Dosier Comercial iKasaClass Lirio

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N U E V O T R E S C A N T O S iKasaClass Lirio

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N U E V O T R E S C A N T O S

iKasaClass Lirio

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iKasaClassLirio

Iris es un género de plantas de la familia Iridaceae. El mayor género de la familia con más de 300 especies, entre ellas el popular Lirio. Existen muchas variedades y colores con significados muy arraigados en nuestra cultura. Lirios blancos: pureza, inocencia y belleza. Lirios amarillos: felicidad en el amor, gratitud y alegría. Lirios rojos: amor, seducción

“Desde la diosa Hera, esposa de Zeus hasta el templo del rey Salomón, el Lirio es una de las flores que frecuenta nuestros jardines y los llena de su mitología.La flora y el agua rodea el espacio iKasaClass Lirio, el lugar donde florecen tus sueños y se hacen realidad.”

iKasaClass Lirio es futuro,naturaleza y vida.

TRES CANTOS

Nuevo Tres Cantos

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iKasaClassLirio

Nuevo Tres Cantos.Tan natural como urbano.

Parque Paraninfo: un gran parque natural con flora autóctona, reflejo de la Sierra de Guadarrama. Un espacio, situado en el corazón del Nuevo Tres Cantos, que estará equipado con dotaciones como una familyteca, teatro, anfiteatro, sala de exposiciones, biblioteca, escuela infantil, restaurantes y zonas de juego. Metropolitan Park: un arco de naturaleza y diversión que recorrerá, de Norte a Sur, la parte oriental de Tres Cantos. El agua se convertirá en el protagonista de una zona en la que se podrá vivir la armonía de la naturaleza y la práctica de deportes como el golf, fútbol o la escalada en un rocódromo de singular construcción. Este excepcional enclave, permitirá la creación de un gran pulmón vegetal de casi 150 Hectáreas que conectará el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares con el Monte de Viñuelas.

Nuevo Tres Cantos es una zona en pleno desarrollo con una amplia variedad de servicios cercanos: centros educativos, centros comerciales, supermercados, centros de salud, centros deportivos, zonas verdes…

El futuro de Tres Cantos, el sector Nuevo Tres Cantos, se sitúa junto a grandes proyectos pensados para los vecinos y el desarrollo de la ciudad:

Centro deportivo Parque Norte: será una instalación moderna, eficiente, polivalente e integrada en el ángulo Norte de Tres Cantos. El complejo deportivo Parque Norte contará con unas instalaciones exteriores de 6 pistas de tenis, una pista lúdica polideportiva y un campo de fútbol-7. Estación de Cercanías Tres Cantos Norte: ADIF ha dado luz verde a la construcción de una nueva estación en la ciudad: Tres Cantos Norte. La estación entrará a formar parte del Plan de aparcamientos disuasorios de la Comunidad de Madrid Aparca+T, en su apuesta por el impulso de la intermodalidad y la movilidad sostenible, con un millar de plazas.

Creación de un nuevo complejo sociosanitario de HM Hospitales, que albergará un nuevo hospital universitario y una residencia de Valdeluz Mayores.

Todo ello a 20 minutos del centro de Madrid (Plaza de Castilla). Tres Cantos cuenta con una consolidada red de infraestructuras y servicios de comunicación y transporte: Renfe, Cercanías, líneas regulares de autobús, carretera M-607...

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Supermercado

Body Factory

CrossFit

Escuela Infantil nido Montessori

Escuela infantil

IESMontserrat Caballé

Conexión conPlaza Castilla

Av. de España

Parque Paraninfo

Parque Norte

RENFE Tres Cantos Norte

M-607

M-607

FUTURO DESARROLLO ZONANUEVO TRES CANTOS

SUPERMERCADOSY CENTROS COMERCIALES

RENFE

AUTOBÚS

COLEGIOS Y BIBLIOTECAS

POLIDEPORTIVOS

PARQUES

HOSPITAL

RESIDENCIA

SALIDA 26Avd. España

Hospital HM

Residencia Valdeluz

iKasaClass

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iKasaClassLirio

Tu futuro

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iKasaClass

...respira

Fuente: Ayuntamiento de Tres Cantos.

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iKasaClassLirio

Donde florecen tus sueños

¿Sueñas con tu nuevo hogar? iKasaClass Lirio, es un ambicioso proyecto de chalets independientes en régimen de cooperativa en Nuevo Tres Cantos, zona situada en uno de los municipios con más proyección de la Comunidad de Madrid.

