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Matriz de puntaje (Vivienda, hoteles, comercios y oficinas)

ANEXO III

Dirección General de Catastro - Área Valuaciones

Ministerio de Finanzas HOJA 1

* Revestimiento total de mármol * Revestimientos parciales de * Revest. Texturado / salpicrette / símil * Panel tipo vivienda prefabricada * Placas de fenólico

o granito natural mármol o granito natural (placas) * Detalles de piedra o cerámico sin tratamiento * Mampostería sin revoque

* Revestimiento continuo de cristal * Mármol piezas pequeñas (+70%) * Bloques de H° decorativo * Parcialmente revocado * Chapas de 2° mano

y aluminio * Piedra Natural con encastre * Ladrillo a la vista enrasado (Grueso o Fino) * Sin cerramiento

* Cristal de gran tamaño con * Porcelanato símil piedra Junta Tomada * Bloques de H° sin junta

tratamiento * Pórfido (pieza regular e irregular * Bolseado * Azotado de cemento

* Muros Cortina vidrio * Panel decorativo símil piedra * Revoque a la cal con detalles * Revoque grueso solamente

* Vidrio fotovoltaico de colores * Paños vidriados * Revoque grueso planchado * Revoque grueso sin enrasarse ni

* Revestimiento metal (placas de Temp/blind/lam/policarb - D.V.H. con tratamiento impresión

A° Inox/alum/panel sándwich) * Madera con tratamiento * Revoque de base plástica

* Diseños especiales en H° Visto * H° Visto seriado (terminación lisa) * Premoldeados de H° seriado

* Panel solar con terminaciones incorporadas

Estructuras: Estructuras: Estructuras: Estructuras: Estructuras:

* Estereo Estructuras * Inclinadas a varias aguas, formas * Plano / inclinado a 1 o 2 aguas * Madera o metálica a la vista, * Rollizo madera

* Estructuras tensadas especiales * Metálico parabólico (tensor -5,50m) reacondicionada simplem. apoyada * Estructura precaria

* H° casetonado (formas especiales, * Casetonados planos * Correas metálicas UPN / Doble T * Reticulado sección triangular de * Cañas

hierro o madera de grandes luces) * Losas nervuradas * Losa plana de H° o viguetas hierro redondo

* Laminados de madera con formas * Premoldeados H° buena calidad * Tirantes de madera * Caño sección rectangular 3,2 mm

especiales * Cabriadas de madera (maciza o laminada -5,50m)

* Reticulados plano (+5,50m) * Reticulado plano (madera o

* Luces de apoyo estructural (+5,50m) metal -5,50m)

Cubiertas: Cubiertas: Cubiertas: Cubiertas: Cubiertas:

* Tejas esmaltadas o vidrio * Tejas comunes / cemento / asfáltica * Tejas comunes (menos del 50%) * Chapa de fibrocemento * Terciados, fenólicos

* Cubierta de pizarra, cobre (+50% de la superficie total) * Chapa de base asfáltica tipo onduline * Chapa acanalada zincada * Chapa ondulada de segunda

* Aberturas automatizadas * Chapas no perforadas, prepintadas * Chapa sinusoidal o trapezoidal trapezoidal usada mano

sobre estructuras compuestas galvanizado natural * Chapa plástica * De plástico

* Cubiertas metálicas (cierre mecánico) * Policarbonato * Incompleta * Chapa fibrocemento liviana

* Tejas metálicas * Bovedilla ladrillo común * Mazo de Paja

* Chapas prepintadas * Sombrilla cerámica

* Artesanados * Machihembrado de madera de alta * Machihembrado de pino o saligna * Parcialmente revocado o azotado * Sin revocar

* Pinturas de mérito (obras de arte calidad (duras o semiduras) * Revoque a la cal o yeso con ángulos * Revoque grueso solamente * Sin cielorraso

aplicada) * Suspendidos metálicos vivos o molduras de poliestireno * Sin terminar

* Con molduras especiales de yeso * Molduras de yeso o poliuretano * Molduras de poliestireno expandido

* Placas de yeso premoldeados * Placas de poliestireno o yeso simple

* H° Visto casetonado * H° Pintado

* Fibras acústicas

* En mármol - granito natural * Piedra natural (tallada, con encastre) * Ladrillo Visto * Parcialmente revocado * Sin revocar

* Ornamentaciones especiales en * Pórfido / piedra laja * Revoques a la cal / fino * Revoque grueso solamente * Terminación precaria

yeso o cementicio * Revest. Texturado / salpicrette / símil * Pintura texturada de base polímera * Bolseado * Adobe

* Cristales * Paño vidriado (marco de aluminio * Panel con terminación de laminado * Estructura a la vista

* Espejos, Obras de arte, figuras * Tabiques o paños de ladrillo de vidrio plástico (MDF / Melamina)

en relieve * Vidrio/espejo * H° Visto preconfigurado

* Paneles decorativos de Metal, * Placas decorativas de yeso * Yeso Liso o placas roca de yeso

Hormigón o PVC (Bloques Retak) * Revoque grueso planchado con

* Empapelados vinílicos decorativos * Empapelados decorativos pintura texturada

* Madera natural o machihembrado * Machihembrado de pino

especial, semiduro * Bloque texturado

* Chapa estampada / perforada * Microcemento y Estuco

* Paneles acústicos

* Piso de mármol pulido o granito * Mármol reconstruido / Marmolado * Calcáreo / Lajas * Calcáreo de 2° * Contrapiso de H° Pobre

natural * Mosaico granítico mínimo 40x40cm * Granítico común / Cerámico común * Ladrillo común con junta tomada * Ladrillo común sin junta

