Propuesta Instituciones Religiosas Propuesta de Gestión Inmobiliaria Institucional.
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-Consultoría Inmobiliaria Especializada - -Gestión de Activos Inmobiliarios para Bancos y Cajas - - Agencia - Industrial - Terciario - Gestión Integral de Inmuebles - - Inversión - Investigación de Mercado - Valoraciones y Tasaciones - - Urbanismo - Gestión de Suelo - - Ingeniería - Fotovoltaica - © avant gestión de activos, sl. 2010
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-Consultoría Inmobiliaria Especializada -
-Gestión de Activos Inmobiliarios para Bancos y Cajas -
- Agencia - Industrial - Terciario - Gestión Integral de Inmuebles -
- Inversión - Investigación de Mercado - Valoraciones y Tasaciones -
- Urbanismo - Gestión de Suelo -
- Ingeniería - Fotovoltaica -
© avant gestión de activos, sl. 2010
index 1 ¿Quiénes somos?
2 Servicios propios
3 Sociedades participadas
4 Referencias
5 Gestión de suelo
6 Ingeniería y proyectos
7 Fotovoltaica
8 Gestión de activos inmobiliariospara Banca y Cajas de Ahorro
9 Resumen de evolución
10 Oficinas en Valencia
7 Oficinas Valencia
presentación de empresa
1. ¿quiénes somos?._________
presentación
Avenida de Suecia nº 21- 4ª Gran Vía Marques del Túria nº 49 desp. 8
T. 96 369 07 96 T. 96 328 35 00
F. 96 369 07 96 F. 96 328 35 00
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avantFIRMA DE REFERENCIA EN EL MERCADO VALENCIANO
En avant somos consultores Inmobiliarios
especializados en la gestión integral de proyectos
inmobiliarios en LA COMUNIDAD VALENCIANA.
Nuestros servicios se centran en la CONSULTORÍA y
GESTIÓN INMOBILIARIA, ofreciendo todo tipo de
soluciones inmobiliarias a empresas, instituciones,
inversores y particulares.
A través de nuestro excelente equipo profesional,
formado por Expertos en el mercado inmobiliario,
Abogados, Economistas, Ingenieros y Arquitectos.
Todos ellos de reconocido prestigio, diseñamos
y desarrollamos integralmente cualquier SERVICIO.
Contamos con una gran experiencia y un
conocimiento profundo del mercado LOCAL-
REGIONAL, lo que nos hace contar con una amplia
oferta de NAVES Y SUELO INDUSTRIAL Y TERCIARIO
en todas las zonas.
El éxito de avant se basa en la rapidez,
transparencia, confidencialidad y atención
personalizada a cada uno de nuestros clientes.
Hoy, el nombre de avant es símbolo de calidad y
garantía para miles de clientes reales y potenciales.
Víctor Jiménez
Socio Director
socios avant, gestión de activos, sl
____________________________
Daniel Albir Víctor Jiménez
Socio Gerente Socio Director
2. servicios_________________
agencia (comercialización)
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Ya sea usuario, inversor, PYME, gran empresa, promotor, actor del servicio
publico o semi-publico, o bien particular, podemos acompañarles en sus
proyectos en inmobiliario empresarial o de inversión.
Para operaciones de compra y venta y alquileres de
naves industriales, logísticas, comerciales y suelo.
-Agencia Naves
-Agencia Suelo (terrenos)
-Agencia Industrial Logística
-Agencia Retail
-Agencia Edificios Terciarios
-Agencia de representación del usuario
-Coordinación de todas las fases de toma de
decisión
consultoría inmobiliaria
____________________________
Para actuaciones de captación de suelo,
inversión, valoraciones y planificación de
espacios.
-Asesoría de Transacción
-Asesoría de Gestión Urbanística
-Asesoramiento de Inversión a Sociedades y
Fondos
-Gestión de Contratos
-Investigación y análisis de Mercado
-Estudios de viabilidad
-Valoraciones y tasaciones
-Ingeniería y proyectos
-Arquitectura
-Construcción
-Urbanización
3. sociedades participadas_____
socios estratégicos
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avantDILATADA EXPERIENCIA CON LAS MEJORES PRÁCTICAS
Los accionistas de avant realizan inversiones directas
o compartidas con otros socios o clientes.