Todas las viviendas dispondrán de 6 amplios dormitorios, 5 baños y plazas de garaje. En el centro de cada vivienda, se ha diseñado un amplio y luminoso salón donde podrás crear los mejores recuerdos con los tuyos. Además, cada chalet dispondrá de piscina privada en amplio jardín donde sacar el máximo partido a la vida.

El proyecto contará con:

Aire acondicionado

Conserjería

Garaje

Piscina individual

Suelo radiante

Terraza

Zonas ajardinadas

Zonas de juegos infantiles

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La información facilitada en el presente dossier, así como los planos, imágenes e infografías, no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario y jardinería es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades.

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La información facilitada en el presente dossier, así como los planos, imágenes e infografías, no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario y jardinería es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades.

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Los acabados interiores de las viviendas los materiales serán de marca Porcelanosa o similar. La fachada en porcelánico, aportará elegancia y calidad en el diseño exterior de los chalets.

Sus amplias zonas verdes y zona de juegos infantiles dan más valor a este proyecto de viviendas, que te garantizará vivir con independencia, intimidad y todo el espacio que deseas, en un entorno con mucho futuro y con los mejores servicios para tu día a día.

La arquitectura de las viviendas seguirá la línea de nuestros últimos proyectos: arquitectura de vanguardia con una cuidada distribución, garantizando la luminosidad natural y el aprovechamiento del espacio, para que tu vida sea como siempre la has soñado.

Una vida plena y sosteniblees posible.

iKasaClass

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SOLADOS

Interior de vivienda: • Salón, dormitorios, y distribuidores en pavimento laminado

AC-4 Antic Colonial de Porcelanosa o equivalente, colocado flotante sobre lámina desolarizante, con rodapié color blanco.

• Baños y aseos, realizados en piezas de gres porcelánico Venis de Porcelanosa o equivalente.

• Cocina, realizada en piezas de gres porcelánico Venis de Porcelanosa o equivalente.

Zonas comunes: • Acceso solado a vivienda con baldosas de gres u hormigón

antideslizante según definición de proyecto.• Viales para vehículos acabado según proyecto.• Zonas de aparcamiento según proyecto.

REVESTIMIENTOS Y CHAPADOS

Los cuartos de baño irán alicatados en baldosa de gres Venis de Porcelanosa o equivalente.Los alicatados de los paramentos verticales de cocina se revestirán con piezas de gres Venis de Porcelanosa o equivalente.

TECHOS Y FALSOS TECHOS

Falso techo en el interior de la vivienda con placas de yeso laminado con espacio suficiente para alojar las instalaciones de la vivienda.En estancias donde se ubique la instalación de equipo interior de A/A, se dejará previsto un techo de tipo registrable.

PINTURAS

El interior de viviendas se acabará con pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.La cerrajería metálica irá terminada con pintura al esmalte según proyecto.

AISLAMIENTOS TÉRMICOS Y ACÚSTICOS

Aislamiento de cubiertas: Sobre la última planta de la vivienda, mediante poliestireno extruido en espesor y densidad según proyecto.Aislamientos de fachadas: Aislamiento según especificaciones de proyecto. En cualquier caso, se colocará un aislamiento termoacústico de lana mineral en el interior del perfil autoportante de la placa de yeso laminado que conforma el trasdosado del tabique interior.Aislamiento acústico forjados: Colocación de una capa de material antimpacto. Aislamiento en distribución interior: Todas las tabiquerías interiores dispondrán de un aislamiento de lana mineral dentro del perfil autoportante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, anclado a la fachada, con apertura abatible o corredera según proyecto formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según Normativa.Los dormitorios, cocina y salón dispondrán de persiana enrollable de aluminio térmico, del mismo color que la carpintería exterior con lamas rellenas de material aislante, accionamiento manual con cinta, sistema monobloc, a excepción de la/s persiana/s del salón que dispondrá de accionamiento motorizado.

VIDRIERÍA

En ventanas de viviendas, doble acristalamiento de baja emisividad con cámara de aire según proyecto.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta blindada en acceso a vivienda con acabado interior lacado blanco, herrajes de seguridad acabado inox, así como el tirador exterior y mirilla óptica.Puertas de paso interior lisas en color blanco con herrajes de colgar y manetas acabado inox.Armarios modulares de hojas correderas o abatibles lisas color blanco según proyecto y acabado interior en melamina con balda para maletero y barra de colgar.

