CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
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DES
CRIPCIÓ
N
BRE
VE
El
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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE PANAMÁ
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
LICENCIATURA EN INGENIERÍA MARÍTIMA Y PORTUARIA
CURSO DE PRESUPUESTOS Y COSTOS
CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
ELABORADO POR:
Almillátegui, Gilisca (8-856-1468)
Cantón, Alfredo (8-854-1792)
De Dianous, Yoselyn (4-761-214)
Hawkins, Juan (8-859-100)
Osorio, José (9-737-2168)
GRUPO: 11L – 151
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PROFESORA: María Lourdes Peralta
JUNIO DE 2014
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ÍNDICE
INTRODUCCIÓN..................................................................................................3
UN EDIFICIO VERDE...........................................................................................4
LA CERTIFICACIÓN LEED...................................................................................6
SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN Y SUS PROYECTOS............................................7
Diseño y construcción del edificio (BD+C).......................................................7
Diseño y construcción de interiores (ID+C).....................................................9
Operación y mantenimiento en edificios (O+M)...............................................9
Desarrollos urbanos (ND).............................................................................10
Viviendas (HOMES)......................................................................................11
ÁREAS DE CERTIFICACIÓN LEED.....................................................................12
Proceso integrado de diseño y construcción..................................................12
Ubicación y transporte.................................................................................12
Desarrollo y sostenibilidad...........................................................................12
Eficiencia en el consumo del agua................................................................13
Energía y atmósfera.....................................................................................13
Materiales y recursos...................................................................................13
Calidad del ambiente interior.......................................................................14
Modelo y diseño urbano...............................................................................14Infraestructura ecológica..............................................................................14
Proceso e innovación en diseño....................................................................15
Prioridad regional.........................................................................................15
EN PANAMÁ.......................................................................................................16
Ley N° 69 del 12 de octubre de 2012............................................................16
Anteproyecto de Ley N° 156 del 12 de abril de 2010......................................18
CIUDAD DEL SABER.........................................................................................22
Dormitorios de la Ciudad del saber..............................................................23
La Plaza de la Ciudad del saber....................................................................25
Terminal de buses de la Ciudad del saber.....................................................27
CONCLUSIÓN....................................................................................................29
4
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BILBIOGRAFÍA..................................................................................................30
ANEXOS............................................................................................................32
INTRODUCCIÓN
Actualmente se tiene una mayor conciencia del impacto medioambiental, a nivel mundial, yesto se ve claramente en los movimientos y grupos denominados grupos verdes o
ecologistas, que generan advertencias buscando alcanzar conciencia a nivel social.
Por otro lado, está el constante incremento en los costos para la generación de energía, y la
reducción de los materiales disponibles utilizados en las obras. Estas son realidades que
deben ser analizadas, de tal forma que se puedan encontrar una serie de soluciones que
tengan como característica fundamental, la economía y rentabilidad.
Para mitigar estos impactos, algunas industrias han generado iniciativas que no sólo buscan reducir los daños al medio ambiente, sino también mejorar el bienestar del ser
humano. Un claro ejemplo de esta ideología es el gran interés en ofrecer al consumidor todo
tipo de productos cuyo origen es totalmente orgánico.
En el área de la construcción, una de estas iniciativas es la certificación LEED, la cual
busca que se usen materiales renovables y se implementen procesos de construcción
sostenible.
Es en este punto en el que se centrará esta investigación, considerando esencial no sólo dar
a conocer la información sobre el concepto de ‘edificio verde’, sino también proporcionar losparámetros del proceso de certificación LEED.
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1.UN EDIFICIO VERDE
El constante aumento del costo de la energía, además de la creciente preocupación por la
protección del medio ambiente, ha dado origen a varias iniciativas que tienen como objetivo
reducir el consumo energético y promover la construcción sostenible, de modo que mejore la
calidad de vida de las personas que ocupen el edificio, así como las comunidades en donde
éstos están construidos.
El impacto que tienen los edificios en los recursos naturales es significativo. Se tiene
estimado que en los Estados Unidos, los edificios consumen más del 70% del total de la
energía eléctrica generada y más del 30% del total de la energía consumida (Londoño, 2009).
Además del consumo de energía eléctrica, la utilización de recursos naturales y la
generación de dióxido de carbono (CO2) son tema de preocupación. En los Estados Unidos,
los edificios generan un 39% del total de emisiones de CO2, consumen el 40% de materias
primas a nivel global y 13% del agua potable, sin contar las miles de toneladas de desechosdiarios que producen (Londoño, 2009).
LEED es la certificación de Liderazgo en diseño energético y medioambiental (por sus siglas
en inglés: Leadership in energy and environmental design), creada por el Consejo para
edificios verdes de los Estados Unidos, USGBC (por sus siglas en inglés: United States
Green Building Council), la cual es una entidad sin fines de lucro conformada por más de
3000 miembros, en su mayoría, pertenecientes a empresas privadas.
El USGBC a través de la certificación LEED, garantiza que el edificio, tanto en su proceso deconstrucción y posterior operación, cumple con los estándares establecidos y puede ser
llamado un ‘edificio verde’.
Construir un edificio verde no solo proporciona beneficios en el medio ambiente y sus
ocupantes, sino también a nivel económico con ahorros a mediano y largo plazo.
Según estudios, lo más caro que puede llegar a costar un edificio verde es de un 12.5% más
que uno convencional (Ibarra, 2013), sin embargo, esta inversión se recupera rápidamente,
ya que puede proporcionar un ahorro en los recursos utilizados, tales como de un 25 al 50%
en el consumo de energía eléctrica y un 40% en el de agua potable (Londoño, 2009), sincontar el aumento en la productividad gracias al confort de sus ocupantes.
Actualmente, se puede obtener la certificación LEED para diferentes proyectos, agrupados
en cinco sistemas de clasificación, los cuales se detallan en la Tabla 1.1.
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Tabla 1.1 – Sistemas de clasificación y sus proyectos.
