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MEMORIA JUSTIFICATIVA RECUPERACIÓN PARQUE DEL CORAZÓN

PARQUE DEL PERRO – Barrio San Fernando Viejo, comuna 19 Departamento Administrativo de Gestión del Medio Ambiente - DAGMA

Municipio de Santiago de Cali.

EENNEERROO 22001133



Proyecto de Recuperación paisajística del

Parque del Corazón – Parque del Perro

Perfil del proyecto

Como parte de la gestión de la Junta de Acción Comunal, el Comité de Planificación, la

vecindad de la comuna 19 y de la dirección del DAGMA, en el 2012 se logró la asignación

de recursos del Sistema General de Regalías en su modalidad de Regalías locales, para

la recuperación de los andenes y la complementación de obras inconclusas en el Parque

del Corazón.

El parque contiene un valor que se plasma en el Plan de Ordenamiento Territorial

(Acuerdo 069 de 2000) y los instrumentos que lo desarrollan (Plan Especial de Patrimonio

Inmueble) que deben ser respetados por cualquier tipo de intervención.

Las condiciones de interés patrimonial se configuran en dos componentes:

a. Su carácter de recinto, para lo cual el POT determina que las alturas de su entorno

no pueden superar los tres pisos de altura.

b. El monumento del Perro, cuyo origen y posición tienen una carga simbólica que se

cuidan en el proyecto de recuperación.

Reseña Histórica del Parque del Perro

Es uno de los parques más importantes de la ciudad. Se encuentra en el tradicional barrio

San Fernando, más exactamente en la calle 3ª con carrera 34. Dentro del parque se

encuentra el monumento del perro, hecho en 1970 en concreto y fue el regalo a la

ciudad por parte de VÍCTOR ALBERTO DELGADO MALLARINO quien fué director de la

Policía en el grado de Mayor.

La historia más conocida sobre el nombre del parque es por un grupo de jóvenes que

solían encontrarse en este lugar por los años 50, siempre acompañados por un perro de

nombre Teddy, el cual en una ocasión mordió a uno de los jóvenes y en represalia lo

enveneno causándole la muerte; al paso de los años uno de los jóvenes se convirtió en

oficial de la Policía y llego al alto cargo de director de la Policía y en honor a su fiel

mascota le mando hacer un monumento y con el paso de los años el parque donde



allí se encuentra se convirtió en uno de los más conocidos de Cali por su entorno

comercial.

Sin embargo, existe una versión diferente según la cual un vecino del dueño de Teddy lo

envenenó por celos, ya que su perro siempre quedaba en segundo lugar detrás de Teddy

en las competencias de adiestramiento canino.

Teddy fue un perro de raza pastor alemán el cual hizo parte del grupo de 10 perros

importados de Alemania por el señor Teniente VÍCTOR ALBERTO DELGADO

MALLARINO para La Escuela de Adiestramiento Canino la cual fue fundada en el año de

1962, en la cual se comenzó adiestrando a los perros en la especialidad de Rastreo y

Oteo asesorados por el señor Sargento Alemán BEECKER.

TEDDY 1966



Contenido arquitectónico del proyecto

El proyecto consiste en la reposición de los andenes perimetrales que originalmente

oscilan en ancho entre 1,2 y 1,5, dado el avanzado grado de deterioro y el clamor de la

comunidad. Se construirán andenes en concreto de 2 metros de ancho a los que se

ajustará la loseta táctil guía y alerta amarilla conforme el MECEP y se complementará con

rampas para los pasos peatonales en las esquinas.

Se realizará un tratamiento de raíces de árboles debido a que las especies dominantes en

el parque tienen una condición radicular superficial que ha progresivamente deteriorado

los andenes, los bordillos, incluso la cuneta y la vía, al punto de hacerles perder su

continuidad del plano base y en casi todas las superficies al interior del parque a fracturar

su estructura.

La geometría de las superficies duras al interior del parque están inconclusas, por lo tanto

y por solicitud de la comunidad, se fundirán los paños que faltan para completar las

figuras y optimizar el presupuesto.



Justificación normativa

La actualización parcial del parque a las dinámicas de la ciudad es muy importante para

para esta administración y de esta manera se consigna dentro de las líneas que del Plan

de Desarrollo Municipal.

