Descripcion General Del Proyecto de Construccion (1)
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DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION
-EDIFICIO INTELIGENTE UNIVERSIDAD LIBRE SEDE BOSQUE POPULAR-
PRESENTADO POR
WILMER HERNANDEZ
CAMILO MARIN
JANINE MELENDEZ
JHON CARDOZO
DOCENTE
GILBERTO VALLEJO
UNIVERSIDAD LIBRE
BOGOTA D.C
2011
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DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION
-EDIFICIO INTELIGENTE UNIVERSIDAD LIBRE SEDE BOSQUE POPULAR-
El tramo objeto del presente proyecto está ubicado en el predio de la Universidad
Libre, específicamente en la sede Bosque Popular.
El presente proyecto se realiza con el fin de estar a la vanguardia en cuanto a la
implementación de tecnologías desarrolladas para contribuir con los procesos de
formación académica de los estudiantes de la universidad, así mismo para atender
la demanda de los estudiantes teniendo en cuenta los procesos de certificación de
calidad que se están dando actualmente; con la construcción del edificio la
institución contara con aulas especializadas las cuales estarán dotadas con los
implementos necesarios para un desarrollo óptimo de las clases. Igualmente sedestinara un espacio para una biblioteca con el propósito de incentivar y
complementar las investigaciones tanto de los semilleros como de los proyectos de
grado.
De la misma manera el edificio contara con un auditorio en el cual se podrán
realizar de manera más frecuente eventos complementarios a los programas de
ingeniería como son: seminarios, conferencias, charlas, debates, entre otros.
ANTECEDENTES
La universidad nacional sede Bogotá es la única institución universitaria que cuanta
con un edificio inteligente. Dando cumplimiento al cronograma los ingenieros
encargados de la obra entregaron la obra en el 2008 La obra tiene un área de
intervención de 8.607 metros cuadrados, especialmente diseñados para congregar,
en un solo lugar, aulas especializadas, un auditorio con capacidad para 247
personas y las bibliotecas de las facultades de Ingeniería y Ciencias. Inicialmente
se favorecerán más de 11.000 estudiantes.
El proyecto tuvo un costo total de 24,8 millardos de pesos, 6,8 millardos fueron
puestos por la Universidad y 18 millardos fueron donados por Sarmiento Angulo.
Sarmiento, quien es egresado de la UN, presidente de la Junta Directiva de Grupo
Aval Acciones y Valores S.A., empresa que controla el Banco de Bogotá, el Banco
de Occidente, el Banco AV Villas, el Banco Popular y la Corporación Financiera
Colombiana. (Hoz, 2008)
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Otras grandes obras de edificios inteligentes se llevo acabo en el 2005 donde se
realizo el proyecto Torres Unidas que conto con 43.000 metros cuadrados de
construcción, 18 pisos y cuatro sótanos, con parqueaderos totalmente separados
los de los propietarios y los de visitantes. (NULLVALUE, 2005)
OBJETIVOS
Se proyecta un edificio sostenible y energéticamente eficiente, con todo lo
que conlleva de complejidad en su ejecución, dado el carácter
eminentemente innovador de la institución.
Aprovechar las condiciones ambientales favorables y controlar las
desfavorables para la realización del edificio inteligente.
Racionalizar el consumo de recursos naturales.
Prevenir la contaminación. Avanzar en la eficiencia y ahorro energético.
Propiciar la separación en origen y la gestión ambientalmente correcta de
los residuos.
Facilitar una movilidad sostenible.
Emplear tecnologías menos negativas para el medio ambiente.
NECESIDAD DE EJECUCION DEL PROYECTO
La universidad libre cuenta con recursos ambientales y naturales que tienen que
ver con avifauna, árboles y arbustos, de acuerdo al desarrollo del plan
institucional de Gestión Ambiental. Esta diversidad permite el reconocimiento de
las potencialidades de la flora existente dentro de la Universidad, y su notable
importancia en Protección del suelo contra la erosión porque con sus raíces y la
cobertura evitan los deslizamientos y el arrastre.
Embellecimiento del paisaje. Una zona con jardines y árboles tiene un aspecto
totalmente distinto a una sin ellos. En el primer caso se tiene un paisaje agradable,
que invita al disfrute de la vida por un entorno equilibrado.