* Zócalos de Mármol o granito * Cerámicos esmaltados de 1° o esmaltado monococción * Piedra común sin trabajar * Ladrillo molido

* Alfombrado de primera (pelo largo) diseño artesanal (Toseto) guardas * Alfombrado sintético común * Cemento alisado a llana * Lechinada de Cemento

o decorativos * Alto tránsito * Laminado plástico o estucado * Tierra

* Entramado de madera, duras o * Parquet de 1° calidad (maderas * Parquet común

semiduras con diseños especiales duras o semiduras) * Melamina símil madera (Flotante)

* Listonado o entablonado de 1° * Listonado o entablonado (madera * Baldosones prensados bicapa

o maderas importadas duras nacional, calidad normal) * Baldosa Cerámica, símil ladrillo

* Pórfido Patagónic * Piedra artesanal * Ladrillo artesanal

* Porcelanato * Microcemento

* Cemento estampado pulido * Cemento alisado a máquina

* Piso de goma * Piso enrollable o baldosa vinílica

* Mosaico decorado

tipología tipología tipología tipología tipología

* Tres sanitarios o más * Dos baños, uno en suite o zonificado * Baño único y/o Toilette dimensiones * Baño único * Baño externo/sin bañ

* 2 sanitarios, 1 zonificado (3 zonas (2 zonas) y/o toilette mínimas planta baja

o más con 2 o más baños en suite) * Dos sanitarios, uno en construcción

* Sauna y/o Toilette

Artefactos instalación fija Artefactos instalación fija Artefactos instalación fija Artefactos instalación fija Artefactos instalación fija

* Muebles de madera tallada * Bañera con hidromasaje automático * Artefactos línea base * Bacha de dimensiones reducidas * Letrinas/ sin instalación

* Artefactos decorados hasta 4 bocas * Vanitory hasta 1 m (laqueado, * Solo inodoro * Con Inodoro externo a la vivienda

* Ducha en cab vidr y/o colum multif * Mesada de granito o mármol bacha marmolina) * Inodoro a la turca o pedestal con * Instalación Incompleta

* Artefactos suspendidos desde 1 m * Artefactos Bari, Florencia, Mónaco deposito * Faltan por instalar artefactos

* Artefactos Alta Gama (qubit o simil) * Muebles de madera laqueada * Artefactos andina, mayo, capea

* Vanitory doble de piedra o vidrio * Módulo de ducha vidriado * Mesada revestida en cerámico

(ancho mayor a 80 cm) * Inodoro con válvula automática * Mesada de fibra de vidrio

* Travertino + cristal + corian * Vanitory hasta 1m (piedra, vidrio, * Bañera chapa enlozada

+ Sylestone porcelanato, madera dura o

* Vanitory doble en porcelana semidura, pino, cedro)

* Hidromasaje (más de 4 bocas) * Artefactos línea estilo Murano,

marina, adriática, ídem

* Cuenco de vidrio o vasija cerámica

* Vanitory colgante wengue 83 cm

* Mesada de vidrio, termoformada

grifería grifería grifería grifería grifería

* Diseños y formas especiales (Alta gama) * Línea intermedia * Línea base con mezclador * Grifería Simple * Canilla única

* Líneas libby, artica, ídem * Grifería cromada pesada * Grifería monocomando * Canillas de plástico * Sin canilla

* Grifería línea artística (componentes metálicos) componente liviano * Solo instalación agua fría

* Grifería decorativa (componentes * Cierre cerámico * Cierre a vástago

en porcelana y metal) * Grifería monocomando cromada

* Combinación de 2 metales pic alto/cierre cerámico

* Con sensor y/o ilum color * Grifo cierre automático

Revestimientos Revestimientos Revestimientos Revestimientos Revestimientos

* Revest h/ techo cerám dec, granito * Cerámicos decorativos grandes piezas * Cerámicos y azulejos hasta 2m * Revestimiento escaso o nulo * Muro o tabique, sin revestimiento

o mármol nat h >1,80m * Porcelanato común/rectificado pulido * Cemento alisado * Estucado, bolseado o revoque

* Superficie espej / 2 o más paramentos * Microcemento(termin a máquina) * Vía seca (paneles vistos o pintados) grueso

* Placa decorativa (venec/materiales * Placas venecita * Revoque fino/pintura * Paneles via seca sin terminar

mixtos/burbujas) * Cerámico/mosaico pintados (dos (Durlock)

* Revest en metales nobles o piedra o más colores)

* Paneles vidrios tratados/color/serig * Muros divisorios de vidrio * Porcelanato trat. esp./ texturado