La intervención en el parque es de carácter público y responde justificativamente a

requerimientos del interés general y busca estar enmarcado dentro de las disposiciones

normativas y demás requerimientos que por su naturaleza de patrimonio se establezcan,

de esta manera se presenta ante el Consejo Municipal de Patrimonio con el ánimo de que

se evalúe la intervención en procura del beneficio colectivo y la protección de nuestro

Patrimonio urbanístico.

De acuerdo al Decreto 1469 de 2010, “por el cual se reglamentan las disposiciones

relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función

pública que desempeñan los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones”. El

parágrafo 2 del Artículo 12. Licencia de intervención y ocupación del espacio público.

determina que “las entidades del nivel central o descentralizado de la Rama Ejecutiva del

orden nacional, departamental, municipal y distrital, salvo las empresas industriales y

comerciales del Estado, y las sociedades de economía mixta, no están obligadas a

obtener licencias de intervención y ocupación del espacio público cuando en cumplimiento

de sus funciones, ejecuten obras o actuaciones expresamente contempladas en los

planes de desarrollo nacional, departamentales, municipales o distritales, en el Plan de

Ordenamiento Territorial o en los instrumentos que lo desarrollen y complementen”.

El proyecto se encuentra contenido dentro del Plan de Desarrollo Municipal enmarcado en

la Línea 34: Calida un Entorno Amable para Todos

Componente 344: Espacio público y equipamientos colectivos de calidad para todos

Programa 3441: Generación, adecuación y apropiación del espacio público

Proyecto: 340400010019: Recuperación y Mantenimiento de zonas verdes, jardines,

parques y población arbórea del municipio de Santiago de Cali.

Su componente patrimonial se encuentra definido por el POT en el Artículo 173:

Patrimonio Urbano Arquitectónico:

“El patrimonio urbano-arquitectónico lo constituye el conjunto de inmuebles y/o espacios

públicos que representan para la comunidad un valor urbanístico, arquitectónico,

documental, asociativo, testimonial, tecnológico, de antigüedad, de autenticidad, histórico

y/o afectivo y que forman parte de la memoria urbana colectiva. Se encuentran

dentro de esta categoría las áreas de interés patrimonial, los inmuebles aislados de

interés patrimonial (los recintos, hitos urbanos), las estatuas, monumentos y fuentes.



El Anexo 1 contiene los planos de Patrimonio Paisajístico y Ambiental, Recintos Urbanos

e Hitos Urbanos, que hace parte integral del presente Acuerdo. Para efectos de su

clasificación y protección se determinan así:

1. Áreas de Interés Patrimonial

2. Inmuebles y Elementos Aislados de Interés Patrimonial. Dentro de esta categoría

se hallan los inmuebles destinados originalmente al uso institucional, cultural,

recreativo y los destinados al uso residencial. Dentro de los Elementos Aislados

tenemos los recintos y los hitos urbanos.

A. Inmuebles destinados originalmente al uso Institucional, Cultural, Recreativo y

Otros

B. Inmuebles destinados originalmente al uso Residencial

C. Recintos

No. Recinto Localización

1 Plaza de Caycedo Calles 11 y 12, Carreras 4 y 5

2 Parque 20 de Julio ò de San Nicolás Calles 19 y 20, Carreras 5 y 6

3 Parque del Peñón Calle 3 Oeste, Carrera 3

4 Parque Versalles Calles 23ªN y 23CN, Avenidas 4N y 5N

5 Parque del Corazón o del Perro Calle 3 Oeste, Carrera 34

6 Parque Miraflores Calle 4, Carreras 23B y 24

7 Plaza de San Francisco Calles 9 y 10, Carrera 6 y 7

8 Parque del CAM y Paseo Bolívar Paseo Bolívar

9 Parque Eloy Alfaro ó del Barrio Obrero Calles 22ª y 23, Carreras 10 y 11

10 Parque del Museo de Arte Moderno La Tertulia Carrera 1, Calle 5 Oeste

11 Parque Santa Rosa Calle 10 y 11, Carrera 10

12 Parque Alameda Calle 7 y 7A, Carreras 23 y 23B

13 Parque del Templete Calles 6 y 7, Carreras 36 y 36A

14 Conjunto del Centro Administrativo Municipal –

CAM

CAM



3. Estatuas, Monumentos y Fuentes. Conforman y hacen parte del Patrimonio Urbano

Arquitectónico del Municipio de Santiago de Cali las Estatuas, Monumentos y Fuentes

descritas a continuación:

