CONTRATO DE OBRA PÚBLICA NO · 2015. 2. 13. · contrato de obra pÚblica a precio alzado y tiempo...

CONTRATO DE OBRA PÚBLICA A PRECIO ALZADO Y TIEMPO DETERMINADO “PROYECTO INTEGRAL-LLAVE EN MANO”

No. INVIVIENDA-GPDV-AD-CONAVI/0006/2012

Hoja 1 de 25

CONTRATO DE OBRA PÚBLICA A PRECIO ALZADO Y TIEMPO DETERMINADO PROYECTO INTEGRAL LLAVE EN MANO, BAJO LA MODALIDAD DE “ADJUDICACIÓN DIRECTA” No. INVIVIENDA-GPDV-AD-CONAVI/0006/2012 QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE EL GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, POR CONDUCTO DEL INSTITUTO VERACRUZANO DE LA VIVIENDA, REPRESENTADO POR SU GERENTE GENERAL ARQ. MANUEL BARCLAY GALINDO, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ “EL INSTITUTO” Y POR LA OTRA “MEJORAMIENTO INTEGRAL ASISTIDO, S.A. DE C.V.’’, POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE LEGAL EL ING. GUILLERMO JAIME CALDERÓN, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ “EL CONTRATISTA”, AL TENOR DE LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:

A N T E C E D E N T E S CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 1 FRACCIÓN VI, 26 FRACCIÓN I, 27 FRACCIÓN III, 41 Y 42 FRACCIONES I, II, III y V DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, SE EMITIÓ EL DICTAMEN DE PROCEDENCIA, SUSCRITO POR LOS SERVIDORES PÚBLICOS FACULTADOS POR ESTE INSTITUTO, EN DONDE SE DETERMINARON LOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN CON BASE A LOS REQUISITOS LEGALES, TÉCNICOS Y ECONÓMICOS SOLICITADOS POR EL INSTITUTO, CALIFICÁNDOSE COMO SOLVENTE EL PRESUPUESTO PRESENTADO POR LA EMPRESA “MEJORAMIENTO INTEGRAL ASISTIDO, S.A. DE C.V.’’ LA MENCIONADA ADJUDICACIÓN DIRECTA POR EXCEPCIÓN DE LEY, CONSIDERA LA “REUBICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE 556 UNIDADES BÁSICAS DE VIVIENDA AFECTADAS POR EL PASO DE DIVERSOS FENÓMENOS METEOROLÓGICOS, OCURRIDOS EN EL AÑO 2010, EN VARIOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ”, EN CONSECUENCIA DE: LA OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 23, 24 Y 25 DE JULIO DE 2010, EN 6 MUNICIPIOS, ASÍ COMO INUNDACIÓN FLUVIAL EL DÍA 24 DE JULIO DE 2010, EN EL MUNICIPIO DE EL HIGO DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS EL DÍA 30 DE AGOSTO DE 2010 EN 6 MUNICIPIOS, ASÍ COMO INUNDACIÓN FLUVIAL DEL 21 AL 31 DE AGOSTO DE 2010 EN 26 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS EL DÍA 29 Y 30 DE AGOSTO DE 2010, EN 6 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL DEL DÍA 21 AL 31 DE AGOSTO DE 2010 EN 10 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 22 Y 30 DE AGOSTO Y 4 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 8 MUNICIPIOS; ASÍ COMO POR LA OCURRENCIA DE LLUVIA SEVERA EL DÍA 6 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN EL MUNICIPIO DE OZULUAMA, EN EL ESTADO DE VERACRUZ; EMERGENCIA POR EL PASO, INCIDENCIA Y TRAYECTORIA SEGUIDA POR LA TORMENTA TROPICAL KARL, INTENSIFICADA HASTA HURACÁN DE CATEGORÍA III, DURANTE LOS DÍAS 16 Y 17 DE SEPTIEMBRE DE 2010 EN 3 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; EMERGENCIA POR EL PASO, INCIDENCIA Y TRAYECTORIA SEGUIDA POR LA TORMENTA TROPICAL KARL, INTENSIFICADA HASTA HURACÁN DE CATEGORÍA III, DURANTE LOS DÍAS 16 Y 17 DE SEPTIEMBRE DE 2010 EN 62 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; LA OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 22, 26 Y 30 DE AGOSTO DE 2010, ASÍ COMO EL DÍA 3 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 14 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL EN EL MUNICIPIO DE HUEYAPAN DE OCAMPO DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 17 Y 18 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 92 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 26, 27 Y 28 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 22 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL LOS DÍAS 26, 27 Y 28 DE SEPTIEMBRE EN 26 MUNICIPIOS DEL ESTADO



Hoja 2 de 25

DE VERACRUZ; COMO CONSTA EN LAS DECLARATORIAS DE EMERGENCIA Y DESASTRE NATURAL PUBLICADAS EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN CON FECHAS 9 DE AGOSTO, 7,8,21,24,27,29,29 DE SEPTIEMBRE Y 19 DE OCTUBRE DE 2010 RESPECTIVAMENTE. PRIMERO.- QUE EL INSTITUTO VERACRUZANO DE LA VIVIENDA, COMO ORGANISMO PÚBLICO DESCENTRALIZADO, CON PERSONALIDAD JURÍDICA Y PATRIMONIO PROPIOS, SECTORIZADO A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO SOCIAL, TIENE EL COMPROMISO DE SATISFACER LAS NECESIDADES DE VIVIENDA DE LOS SECTORES DE POBLACIÓN DE MENOS INGRESOS Y DE MEJORAR LAS CONDICIONES DE BIENESTAR SOCIAL FOMENTANDO LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL Y POPULAR CON BASE A LAS ATRIBUCIONES SEÑALADAS EN LOS ARTÍCULOS 6 Y 7 DE LA LEY NÚMERO 241 DE DESARROLLO URBANO, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y VIVIENDA PARA EL ESTADO DE VERACRUZ, COMO RESULTADO DE LOS DIVERSOS FENÓMENOS NATURALES OCURRIDOS EN EL ESTADO. SEGUNDO.- QUE PARA ATENDER LOS DAÑOS QUE SE PRESENTARON COMO RESULTADO DE LAS LLUVIAS ATÍPICAS E IMPREDECIBLES EN LOS DIVERSOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ, SE CUENTA CON RECURSOS ECONÓMICOS PARA SU EJECUCIÓN POR UN IMPORTE DE $53´376,000.00 (CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL PESOS 00/100 M.N.) QUE SON APORTADOS EN UN 70% POR LA FEDERACIÓN Y UN 30% POR EL ESTADO, DE ACUERDO AL CONVENIO CELEBRADO ENTRE EL INSTITUTO VERACRUZANO DE LA VIVIENDA Y LA COMISIÓN NACIONAL DE VIVIENDA FIRMADO EL 28 DE OCTUBRE DE 2010. TERCERO.- QUE AL INSTITUTO SE SOLICITO LA CONSTRUCCIÓN DE 556 UNIDADES BÁSICAS DE VIVIENDA, PARA LA REUBICACIÓN DEL MISMO NUMERO DE FAMILIAS QUE PADECIERON AFECTACIONES POR LAS CONTINGENCIAS CLIMATOLÓGICAS EN LOS DIVERSOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, AFECTADAS POR LA OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 23, 24 Y 25 DE JULIO DE 2010, EN 6 MUNICIPIOS, ASÍ COMO INUNDACIÓN FLUVIAL EL DÍA 24 DE JULIO DE 2010, EN EL MUNICIPIO DE EL HIGO DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS EL DÍA 30 DE AGOSTO DE 2010 EN 6 MUNICIPIOS, ASÍ COMO INUNDACIÓN FLUVIAL DEL 21 AL 31 DE AGOSTO DE 2010 EN 26 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS EL DÍA 29 Y 30 DE AGOSTO DE 2010, EN 6 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL DEL DÍA 21 AL 31 DE AGOSTO DE 2010 EN 10 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 22 Y 30 DE AGOSTO Y 4 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 8 MUNICIPIOS; ASÍ COMO POR LA OCURRENCIA DE LLUVIA SEVERA EL DÍA 6 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN EL MUNICIPIO DE OZULUAMA, EN EL ESTADO DE VERACRUZ; EMERGENCIA POR EL PASO, INCIDENCIA Y TRAYECTORIA SEGUIDA POR LA TORMENTA TROPICAL KARL, INTENSIFICADA HASTA HURACÁN DE CATEGORÍA III, DURANTE LOS DÍAS 16 Y 17 DE SEPTIEMBRE DE 2010 EN 3 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; EMERGENCIA POR EL PASO, INCIDENCIA Y TRAYECTORIA SEGUIDA POR LA TORMENTA TROPICAL KARL, INTENSIFICADA HASTA HURACÁN DE CATEGORÍA III, DURANTE LOS DÍAS 16 Y 17 DE SEPTIEMBRE DE 2010 EN 62 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; LA OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 22, 26 Y 30 DE AGOSTO DE 2010, ASÍ COMO EL DÍA 3 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 14 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL EN EL MUNICIPIO DE HUEYAPAN DE OCAMPO DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 17 Y 18 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 92 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE



Hoja 3 de 25

VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 26, 27 Y 28 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 22 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL LOS DÍAS 26, 27 Y 28 DE SEPTIEMBRE EN 26 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; COMO CONSTA EN LAS DECLARATORIAS DE EMERGENCIA Y DESASTRE NATURAL PUBLICADAS EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN CON FECHAS 9 DE AGOSTO, 7,8,21,24,27,29,29 DE SEPTIEMBRE Y 19 DE OCTUBRE DE 2010 RESPECTIVAMENTE. CUARTO.- QUE “EL INSTITUTO”, EN CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES DE LEY, EFECTUÓ LOS ACTOS Y PROCEDIMIENTOS CORRESPONDIENTES: QUINTO.- QUE EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA GERENCIA DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO PARA LA VIVIENDA EN CUMPLIMIENTO DE LAS FORMALIDADES DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, Y EL REGLAMENTO DE LA CITADA LEY, EMITIÓ EL DICTAMEN DE ADJUDICACIÓN DIRECTA DE FECHA VEINTIDOS DE OCTUBRE DE DOS MIL DOCE, EN LOS TÉRMINOS CUANTO A PRECIO, CALIDAD, FINANCIAMIENTO, OPORTUNIDAD Y DEMÁS CIRCUNSTANCIAS PERTINENTES, DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LA NORMATIVIDAD VIGENTE.

D E C L A R A C I O N E S I.- “EL INSTITUTO” DECLARA QUE:

a) ES UN ORGANISMO PÚBLICO DESCENTRALIZADO CON PERSONALIDAD JURÍDICA Y PATRIMONIO PROPIOS, SECTORIZADO EN LA SECRETARÍA DE DESARROLLO SOCIAL, CREADO POR LA LEY DE DESARROLLO URBANO, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y VIVIENDA EXPEDIDA POR LA H. LEGISLATURA DEL ESTADO Y PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DEL ESTADO DE FECHA TRECE DE ABRIL DEL 2011.

b) SU FINALIDAD ES PROMOVER Y EJECUTAR LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO REGIONAL Y URBANO,

DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y POPULAR, DE SUELO URBANO PARA VIVIENDA, COMERCIO, TURISMO, INDUSTRIA Y DOTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS E INFRAESTRUCTURA PRIMARIA.

c) QUE SU REPRESENTANTE EL ARQUITECTO MANUEL BARCLAY GALINDO ACREDITA LA

PERSONALIDAD CON LA QUE SE OSTENTA COMO GERENTE GENERAL DEL INSTITUTO VERACRUZANO DE LA VIVIENDA, MEDIANTE NOMBRAMIENTO EXPEDIDO POR EL C. GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE DE FECHA CATORCE DE ABRIL DEL DOS MIL ONCE Y QUE DE ACUERDO AL ARTÍCULO ONCE FRACCIONES II, V Y XVII DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL ORGANISMO PÚBLICO DESCENTRALIZADO INSTITUTO VERACRUZANO DE LA VIVIENDA ESTA FACULTADO PARA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL DE DICHO INSTITUTO, POR LO QUE PODRÁ SUSCRIBIR TODO TIPO DE CONTRATOS Y CONVENIOS, BAJO LOS TÉRMINOS Y FINES QUE ESTABLECE LA LEY, Y AQUELLOS QUE CELEBRE CON PERSONAS FÍSICAS Y MORALES QUE PERMITAN EL CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL INSTITUTO.



