Marvin Espinal

Docente, Abogado y Notario

DERECHO NOTARIAL I

CONCEPTO, PRINCIPIOS Y CARACTERISTICAS

CONCEPTO DOCTRINAL DEL NOTARIADO

Si tenemos que definir al derecho notarialdecimos que es el conjunto de disposicioneslegislativas y reglamentarias, usos, decisionesjurisprudenciales y doctrinas que rigen lafunción notarial, el instrumento públiconotarial y la conducción del Notario, comosujeto de la fe pública.

PRINCIPIOS

Principio de la Autenticidad del documento.

El instrumento auténtico es aquel que estágarantizado en su certeza, seguridad jurídica porhaber intervenido el notario como delegado delEstado. Por tal motivo, dicho instrumento odocumento tendrá presunción privilegiada deveracidad y gozará de una credibilidad que haráprueba por sí mismo de su contenido otorgandocoacción para su imposición.

PRINCIPIOS

Principio de la Fe Pública.

Es esa certeza, eficacia, firmeza, asentimiento,verdad que tiene el poder público representado por elnotario cuando éste interviene en cada acto,documento o contrato. Es la autoridad legítima paraque otorgue autenticidad en la relación de verdadentre lo dicho, lo ocurrido y lo documentado.

Los principios del Notariado han sido redactadosapoyados en la página web del la Unión Internacionaldel Notariado Latino.

PRINCIPIOSPrincipio de Registro, Protocolo o Matricidad. Es uno de losmás importantes, porque exige el protocolo o libro deregistro numerado, rubricado o sellado, en donde seencuentran todas las escrituras ordenadascronológicamente. En nuestro caso es la colección de hojas,las cuales vamos apilando a medida que vamos autorizandolos instrumentos, los cuyos folios vamos numerandorigurosa y consecutivamente, nosotros no rubricamos lasescrituras en la matriz.

Principio de Inmediatez. Relación directa e inmediata delnotario al presenciar hechos u actos que tenga quedocumentar. Es la presencia física en el mismo momentoque ocurren los acontecimientos, y que el escribanoconstata y documenta.

PRINCIPIOS

• Principio de Unidad de Acto. Establece la simultaneidad en eltiempo respecto de las distintas etapas de una escriturapública. La presencia del notario, de las partes, y de los testigoso peritos, en su caso, debe ser única y sin interrupción osuspensión al momento de la lectura y posterior suscripción deldocumento o instrumento público.

• Principio de Extraneidad. El notario no puede ser parteinteresada en el documento en que interviene, tampoco lopuede respecto de sus parientes hasta el cuarto grado deconsanguinidad.

PRINCIPIOS

• Principio de Rogación. El notario no actúa de oficio, sino arequerimiento de parte. Dentro de las funciones del notarioestá la de calificar el negocio o acto jurídico que las partesquieren celebrar o el hecho que se dispusieron comprobar.

• Principio de Forma El notario debe conocer con exactitud cómose debe exteriorizar la expresión de voluntad de las partes,teniendo especial cuidado en los requisitos de validez de cadauna de las figuras jurídicas. Es responsabilidad de él laformalización y conocimiento de las mismas.

PRINCIPIOS

Uteralteridad: Actitud y procedimiento de asesoríanotarial y de conformación del instrumento notarialpor parte del notario, que va más allá de una simpleimparcialidad, llevo al notario a ser verdaderoconsultor o consejero de cada parte, con atenciónpersonal y entrega cuidadosa, de forma tal que secubran los requisitos de asesoría para cada una delas partes o solicitantes del servicio, sin descuidar losde la contraparte, ni ser parcial contra ella, sinoejerciendo hacia ella la misma actitud."

CARACTERISTICAS DEL DERECHO NOTARIAL

Es un derecho que actúa dentro de la llamadafase normal del Derecho, o sea aquella zonaen donde no existen derechos subjetivos enconflicto. Por tal razón, el Derecho Notarial esun instrumento que coadyuva al proceso decreación de las normas jurídicas.

“Es un Derecho para el Derecho, para elDerecho objetivo en la medida en que confierederechos subjetivos”

CARACTERISTICAS

El contenido fundamental de su función es su“poder autenticante” o “certificante”, aunqueésta no se agota exclusivamente en tal poder.

La consecuencia inmediata del DerechoNotarial es la producción de seguridad jurídicaen las relaciones humanas que modelajurídicamente.

CARACTERISTICAS

Es un Derecho cuya naturaleza jurídica no puedeencasillarse en la tradicional división entre el DerechoPúblico y el Derecho Privado. Se relaciona con elprimero en cuanto los Notarios son depositarios de la fepública y, por otra parte, tiene hondas conexiones conel Derecho Privado, entre otras razones, porque sufunción legitimadora se ejerce sobre los derechossubjetivos de los particulares. Además el Notario es unprofesional, desligado totalmente de la burocraciaestatal.

Sanahuja y Soler, “Tratado de Derecho Notarial” Tomo I, Boshc, Barcelona, 1945. p. 113.

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