A. Estatuas y Monumentos

No. MONUMENTO LOCALIZACION COMUNA AUTOR SIGNIFICADO

1 Efraín y María CAM-Concejo 2 Luis A. Perea Homenaje a la Novela "María"

2 Francisco de

Paula Santander

Av. Colombia Calle 2

Oeste frente al Hotel

Intercontinental (1975)

3 Pillzinic de

Berlín

Homenaje al "Hombre de Las

Leyes", en el Primer Centenario

de su Muerte

3 Joaquín de

Caycedo y Cuero

Plaza de Caycedo 3 Charles Verlet Homenaje al Prócer Caleño

Joaquín de Caycedo y Cuero

4 Simón Bolívar Paseo Bolívar (1916) 2 Pietro Tenerani Homenaje al Libertador. Sitio

donde se dirigió al Pueblo

Caleño el 1º. De enero de 1822

5 Los Poetas Parque de Los Poetas

(1.994)

3 José A.

Moreno

Homenaje a los Poetas Jorge

Isaacs, Carlos Villafañe,

Ricardo Nieto, Antonio Llanos,

Octavio Gamboa.

6 Sebastián de

Belalcázar

Calle 7ª. Oeste con

Carrera 2 Oeste (1937)

2 Victorio

Mancha

Homenaje al IV Centenario de

la Fundación de Santiago de

Cali

7 Los periodistas Zona Verde Occ. CAM 2 Donado a los

periodistas

Homenaje a los periodistas

víctimas de la violencia

8 Cuádriga Romana Av. Colombia Calle 5

Oeste (Obelisco)

3 Juan Fisher El Sr. Juan B. Quintero donó el

monumento como un homenaje

a la pujanza de esta región

9 El Gato del Río Av. 4 Oeste Calle 3

Oeste margen izq. del

río Cali

2 Hernando

Tejada

Donación del Maestro Tejada al

Río Cali

10 Las Aves del Río Costado N.0 de la

manzana T

2 Omar Rayo Donación del maestro Omar

Rayo al Río Cali

11 Tres Cruces Cerro de las Tres Cruces (1.938) Planos

elaborados por

los Ingenieros

Argemiro

Escobar y

Vicente

Ampudia.

Maestros

construct. Luis

Perea y

Enrique

Chávez.

En la época de la Colonia se

creía que en el cerro habitaba el

demonio. En 1837 los frailes

Vicente y Juan Cuesta,

construyeron tres cruces en

guadua para conjurar el mal,

Las cuales fueron reemplazadas

por las actuales, en 1938.



12 Cristo Rey Cerro de Los Cristales (iniciado en

1943, terminado en 1953)

Adelino

Tazzioli

Homenaje a los 50 años de Paz

en Colombia. Es el 3° en

magnitud en Suramérica, en su

genero

13 Monumento al

Ferrocarril

Zona verde Avenida

Vásquez Cobo, Calle

25N, frente a la

Estación

2 Máquina

construida en

Philadelfia

(U.S.A.)

Primera

máquina a

vapor de los

FF.NN Sección

Pacífico

Homenaje a los FF.NN. del

Pacífico.

14 Ciudades

Confederadas

Parque Uribe Uribe

Carrera 1, Calle 13

3 R. Bolduc Homenaje al Conjunto

patriótico de las ciudades

confederadas (1810) del Valle

del Cauca: Cali, Buga, Cartago,

Anserma, Caloto, Toro.

15 Ignacio Herrera y

Vergara

Plaza 20 de Julio (Plaza

de San Nicolás)

3 Homenaje de las Ciudades

confederadas del Valle al

Patricio Caleño

16 Rafael Uribe

Uribe

Parque Uribe Uribe

Carrera 1, Calle 13

3 Homenaje al General Rafael

Uribe Uribe

17 Eloy Alfaro

(1937)

Parque del Barrio

Obrero Carrera 10,

Calle 23ª

3 Federico Páez Los ecuatorianos residentes en

la ciudad, ofrendan este

monumento a Cali en IV

Centenario de su fundación.

