Para continuar con la caracterización del sector, encontramos que

este se divide o esta compuesto por cinco niveles así:

En un primer nivel encontramos, un componente laboral que

abarca el personal operativo del sector, complementado por un

componente de insumos y materiales, que abarca como su nombre

lo indica los insumos y materiales que se utilizan en las distintas

fases de desarrollo de las construcciones.

En el segundo nivel, encontramos las subdivisiones de cada uno de

los anteriores componentes así:

El componente laboral se forma por: mano de obra calificada,

dentro de la cual encontramos a ingenieros, arquitectos y otros

individuos que han desarrollado estudios técnicos o tecnológicos

relacionados con las anteriores profesiones; y complementado por

una mano de obra no calificada que son todos aquellos que el

sector denomina “rusos”, oficiales o ayudantes, y que podría

decirse soportan en gran medida el gran peso del sector, pero

sobre esto profundizaremos más adelante.

* CHRISTIAN DAVID SALAZAR SALAZAR: UN MODELO CONTABLE DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

En el tercer nivel encontramos la interacción de dichos actores e

insumos y materiales para dar origen al producto principal del sector

que es, la construcción y mantenimiento de infraestructuras.

El cuarto nivel indica que dichas construcciones y mantenimientos

serán financiadas o realizadas por iniciativas públicas o privadas.

El quinto nivel nos indica que las construcciones de carácter público

son orientadas a la atención de viviendas de interés social, al

mantenimiento edificación de otros tipos de infraestructura como

clínicas, bibliotecas, entre otros, y complementado con lo que en el

cuadro denominamos infraestructura pública que son andenes, calles,

puentes, carreteras, etc. Mientras que las construcciones de carácter

privado buscan una ganancia financiera y están dirigidas a la atención

de la demanda de vivienda a todo nivel y a lo que en cuadro

denominamos infraestructuras privadas que son por ejemplo: centros

comerciales, hoteles, hospitales de orden privado, entre otros.

El componente de insumos y materiales, por su parte se compone de

unos directos y otros indirectos. Por directos entendemos aquellos que

son esenciales para la construcción, como por ejemplo el cemento y las

arenas. Mientras que los indirectos serán aquellos que no solo los

utiliza el sector y que no siempre son requeridos en las obras, por

ejemplo la pintura.

Fuente: CHRISTIAN DAVID SALAZAR SALAZAR: UN MODELO CONTABLE DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

“Infraestructura: Acervo físico y material que permite el

desarrollo de la actividad económica y social, el cual está

representado por las obras relacionadas con las vías de

comunicación y el desarrollo urbano y rural” Definición de Infraestructura.

[En línea]: http://www.definicion.org/infraestructura

“Edificaciones: Construcción de grandes dimensiones fabricada

con piedra u otros materiales resistentes y que está destinada a

servir de espacio para el desarrollo de una actividad humana:

una iglesia, un castillo, una casa, una muralla y una plaza de

toros son edificaciones.” Definición de Edificación. [En línea]:

http://es.thefreedictionary.com/edificaci%C3%B3n

“Obra Civil: La cosa hecha o producida por el hombre se

conoce como obra. Puede tratarse de un producto material o

intelectual, protegido por diversas leyes. El concepto también se

utiliza para nombrar al proceso de construcción de un edificio o

de una infraestructura en general. Civil, por su parte, es un

adjetivo que refiere a lo perteneciente a los ciudadanos o la

ciudad. La noción de obra civil está vinculada al desarrollo de

infraestructuras para la población.” Definición de Obra Civil. [En línea]:

http://definicion.de/obra-civil

COSTO: Se conoce como COSTO los desembolsos realizados por una entidad contable, indispensables para adquirir, producir o vender un bien o servicio, que hayan sido aplicados al mismo y que se esperan sean recuperados a su venta

GASTOS son los desembolsos que se realizan o valores que se devengan por bienes o servicios indispensables para mantener las operaciones normales de la empresa y que no pueden ser aplicados a los costos del bien o servicio, como en el caso de gastos administrativos y de ventas..

La Contabilidad de una empresa Constructora es de una característica especial, que requiere para su aplicación estar sujeta a un proceso contable rigurosamente determinado, de tal modo que, las normas que se fijen para definir y concretar todos los elementos que conduzcan a determinar el costo total de una obra o el costo unitario de cada una de las fases o actividades que la componen, establezcan propiamente, lo que se denomina COSTOS DE CONSTRUCCIÓN.

