Eett Av Departamental 22-07-2015

7/23/2019 Eett Av Departamental 22-07-2015

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Departamental 20801/07/15

Especificaciones Tcnicas

ESPECIFICACIONESTCNICAS

Arquitectura

AMPLIACION LOCAL COMERCIALAV. DEPARTAMENTAL 208

u!i"# 20$%

$. INFORMACIONES &ENERALES

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2/7



AMPLIACION 'ODE&A DEPARTAMENTAL 208

De(ti)" * BODEGA Pr"+ietari"

* David Cceres Pizarro

Direcci,)

* AV. DEPARTAMENTAL 208 C"-u)a * SAN OA!"#N

$.$ &e)era!iae(

Las $rese%&es es$eci'cacio%es &(c%icas &ie%e% $or o)*e&o de'%ir +a o)ra de,a)i+i&aci-% de +a )odea de ave%ida De$ar&a/e%&a+ 208.

La o)ra se rea+izar e% co%or/idad de es&as Es$eci'cacio%es T(c%icas1 co% +os $+a%os

de+ $roec&o de Ar34i&ec&4ra Es$ecia+idades. Es&os doc4/e%&os se co/$+e/e%&a%rec5$roca/e%&e i%c+4e%do &a/)i(% c4a+34ier a%&ecede%&e de+ $roec&o1 de /odo 34ec4a+34ier i%or/aci-% 34e a$arezca e% 4%o de e++os se co%sidera v+ida 1 c4a+34ierdiscre$a%cia1 co%&radicci-% 4 o)via o/isi-% e%&re es&os doc4/e%&os1 de)er 6acer+a ++ear e+Co%s&r4c&or a+ Ar34i&ec&o1 de*%dose co%s&a%cia1 de+ $ro)+e/a so+4ci-% e% e+ Li)ro deO)ras.

$.$.$ A)tecee)te(7. Los a%&ecede%&es e%&reados ser% +os $+a%os de Ar34i&ec&4ra Es$eci'cacio%es

T(c%icas1 e+a)orados $or +a o'ci%a de ar34i&ec&4ra res$ec&iva/e%&e se+eccio%ada $ara e+desarro++o de+ $roec&o $or

RA"L ME9A LORCA1 AR!"#TECTO PATROC#NADOR

Lis&ado de $+a%os Ar34i&ec&4ra

Leva%&a/ie%&o :Si&4aci-% Ac&4a+;

P+a%&a Lao4& :Ge%era+ de Ar34i&ec&4ra;ELEVAC#ONES E


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Se da $or e%&e%dido 34e e+ co%&ra&is&a es& e% co%oci/ie%&o de &odas es&asdis$osicio%es1 as5 co/o +a re+a/e%&aci-% vie%&e1 $or co%si4ie%&e c4a+34ier deec&o1o/isi-%1 /a+a e*ec4ci-% o di'c4+&ad de o)&e%ci-% de +os e+e/e%&os 34e co%or/a% +aco%s&r4cci-% es de s4 ?%ica res$o%sa)i+idad1 de)ie%do re6acer +os e+e/e%&os o$rocedi/ie%&os rec6azados e% c4a+34iera de +as $ar&idas1 de ser+e i%dicado as5 de%&ro de+

$er5odo de co%s&r4cci-% o de ara%&5a de +as o)ras.Los cos&os 34e derive% $or co%ce$&o dePer/isos M4%ici$a+es1 Derec6os e #/$4es&os M4%ici$a+es o de +os de/s Servicios ser%as4/idos $or e+ Ma%da%&e.

Ta%&o +a ca+idad de +os /a&eria+es a e/$+earse e% +a o)ra1 co/o +os $rocedi/ie%&osco%s&r4c&ivos1 de)er% c4/$+ir co% +as %or/as #NN co% &oda +a %or/a&iva a5% vie%&e. See%&ie%de 34e +os /a&eria+es so% %4evos de ac4erdo a +as %or/as1 34e +os /(&odosco%s&r4c&ivos so% +os co%si%ados de'%idos e% e++as o reco/e%dados $or +as res$ec&ivas)ricas @o $roveedores c4a%do se &ra&e de /arcas co/ercia+es de&er/i%adas. E% &odo caso+os $rocedi/ie%&os de)er% a&e%erse a +as /e*ores $rc&icas de +a &(c%ica1 c4a%docorres$o%da1 de)er% o)&e%erse cer&i'cados de ca+idad de +os $rod4c&os cer&i'cados dee%sae e/i&idos $or +os +a)ora&orios o'cia+/e%&e reco%ocidos.