• CGMED INVERSIONES, SL
•CONSULTORIA Y GESTION MEDITERRANEA, SL
CGMED
•INVERSIÓN Y ESPACIOS URBANOS, SL
•ALARBA INVERSIONES, SL
•NAUTA GESTIÓN, SL
•ARBOREA DESARROLLOS INMOBILIARIOS, SL
•LAJAMEC,SL
•TECARAL, SL
4. referencias _______________
Industrial terciario
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avant, pone a su disposición su amplia experiencia
en el mercado valenciano.
Los socios de avant, han dirigido la
comercialización en exclusiva polígonos
industriales singulares en Valencia, como son:
Las dos fases del PI CAMI LA MAR DE SAGUNTO I de
700.000 m2, y el SECTOR TERCIARIO LA MURTA DE
PUZOL de 400.000 m2 entre otros.
Y comercializaciones como único agente de
inmuebles industriales-terciarios singulares:
En PI Juan Carlos I de Almussafes, se vendió una
nave industrial de 5.448 m2 mas 2.369 m2 de
oficinas sobre una parcela de 11.608,38 m2 más un
solar para realizar una ampliación del inmueble
existente de 8.744 m2 a ATERSA perteneciente al
Grupo ELECNOR. El inmueble y la parcela anexa
eran propiedad de ARBOREA DESARROLLOS
INMOBILIARIOS,SL, TECARAL,SA, y LAJAMEC,SL,
sociedades Valencianas dedicadas a la promoción.
Del mismo modo se efectuó la venta de las
mayores instalaciones del polígono norte de
Almussafes del GRUPO MB GESTAMP IRAMETAL,
que fueron vendidas al GRUPO VAMASA.
Parcela de 20.000 m2 y nave de 10.000 m2
Se llevó a cabo en Sollana la operación de venta
del activo inmobiliario de VALPRO ALIMENTACIÓN
(CAMPOFRÍO) que fue adjudicado al GRUPO
COPERFIL.
73.000 m2 de parcela con construcción.
Estas actuaciones junto con las gestionadas en el
pasado por sus socios, que en muchos casos han
constituido hitos de referencia en el sector, sitúan a
avant como referente de la consultaría inmobiliaria
en la Comunidad Valenciana.
4. referencias_______________
Nuestros proyectos de comercialización
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avant, tiene una contrastada experiencia y
reconocido prestigio en la Gestión y
Comercialización de Activos Inmobiliarios aplicando
las mejores prácticas del Mercado.
A continuación mostramos algunos productos en los
que nuestros clientes han puesto su confianza en
nuestra gestión:
-ENVIAMOS DOSSIER DE PRODUCTOS
EN COMERCIALIZACIÓN BAJO PETICIÓN-
avantPROFESIONALIDAD, ESTRATEGIA, SOLUCIONES
5. gestión de suelo___________
definición
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Desde avant localizamos espacios con
potencialidad de desarrollo para actividades
industriales y de Servicios.
Intervenimos en todas las fases de la cadena de
valor; compra de suelo, proyectos de actuación
integral, asesoramiento en planes generales de
ordenación urbana, obtención de licencias y
localización de empresas.
Gestionamos adquisiciones, urbanización y
comercialización, así como los proyectos
industriales y de obra civil.
avantEXPERIENCIA, PRESTIGIO, KNOW HOW
6. ingenieria y proyectos_______
definición
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En avant tiene a su alcance un servicio de Project
Management y de ingeniería para desarrollar su
proyecto industrial.
avantANÁLISIS, DIAGNÓSTICO Y ESTRATEGIA
7. fotovoltaica___________
definición
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Energía Solar Fotovoltaica en Cubiertas
Con la idea de rentabilizar los activos inmobiliarios
de empresas y particulares, el equipo de avant suma el desarrollo de Proyectos de “INVERSIÓN
CERO” para nuestros clientes, que son la
implementación y desarrollo de proyectos de
producción de energía solar fotovoltaica con
tecnología de última generación.