8 x = 6 x = 4 x = 2 x = 1 x = Fecha: / / SUB TOTAL HOJA 1 = Control N°

Nomenclatura: Dep Ped Pblo Circ Secc Mza Parc Ph

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HOJA 2

Zona Húmeda Zona Húmeda Zona Húmeda Zona Húmeda Zona Húmeda * Monocomando alta gama * Monocomando mesada con * Monocomando línea base * Canillas simples, sin mezclador * Canilla única (instalación a la vista, * Grifería articulable cierre cerámico rociador extraíble * Canilla a vástago, pico móvil * Canillas de plástico sin terminar)

con doble cierre * Monocomando con pico giratorio * Pileta doble (profundidad hasta * Una sola canilla (común a vástago) * Pileta de cemento * Grifería artesanal diseños * Monocomando con cierre cerámico, 18 cm) * Bacha dimensiones reducidas/ * Instalación Precaria

especiales /gourmet 1/4 vuelta * Grifería común, estándar con compacta * Sin Instalación * Bacha doble / triple, A° Inox (ancho * Grifería enlozada o cromada de mezclador * Bacha simple (profundidad hasta

> 1m, profundidad más 18 cm) 1° calidad, de diseño * Bacha A° Inox simple (profundidad 15 cm)

* Bacha cocina encastrable doble * Canillas, formas especiales hasta 15 cm)

con box / multifunción * Bacha doble con accesorios (prof * Pileta enlozada

* Electrodomésticos y artefactos más de 18cm)

integrados al mobiliario * Bacha doble, A°Inox (prof > 18cm,

* Accesorios rociador independiente diseño irregular

pico alto / cierre cerámico * Bacha triple (prof hasta 18 cm)

Equip. Fijo / Mobiliario / Revest. Equip. Fijo / Mobiliario / Revest. Equip. Fijo / Mobiliario / Revest. Equip. Fijo / Mobiliario / Revest. Equip. Fijo / Mobiliario / Revest. * Amoblamiento de madera tallada * Cocinas a medida (desarrollos * Muebles de pino * Mampostería sin cierre con estante * Mesada de cemento sobre * Amoblamiento transiluminado o mayores a los 2 m) * Mueble MDF + Melamina * Alacenas de chapa ladrillo común

con iluminación incorporada * Mesada isla o doble frente sin * Muebles de madera, chapa o * Sin revestimiento, azulejos de 2° * Sin revestimiento * Diseños especiales (gran desarrollo instalación fórmica, combinados o estucado

en mesada) * Cajones telescópicos, extensibles * Mesada A° Inox (dimensiones * Mesada de mosaico o cerámico

* Revestimientos especiales con divisiones internas standard) * Amoblamiento parcial o nulo

* Mesada con desayunador integrado * Cierre suave, sist tip on, frentes * Mesada de granito reconstituido

en piedra de alta calidad rebatibles, apertura total o polímeros

* Mesada isla con instalaciones * Compartimientos (módulos * Mesada de piedra natural

(bacha o cocina) grandes sin tiradores) (desarrollo hasta 2m)

* Mobiliario integral en sylestone, * Melam y/o parc vidrio (alacenas) * Mesada de madera con

corian, piedra artificial con bordes de aluminio tratamiento

* Placas piedra natural (Mármol o granito) * Muebles, madera dura o semidura * Cerámicos comunes o azulejos

* Placa decorativa, tipo venecita (Algarrobo, Cedro, Roble) lisos

* Revestimiento vidrio térmico color, * Mesada en material preformado

serigrafías incorporadas, grandes (tipo Sylestone/corian)

superficies, mobiliario embutido * Mesada de granito o mármol

* Revestimiento de placas en A° Inox natural (mayor de 2 m)

o Aluminio integrado, total o parcial * Lavavajillas bajo mesada

(zócalos y cantoneras igual material) * Amoblamiento de madera (tipo

* Revestimiento porcelanato de alta celosía o laqueado de 1°)

calidad, texturizado, tonalizado * Enchapados en madera (cedro,

* Sistema automatizado y comando roble, nogal)

eléctrico para mobiliarios * Revestimientos en porcelanato

* Vidrio color y/o serig incorporado * Revestimientos en lajas o pórfido

(cajones y/o sup apoyo) * Revestimiento porcelanato pulido

* Electrodomésticos y artefactos

integrados al mobiliario

* Lavavajillas empotrados o sobre

mesada (15 cubiertos)

Artefactos instalación fija Artefactos instalación fija Artefactos instalación fija Artefactos instalación fija Artefactos instalación fija * Cocina industrial digital o eléctrica * Anafe de empotrar vitrocerámico * Cocina 4 hornallas pintada horno * Cocina de dimensiones reducidas * Cocina económica

vitrocerámica digit (6 horn, A° Inox) (4 hornallas) doble vidrio * Cocina de dos hornallas * Anafe de una o dos hornallas * Cocina indust (6 hornallas, A° Inox) * Horno de empotrar (frente pintura * 4 hornallas con encimera y * Campana sin motor, chapa * Fogón * Cocina eléctrica (4 hornallas, A°Inox) esmaltada, comando manual) botonera A°Inox. tapa de vidrio esmaltada * Instalación precaria * Anafe empotrado (6 hornallas) * Cocina industrial (4 hornallas) * Cocina con encendido piezo * Sin campana * Cocina industrial digital (4/6 hornallas) * Cocina A° Inox. (4 horn, indicador eléctrico * Sin instalación * Horno elect y anafe vitrocerámica de temperatura, autolimpiante * Extractor purificador/diseño

* Horno de empotrar digital A° inox encendido piezoeléctrico) compacto clásico

* Campana A° Inox (3 velocidades, * Campana de acero inoxidable * Campana enlosada con motor

display con sistema táctil) (3 velocidades, hasta 75 cm) * Campana piramidal c/motor A°Inox

