de_obra

7/25/2019 de_obra

http://slidepdf.com/reader/full/deobra 1/18

- EL PRESENTE ES UN MODELO DE CONTRATO, POR LO QUE PARA SU VALIDEZ INVARIABLEMENTE

REQUIERE DE LA FIRMA DE AUTORIZACION DEL AREA JURIDICA DE LA INSTITUCION-

CONTRATO DE OBRA A BASE DE PRECIOS UNITARIOS Y TIEMPO DETERMINADOQUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA UNIVERSIDAD DE SONORA, REPRESENTADAPOR (Nombre de la persona que firma en representación de la UNISON), A QUIENPARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE IDENTIFICARA COMO “LAUNISON” Y POR LA OTRA PARTE (Nombre del contratista), EN LO SUCESIVO “EL

CONTRATISTA”, EN RELACIÓN CON LA OBRA QUE MAS ADELANTE SEESPECIFICA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

II..-- DDEECCLLAARRAA ““LLAA UUNNIISSOONN”” AA TTRRAAVVÉÉSS DDEE SSUU RREEPPRREESSEENNTTAANNTTEE,, QQUUEE::

AA))..-- EEs una institución autónoma de servicio público de educación superior,con personalidad jurídica y capacidad para autogobernarse, así como

para adquirir y administrar sus bienes y recursos, en los términos de lanormatividad relativa y de acuerdo con su Ley Orgánica No 4, publicadaen el Boletín Oficial del Estado de Sonora con fecha 26 de Noviembre de1991.

B).- Tiene como objeto, entre otros, la preservación, creación y difusión dela cultura científica, tecnológica y humanística en beneficio de lasociedad; así como formar y capacitar profesionales, científicos y técnicospara satisfacer las necesidades del desarrollo económico, social y políticodel Estado de Sonora y del País; propugnar por la formación integral delindividuo, fomentando en él, la conciencia de solidaridad y justicia en el

marco del artículo Tercero de la Constitución Política del los Estados UnidosMexicanos.

C).- Quien acude en su representación a la firma de este acto, acreditasus facultades para hacerlo en los términos de la Escritura Pública número ______, volumen ____ otorgada con fecha __ de _______ de ____, ante la Fedel Notario Público número __, Lic. _________________________________, conresidencia y ejercicio en la ciudad de __________, ________, y que dichasfacultades a la fecha de firma del presente instrumento no le han sidorevocadas o modificadas en forma alguna. (Transcribir los datos de la Escritura

Pública por medio de la cual se le otorgan poderes a quien firma en nombre de laUNISON)

D).- Se encuentra inscrita ante el Registro Federal de Contribuyentes bajoel número USO-530922NH6.

E).- Para los efectos del presente contrato señala como su domicilio elubicado en la esquina Suroeste que forman el Boulevard Luis Encinas

7/25/2019 de_obra


7/25/2019 de_obra




RReeggllaammeennttoo ddee AAddqquuiissiicc iioonneess,, AArrrreennddaammiieennttooss,, SSeerrvviicc iiooss yy OObbrraass ddee llaa UUnniivveerrssiiddaadd ddee SSoonnoorraa,, llaass nnoorrmmaass ttééccnniiccaass yy aaddmmiinniissttrraattiivvaass qquuee rreegguullaann llaa ee j jeeccuucciióónn ddee llooss ttrraabbaa j jooss aa rreeaalliizzaarr,, aassí í ccoommoo eell ccoonntteenniiddoo ddee llooss ssiigguuiieenntteess aanneexxooss,, qquuee f f iirrmmaaddooss ppoorr llaass ppaarrtteess f f oorrmmaann ppaarrttee iinntteeggrraannttee ddeell pprreesseennttee ccoonnttrraattoo::

11..-- EEll pprreessuuppuueessttoo ddee OObbrraa ((AAnneexxoo AA));; 22..-- EEll CCaattáállooggoo ddee pprreecc iiooss UUnniittaarriiooss ((AAnneexxoo BB));; yy;; 33..-- EEll ccaalleennddaarriioo yy pprrooggrraammaa ddee oobbrraa ((AAnneexxoo CC ))..

D).- En sus caracteres de contribuyente y patrón, se encuentradebidamente registrado ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público,Instituto Mexicano del Seguro Social e Instituto del Fondo Nacional de laVivienda para los Trabajadores.