Hoja 4 de 25

d) PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO, SEÑALA COMO SU DOMICILIO LEGAL EL UBICADO EN CALLE CUAUHPOPOCA NO. 11, COLONIA SALUD, C. P. 91070, DE ESTA CIUDAD DE XALAPA DE ENRÍQUEZ, VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE.

e) POR CONDUCTO DE LA GERENCIA DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO PARA LA VIVIENDA, TIENE CONTEMPLADO REALIZAR LA OBRA DE “REUBICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE 556 UNIDADES BÁSICAS DE VIVIENDA AFECTADAS POR EL PASO DE DIVERSOS FENÓMENOS METEOROLÓGICOS, OCURRIDOS EN EL AÑO 2010, EN VARIOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ”, AFECTADOS POR LA OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 23, 24 Y 25 DE JULIO DE 2010, EN 6 MUNICIPIOS, ASÍ COMO INUNDACIÓN FLUVIAL EL DÍA 24 DE JULIO DE 2010, EN EL MUNICIPIO DE EL HIGO DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS EL DÍA 30 DE AGOSTO DE 2010 EN 6 MUNICIPIOS, ASÍ COMO INUNDACIÓN FLUVIAL DEL 21 AL 31 DE AGOSTO DE 2010 EN 26 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS EL DÍA 29 Y 30 DE AGOSTO DE 2010, EN 6 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL DEL DÍA 21 AL 31 DE AGOSTO DE 2010 EN 10 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 22 Y 30 DE AGOSTO Y 4 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 8 MUNICIPIOS; ASÍ COMO POR LA OCURRENCIA DE LLUVIA SEVERA EL DÍA 6 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN EL MUNICIPIO DE OZULUAMA, EN EL ESTADO DE VERACRUZ; EMERGENCIA POR EL PASO, INCIDENCIA Y TRAYECTORIA SEGUIDA POR LA TORMENTA TROPICAL KARL, INTENSIFICADA HASTA HURACÁN DE CATEGORÍA III, DURANTE LOS DÍAS 16 Y 17 DE SEPTIEMBRE DE 2010 EN 3 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; EMERGENCIA POR EL PASO, INCIDENCIA Y TRAYECTORIA SEGUIDA POR LA TORMENTA TROPICAL KARL, INTENSIFICADA HASTA HURACÁN DE CATEGORÍA III, DURANTE LOS DÍAS 16 Y 17 DE SEPTIEMBRE DE 2010 EN 62 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; LA OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 22, 26 Y 30 DE AGOSTO DE 2010, ASÍ COMO EL DÍA 3 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 14 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL EN EL MUNICIPIO DE HUEYAPAN DE OCAMPO DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 17 Y 18 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 92 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 26, 27 Y 28 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 22 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL LOS DÍAS 26, 27 Y 28 DE SEPTIEMBRE EN 26 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; COMO CONSTA EN LAS DECLARATORIAS DE EMERGENCIA Y DESASTRE NATURAL PUBLICADAS EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN CON FECHAS 9 DE AGOSTO, 7,8,21,24,27,29,29 DE SEPTIEMBRE Y 19 DE OCTUBRE DE 2010 RESPECTIVAMENTE.

f) CUMPLIENDO ASÍ CON LA FINALIDAD DE DOTAR DE VIVIENDA A LAS FAMILIAS VERACRUZANAS

AFECTADAS POR DESASTRES NATURALES. II.- “EL CONTRATISTA”, POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE DECLARA QUE:

A. CUENTA CON LA CAPACIDAD SUFICIENTE PARA OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS DE ESTE INSTRUMENTO, CUENTA CON LA ORGANIZACIÓN, EQUIPO, RECURSOS ECONÓMICOS Y



Hoja 5 de 25

HUMANOS Y CUANTO SEA NECESARIO PARA EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES QUE EN ESTE CONTRATO SEAN PACTADAS.

B. ES UNA SOCIEDAD MERCANTIL CONSTITUIDA CONFORME A LAS LEYES DE LA REPÚBLICA MEXICANA SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 5615, VOLUMEN 55, DE FECHA 07 DE ENERO DEL 2005, DE LA NOTARÍA PÚBLICA No. 5 DEL ESTADO LIBRE DE PUEBLA, INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE PUEBLA., BAJO EL FOLIO MERCANTIL ELECTRÓNICO 33523*2, DE FECHA 25 DE FEBRERO DE 2005. SE CONSTITUYÓ TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIÓN CEPTC, S.A. DE C.V. POSTERIORMENTE SE MODIFICA LA ESCRITURA ANTERIOR Y SE PROTOCOLIZA LA ESCRITURA No. 17172 DEL LIBRO 271, DE FECHA 13 DE MAYO DE 2009 ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO 190, CON EJERCICIO EN EL DISTRITO FEDERAL, INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE PUEBLA, BAJO EL FOLIO MERCANTIL 33523*2 DE FECHA 30 DE NOVIEMBRE DE 2009, ASÍ COMO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL, BAJO EL FOLIO MERCANTIL 411506-1, DE FECHA 18 DE FEBRERO DE 2010, EFECTUÁNDOSE EL CAMBIO DE DENOMINACIÓN DE LA SOCIEDAD MERCANTIL DE TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIÓN CEPTC, S.A. DE C.V. A MEJORAMIENTO INTEGRAL ASISTIDO S.A. DE C.V.

C. QUE SU NÚMERO DE REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES ES: TCC050107VA4.

D. QUE SU REPRESENTANTE LEGAL; ING. GUILLERMO JAIME CALDERÓN, CUENTA CON LAS FACULTADES SUFICIENTES PARA OBLIGAR A SU REPRESENTADA EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL PRESENTE CONTRATO, SEGÚN LO ACREDITA CON LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 5615, VOLUMEN 55, DE FECHA 07 DE ENERO DEL 2005, DE LA NOTARÍA PÚBLICA No. 5 DEL ESTADO LIBRE DE PUEBLA, POSTERIORMENTE SE MODIFICA LA ESCRITURA ANTERIOR Y SE PROTOCOLIZA LA ESCRITURA NO. 17172 DEL LIBRO 271, DE FECHA 13 DE MAYO DE 2009 ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO 190, CON EJERCICIO EN EL DISTRITO FEDERAL, FACULTADES QUE NO LE HAN SIDO REVOCADAS NI MODIFICADAS EN FORMA ALGUNA.

E. SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN EL CUMPLIMIENTO DE SUS OBLIGACIONES FISCALES, DE

CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL CÓDIGO FISCAL DE LA FEDERACIÓN Y DEMÁS DISPOSICIONES VIGENTES APLICABLES.

F. QUE ESTA REGISTRADO ANTE LA SECRETARIA DE FINANZAS Y PLANEACIÓN DEL ESTADO DE

VERACRUZ CON EL NUMERO 38739, EN LA CÁMARA NACIONAL DE LA VIVIENDA (CANADEVI) Y EN EL CONSEJO NACIONAL DE LA VIVIENDA SUSTENTABLE.

G. CUMPLE CON TODOS LOS REQUERIMIENTOS LEGALES NECESARIOS PARA LA CELEBRACIÓN DEL

PRESENTE CONTRATO, Y QUE BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, NO SE ENCUENTRA DENTRO DE LOS SUPUESTOS ESTABLECIDOS EN LOS ARTÍCULOS 51 Y 78 DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS Y



Hoja 6 de 25

SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS Y 43 DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE VERACRUZANO DE IGNACIO DE LA LLAVE.

H. PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE CONVENIO, SEÑALA COMO SU DOMICILIO LEGAL EL UBICADO EN PASEO DEL PEDREGAL No. 516, INTERIOR S/N, COL. JARDINES DEL PEDREGAL, CÓDIGO POSTAL 01900, DELEGACIÓN ÁLVARO OBREGÓN, MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.

I. QUE CUENTA CON EL LICENCIAMIENTO EXCLUSIVO DE LA TECNOLOGÍA DEL SISTEMA

CONSTRUCTIVO LITEBLOCK CON PATENTES 2008905064 Y 2009900421 APLICABLE PARA LOS PROGRAMAS DE COMBATE A LA POBREZA Y RECONSTRUCCIÓN EN DESASTRES NATURALES EN LOS QUE PARTICIPA LA EMPRESA. LOS DISEÑOS Y MODELOS DE UTILIDAD PROPIEDAD DE LITEBUILT SON PARA USO LIBRE Y EXCLUSIVO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL ASISTIDO S.A. DE C.V., DICHOS PROYECTOS CONSISTEN EN UN SISTEMA DE AUTOCONSTRUCCIÓN ASISTIDA DE VIVIENDA RURAL CON CRECIMIENTO PROGRESIVO INTERIOR, PUBLICADA EN LA GACETA DE SOLICITUDES DE PATENTE DEL INSTITUTO MEXICANO DE LA PROPIEDAD INDUSTRIAL, DE FECHA OCTUBRE DE 2010. ASÍ MISMO LA EMPRESA MIA CUENTA CON PATENTE CON N° DE REGISTRO 03-2012-110112570100-01 CONSISTENTE EN UN PROGRAMA DE GESTIÓN ELECTRÓNICA DE RESULTADOS (CIS MÓVIL MIA).

J. CONOCE CABALMENTE Y SIN DUDA AL RESPECTO, LAS BASES Y NORMAS GENERALES DE LA CONTRATACIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS OBRAS PÚBLICAS ENCOMENDADAS EN ESTE CASO POR “EL INSTITUTO”, SEGÚN LOS ORDENAMIENTOS LEGALES APLICABLES, ASÍ COMO OBJETIVOS, ALCANCES Y PRESUPUESTO.

K. CONOCE PLENAMENTE EL CONTENIDO Y REQUISITOS QUE ESTABLECEN: (I) LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS Y SU REGLAMENTO; (II) LAS LEYES, REGLAMENTOS Y DEMÁS DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS EXPEDIDAS EN MATERIA DE OBRAS PÚBLICAS Y DE SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS.

III.- LAS PARTES DECLARAN QUE: ÚNICO.- SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA PERSONALIDAD Y ATRIBUCIONES CON QUE SE OSTENTAN. QUE DE CONFORMIDAD CON LAS DECLARACIONES TRANSCRITAS Y CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 1, 2, 10, 11, 24, 27, 41, 42 FRACCIONES I, II, III Y V, 45 AL 51 Y 52 AL 69 LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS Y DEMÁS CORRELATIVOS DE SU REGLAMENTO, ACUERDAN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

C L Á U S U L A S PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: “EL INSTITUTO” ENCOMIENDA A “EL CONTRATISTA”, Y ÉSTE SE