E+ Co%&ra&is&a d4ra%&e e+ $eriodo de es&4dio de s4 oer&a1 de)er a%a+izarde&e%ida/e%&e +os e+e/e%&os es$eci'cados1 %acio%a+es o i/$or&ados es&(% o %o

re$rese%&ados es&os ?+&i/os e% C6i+e1 a 34e %o se ace$&ar% s4s&i&4&os 34e %o c4/$+a% co%+a ca+idad &(c%ica e34iva+e%&e1 %i e+e/e%&os 6ec6izos 34e $4diera% c4/$+ir co% +as4%cio%es de +os es$eci'cados. E+ Co%&ra&is&a ad34iere es&e co/$ro/iso co% e+ so+o 6ec6o de$rese%&arse a +a +ici&aci-%.

Si a+4%a $ar&ida es&4viera i%dicada e% +os $+a%os o es$eci'cacio%es e% or/ai%co/$+e&a $ara s4 correc&a /e%s4ra1 e+ Co%&ra&is&a es&ar o)+iado a so+ici&ar a%&ecede%&esa+&a%&es d4ra%&e e+ $eriodo de co%s4+&as ac+aracio%es1 e% caso co%&rario se e%&e%der 34eser de s4 caro +a $ar&ida o $ar&e de e++a e% +os &(r/i%os 34e i%di34e e+ /a%da%&e.

E+ co%&ra&is&a s4/i%is&rar &odo e+ &ra)a*o %ecesario $ara e*ec4&ar es&e $roec&o1 +osS4)co%&ra&is&as 34e 4&i+ice de)er% co%&ar co% e+ vis&o )4e%o de+ /a%da%&e de+ Ar34i&ec&o1or/a+izado $or escri&o.

De eis&ir discre$a%cias de i%&er$re&aci-%1 de /edidas 4 o&ra de c4a+34ier 5%do+e e%&re+os $+a%os de ar34i&ec&4ra de/s es$ecia+idades1 $reva+ecer% +os de ar34i&ec&4ra1 deeis&ir es&as diere%cias ser o)+iaci-% de+ res$o%sa)+e de +a E/$resa Co%s&r4c&ora e% +aO)ra so+ici&ar +a $ro%&a ac+araci-% a +os Ar34i&ec&os a 34e de %o $roceder as51 c4a+34ierdiere%cia res4+&a%&e e% +a o)ra co% +os $+a%os de ar34i&ec&4ra se co%siderar 4% error de&o&a+ res$o%sa)i+idad de +a E/$resa Co%s&r4c&ora.

$.$.2 Le/e( / "re)a)a(E+ co%&ra&is&a c4/$+ir 'e+/e%&e &odas +as +ees orde%a%zas 34e eie% es&e &i$o de

re/ode+acio%es1 asi/is/o +as o)+iacio%es &ri)4&arias +ees socia+es de+ $erso%a+ 34e a65+a)ora $4die%do ser re34erido $or +a #.T.O. co/o e%&idad 'sca+izadora $ara ase4rarse de+c4/$+i/ie%&o de es&a %or/a&iva.

$.$.1 Re(+")(ai!ia +"r a3"(A%&e c4a+34ier des&rozo o dao1 +a co%s&r4c&ora se 6ar res$o%sa)+e de res$o%der

direc&a/e%&e $or &odos +os daos ocasio%ados1 o)+i%dose a rea+izar &odas cada 4%a de+as ae%as %ecesarias $ara re$arar de*ar e% $erec&o es&ado1 &odo +o daado1 a%&es de'%a+izar +a o)ra.