* Campana isla A° Inox. (3 velocidades, * Campana para isla de A°Inox, más

botón pulsante, cont remoto cristal templado

* Cámara frigorífica o cava

* Aire acondicionado central * Calefactor individual (más de 2 unid.) * Calefactor individual (hasta 2 unid.) * Instalación incompleta o sin * Servicio precario de agua fría frío / calor con balanceado térmico * Aires acondicionados individuales * Aires acondicionados individual terminar, parcialmente habilitable y eléctrica

* Calefacción y/o Iluminación especial (más de 2 unidades o más de (hasta 2 unid. y/o 6.000 frigocal) * Estufa a leña de fundició * Solo agua fría (domotizada, digital, etc) 6.000 frigocal) * Proyección embutida sin terminar * Sin instalación de gas

* Losas radiantes * Calefacción central por Agua de calefacción centra

* Ascensor / Montacargas (hasta caliente * Agua caliente por calefón

2 plantas) * Termo tanque solar o termotanque

* Hogar chimenea ornamentada * Hogar chimenea revestido en piedra * Hogar chimenea común

(artesanal) o estufa a leña de alto rendimiento * Instalación eléctrica embutida o

* Sistema central de aspiración * Detector de humo aérea proyectada

* Sistema de seguridad integral * Portón cochera eléctrico con * Portón cochera levadizo (mecánico

con videocámara control remoto o a llave o manual)

* Portero visor * Portero eléctrico

* Alarma embutida * Alarma cableado externo

* Madera con tallados * Aluminio pesado con premarco * Aluminio liviano línea base seriada * Madera o chapa reacondicionada * Puertas y ventanas precarias * Hierro forjado a medida * Madera blanda o M.D.F. pintada o * Abertura de chapa económica * Rezagos * Vitraux o biselados * Aberturas vidrio repartido - DVH barnizada sin persiana o postigón * Sin Carpintería * Carpintería grandes superficies * Aberturas de PVC inyectadas (import) * Aberturas de PVC * Herrajes de chapa

autoportantes * Puerta enchapada en cedro/símil * Puerta de placa, aglomerado y o * Faltan puertas

* Cortinas automáticas lustrada con detalles de aluminio madera blanda con marco de chapa

* Vidrio fotovoltaico * Aberturas a medida * Aberturas standard de fabricación

* Aberturas automatizadas * Herrajes pesados, bronce o platil seriada, herrajes comunes

* Rejas de estilo pesadas ( hierro * Rejas de estilo liviano (hierro diam. * Rejas de caño liviano

diam. desde 16 mm) hasta 14 mm) * Marcos comunes (chapa o madera)

* Herrajes artesanales de metales * Cortina de madera lustrada / barrio * Cortina de enrollar (plástico o

nobles * Postigón de madera con tratamiento madera, pintada y/o barnizada)

* Puerta ingreso blindada * Postigones de aluminio (sistema * Postigón metálico (no aluminio)

roler automatizada)

* Vestidor zonificado (mayor a 5m2) * Vestidor simple y/o placard sobre * Placard embutido en mampostería * Hueco para placard * No tiene * Puerta celosía 2 lados de la habitación o vía seca * Incompleto / sin puertas * Mobiliario para guardado (Ropero) * En madera dura * Puerta enchapada (Cedro, Roble * Madera barnizada o pintada * Estantes aislados

* Puertas de vidrio traslucido, color, o similar) con marco de madera, (Guatambú o similar) con estantes * Solo frente

serigrafiado o espejos cajoneras y divisiones * Estantes y divisiones en

* Iluminación incorporada * Enchapados reconstituidos madera sin revestir

* Sensores de movimiento * revest melamínico, símil madera * Estantes y divisorios en melamina,

* Diseños personalizados * Herrajes hidráulicos MDF o aglomerado menor a 12mm

* Placard sobre 3 o 4 lados * Herrajes A°Inox, aluminio o bronce * Puertas placas barnizadas y/o

* Puertas revestidas en espejo pintadas

* Puertas laqueadas (brilloso o mate) * Estantes y divisiones en pino

* Bastidor de aluminio con puerta o similar

doble contacto * Puerta melamínica, canto en PVC,

Aluminio o aglomerado (+ a 12 mm) * Puertas corredizas (piso a techo) * Con fondo

8 x = 6 x = 4 x = 2 x = 1 x = Fecha: / / SUB TOTAL HOJA 2 = TOTAL PUNTAJE = Control N°

Nomenclatura: Dep Ped Pblo Cir Sec Mza Parc Ph

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Matriz de puntaje (Industria y Galpones)

ANEXO IV

Dirección General de Catastro - Área Valuaciones

Ministerio de Finanzas HOJA 1

* Superficies continuas de vidrio * H° Visto in situ * Revoque simple a la cal * Sin revestimiento parcialmente revocada

* Cristales especiales o templados * Premoldeados tipo Standard * Bolseado * Sin terminar

* Revestimiento total o más de 70% con * Ladrillo Visto con junta tomada * Revestimiento de bovedillas * Sin cerramientos o muy precarios

piedra natural / madera * Revestimiento parcial de piedra * Detalles aislados

* Premoldeados especiales con * Ladrillo de H° Visto con terminación

terminación incorporada incorporada

* Paneles sándwich con aislación térmica * Revoque texturado

* Revestimiento aluminio laminado

* Carteleria / propaganda incorporada al

diseño

* Independiente * H° Armado de formas simples * Estructura parabólica simple * Estructura indiferenciada simple o