Hoja 7 de 25

OBLIGA A EJECUTAR HASTA SU TOTAL TERMINACIÓN, LA OBRA PUBLICA A PRECIO ALZADO Y TIEMPO DETERMINADO EL PROYECTO INTEGRAL LLAVE EN MANO, BAJO LA MODALIDAD DE “ADJUDICACIÓN DIRECTA POR EXCEPCIÓN DE LEY”, No. INVIVIENDA-GPDV-AD-CONAVI/0006/2012 LOS TRABAJOS CONSISTENTES EN: “REUBICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE 556 UNIDADES BÁSICAS DE VIVIENDA AFECTADAS POR EL PASO DE DIVERSOS FENÓMENOS METEOROLÓGICOS, OCURRIDOS EN EL AÑO 2010, EN VARIOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ”. AFECTADOS POR LA OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 23, 24 Y 25 DE JULIO DE 2010, EN 6 MUNICIPIOS, ASÍ COMO INUNDACIÓN FLUVIAL EL DÍA 24 DE JULIO DE 2010, EN EL MUNICIPIO DE EL HIGO DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS EL DÍA 30 DE AGOSTO DE 2010 EN 6 MUNICIPIOS, ASÍ COMO INUNDACIÓN FLUVIAL DEL 21 AL 31 DE AGOSTO DE 2010 EN 26 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS EL DÍA 29 Y 30 DE AGOSTO DE 2010, EN 6 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL DEL DÍA 21 AL 31 DE AGOSTO DE 2010 EN 10 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 22 Y 30 DE AGOSTO Y 4 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 8 MUNICIPIOS; ASÍ COMO POR LA OCURRENCIA DE LLUVIA SEVERA EL DÍA 6 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN EL MUNICIPIO DE OZULUAMA, EN EL ESTADO DE VERACRUZ; EMERGENCIA POR EL PASO, INCIDENCIA Y TRAYECTORIA SEGUIDA POR LA TORMENTA TROPICAL KARL, INTENSIFICADA HASTA HURACÁN DE CATEGORÍA III, DURANTE LOS DÍAS 16 Y 17 DE SEPTIEMBRE DE 2010 EN 3 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; EMERGENCIA POR EL PASO, INCIDENCIA Y TRAYECTORIA SEGUIDA POR LA TORMENTA TROPICAL KARL, INTENSIFICADA HASTA HURACÁN DE CATEGORÍA III, DURANTE LOS DÍAS 16 Y 17 DE SEPTIEMBRE DE 2010 EN 62 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; LA OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 22, 26 Y 30 DE AGOSTO DE 2010, ASÍ COMO EL DÍA 3 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 14 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL EN EL MUNICIPIO DE HUEYAPAN DE OCAMPO DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 17 Y 18 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 92 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; OCURRENCIA DE LLUVIAS SEVERAS LOS DÍAS 26, 27 Y 28 DE SEPTIEMBRE DE 2010, EN 22 MUNICIPIOS E INUNDACIÓN FLUVIAL LOS DÍAS 26, 27 Y 28 DE SEPTIEMBRE EN 26 MUNICIPIOS DEL ESTADO DE VERACRUZ; COMO CONSTA EN LAS DECLARATORIAS DE EMERGENCIA Y DESASTRE NATURAL PUBLICADAS EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN CON FECHAS 9 DE AGOSTO, 7,8,21,24,27,29,29 DE SEPTIEMBRE Y 19 DE OCTUBRE DE 2010 RESPECTIVAMENTE. “EL INSTITUTO” DECLARA QUE EL (LOS) TERRENO(S) PARA LLEVAR A CABO LA CONSTRUCCIÓN CUENTA(N) CON LOS SERVICIOS BÁSICOS PARA QUE “EL CONTRATISTA” PUEDA INICIAR LA CONSTRUCCIÓN EN LOS TÉRMINOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTABLECIDAS EN EL ANEXO NUMERO 1, QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DE ÉSTE INSTRUMENTO JURÍDICO, COMO SI SE INSERTASE A LA LETRA DEL CONTRATO. SEGUNDA.- PLAZO DE EJECUCIÓN: “EL CONTRATISTA” SE OBLIGA A EJECUTAR LA OBRA MATERIA DE ESTE CONTRATO EN 300 (TRESCIENTOS) DÍAS NATURALES, A PARTIR DEL DÍA 05 DE NOVIEMBRE DE 2012 Y A CONCLUIRLA A MÁS TARDAR EL DÍA 31 DE AGOSTO DE 2013. “EL INSTITUTO” Y EL REPRESENTANTE DE “EL CONTRATISTA” DEBERÁN DESIGNAR AL PERSONAL QUE FUNGIRÁN COMO RESIDENTE Y SUPERINTENDENTE DE LA OBRA, ANTES DEL INICIO DE LOS TRABAJOS MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, RESPECTIVAMENTE.



Hoja 8 de 25

TERCERA.- MONTO DEL CONTRATO: EL MONTO TOTAL DE LA OBRA OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE $53´376,000.00 (CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL PESOS 00/100 M.N.), MONTO NETO EXCEPTUADO DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 9, FRACCIÓN II DE LA LEY DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO Y 29 DE SU REGLAMENTO, QUE SE MANTENDRÁ FIJO DURANTE LA VIGENCIA DE ESTE CONTRATO, POR LO QUE, INCLUYE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL A “EL CONTRATISTA” POR TODOS LOS GASTOS DIRECTOS E INDIRECTOS, UTILIDAD, Y DEMÁS GASTOS QUE SE ORIGINEN CON MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO Y QUE TENGA QUE EROGAR “EL CONTRATISTA”. EL MONTO DEL CONTRATO SE INTEGRA POR LA EDIFICACIÓN DE 556 UNIDADES BÁSICAS DE VIVIENDA, A UN COSTO DE $96,000.00 (NOVENTA Y SEIS MIL PESOS 00/100 M.N.) POR CADA UNIDAD. CUARTA.- ANTICIPO.- EN LOS TÉRMINOS DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, “EL INSTITUTO” OTORGARÁ A “EL CONTRATISTA”, UN ANTICIPO POR LA CANTIDAD DE $26’688,000.00 (VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL PESOS 00/100 M.N.) EQUIVALENTE AL 50 % (CINCUENTA POR CIENTO) DEL MONTO TOTAL DEL CONTRATO. EL CONTRATISTA SE OBLIGA A UTILIZAR DICHO ANTICIPO EN LA ADQUISICIÓN DE MATERIALES PARA EL INICIO DE LOS TRABAJOS CONTRATADOS. “EL CONTRATISTA” DEBERÁ ENTREGAR LA GARANTÍA DEL ANTICIPO, A QUE SE REFIEREN LOS PÁRRAFOS ANTERIORES, A ENTERA SATISFACCIÓN DE LA SECRETARIA DE FINANZAS Y PLANEACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE Y EN EL PLAZO, TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE SE ESTABLECEN EN EL APARTADO A) DE LA CLÁUSULA SÉPTIMA. “EL CONTRATISTA” Y “EL INSTITUTO” ACEPTAN QUE PARA LA AMORTIZACIÓN DE LOS ANTICIPOS PACTADOS EN ESTA CLÁUSULA, SE PROCEDERÁ DE LA SIGUIENTE MANERA: A) LA AMORTIZACIÓN SE APLICARÁ AL IMPORTE DE CADA PAGO POR ACTIVIDAD EJECUTADA POR EL

CONTRATISTA, LA CUAL DEBERÁ SER PROPORCIONAL AL PORCENTAJE DE ANTICIPO OTORGADO. B) EN CASO DE QUE EXISTA UN SALDO FALTANTE POR AMORTIZAR, ÉSTE SE DEBERÁ LIQUIDAR EN LA

ACTIVIDAD FINAL, ES DECIR, LA ÚLTIMA ESTIMACIÓN QUE SE PRESENTE PARA SU PAGO POR PARTE DE EL CONTRATISTA.

C) PARA LA AMORTIZACIÓN DEL ANTICIPO EN LOS CASOS DE RESCISIÓN DE CONTRATO, EL SALDO POR AMORTIZAR SE REINTEGRARÁ A “EL INSTITUTO”, EN UN PLAZO NO MAYOR DE 10 (DIEZ) DÍAS NATURALES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SEA COMUNICADA A “EL CONTRATISTA”, LA RESOLUCIÓN EMITIDA POR ESTE INSTITUTO.

D) EN CASO QUE “EL CONTRATISTA” NO REINTEGRE EL SALDO POR AMORTIZAR, EN EL PLAZO SEÑALADO CON ANTERIORIDAD, DEBERÁ PAGAR INTERESES CONFORME AL PROCEDIMIENTO ESTABLECIDO EN EL CÓDIGO FISCAL DE LA FEDERACIÓN, COMO SI SE TRATARA DEL SUPUESTO DE PRÓRROGA PARA EL PAGO DE CRÉDITOS FISCALES. LOS CARGOS SE CALCULARÁN SOBRE LAS CANTIDADES NO AMORTIZADAS Y SE COMPUTARÁN POR DÍAS CALENDARIO, DESDE QUE SE VENCIÓ EL PLAZO ESTABLECIDO EN EL PÁRRAFO



Hoja 9 de 25

ANTERIOR, HASTA LA FECHA EN QUE SE PONGAN EFECTIVAMENTE LAS CANTIDADES A DISPOSICIÓN DE “EL INSTITUTO”.

QUINTA.- FORMA DE PAGO.- “EL INSTITUTO” LIQUIDARÁ EL IMPORTE DE ESTE CONTRATO MEDIANTE PAGOS PARCIALES A CUENTA DEL PRECIO ALZADO CONVENIDO, MISMOS, QUE HARÁN LAS VECES DE PAGO TOTAL O PARCIAL SEGÚN EL CASO, Y QUE SERÁN PRESENTADOS POR EL CONTRATISTA EN EL DOMICILIO DEL INSTITUTO, DE ACUERDO A LOS AVANCES EN LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS PACTADOS EN EL PRESENTE CONTRATO. EL MONTO A PAGAR POR LOS TRABAJOS OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO SE CALCULARÁN MEDIANTE LA FORMULACIÓN DE ESTIMACIONES Y SERÁN PRESENTADAS POR “EL CONTRATISTA” A LA RESIDENCIA DE OBRA, ACOMPAÑADAS DE LA DOCUMENTACIÓN QUE ACREDITE LA PROCEDENCIA DE SU PAGO, SIN QUE ELLO DÉ LUGAR A LA RECLAMACIÓN DE GASTOS Y/O COSTOS FINANCIEROS POR PARTE DE “EL CONTRATISTA”. LA FECHA DE PRESENTACIÓN DE LAS ESTIMACIONES A LA RESIDENCIA DE OBRA DEBERÁ REGISTRARSE EN LA BITÁCORA, LA RESIDENCIA DE OBRA PARA REALIZAR LA REVISIÓN Y AUTORIZACIÓN DE DOCUMENTACIÓN PRESENTADA CONTARÁ CON UN PLAZO NO MAYOR DE 5 (CINCO) DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA FECHA DE ENTREGA. EN EL ANÁLISIS Y CÁLCULO DE LOS IMPORTES DE PAGO SE DEBERÁN CONSIDERAR LOS DERECHOS E IMPUESTOS QUE LES SEAN APLICABLES, EN LOS TÉRMINOS DE LAS LEYES FISCALES. “EL CONTRATISTA” SERÁ EL ÚNICO RESPONSABLE DE QUE LAS FACTURAS QUE SE PRESENTEN PARA SU PAGO, CUMPLAN CON LOS REQUISITOS FISCALES Y ADMINISTRATIVOS INCLUIDOS LOS DATOS DE LA CUENTA BANCARIA, POR LO QUE EL ATRASO EN SU PAGO POR LA FALTA DE ALGUNO DE ÉSTOS O POR SU PRESENTACIÓN INCORRECTA O TARDÍA, NO SERÁ MOTIVO PARA SOLICITAR EL PAGO DE LOS GASTOS FINANCIEROS A QUE HACE REFERENCIA EL ARTÍCULO 55 DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. LAS ESTIMACIONES POR TRABAJOS EJECUTADOS DEBERÁN TRAMITARSE PARA SU PAGO CORRESPONDIENTE POR PARTE DE “EL INSTITUTO”, BAJO SU RESPONSABILIDAD, EN UN PLAZO NO MAYOR A 5 (CINCO) DÍAS NATURALES, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE HAYAN SIDO AUTORIZADAS POR LA RESIDENCIA DE OBRA Y QUE “EL CONTRATISTA” HAYA ENTREGADO LA FACTURA CORRESPONDIENTE, HACIÉNDOSE CONSTAR EN LA BITÁCORA DE OBRA. LA FACTURACIÓN DE LOS TRABAJOS TERMINADOS Y, EN SU CASO, DE LOS AJUSTES DE COSTOS SE PRESENTARÁN, DESPUÉS DE AUTORIZADAS ESTAS ÚLTIMAS POR “EL INSTITUTO” PARA SU COBRO, A NOMBRE DEL INSTITUTO VERACRUZANO DE LA VIVIENDA, CUAUHPOPOCA No. 11 COL. SALUD. C.P. 91070, XALAPA, VER., R.F.C. IVD-990419-FU9 LOS DOCUMENTOS QUE DEBERÁN ACOMPAÑAR A CADA ESTIMACIÓN SERÁN LOS SIGUIENTES: I.- NÚMEROS GENERADORES; II.- NOTAS DE BITÁCORA;



