Ejercicio N° 5 Flujo de Caja
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EJERCICIO N° 5 : EVALUACION DE PROYECTOS 1.- La empresa RTH, debe adoptar una decisión acerca de la ejecución, postergación o rechazo de una proyecto de inversión, consistente en una plantación de Berries en la zona sur del país. La especie a explotar es conocida como Cranberry, que se destina preferentemente a la fabricación de jugos, jaleas, mermeladas y otros. Existe un mercado importante para este fruto, y todo indica que la demanda irá en aumento a medida que se den a conocer sus virtudes nutritivas y, especialmente, medicinales. Chile posee importantes ventajas para producirlo respecto de los Estados Unidos, país que hasta el presente concentra la mayor producción mundial. Esta ventaja radica especialmente en que las inversiones requeridas son aproximadamente un 50% menores, en lo que influye notablemente el valor de los terrenos, debido a que se produce con gran facilidad en tierras de baja fertilidad, y dadas las características climáticas de nuestro país, el rendimiento alcanzable es bastante mas alto que el del país del norte. El proyecto contempla la utilización de 300 hectáreas de terrenos en la décima región y el mercado a abordar es la Unión Europea, donde el producto se comercializa a un precio de US 6 por kilo. Las semillas deben importarse desde los Estados Unidos y se espera iniciar las exportaciones a partir del segundo año de operaciones, pues durante el primer año la producción debe ser experimental. Las inversiones requeridas son: Terrenos US$ 600.000 Construcciones 1.000.000 Maquinas y equipos 4.200.000 Instalaciones 3.600.000 Vehículos 200.000 Gastos de puesta en marcha 80.000 (incluye estudio del proyecto por 30.000)
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EJERCICIOS: EVALUACION DE PROYECTOS
EJERCICIO N 5: EVALUACION DE PROYECTOS
1.- La empresa RTH, debe adoptar una decisin acerca de la ejecucin, postergacin o rechazo de una proyecto de inversin, consistente en una plantacin de Berries en la zona sur del pas. La especie a explotar es conocida como Cranberry, que se destina preferentemente a la fabricacin de jugos, jaleas, mermeladas y otros. Existe un mercado importante para este fruto, y todo indica que la demanda ir en aumento a medida que se den a conocer sus virtudes nutritivas y, especialmente, medicinales. Chile posee importantes ventajas para producirlo respecto de los Estados Unidos, pas que hasta el presente concentra la mayor produccin mundial. Esta ventaja radica especialmente en que las inversiones requeridas son aproximadamente un 50% menores, en lo que influye notablemente el valor de los terrenos, debido a que se produce con gran facilidad en tierras de baja fertilidad, y dadas las caractersticas climticas de nuestro pas, el rendimiento alcanzable es bastante mas alto que el del pas del norte.
El proyecto contempla la utilizacin de 300 hectreas de terrenos en la dcima regin y el mercado a abordar es la Unin Europea, donde el producto se comercializa a un precio de US 6 por kilo.
Las semillas deben importarse desde los Estados Unidos y se espera iniciar las exportaciones a partir del segundo ao de operaciones, pues durante el primer ao la produccin debe ser experimental.
Las inversiones requeridas son: Terrenos US$ 600.000 Construcciones 1.000.000 Maquinas y equipos 4.200.000 Instalaciones 3.600.000 Vehculos 200.000 Gastos de puesta en marcha 80.000 (incluye estudio del proyecto por 30.000)Las construcciones se deben depreciar en 30 aos y todos los dems bienes en 10, mientras el activo intangible se debe amortizar en 5 aos.La inversin en Capital de trabajo se ha estimado en US$ 300.000, y se ha determinado que el 50% de esta cifra debe estar disponible antes del inicio de las operaciones y el saldo al fin del ao 1.Los costos de operacin han sido proyectados en la siguiente forma:- Costos variables : para el ao 1 US$ 750.000 y desde el ao 2 en adelante, un 32% de los ingresos por la venta de los productos.- Costos fijos : US$ 260.000 y desde el ao 2 en adelante, US$ 1.300.000 anuales.- Gastos de Adm. y ventas: US$ 120.000 durante el ao 1 y US$ 850.000 por ao en los siguientes.Los ingresos se han estimado en US$ 24.000 por hectrea (desde el segundo ao de operacin).El proyecto debe ser evaluado en 8 aos, aplicando el mtodo econmico para el clculo de su valor de desecho. La tasa de descuento a aplicar es de 17% y la tasa de impuesto a la renta es 20%.
Para el financiamiento del proyecto se proyecta la obtencin de un crdito bancario por el 25% de la inversin inicial, crdito que debiera ser pagado en 5 cuotas anuales iguales de capital, ms un 7,5% de inters anual y primer vencimiento a 2 aos (un ao de gracia para capital e inters).Se pide: Evaluar el proyecto econmica y financieramente.Trabaje las cifras en miles de dlares, sin decimales.