CLASIFICACIÓN PROYECTO
BD+C
Building design andconstruction
(Diseño y construcción
del edificio)
Nueva construcción
Núcleo y envoltorio
EscuelaComercio
Centro de proceso de datos
Centro logístico
Hospedaje
Salud
ID+C
Interior designand
construction
(Diseño y construcción
de interiores)
Interiores comerciales
Comercio
Hospedaje
O+M
Building operations
and maintenance
(Operación y
mantenimiento en
edificios)
Edificios existentes
Comercio
Escuela
Hospedaje
Centro de proceso de datos
Centro logístico
ND
Neighborhood
development
(Desarrollos urbanos)
Planificación urbana
Desarrollo urbano
HOMESHomes
(Viviendas)
Baja altura
Media altura
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2.LA CERTIFICACIÓN LEED
La certificación LEED está basada en la compilación de varias normas establecidas por
diferentes organismos para la industria de la construcción, en donde se exige un nivel
mínimo de puntos para que sea acreditado como edificio verde.
Uno de los propósitos del USGBC es trabajar con entidades gubernamentales y con
organizaciones profesionales para promover la evolución de las normas, de modo que los
niveles de exigencia establecidos para obtener una certificación LEED, se conviertan en la
mínima norma para la industria.
La certificación LEED cubre varias áreas, en donde cada sistema de clasificación es
independiente de otro:
ο Proceso integrado de diseño y construcciónο Ubicación y transporte
ο Desarrollo y sostenibilidadο Ahorro de aguaο Eficiencia energéticaο Selección de materialesο Calidad del ambiente interiorο Modelo y diseño urbanoο Infraestructura ecológicaο Proceso e innovación en diseñoο Prioridad regional
Cada área consta de prerrequisitos y de una serie de opciones llamadas créditos. Losprerrequisitos de cada área siempre se deben cumplir, mientras que cada crédito representa
una cantidad determinada de puntos. La certificación depende de la cantidad total de
puntos obtenidos. En LEED versión 4, la cantidad máxima de puntos es de 110,
distribuidos en la forma como aparecen en la Tabla 2.1.
Tabla 2.1 – Nivel de certificación
MÉRITO OBTENIDO PUNTOS
Proyecto certificado 40 – 49
Plata 50 – 59
Oro 60 – 79
Platino 80 – 110
8
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3.SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN Y SUS PROYECTOS
3.1. Diseño y construcción del edificio (BD+C)
Nueva construcción o reforma mayor
Encierra todas las actividades relacionadas con diseño y construcción, tanto para los
edificios nuevos, como para las reformas importantes de edificios existentes. Esto incluye
mejoras significativas en el sistema de climatización, revestimientos e interiores.
Núcleo y envoltorio
Proyectos en donde el contratista controla el diseño y la construcción de todos los sistemas
mecánicos, eléctricos, de tuberías y de protección contra incendios, pero no el diseño
arquitectónico.
Escuela
Todo edificio dedicado a impartir educación o enseñanza, desde planteles escolares hastauniversidades.
Comercio
Todo proyecto dedicado exclusivamente a actividades comerciales, desde bancos,
restaurantes, artículos electrónicos, para el hogar, ropa, entre otros.
Centro de proceso de datos
Diseñado y equipado para satisfacer las necesidades de los equipos de computación de alta
densidad, como los servidores utilizados en el almacenamiento y proceso de datos.
Centro logístico
Edificios utilizados para almacenar mercancías, productos manufacturados, materias
primas o pertenencias personales, como los depósitos.
Hospedaje
Dedicado a hoteles, moteles, casas de huéspedes u otros negocios dentro de la industria de
los servicios que ofrecen alojamiento transitorio o de corto plazo.
SaludPara hospitales que funcionan 24 horas al día, siete días a la semana y ofrecen tratamiento
médico para pacientes internados, incluyendo cuidados a corto y largo plazo.
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Tabla 3.1 – Puntos por área de certificación para proyectos BD+C
ÁREAS DE
CERTIFICACIÓN
PROYECTOS
Nueva
construcción
Núcleo y
envoltorioEscuela Comercio
Centro de
proceso de
datos
Centro
logísticoHospedaje Salud
Proceso integrado
de diseño yconstrucción 1 1 1 1 1 1 1 1
Ubicación y
transporte16 20 15 16 16 16 16 9
Desarrollo y
sostenibilidad10 11 12 10 10 10 10 9
Ahorro de agua 11 11 12 12 11 11 11 11
Eficiencia
energética33 33 31 33 33 33 33 35
Selección de
materiales13 14 13 13 13 13 13 19
Calidad del
ambiente interior16 10 16 15 16 16 16 16
Proceso einnovación en
diseño
6 6 6 6 6 6 6 6
Prioridad regional 4 4 4 4 4 4 4 4
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3.2. Diseño y construcción de interiores (ID+C)
3.2.
4.2. Interiores comerciales
5.2. Espacios interiores dedicados a funciones de oficina, comerciales o
de hospitalidad.
6.2.
7.2. Comercio
8.2. Centros comerciales dedicados a la venta al por menor de bienes o
productos de consumo.
9.2.
10.2. Hospedaje
11.2. Dedicado a hoteles, moteles, casas de huéspedes u otros negocios
dentro de la industria de los servicios que ofrecen alojamiento transitorio o
de corto plazo.
12.2.13.2. Tabla 3.2 – Puntos por área de certificación para proyectos ID+C
14.2. ÁREAS DE
CERTIFICACIÓN
15.2. PROYECTOS
17.2. I
nterio
res
comer
ciales
18.2. C
omerci
o
19.2. H
osped
aje
20.2. Proceso integrado
de diseño y construcción
21.2. 2 22.2. 2 23.2. 2
24.2. Ubicación y
transporte
25.2. 1
8
26.2. 1
8
27.2. 1
8
28.2. Ahorro de agua29.2. 1
2
30.2. 1
2
31.2. 1
2
32.2. Eficiencia
energética
33.2. 3
8
34.2. 3
8
35.2. 3
8
36.2. Selección de
materiales
37.2. 1
3
38.2. 1
4
39.2. 1
3
40.2. Calidad del
ambiente interior
41.2. 1
7
42.2. 1
6
43.2. 1
744.2. Proceso e
innovación en diseño45.2. 6 46.2. 6 47.2. 6
48.2. Prioridad regional 49.2. 4 50.2. 4 51.2. 4
52.2.