Hoja 10 de 25

III.- CROQUIS Y FOTOGRAFÍAS IV.- AVANCES DE OBRA LOS PAGOS PARCIALES, NI SU LIQUIDACIÓN, EN SU CASO, AUNQUE HAYAN SIDO PAGADOS, SE CONSIDERARÁN COMO ACEPTACIÓN DE LA OBRA, PUES “EL INSTITUTO” SE RESERVA EXPRESAMENTE, EL DERECHO DE RECLAMAR POR OBRA FALTANTE O MAL EJECUTADA O POR PAGOS EN EXCESO E INDEBIDOS, EN EL ENTENDIDO QUE LOS TRABAJOS MAL EJECUTADOS SE CONSIDERARÁN COMO NO REALIZADOS. SI “EL CONTRATISTA” ESTUVIESE INCONFORME CON LOS PAGOS PARCIALES O CON LA LIQUIDACIÓN, TENDRÁ UN PLAZO DE 15 (QUINCE) DÍAS CALENDARIO, A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE HAYAN EFECTUADO, PARA HACER POR ESCRITO LA RECLAMACIÓN CORRESPONDIENTE, POR EL SIMPLE TRANSCURSO DE ESTE LAPSO SIN RECLAMACIÓN DE “EL CONTRATISTA”, SE CONSIDERARÁ DEFINITIVAMENTE ACEPTADA POR ÉL, LOS PAGOS PARCIALES O LIQUIDACIÓN DE QUE SE TRATE SIN DERECHO A ULTERIOR RECLAMACIÓN. TRATÁNDOSE DE PAGOS EN EXCESO QUE HAYA RECIBIDO EL CONTRATISTA, ÉSTE DEBERÁ REINTEGRAR LAS CANTIDADES PAGADAS EN EXCESO MÁS LOS INTERESES CORRESPONDIENTES, CONFORME A LO SEÑALADO EN EL ARTÍCULO 55 DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. LOS CARGOS SE CALCULARÁN SOBRE LAS CANTIDADES PAGADAS EN EXCESO EN CADA CASO Y SE COMPUTARÁN POR DÍAS NATURALES, DESDE LA FECHA DEL PAGO HASTA LA FECHA EN QUE SE PONGAN EFECTIVAMENTE LAS CANTIDADES A DISPOSICIÓN DE LA DEPENDENCIA O ENTIDAD. NO SE CONSIDERARÁ PAGO EN EXCESO CUANDO LAS DIFERENCIAS QUE RESULTEN A CARGO DEL CONTRATISTA SEAN COMPENSADAS EN LA ESTIMACIÓN SIGUIENTE, O EN EL FINIQUITO, SI DICHO PAGO NO SE HUBIERA IDENTIFICADO CON ANTERIORIDAD. EN TODO MOMENTO SE CONSIDERARÁ LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 100, 104 Y 192 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. SEXTA.- LUGAR DE PAGO: “EL INSTITUTO” Y “EL CONTRATISTA” CONVIENEN QUE LOS PAGOS A QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR, SE GESTIONARÁN EN EL DOMICILIO DE ESTE INSTITUTO. SÉPTIMA.- GARANTÍAS: “EL CONTRATISTA” SE OBLIGA A CONSTITUIR Y A SOSTENER EN LA FORMA Y TÉRMINOS ESTABLECIDOS POR LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS Y DEMÁS DISPOSICIONES REGLAMENTARIAS Y ADMINISTRATIVAS APLICABLES, ASÍ COMO LO PREVISTO EN ESTE CONTRATO, LAS SIGUIENTES GARANTÍAS: A) FIANZA DE ANTICIPO.- PÓLIZA(S) DE FIANZA QUE GARANTICE(N) LA CORRECTA INVERSIÓN, EXACTA AMORTIZACIÓN O DEVOLUCIÓN DEL(LOS) ANTICIPO(S) QUE LE SEA(N) OTORGADO(S) POR “EL INSTITUTO”, EN LOS TÉRMINOS DE LA CLÁUSULA CUARTA DEL PRESENTE CONTRATO. LA(S) PÓLIZA(S) DE FIANZA A QUE SE REFIERE EL PÁRRAFO ANTERIOR, DEBERÁ(N) SER ENTREGADA(S) POR “EL CONTRATISTA” A “EL INSTITUTO”, DENTRO DE LOS 10 (DIEZ) DÍAS NATURALES SIGUIENTES, A LA FECHA



Hoja 11 de 25

DE FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO Y OTORGADA POR INSTITUCIÓN MEXICANA DEBIDAMENTE AUTORIZADA A FAVOR DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS Y PLANEACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE POR UN MONTO DE $26’688,000.00 (VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL PESOS 00/100 M.N.) QUE EQUIVALEN AL 100% (CIEN POR CIENTO) DEL IMPORTE TOTAL DEL(LOS) ANTICIPO(S) SEÑALADO(S) EN EL PRIMER PÁRRAFO DE LA CLÁUSULA CUARTA. DICHA(S) PÓLIZA(S) DEBERÁ(N) CONTENER LAS SIGUIENTES DECLARACIONES EXPRESAS: A) NÚMERO, FECHA, OBJETO E IMPORTE TOTAL DEL CONTRATO. B) NOMBRE Y CARGO DE LOS REPRESENTANTES QUE SUSCRIBEN EL CONTRATO. C) QUE LA FIANZA SE OTORGA DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN LAS CLÁUSULAS CUARTA Y

SÉPTIMA DE ESTE CONTRATO. D) QUE LA FIANZA SE OTORGA EN LOS TÉRMINOS DEL MENCIONADO CONTRATO. E) QUE LA FIANZA GARANTIZA GASTOS FINANCIEROS Y LOS ACCESORIOS EN EL EVENTO DE QUE EL

ANTICIPO NO SEA AMORTIZADO TOTAL O PARCIALMENTE O SEA INVERTIDO EN FINES DISTINTOS A LOS SEÑALADOS EN EL CONTRATO.

F) QUE LA FIANZA CONTINUARÁ VIGENTE EN EL CASO DE QUE SE OTORGUEN PRÓRROGAS O ESPERAS AL DEUDOR O BIEN SE HUBIERE CELEBRADO ALGÚN CONVENIO MODIFICATORIO DE PLAZO, SU VIGENCIA QUEDARÁ AUTOMÁTICAMENTE PRORROGADA EN CONCORDANCIA CON DICHA PRÓRROGA O ESPERA, SIN NECESIDAD DE SOLICITAR ENDOSOS.

G) QUE PARA CANCELAR LA FIANZA SERÁ REQUISITO INDISPENSABLE LA ORDEN EXPRESA DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS Y PLANEACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE.

H) QUE SE RECONOCE LA PERSONALIDAD JURÍDICA DE LA PROCURADURÍA FISCAL DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS Y PLANEACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ PARA HACER EFECTIVAS LAS GARANTÍAS, INDEPENDIENTEMENTE DEL TIPO DE QUE SE TRATE.

I) LA AFIANZADORA ACEPTA EXPRESAMENTE SOMETERSE AL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN ESTABLECIDO POR LOS ARTÍCULOS 95, 95 BIS Y 118 DE LA LEY FEDERAL DE INSTITUCIONES DE FIANZAS EN VIGOR.

J) LA AFIANZADORA NO GOZA DE LOS DERECHOS DE ORDEN Y EXCUSIÓN. K) EN CASO DE CONTROVERSIA SOBRE LA INTERPRETACIÓN DE LA PRESENTE, LA AFIANZADORA SE SOMETE

A LA JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE XALAPA, VERACRUZ. FIN DE TEXTO.

LAS PÓLIZAS DE FIANZA OTORGADAS PARA GARANTIZAR LA CORRECTA INVERSIÓN, EXACTA AMORTIZACIÓN O DEVOLUCIÓN TOTAL O PARCIAL DE LOS ANTICIPOS CONVENIDOS EN LA CLÁUSULA CUARTA, SE CANCELARÁN CUANDO EL CONTRATISTA HAYA AMORTIZADO EL IMPORTE TOTAL DEL MISMO, PREVIA AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS Y PLANEACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE “LA SEFIPLAN”. B) FIANZA DE CUMPLIMIENTO.- “EL CONTRATISTA” ENTREGARÁ EN UN PLAZO NO MAYOR DE 10 (DIEZ) DÍAS NATURALES A PARTIR A LA FECHA DE FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, FIANZA DE CUMPLIMIENTO Y DEBERÁ(N) SER OTORGADA(S) POR INSTITUCIÓN MEXICANA DEBIDAMENTE AUTORIZADA A FAVOR DE LA



Hoja 12 de 25

SECRETARIA DE FINANZAS Y PLANEACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ IGNACIO DE LA LLAVE CON VALOR DE $5´337,600.00 (CINCO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL PESOS 00/100 M.N.), EQUIVALENTE AL 10% (DIEZ POR CIENTO) DEL IMPORTE TOTAL DE LAS OBRAS OBJETO DE ESTE CONTRATO. DICHA FIANZA DEBERÁ CONTENER LAS SIGUIENTES DECLARACIONES EXPRESAS: A) NÚMERO, FECHA, OBJETO E IMPORTE TOTAL DEL CONTRATO. B) NOMBRE Y CARGO DE LOS REPRESENTANTES QUE SUSCRIBEN EL CONTRATO. C) QUE LA FIANZA SE OTORGA DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN LA CLÁUSULA SÉPTIMA DE ESTE

CONTRATO. D) QUE LA FIANZA SE EXPIDE DE CONFORMIDAD CON EL TEXTO INTEGRO DE DICHO CONTRATO. E) EN EL CASO DE QUE SEA PRORROGADO EL PLAZO ESTABLECIDO PARA LA TERMINACIÓN DE LOS

TRABAJOS A QUE SE REFIERE LA FIANZA, EXISTA ESPERA O BIEN SE HUBIERE CELEBRADO ALGÚN CONVENIO MODIFICATORIO DE PLAZO, SU VIGENCIA QUEDARÁ AUTOMÁTICAMENTE PRORROGADA EN CONCORDANCIA CON DICHA PRORROGA O ESPERA, SIN NECESIDAD DE SOLICITAR ENDOSOS.

F) LA AFIANZADORA ACEPTA EXPRESAMENTE SOMETERSE AL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN ESTABLECIDO POR LOS ARTÍCULOS 95, 95 BIS Y 118 DE LA LEY FEDERAL DE INSTITUCIONES DE FIANZAS EN VIGOR, Y CONFORME EN QUE SE APLIQUE DICHO PROCEDIMIENTO CON EXCLUSIÓN DE CUALQUIER OTRO.

G) QUE PARA CANCELAR LA FIANZA SERÁ REQUISITO INDISPENSABLE LA ORDEN EXPRESA DE LA SECRETARIA DE FINANZAS Y PLANEACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE.

H) QUE SE RECONOCE LA PERSONALIDAD JURÍDICA DE LA PROCURADURÍA FISCAL DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS Y PLANEACIÓN DEL ESTADO PARA HACER EFECTIVAS LAS GARANTÍAS, INDEPENDIENTEMENTE DEL TIPO DE QUE SE TRATE.

I) LA AFIANZADORA NO GOZA DE LOS DERECHOS DE ORDEN Y EXCUSIÓN, LA PRESENTE FIANZA ESTARÁ EN VIGOR A PARTIR DE LA FECHA QUE LA CALZA.

J) EN CASO DE CONTROVERSIA SOBRE LA INTERPRETACIÓN DE LA PRESENTE, LA AFIANZADORA SE SOMETE A LA JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE XALAPA, VERACRUZ.

K) LA GARANTÍA DE VICIOS OCULTOS QUE CUBRE ESTA FIANZA ESTARÁ VIGENTE POR UN AÑO POSTERIOR A LA FECHA DE LA RECEPCIÓN FORMAL DE LOS TRABAJOS POR PARTE DE LA CONTRATANTE.

EN EL SUPUESTO QUE “EL CONTRATISTA” NO ENTREGUE LA(S) PÓLIZA(S) DE FIANZA EN EL PLAZO PACTADO EN ESTE APARTADO, “EL INSTITUTO” EN LOS TÉRMINOS DE LA CLÁUSULA VIGÉSIMA, PODRÁ DETERMINAR LA RESCISIÓN ADMINISTRATIVA DEL PRESENTE CONTRATO. LA(S) PÓLIZA(S) DE FIANZA OTORGADA(S) PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DE “EL CONTRATISTA” CON MOTIVO DE ESTE CONTRATO, SE CANCELARÁ(N) CUANDO, ENTRE OTROS REQUISITOS, HAYA OTORGADO, POR UN PLAZO DE 12 (DOCE) MESES, LA GARANTÍA DE VICIOS OCULTOS Y DE CUALQUIER OTRA RESPONSABILIDAD. C) FIANZA PARA RESPONDER POR OBRA MAL EJECUTADA O VICIOS OCULTOS.- “EL CONTRATISTA” DEBERÁ ENTREGAR EN UN PLAZO NO MAYOR DE 10 (DIEZ) DÍAS NATURALES LA FIANZA DE VICIOS OCULTOS