* H° Armado de formas especiales * Pretensado o premoldeado en serie * Cubierta de chapa sinusoidal o precaria

Metálica de grandes luces * Chapa autoportante (canalón fibrocemento * De madera o hierro simplemente

* Premoldeados de grandes luces (tipo * Estructura con puente carga * Cubierta con iluminación cenital con apoyado

Astori) * Estructura premoldeada (TIPO GALLARA) chapas plásticas * Cubierta metálica de segunda mano

* Cubiertas especiales * Con aislación térmica * Estructura aporticada caños estructurales

* Estéreo estructura * Viga metálica alma llena

* Sistemas aporticados prefabricados * Cabriadas de madera o hierro

* Luces de mas de 20 metros

* Premoldeados especiales con * Premoldeados tipo Standard * Chapa sinusoidal de 2° mano * Sin cerramientos o muy precarios

terminación incorporada * Chapa prepintada * Alambre tejido

* Paneles metálicos especiales con * Mixtos de ladrillo y chapa * Revoque simple o bolseado

aislaciones térmicas * Bloque de H° / terminación incorporadas * Detalles aislados

* Aislaciones especiales, acústicas y o junta tomada * Mampostería de bloques cerámicos o

térmicas * Ladrillo de H° Visto / ladrillo visto cemento sin revocar

* Revestimiento de madera de calidad, * Yeso Liso * Ladrillo parcialmente revocado

mármoles o cerámicos texturados * Revoque fino completo

* Revoques completos * Revestimiento aislado de ladrillo visto

esmaltados * Terminación mixta de revoque y chapa

* Paneles con terminación meta metálica

* Porcelanatto * Revestimiento aislado

* Chapa prepintada

* Ceramicos comunes

* H° Armado especial o vibrado * H° con terminación a maquina * Ladrillo junta tomada * De tierra o ladrillos sueltos

* Granítico de calidad * Calcáreo común * Contrapiso solamente *Piedra partida / Grancilla

* Goma * Cerámico de calidad * Cerámico sin esmaltado

* Porcelanato * Parquet madera blanda * Calcáreo de inferior calidad

* Mármol o granito natural * Granítico

* Entablonado de madera de alta calidad * H° con tratamiento para industrias / alto

* Alfombras de 1° calidad transito

* Piso PVC * Terminación pintura epoxi con

demarcación de zonas

* Pisos vinílico (carpeta nivelada + piso)

* Yeso con molduras * Revoque fino completo * Revoque grueso * Sin cielorraso

* Formas especiales y /o irregulares * Madera machihembrada * Terminaciones precarias * Estructuras a la vista

suspendidas * Fibra sintética * Revestimientos parciales y/o

* Termoacústicos * Placas de yeso incompletos

* Placas de PVC * Membrana termoacustica * Materiales reciclados y/o reutilizados

* Metálicos * Placas de Telgopor * Rezagos

* Placas decorativas

* Privado en oficina * Un privado en oficina * Un solo baño, compartido * Instalaciones precarias o inexistentes

* Vestuarios con duchas * Vestuarios simples * Lavatorios de pared

* Artefactos completos * Artefactos completos (10 personas) * Mingitorios o acanaletado

* Revestimientos de cerámicos de calidad * Cerámicos sin esmaltados o * Paredes estucadas

* Equipamiento de acero inoxidable esmerilados monococción

* Lavatorios con mesada de mármol * Lavatorios de pared

natural * Artefactos comunes

* Mingitorios con divisorios * Equipamiento parcial de Acero inox.

* Lavatorio piedra natural continua más de

3mts con bachas múltiples

* Porcelanatos

* Sistema integral de seguridad * Extractores de aire eléctrico * Extractores eólicos * Instalaciones precarias o parciales

* Detección y extinción de incendio * Detección de incendios * Instalaciones eléctricas a la vista (sin proyectar)

* Aire acondicionado central de frío calor * Aire acondicionado y calefactores (anclajes simples) * Instalaciones inexistentes

* Comunicaciones internas integrales individuales * Instalaciones agua / pluviales a la vista /

* Montacargas * Instalaciones eléctricas embutidas o pileta con canilla

* Sanitarios climatizados áreas proyectadas (cables, canal, * Instalación eléctrica parcial y/o en

* Puente Grua bandejas, etc) algunos sectores

* Instalaciones incompletas

* Acristalamientos continuos con * Madera o chapa, calidad y dimensiones * Económica de chapa o madera * De segunda mano

aislaciones especiales Standard * Portones de chapa / max 3 mts * Precarias o inexistentes

* Grandes ingresos con cerramientos * Cortinas de enrollar con enrollador * Sin pintar * Faltantes

especiales especiales

* Accionamientos automáticos * Hormigón

* Madera maciza o hierro forjado * Rejas

Aluminio / D.V.H.