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$.$.4 Arc5i6" e Ora / Pr"7ra-aci,)

0.7.8.7Ba*o +a res$o%sa)i+idad c4s&odia de+ Proesio%a+ a caro de +a O)ra1 se /a%&e%dr% e%+a o'ci%a de +a O)ra 4% arc6ivo orde%ado de +os si4ie%&es doc4/e%&os=

Lees1 Orde%a%zas Re+a/e%&os de Co%s&r4cci-%.

Lea*o co/$+e&o ac&4a+izado de $+a%os revisi-% a+ d5a1 $+o&eado a cos&o de+ co%&ra&is&a.Es$eci'cacio%es T(c%icas.

E+ ar34i&ec&o ser res$o%sa)+e de ad*4%&ar a es&as es$eci'cacio%es c4a+34ierdoc4/e%&o 34e e%ere e+ $ro$ie&ario e% e+ 34e se i%di34e% c4a+34ier &i$o re34eri/ie%&o ores&ricci-% e% c4a%&o a 6orarios1 $ro&oco+os de co%s&r4cci-% o c4a+34ier o&ro &i$o dei%dicaci-% 34e de)er co%siderar d4ra%&e +a e*ec4ci-% de +a o)ra1 e+ c4a+ +a Co%s&r4c&orade)er c4/$+ir aca&ar a ca)a+idad e% s4 &o&a+idad. Ser res$o%sa)i+idad de +a Co%s&r4c&ora+a co%s4+&a de +a eis&e%cia de a+?% doc4/e%&o de +as carac&er5s&icas /e%cio%adas rea+izar a+ ar34i&ec&o +a so+ici&4d de es&e e% caso de %o 6a)er sido ad*4%&ado a +as $rese%&eses$eci'cacio%es.

0.7.8.2Ba*o c4s&odia res$o%sa)i+idad direc&a de+ Proesio%a+ a caro de +a O)ra1 se ++evar

4% so+o Li)ro de O)ra1 e% &ri$+icado1 e% e+ c4a+1 e+ re$rese%&a%&e de+ Pro$ie&ario1 +osAr34i&ec&os1 #%e%ieros1 Ca+c4+is&a1 #%e%ieros E+(c&ricos1 #%e%iero Sa%i&ario1 Co%s4+&or de$ro&ecci-% de i%ce%dios +os #%e%ieros a caro de +a co%s&r4cci-% eec&4ar% +asa%o&acio%es corres$o%die%&es a s4s 4%cio%es.

Todas +as i%s&r4ccio%es 34e e/a%e% de es&os $roesio%a+es1 de)er% 34edares&a/$adas e% es&e +i)ro1 de)ida/e%&e 'r/ado1 &a%&o $or e++os co/o $or e+ Proesio%a+ acaro de +a O)ra. E+ 34e1 ade/s de)er e%viar v5a e/ai+ a +os $roesio%a+es a caro de+$roec&o $ara s4 a$ro)aci-% c4a+34ier a%o&aci-% 34e se es&a)+ezca e% e+ +i)ro de o)ra.

0.7.8.F Prora/aci-% de O)ra :Car&a Ga%&&;=Se /a%&e%dr% e% +a o)ra 4% c4adro de ava%ce de ac4erdo a+ sis&e/a de &raec&oria

cr5&ica.Se eec&4ar% +os e%saos de /a&eria+es 34e sea% so+ici&ados +os co%&ro+es de ca+idad1 e%ca%&idad o$or&4%idad 34e sea% so+ici&ados $or +os corres$o%die%&es $roesio%a+es. Todoses&os e%saos ser% de caro de +a Co%s&r4c&ora.

0.7.8. Ca+idad de +os /a&eria+es=La &o&a+idad de +os /a&eria+es es$eci'cados se e%&ie%de% de)e% a*4s&arse

es&ric&a/e%&e a +as %or/as e%saos co%si%ados $ara cada 4%o de e++os1 o a +asi%s&r4ccio%es de +os a)rica%&es e% +os casos e% 34e se es&a)+ezca% /arcas de&er/i%adas.