EE))..-- DD

ee

sspp

uu

éé

ss dd

ee

rree

aa

lliizzaa

rr uu

nn

aa

vviissiittaa

f f í í ssiicc

aa

aa

ll lluu

gg

aa

rr ee

nn

qq

uu

ee

hh

aa

bb

rráá

dd

ee

ssee

rr rreeaalliizzaaddaa llaa oobbrraa oobb j jeettoo mmaatteerriiaall ddeell pprreesseennttee ccoonnttrraattoo,, ccuuaannttiif f iiccóó yy

eellaabboorróó llooss pprreessuuppuueessttooss rreessppeeccttiivvooss,, ppoorr lloo qquuee llooss mmiissmmooss ccoonnssiiddeerraann ttooddooss llooss f f aaccttoorreess qquuee ppuuddiieerraann tteenneerr iinn j jeerreenncciiaa eenn ssuu ee j jeeccuucciióónn..

F).- Su número de Registro Federal de Contribuyentes es _____________. (Paraefectos del llenado, solicitar copia de la Cédula del contratista)

G).- Su domicilio para los efectos de este contrato es el ubicado en ___________________, Colonia ___________________, de la Ciudad de _________________, ________________. (De preferencia, el domicilio que se señale en

las líneas anteriores, deberá ser el domicilio fiscal del contratista) H).- Que no se encuentra dentro de alguno de los supuestos contenidos enel artículo 32 del Reglamento de Adquisiciones, Arrendamientos, Servicios yObras de la Universidad de Sonora, que le impidan la celebración delpresente contrato.

Conformes las partes con las anteriores Declaraciones, manifiestan queestán de acuerdo en sujetar el acuerdo de voluntades a las siguientes:

C L A U S U L A S :

PRIMERA.- OBJETO.- “LA UNISON” encomienda a “EL CONTRATISTA” yésta se obliga a ejecutar por sí mismo, la obra consistente en _________________________________________________________________________ ______________________________________________________, ubicados todos en

7/25/2019 de_obra


7/25/2019 de_obra




pprroocceeddeerráá eell ddiif f eerriimmiieennttoo ddee llaa f f eecchhaa ddee iinniicc iioo ddee llaa oobbrraa..

CUARTA.- TERMINO DE EJECUCION.- “EL CONTRATISTA” se obliga aconcluir la ejecución de la obra materia de este contrato, dentro de un

plazo de ___ días naturales, contados a partir del día de inicio de la obraque deberá ocurrir precisamente el día __ de _______ de ____, por lo quedeberá entregar la obra totalmente terminada a mas tardar el día __ de _______ de ____. (Deberán anotarse tanto el plazo de ejecución de la obra en númerode días, como las fechas de inicio y terminac ión de la misma.)

Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo anterior, “EL CONTRATISTA” se obliga a ejecutar cada una de las etapas de la obra contratada, segúnse establece en el programa de obra que como anexo se acompaña alpresente contrato para formar parte integrante de él.

QQUUIINNTTAA..-- DDIISSPPOONNIIBBIILLIIDDAADD DDEELL IINNMMUUEEBBLLEE Y Y DDOOCCUUMMEENNTTOOSS AADDMMIINNIISSTTRRAATTIIVVOOSS..-- ““LLAA UUNNIISSOONN”” ssee oobblliiggaa aa ppoonneerr aa ddiissppoossiicc iióónn ddee ““EELL CCOONNTTRRAATTIISSTTAA”” eell oo llooss iinnmmuueebblleess eenn qquuee ddeebbeerráánn ddee lllleevvaarrssee aa ccaabboo llooss ttrraabbaa j jooss oobb j jeettoo ddee eessttee ccoonnttrraattoo,, aassí í ccoommoo oottoorrggaarrllee llaass f f aacc iilliiddaaddeess ppaarraa llaa oobbtteenncc iióónn ddee llooss ddiiccttáámmeenneess,, ppeerrmmiissooss,, lliicceenncciiaass yy ddeemmááss aauuttoorriizzaacc iioonneess qquuee ssee rreeqquuiieerraann ppaarraa ssuu rreeaalliizzaacc iióónn..

SEXTA.- RESPONSABILIDAD.- “EL CONTRATISTA”, se obliga a dirigir y

realizar la obra que se refiere en el capítulo de declaraciones, en eltiempo, la calidad, cantidad y precios que se indican en el presupuestoque se anexa a este contrato para formar parte integrante del mismo yacepta que correrá a su cargo cualesquier riesgo de cualquier naturaleza,hasta que haga entrega de la misma y que “LA UNISON” la reciba asatisfacción.