Hoja 13 de 25

PARA SUSTITUIR UNA VEZ CONCLUIDA Y FINIQUITADA LA OBRA, LA FIANZA DE ANTICIPO Y LA GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO CONTENIDAS EN LOS INCISOS “A” Y “B” DE LA PRESENTE CLÁUSULA, POR OTRA EQUIVALENTE AL 10 % (DIEZ POR CIENTO) DEL COSTO TOTAL DE LA OBRA, PARA RESPONDER A LOS DEFECTOS QUE RESULTEN DE LA REALIZACIÓN DE LA MISMA, VICIOS OCULTOS O CUALQUIER OTRA RESPONSABILIDAD EN QUE HUBIERE INCURRIDO. LA VIGENCIA DE ESTA GARANTÍA SERÁ DE UN AÑO CONTADO A PARTIR DE LA FECHA DE TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS; UNA VEZ CUMPLIDO DICHO PLAZO, “EL CONTRATISTA” DEBERÁ SOLICITAR LA CANCELACIÓN DE LA FIANZA, LA CUAL SERÁ CONCEDIDA POR LA UNIDAD PRESUPUESTAL DESPUÉS DE HABER REALIZADO LAS VISITAS DE INSPECCIÓN POR EL PERSONAL AUTORIZADO PARA ELLO Y SE ACREDITE QUE LA OBRA CONTINUA EN BUEN ESTADO. LA GARANTÍA QUE SE REFIERE A ESTE INCISO PODRÁ INCLUIRSE DE MANERA CONJUNTA A LA FIANZA A QUE SE REFIERE EL INCISO “B” DE LA CLÁUSULA SÉPTIMA DE ESTE CONTRATO. OCTAVA.-REPRESENTANTES DE LAS PARTES: “EL CONTRATISTA” SE OBLIGA A DESIGNAR POR ESCRITO Y A ESTABLECER ANTICIPADAMENTE A LA INICIACIÓN DE LOS TRABAJOS, EN EL SITIO DE REALIZACIÓN DE LOS MISMOS, CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA A UN SUPERINTENDENTE DE CONSTRUCCIÓN, EL CUAL DEBERÁ TENER PODER PARA CUMPLIR CON LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES PACTADOS EN EL CONTRATO, EN LO RELACIONADO CON LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS. “EL INSTITUTO” SE RESERVA EL DERECHO DE SU ACEPTACIÓN, O EN SU CASO LA SOLICITUD PARA QUE SE SUSTITUYA, EL CUAL PODRÁ EJERCER EN CUALQUIER TIEMPO. “EL INSTITUTO” EN CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 53 DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS Y CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA DESIGNARA POR ESCRITO UN REPRESENTANTE EN LA OBRA PARA TRATAR TODOS LOS ASUNTOS RELACIONADOS CON LOS TRABAJOS O DERIVADOS DE ELLOS, QUE TENDRÁ ENTRE OTRAS, LAS FACULTADES Y OBLIGACIONES QUE SEÑALA EL PRECEPTO INDICADO, ASÍ COMO LAS SEÑALADAS EN LOS ARTÍCULOS 111, 112, 113 FRACCIONES I, II, III, V, VII, VIII, IX Y XI DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, DE MANERA ENUNCIATIVA Y NO LIMITATIVA. “EL INSTITUTO”, A FIN DE VERIFICAR QUE “EL CONTRATISTA” CUMPLA CON LO ESTIPULADO EN ESTE CONTRATO, PRINCIPALMENTE EN LO QUE SE REFIERE, ENTRE OTROS, A LOS ASPECTOS SEÑALADOS EN LOS ARTÍCULOS 111, 112, 113 FRACCIONES I, II, III, V, VII, VIII, IX Y XI, 114, 115 Y 116 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, LLEVARÁ A CABO LAS ACTIVIDADES DE VIGILANCIA, CONTROL Y SUPERVISIÓN A QUE SE REFIERE MEDIANTE LOS MECANISMOS ESTABLECIDOS. ASIMISMO, CONVIENEN QUE EN CASO DE QUE “EL INSTITUTO”, CONTRATE A UN TERCERO PARA REALIZAR TRABAJOS DE SUPERVISIÓN, VIGILANCIA, CONTROL Y REVISIÓN, EL CONTRATISTA, OTORGARÁ A ÉSTA LAS FACILIDADES, DOCUMENTOS Y DATOS NECESARIOS, SIN EMBARGO SERÁ RESPONSABLE DE CUALQUIER AUTORIZACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS ASUNTOS RELACIONADOS CON LOS TRABAJOS MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, LA RESIDENCIA DE OBRA A QUE SE REFIERE EL PÁRRAFO SEGUNDO DE ESTA CLÁUSULA.



Hoja 14 de 25

NOVENA.- RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS: 1.- TRATÁNDOSE DE RECEPCIÓN TOTAL, “EL CONTRATISTA” NOTIFICARÁ A “EL INSTITUTO”, A TRAVÉS DE LA BITÁCORA O POR OFICIO, LA TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS QUE LE FUERON ENCOMENDADOS, PARA LO CUAL ANEXARÁ LOS DOCUMENTOS QUE LO SOPORTEN E INCLUIRÁ UNA RELACIÓN DE LOS PAGOS APROBADOS, MONTO EJERCIDO Y CRÉDITOS A FAVOR O EN CONTRA. “EL INSTITUTO” DENTRO DE UN PLAZO 10 (DIEZ) DÍAS NATURALES, VERIFICARÁ QUE LA TERMINACIÓN DE LOS MISMOS Y QUE LOS TRABAJOS SE HAYAN REALIZADO CONFORME A LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN EL PRESENTE CONTRATO. AL FINALIZAR LA VERIFICACIÓN DE LOS TRABAJOS “EL INSTITUTO” CONTARÁ CON UN PLAZO DE 15 (QUINCE) DÍAS NATURALES PARA PROCEDER A SU RECEPCIÓN FÍSICA, PARA LO CUAL SE LEVANTARÁ EL ACTA DE ENTREGA RECEPCIÓN CORRESPONDIENTE, QUEDANDO LOS TRABAJOS BAJO LA RESPONSABILIDAD DE “EL INSTITUTO”. EN EL ACTO DE ENTREGA FÍSICA DE LOS TRABAJOS, “EL CONTRATISTA” EXHIBIRÁ LA GARANTÍA DE VICIOS OCULTOS, PREVISTA EN EL ARTÍCULO 66 DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, CORRESPONDIENTE AL INCISO C) CLÁUSULA SÉPTIMA DE ESTE CONTRATO. RECIBIDOS FÍSICAMENTE LOS TRABAJOS, LAS PARTES DEBERÁN ELABORAR, DENTRO DE UN PLAZO DE 10 (DIEZ) DÍAS NATURALES, EL FINIQUITO DE LOS TRABAJOS, EN EL QUE SE HARÁN CONSTAR LOS CRÉDITOS A FAVOR Y EN CONTRA QUE RESULTEN PARA CADA UNA DE LAS PARTES, DESCRIBIENDO EL CONCEPTO GENERAL QUE LES DIO ORIGEN Y EL SALDO RESULTANTE. DE EXISTIR DESACUERDO RESPECTO AL FINIQUITO, O SI EL CONTRATISTA NO ACUDE CON “EL INSTITUTO” PARA LA ELABORACIÓN DEL FINIQUITO DENTRO DEL PLAZO INDICADO, “EL INSTITUTO” PROCEDERÁ A ELABORARLO, DEBIENDO COMUNICAR SU RESULTADO A EL CONTRATISTA DENTRO DE LOS 10 (DIEZ) DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA FECHA DE SU EMISIÓN. UNA VEZ NOTIFICADO EL RESULTADO DEL FINIQUITO A “EL CONTRATISTA”, ÉSTE TENDRÁ UN PLAZO DE 15 (QUINCE) DÍAS NATURALES PARA ALEGAR LO QUE A SU DERECHO CORRESPONDA. SI TRANSCURRIDO DICHO PLAZO NO REALIZA GESTIÓN ALGUNA, EL FINIQUITO SE TENDRÁ POR ACEPTADO. UNA VEZ ELABORADO EL FINIQUITO, “EL INSTITUTO” DARÁ POR TERMINADO EL CONTRATO, DEJANDO ÚNICAMENTE SUBSISTENTES LAS ACCIONES QUE DERIVEN DEL FINIQUITO, ASÍ COMO LA GARANTÍA A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 66 DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, POR LO QUE EL CONTRATISTA NO PRESENTARÁ RECLAMACIÓN ALGUNA DE PAGO CON POSTERIORIDAD A SU FORMALIZACIÓN. DETERMINADO EL SALDO TOTAL, “EL INSTITUTO” PONDRÁ A DISPOSICIÓN DE “EL CONTRATISTA” EL PAGO CORRESPONDIENTE MEDIANTE SU OFRECIMIENTO O LA CONSIGNACIÓN RESPECTIVA, O BIEN, SOLICITARÁ EL REINTEGRO DE LOS IMPORTES RESULTANTES, DEBIENDO, EN FORMA SIMULTÁNEA, LEVANTAR EL ACTA



Hoja 15 de 25

ADMINISTRATIVA, MEDIANTE LA CUAL SE EXTINGUIRÁN LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES ASUMIDOS POR AMBAS PARTES EN EL CONTRATO. 2.- TRATÁNDOSE DE RECEPCIÓN PARCIAL, PREVIO ACUERDO POR ESCRITO ENTRE LAS PARTES Y EN ATENCIÓN A LAS CARACTERÍSTICAS DE LOS TRABAJOS MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO Y SIEMPRE QUE A JUICIO DE “EL INSTITUTO” EXISTAN TRABAJOS TERMINADOS, IDENTIFICABLES Y SUSCEPTIBLES DE UTILIZARSE, SE PODRÁN REALIZAR RECEPCIONES PARCIALES DE CONFORMIDAD CON LO QUE AL EFECTO ESTABLEZCA “EL INSTITUTO”, PARA LO CUAL LEVANTARÁN EL ACTA CIRCUNSTANCIADA CORRESPONDIENTE. NO OBSTANTE LA RECEPCIÓN TOTAL O PARCIAL DE LOS TRABAJOS, SEGÚN SE TRATE, POR PARTE DE “EL INSTITUTO”, “EL CONTRATISTA” SE OBLIGA A RESPONDER POR TRABAJOS FALTANTES, MAL EJECUTADOS, VICIOS OCULTOS, PAGO EN EXCESO, O CUALQUIER OTRA RESPONSABILIDAD A SU CARGO. DECIMA.- SUSPENSIÓN TEMPORAL DE OBRA: “EL INSTITUTO” PODRÁ SUSPENDER TEMPORALMENTE EN TODO O EN PARTE LOS TRABAJOS CONTRATADOS POR CUALQUIER CAUSA JUSTIFICADA, DEBIÉNDOSE DETERMINAR, EN SU CASO, LA TEMPORALIDAD DE LA SUSPENSIÓN, LA QUE NO PODRÁ PRORROGARSE O SER INDEFINIDA. PARA TALES EFECTOS “EL INSTITUTO” NOTIFICARÁ LA SUSPENSIÓN A “EL CONTRATISTA”, SEÑALANDO LAS CAUSAS QUE LA MOTIVAN, LA FECHA DE SU INICIO Y DE LA PROBABLE REANUDACIÓN DE LOS TRABAJOS, ASÍ COMO LAS ACCIONES QUE DEBE CONSIDERAR EN LO RELATIVO A SU PERSONAL, MAQUINARIA Y EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN. LA FECHA DE TERMINACIÓN SE PRORROGARÁ EN IGUAL PROPORCIÓN AL PERÍODO QUE COMPRENDA LA SUSPENSIÓN, SIN MODIFICAR EL PLAZO DE EJECUCIÓN CONVENIDO. LA FORMALIZACIÓN DE LA SUSPENSIÓN SE REALIZARÁ MEDIANTE EL ACTA CIRCUNSTANCIADA, QUE DEBERÁ LEVANTAR “EL INSTITUTO”. NO SERÁ MOTIVO DE SUSPENSIÓN DE LOS TRABAJOS, EL SUMINISTRO DEFICIENTE DEL PROVEEDOR DE MATERIALES Y EQUIPOS DE INSTALACIÓN PERMANENTE, CUANDO DICHO SUMINISTRO SEA RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA. EL PRESENTE CONTRATO PODRÁ CONTINUAR PRODUCIENDO TODOS SUS EFECTOS LEGALES UNA VEZ QUE HAYAN DESAPARECIDO LAS CAUSAS QUE MOTIVARON LA SUSPENSIÓN TEMPORAL. CUANDO SE DETERMINE LA SUSPENSIÓN DE LOS TRABAJOS POR CAUSAS IMPUTABLES A “EL INSTITUTO”, ÉSTA PAGARÁ A “EL CONTRATISTA” LOS TRABAJOS EJECUTADOS, ASÍ COMO LOS GASTOS NO RECUPERABLES, LIMITANDO SU PAGO A LOS SUPUESTOS ESTABLECIDOS EN EL ARTÍCULO 146 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, SIEMPRE