La instalación fotovoltaica en cubiertas con avantle garantiza rentabilidad, fiabilidad y solidez en su
inversión:
•Rentabilidad, los paneles solares utilizados se
caracterizan por conseguir un alto porcentaje de
producción por vatio debido a sus ventajas técnicas.
•Fiabilidad, todos los componentes de la
instalación son de fabricantes de primer nivel,
reconocidos en el sector y con amplias y
contrastadas garantías.
•Solidez, Know-How adquirido en instalaciones en
cubiertas.
avant para este servicio, forma parte de un
ambicioso proyecto junto a RENEX ENERGIA,
URBEMED INGENIERIA Y PAISAJE y un FONDO DE
INVERSION INTERNACIONAL formando un equipo
dinámico y multidisciplinar de especialistas, que
emplea todos sus esfuerzos en ofrecer la mejor
solución energética para cada cliente y cada
proyecto
avantCALIDAD AL SERVICIO DE NUESTROS CLIENTES
8. gestión de activos inmobiliarios para Bancos y Cajas de Ahorro
definición
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Gestión de Activos Inmobiliarios es un servicio
que avant pone a disposición de las entidades
financieras, tanto nacionales como internacionales,
para optimizar el resultado de la gestión de las
carteras inmobiliarias en sus cuentas de resultados.
Nuestra amplia experiencia inmobiliaria, ofrece
soluciones prácticas e innovadoras para reducir el
riesgo y generar valor a nuestros clientes utilizando
las mejores prácticas internacionales.
El Servicio de Gestión de Activos Inmobiliarios para
Bancos y Cajas de Ahorros se desarrolla con la
participación de las siguientes AREAS:
• Valoraciones
• Consultoría estratégica
• Gestión patrimonial de inmuebles
• Gestión integral de proyectos
• Inversión residencial y suelo
• Agencia comercialización
• Asesoría jurídica
• Urbanismo
Nuestros OBJETIVOS:
• Minimizar Riesgos Inmobiliarios
• Defensa Cuenta de Resultados
• Optimizar Calidad y Valor Activos Inmobiliarios
• Maximizar Liquidez
• Generar Valor
Analizamos, junto con las Entidades Financieras, la
composición del inventario de activos inmobiliarios,
clasificándolos de forma que permita establecer
estrategias de negocio por titularidad, volumen,
ubicación, tipo de producto, mercado, situación
urbanística y legal, etc.
Las diferentes profesionales de avant trabajan de
forma coordinada y en constante comunicación con
el cliente para alcanzar los objetivos establecidos
de la forma más eficiente posible.
Determinamos los valores actuales de mercado de
los distintos activos, facilitando información sobre
la evolución y tendencias de los distintos
mercados.
Definimos estrategias que permitan tomar
decisiones sobre la enajenación o conservación de
los activos en función de su potencialidad,
maximizando el rendimiento de la cartera de activos
inmobiliarios.
Jurídicamente evaluamos todas las obligaciones
jurídicas y contractuales de los activos, asesorando
de las acciones a seguir para evitar, riesgos por
incumplimiento o posibles reclamaciones. Asimismo
supervisamos toda la documentación jurídica de
cada activo.
ASPECTOS:
• Inventario, composición y diagnóstico de las
carteras
• Valoración de Mercado de los activos
• Estrategia de negocio de las carteras
• Consolidación y proyección de valor futuro
• Obligaciones Jurídicas y Administrativas
• Análisis de Mercado de los activos
• Comercialización de los activos
avant GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS, UN SERVICIO
ÚNICO QUE ABARCA MULTIPLES ÁREAS DE NEGOCIO
9. resumen de evolución
información corporativa
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Desde el año 2000 en que los socios de avant han
prestado sus servicios al sector inmobiliario han
posicionado sus compañías sólidamente en el
mercado inmobiliario de la Comunidad Valenciana.