A%&es de de$osi&ar e% e+ +4ar de +as o)ras +os /a&eria+es 34e se va% a e/$+ear1 e+Co%&ra&is&a de)er $rese%&ar a +a co%sideraci-% de +os Ar34i&ec&os o a +a $erso%a 34e e+Ma%da%&e desi%e1 4%a /4es&ra de cada 4%o $ara s4 revisi-%1 e%sae ace$&aci-%$rovisoria.

La ace$&aci-% de'%i&iva de+ /a&eria+ $or +os Ar34i&ec&os de +a o)ra1 se 6ar d4ra%&e +a/arc6a /is/a de +as o)ras co% e+ /a&eria+ de$osi&ado a+ $ie de e++as.

De+ e%sae de +os /a&eria+es de s4 res4+&ado1 se de*ar co%s&a%cia e% (+ o +os +i)rosde O)ra +os as&os 34e se orii%e $or e+ e%sae ser% de c4e%&a de+ /a%da%&e.

0.7.8.H S4s&i&4ci-% o /odi'caci-% de +a O)ra=C4a%do e+ co%&ra&is&a es&( o)+iado a e/$+ear 4% /a&eria+ de /arca o ca+idad

de&er/i%ada1 co/o &a/)i(% so+ici&e 4%a s4s&i&4ci-% o /odi'caci-% 34e se es&i/are$rocede%&e de)er ser de)ida/e%&e 4%da/e%&ada e% es$ecia+ ca+i'cada1 $ara e+ vis&o)4e%o de +os ar34i&ec&os o de +a #.T.O.

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$.2Cierre( Pr"6i("ri"(

Se co%siderar +a co+ocaci-% de+ cierro $rovisorio e+ c4a+ servir d4ra%&e +a e*ec4ci-% de+os &ra)a*os. Para +os casos e% 34e se re34iera% o&ros cierros1 (s&os de)er% ser a$ro)ados

Se de)er co%siderar cierre e% e+ &o&a+ de +a ac6ada e% &odo +o a+&o de +a edi'caci-%1

4)icado so)re +a vereda1 es&e de)e co%s&i&4ir e+ cierre de +a o)ra $or +o &a%&o de)er &e%er+os res4ardos de se4ridad %ecesarios $ara ve+ar $or +a se4ridad de +a o)ra. Se de)eade/s i%s&a+ar cierre de /a++a so)re +os a%da/ios de /odo de evi&ar c4a+34ier vis&a a+i%&erior de +a o)ra.

Los cos&os $or co%ce$&os de derec6os /4%ici$a+es $ara es&os $er/isos ser%as4/idos $or e+ /a%da%&e.E+ re&iro de esco/)ros ecede%&es se 6ar diaria/e%&e 6as&a co%c+4ir +as ae%as de)erser aco$iado e% sacos $+s&icos desde +as de$e%de%cias carado i4a+/e%&e e% +osca/io%es de re&iro1 $ara es&e eec&o se 6ace 6i%ca$i( 34e de)er re&irarse +os esco/)ros e%e+ 6orario $er/i&ido $ara es&os eec&os $or $ar&e de +a #. M4%ici$a+idad de SAN OA!"#N. E+aseo diario de +a o)ra de)e ser 4%a ac&ividad co%&i%4a e% e+ &ie/$o. La o)ra de)e$er/a%ecer +i/$ia orde%ada $er/a%e%&e/e%&e aco$ia%do +os /a&eria+es orde%ada/e%&ede &a+ /a%era 34e se $4eda &ra)a*ar circ4+ar de or/a se4ra de%&ro de +a ae%a. Todo

esco/)ro se de)e &ras+adar a )o&adero /4%ici$a+ a4&orizado.