18 O'higgins Parque del Barrio

Versalles Avenida 5N,

Calle 23N

2 Homenaje al Libertador de

Chile.

19 Los Muertos del 7

de Agosto

Calle 25 Cras. 1a. y 3a. 4 Homenaje a la memoria de

quienes murieron en la

explosión del 7 de Agosto de

1956.

20 Benjamín Herrera Avenida Colombia,

Calles 12 y 13 Margen

derecha del Río Cali

3 Homenaje a la memoria del

General Caleño, autor de la

celebre frase: "La Patria por

encima de los partidos".

21 Juan Manuel

Saavedra

Galindo.

Parque Barrio

Alameda, Calle 7 con

Carrera 23

9 Homenaje del barrio Alameda

al señor Juan Manuel Saavedra

Galindo.

22 Benito Juárez Glorieta de la Carrera

1a. con Calle 44

4 Donado por el

Gobierno

Mejicano en

1972

Homenaje de los gobiernos

mejicano y Colombiano al

prócer y Estadista Mejicano.

23 Homenaje al

Policía

Avenida Américas

Calle 18N

3 Homenaje a la Policía Nacional



24 Fray Damián

González

Plazoleta de San

Francisco Calle 9,

Carrera 6

3 Erigido en memoria del Santo

Franciscano.

25 El Aguila Cra. 38D Calle 1a. 19 Homenaje a la Aviación Nal.

Erigido allí deseando que el

barrio fuera sólo para aviadores

26 Jorge Isaacs

(1957)

Carrera 7 Calle 26 4 Donado por

Manuelita

Mallarino

Homenaje al Escritor Jorge

Isaacs

27 Isaías Gamboa Cra. 4, Calle 1Oeste 3 Homenaje al Poeta

Vallecaucano

28 Jorge Eliécer

Gaitán

Cra. 1D, Calle 72 6 Donado por

Gustavo

Balcázar M.

Homenaje al Caudillo Liberal,

inmolado en 1948, en el 35

Aniversario de su muerte.

29 José de San

Martín

Calle 5, Cra. 24 19 Homenaje al Prócer Argentino,

precursor de la Indep. Argentina

30 Libardo Lozano

Guerrero

Calle 13, Cra. 100 17 Homenaje al político y Ex-

alcalde Liberal

31 Homenaje a la

Música

Avenida 6N, Calle 35N 2 Donado por

Emsirva y

Todelar

Alusión a la Música (Nota

musical clave de Sol)

32 Homenaje a la

India Elena

Trv. 13, Calle 14,

Parque Santa Helena

10 José Ricardo

Pinto

33 El Perro Carrera 34, Calle 3

Oeste. Parque del Perro

19 Roberto Bucci Homenaje al Can que salvó a un

niño

34 Esfuerzo de la

Raza

Carrera 54 Calle 6

Oeste

20 Héctor F.

Oviedo y

Ricardo Pinto

Homenaje a la Raza Regional

35 El Búho Calle 3ª, Cras. 36 y

36B

19 Homenaje a la Ciencia

36 La Medicina Calle 3B, Cras. 36 y

36B

19 Ricardo Pinto Homenaje a La Medicina

37 Pablo Emilio

Manrique

Calle 5, Cra. 15 3 Héctor Fabio

Oviedo

Homenaje al Educador más

antiguo del Colegio Santa

Librada

38 Arbol de la Vida Autop. Sur. Calle 5 17 Sonia Moreno Alegoría de la vida

39 José Manuel

Saavedra Galindo

Cra. 17. Tr. 31 8 Homenaje al Doctor José

Manuel Saavedra Galindo, de

los habitantes del Barrio

Saavedra Galindo al cumplir 50

años de fundado.

40 Carlos Holmes

Trujillo M. (1990)

Calle 72 U Cra. 28F 13 Homenaje al Líder liberal

Vallecaucano.

41 Simón Bolívar Cra. 17 Transv. 29 8 Donado por

Freddy Prieto

La comunidad del Barrio Simón

Bolívar en Homenaje al

Sesquicentenario del Libertador.