Hoja 16 de 25

QUE ÉSTOS SEAN RAZONABLES, ESTÉN DEBIDAMENTE COMPROBADOS Y SE RELACIONEN DIRECTAMENTE CON ESTE CONTRATO. PARA LA DETERMINACIÓN DE LOS GASTOS NO RECUPERABLES SE DEBERÁN CONSIDERAR COMO BASE PARA SU CÁLCULO, LOS PROGRAMAS Y COSTOS ORIGINALMENTE PROPUESTOS POR “EL CONTRATISTA”. DÉCIMO PRIMERA.- TERMINACIÓN ANTICIPADA DE OBRA: CON APEGO A LOS REQUISITOS PREVISTOS EN EL SEGUNDO PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 60 DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, “EL INSTITUTO” PODRÁ DAR POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE EL CONTRATO, LO CUAL DEBERÁ COMUNICAR POR ESCRITO A “EL CONTRATISTA”. UNA VEZ COMUNICADA POR “EL INSTITUTO” LA TERMINACIÓN ANTICIPADA DE ESTE CONTRATO, ÉSTE PROCEDERÁ A TOMAR INMEDIATA POSESIÓN DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS PARA HACERSE CARGO DEL INMUEBLE Y DE LAS INSTALACIONES RESPECTIVAS, LEVANTANDO, CON O SIN LA COMPARECENCIA DE “EL CONTRATISTA”, Y CON APEGO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 147 DEL REGLAMENTO DE OBRAS PUBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS ACTA CIRCUNSTANCIADA DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRE LA OBRA, DICHA ACTA SE LEVANTARÁ ANTE LA PRESENCIA DE FEDATARIO PÚBLICO. ASIMISMO, SE DEBERÁN REALIZAR LAS ANOTACIONES CORRESPONDIENTES EN LA BITÁCORA. CUANDO POR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR SE IMPOSIBILITE LA CONTINUACIÓN DE LOS TRABAJOS, EL CONTRATISTA PODRÁ OPTAR POR NO EJECUTARLOS. EN ESTE SUPUESTO, SI OPTA POR LA TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO, DEBERÁ PRESENTAR SOLICITUD A “EL INSTITUTO”, QUIEN RESOLVERÁ DENTRO DE LOS 15 (QUINCE) DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA RECEPCIÓN DE LA MISMA; EN CASO DE NEGATIVA, SERÁ NECESARIO QUE EL CONTRATISTA OBTENGA DE LA AUTORIDAD JUDICIAL LA DECLARATORIA CORRESPONDIENTE, PERO SI “EL INSTITUTO” NO CONTESTA EN DICHO PLAZO, SE TENDRÁ POR ACEPTADA LA PETICIÓN DE EL CONTRATISTA. CUANDO SE DE POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE EL CONTRATO, “EL INSTITUTO” PAGARÁ A “EL CONTRATISTA” LOS TRABAJOS EJECUTADOS, ASÍ COMO LOS GASTOS NO RECUPERABLES, EN LOS TÉRMINOS PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 152 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, SIEMPRE QUE ÉSTOS SEAN RAZONABLES, ESTÉN DEBIDAMENTE COMPROBADOS Y SE RELACIONEN DIRECTAMENTE CON ESTE CONTRATO. EL FINIQUITO DEL CONTRATO, CUANDO ÉSTE SE HAYA DADO POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE, DEBERÁ OBSERVAR LAS REGLAS QUE PARA EL FINIQUITO DE OBRA CONCLUIDA SE ESTABLECEN EN EL CAPÍTULO CUARTO, SECCIÓN IX DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. DÉCIMO SEGUNDA.- FINIQUITO Y TERMINACIÓN DEL CONTRATO.- “EL INSTITUTO”, PARA DAR POR TERMINADOS, PARCIAL O TOTALMENTE, LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES ASUMIDOS POR LAS PARTES EN



Hoja 17 de 25

ESTE CONTRATO, DEBERÁN ELABORAR EL FINIQUITO CORRESPONDIENTE, ANEXANDO EL ACTA DE RECEPCIÓN FÍSICA DE LOS TRABAJOS. DE EXISTIR DESACUERDO RESPECTO AL FINIQUITO, O SI EL CONTRATISTA NO ACUDE CON “EL INSTITUTO” PARA LA ELABORACIÓN DEL FINIQUITO DENTRO DEL PLAZO INDICADO, “EL INSTITUTO” PROCEDERÁ A ELABORARLO, DEBIENDO COMUNICAR SU RESULTADO A EL CONTRATISTA DENTRO DE LOS 10 (DIEZ) DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA FECHA DE SU EMISIÓN. UNA VEZ NOTIFICADO EL RESULTADO DEL FINIQUITO A “EL CONTRATISTA”, ÉSTE TENDRÁ UN PLAZO DE 15 (QUINCE) DÍAS NATURALES PARA ALEGAR LO QUE A SU DERECHO CORRESPONDA. SI TRANSCURRIDO DICHO PLAZO NO REALIZA GESTIÓN ALGUNA, EL FINIQUITO SE TENDRÁ POR ACEPTADO. UNA VEZ ELABORADO EL FINIQUITO DE LOS TRABAJOS, “EL INSTITUTO” DARÁ POR TERMINADO EL CONTRATO CORRESPONDIENTE, DEJANDO ÚNICAMENTE SUBSISTENTES LAS ACCIONES QUE DERIVEN DEL FINIQUITO, ASÍ COMO LA GARANTÍA QUE SE CONTEMPLA EN EL ARTÍCULO 66 DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, POR LO QUE NO SERÁ FACTIBLE QUE EL CONTRATISTA PRESENTE RECLAMACIÓN ALGUNA DE PAGO CON POSTERIORIDAD A SU FORMALIZACIÓN. “EL INSTITUTO” DEBERÁ NOTIFICAR AL CONTRATISTA, A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE LEGAL, LA FECHA, LUGAR Y HORA EN QUE SE LLEVARÁ A CABO EL FINIQUITO, LA CUAL DEBERÁ QUEDAR COMPRENDIDA DENTRO DE UN PLAZO QUE NO PODRÁ EXCEDER DE 60 (SESENTA) DÍAS NATURALES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE REALICE LA RECEPCIÓN FÍSICA DE LOS TRABAJOS. LOS CONTRATISTAS TENDRÁN LA OBLIGACIÓN DE ACUDIR AL LLAMADO QUE SE HAGA POR ESCRITO; DE NO HACERLO, SE LES COMUNICARÁ EL RESULTADO CONFORME LO ESTABLECE EL TERCER PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 64 DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. EL DOCUMENTO DONDE CONSTE EL FINIQUITO DE LOS TRABAJOS, FORMARÁ PARTE DEL CONTRATO Y DEBERÁ APEGARSE A LO QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 170 DEL REGLAMENTO DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. EL DOCUMENTO O ACTA ADMINISTRATIVA DONDE CONSTE EL FINIQUITO DE LOS TRABAJOS FORMARÁ PARTE DEL CONTRATO, Y SE APEGARA A LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL ARTÍCULO 172 DEL REGLAMENTO DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. DÉCIMO TERCERA.- OTRAS ESTIPULACIONES ESPECÍFICAS: BITÁCORA.- “EL INSTITUTO”, A TRAVÉS DE SU RESIDENCIA DE OBRA, LLEVARÁ BITÁCORA, QUE SERÁ EL INSTRUMENTO TÉCNICO DE CONTROL DE LOS TRABAJOS, EL CUAL SERVIRÁ COMO MEDIO DE COMUNICACIÓN CONVENCIONAL ENTRE LAS PARTES Y ESTARÁ VIGENTE DURANTE EL DESARROLLO DE LOS TRABAJOS Y EN EL QUE DEBERÁN REFERIRSE LOS ASUNTOS IMPORTANTES QUE SE DESARROLLEN DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, ASÍ COMO LOS PAGOS PARCIALES REALIZADOS, SUSPENSIONES Y OTRAS CIRCUNSTANCIAS QUE SE PRESENTEN DURANTE SU EJECUCIÓN, ASIMISMO SE ASENTARÁN Y RESOLVERÁN



Hoja 18 de 25

PROBLEMAS ESPECÍFICOS DE CARÁCTER TÉCNICO Y ADMINISTRATIVO; DESDE LA FECHA DE INICIACIÓN, HASTA LA CONCLUSIÓN, OBLIGÁNDOSE A FIRMAR DICHA BITÁCORA LOS REPRESENTANTES DE LAS PARTES MENCIONADOS EN LA CLÁUSULA OCTAVA DE ESTE CONTRATO. ESTA BITÁCORA CONSTITUIRÁ EL INSTRUMENTO QUE PERMITA A LOS ÓRGANOS DE CONTROL VERIFICAR LOS AVANCES Y MODIFICACIONES EN LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS ENCOMENDADOS CON EL PRESENTE CONTRATO A “EL CONTRATISTA”. “EL INSTITUTO” Y “EL CONTRATISTA” RECONOCEN QUE EL USO DE LA BITÁCORA ES DE CARÁCTER OBLIGATORIO Y QUE DEBERÁ CONTENER LOS REQUISITOS MÍNIMOS PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 123 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. EQUIPO.- “EL CONTRATISTA” SE OBLIGA A TENER EL EQUIPO INDISPENSABLE PARA LA REALIZACIÓN DE LA OBRA EN BUENAS CONDICIONES DE USO Y DISPONIBILIDAD, EN EL SITIO DE REALIZACIÓN DE LA MISMA. RETENCIONES, IMPUESTOS Y DERECHOS.- “EL CONTRATISTA” PAGARÁ LAS CONTRIBUCIONES POR MOTIVO DE IMPUESTOS APLICABLES Y DERECHOS QUE SE CAUSEN POR LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO Y ACEPTA QUE “EL INSTITUTO” AL REALIZAR LOS PAGOS, LE RETENGA DERECHOS POR INSPECCIÓN DE LA SECRETARÍA DE LA FUNCIÓN PÚBLICA, 5 AL MILLAR. DÉCIMO CUARTA.- DISCREPANCIAS DE CARÁCTER TÉCNICO Y ADMINISTRATIVO: EN EL SUPUESTO DE QUE DURANTE LA EJECUCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO LLEGAREN A SURGIR DISCREPANCIAS DE CARÁCTER TÉCNICO Y ADMINISTRATIVO, SOBRE LOS ASPECTOS QUE SE SEÑALAN DE MANERA ESPECÍFICA Y LIMITATIVA, LAS PARTES CONVIENEN EN QUE LOS REPRESENTANTES DESIGNADOS POR CADA UNA DE ELLAS EN LA CLÁUSULA OCTAVA, SE NOTIFIQUEN POR ESCRITO LA DISCREPANCIA, INDICANDO DE MANERA EXPRESA EN QUÉ CONSISTE, PARA QUE INICIE UN PROCEDIMIENTO DE ACLARACIONES AL DÍA SIGUIENTE DE RECIBIDA LA NOTIFICACIÓN Y EN UN TÉRMINO NO MAYOR A 10 (DIEZ) DÍAS HÁBILES SE PROCURE LLEGAR DE COMÚN ACUERDO A LA MEJOR SOLUCIÓN PARA LAS PARTES. LA RESOLUCIÓN A LA QUE LLEGUEN LAS PARTES, DEBERÁ CONSTAR POR ESCRITO, PARA LO CUAL SE LEVANTARÁ LA MINUTA CORRESPONDIENTE, QUE SERÁ SUSCRITA POR SUS REPRESENTANTES, RECONOCIENDO DESDE AHORA TOTAL VALIDEZ A DICHO ACUERDO. EN EL SUPUESTO DE QUE EN EL TÉRMINO ESTABLECIDO, LOS REPRESENTANTES DE LAS PARTES NO LLEGUEN A NINGÚN ACUERDO QUE PONGA FIN A LA DISCREPANCIA, QUEDARÁN A SALVO SUS DERECHOS PARA HACERLOS VALER ANTE LAS AUTORIDADES COMPETENTES. LOS ASPECTOS ESPECÍFICOS DE CARÁCTER TÉCNICO Y ADMINISTRATIVO QUE LAS PARTES CONVIENEN EN SOMETER A UN PROCEDIMIENTO DE RESOLUCIÓN, PARA EL CASO DE QUE SE LLEGAREN A PRESENTAR DISCREPANCIAS, ENTRE ELLAS: LAS PARTES RECONOCEN QUE EL PROCEDIMIENTO DE RESOLUCIÓN ESTABLECIDO EN ESTA CLÁUSULA NO SE REFIERE AL PROCEDIMIENTO DE CONCILIACIÓN PREVISTO EN LA LEY DE LA MATERIA.