CADA DÍA EN IKASACLASS LIRIO

Conjunto residencial de viviendas unifamiliares, plazas de garaje en superficie y zonas ajardinadas.

CIMENTACIÓN

Cimentación de estructura con zapatas aisladas y contención de tierras según definición de proyecto en base al resultado del Estudio Geotécnico.

ESTRUCTURA

Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado. Forjados unidireccionales de semivigueta prefabricada y bovedilla según definición de proyecto.

FACHADA

La fachada estará formada por revestimiento de gres porcelánico en formato, color y acabado según proyecto.Trasdosado al interior con paneles prefabricados de placa de yeso laminado y aislamiento de lana mineral en el interior de la perfilería autoportante.

CUBIERTA

Cubierta plana no transitable con aislamiento térmico y acabado según proyecto.

TABIQUERÍA Y CERRAMIENTOS INTERIORES

Tabique interior tipo: Se ejecutará con perfil autoportante de acero galvanizado con placa de yeso laminado a ambas caras y aislante termoacústico de lana mineral en su interior. Se utilizarán placas de yeso laminado hidrófugas en cuartos húmedos (cocinas y baños).

La información facilitada en el presente dossier, así como los planos, imágenes e infografías, no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario y jardinería es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades.

Calidad pensada para el confort y diseñada para la eficiencia.

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iKasaClass

La información facilitada en el presente dossier, así como los planos, imágenes e infografías, no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario y jardinería es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades.

CERRAJERÍA

Puertas de entrada tanto peatonal como de vehículos, se realizarán con perfilería y chapa metálica según diseño de proyecto. El accionamiento de la misma será mediante mando a distancia.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco Noken de Porcelanosa o equivalente.El baño principal, irá equipado con una encimera con lavabo integrado Krion One de Porcelanosa o equivalente, plato de ducha de resina compacta y bañera Noken de Porcelanosa.Los baños secundarios, se equiparán con mueble de baño con dos cajones y encimera Krion Smart de Porcelanosa o equivalente y plato de ducha de resina compacta Noken de Porcelanosa o equivalente.El aseo irá equipado con lavabo suspendido Krion One de Porcelanosa o equivalente.La grifería de la ducha del baño principal será monomando termostático cromado Noken de Porcelanosa, siendo el resto de la grifería de la vivienda Noken de Porcelanosa tipo monomando cromado o equivalente.Tanto las duchas como bañeras de los baños de planta baja y primera irán equipadas con mampara de vidrio.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Fontanería de viviendas con canalizaciones de polietileno reticulado. Llaves de corte en cada cuarto húmedo y de escuadra en cada sanitario. Tomas de agua fría y caliente para lavadora y lavavajillas.Se dotará de una toma de agua en el porche de acceso a vivienda y porche trasero.Los desagües y evacuación general de las aguas de la vivienda realizadas en PVC.Bajantes de PVC insonorizadas.Ventilación de bajantes hasta cubiertas.Red separativa de pluviales y fecales en viviendas y en la red general hasta pozo de acometida.

INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO

Instalación de climatización mediante aire acondicionado (frio/calor) en planta baja y primera, ubicando las unidades interiores sobre los falsos techos registrables de los baños y la unidad exterior en la cubierta de la vivienda.La distribución de aire en las estancias de planta baja y primera de la vivienda se realizará por conductos de fibra de vidrio y rejillas para su impulsión mientras que el retorno será por plenum, según definición de proyecto.

COCINAS

Las viviendas irán dotadas de cocinas con puertas en alto brillo de madera estratificada de 1,2 mm. de formica, armazón blanco, sistemas de apertura sin tirador, tipo gola, zócalo de aluminio y encimera de Silestone, Compac o similar de 20 mm. de espesor con cantos rectos.A su vez las cocinas se dotarán de placa de inducción, horno, campana extractora y microondas en acabado inox., de las marcas Bosch, Siemens o equivalente.

VENTILACIÓN MECÁNICA

Sistema de ventilación individual por vivienda, mediante conductos por cada vertical y canalizaciones interiores, con rejillas de extracción.