Por su característica de campus se puede afirmar que la Universidad es en su
totalidad un jardín, al interior del cual se han construido pequeños jardines, con
áreas muy exclusivas donde se han plantado especies florales y armónicas
autóctonas del piso térmico frió para la contemplación de la comunidad educativa,
también para tener mejor calidad de vida de los alumnos, además se cuenta con
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una gran potencialidad y biodiversidad fundamental para conocer el ambiente
físico-biótico en el cual está edificada la ciudad.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES DE UN EDIFICIOCOMUN
Conocer la normativa del emplazamiento y contemplarla. Además recabar
información ambiental: características topográficas, geológicas, geotécnicas, micro
climáticas, acústicas, vegetación, fauna, y realizar un análisis de soleamiento.
En la construcción se debe incluir un apartado en el que se analice el impacto
ambiental previsible y las medidas a adoptar para reducirlo. Incorporar las
tecnologías mas adecuadas para lograr el menor impacto ambiental negativo.
Aplicar soluciones constructivas que permitan la reutilización y el reciclaje de los
residuos de construcción y proyectar los elementos constructivos para optimizar el
uso de recursos y minimizar la generación de residuos.
Igualmente incorporar instalaciones eficientes en el consumo de agua y energía,
sencillas de utilizar por los usuarios. Elegir equipos y elementos estandarizados y
de fácil reposición algunos específicos para:
- Saneamiento: diseñar instalaciones en las que se separen las aguas negras de las
limpias para permitir el uso de estas en riegos, inodoros, limpiezas u otros usos.
- Agua, agua caliente sanitaria: colocar contadores individuales para fomentar un
uso racional. Aislar las tuberías de agua fría y caliente.
- Riego: diseñar sistemas que reduzcan el consumo de agua con programadores,
sensores de humedad y que empleen energía procedente de paneles fotovoltaicos.
- Calefacción y refrigeración: Calcular el sistema atendiendo a las características de
cada vivienda y las necesidades de climatización según el uso de los espacios.Minimizar los equipos de refrigeración. Utilizar calderas de alta eficiencia y bajas
emisiones de NOx y SOx, y equipos de refrigeración que no empleen CFC ni HCFC
en fluidos ni en aislantes.
- Electricidad e iluminación: realizar una zonificación que permita aprovechar la luz
natural. Utilizar luminarias y lámparas de máxima eficiencia y larga duración.
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- Electrodomésticos: Elegir los mas eficientes en el consumo de recursos
(Sociedad de Educación Ambiental Ostadar,Centro de Recursos Ambientales de Navarra, 2005)
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES DE UN EDIFICIOINTELIGENTE
La construcción del nuevo edificio tendrá los más altos estándares de calidad. Allí
se conjugarán espacio, funcionalidad y medio ambiente, lo que permitirá fortalecer
la infraestructura actual de las facultades de Ingeniería.
La construcción busca proporcionar confort y calidad ambiental a los espacios
tanto interiores como exteriores en cualquier condición climática, por medio dedisposiciones puramente arquitectónicas, haciendo uso de tecnologías apropiadas y
en consecuencia consumiendo el mínimo de energía. Se pretende lograr así una
arquitectura inteligente, capaz de producir economía de energía y conservación de
recursos naturales.
RAZONES ARQUITECTÓNICAS
Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes,
propietarios y operadores del edificio.
La flexibilidad tanto en los sistemas, como en la estructura y losservicios.
El diseño arquitectónico adecuado y correcto.
Mayor confort para el usuario.
La no interrupción del trabajo de terceros en los cambios o
modificaciones.
El incremento de la seguridad.
El incremento de la estimulación en el trabajo.
RAZONES TECNOLÓGICAS
La disponibilidad de medios técnicos avanzados de telecomunicaciones.
La automatización de las instalaciones.
La integración de servicios.
RAZONES AMBIENTALES
La creación de un edificio saludable.
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El ahorro energético.
El cuidado del medio ambiente.
RAZONES ECONÓMICAS La reducción de los altos costos de operación y mantenimiento.
Beneficios económicos para la economía del cliente.
Incremento de la vida útil del edificio.
La posibilidad de cobrar precios más altos por la renta o venta de
espacios.
La relación costo beneficio.
El incremento del prestigio de la compañía.
Analizando estas ventajas se puede dar cuenta de la dirección o las tendencias
futuras de la tecnología, con todos esos nuevos avances aplicados a la arquitectura
avanzamos hacia un futuro de comodidad y confort sin olvidar el mejor desempeño
de tareas y el mejor consumo y gerenciamiento de recursos que esta nos permite.
Actualmente no sólo se desarrolla tecnología, para el usuario, sino también para el
mismo edificio, queriendo decir con esto que con este tipo de edificaciones se
busca confort para los ocupantes y durabilidad para el edificio.