* Grandes superficies acristaladas

* A medida grandes superficies

* Claraboyas y/o linternas

* Vidrios con tratamientos especiales

* Sectorizada para ejecutivos y obreros * Instalaciones completas * Buffet unico * Instalaciones precarias o sin

* Lavadero * Comedor para personal + 25 personas * Instalaciones para preparar refrigerios instalaciones

* Cámara frigorífica * Buffet para oficinas * Instalaciones incompletas

* Depósitos Almacen * Kitchenette

* Comedor para personal + 50 personas * Bacha y anafe

* Cocina con equipamiento industrial

6 x = 4 x = 2 x = 1 x =

Fecha: / / TOTAL PUNTAJE = Control N°

Nomenclatura: Dep Ped Pblo Circ Secc Mza Parc

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(1)

Matriz de puntaje (Estaciones de Servicio)

ANEXO V

Dirección General de Catastro - Área Valuaciones

Ministerio de Finanzas HOJA 1

* Revestimiento total en aluminio laminado * Revestimiento metálico de chapa * Revoque a la cal * Sin revestimiento

* Cristales de gran tamaño termicos plegada. * Ladrillo común sin junta tomada * Parcialmente revocada

* Paneles especiales * Ladrillo visto con junta tomada * Sin terminar

* Premoldeados de H° con terminacion * Revestimiento parcial de piedra

incorporada. * Ladrillo de H° visto/ decorativo

* Revoque texturado S/ Salpicrette

* Metálica de grandes luces / reticula * Hormigón armado de luces normales * Mampostería común * Precario

espacial,voladizos,mensulas etc. * Pretensado o premoldeado en serie * Prefabricado de ladrillo hueco * Inexistente

* Hormigón esp. in situ de grandes luces * De fibrocemento autoportante * Estructura metálica simple

estructuras prefabricadas grandes luces * Estructura metálica reticula plana o de

* Madera laminada para grandes luces/ seccion Uniforme / tubos estructurales

Cabriadas * Estructura de madera seccion uniforme

* Luceras de policarbonato * Cubierta metálica de chapa sinusoidal * Chapa metalicade 2° mano * Precario

* Cubierta metálica con aislaciones * Pieza pretensada de Hormigón * Chapa de fibrocemento * Inexistente

especiales * Cubiertas normales con

* Pizarra o teja esmaltada impermeabilizaciones simples

* Teja común

* Canalon hormigon pretensado

* Aluminio laminado tipo alpolic * De telgopor flotante * Revoque grueso * Inexistente o estructura a la vista

* Formas especiales de metal, placas yeso * Revoque simple * Terminación Precaria o parciales < 50 %

suspendidos ignifugos o madera tratada * Metálicos suspendidos

* Acústicos o térmicos *Placas PVC / polimeros inyectados etc.

* Paneles especiales ( mat. combinados) * Azulejos * Revoque grueso * Inexistente

* Aislación térmica-acústica * Revoques a la cal o bolseado * Terminación Precaria

* Cerámica texturas espec.decorativa * Ladrillo visto con junta tomada

* Madera de calidad * Hormigon Premoldeado liso

* Piedra natural ( Marmol o Granito) * Block cementicio visto

* paneles yeso tipo Durlock

* Placas melaminicas

Área interna Área interna Área interna Área interna

* Mármol, granito * Parquet común * Cemento alisado * Inexistente

* Cerámico esmaltado de calidad * Cerámico común / granitico compacto * Mosaico calcareo de 2° calidad

* Goma integral * Microcemento hormigon artesanado

* Porcelanatto * Alfombras comunes

Playa Playa Playa Playa

* Hormigones especiales * Hormigón simple o alisado de cemento * Contrapiso solo * Piso de tierra

* Premoldeados de Hormigón * Hormigón articulado * Ladrillos sueltos o granza

* Terminaciones a base de PVC

* Para personal * Cerámicos comunes o azulejos * Mingitorios a canaleta *Instalaciones precarias o inexistentes

* Artefactos completos * Grifería común * Artefactos mínimos

* Mármol ,Granito y porcelanatto * Mingitorios a palangana con divisorios * Grifería de 2° mano

* Grifería automática * box con inodoros * Inodoros a la turca solamente

* Vestuario con ducha

* Con mingitorios integrales enlozados

* Lavabos integrales en piedra natural

* Aire acondicionado y calefacción centra * Instalaciones eléctricas embutidas o * Instalaciones eléctricas con cañerí * Servicio de agua fría solamente

* Iluminación especia bajo piso a la vista * Instalación eléctrica reglamentaria

* Instalaciones eléctricas embutidas * Agua caliente * Un baño por sexo mínima

* Sistemas contra incendio * Ducha - vestuario

* Instalaciones especiales de seguridad * Equipos individuales de Aire

* Box asistencia automotor Acondicionado (1/2/3 equipos)

* Calefacción parcia

* Exp. Comb. Líquidos (6 o más bocas * Exp. Comb. Líquidos (hasta 5 bocas * Exp. Combustibles líquidos * Expendio combustible líquido

simultáneas) simultáneas) hasta 5 bocas hasta 3 bocas

* Exp. GNC (más de 4 bocas simultáneas) * Exp. GNC (hasta 4 bocas simultáneas)

* Lavadero automático * Fosa sin instalaciones automáticas

* Fosa instalac.autom.( elev. Hidraulico)

* Cerramiento de cristal templado * De dimensiones normales, de madera * Económicas en chapa *Precaria o sin carpintería

* Aluminio preanodizado, prepintado o chapa doblada * Maderas de 2° categoría

o bronce * Herrajes comunes * Herrajes comunes

* Ingresos con accionamientos * Vidrio común fijo

automáticos

* Hierro forjado

* Grandes cerramientos

* Aberturas con D.V.H.