3.3. Operación y mantenimiento en edificios (O+M)
53.2.
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54.2. Edificios existentes
55.2. Específicamente proyectos que principalmente, no ofrecen servicios
relacionados con educación, comercio, almacenamiento de datos, logística
o salud.
56.2.
57.2. Comercio
58.2. Locales comerciales, tanto salas de exposición como zonas de
almacenaje.
59.2.
60.2. Escuela
61.2. Todo edificio dedicado a impartir educación o enseñanza, desde
planteles escolares hasta universidades.
62.2.
63.2. Hospedaje
64.2. Dedicado a hoteles, moteles, casas de huéspedes u otros negociosdentro de la industria de los servicios que ofrecen alojamiento transitorio o
de corto plazo.
65.2. Centro de proceso de datos
66.2. Diseñado y equipado para satisfacer las necesidades de los equipos
de computación de alta densidad, como los servidores utilizados en el
almacenamiento y proceso de datos.
67.2.
68.2. Centro logístico
69.2. Edificios utilizados para almacenar mercancías, productos
manufacturados, materias primas o pertenencias personales, como los
depósitos.
70.2.
71.2. Tabla 3.3 – Puntos por área de certificación para proyectos O+M
72.2. ÁREAS DE
CERTIFICACIÓN
73.2. P
UNTOS
74.2. Ubicación y transporte75.2. 1
5
76.2. Desarrollo y
sostenibilidad
77.2. 1
0
78.2. Ahorro de agua79.2. 1
2
80.2. Eficiencia energética81.2. 3
8
82.2. Selección de materiales 83.2. 8
84.2. Calidad del ambiente 85.2. 1
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interior 7
86.2. Proceso e innovación en
diseño87.2. 6
88.2. Prioridad regional 89.2. 4
90.2.
3.4. Desarrollos urbanos (ND)
91.2.
92.2. Planificación urbana
93.2. Disponible para proyectos que se encuentran en cualquier fase de
planificación o diseño o hasta un 75% de la fase de construcción.
94.2.
95.2. Desarrollo urbano
96.2. Diseñado para proyectos que están a punto de concluir o finalizaron
en los últimos tres años.
97.2.98.2. Tabla 3.4 – Puntos por área de certificación para proyectos ND
99.2. ÁREAS DE
CERTIFICACIÓN
100.2. P
UNTOS
101.2. Ubicación y transporte102.2. 2
8
103.2. Modelo y diseño urbano104.2. 4
1
105.2. Infraestructura ecológica106.2. 3
1
107.2. Proceso e innovación en
diseño108.2. 6
109.2. Prioridad regional 110.2. 4
111.2.
112.2.
13
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3.5. Viviendas (HOMES)
113.2.
114.2. Baja altura
115.2. Diseñado para viviendas unifamiliares y edificios multifamiliares de
entre uno y tres pisos.
116.2.
117.2. Media altura
118.2. Diseñado para edificios multifamiliares de mediana altura, entre
cuatro y ocho pisos.
119.2.
120.2. Tabla 3.5 – Puntos por área de certificación para proyectos HOMES
121.2. ÁREAS DE
CERTIFICACIÓN
122.2. PROYECTOS
124.2. Baja
altura
125.2. Medi
a altura
126.2. Proceso integrado dediseño y construcción
127.2. 2 128.2. 2
129.2. Ubicación y transporte 130.2. 15 131.2. 15
132.2. Desarrollo y
sostenibilidad133.2. 7 134.2. 7
135.2. Ahorro de agua 136.2. 12 137.2. 12
138.2. Eficiencia energética 139.2. 38 140.2. 37
141.2. Selección de materiales 142.2. 10 143.2. 9
144.2. Calidad del ambiente
interior
145.2. 16 146.2. 18
147.2. Proceso e innovación en
diseño148.2. 6 149.2. 6
150.2. Prioridad regional 151.2. 4 152.2. 4
153.2.
154.2.
155.2.
14
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4.ÁREAS DE CERTIFICACIÓN LEED
1.
2.La asignación de puntos se basa en las estrategias que tendrán un impacto
mayor y positivo en lo que a la final tiene más el ahorro energético y
reducción en las emisiones de CO2.
3.
4.1. Proceso integrado de diseño y construcción
4.5. Tiene como propósito realizar un análisis inicial a los proyectos, con el fin
de mejorar los sistemas energéticos y de consumo de agua.6.7. Prerrequisito: Planificación y diseño integrado (Aplicable a BD+C: Salud).8.
4.2. Ubicación y transporte
9.10. Tiene como propósito seleccionar el lugar ideal para la construcción del
edificio, preferiblemente en áreas previamente desarrolladas, donde no se
destruyan zonas naturales ni se tenga un fuerte impacto ambiental.11.12. Promueve el uso de vehículos con bajas emisiones de CO2, fácil acceso al
transporte público y a servicios básicos (bancos, supermercados, etc.), e incluso,
caminar o el uso de bicicletas como alternativa para mejorar la condición física.13.14. Prerrequisito:
15. Evitar la selección de terrenos propensos a inundaciones (Aplicable a ND,HOMES).16. Situación eficaz (Aplicable a ND).17. Conservación de especies en peligro de extinción y comunidades ecológicas
(Aplicable a ND).18. Conservación de humedales y cuerpos de agua (Aplicable a ND).19. Conservación de tierras de cultivo (Aplicable a ND).20.
4.3. Desarrollo y sostenibilidad
21.
22. Tiene como propósito evaluar las condiciones del lugar para sugerir fuentesde energía sostenible y fomentar la interacción social con el entorno mediante la
conservación de las áreas naturales existentes y la biodiversidad.
23.