INSTALACIÓN DE GAS

La red de gas alimenta únicamente la caldera individual de cada vivienda. VENTILACIÓN NATURAL Y PCI

Garaje con ventilación natural, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa vigente.

PISCINA

Piscina exterior con sistema de depuración de agua a través de skimmer.

ZONAS COMUNES

Conserjería y jardines comunitarios según proyecto. El jardín privativo se entregará en terreno natural, según tipología.

ENERGÍA SOLAR, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Instalación de calefacción mediante caldera individual de condensación de gas natural de alta eficiencia energética para producción mixta de calefacción y agua caliente sanitaria. La emisión de calor será a través de la instalación de suelo radiante de tubería continua sobre aislamiento térmico inferior que a su vez actúa como lámina de atenuación acústica.En cada vivienda se instalarán paneles de captación de energía solar en cubierta, cuya finalidad es el aprovechamiento energético de la radiación solar incidente en la cubierta del edificio y su utilización como apoyo a la producción de agua caliente sanitaria.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Con los sistemas de aislamiento y emisión de CO2 calculada, se tratará de obtener la más óptima calificación energética según las características del inmueble y los cálculos de proyecto basados sobre el ahorro de energía y el aislamiento térmico.Se cumplirán exigencias relativas a:• Limitación de demanda energética.• Rendimiento de las instalaciones térmicas.• Eficiencia energética de las instalaciones térmicas.• Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica realizada de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con la dotación eléctrica y mecanismos que se establece en él, serán de primeras marcas.La instalación de telecomunicaciones en vivienda dispone de telefonía de banda ancha, radiodifusión sonora y televisión, con toma en salón, dormitorios y cocina.La entrada estará controlada por un videoportero desde cada vivienda.El interior de las viviendas se colocarán focos empotrados tipo LED en cocina, baños, pasillos y vestíbulo de entrada.

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VIVIENDA TIPO 1 / PLANTA SOTANO / 6 DORMITORIOS

La información facilitada en el presente dossier, así como los planos, imágenes e infografías, no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario y jardinería es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades.

SUP. CONS. APROX. TERRAZAS:

SUP. CONS. APROX. VIV. + PP ZC:

62 m2

294 m2 SUP. ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 238 m2

SUPERFICIE APROX. DE PARCELA: 1.000 m2

1 40• • • • • • •• • • • •• • • • • • • • • • • • • • • •

V1: 21/01/22 anteproyecto

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2 3 5m

SUPERFICIE ÚTIL ESPACIOS INTERIORES:23 ESCALERA:24 DISTRIBUIDOR 3:

26 TRASTERO:27 BAÑO 4:28 CUARTO DE INSTALACIONES:SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR:

6.20 m²7.82 m²

7.03 m²3.05 m²8.10 m²

59.05 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA:

PLANTA SÓTANO

72.28 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA ESPACIOS EXTERIORES:

SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR: 53.26 m²

25 BODEGA: 26.85 m²

30 PATIO INGLÉS: 45.99 m²29 TENDEDERO: 7.27 m²

VIVIENDA TIPO

SUPERFICIE DE PARCELA 996.52 m²

PLANTA BAJA

NEV

HORN

O/

MIC

RO

1 5 100 15mESCALA GRÁFICA

PLANTA SÓTANO SOLERA

TERRENO NATURAL

SOLADO

1 40• • • • • • •• • • • •• • • • • • • • • • • • • • • •

V1: 21/01/22 anteproyecto

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2 3 5m

SUPERFICIE ÚTIL ESPACIOS INTERIORES:23 ESCALERA:24 DISTRIBUIDOR 3:

26 TRASTERO:27 BAÑO 4:28 CUARTO DE INSTALACIONES:SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR:

6.20 m²7.82 m²

7.03 m²3.05 m²8.10 m²

59.05 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA:

PLANTA SÓTANO

72.28 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA ESPACIOS EXTERIORES:

SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR: 53.26 m²

25 BODEGA: 26.85 m²

30 PATIO INGLÉS: 45.99 m²29 TENDEDERO: 7.27 m²

VIVIENDA TIPO

SUPERFICIE DE PARCELA 996.52 m²

PLANTA BAJA

NEV

HORN

O/

MIC

RO

1 5 100 15mESCALA GRÁFICA

PLANTA SÓTANO SOLERA

TERRENO NATURAL

SOLADO

45,99 m2

26,85 m2

7,03 m2

7,82 m2

8,10 m2

7,27 m2

3,05 m2

6,20 m2

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iKasaClass

VIVIENDA TIPO 1 / PLANTA BAJA / 6 DORMITORIOS

La información facilitada en el presente dossier, así como los planos, imágenes e infografías, no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario y jardinería es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades.