AAssiimmiissmmoo,, ““EELL CCOONNTTRRAATTIISSTTAA”” eenn llaa ee j jeeccuucciióónn ddee llaa oobbrraa mmaatteerriiaa ddee eessttee ccoonnttrraattoo,, ssee oobblliiggaa aa lloo ddiissppuueessttoo eenn llooss iinncc iissooss ssiigguuiieenntteess::

AA))..-- AA tteenneerr eenn eell lluuggaarr eenn qquuee ssee ee j jeeccuuttee llaa oobbrraa yy dduurraannttee ttooddoo eell ttiieemmppoo ddee vviiggeenncciiaa ddee eessttee ccoonnttrraattoo,, aa uunn RReepprreesseennttaannttee qquuee ddeebbeerráá ccoonnoocceerr eell pprrooyyeeccttoo ddee llaa oobbrraa yy ssuuss eessppeecciif f iiccaacc iioonneess,, ccoonn f f aaccuullttaaddeess ppaarraa ee j jeeccuuttaarr llooss ttrraabbaa j jooss ccoorrrreessppoonnddiieenntteess aa llaa oobbrraa yy ccoonn llaa oobblliiggaacc iióónn ddee nnoottiif f iiccaarr aa ““LLAA UUNNIISSOONN”” ddee llooss ttrraabbaa j jooss yy oobbrraass qquuee ssee rreeaalliicceenn eenn eell pprrooyyeeccttoo qquuee aa ssuu j juuiicc iioo sseeaann iinnccoorrrreeccttooss.. EEnn ccuuaallqquuiieerr mmoommeennttoo ““LLAA UUNNIISSOONN”” ppooddrráá ssoolliicc iittaarr aa ““EELL CCOONNTTRRAATTIISSTTAA”” llaa rreemmoocciióónn ddee ddiicchhoo

7/25/2019 de_obra


7/25/2019 de_obra




“EL CONTRATISTA” acepta de conformidad que no podrá ejecutar laobra por un importe mayor al pactado, sin que tenga previa autorizaciónpara ello por parte de “LA UNISON” mediante comunicación expresa y porescrito.

Si “EL CONTRATISTA” llegara a rebasar el importe total de la obra aque se refiere esta cláusula, sin contar con la previa autorización expresa ypor escrito que respalde esa inversión, será bajo su más estrictaresponsabilidad y ese hecho no constituirá obligación alguna por parte de“LA UNISON” en relac ión a la liquidación de esos traba jos.

DDEECCIIMMAA PPRRIIMMEERRAA..-- TTRRAABBAA J JOOSS EEXXTTRRAAOORRDDIINNAARRIIOOSS..-- Ambas partesconvienen que cualquier adición a los conceptos no incluidos enpresupuesto tomará parte como obra extra en calidad de imprevistos y

que las adiciones al proyecto serán motivo de un nuevo precio, quepactarán ambas partes de común acuerdo y en forma expresa y porescrito, quedando “LA UNISON” con derecho de rechazarlo sin que estoanule el presente contrato.

Sin perjuicio de lo establecido en el párrafo anterior, ambas partesconvienen que cualquier adición a las cantidades de obra a los conceptosincluidos en presupuesto tomará parte como obra extra en calidad deexcedente, es decir se deberán respetar los precios unitarios delpresupuesto anexo.

DDEECCIIMMAA SSEEGGUUNNDDAA..-- PPRROORRRROOGGAA EENN EELL IINNIICCIIOO DDEE LLAA OOBBRRAA..-- EEnn eell ccaassoo ddee qquuee ppoorr rreeqquueerriimmiieennttooss oo nneecceessiiddaaddeess ddee llaa oobbrraa ““LLAA UUNNIISSOONN”” ssee vveeaa oobblliiggaaddaa aa ppoosstteerrggaarr llaa f f eecchhaa ddee iinniicc iioo ddee llooss ttrraabbaa j jooss ddee llaa mmiissmmaa,, aassí í lloo hhaarráá ddeell ccoonnoocc iimmiieennttoo ddee ““EELL CCOONNTTRRAATTIISSTTAA””,, ccoonn uunnaa aannttiicc iippaacc iióónn nnoo mmeennoorr ddee ssiieettee ddí í aass nnaattuurraalleess,, rreesseerrvváánnddoossee eell ddeerreecchhoo ddee sseeññaallaarr eenn ssuu ooppoorrttuunniiddaadd llaa f f eecchhaa ddee iinniicc iioo ddeef f iinniittiivvaa..