ELEMENTOS DEL COSTO

Fuente: ZAPATA, Pedro. «CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES»

INFORMES CONTABLES BÁSICOS PROCESO CONTABLE

Fuente: ZAPATA, Pedro. «CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES»

MODELO DEL ESTADO DE COSTO DE PRODUCTOS

VENDIDOS

Fuente: ZAPATA, Pedro. «CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES»

MODELO DE ESTADO DE PÉRDIDAS

Y GANANCIAS

MODELO DE UN BALANCE GENERAL

Fuente: ZAPATA, Pedro. «CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES»

MATERIA PRIMA MANO DE OBRA

Fuente: ZAPATA, Pedro. «CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES»

Costos Directos.- son aquellos que se

generan directamente y exclusivamente de

cada proyecto, cuyos componentes básicos

son: sueldos o remuneraciones, beneficios o

cargas sociales de equipo de trabajo, viajes

y viáticos, subcontratos y servicios varios,

arrendamientos y alquileres de vehículos,

equipos e instalaciones, suministros y

materiales, propagandas, seguros,

guardianías.

Materiales : Son los elementos que

conforman el producto y se dividen en dos

grupos, directos e indirectos.

Materiales directos.- Son los elementos del

producto, como el algodón en los tejidos, el

petróleo en la gasolina, el cuero en las pieles

elaboradas, la madera en los muebles, el

cemento, el hierro, el aluminio, el vidrio, los

ladrillos en la construcción de bienes

inmuebles.

Materiales indirectos.- son los elementos que

agregan al material principal para dar forma al

producto elaborado; estos materiales no se

pueden medir en función a cada unidad

producida, más bien se miden en función del

número total de la producción.

Mano de obra : La mano de obra constituye

el trabajo que realizan los obreros, técnicos

y todo el personal involucrado en la

elaboración de los productos.

Dentro de la construcción el residente o

supervisor de obra tendrá presente la

asignación del trabajo a realizar por cada

una de las cuadrillas de obreros y los

trabajos destinados específicamente a cada

una de ellas. En la mano de obra podemos

considerar elementos tales como:

Mano de obra directa.- es el trabajo de las

personas que se encuentran en contacto

directo con el desarrollo de la producción. Por

ejemplo los obreros.

Mano de obra Indirecta.- es la labor

desempeñada por todas las personas que si

bien no se encuentran en contacto con el

proceso de la producción, contribuyen

activamente a la planificación y control de la

misma. Por ejemplo los arquitectos

Maquinaria y Equipo de Construcción

La adquisición de maquinaria y equipo

están a cargo directamente del fiscalizador,

Supervisor o Residente de Obra, Gerente

General de acuerdo a los lineamiento y

necesidades de la compañía.

La necesidad de una empresa constructora

es la de contar con:

Retroexcavadora

Volqueta

Camioneta

Vibradores

Compactadores

Encofrados

Mezcladoras

Palas

Picos

Herramientas de construcción

Oficina móvil

Costos indirectos: Los costos generales

serán complementarios a los anteriores,

siendo estos controlados bajo la política

de cada una de las compañías de

construcción, así:

Honorarios de:

Planos arquitectónicos

Del constructor, del fiscalizador

Estudio de suelos, diseño hidrosanitario,

diseño eléctrico.

Acometidas

Eléctricas

Sanitarias

Agua potable

Redes telefónicas

Impuestos y contribuciones

Impuesto predial

Seguros y garantías

Bien inmueble contra todo riesgo

Municipio

Buen uso del anticipo

.

Costos generales de obra, costos

financieros

Son los reconocidos a las empresas,

gastos cuyo destino es la atención de los

gastos de carácter permanente. Como

costos indirectos podríamos establecer:

Sueldos o remuneraciones y beneficios

o cargas sociales del personal

administrativo y directivos (personal

de planta).

Arrendamientos y alquileres,

depreciación y mantenimiento de

equipos destinados al servicio general

de la empresa.

Suministros y materiales necesarios

para el funcionamiento de las oficinas

de la empresa.

Promoción, propaganda de la empresa,

publicaciones, capacitación del

personal en relación con su objeto

social

TATIANA EULALIA OLIVO GONZÁLEZ : «DISEÑO DE UN SISTEMA CONTABLE Y

ADMINISTRATIVO APLICADO A LA EMPRESA CONSTRUCTORA BRAVOPROJECTS

CIA. LTDA.”