24.Prerrequisitos:
25.Prevenir la contaminación durante las actividades de construcción
(Aplicable a BD+C, HOMES).
15
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26.Evaluación ambiental del terreno (Aplicable a BD+C: Escuela, salud).
27.Implementar una política de limpieza y buenas prácticas ambientales
(Aplicable a O+M).
28.
29.
16
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4.4. Eficiencia en el consumo del agua
30.
31.Tiene como propósito, reducir el agua potable suministrada por servicios
públicos, utilizando grifos o sanitarios de bajo caudal, o mediante fuentes
de agua diferentes a la proporcionada por la municipalidad, como agua de
lluvia o reciclado de aguas negras para irrigación.
32.
33.Prerrequisitos:
34.Reducción del consumo de agua en el exterior (Aplicable a BD+C).
35.Reducción del consumo de agua en el interior (Aplicable a BD+C, ID+C,
O+M).
36.Medidor de agua en toda la estructura (Aplicable a BD+C, O+M, HOMES).
37.
4.5. Energía y atmósfera
38.39.Tiene como propósito lograr mayores niveles de eficiencia energética
fomentando el ahorro mediante la participación de tecnologías de
respuesta y distribución de la energía. A la vez, promueve la reducción de
las emisiones de los gases de efecto invernadero y el agotamiento de la
capa de ozono.
40.
41.Prerrequisitos:
42.Verificación de los sistemas relacionados con la energía del edificio
(Aplicable a BD+C, ID+C, O+M).
43.Mínima eficiencia energética (Aplicable a BD+C, ID+C, O+M, HOMES).
44.Medidor de energía en toda la estructura (Aplicable a BD+C, O+M,
HOMES).
45.Gestión básica de refrigerantes (Aplicable a BD+C, ID+C, O+M).
46.Formación al propietario, inquilino o gestor del edificio (Aplicable a
HOMES).
47.
4.6. Materiales y recursos
48.
49. Tiene como propósito optimizar el rendimiento de productos y materialesmediante su reutilización. A la vez, estos materiales deben reducir a su mínimo el
uso o generación de sustancias nocivas.50.51. Promueve la conservación de recursos utilizados en la construcción para
una futura adaptación como componente o ensamblajes. Aquellos que no se
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utilizarán, deberán ser depositados en vertederos de incineración para su
reutilización.52.53. Prerrequisitos:54. Almacenamiento y recolección de materiales reciclables (Aplicable a BD+C,
ID+C).55. Gestión de residuos de construcción y demolición (Aplicable a BD+C,
ID+C).56. Reducción de fuentes de mercurio (Aplicable a BD+C: Salud).57. Política de compra de materiales dañinos al ambiente (Aplicable a O+M).58. Mantenimiento de instalaciones y política de renovaciones (Aplicable a
O+M).59. Uso de madera tropical certificada (Aplicable a HOMES).
60.Gestión de durabilidad (Aplicable a HOMES).
4.7. Calidad del ambiente interior
61.62. Tiene como propósito garantizar la comodidad, el bienestar y la
productividad de los ocupantes, mediante la mejora de la calidad del aire interior,
de las condiciones térmicas, de la iluminación y de las condiciones acústicas.63.
64.Prerrequisitos:
65. Desempeño mínimo de la calidad de aire interior (Aplicable a BD+C, ID+C,
O+M).66. Control de humo de tabaco en el ambiente (Aplicable a BD+C, ID+C, O+M,
HOMES).67. Desempeño mínimo acústico (Aplicable a BD+C: Escuela).68. Política ecológica de limpieza (Aplicable a O+M).69. Ventilación (Aplicable a HOMES).70. Ventilación de la combustión (Aplicable a HOMES).71. Protección de contaminantes en los garajes (Aplicable a HOMES).72. Construcción resistente al radón (Aplicable a HOMES).73. Filtros de aire (Aplicable a HOMES).74. Compartimentación (Aplicable a HOMES).75.
4.8. Modelo y diseño urbano
76.77.Tiene como propósito el diseño y construcción de urbanizaciones en donde
los ocupantes tengan un fácil acceso a todo tipo de comercios, al
transporte público y a zonas de recreación.
78.
79.Prerrequisitos:
80.Calles peatonales (Aplicable a ND).
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81.Desarrollo compacto (Aplicable a ND).
82.Comunidad conectada y abierta (Aplicable a ND).
83.
4.9. Infraestructura ecológica
84.85. Tiene como propósito incentivar la construcción de edificios verdes, la
producción de energía renovable, la optimización del consumo de agua y la
gestión de los residuos sólidos.86.
87.Prerrequisitos:
88. Edificio sostenible certificado (Aplicable a ND).89. Mínima eficiencia energética del edificio (Aplicable a ND).90. Reducción del consumo del agua interior (Aplicable a ND).91. Prevenir la contaminación durante las actividades de construcción
(Aplicable a ND).92.93.
94.
19
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4.10. Proceso e innovación en diseño
95.96. Se pueden obtener cinco puntos si se demuestra una innovación en diseño
o una mejora ejemplar medible en el desempeño medioambiental del edificio y un
punto adicional si uno de los miembros principales del equipo tiene la
acreditación LEED.97.
4.11. Prioridad regional
98.99. Proporciona un incentivo adicional en lograr una mayor obtención de
puntos, específicamente en las áreas de relacionadas con la conservación del
ambiente, equidad social y salud pública.100.101.
102.
103.
104.
105.
106.
107.
108.
109.
110.
111.
20
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5.EN PANAMÁ
112.
113. El sistema de certificación LEED tiene presencia en el país desde
hace un par de años, mediante el Panama GBC (Panama Green Building
Council), la cual es una organización sin fines de lucro, cuya misión es
promover y fomentar el desarrollo sustentable y apoyar la transformación
verde del mercado panameño.
114.
115. Forma parte de la World Green Building Council, que es la unión
global de consejos nacionales alrededor del mundo, convirtiéndola en la
mayor organización internacional influenciando el mercado de la
construcción verde.
116.