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FOTOGRAFÍAS GOOGLE EARTH
FOTOGRAFÍA UNIVERSIDAD
FOTOGRAFÍA UPZ
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LOCALIZACIÓN CONSTRUCCIÓN
LONGITUD VÍA DE ACCESO CONSTRUCCIÓN
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El camino debe eludir las zonas más sensibles desde el punto ambiental.
El camino debe situarse a la mayor distancia posible de las redes eléctricas.
Definir las zonas con mayor paso de transeúntes.
Detallar la zona donde la construcción de la obra genere menos
inconvenientes a nivel social y ambiental para la comunidad de la
universidad libre.
MATERIALES
Materiales utilizados
Pétreos: Rocas compactas (mampuestos, sillares, adoquines, losas). Hormigón.
Aglomerantes. Cal, yeso y cemento. Hormigón.
Ladrillos. Tejas. Azulejos. Gres. Porcelana. Otros materiales.
Metales:
Acero Aluminio Cobre Maderas Plásticos Vidrio
FASES DE CONSTRUCCION
1. ADECUACIÓN DEL TERRENO:
Se prepara el terreno con demoliciones, desescombro y nivelación. La maquinaria
empleada es la excavadora y la apisonadora.
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Empleo de técnicas que tienen como resultado un mayor cuidado ambientaly la posibilidad de reutilizar materiales, elementos e instalaciones.
El proceso se organizaría de forma inversa al de construcción, en lassiguientes fases: retirada de los desechos y los elementos de decoración no
fijos, desmantelado ordenado de carpinterías, aparatos sanitarios einstalaciones de calefacción, climatización, fontanería, electricidad, etc.Elementos exteriores, falsos techos y revestimientos recuperables;desmontado de tejados, cubierta y divisiones interiores; demolicióncontrolada de la estructura, por corte de los distintos elementos.
Se lograría reciclar:
a. Materiales pétreos como hormigón en masa, armado oprecomprimido, obra de fábrica cerámica o de otros materiales,piedra natural, gravas y arenas, vidrio.
b. Materiales metálicos como, plomo, cobre, hierro, acero, fundición,cinc, aluminio, etc.
c. Plásticos. Madera. Asfaltos, betunes, neopreno y cauchos.
Se lograra reutilizar
Son potencialmente reutilizables:
a. Estructura: vigas y pilares y elementos prefabricados de hormigón.
b. Fachadas: puertas, ventanas, revestimientos de piedra, revestimientos depaneles ligeros, elementos prefabricados de hormigón.
c. Cubiertas: tejas, soleras prefabricadas, estructuras ligeras de soporte desoleras, lucernarios y claraboyas, chapas, tableros.
d. Divisiones interiores: mamparas, tabiques, barandillas, puertas, ventanas.
e. Acabados interiores: cielos rasos, pavimentos superpuestos y flotantes,revestimientos verticales, elementos de decoración, perfiles y piezas deacabado.
f. Instalaciones: maquinaria de climatización, radiadores y otros aparatosacondicionadores, mobiliario fijo de cocina, mobiliario fijo de aseos,ascensores.
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2. MAQUINARIA NECESARIA
Las excavadoras y cargadoras Los buldozers y motoniveladoras
Los camiones y volquetes Las gruas La
s hormigoneras
El objetivo es minimizar el movimiento de maquinaria para reducir lacontaminación acústica, atmosférica y para ahorrar combustible. Además evitar lacompactación del suelo destinado a zona verde.
3.
TRANSPORTE DE MATERIAL• Usar vehículos de bajo consumo y bajas emisiones de CO2.
• Mantener las vías de obra en condiciones y con riegos periódicos para evitarla emisión de polvo y la suciedad de la zona.
• Optimizar los desplazamientos ajustar las cargas a la capacidad del vehículoy utilizar la ruta que permita una conducción eficiente.
• Evitar mezclar materiales para reducir la generación de residuos.
• Proteger las cargas con lonas y sujeciones.
4. CIMENTACIÓN:
Colocación de elementos que forman la base, bajo tierra y su forma ytamaño depende del terreno:
Zapatas: pilares con base para terrenos normales. Pilotes: Hormigón inyectado, está sujeto al suelo, para terrenos dificultosos.
Losas: Se trata de una base de hormigón con pilares se una en terrenosarcillosos.
ZAPATAS, LOSAS Y PILARES:
Para hacer la cimentación se utilizan excavadoras y hormigoneras.