6 x = 4 x = 2 x = 1 x =

Fecha: / / TOTAL PUNTAJE = Control N°

Nomenclatura: Dep Ped Pblo Circ Secc Mza Parc

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Matriz de puntaje (Superficies Comunes, Edificios PH en altura)

ANEXO VI

Dirección General de Catastro - Área Valuaciones

Ministerio de Finanzas HOJA 1

* Revestimiento total de mármol * Revestimientos parciales de * Revest. Texturado / salpicrette / símil * Panel tipo vivienda prefabricada * Placas de fenólico

o granito natural mármol o granito natural (placas) * Detalles de piedra o cerámico sin tratamiento * Mampostería sin revoque

* Revestimiento continuo de cristal * Mármol piezas pequeñas (+70%) * Bloques de H° decorativo * Parcialmente revocado * Chapas de 2° mano

y aluminio * Piedra Natural con encastre * Ladrillo a la vista enrasado (Grueso o Fino) * Sin cerramiento

* Cristal de gran tamaño con * Porcelanato símil piedra Junta Tomada * Bloques de H° sin junta

tratamiento * Pórfido (pieza regular e irregular) * Bolseado * Azotado de cemento

* Muros Cortina vidrio * Panel decorativo símil piedra * Revoque a la cal con detalles * Revoque grueso solamente

* Vidrio fotovoltaico de colores * Paños vidriados * Revoque grueso planchado * Revoque grueso sin enrasarse

* Revestimiento metal (placas de Temp/blind/lam/policarb - D.V.H. con tratamiento ni impresión

A° Inox/alum/panel sándwich) * Madera con tratamiento * Revoque de base plástica

* Diseños especiales en H° Visto * H° Visto seriado (terminación lisa) * Premoldeados de H° seriado

* Panel solar con terminaciones incorporadas

Estructuras: Estructuras: Estructuras: Estructuras: Estructuras:

* Estereo Estructuras * Inclinadas a varias aguas, formas * Plano / inclinado a 1 o 2 aguas * Madera o metálica a la vista, * Rollizo madera

* Estructuras tensadas especiales * Metálico parab. (tensor -5,50m) reacondicionada simplem. apoyada * Estructura precaria

* H° casetonado (formas especiales, * Casetonados planos * Correas metálicas UPN / Doble T * Reticulado sección triangular de * Cañas

hierro o madera de grandes luces) * Losas nervuradas * Losa plana de H° o viguetas hierro redondo

* Laminados de madera con formas * Premoldeados H° buena calidad * Tirantes de madera * Caño sección rectangular o

especiales * Cabriadas de madera (maciza o laminada -5,50m) uniforme espesor min.3.2 mm

* Reticulados plano (+5,50m) * Reticulado plano (madera o

* Luces de apoyo estruct. (+5,50m) metal -5,50m)

Cubiertas: Cubiertas: Cubiertas: Cubiertas: Cubiertas:

* Tejas esmaltadas o vidrio * Tejas comunes / cemento / asfáltica * Tejas comunes (menos del 50%) * Chapa de fibrocemento * Terciados, fenólicos

* Cubierta de pizarra, cobre (+50% de la superficie total) * Chapa base asfáltica tipo onduline * Chapa acanalada zincada * Chapa ondulada de segunda

* Aberturas automatizadas * Chapas no perforadas, prepintadas * Chapa sinusoidal o trapezoidal trapezoidal usada mano

sobre estructuras compuestas galvanizado natural * Chapa plástica * De plástico

* Cub. metálica cierre mecánico * Policarbonato * Incompleta * Chapa fibrocemento liviana

* Tejas metálicas * Bovedilla ladrillo común * Mazo de Paja

* Chapas prepintadas * Sombrilla cerámica

* Artesanados * Machihembrado de madera de alta * Machihembrado de pino o saligna * Parcialmente revocado o azotado * Sin revocar

* Pinturas de mérito (obras de arte calidad (duras o semiduras) * Revoque a la cal o yeso con ángulos * Revoque grueso solamente * Sin cielorraso

aplicada) * Suspendidos metálicos vivos o molduras de poliestireno * Sin terminar

* Con molduras especiales de yeso * Molduras de yeso o poliuretano * Molduras de poliestireno expandido

* Placas de yeso premoldeados * Placas de poliestireno o yeso simple

* H° Visto casetonado * H° Pintado

* Fibras acústicas

* En mármol - granito natural * Piedra natural (tallada, con encastre) * Ladrillo Visto * Parcialmente revocado * Sin revocar

* Ornamentaciones especiales en * Pórfido / piedra laja * Revoques a la cal / fino * Revoque grueso solamente * Terminación precaria

yeso o cementicio * Revest. Texturado / salpicrette / símil * Pintura texturada de base polímera * Bolseado * Adobe

* Cristales * Paño vidriado (marco de aluminio * Panel con terminación de laminado * H° Visto sin terminación * Estructura a la vista

* Espejos, Obras de arte, figuras * Tabiques o paños de ladrillo de vidrio plástico (MDF / Melamina)

en relieve * Vidrio/espejo * H° Visto preconfigurado

* Paneles decorativos de Metal, * Placas decorativas de yeso * Yeso Liso o placas roca de yeso