117. Nuestro país también cuenta con un total de 53 proyectos entre los
certificados bajo el sello de edificio verde y los de en proceso deconstrucción y certificación. Estos se detallarán en las Tablas 5.1 y 5.2.
118.
119. Además, la Ciudad del saber aspira a ser una Ciudad Sostenible, a
través de su plan maestro de desarrollo, cuyo modelo de gestión y
urbanismo se sustenta en una política de sostenibilidad única en Panamá.
120.
121. En los últimos años, se aprobó la Ley N° 69 del 12 de octubre de
2012, con el objetivo utilizar de manera racional y eficiente la energía y se
tiene el Anteproyecto de Ley N° 156 del 12 de abril de 2010, que tiene como
objetivo la creación de techos verdes y jardines verticales a lo largo de la
República.
122.
5.1. Ley N° 69 del 12 de octubre de 2012
123.
124. Establece los lineamientos generales de la política nacional para el
uso racional y eficiente de la energía en el territorio nacional.
125.
126. Finalidad de los lineamientos generales de la política nacional:
ο Incentivar la utilización de equipos, máquinas, y materiales más eficientesen el consumo de energía y que sean menos contaminantes.
ο Crear políticas y condiciones de mercado que fomenten la competencia.ο Educar sobre las oportunidades para la eficiencia energética.ο Impulsar la ejecución de proyectos de ahorro y uso racional y eficiente de
energía y reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.
21
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 22/50
ο Promover la eficiencia energética en los procesos consumidores existentes y
la renovación de equipos existentes.
127.
128. La Secretaría Nacional de Energía debe diseñar un plan estratégico
para la ejecución de la política de uso racional y eficiente de la energía, la
cual podrá contar con agentes públicos y privados de cada área, y deberá
considerar aspectos educativos, científicos, sociales, económicos y
financieros.
129.
130. Cada institución pública tendrá un comité de energía, el cual
elaborará un plan de gestión de eficiencia energética, con una cobertura
mínima de cinco años, para establecer procesos, sistemas e indicadores de
rendimiento, que mejoren continuamente el desempeño energético.
131.
132. La Secretaría Nacional de Energía orientará al sector privado enmateria de uso racional y eficiente de la energía, recomendando la creación
de un organismo que administre las tareas y proyectos relacionados al
tema.
133.
134. La Secretaría Nacional de Energía creará el Comité Gestor de Índices
para la Eficiencia Energética, el cual tendrá como función elaborar índices
mínimos de eficiencia energética para cada equipo, máquina, edificación y
material y velar por su cumplimiento.
135.
136. El Órgano Ejecutivo, a través del Ministerio de Economía y Finanzas
constituirá un fondo, en el Banco Nacional de Panamá, destinado a realizar
operaciones financieras de apoyo a programas y proyectos privados para el
uso racional y eficiente de la energía.
137.
138. El fondo será utilizado para realizar las siguientes actividades:
ο Financiar estudios y auditorías energéticas.ο Complementar inversiones en proyectos o programas de eficiencia
energética que resulten en mejoras de la productividad.
ο Otorgar créditos o garantías de otras instituciones financieras, para laejecución de proyectos de eficiencia energética en los sectores de interés.
ο Apoyar iniciativas que induzcan cambios permanentes en la estructura,
que garanticen el incremento de la eficiencia energética.
139.
140. Incentivos y subsidios:
22
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 23/50
ο Los equipos, máquinas y materiales que cumplan con las normas y
reglamentos de uso racional y eficiente de energía, gozarán de incentivos y
subsidios.ο Las viviendas de interés social que incorporen, en su construcción,
medidas de eficiencia energética tendrán derecho a un descuento del 5%
sobre el monto de los intereses pagados.ο Vehículos automotores terrestres eléctricos o híbridos, no pagarán
impuesto, hasta el 31 de diciembre de 2017, y 5% a partir del 1 de enero
de 2018.
141.
142.
23
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 24/50
5.2. Anteproyecto de Ley N° 156 del 12 de abril de 2010
143.
144. Implementa, promueve y estimula las tecnologías de creación de
techos verdes o jardines verticales en el territorio nacional.
145.
146. Techo verde: Techo de un edificio que está parcial o totalmente
cubierto de vegetación, ya sea en suelo o en un medio de cultivo apropiado.
147.
148. Jardín vertical: Instalación vertical cubierta de plantas de diversas
especies que son cultivadas en una estructura especial dando la
apariencia de ser un jardín pero en vertical.
149.
150. Ventajas:
ο Es imperecedero, no requiere cuidados adicionales.
ο La vegetación sirve de aliviador del sistema de desagüe pluvial, al retener elagua de lluvia y liberar lentamente los fluidos que exceden su capacidad
ο Ayuda en el control de humedad en el ambiente; evapora el agua en los
días secos y condensa rocío en los días húmedos.ο Reduce la contaminación por ‘esmog’, fenómeno producido por las
concentraciones de algunos gases (PM 10 a 2.5, dióxido de nitrógeno,
dióxido de azufre, plomo) en la atmósfera.ο Reducción del fenómeno de ‘isla calor’.ο Reducción de la concentración de dióxido de carbono en el aire.
151.
152. Se ha determinado, por medio de estudios, que se necesitarían queal menos uno de cada cinco techos en las ciudades, sea verde, para llevar
los niveles de contaminación a parámetros deseables.
153.
154. Para estimular la construcción de este sistema, se exonerará del
pago de impuesto de importación, aquellos materiales que se utilicen en
este proceso.
155.
156.
157.
158.
159.
160.
161.
24
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 25/50
162. Tabla 5.1 – Proyectos certificados en Panamá
163.
164. COR
REGIMIEN
TO
165. NO
MBRE
166.
PROYE
CTO
167. OBRA
168.
PUNT
O
S
169. CE
RTIFICAC
IÓN
170.
VERSI
ÓN
171. Curundú 172. Panama NOB 173.BD+C 174. Nuevaconstrucción 175.26 176. Certificado 177.2.1
178. Cali
donia
179. AP
EDE
180.