Hoja 19 de 25

DÉCIMO QUINTA.-CONTRATO EN ATENCIÓN A OTRA PERSONA: “EL CONTRATISTA” NO PODRÁ CEDER EN NINGÚN CASO A OTRAS PERSONAS FÍSICAS O MORALES, YA SEA EN TODO O EN PARTE, LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DERIVADOS DEL MISMO, EXCEPTO LOS DERECHOS DE COBRO SOBRE LOS PAGOS A FAVOR DE “EL CONTRATISTA”, DEBIENDO CUMPLIR PARA ELLO, CON LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE SE ESTABLECEN EN LA CLÁUSULA SÉPTIMA. “EL CONTRATISTA” NO PODRÁ HACER EJECUTAR LA OBRA O PARTE DE LA MISMA POR OTRO, SALVO EN LOS SUPUESTOS Y CON APEGO A LOS REQUISITOS PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. DÉCIMO SEXTA.- CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR: EL CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR ES TODO HECHO DE LA NATURALEZA O ACTO DEL HOMBRE, IMPREVISIBLE O INEVITABLE, QUE SIN CULPA O NEGLIGENCIA DE ALGUNA DE LAS PARTES, IMPIDA A ÉSTA EL CUMPLIMIENTO DE ALGUNA O TODAS LAS OBLIGACIONES A SU CARGO, O EL OPORTUNO CUMPLIMIENTO DE LAS MISMAS O LA FORMA CONVENIDA PARA DICHO CUMPLIMIENTO DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO. ENTRE LOS CASOS FORTUITOS O DE FUERZA MAYOR PUEDEN DETERMINARSE DE MANERA ENUNCIATIVA, MÁS NO LIMITATIVA, LOS SIGUIENTES EVENTOS, SIEMPRE QUE SE CUMPLAN LOS REQUISITOS INDICADOS EN EL PÁRRAFO SIGUIENTE: - INCENDIOS; - TERREMOTOS; - GUERRAS; - INUNDACIONES; - SABOTAJES; - HUELGAS DECLARADAS; - CICLONES; - MOTINES O DISTURBIOS; - CATÁSTROFES DE TRANSPORTES MARÍTIMOS, FERROVIARIOS, AÉREOS O TERRESTRES; - PARO DE FÁBRICA(S) POR CAUSAS NO IMPUTABLES A EL CONTRATISTA CUANDO CUALQUIERA DE LAS PARTES POR EFECTO DE CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR DEJARE DE CUMPLIR CON SUS RESPECTIVAS OBLIGACIONES, QUEDARÁ LIBERADO DE LA RESPONSABILIDAD CONSECUENTE A DICHO INCUMPLIMIENTO, RELATIVA A LA INDEMNIZACIÓN DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS CAUSADOS A LA OTRA PARTE, SIEMPRE QUE EN TAL EVENTO SE CUMPLAN LAS SIGUIENTES CONDICIONES: A) QUE LA PARTE QUE SUFRA EL CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR NO HAYA DADO CAUSAS O

CONTRIBUIDO A QUE SE PRODUJERA. B) QUE LA PARTE QUE SUFRA EL CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR LO NOTIFIQUE DE INMEDIATO A LA

OTRA PARTE Y ADOPTE LAS MEDIDAS URGENTES TENDIENTES A EVITAR LA EXTENSIÓN DE SUS EFECTOS O DAÑOS A LAS PERSONAS O BIENES DE LA OTRA PARTE.



Hoja 20 de 25

C) QUE LA PARTE QUE SUFRA EL CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR, ACREDITE A SATISFACCIÓN DE LA OTRA PARTE MEDIANTE LAS CONSTANCIAS IDÓNEAS, LA EXISTENCIA, DURACIÓN Y EFECTOS DE DICHO CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.

D) LA PARTE QUE NO SUFRA EL CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR SE ABSTENDRÁ DE EXIGIR INDEMNIZACIÓN ALGUNA O DE APLICAR SANCIONES POR EL INCUMPLIMIENTO EN QUE INCURRA LA PARTE QUE LO SUFRA, SI SE SATISFACEN LAS CONDICIONES INDICADAS EN EL PÁRRAFO TERCERO DE ESTA CLÁUSULA, INCLUYENDO LAS PENAS CONVENCIONALES PREVISTAS EN EL PRESENTE CONTRATO, Y DE SER APLICABLE SE ESTABLECERÁ DE COMÚN ACUERDO NUEVA FECHA DE ENTREGA DE LA OBRA.

E) CADA PARTE REPORTARÁ INDIVIDUALMENTE LAS CONSECUENCIAS ECONÓMICAS QUE PRODUZCAN EN SUS RESPECTIVOS PATRIMONIOS EL CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.

F) EN EL EVENTO DE QUE UN CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR HAGA IMPOSIBLE LA REALIZACIÓN DE LA OBRA, LAS PARTES ESTÁN DE ACUERDO EN QUE “EL INSTITUTO” LEVANTARÁ ACTA CIRCUNSTANCIADA DONDE HAGA CONSTAR EL ESTADO QUE GUARDAN LOS TRABAJOS EN DICHO MOMENTO.

G) NO SE CONSIDERARÁN COMO CASOS FORTUITOS O DE FUERZA MAYOR, LOS RETRASOS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA QUE PUEDAN ORIGINAR LAS CONDICIONES CLIMATOLÓGICAS NORMALES DE LA ZONA.

DÉCIMO SÉPTIMA.- PENA CONVENCIONAL: SE APLICARÁN POR ATRASOS EN LAS FECHAS DE TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS PACTADA EN EL CONTRATO. DE ACUERDO A LO CONSIDERADO EN LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS, EN EL APARTADO CORRESPONDIENTE.

A) UNA VEZ TERMINADO EL PLAZO PACTADO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS, Y EL CONTRATISTA NO HAYA TERMINADO ESTOS, SE PROCEDERÁ A SANCIONARLO CON EL 5% (CINCO POR CIENTO) DEL IMPORTE FALTANTE DE EJECUTAR A LA FECHA DE TERMINACIÓN PROGRAMADA MULTIPLICADO LOS DÍAS DE ATRASO HASTA ENTREGA DE LA OBRA.

EL MONTO DE LAS PENAS CONVENCIONALES, EN NINGÚN CASO PODRÁN SER SUPERIORES, EN SU CONJUNTO, AL MONTO DE LA GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO A QUE SE REFIERE EL APARTADO B) DE LA CLÁUSULA SÉPTIMA DE ESTE CONTRATO. LAS PENAS CONVENCIONALES ÚNICAMENTE PROCEDERÁN CUANDO OCURRAN CAUSAS IMPUTABLES A “EL CONTRATISTA”; LA DETERMINACIÓN DEL ATRASO SE REALIZARÁ CON BASE EN LAS FECHAS PARCIALES O DE TERMINACIÓN, FIJADA EN EL PROGRAMA DE EJECUCIÓN CONVENIDO. INDEPENDIENTEMENTE DEL PAGO DE LAS PENAS CONVENCIONALES SEÑALADAS, EN LOS PÁRRAFOS ANTERIORES, “EL INSTITUTO” PODRÁ EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO O RESCINDIRLO. PARA DETERMINAR LAS RETENCIONES Y, EN SU CASO, LA APLICACIÓN DE LA SANCIÓN ESTIPULADA, NO SE TOMARÁN EN CUENTA LAS DEMORAS MOTIVADAS POR CAUSAS IMPUTABLES A “EL INSTITUTO”, CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR, YA QUE EN TAL EVENTO, “EL INSTITUTO” HARÁ AL PROGRAMA LAS MODIFICACIONES QUE A SU JUICIO PROCEDAN.



Hoja 21 de 25

EN CASO DE QUE “EL INSTITUTO”, CON BASE EN LO ESTABLECIDO EN LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, SU REGLAMENTO Y LAS DEMÁS DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS APLICABLES OPTE POR RESCINDIR EL CONTRATO POR CAUSAS IMPUTABLES A EL CONTRATISTA, PROCEDERÁ A HACER EFECTIVAS LAS GARANTÍAS, ABSTENIÉNDOSE DE CUBRIR LOS IMPORTES RESULTANTES DE TRABAJOS EJECUTADOS, AÚN NO LIQUIDADOS, HASTA QUE SE OTORGUE EL FINIQUITO CORRESPONDIENTE, LO QUE SE EFECTUARÁ DENTRO DE LOS 30 (TREINTA) DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA FECHA DE NOTIFICACIÓN DE LA RESCISIÓN. LO ANTERIOR ES SIN PERJUICIO DE LAS RESPONSABILIDADES ADICIONALES QUE PUDIERAN EXISTIR. DÉCIMO OCTAVA.- RESPONSABILIDAD DE LA EJECUCIÓN.-“EL CONTRATISTA” ES EL ÚNICO RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS, DEBERÁ SUJETARSE A TODOS LOS REGLAMENTOS Y ÓRDENES DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES EN MATERIA DE CONSTRUCCIÓN, SEGURIDAD, USO DE LA VÍA PÚBLICA, PROTECCIÓN ECOLÓGICA Y DE MEDIO AMBIENTE QUE RIJAN EN EL ÁMBITO FEDERAL, ESTATAL O MUNICIPAL, ASÍ COMO A LAS INSTRUCCIONES QUE AL EFECTO LE SEÑALE “EL INSTITUTO”. LAS RESPONSABILIDADES Y LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE RESULTAREN POR SU INOBSERVANCIA SERÁN A CARGO DE “EL CONTRATISTA”. CUANDO APARECIESEN DEFECTOS O VICIOS EN LOS TRABAJOS DENTRO DEL PLAZO CUBIERTO POR LA GARANTÍA, “EL INSTITUTO” DEBERÁ NOTIFICARLO POR ESCRITO A “EL CONTRATISTA”, PARA QUE ÉSTE HAGA LAS CORRECCIONES O REPOSICIONES CORRESPONDIENTES, DENTRO UN PLAZO MÁXIMO DE 30 (TREINTA) DÍAS NATURALES, TRANSCURRIDO ESTE TÉRMINO SIN QUE SE HUBIERAN REALIZADO, “EL INSTITUTO” PROCEDERÁ A HACER EFECTIVA LA GARANTÍA. SI LA REPARACIÓN REQUIERE DE UN PLAZO MAYOR, LAS PARTES PODRÁN CONVENIRLO, DEBIENDO CONTINUAR VIGENTE LA GARANTÍA. LAS PARTES RECONOCEN Y ACEPTAN QUE QUEDAN A SALVO LOS DERECHOS DE “EL INSTITUTO” PARA EXIGIR A EL CONTRATISTA EL PAGO DE LAS CANTIDADES NO CUBIERTAS DE LA INDEMNIZACIÓN QUE CORRESPONDA A JUICIO DE LA PRIMERA, UNA VEZ QUE SE HAGAN EFECTIVAS LAS GARANTÍAS CONSTITUIDAS CONFORME A ESTE CONTRATO. DÉCIMO NOVENA.- RELACIONES LABORALES: “EL CONTRATISTA” EN SU CALIDAD DE PATRÓN, COMO EMPRESARIO Y PATRÓN DEL PERSONAL QUE OCUPE CON MOTIVO DE LOS TRABAJOS MATERIA DE ESTE CONTRATO, SERÁ EL ÚNICO RESPONSABLE DE LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DE LAS DISPOSICIONES LEGALES Y DEMÁS ORDENAMIENTOS EN MATERIA DE TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL, “EL CONTRATISTA” CONVIENE POR LO MISMO EN RESPONDER DE LAS RECLAMACIONES QUE SUS TRABAJADORES PRESENTASEN EN SU CONTRA O EN CONTRA DE “EL INSTITUTO” EN RELACIÓN CON LOS TRABAJOS OBJETO DE ESTE CONTRATO.

VIGÉSIMA.- RESCISIÓN ADMINISTRATIVA: “EL INSTITUTO” PODRÁ RESCINDIR ADMINISTRATIVAMENTE ESTE CONTRATO POR EL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DE “EL CONTRATISTA”.