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5. ESTRUCTURA:
Se forma la estructura del edificio con pilares, forjas y bigas. Se hace con
hormigón armado (redondos y hormigón) da mayor resistencia. La maquinariautilizada son las grúas y hormigoneras.
6. CUBRIMIENTO DE AGUAS:
Se emplean diferentes tipos de cubiertas:
De madera Tejas Pizarra Chapa
Antes de poner la cubierta se recubre el techo con poliuretano que es un aislanteacústico y térmico. Y se ponen rosillones y bardos.
TIPOS DE CUBRIMIENTOS:
7. CERRAMIENTO:
Se recubre de exterior a interior del siguiente modo:
Ladrillo vistoso Poliuretano Aire Ladrillo fino(interior)
8. ENSALADO Y TABICADO:
ENSALADO: Colocación y preparación del suelo se puede recubrir de lossiguientes materiales:
Madera Piedras naturales Gres (azulejos y baldosines)
TABICADO: Cerramiento de las paredes interiores con materiales como
Ladrillo sencillo
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Cartón-yeso(pladur)
9. ENSALADO Y TABICADO
En el recubrimiento de nuestras paredes y suelo emplearemos maquinaria como:
Paletas y paletines Fratas Escuadras Plumadas Nivel de burbujas Galidos
IDENTIFICACION DE IMPACTOS AMBIENTALES
Se realiza de acuerdo a los componentes del medio ambiente:
Componente Biológico:
Flora y fauna
Componente físico:
Aire
Suelo
Agua
Componente socio-económico:
Generación de empleo
Economía
Infraestructura
Obras del proyecto que ocasionan impactos ambientales.
En concordancia con las etapas:
Preparación y construcción:
Demolición
Excavación
Transporte de materiales
Movimiento de maquinarias
Cimentación
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Estructura
Acabado
En la etapa de funcionamiento:
Mantenimiento de equipos
DESECHOS Y EMISIONES
Desechos líquidos
En la etapa de construcción, deberá haber una disposición adecuada de las aguas
de tipo residual generadas por los trabajadores, esta se hará mediante baterías
sanitarias con el fin de prevenir la contaminación del suelo por efecto de los
desechos líquidos y sólidos producidos en esta fase del proyecto.
Desechos sólidos
El material de excavación generado por la construcción del edificio será llevado al
sitio de disposición final acordado. Para su almacenamiento temporal previo a la
evacuación se ubicaran estratégicamente recipientes metálicos con su respectiva
tapa, esto con el fin de mantener en orden el sitio de la obra y sus alrededores
y de esta manera no afectar las labores de los trabajadores de la obra y
empleados, docentes y estudiantes de la universidad.
Emisiones atmosféricas
Producidas básicamente por las actividades de excavación, transporte de
materiales y tránsito de vehículos por la vía de acceso al proyecto.
Las fuentes móviles como los vehículos de transporte y la maquinaria pesada son
los generadores de la mayor cantidad de emisiones, la cual dependerá de la
cantidad de maquinas que se encuentren en el sitio de la obra y del estado de las
mismas.
Para la preparación del concreto, se instalara una concretera, para este fin se
dispondrá un sitio especial de almacenamiento para el cemento. Por esta actividadse genera material particulado el cual se controlara con el agua destinada para
lavado del material.
Caso similar ocurre con la maquina asaltadora, la cual por su operación emite
partículas y gases que afectan el bienestar de la comunidad expuesta a las
actividades diarias de la obra.
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Otros tipos de gases emitidos por la maquinaria son el CO2, NOx, SOx, CFC’s y el
polvo. Esto será controlado apagando los aparatos cuando no se estén usando y
mojando los materiales que potencialmente pueden emitir el polvo.
El movimiento de la maquinaria debe ser mínimo, esto para prevenir la
contaminación atmosférica, acústica y para ahorrar combustible.
RUIDO
Generado por la maquinaria usada en el lugar de la obra, se reducirán estas
emisiones empleando maquinaria y utensilios menos ruidosos, verificando
periódicamente por parte de los mecánicos a cargo del mantenimiento los
silenciadores en tubos de escape y manteniendo desconectados los aparatos
cuando no se estén utilizando.
CONSTRUCCIÓN DEL CAMPAMENTO
Las características para la adecuación del campamento serán las siguientes:
El área del campamento será de 28m X 20m
Informar a los trabajadores del programa de incorporación de buenasprácticas ambientales e incentivar su cumplimiento.
En las zonas de servicios y vestuarios de trabajadores instalar sistemas quepermitan un uso eficiente del agua y la energía y responsabilizar alencargado de su cuidado.