BD+C
181. Nueva
construcción
182.
27
183. Ce
rtificado
184.
2.2
185. Ancó
n
186. SE
NACYT
187.
BD+C
188. Nueva
construcción
189.
41
190. Ce
rtificado
191.
3
192. Arrai
ján
193. WB
A Panamá
Pacífico
194.
ID+C
195. Interiore
s comerciales
196.
48
197. Ce
rtificado
198.
3
199. Jua
n Díaz
200. Edi
ficio 1
201.
BD+C
202. Núcleo y
envoltorio
203.
51
204. Pla
ta
205.
3
206. Parq
ue Lefevre
207. Bla
dex
offices
208.
ID+C
209. Interiore
s comerciales
210.
60
211. Or
o
212.
3
213. Ancó
n
214. Ba
nco
general –
Clayton
215.
ID+C
216. Interiore
s comerciales
217.
62
218. Or
o
219.
3
220. Ancó
n
221. Ter
minal de
transbord
222.
BD+C
223. Nueva
construcción
224.
62
225. Or
o
226.
3
25
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 26/50
o
227. Ancó
n
228. Ba
nco
general –
Ciudad
del saber
229.
ID+C
230. Interiore
s comerciales
231.
64
232. Or
o
233.
3
234. Jua
n Díaz
235. Pla
za real
Costa del
este
236.
BD+C
237. Núcleo y
envoltorio
238.
64
239. Or
o
240.
3
241. Parq
ue Lefevre
242. GE
TECA
Panama
showroom
243.
ID+C
244. Comerci
o
245.
67
246. Or
o
247.
3
248. Ancó
n
249. Ce
ntro
comercial
Ciudad
del saber
250.
BD+C
251. Núcleo y
envoltorio
252.
72
253. Or
o
254.
3
255. Ancó
n
256. Dor
mitorios
Ciudad
del saber
257.
BD+C
258. Nueva
construcción
259.
80
260. Pla
tino
261.
3
262.
263.
26
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 27/50
264. Tabla 5.2 – Proyectos en periodo de certificación en Panamá
265.
266. COR
REGIMIENT
O
267. NOMBRE
268.
PROYEC
TO
269. OBRA
270.
VERSI
ÓN271. Juan
Díaz
272. Costa del este II273.
BD+C
274. Núcleo y
envoltorio
275.
2276. San
Francisco277. Los Faros de Panamá
278.
BD+C
279. Núcleo y
envoltorio
280.
2281. Bella
Vista282. Urban vista
283.
BD+C
284. Nueva
construcción
285.
2.2286. Peno
nomé287. Hotel 10 Express
288.
BD+C
289. Nueva
construcción
290.
3291. Crist
óbal292. Cresolus office
293.
BD+C
294. Nueva
construcción
295.
3296. Crist
óbal
297. Smithsonian Institute –
Gamboa lab.
298.
BD+C
299. Nueva
construcción
300.
3301. Vient
o frío302. Hatchery building
303.
BD+C
304. Nueva
construcción
305.
3
306. Viento frío
307. Workshop building 308.BD+C
309. Nuevaconstrucción
310.3
311. Sant
a Fe312. Oficina D. Arosemena
313.
ID+C
314. Interiores
comerciales
315.
3316. 24 de
Diciembre317. Corcione business plaza
318.
BD+C
319. Núcleo y
envoltorio
320.
3321. Ancó
n322. CENAMEP
323.
BD+C
324. Nueva
construcción
325.
3
27
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 28/50
326. Ancó
n327. Centro de convenciones
328.
O+M
329. Edificios
existentes
330.
3331. Ancó
n332. Ciudad del saber
333.
BD+C
334. Nueva
construcción
335.
3336. Ancó
n
337. Dormitorios Ciudad del saber,
etapa 2
338.
BD+C
339. Nueva
construcción
340.
3341. Ancó
n 342. Embassy garden 8343.
BD+C
344. Nueva
construcción
345.
3
346. Ancó
n347. GORGAS
348.
BD+C
349. Nueva
construcción
350.
3351. Ancó
n352. INDICASAT
353.
BD+C
354. Nueva
construcción
355.
3
356. Ancó
n
357. Metropolitan school of Panama
– Kinder
358.
BD+C359. Escuela
360.
3361. Ancó
n
362. Metropolitan school of Panama
– Kindergarden
363.
BD+C364. Escuela
365.
3
366. Ancó
n
367. Metropolitan school of Panama
– Mastersite
368.
BD+C369. Escuela
370.
3371.
372. CORREGIMIENT
O
373. NOMBRE374.PROYEC
TO
375. OBRA376. VERSI
ÓN377. Ancó
n378. Paseo Albrook
379.
BD+C
380. Núcleo y
envoltorio
381.
3382. Ancó
n383. Tribunal Electoral – Nueva sede
384.
BD+C
385. Nueva
construcción
386.
3387. Ancó
n388. United Nations regional hub
389.
BD+C
390. Nueva
construcción
391.
3
28
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 29/50
392. Arraij
án
393. Banco general – Panamá
Pacífico
394.
ID+C
395. Interiores
comerciales
396.
3397. Bella
Vista398. Banco general – Versalles
399.
BD+C
400. Nueva
construcción
401.
3402. Bella
Vista403. Costa linda
404.
ND
405. Planificac
ión urbana
406.
3407. Bella
Vista 408. IDB Panama – Fit-out of offices409.
ID+C
410. Interiores
comerciales
411.
3
412. Bella
Vista413. Thai hotel
414.
BD+C
415. Nueva
construcción
416.
3417. Beth
ania418. LOTE 37E
419.
BD+C
420. Núcleo y
envoltorio
421.
3
422. Beth
ania423. Nightfall Real Estate
424.
BD+C
425. Núcleo y
envoltorio
426.
3427. Calid
onia428. Torre GNB
429.
BD+C
430. Núcleo y
envoltorio
431.
3
432. Juan
Díaz
433. Oficinas Arrocha – Costa del
este
434.
BD+C
435. Nueva
construcción
436.