42 La Virgen Cra. 12, Calles 36 y 37 8 Homenaje de la comunidad del

Barrio Atanasio Girardot a la

virgen del Carmen

43 Virgen de

Yanaconas o

Nuestra Señora de

Los Andes (1942)

Yanaconas Marcelino

Vallejo

Consagración de la Provincia a

la Santísima Virgen en el año

Mariano de 1942 donado por la

comunidad Marista

44 20o. Aniversario

de la Fundación

Barrio Municipal

Cra. l4F, Calle 32 y 33ª 8 Homenaje a los 20 años de

Fundación del Barrio Municipal

Dentro del Acuerdo 0232 de 2007, las consideraciones son las siguientes:

CONCEJO DE SANTIAGO DE CALI

ACUERDO N° 0232 DE 2007

“POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO URBANO – ARQUITECTÓNICO DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE

CALI”

ARTÍCULO 29º: Lista de bienes de interés cultural inmueble de conservación Tipo 4 o de preservación urbanística en Santiago de Cali: El siguiente es la lista de bienes de interés cultural inmueble de conservación Tipo 4 o de preservación urbanística en Santiago de Cali: Recintos declarados bienes de interés cultural en el punto c, Numeral 2, del Artículo 173,

del Acuerdo Municipal 069 de 2000: Plaza de Caycedo (Calles 11 y 12, Carreras 4 y 5). Parque 20 de Julio o de San Nicolás (Calles 19 y 20, Carreras 5 y 6). Parque del Peñón (Calle 3 Oeste, Carrera 3). Parque Versalles (Calles 23AN y 23 CN, Avenidas 4 y 5). Parque del Corazón o del Perro (Calle 3 Oeste, Carrera 34). Parque Miraflores (Calle 4, Carreras 23B y 24). Plaza de San Francisco (Calles 9 y 10, Carreras 6 y 7). Parque del CAM y Paseo Bolívar. Parque Eloy Alfaro o del Barrio Obrero (Calles 22 y 23, Carreras 10 y 11). Parque del Museo de Arte Moderno La Tertulia (Carrera 1, Calle 5 Oeste). Parque Santa Rosa (Calle 10 y 11, Carrera 10). Parque Alameda (Calle 7 y 7A, Carreras 23 y 23B). Parque del Templete (Calles 6 y 7, Carreras 36 y 36A).

Conjunto del Centro Administrativo Municipal CAM.



Se consideran jardines históricos: Plaza de Caycedo (Calles 11 y 12, Carreras 4 y 5), Parque Versalles (Calles 23AN y 23 CN, Avenidas 4 y 5N) y Calles y Avenidas de

Versalles-San Vicente en el área inscrita entre la Avenida de las Américas y la Avenida Sexta.

La Calle 18N y la Avenida Estación. Paseo Bolívar. Colina de San Antonio Calle 1 y 2 Oeste, entre Carreras 6 y 10). Parque del Acueducto. Parque Panamericano (Calle 5, Carreras 34 y 36). Parque Miraflores (Calle 4, Carreras 23 B y 24). Area de influencia de las casas de hacienda protegidas como bienes de interés cultural. Cancha de Golf del Club Campestre de Cali (Calle 5 frente a Unicentro). Antiguo Bosque Municipal (Carrera 2 Oeste, Calle 14).

ARTÍCULO 30º: Normas generales de recintos declarados como bienes de interés cultural: Se definen para el territorio municipal las siguientes normas generales en los recintos declarados bienes de interés cultural: 1. Cuando el recinto tenga una declaración como bien de interés cultural pero no esté

catalogado como jardín histórico (conservación Tipo 6), debe conservar la arborización existente. Solo se permiten intervenciones que mejoren o refuercen su aspecto ambiental. Toda modificación de la misma deberá contar con concepto positivo del Consejo Municipal de Cultura y de las autoridades ambientales correspondientes.

2. Son indesligables de los recintos declarados bienes de interés cultural las estatuas, monumentos y fuentes situados en ellos e inventariados como patrimonio cultural en el Artículo 173, numeral 3, puntos a y b del Acuerdo 069 de 2000 y, por tanto, solo podrán removerse, o adicionarse por Acuerdo Municipal.

