CONTRATO DE SERVICIOS

CONTRATO DE SERVICIOS DE CONCLUCION DE SERVICIOS BASICOS AGUA Y DESAGUE CIRCUITO UNO ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA SALUD. Conste por el presente contrato que celebran de una parte como CONTRATISTA el Sr. JOEL………….. identificado con DNI N° , con domicilio………………… San Martin de Porres y de la otra parte

Como LOS CONTRATANTES, REPRESENTADOS POR la Dra. Torres con DNI…………………. La Señora María Alvares con DNI ……………………. , La señora….. Solorzano con DNI…………..….……………como representante de 50 (cincuenta) usuarios cuyo listado se adjunta al presente contrato.Quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES: PRIMERA.- Los contratantes son posesionarios de viviendas familiares dentro de la asociación de vivienda Villa Salud en el Distrito de San Martin de Porres Departamento de Lima, el mismo que se encuentra inscrito en los Registro como propiedad privada en Lima, cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignadas en el referido documento registral. SEGUNDA.- Los contratantes deja constancia que los posesionarios tienen servicios básicos provisionales en proceso de culminación y que mutuo acuerdo entre ellos y a fin de culminar y regularizar su situación con SEDAPAL por el tiempo transcurrido y habiéndose gastado ingentes recursos para tal fin sin mayor progreso, se ven en la obligación de hacer efectivo esta regularización mediante el presente contrato.TERCERA.- También se deja constancia que el contratista es el profesional que estuvo desde el inicio de la obra de implantación de los servicios básicos y que no se llegaron a culminar por diferencias contractuales de pagos pendientes de usuarios morosos y otros.

OBJETO DEL CONTRATO: CUARTO.- Mediante el presente contrato LOS CONTRATANTES bajo el poder que los confieren los cincuenta usuarios que los eligieron como sus representantes toma los servicios profesionales del Señor Joel………………………… Identificado con DNI ………. Con domicilio fiscal en ………………………………….. como representante de la compañía…………………………………. Con numero de RUC N°………………….. QUINTO.- El contratista se obliga bajo el presente contrato como contraparte del pago que se estipula en clausula siguiente; los trabajos siguientes:

a) Regularización de la red de agua del circuito uno (1) conforme al plano de distribución de servicios de agua y alcantarillado que obra en los documentos oficiales de SEDAPAL.

b) Regularización de la instalación de la red del circuito uno (1) al suministro de la red externa de 4 pulgadas que ingresa por la Calle Garcilaso de la Vega.

c) Trabajos de Pruebas Hidráulicas de rigor como estipula las normas de SEDAPAL con el respectivo registró regular del cuaderno de obras.

d) Corrección y levantamiento de las observaciones de SEDAPAL al circuito material del presente contrato.

e) Instalación del grifo contra incendio de conformidad al plano y a la normas de SEDAPAL.

f) Instalación de los medidores domiciliaros en cada uno de los cincuenta (50) usuarios así como la declaración ante SEDAPAL conforme a las Normas de SEDAPAL

g) Recepción de los medidores existentes en la asociación de vivienda que se encuentra en poder del Actual Presidente del comité de Obras: Señor Jaime Carazas. Dichos medidores se encuentra enteramente pagados por los usuarios conformantes de los cincuenta posesionarios de viviendas como lotes individuales cuya materia de contrato es la instalación definitiva de sus medidores oficiales.

h) Las gestiones ante SEDAPAL será ejecutada enteramente por el contratista hasta su fase final de entrega del circuito.

FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: SEXTO.- Las partes acuerdan que el monto que pagará LOS CONTRATANTES, en calidad de contraprestación por los servicios y trabajos que se lista en la cláusula quinta Es de catorce mil nuevos soles (S/.14000) que se abonaran en partes de acuerdo al avance de obras de acuerdo al arreglo que establezcan el representante de los contratistas y del contratantePLAZO DEL CONTRATO: SEPTIMO.- El plazo del presente contrato es de DOS meses, el cual regirá a partir del primer pago que se haga por los trabajos a ejecutar.OBLIGACIONES DE LAS PARTES: OCTABO.- EL CONTRATISTA se obliga a entregar LAS OBRAS culminadas bajo satisfacción de cada usuario que firmaran la conformidad de obras.

NOVENO.- CONTRATANTES se obliga a pagar puntualmente LOS MONTOS QUE SE ACUERDEN de acuerdo a los pactos de buena voluntad y transparencia entre los representantes de los contratantes y el contratista.

EL CONTRATISTA DECIMA.- EL CONTRATISTA está obligado a dar información veraz del avance de obras y de cualquier inconveniente para evitar retrasos y ocasionen gastos adicionales que no están estipulados en el presente contrato y que no serán cubiertos por los contratantes.DECIMO PRIMERA.- LOS CONTRATANTES están obligados a nominar personal encargado del control de ejecución de obra y avances. DECIMO SEGUNDA.- EL CONTRATISTA queda prohibido de introducir cambios o modificaciones en el circuito de instalación de agua que no sea de conocimiento de los contratantes. DECIMO TERCERA.- EL CONTRATISTA está obligado a poner en conocimiento de contratantes la nominal del personal que se encargaran de los trabajos materia del presente contrato para el consentimiento expreso de los contratantes, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios para constancia previa.CLAUSULA DE CONSTITUCIÓN DE GARANTE: DECIMO CUARTA.- Las partes acuerdan que a fin de garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones asumidas en el presente contrato intervendrá como garante solidario el Mismo CONTRATISTA con sus generales de ley inscribiendo en este contrato la Dirección y la EMPRESA QUE REPRESENTAY SU DOMICILIO FISCAL para efecto de su ubicación y/o notificación

:

CLAUSULA DE SOLUCION DE CONFLICTOS: DECIMO OCTAVA.- Ambas partes acuerdan de manera voluntarias que toda desavenencia, litigio o controversia que pudiera derivarse de este contrato, convenio o acto jurídico, incluidas las de su nulidad o invalidez, serán resueltas a través de las normas y jurisprudencia existente y las leyes de protección de LOS USUARIOS. En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Lima a los _____ días del mes de __________ del 2015

POR LOS CONTRATANTES

CONTRATISTA

OBLIGACIONES DE LAS PARTES: SETIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las llaves. OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta. NOVENA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua y desague, energía eléctrica y otros suministrados en beneficio del bien. Igualmente se incluye en esta cláusula la obligación de pagar los tributos municipales de parques y jardines, relleno sanitario, serenazgo y otros que graven el bien arrendado, EL ARRENDATARIO. DECIMA.- EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte del ARRENDADOR, para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso por escrito, con una anticipación no menor de dos días. Queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado, la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos que se refiere la cláusula novena. DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido. DECIMO SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR.DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente contrato bojo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios. DECIMO CUARTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato, salvo renovación del mismo. CLAUSULA PENAL: DECIMO QUINTA.- En caso de incumplimiento de lo estipulado en la cláusula décimo cuarta, EL ARRENDATARIO deberá pagar en calidad de penalidad compensatorio un importe ascendente a S/. 35.00 (Treinta y Cinco y 00/100 Nuevos Soles), por cada día de demora en la entrega del bien.3