Se co%sidera% escar$e1 ecavaci-% re&iro $avi/e%&o ac&4a+ e% 20 c/. )a*o e+ NPTac&4a+ $ara +a e*ec4ci-% de %4evo radier $avi/e%&o se?% EETT

$.1Mur"( Peri-etra!e(

La edi'caci-% de +a a/$+iaci-% co%&e/$+a /4ro de adosa/ie%&o $revio $er/iso%o&aria+ 1 /4ro co%s&r4idos co% +adri++o 'sca+ /4ro co% /arcos de $i%o de 2 2.1 >orradose% i%&er%i&1 $+4/avi& vo+ca%i&a. La $+a%c6a ser '*ada a+ /4ro de 6or/i-% co% $er'+ $or/edio de &or%i++os a4&orrosca%&es &i$o P6i++i$s de 7I co+ocado co% 4% dis&a%cia/ie%&o/i/o de F0 c/s. 4%o de+ o&ro. Los $er'+es ir% 4%idos /edia%&e &or%i++os >ra/er de 7J.

se de)er% co%&ar co% 4%a $ieza de de $i%o )r4&o 22 co/o so+era i%erior $ara a'a%zar e+4arda$o+vo e% +os e%c4e%&ros co% +os di%&e+es $ara a'a%zar +os /arcos de ve%&a%as. S4i%s&a+aci-% co%s&r4cci-% se 6ar de ac4erdo a i%dicacio%es de+ a)rica%&e.Pre$araci-% de s4$er'cies $ara +o c4a+ ser %ecesario ras$ar )ie% +i*ar+os $ro+i*a/e%&e1$revio a +a co+ocaci-% de 4%a o /s /a%os de $as&a /4ro Ta*a/ar >7H o si/i+ar1 4%a vez+i*ados reci)ir% 4%a /a%o de a$are*o +&e )+a%co co/o )ase1 +is&o $ara reci)ir +a $i%&4ra de&er/i%aci-%

2 E(tructura e Tec5u-re# cuierta / 5"a!ater9a

2.$ E(tructura e Tec5u-reCerc6as de /adera de Pi%o de 7 J1 se$aradas a 0.KH /e&ros se a%c+ara a +a

so+era de+ &a)i34e $or esc4adras $+acas /e&+icas

2.2Cuierta

Para +a c4)ier&a se co%siderar 34e +as $e%die%&es1 &ras+a$os1 '*acio%es co+ocaci-% de$+a%c6as de)er% c4/$+ir co% +as Nor/as #.N.N. o i%s&r4ccio%es de+ a)rica%&e1 se?%corres$o%da1 e% cada caso.

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2.1 Ca)a!e(# :"rr"( / aaa(

P+a%c6a de acero co% &ra&a/ie%&o 9i%cA+4/1 de 0.H //. de es$esor. #r% e% ca%a+es

de a4as ++4vias1 orros1 e/)4di++os1 e&c. e% e%era+ e% &odos a34e++os re/a&es de6o*a+a&er5a de c4)ier&a %o visi)+es desde +as ac6adas. E+ $+eado de +as +/i%as se 6arsie/$re a /34i%a.

Para +os casos e% 34e se co%s4+&e%1 +as )a*adas se 6ar% de &4)o de PVC de o Jde di/e&ro 7J0 // s4*e&o a+ corres$o%die%&e $ara/e%&o ver&ica+ co% a)razaderas deacero de F //. de es$esor.

TERMINACIONES

1 Pa6i-e)t"(

E% e&erior se co%sidera Radier a'%ado a ra%o $erdido.

1.$ Pa6i-e)t" I)teri"r Pi(" F!"ta)te

1.2 Cie!"( e V"!ca)ita

Se?% $+a%os corres$o%die%&es ir% cie+os d4ros de Vo+ca%i&a de es$esor 70 //. Co%*4%&a i%visi)+e oi%& Gard o si/i+ar1 e/$as&ada $i%&ada co% es/a+&e a+ a4a se?% de&a++ea%&erior.