3437. Parq
ue Lefevre
438. MMG Bank439.
ID+C
440. Comercio441.
3442. Parq
ue Lefevre443. MMG Tower
444.
BD+C
445. Núcleo y
envoltorio
446.
3447. Parq
ue Lefevre448. MMG Unidad marítima
449.
ID+C
450. Interiores
comerciales
451.
3
452. Parq
ue Lefevre453. Plaza del este
454.
BD+C
455. Núcleo y
envoltorio
456.
3
457. Parq
ue Lefevre
458. Residence Inn by Marriott
Panama
459.
BD+C
460. Nueva
construcción
461.
3
29
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 30/50
462. San
Francisco463. Dream plaza
464.
BD+C
465. Núcleo y
envoltorio
466.
3467. Tocu
men468. Global business terminal A
469.
BD+C
470. Núcleo y
envoltorio
471.
3472. Tocu
men473. Global business terminal B
474.
BD+C
475. Núcleo y
envoltorio
476.
3477.
478.
479.
480.
481.
30
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 31/50
6.CIUDAD DEL SABER
482.
483. La Ciudad sostenible es una ciudad que recupera y potencia su vida
propia, y por tanto la de sus habitantes, mientras favorece la regeneración
y el respeto de su entorno natural, así como la cohesión social, la
educación para la paz y la integración cultural.
484.
485. El gran reto de la Fundación Ciudad del saber es crear y asegurar
un entorno eficiente, competitivo y solidario, cuyo desarrollo se sostenga en
el delicado balance entre lo económico, lo social y lo ambiental, con una
mezcla efectiva entre lo global y lo local.
486.
487. Es por eso que la Ciudad del saber aspira a ser una Ciudad
sostenible, a través de su plan maestro de desarrollo, cuyo modelo de
gestión y urbanismo se sustenta en una política de sostenibilidad única enPanamá.
488.
489. El Plan maestro de desarrollo urbano de la Ciudad del saber
consiste en puntos fundamentales, detallados a continuación:
490.
491. Gestión del uso de áreas:
492. Garantiza un nivel de eficiencia y sostenibilidad para el desarrollo
urbano de las 120 hectáreas que conforman su campus, en donde se toma
en cuenta la infraestructura y las construcciones existentes, como
desarrollos proyectados a veinte años.
493.
494. Edificios sostenibles:
495. Se busca diseñar, remodelar y/o construir edificios que sean
saludables, cómodos, multifuncionales, eficientes en el consumo de
energía y agua, de bajo costo de operación y mantenimiento; pero
sobretodo diseñados para tener una larga vida útil y que garanticen la
preservación del entorno natural.
496.
497. Movilidad alternativa:498. Se busca conectar a la Ciudad del saber con el resto del área
metropolitana para facilitar el acceso, adoptar un sistema interno de
señalización efectiva e implementar formas de desplazamiento más
eficientes y sostenibles, mediante vehículos de baja o ninguna
contaminación.
499.
31
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 32/50
500. Manejo de residuos:
501. Reducir la cantidad de basura que se desecha, reusar algunos
objetos y reciclar elementos como el papel, cartón, plástico, vidrio y latas;
mediante una separación en el punto de generación y el manejo adecuado
de desechos.
502.
503.
32
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 33/50
6.1. Dormitorios de la Ciudad del saber
504.
505. El complejo de dormitorios de la Ciudad del saber consiste en cuatro
módulos que se integran al conjunto de instalaciones que forman parte del
sentido de comunidad que promueve la Ciudad del saber, brindando
servicios de hospedaje a clientes y usuarios de actividades que se
desarrollan en el Centro de convenciones, Centro de formación y negocios,
Ateneo y otras infraestructuras dentro del campus.
506.
507. Este es el primer edificio en Panamá, Centroamérica y el Caribe, y el
cuarto en Latinoamérica en lograr la certificación LEED Platino (versión 3),
en la categoría de BD+C: Nueva construcción, el cual obtuvo una
puntuación de 80 puntos de 110.
508.
509. Estrategias de edificación sostenible implementada en losdormitorios:
510.
511. Desarrollo y sostenibilidad:
512. Construcción sobre una huella existente.
513. Construcción limpia, controlada y de bajo impacto.
514. 70% del sitio restaurado con plantas nativas o adaptadas que
requieren poco mantenimiento.
515. 67% del sitio es área abierta permeable.
516. 90% de agua de lluvia filtrada.
517. 100% del techo cubierto con material altamente refractario,
disminuyendo el efecto de isla calor.
518. Estacionamientos preferenciales para vehículos compartidos,
vehículos eficientes y de bajas emisiones.
519. Facilidad para estacionar bicicletas y duchas para los ciclistas.
520. Fácil acceso a las tres rutas del transporte público interno.
521.
522. Eficiencia energética:
523. Ahorro del 23% del consumo energético.
524. Ahorro del 11.5% del consumo energético por eso uso de panelessolares para el calentamiento del agua.
525. Luminarias LED de bajo consumo.
526. Ventilación e iluminación natural.
527. Sistema de aire acondicionado con refrigerantes eco-amigables.
528. Sensores de iluminación en áreas comunes.
529. Termostatos y sensores de ocupación en cada habitación.
33
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 34/50
530.
531. Ahorro de agua:
532. Ahorro del 35% del consumo de agua con grifería y sanitarios
eficientes.
533. Recolección de agua de lluvia para el riego de jardines y limpieza.
534.
535.
34
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 35/50
536. Materiales y recursos:
537. 78% de los desechos de construcción fueron reutilizados o
reciclados.
538. 23% de materiales regionales (extraídos y fabricados dentro de 500
millas alrededor del proyecto).
539. 21% de materiales con contenido reciclado.
540. 70% de la madera proviene de bosques certificados que garantiza un
manejo ambientalmente apropiado, socialmente beneficioso y
económicamente viable de los bosques del mundo (Forest Stewardship
Council).
541.