Hormigón o PVC (Bloques Retak) * Revoque grueso planchado con

* Empapelados vinílicos decorativos * Empapelados decorativos pintura texturada

* Madera natural o machihembrado * Machihembrado de pino

especial, semiduro * Bloque texturado

* Chapa estampada / perforada * Microcemento y Estuco

* Paneles acústicos

* Piso de mármol pulido o granito * Mármol reconstruido / Marmolado * Calcáreo / Lajas * Calcáreo de 2° * Contrapiso de H° Pobre

natural * Mosaico granítico mínimo 40x40cm * Granítico común / Cerámico común * Ladrillo común con junta tomada * Ladrillo común sin junta

* Zócalos de Mármol o granito * Cerámicos esmaltados de 1° o esmaltado monococción * Piedra común sin trabajar * Ladrillo molido

* Alfombrado de primera (pelo largo) diseño artesanal (Toseto) guardas * Alfombrado sintético común * Cemento alisado a llana * Lechinada de Cemento

o decorativos * Alto tránsito * Laminado plástico o estucado * Tierra

* Entramado de madera, duras o * Parquet de 1° calidad (maderas * Parquet común

semiduras con diseños especiales duras o semiduras) * Melamina símil madera (Flotante)

* Listonado o entablonado de 1° * Listonado o entablonado (madera * Baldosones prensados bicapa

o maderas importadas duras nacional, calidad normal) * Baldosa Cerámica, símil ladrillo

* Pórfido Patagónic * Piedra artesanal * Ladrillo artesanal

* Porcelanato * Microcemento

* Cemento estampado pulido * Cemento alisado a máquina

* Piso de goma * Piso enrollable o baldosa vinílica

* Mosaico decorado

* Aire acondicionado central * Calefactor individual (más de 2 unid.) * Calefactor individual (hasta 2 unid.) * Instalación incompleta o sin * Servicio precario de agua fría

frío / calor con balanceado térmico * Aires acondicionados individuales * Aires acondicionados individual terminar, parcialmente habilitable y eléctrica

* Calefacción y/o Iluminación especia (más de 2 unidades o más de (hasta 2 unid. y/o 6.000 frigocal) * Estufa a leña de fundició * Solo agua fría

(domotizada, digital, etc) 6.000 frigocal) * Proyección embutida sin terminar * Sin instalación de gas

* Losas radiantes * Calefacción central por Agua de calefacción centra

* Ascensor / Montacargas (hasta caliente * Agua caliente por calefón

2 plantas) * Termo tanque solar o termotanque

* Hogar chimenea ornamentada * Hogar chimenea revestido en piedra * Hogar chimenea común

(artesanal) o estufa a leña de alto rendimiento * Instalación eléctrica embutida o

* Sistema central de aspiración * Detector de humo aérea proyectada

* Sistema de seguridad integral * Portón cochera eléctrico con * Portón cochera levadizo (mecánico

con videocámara control remoto o a llave o manual)

* Portero visor * Portero eléctrico

* Alarma embutida * Alarma cableado externo

* Madera con tallados * Aluminio pesado con premarco * Aluminio liviano línea base seriada * Madera o chapa reacondicionada * Puertas y ventanas precarias

* Hierro forjado a medida * Madera blanda o M.D.F. pintada o * Abertura de chapa económica * Rezagos

* Vitraux o biselados * Aberturas vidrio repartido - DVH barnizada sin persiana o postigón * Sin Carpintería

* Carpintería grandes superficies * Aberturas de PVC inyectadas * Aberturas de PVC * Herrajes de chapa

autoportantes * Puerta enchapada en cedro/símil * Puerta de placa, aglomerado y o * Faltan puertas

* Cortinas automáticas lustrada con detalles de aluminio madera blanda con marco de chapa

* Vidrio fotovoltaico * Aberturas a medida * Aberturas standard de fabricación

* Aberturas automatizadas * Herrajes pesados, bronce o platil seriada, herrajes comunes

* Rejas de estilo pesadas ( hierro * Rejas de estilo liviano (hierro diam. * Rejas de caño liviano

diam. desde 16 mm) hasta 14 mm) * Marcos comunes (chapa o madera)

* Herrajes artesanales de metales * Cortina de madera lustrada / barrio * Cortina de enrollar (plástico o

nobles * Postigón de madera con tratamiento madera, pintada y/o barnizada)

* Puerta ingreso blindada * Postigones de aluminio (sistema * Postigón metálico (no aluminio)

roler automatizada)

* De H° más de 20 plantas * De H° entre 17 y 20 plantas * De H° entre 10 y 16 plantas * De H° entre 5 y 9 plantas * De H° entre 2 y 4 plantas

* Metálica entre 2 y 4 plantas

* Ascensores privados con puertas * Ascensor automático con * Ascensores con puertas manuales * Ascensores con puertas manuales * Sin ascensores

automáticas para 6 personas o más capacidad para 4 a 6 personas para 4 a 6 personas para 3 personas

* Con ascensor de servicio * Ascensor de servicio

* Sistemas automáticos contra * sistema de extinción de incendio * Sistema contra incendio manual * Servicios especiales mínimos * Sin servicios especiales

incendio (Aspersores) embutidos por agua (Conexión (Extintores)

mangueras)

* Sistema generador de energía * Sistema generador de energía * Servicios especiales mixtos

automáticos con arranque manual

8 x = 6 x = 4 x = 2 x = 1 x =

Fecha: / / TOTAL PUNTAJE = Control N°

Nomenclatura: Dep Ped Pblo Circ Secc Mza Parc Ph

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