4 Puerta 6e)ta)a( / qui)ca!!er9a

4.$Puerta( 6aria(

Todas +as $4er&as i%&eriores1 ser% &erciadas +isas1 &i$o P+acaro+ de //Las ce+os5as de ve%&i+aci-% e% $4er&as de )aos ser% de /adera F0 H0 C/s.Se de)e% ec+4ir $4er&as de c/aras +as 34e ser% $rovis&as $or es$ecia+is&a

Todos de)e% 34edar e% $erec&as co%dicio%es aseados. E+ co%&ra&is&a ser e+res$o%sa)+e ree/$+azar a s4 cos&o +os cris&a+es 34e)rados o co% deec&os. No se ace$&ar

cris&a+es raados o 34e deor/e% +a visi-%.1.2 T"+e( e +uerta

Todas +as $4er&as de)e% ++evar &o$es de $4er&as &i$o Media+4%a1 /arca Sca%avi%i1ar&ic4+o TOP007A#1 aca)ado acero i%oida)+e. Se 4)icar% a H C/s. de+ /4ro a&or%i++adoco%&ra e+ $iso co% &or%i++os de 7 &ar4os &i$o >isc6er.

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1.1 Marc"( e -aera

Se co%sidera% &odos +os /arcos de /adera. C4a%do corres$o%da es&os ir% '*ados a+os $ara/e%&os ver&ica+es co% &ar4os &i$o >is6er co% s4s res$ec&ivos &or%i++os1 de)ie%do34edar es&e /arco co/$+e&a/e%&e 'r/e )ie% a'a%zado. No se ace$&ar% cor&es o

e%sa/)+es de a+4/i%io /a+ &er/i%ados.Los /arcos ir% 4)icados a+ /is/o cos&ado de+ va%o res$ec&o a s4 a$er&4ra1 ++eva%do

co/o 4%i-% co% +as 6o*as &res o c4a&ro )isaras1 se?% es$eci'caci-% de 34i%ca++er5a de$e%die%do de+ a+&o de +a $4er&a.

% Pi)tura(

Pre$araci-% de s4$er'cies=Todos +os /4ros1 /oc6e&as1 vias1 s6a&s $i+ares ir% $i%&ados1 $ara +o c4a+ ser

%ecesario ras$ar )ie% +i*ar+os $ro+i*a/e%&e1 $revio a +a co+ocaci-% de 4%a o /s /a%os de$as&a /4ro Ta*a/ar >7H o si/i+ar1 4%a vez +i*ados reci)ir% 4%a /a%o de a$are*o +&e

)+a%co co/o )ase1 +is&o $ara reci)ir +a $i%&4ra de &er/i%aci-%. Para +as vias $i+ares de6or/i-% ar/ado :o es&4cado; se de)er co%siderar e%+4cido a eso $ara de*ar +as caras$erec&a/e%&e %ive+adas a$+o/adas. Es&e &ra&a/ie%&o i%c+4e &a/)i(% +os cie+os d4ros1 deVo+ca%i&a de+ +oca+.

Todos +os /4ros 34e $rese%&e% rie&as @o 's4ras de)er% ser re$arados $ara de*ar+ose% $erec&as co%dicio%es.

; E!i-i)aci,) Mur"(

Los /4ros e+i/i%ados e% e+ e&erior e i%&erior se e%c4e%&ra% de'%idos de co+ora/ari++o e% e+ $+a%o de edi'caci-%1 +as /oc6e&as se de)er co%siderar e%+4cido a eso $arade*ar +as caras $erec&a/e%&e %ive+adas a$+o/adas. La d4raci-% de e+i/i%aci-% de +os

/4ro es&os %o s4$erara% +os F d5as 1 ser aco$ia%do +os /a&eria+es orde%ada/e%&e de &a+/a%era 34e se $4eda &ra)a*ar circ4+ar de or/a se4ra de%&ro de+ reci%&o. Todo esco/)rose de)e &ras+adar a )o&adero /4%ici$a+ a4&orizado $revia coordi%aci-% co% e+ /4%ici$io.

Cos&o $or e+i/i%aci-% &er/i%aci-% de /4ros 7H0.000 1 F /e&ros c?)icos deesco/)ros re&irados $or +a i+4s&re /4%ici$a+idad de Sa% oa345% 78.000. Res$o%sa)i+idadde+ Ar34i&ec&o $a&roci%ador co)rados de or/a se$arada $or e+ /a%da%&e.

RA"L ME9A LORCA. DAV#D CACERES P#9ARO

Arquitect"Pr"+ietari" C"+a< Lta. A6.De+arta-e)ta! 208

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Eett Av Departamental 22-07-2015

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