PROPÓSITO

EL ARRENDADOR NO DEVUELVE ÉSTA GARANTÍA CON EL PRETEXTO DE QUE LA CASA ESTA DETERIORADA

LA LEY BUSCA SOLUCIONAR UNA SITUACIÓN INJUSTA PERO DE

MANERA EQUIVOCADA:

EL ARRENDADOR LE EXIGE AL INQUILINO AL INICIO DEL CONTRATO EL PAGO POR ADELANTADO DE DOS MESES DE GARANTÍA

¿SITUACIÓN PROPUESTA EN LA LEY?

DEPÓSITO DE LA GARANTÍA EN UNA CUENTA DEL BANCO NACIONAL DEL FOMENTO MANEJADA POR LOS MUNICIPIOS QUE DEBERÁN RETENER ESE DINERO Y ENTREGÁRSELO AL ARRENDADOR O ARRENDATARIO SI HAY ACUERDO.

LOS GASTOS COMUNES DE MANTENIMIENTO (CONSERJE, GUARDIANÍA, LIMPIEZA) LOS PAGA EL ARRENDADOR, CUANDO DEBERÍA PAGARLOS EL INQUILINO.

NO DISTINGUE ENTRE ARRENDAMIENTOS PARA PERSONAS DE BAJOS RECURSOS DE LOS ARRENDAMIENTOS PARA COMERCIO Y EXIGE LOS MISMOS REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN, DEPÓSITO DE GARANTÍA, ARRIENDOS MÁXIMOS.

CONSECUENCIA

PERJUICIO PARA LOS ARRENDADORES Y ARRENDATARIOS

¿CUÁL ES LA SOLUCIÓN?

PREPARAR DE UNA NUEVA PROPUESTA DE LEY PARA

DEFENDER A LOS ARRENDATARIOS SIN PERJUDICAR

A LOS ARRENDADORES