Contar con personal especializado en las tecnologías a aplicar y capacitadopara realizar las instalaciones y montajes de manera que se garantice sudurabilidad y buen funcionamiento
Disponer los contenedores de residuos necesarios para posibilitar unaseparación selectiva en función de sus requisitos de gestión.
Tener un protocolo de actuación para tratamiento de derrames desustancias peligrosas.
Reducir al mínimo la ocupación de terreno por los acopios de materiales.
Evitar la ocupación de zonas ambientalmente valiosas.
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(Sociedad de Educación Ambiental Ostadar,Centro de Recursos Ambientales de Navarra, 2005)
USO REGLAMENTADO DEL SUELO UPZ 105 JARDÍN BOTÁNICOPOT Y USOS DEL SUELO
Potencialidades ambientales asociadas al predio de la universidad.
La universidad libre cuenta con recursos ambientales y naturales que tienen que
ver con avifauna, árboles y arbustos, de acuerdo al desarrollo del plan
institucional de Gestión Ambiental (PIGA).
Esta diversidad permite el reconocimiento de las potencialidades de la flora
existente dentro de la Universidad, y su notable importancia en:
Protección del suelo contra la erosión. Porque con sus raíces y la cobertura evitan
los deslizamientos y el arrastre.
Cobertura y alimento a la fauna silvestre. Siendo esenciales para el mantenimiento
de las especies cuyo hábitat es el bosque.
Mantenimiento de la fertilidad de los suelos y la restituyen. Son grandes
productores de materia orgánica y recicladores de nutrientes. Cuando un suelo ha
perdido la fertilidad, el bosque la repone.
Embellecimiento del paisaje. Una zona con jardines y árboles tiene un aspecto
totalmente distinto a una sin ellos. En el primer caso se tiene un paisaje agradable,
que invita al disfrute de la vida por un entorno equilibrado. (AMBIENTE,SECRETARÍA DISTRITAL DE, 2009)
USOS DEL SUELO Y COBERTURA VEGETAL PREDIO DE LA UNIVERSIDADLIBRE
En concordancia con lo descrito e inventariado para el globo de terreno de la UPZ
105, en el predio de la universidad se ven representados varias de las coberturas
y sus usos del terreno de dicha UPZ, es decir, construcciones, áreas para
recreación pasiva y activa, vías internas y caminos, áreas con coberturas vegetales
de diferentes sustratos, con excepción de cuerpos de agua.
Para el proyecto se actualizo la flora existente en el predio de la Universidad Libre,
haciendo un recorrido por cada bloque que lo conforma para el reconocimiento
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y clasificación de las especies existentes. Considerando el carácter especializado
del estudio tanto de la flora como de la fauna asociada.
USOS DEL SUELO
El predio de la universidad comparte varios usos característicos de la UPZ, siendoellos: construcciones, áreas para recreación pasiva y activa, vías internas y
caminos y áreas con coberturas vegetales de diferentes sustratos, con excepción
de cuerpos de agua, los que se traducen en infraestructura requerida para la
función principal de la institución, es decir, actividad académica.
SUELOS DERIVADOS DE MATERIALES FLUVIÓNICOS
Estos suelos se han formado a partir de material depositados por la precipitación
en ambas márgenes de los cursos de agua, ocupando áreas en forma de franjas
angostas eventualmente sujetas a inundaciones. No presentan desarrollo genético;generalmente morfología estratificada de textura gruesa a fina, profundas o
superficiales de reacción ácida, de baja fertilidad. (AMBIENTE, SECRETARÍADISTRITAL DE, 2009)
BIBLIOGRAFIA
AMBIENTE, SECRETARÍA DISTRITAL DE. (2009). Agenda Ambiental de la Localidad de Engativa.
Bogota D.C.
Hoz, C. E. (2008). A la UN se Integra un Edificio Inteligente. Bogota: Unimedios.
NULLVALUE. (29 de Marzo de 2005). Proyectos exitosos de construcción de edificios inteligentes y
con estándares altos en seguridad.
Sociedad de Educación Ambiental Ostadar,Centro de Recursos Ambientales de Navarra. (2005).
Guía de buenas prácticas ambientales. Navarra: Fundación Biodiversidad.
INFORGRAFIAwww.recaiecuador.com/Biblioteca%20Ambiental%20Digital/EsIA%20para%20cons
truccion%20de%20edificios.pdf
www.minambiente.gov.co/documentos/capitulo_4_237.pdf
www.unne.edu.ar/Web/cyt/com2005/7-Tecnologia/T-032.pdf