3. Todo mobiliario urbano deberá garantizar la visibilidad total del recinto y mantener las

condiciones de uso originales. ARTÍCULO 31º:

Área de influencia de recintos declarados como bienes de interés cultural: Todo recinto está conformado por las edificaciones que lo rodean, incluyendo los predios en las esquinas, las cuales constituyen su área de influencia inmediata. Las normas generales para estas construcciones, en función de la conservación de los valores del espacio, son: 1. Cuando el recinto sea un parque, bulevar, plaza o plazoleta, y al menos una de las

edificaciones que conforman el marco de dicho parque sea protegida como bien de interés cultural, se aplica la normativa del área de influencia de dicho inmueble o inmuebles, modificando el régimen de alturas contemplado en el Artículo 181, del Acuerdo 069 de 2000 (POT). Estas alturas son las siguientes:



Para la Plaza de Caycedo: se conservan las alturas y edificaciones de los cuatro costados de la Plaza y de las esquinas de la Calle 12 con Carrera. 5, Calle 11 con Carrera 5 y Calle 11 con Carrera 4; toda nueva construcción en la esquina de la Plaza conformada por las Calles 12 y Carrera 4, deberá tener la altura de la cornisa superior del Teatro Aristi.

Para la Plaza de San Francisco: se conserva la altura de dos pisos de plataforma en el frente de la Calle 10 entre Carreras 6 y 7, de la Gobernación y del conjunto de San Francisco. En la Calle 9 entre Carreras 6 y 8, la altura será la de la plataforma baja de la Gobernación sobre esta misma calle, al frente.

Para el Parque de San Nicolás: la altura máxima del costado de la Iglesia de San Nicolás es la de la nave principal. La altura máxima del costado del edificio del antiguo Teatro San Nicolás será la del mismo. En los otros dos costados la altura será de cuatro pisos.

Para el Parque de La Tertulia: Se conservan las alturas de las construcciones existentes.

2. La altura de las edificaciones que conformen un recinto donde no exista ningún bien

de interés cultural inmueble declarado deberá ser la máxima contemplada en las fichas normativas, acorde con las definiciones del Artículo 181 del Acuerdo 061 de 2000, en procura de conseguir la mayor definición espacial de estos recintos. Estas alturas son las siguientes:

Para el Parque de Miraflores: altura máxima 2 pisos.

Para el Parque del Corazón o del Perro: altura máxima: 3 pisos.

Parque Eloy Alfaro o del Barrio Obrero: 3 pisos.

Parque Alameda: 3 Pisos.

Parque del Templete: 3 Pisos.

Conjunto del Centro Administrativo Municipal - CAM: conservación de alturas existentes

3. La altura de las edificaciones que conforman el recinto del Parque de Versalles, la cual no fue determinada en el Artículo anteriormente citado, será la de la construcción más alta existente en cada cuadra, exceptuando las cuadras sobre la Avenida 4, donde se aplicará el régimen de alturas contemplado en la ficha normativa correspondiente a su polígono.

4. Los edificios que conforman un recinto deben conservar los paramentos existentes. 5. La Calle 18N entre Avenidas 9 y 9A, deberá mantener las alturas existentes y, en caso

de toda nueva construcción, no deberá sobrepasar la altura de 2 pisos, deberá conservar las bermas empradizadas, la vegetación existente; los antejardines deberán mantener el empradizado y los cerramientos de antejardín no deberán sobrepasar una altura de uno punto ochenta (1.80) metros, de la cual la mitad inferior puede ser muro y la superior rejas que garanticen la total transparencia.

6. La Calle 11 Oeste, entre Avenidas 3 Oeste y 4 Oeste, deberá mantener el trazado de la vía, empradizado de bermas y arborización existente y se considera de preservación ambiental.

7. Calle 2, entre Carreras 42 y 44, se considera de preservación ambiental y deberá conservar los empradizados de bermas y antejardines y los muros de cerramiento de antejardín no superaran en ningún caso una altura de cero punto



cuarenta (0.40) metros. Igualmente, deberá conservarse la arborización existente, la cual debe ser inventariada por el Dagma y se considerará como jardín histórico con conservación Tipo 6.