Hoja 22 de 25

EN RELACIÓN CON LO ANTERIOR, “EL INSTITUTO” DETERMINARÁ LA RESCISIÓN ADMINISTRATIVA, CUANDO EL CONTRATISTA, POR CAUSAS IMPUTABLES A ÉL, NO INICIE LOS TRABAJOS DENTRO DE LOS 15 (QUINCE) DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA FECHA CONVENIDA SIN CAUSA JUSTIFICADA CONFORME A LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS Y SU REGLAMENTO, SUSPENDA INJUSTIFICADAMENTE LOS TRABAJOS O INCUMPLA CON EL PROGRAMA DE EJECUCIÓN POR FALTA DE MATERIALES, TRABAJADORES O EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN Y NO REPARE O REPONGA ALGUNA PARTE DE LA OBRA RECHAZADA, QUE NO CUMPLA CON LAS ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN O NORMAS DE CALIDAD, ASÍ COMO CUALQUIER OTRO SUPUESTO DE LOS QUE SE PREVÉN EN EL ARTÍCULO 157 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. CUANDO “EL INSTITUTO” DETERMINE RESCINDIR EL CONTRATO, DICHA RESCISIÓN OPERARÁ DE PLENO DERECHO Y SIN NECESIDAD DE DECLARACIÓN JUDICIAL, BASTANDO PARA ELLO QUE SE CUMPLA EL PROCEDIMIENTO QUE SE ESTABLECE EN EL PÁRRAFO SIGUIENTE, EN TANTO QUE SI ES “EL CONTRATISTA” QUIEN DECIDE RESCINDIRLO, SERÁ NECESARIO QUE ACUDA ANTE LA AUTORIDAD JUDICIAL FEDERAL Y OBTENGA LA DECLARACIÓN CORRESPONDIENTE. “EL INSTITUTO” NOTIFICARÁ A “EL CONTRATISTA” EL INICIO DEL PROCEDIMIENTO DE RESCISIÓN DEL CONTRATO EN FORMA FEHACIENTE Y POR ESCRITO A “EL CONTRATISTA”, A FIN DE QUE ÉSTE, DENTRO DEL TÉRMINO DE 15 (QUINCE) DÍAS HÁBILES, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE RECIBA LA NOTIFICACIÓN DE LA RESCISIÓN, EXPONGA LO QUE A SU DERECHO CONVENGA, Y APORTE, EN SU CASO, LAS PRUEBAS QUE ESTIME PERTINENTES. EN LA NOTIFICACIÓN QUE “EL INSTITUTO” REALICE A “EL CONTRATISTA” RESPECTO DEL INICIO DEL PROCEDIMIENTO DE RESCISIÓN, SE SEÑALARÁN LOS HECHOS QUE MOTIVARON LA DETERMINACIÓN DE DAR POR RESCINDIDO EL CONTRATO, RELACIONÁNDOLOS CON LAS ESTIPULACIONES ESPECÍFICAS QUE SE CONSIDEREN HAN SIDO INCUMPLIDAS. TRANSCURRIDO EL TÉRMINO REFERIDO, “EL INSTITUTO”, CONSIDERANDO LOS ARGUMENTOS Y PRUEBAS QUE HUBIERA HECHO VALER EL CONTRATISTA, RESOLVERÁ Y NOTIFICARÁ A “EL CONTRATISTA” LO PROCEDENTE DENTRO DE LOS 15 (QUINCE) DÍAS HÁBILES SIGUIENTES A QUE SE PRODUZCA LA RESPUESTA DE EL CONTRATISTA. CUMPLIDO LO ANTERIOR, “EL INSTITUTO” PODRÁ EXIGIRLE AL MISMO EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO Y EL PAGO DE LAS PENAS CONVENIDAS EN EL MISMO, EN SU CASO; O BIEN, NOTIFICARLE DE MANERA FEHACIENTE SU DECISIÓN DE RESCINDIR ADMINISTRATIVAMENTE EL PRESENTE CONTRATO. UNA VEZ QUE SE COMUNIQUE A “EL CONTRATISTA” LA RESCISIÓN DEL CONTRATO, POR PARTE DE “EL INSTITUTO”, ÉSTA PROCEDERÁ A TOMAR INMEDIATA POSESIÓN DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS PARA HACERSE CARGO DEL INMUEBLE Y DE LAS INSTALACIONES RESPECTIVAS, LEVANTANDO, CON O SIN LA COMPARECENCIA DE “EL CONTRATISTA”, ACTA CIRCUNSTANCIADA DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRE LA OBRA, ASENTÁNDOSE ASIMISMO LAS CAUSAS QUE MOTIVARON LA RESCISIÓN. DICHA ACTA SE LEVANTARÁ ANTE LA PRESENCIA DE FEDATARIO PÚBLICO Y DEBERÁ CONTENER, COMO MÍNIMO, LOS REQUISITOS



Hoja 23 de 25

ESTABLECIDOS EN EL ARTÍCULO 159 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. “EL CONTRATISTA” ESTARÁ OBLIGADO A DEVOLVER A “EL INSTITUTO”, EN UN PLAZO DE 10 (DIEZ) DÍAS NATURALES, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE INICIO DEL PROCEDIMIENTO DE RESCISIÓN, TODA LA DOCUMENTACIÓN QUE “EL INSTITUTO” LE HUBIERE ENTREGADO PARA LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS. EN LOS CASOS DE RESCISIÓN PREVISTOS EN FORMA ENUNCIATIVA Y NO LIMITATIVA EN ESTA CLÁUSULA Y EN LA DÉCIMO OCTAVA RELATIVA A SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO DEL PROGRAMA, “EL INSTITUTO” Y “EL CONTRATISTA” CONVIENEN EN QUE AQUÉLLA PROCEDERÁ A HACER EFECTIVAS LAS GARANTÍAS Y SE ABSTENDRÁ DE CUBRIR LOS IMPORTES RESULTANTES DE TRABAJOS EJECUTADOS AÚN NO LIQUIDADOS, HASTA QUE SE OTORGUE EL FINIQUITO CORRESPONDIENTE, LO QUE DEBERÁ EFECTUARSE DENTRO DE LOS 30 (TREINTA) DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA FECHA DE NOTIFICACIÓN DE LA RESCISIÓN. EN DICHO FINIQUITO DEBERÁ PREVERSE EL SOBRECOSTO DE LOS TRABAJOS AÚN NO EJECUTADOS ASÍ COMO LO RELATIVO A LA RECUPERACIÓN DE LOS MATERIALES Y EQUIPOS QUE EN SU CASO LE HAYAN SIDO ENTREGADOS A “EL CONTRATISTA”. ASIMISMO, “EL INSTITUTO” PODRÁ HACER CONSTAR EN EL FINIQUITO, LA RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS QUE HAYA REALIZADO EL CONTRATISTA HASTA LA RESCISIÓN DEL CONTRATO, ASÍ COMO DE LOS EQUIPOS, MATERIALES QUE SE HUBIERAN INSTALADO EN LA OBRA O SE ENCUENTREN EN PROCESO DE FABRICACIÓN, SIEMPRE Y CUANDO SEAN SUSCEPTIBLES DE UTILIZACIÓN DENTRO DE LOS TRABAJOS PENDIENTES DE REALIZAR, DEBIENDO EN TODO CASO AJUSTARSE A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 161 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. VIGÉSIMO PRIMERA.- MODIFICACIONES: “EL INSTITUTO” Y “EL CONTRATISTA” CONVIENEN EN QUE PODRÁN MODIFICAR ESTE CONTRATO, EN CUYO CASO LA MODIFICACIÓN DEBERÁ REALIZARSE POR ESCRITO MEDIANTE LA CELEBRACIÓN DEL CONVENIO CORRESPONDIENTE CON LAS NUEVAS CONDICIONES. ESTE CONVENIO DEBERÁ SER SUSCRITO POR REPRESENTANTES DE LAS PARTES CON FACULTADES PARA ELLO. EN CASO DE OTORGAMIENTO DE PRÓRROGAS O ESPERAS AL CONTRATISTA, DERIVADAS DE LA FORMALIZACIÓN DE CONVENIOS DE AMPLIACIÓN AL PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO, SE DEBERÁ OBTENER LA MODIFICACIÓN DE LA FIANZA. ESTE CONTRATO EN CUANTO A LA MODIFICACIONES SE AJUSTARÁ A LO DISPUESTO EN LOS PÁRRAFOS CUARTO Y QUINTO DEL ARTÍCULO 59 DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS Y SE REGIRÁ POR LOS LINEAMIENTOS QUE EXPIDA LA CONTRALORÍA; LOS CUALES DEBERÁN CONSIDERAR, ENTRE OTROS ASPECTOS, LOS MECANISMOS CON QUE CUENTAN LAS PARTES PARA HACER FRENTE A ESTAS SITUACIONES.



Hoja 24 de 25

PARA LOS EFECTOS DEL ARTÍCULO 59 DE LA LEY, LAS MODIFICACIONES QUE SE APRUEBEN MEDIANTE LA CELEBRACIÓN DE LOS CONVENIOS, SE CONSIDERARÁN PARTE DEL CONTRATO Y POR LO TANTO OBLIGATORIAS PARA QUIENES LOS SUSCRIBAN. SI EL CONTRATISTA CONCLUYE LOS TRABAJOS EN UN PLAZO MENOR AL ESTABLECIDO EN EL CONTRATO, NO SERÁ NECESARIA LA CELEBRACIÓN DE CONVENIO ALGUNO SI EL CONTRATISTA SE PERCATA DE LA IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIR CON EL PROGRAMA DE EJECUCIÓN CONVENIDO, POR CAUSAS NO IMPUTABLES A ÉL, DEBERÁ NOTIFICARLO A “EL INSTITUTO”, MEDIANTE ANOTACIÓN EN LA BITÁCORA, PRESENTANDO DENTRO DEL PLAZO DE EJECUCIÓN, SU SOLICITUD DE AMPLIACIÓN Y LA DOCUMENTACIÓN JUSTIFICATORIA. “EL INSTITUTO” DENTRO DE LOS 30 (TREINTA) DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA PRESENTACIÓN DE LA SOLICITUD DEL CONTRATISTA, EMITIRÁ EL DICTAMEN DE RESOLUCIÓN, DE NO HACERLO, LA SOLICITUD SE TENDRÁ POR ACEPTADA. EL CONVENIO, EN SU CASO, DEBERÁ FORMALIZARSE DENTRO DE LOS 30 (TREINTA) DÍAS NATURALES SIGUIENTES A UNO U OTRO SUCESO. VIGÉSIMA SEGUNDA. PREDOMINIO DEL CONTRATO. LAS PARTES CONVIENEN EN QUE EN CASO DE EXISTIR ALGUNA DISCREPANCIA ENTRE EL CONTENIDO DEL CLAUSULADO DEL PRESENTE CONTRATO, PREVALECERÁ LO SEÑALADO EN LA CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA. VIGÉSIMA TERCERA.- LEGISLACIÓN LAS PARTES SE OBLIGAN A SUJETARSE ESTRICTAMENTE PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA OBJETO DE ESTE CONTRATO A TODAS Y CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS QUE LO INTEGRAN, ASÍ COMO A LOS TÉRMINOS, LINEAMIENTOS, PROCEDIMIENTOS Y REQUISITOS QUE ESTABLECEN LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, SU REGLAMENTO Y DEMÁS DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS APLICABLES. EN CASO DE VIOLACIONES EN MATERIA DE DERECHOS INHERENTES A LA PROPIEDAD INTELECTUAL, LA RESPONSABILIDAD ESTARÁ A CARGO DEL CONTRATISTA SEGÚN SEA EL CASO. EN LO NO PREVISTO POR LOS ORDENAMIENTOS ANTES CITADOS, SERÁN APLICABLES SUPLETORIAMENTE, EL CÓDIGO CIVIL FEDERAL; LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO Y EL CÓDIGO FEDERAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES. VIGÉSIMA CUARTA.- JURISDICCIÓN Y TRIBUNALES COMPETENTES: PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES FEDERALES DE LA CIUDAD DE XALAPA DE ENRÍQUEZ, VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, POR LO TANTO, EL CONTRATISTA RENUNCIA AL FUERO QUE PUDIESE CORRESPONDERLE POR CUALQUIER CAUSA. EN LOS ANTERIORES TÉRMINOS LAS PARTES CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO Y DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO, ALCANCES Y FUERZA LEGAL DE LAS CLÁUSULAS QUE LO INTEGRAN, NO



Hoja 25 de 25

EXISTIENDO ERROR, DOLO O LESIÓN, SE OBLIGAN A NO INVALIDARLO POR NINGUNA DE DICHAS CAUSAS, POR LO QUE PREVIA LECTURA DEL MISMO, LO RATIFICAN Y FIRMAN POR DUPLICADO DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE XALAPA DE ENRÍQUEZ, VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, A LOS DIECISÉIS DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DOCE.

“EL INSTITUTO” “EL CONTRATISTA”

______________________________ ARQ. MANUEL BARCLAY GALINDO GERENTE GENERAL DEL INVIVIENDA

______________________________________ ING. GUILLERMO JAIME CALDERÓN

ADMINISTRADOR ÚNICO “MEJORAMIENTO INTEGRAL ASISTIDO, S.A. DE C.V.”

____________________________________ ARQ. JOSÉ IGNACIO CABALLERO ROBLES GERENTE DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO

PARA LA VIVIENDA DEL INVIVIENDA

________________________________ ING. FÉLIX VILLAGRÁN AGUILERA GERENTE DE ADMINISTRACIÓN Y

FINANZAS DEL INVIVIENDA

CONTRATO DE OBRA PÚBLICA NO · 2015. 2. 13. · contrato de obra pÚblica a precio alzado y tiempo...

Documents

Transcript of CONTRATO DE OBRA PÚBLICA NO · 2015. 2. 13. · contrato de obra pÚblica a precio alzado y tiempo...