SUP. CONS. APROX. TERRAZAS:

SUP. CONS. APROX. VIV. + PP ZC:

62 m2

294 m2 SUP. ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 238 m2

SUPERFICIE APROX. DE PARCELA: 1.000 m2

VIVIENDA TIPO

SUPERFICIE ÚTIL ESPACIOS INTERIORES:1 SALÓN-COMEDOR:2 COCINA:3 VESTÍBULO:4 DISTRIBUIDOR 1:5 ASEO:

8 ESCALERA:SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR:

41.08 m²

6 DORMITORIO 5:7 BAÑO 3:

15.70 m²12.22 m²

3.93 m²2.40 m²

10.54 m²4.03 m²6.20 m²

96.10 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA:

PLANTA BAJA

112.96 m²

SUPERFICIE ÚTIL ESPACIOS INTERIORES:14 DISTRUIBUIDOR 2:15 DORMITORIO PRINCIPAL:

17 BAÑO PRINCIPAL:18 DORMITORIO 2:19 DORMITORIO 3:

SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR:

9.22 m²

20 DORMITORIO 4:21 BAÑO 2:

20.12 m²

8.88 m²11.81 m²11.06 m²10.13 m²

4.67 m²83.05 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA:

PLANTA PRIMERA

108.20 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA ESPACIOS EXTERIORES:9 PORCHE ACCESO:

12 TERRAZA:

12.14 m²

38.10 m²13 TERRENO NATURAL: 648.45 m²SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR: 740.57 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA ESPACIOS EXTERIORES:22 TERRAZA DESCUBIERTA: 24.32 m²SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR: 24.32 m²

16 VESTIDOR: 7.16 m²

PLANTA PRIMERA

PLANTA BAJA

SUP. CONSTRUIDA EXTERIOR VIVIENDA: 646.13 m²

SUP. ÚTIL CERRADA VIVIENDA: 238.20 m²

SUP. CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA: 293.44 m²

SUP. CONSTRUIDA VIV. APROX + PPZC: 294.00 m²

11 PLAZA APARCAMIENTO DESCUBIERTA: 13.94 m²10 PLAZAS APARCAMIENTO CUBIERTAS: 27.94 m²

1 40• • • • • • •• • • • •• • • • • • • • • • • • • • • •

V1: 21/01/22 anteproyecto

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2 3 5m

NEV

HORN

O/

MIC

RO

SUPERFICIE DE PARCELA 996.52 m²

SOLERA

TERRENO NATURAL

SOLADO

VIVIENDA TIPO

SUPERFICIE ÚTIL ESPACIOS INTERIORES:1 SALÓN-COMEDOR:2 COCINA:3 VESTÍBULO:4 DISTRIBUIDOR 1:5 ASEO:

8 ESCALERA:SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR:

41.08 m²

6 DORMITORIO 5:7 BAÑO 3:

15.70 m²12.22 m²

3.93 m²2.40 m²

10.54 m²4.03 m²6.20 m²

96.10 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA:

PLANTA BAJA

112.96 m²

SUPERFICIE ÚTIL ESPACIOS INTERIORES:14 DISTRUIBUIDOR 2:15 DORMITORIO PRINCIPAL:

17 BAÑO PRINCIPAL:18 DORMITORIO 2:19 DORMITORIO 3:

SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR:

9.22 m²

20 DORMITORIO 4:21 BAÑO 2:

20.12 m²

8.88 m²11.81 m²11.06 m²10.13 m²

4.67 m²83.05 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA:

PLANTA PRIMERA

108.20 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA ESPACIOS EXTERIORES:9 PORCHE ACCESO:

12 TERRAZA:

12.14 m²

38.10 m²13 TERRENO NATURAL: 648.45 m²SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR: 740.57 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA ESPACIOS EXTERIORES:22 TERRAZA DESCUBIERTA: 24.32 m²SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR: 24.32 m²