DDEECCIIMMAA TTEERRCCEERRAA..-- AAMMPPLLIIAACCIIOONN DDEELL PPLLAAZZOO..-- EEnn ccaassoo f f oorrttuuiittoo oo ddee

f f uueerrzzaa mmaayyoorr oo eenn ccuuaalleessqquuiieerr oottrroo ccaassoo nnoo iimmppuuttaabbllee aa aallgguunnaa ddee llaass ppaarrtteess qquuee hhiicc iieerree iimmppoossiibbllee ccuummpplliirr ccoonn eell ttéérrmmiinnoo aa qquuee ssee rreef f iieerree llaa cc llááuussuullaa CCUUAARR T TAA,, llaass ppaarrtteess ddee ccoommúúnn aaccuueerrddoo hhaarráánn llaass mmooddiif f iiccaacc iioonneess yy aa j juusstteess ccoorrrreessppoonnddiieenntteess aall pprreesseennttee ccoonnttrraattoo ssiinn rreessppoonnssaabbiilliiddaadd ppaarraa aallgguunnaa ddee eellllaass..

SSii ssee pprreesseennttaarreenn ccaauussaass iimmppuuttaabblleess aa ““EELL CCOONNTTRRAATTIISSTTAA”” qquuee iimmppiiddaann llaa

7/25/2019 de_obra


7/25/2019 de_obra




T Tooddoo lloo ccoommpprreennddiiddoo eenn eell pprroocceeddiimmiieennttoo aanntteess ddeessccrriittoo,, eess ssiinn ppeerr j juuiicc iioo ddee oottrraass rreessppoonnssaabbiilliiddaaddeess aa ccaarrggoo ddee ““EELL CCOONNTTRRAATTIISSTTAA”” qquuee ppuuddiieerraann eexxiissttiirr,, nnii ddee llaa f f aaccuullttaadd qquuee ééssttee ttiieennee ddee iinnccoonnf f oorrmmaarrssee ppoorr eessccrriittoo aannttee llaa aauuttoorriiddaadd uunniivveerrssiittaarriiaa ccoorrrreessppoonnddiieennttee ddeennttrroo ddee llooss cc iinnccoo ddí í aass hháábbiilleess ssiigguuiieenntteess aall ddeell aaccttoo mmoottiivvoo ddee ddiicchhaa iinnccoonnf f oorrmmiiddaadd,, ppaarraa lloo

ccuuaall ddeebbeerráá aaccoommppaaññaarr llaass pprruueebbaass ddooccuummeennttaalleess nneecceessaarriiaass..

DECIMA NOVENA.- PENAS CONVENCIONALES.- “LA UNISON” tendrá lafacultad de verificar que las obras objeto de este contrato se esténejecutando por “EL CONTRATISTA”de acuerdo con el programa aprobado,para lo cual “LA UNISON”, por conducto de la Dirección de Conservacióny Mantenimiento, comparará periódicamente el avance de las obras.

Si como consecuencia de la comparación a que se refiere el párrafo

anterior, el avance es menor de lo que debió realizarse a la fecha de laverificación, “LA UNISON” aplicará una sanción económica equivalente al0.2% (PUNTO DOS PORCIENTO) al importe total de la obra, por cada día deretraso, hasta un máximo de 10% (DIEZ PORCIENTO), de la suma total delcontrato. Si esta condición llegare a presentarse, será causa de rescisión,de acuerdo a lo establecido en la cláusula DECIMA SEPTIMA de estecontrato.

Al realizar el cálculo de sanción de atraso, se tomarán en cuenta losajustes y prórrogas acordadas por las partes. Para el caso de que duranteel proceso constructivo se efectuaren varias comprobaciones del avance

de las obras y se aplicaren dos o mas sanciones por atraso, en la siguientese deducirá el importe de la anterior.

La sanción por atraso se hará efectiva hasta la fecha de terminacióntotal de los trabajos programados. En tanto esto no ocurra, tendrá elcarácter de retención y podrá ser devuelta si el atraso se recupera dentrodel plazo de ejecución ac ordado.

“LA UNISON” a través de la Dirección de Conservación yMantenimiento, verificará también la calidad de la obra y cuando los

trabajos no se hubieren apegado a las normas y especificacionesrespectivas, procederá a practicar una evaluación para determinar lareposición de los trabajos mal ejecutados o la aplicación de unadeductiva en proporción a las deficiencias observadas, cuyo valor se haráefectivo en la siguiente estimación. Si se determinara la reposición, seaplicará una retención del valor de los trabajos mal ejecutados que sólo sedevolverá si “EL CONTRATISTA” cumple a satisfacción con los trabajos

7/25/2019 de_obra




contratados.