Como muestra acompañamos nuestros últimos datos
corporativos:
SUPERFICIE ASESORADA :
SUELO INDUSTRIAL-TERCIARIO: 243.471,44 m2
NAVES INDUSTRIALES:
VENTA: 100.187,72 m2
ALQUILERES: 18.652 m2
VALOR DE LAS OPERACIONES ASESORADAS:
VENTAS DE SUELO INDUSTRIAL-TERCIARIO:
40.894.283 €
VENTAS DE NAVES INDUSTRIALES: 34.881.205 €
ALQUILERES DE NAVES INDUSTRIALES: 59.323 €
avantGESTIÓN Y COMERCIALIZACIÓN
10. oficinas en Valencia
oficina comercial
presentación de empresa
Gran Vía Marqués del Túria nº 49 - 5ª- desp. 8
46005
Valencia
T. 96 328 35 00
F. 96 283 35 00
sede social
Avenida de Suecia nº 21 - 2ª - pta. 4
46010
Valencia
T. 96 369 07 96
F. 96 369 07 96
avantFIRMA DE REFERENCIA EN EL MERCADO VALENCIANO
En cumplimiento de la ley de protección de datos
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aviso legal
AVANT GESTIÓN DE ACTIVOS, S.L. (en adelante, AVANT) es titular de esta presentación.
1. DATOS IDENTIFICATIVOS: En cumplimiento con el deber de información recogido en artículo 10 de la Ley 34/2002,
de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico, a continuación se reflejan los
siguientes datos: La empresa titular de esta presentación es AVANT , con domicilio en Avenida de Suecia nº 21 pta. 4
de Valencia, con número de C.I.F: B-98127448. Correo electrónico de contacto [email protected]
2. USUARIOS: El acceso y/o uso de la presentación de AVANT atribuye la condición de USUARIO, que acepta, desde
dicho uso, las Condiciones Generales de Uso aquí reflejadas.
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servicios, etc. pertenecientes a AVANT o a sus licenciantes a los que el USUARIO pueda tener acceso. El USUARIO
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contenidos y servicios que AVANT ofrece a través de su presentación y con carácter enunciativo pero no limitativo, a
no emplearlos para incurrir en actividades ilícitas, ilegales o contrarias a la buena fe y al orden público..
4. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL: AVANT, es titular de todos los derechos de propiedad intelectual e
industrial del contenido de su presentación, así como de los elementos contenidos en el mismo (a título enunciativo,
imágenes, textos; marcas o logotipos, combinaciones de colores, estructura y diseño, selección de materiales usados.
En virtud de lo dispuesto en los artículos 8 y 32.1, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Intelectual, quedan
expresamente prohibidas la reproducción, la distribución y la comunicación publica, incluida su modalidad de puesta a
disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de esta página presentación, con fines comerciales, en cualquier
soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización de AVANT. El USUARIO se compromete a respetar los
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e incluso imprimirlos, copiarlos y almacenarlos en el disco duro de su ordenador o en cualquier otro soporte físico
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5. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD: AVANT, no se hace responsable, en ningún caso, de los
daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran ocasionar, a título enunciativo: errores u omisiones en los
contenidos, a pesar de haber adoptado todas las medidas tecnológicas necesarias para evitarlo.
6. MODIFICACIONES: AVANT, se reserva el derecho de efectuar sin previo aviso las modificaciones que considere
oportunas en su presentación pudiendo cambiar, suprimir o añadir tanto los contenidos y servicios que se presten a
través de la misma como la forma en la que éstos aparezcan presentados o localizados.
7. DERECHO DE EXCLUSIÓN: AVANT se reserva el derecho a denegar o retirar la presentación, a instancia propia o
de un tercero, a aquellos usuarios que incumplan las presentes Condiciones Generales de Uso.
8. GENERALIDADES: AVANT, perseguirá el incumplimiento de las presentes condiciones así como cualquier
utilización indebida de su presentación ejerciendo todas las acciones civiles y penales que le puedan corresponder en
derecho.
9. MODIFICACIÓN DE LAS PRESENTES CONDICIONES Y DURACIÓN: AVANT podrá modificar en cualquier
momento las condiciones aquí determinadas, siendo debidamente publicadas como aquí aparecen. La vigencia de las
citadas condiciones irá en función de su exposición y estarán vigentes hasta que sean modificadas por otras
debidamente publicadas.
10. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN: La relación entre AVANT y el USUARIO se regirá por la normativa
española vigente y cualquier controversia se someterá a los Juzgados y tribunales de la ciudad de Valencia.
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