16 VESTIDOR: 7.16 m²

PLANTA PRIMERA

PLANTA BAJA

SUP. CONSTRUIDA EXTERIOR VIVIENDA: 646.13 m²

SUP. ÚTIL CERRADA VIVIENDA: 238.20 m²

SUP. CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA: 293.44 m²

SUP. CONSTRUIDA VIV. APROX + PPZC: 294.00 m²

11 PLAZA APARCAMIENTO DESCUBIERTA: 13.94 m²10 PLAZAS APARCAMIENTO CUBIERTAS: 27.94 m²

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V1: 21/01/22 anteproyecto

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2 3 5m

NEV

HORN

O/

MIC

RO

SUPERFICIE DE PARCELA 996.52 m²

SOLERA

TERRENO NATURAL

SOLADO

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V1: 21/01/22 anteproyecto

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2 3 5m

SUPERFICIE ÚTIL ESPACIOS INTERIORES:23 ESCALERA:24 DISTRIBUIDOR 3:

26 TRASTERO:27 BAÑO 4:28 CUARTO DE INSTALACIONES:SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR:

6.20 m²7.82 m²

7.03 m²3.05 m²8.10 m²

59.05 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA:

PLANTA SÓTANO

72.28 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA ESPACIOS EXTERIORES:

SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR: 53.26 m²

25 BODEGA: 26.85 m²

30 PATIO INGLÉS: 45.99 m²29 TENDEDERO: 7.27 m²

VIVIENDA TIPO

SUPERFICIE DE PARCELA 996.52 m²

PLANTA BAJA

NEV

HORN

O/

MIC

RO

1 5 100 15mESCALA GRÁFICA

PLANTA SÓTANO SOLERA

TERRENO NATURAL

SOLADO

38,10 m2

41,08 m2

10,54 m2

13,94 m2

27,94 m2

4,03 m2

2,40 m2

648,45 m2

6,20 m2

12,22 m2

12,14 m2

3,93 m2

15,70 m2

Page 16: Dosier Comercial iKasaClass Lirio

iKasaClassLirio

VIVIENDA TIPO 1 / PLANTA PRIMERA / 6 DORMITORIOS

La información facilitada en el presente dossier, así como los planos, imágenes e infografías, no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario y jardinería es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades.

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V1: 21/01/22 anteproyecto

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2 3 5m

SUPERFICIE ÚTIL ESPACIOS INTERIORES:23 ESCALERA:24 DISTRIBUIDOR 3:

26 TRASTERO:27 BAÑO 4:28 CUARTO DE INSTALACIONES:SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR:

6.20 m²7.82 m²

7.03 m²3.05 m²8.10 m²

59.05 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA:

PLANTA SÓTANO

72.28 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA ESPACIOS EXTERIORES:

SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR: 53.26 m²

25 BODEGA: 26.85 m²

30 PATIO INGLÉS: 45.99 m²29 TENDEDERO: 7.27 m²

VIVIENDA TIPO

SUPERFICIE DE PARCELA 996.52 m²

PLANTA BAJA

NEV

HORN

O/

MIC

RO

1 5 100 15mESCALA GRÁFICA

PLANTA SÓTANO SOLERA

TERRENO NATURAL

SOLADO

VIVIENDA TIPO

SUPERFICIE ÚTIL ESPACIOS INTERIORES:1 SALÓN-COMEDOR:2 COCINA:3 VESTÍBULO:4 DISTRIBUIDOR 1:5 ASEO:

8 ESCALERA:SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR:

41.08 m²

6 DORMITORIO 5:7 BAÑO 3:

15.70 m²12.22 m²

3.93 m²2.40 m²

10.54 m²4.03 m²6.20 m²

96.10 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA:

PLANTA BAJA

112.96 m²

SUPERFICIE ÚTIL ESPACIOS INTERIORES:14 DISTRUIBUIDOR 2:15 DORMITORIO PRINCIPAL:

17 BAÑO PRINCIPAL:18 DORMITORIO 2:19 DORMITORIO 3:

SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR:

9.22 m²

20 DORMITORIO 4:21 BAÑO 2:

20.12 m²

8.88 m²11.81 m²11.06 m²10.13 m²

4.67 m²83.05 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA:

PLANTA PRIMERA

108.20 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA ESPACIOS EXTERIORES:9 PORCHE ACCESO:

12 TERRAZA:

12.14 m²

38.10 m²13 TERRENO NATURAL: 648.45 m²SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR: 740.57 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA ESPACIOS EXTERIORES:22 TERRAZA DESCUBIERTA: 24.32 m²SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR: 24.32 m²