Las penas convencionales señaladas anteriormente sonindependientes de la facultad que tiene “LA UNISON” para exigir elcumplimiento del contrato o rescindirlo.

VIGESIMA.- SALDOS A CARGO DEL CONTRATISTA.- En los casos derescisión del presente contrato, el saldo por amortizar de los anticiposotorgados a “EL CONTRATISTA” se reintegrará a “LA UNISON” en un plazono mayor a quince días hábiles contados a partir de la fecha en que le seacomunicada la rescisión a “EL CONTRATISTA”, para lo cual se lereconocerán los materiales que tenga en obra o en proceso deadquisición debidamente comprobados, conforme a los datos básicos deprecios que se hubieran cotizado para la contratación, considerando, si los

hubiere, los ajustes de costos autorizados a la fecha de la rescisión, siemprey cuando sean de la calidad requerida y puedan utilizarse en la obra y “ELCONTRATISTA” se comprometa por escrito a entregarlos en el sitio deejecución de los trabajos.

Si “EL CONTRATISTA”no reintegra el saldo por amortizar dentro del plazoantes mencionado, pagará a “LA UNISON” gastos financieros conforme auna tasa igual a la establecida por la Ley de Ingresos de la Federación,tratándose de prórroga en el pago de créditos fiscales, los cargos secalcularán sobre el saldo no amortizado y por los días de calendario desdeque venció el plazo de reembolso hasta la fecha de su liquidación.

Tratándose de pagos que “LA UNISON” cubra en exceso a “ELCONTRATISTA”, éste se obliga a reintegrar dichas cantidades, más losintereses correspondientes según la misma tasa que se menciona en elpárrafo anterior; los cargos se calcularán sobre las cantidades pagadas demás y se computarán por días de calendario desde que venció el plazo desu reembolso hasta la fecha de su liquidación.

VIGESIMA PRIMERA.- RELACIONES LABORALES.- “EL CONTRATISTA” en su

carácter de empresario y patrón del personal que ocupe en la realizaciónde los trabajos objeto de este contrato, será el único responsable de lasobligaciones laborales derivadas de las disposiciones legales y demásordenamientos en materia de trabajo, previsión y seguridad social.Asimismo, “EL CONTRATISTA” se compromete a responder directamente detodas y cada una de las reclamaciones que sus trabajadores presentarenen su contra o en contra de “LA UNISON” respecto de los trabajos a que se

7/25/2019 de_obra




refiere este instrumento.

VIGESIMA SEGUNDA.- NORMATIVIDAD E INTERPRETACION.- Para lainterpretación y cumplimiento del presente contrato, así como para todo

aquello que no esté expresamente estipulado en el mismo, se estará a lodispuesto en el Reglamento de Adquisiciones, Arrendamientos, Servicios yObras de la Universidad de Sonora, así como a los demás ordenamientoslegales que le resulten aplicables.

VIGESIMA TERCERA.- COMPETENCIA.- Las partes acuerdan en caso decontroversia, se someten a la jurisdicción de los Tribunales judiciales de laCiudad de Hermosillo, Sonora, con renuncia expresa del fuero que llegarea corresponderles por cuestión de domicilio presentes o futuros.

VIGESIMA CUARTA.- DEDUCCIONES.- “EL CONTRATISTA” acepta queen el caso de encontrarse afiliado a la C.M.I.C., de las estimaciones que sele cubran, se le haga una deducción del 0.2% (CERO PUNTO DOSPORCIENTO).

Leído que fue el presente contrato por las partes y enteradas de sucontenido y alcances legales, manifiestan que en el mismo no existe error,dolo, lesión, violencia, enriquecimiento ilegítimo, mala fe, ni cualquier otrovicio de sus respectivos consentimientos, renunciando en todo caso

expresamente a las acciones que por estos conceptos pudierancorresponderles, y conformes con el mismo, lo ratificaron y firmaron ante lostestigos al calce, en la C iudad de ____________, Sonora el día __ de _______de ____. (Llenar los espacios con los datos de la ciudad y la fecha de firma del contrato)

“LA UNISON”

____________________________Representada por:

____________________________

“EL CONTRATISTA”

____________________________

TESTIGO: T TEESS T TIIGGOO::

7/25/2019 de_obra




(Llenar los espacios en blanco que anteceden, con los nombres tanto del contratista como del representante de

la UNISON, y de los testigos, nombres sobre los cuales habrá de firmar los mismos)

de_obra

Documents

Transcript of de_obra