LISTADO BIENES INTERÉS PATRIMONIAL DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI (PAGINA 112)

SAN FERNANDO VIEJO Calle 4B, carrera 36B. Escuela de Enfermería-Univalle San Fernando. (BIC M1-41) pág. 205 Calle 4 B No. 35-61. (BIC M2-45) pág.303 Calle 5ª Nº 36-08. Hospital Universitario Evaristo García. (BIC N 18) pág. 127 Calle 3 Oeste, Carrera 34. Parque del Corazón o del Perro Carrera 27 No. 27-184 (Casa Domínguez Borrero). (BIC M2-44) pág.302 Calle 4 No. 26 A – 50/52/54/56/62

CAPÍTULO VII PROCEDIMIENTOS

ARTÍCULO 60º: Intervenciones en inmuebles declarados bienes de interés cultural y sus áreas de influencia. Todo proyecto y tipo de intervención en una edificación declarada bien de interés cultural, objeto de la presente normativa, requiere de un anteproyecto aprobado por el Departamento Admnistrativo de Planeación Municipal, previo concepto positivo del Consejo de Monumentos Nacionales o su filial en caso de bienes con conservación Tipo 1, y en el resto de inmuebles y áreas de influencia del Consejo de Cultura Municipal, como requisito previo a la solicitud de licencia ante las Curadurías Urbanas PARÁGRAFO 1º:

En caso de intervenciones en edificios existentes como restauración, rehabilitación, y reforma, independientemente del tipo de protección la propuesta debe estar acompañada de: documentación sobre el edificio a intervenir; levantamiento del edificio preexistente con indicación pormenorizada del estado de la edificación; descripción de las características tipológicas del edificio y de sus patrones compositivos y ornamentales (en caso de existir); descripción fotográfica del edificio existente y del tramo de calle en el que se ubica; planimetría a igual escala del levantamiento de la intervención propuesta identificando claramente los elementos preexistentes y los nuevos, así como los que se eliminan; alzado del tramo de calle en el que se ubica el edificio, con indicación del estado actual y propuesto, y justificación de la adecuación de la obra a las características morfológicas del entorno; memoria justificativa de la obra propuesta. PARÁGRAFO 2º:

En el caso de proyectos en áreas de preservación urbanística con protección tipológica-morfológica deberá presentarse el nuevo proyecto inserto en el plano digital para la manzana en que se encuentra el predio, identificando claramente la continuidad de la disposición volumétrica y espacial deducida de las invariantes tipológicas de



llenos y vacíos del sector. Igualmente, deberá presentar la fachada del proyecto inserta en el alzado completo de las construcciones de la calle y mostrar la forma de continuidad de los patrones formales de las fachadas del sector con las edificaciones en el nuevo proyecto. PARÁGRAFO 3º:

Toda nueva construcción proyectada en el área de influencia de cualquier bien de interés cultural inmueble debe considerar a éste como condicionante proyectual del lugar. Para ello, es preceptivo la presentación como información del proyecto, los alzados completos de las construcciones de la calle donde se ubicará el nuevo edificio, incluyendo la propuesta del proyecto presentado para aprobación y el bien inmueble objeto de protección. En el caso de construcciones en predios contiguos a bienes de interés cultural deberá presentarse junto con los alzados, la axonometría en que se muestre la articulación volumétrica del nuevo proyecto con el edificio protegido, cuando ello fuese permitido, y la planta de cubiertas realizada con base en el plano digital del Municipio de Santiago de Cali, mostrando las posibles correspondencias espaciales en áreas libres como patios y solares.

Estado de la contratación

La contratación del proyecto fue adelantada en el 2012 bajo el esquema de Selección

Abreviada con un presupuesto estimado de obra de $170.000.000. El proceso se licitación

dio como ganador a la empresa “Consorcio F y M Ambiental”, quienes ofertaron por un

valor de $160.633.051.

El proyecto fue suspendido durante el mes de diciembre por las actividades lúdicas de la

época y fue reiniciado en el mes de enero de 2013. Actualmente el contrato se encuentra

suspendido. Lo ejecutado a la fecha ha sido las demoliciones de los andenes perimetrales

y el retiro de escombros. El perímetro está cerrado con tela verde como medida de

protección y como requerimiento de seguridad industrial de ejecución de obra.



Archivo fotográfico del estado actual

Estatua del Perro Estado actual de los andenes internos

Estado actual de los andenes perimetrales e internos



Estado actual de los andenes perimetrales e internos, radiculación actual de los árboles

Estado actual de los andenes perimetrales, plazoleta existente

Estado actual de los andenes internos, derecha: anden en el eje del Monumento del Perro

Estado actual de los andenes internos



Estado actual de los andenes perimetrales, plazoleta interna inconclusa

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