16 VESTIDOR: 7.16 m²

PLANTA PRIMERA

PLANTA BAJA

SUP. CONSTRUIDA EXTERIOR VIVIENDA: 646.13 m²

SUP. ÚTIL CERRADA VIVIENDA: 238.20 m²

SUP. CONSTRUIDA CERRADA VIVIENDA: 293.44 m²

SUP. CONSTRUIDA VIV. APROX + PPZC: 294.00 m²

11 PLAZA APARCAMIENTO DESCUBIERTA: 13.94 m²10 PLAZAS APARCAMIENTO CUBIERTAS: 27.94 m²

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V1: 21/01/22 anteproyecto

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2 3 5m

NEV

HORN

O/

MIC

RO

SUPERFICIE DE PARCELA 996.52 m²

SOLERA

TERRENO NATURAL

SOLADO

20,12 m2

7,16 m2

9,22 m2

11,06 m2

11,81 m2

10,13 m2

4,67 m2

24,32 m2

8,88 m2

SUP. CONS. APROX. TERRAZAS:

SUP. CONS. APROX. VIV. + PP ZC:

62 m2

294 m2 SUP. ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 238 m2

SUPERFICIE APROX. DE PARCELA: 1.000 m2

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iKasaClass

Pensamos en ti,construimos futuro.

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iKasaClass

Comprometidos con la mejora de la sociedad y con el medio ambiente.

La sostenibilidad es uno de nuestros pilares fundamentales como empresa. El compromiso con el medioambiente nos lleva a desarrollar procesos y actividades de nulo o bajo impacto en el entorno natural, nos permite ser más eficientes en el ahorro energético y en la menor emisión de CO2 a la atmósfera, permitiendo a nuestros clientes reducir el gasto mensual en las facturas de luz y, en definitiva, nos permite cuidar y proteger el planeta en el que vivimos.

Por ese motivo, con los sistemas de aislamiento y emisión de C02 calculada, se opta a la calificación energética más óptima, según cálculos basados sobre el ahorro de energía y aislamiento térmico.

Se cumplirán exigencias relativas a:

· Limitación de demanda energética.

· Rendimiento de las instalaciones térmicas.

· Eficiencia energética de las instalaciones térmicas.

· Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria.

· Contribución mínima de energía eléctrica.

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iKasaClassLirio

Porque queremosque hagas tussueños realidad.

iK Interiorismo

iK interiorismo nace de la experiencia adquirida por iKasa, con el objetivo de ofrecer servicios de diseño de interiores. El abanico de acciones que abarca va desde Residencial, Hotelero, Restauración, Oficinas… hasta Retail y Eventos.

Ya sea para alquilar o para vivir, iKasa te invita a beneficiarte de este asesoramiento, para que desde el primer momento tenga la esencia o calidad que tu nuevo hogar precisa. Todos los proyectos de iK se caracterizan por el diseño, la vanguardia y el buen gusto.

Por ser cliente de iKasa, podrás acceder a este exclusivo servicio de interiorismo a un precio mucho más competitivo que el que actualmente pueda ofrecerle cualquier estudio del mercado.

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iKasaClassLirio

Garantía iKasa.

Creciendo juntos desde 1970. iKasa es una empresa familiar constituida en abril de 1970. Contamos con 50 años de experiencia en el desarrollo, promoción y construcción de proyectos residenciales en las mejores ubicaciones de Madrid.

Nuestro principal objetivo es ofrecer soluciones de vivienda a nuestros clientes y por eso, le situamos en el centro de toda nuestra estrategia. La escucha activa, la anticipación a las necesidades de vivienda, la integración de todos los servicios dentro de la misma empresa nos permite ofrecer a nuestros clientes un servicio 360° y una atención personalizada.

Nuestro compromiso con la calidad y la excelencia se extiende a todos nuestros procesos y por eso contamos con una experiencia de más de 1.400 viviendas entregadas que avalan la trayectoria y la confianza que todos nuestros clientes depositan en nosotros.

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Te ayudamos, asesoramos y resolvemos todas tus dudas, ponte en contacto con nosotros y te atenderemos encantados.

¿Hablamos?722 325 923

Oficina de Ventas Sector de los Pueblos 44-local 16. Tres Cantos.(Salida 24 desde M-607. Tres Cantos Norte).Atención con cita previa.

[email protected]

Contacto

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