542. Tabla 6.1 – Puntaje obtenido durante la certificación
543. ÁREAS DE
CERTIFICACIÓN
544. P
UNTOS
545. Desarrollo ysostenibilidad
546. 24/26
547. Ahorro de agua548. 7
/10
549. Eficiencia energética550. 2
2/35
551. Selección de materiales552. 7
/14
553. Calidad del ambiente
interior
554. 1
0/15
555. Proceso e innovación en
diseño
556. 6
/6
557. Prioridad regional558. 4
/4
559. Total560. 8
0/110
561.
562.
563.
35
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 36/50
6.2. La Plaza de la Ciudad del saber
564.
565. La Plaza es un espacio diseñado y construido para ampliar la oferta
de servicios y restaurantes que brinda la Ciudad del saber a sus usuarios,
residentes, visitantes y la comunidad en general, que a través de sus
elementos de sostenibilidad, promoverá la educación ambiental.
566.
567. Este es el primer edificio en Panamá en lograr la certificación LEED
Oro (versión 3), en la categoría de BD+C: Núcleo y envoltorio, el cual
obtuvo una puntuación de 72 puntos de 110.
568.
569. Estrategias de edificación sostenible implementada en la plaza:
570.
571. Desarrollo y sostenibilidad:
572. Construcción sobre una huella existente.573. Construcción limpia, controlada y de bajo impacto.
574. 25.7% del sitio restaurado con plantas nativas o adaptadas que
requieren poco mantenimiento y riego.
575. 43% del sitio es área abierta permeable.
576. 90% de agua de lluvia filtrada.
577. 100% del techo cubierto con material altamente refractario,
disminuyendo el efecto de isla calor.
578. Estacionamientos preferenciales para vehículos compartidos,
vehículos eficientes y de bajas emisiones.
579. Facilidad para estacionar bicicletas y duchas para los ciclistas.
580. Fácil acceso a las tres rutas del transporte público interno y frente a
la Estación central.
581.
582. Eficiencia energética:
583. Ahorro del 20% del consumo energético.
584. Luminarias LED de bajo consumo.
585. Ventilación e iluminación natural.
586. Sistema de aire acondicionado con refrigerantes eco-amigables.
587. Sensores de iluminación en áreas comunes.588.
589. Ahorro de agua:
590. Ahorro del 35% del consumo de agua con grifería y sanitarios
eficientes.
591. Recolección de agua de lluvia para el riego de jardines internos y
perimetrales.
36
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592.
593.
37
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 38/50
594. Materiales y recursos:
595. 82% de los desechos de construcción fueron reutilizados o
reciclados.
596. 21% de materiales regionales (extraídos y fabricados dentro de 500
millas alrededor del proyecto).
597. 27% de materiales con contenido reciclado.
598. 100% de la madera proviene de bosques certificados por el Forest
Stewardship Council.
599.
600. Tabla 6.2 – Puntaje obtenido durante la certificación
601. ÁREAS DE
CERTIFICACIÓN
602. P
UNTOS
603. Desarrollo y
sostenibilidad
604. 2
6/28
605. Ahorro de agua 606. 7/10
607. Eficiencia energética608. 1
7/37
609. Selección de materiales610. 6
/13
611. Calidad del ambiente
interior
612. 7
/12
613. Proceso e innovación en
diseño
614. 5
/6
615. Prioridad regional616. 4
/4
617. Total618. 7
2/110
619.
620.
621.
622.
623.
624.
38
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http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 39/50
6.3. Terminal de buses de la Ciudad del saber
625.
626. La Terminal de buses de la Ciudad del saber es un espacio
construido para el beneficio de quienes usan el transporte público para
llegar y salir desde la Ciudad del saber, o se trasladan internamente
utilizando el servicio interno de buses a los diferentes puntos de interés o
actividades dentro del campus.
627.
628. Este es uno de los pocos edificios en Panamá en lograr la
certificación LEED Oro (versión 3), en la categoría de BD+C: Nueva
construcción, el cual obtuvo una puntuación de 62 puntos de 110.
629.
630. Estrategias de edificación sostenible implementada en la terminal:
631.
632. Desarrollo y sostenibilidad:633. Construcción sobre una huella existente.
634. Construcción limpia, controlada y de bajo impacto.
635. 85% del sitio restaurado con plantas nativas o adaptadas que
requieren poco mantenimiento.
636. 74% del sitio es área abierta permeable.
637. 90% de agua de lluvia filtrada.
638. 100% del techo cubierto con material altamente refractario,
disminuyendo el efecto de isla calor.
639. Estacionamientos preferenciales para vehículos compartidos,
vehículos eficientes y de bajas emisiones.
640. Facilidad para estacionar bicicletas y duchas para los ciclistas.
641.
642. Eficiencia energética:
643. Ahorro del 30% del consumo energético.
644. Ventilación e iluminación natural.
645. Sistema de aire acondicionado con refrigerantes eco-amigables.
646. Sensores de iluminación en áreas comunes.
647.
648. Ahorro de agua:649. Ahorro del 43% del consumo de agua con grifería y sanitarios
eficientes.
650.
651. Materiales y recursos:
652. 27% de materiales regionales (extraídos y fabricados dentro de 500
millas alrededor del proyecto).
39
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653. 100% de la madera proviene de bosques certificados por el Forest
Stewardship Council).
654.
655.
40
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656. Tabla 6.3 – Puntaje obtenido durante la certificación
657. ÁREAS DE
CERTIFICACIÓN
658. P
UNTOS
659. Desarrollo y
sostenibilidad
660. 2
2/26
661. Ahorro de agua662. 8
/10
663. Eficiencia energética664. 1
6/35
665. Selección de materiales666. 0
/14
667. Calidad del ambiente
interior
668. 6
/15
669. Proceso e innovación en
diseño
670. 6
/6671. Prioridad regional
672. 4
/4
673. Total674. 6
2/110
675.
676.
677.
678.
41
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 42/50
679. CONCLUSIÓN
680.
681. El trabajo que tiene los diferentes grupos ecologistas en el mundo es
arduo pero tiene un gran impacto positivo como resultado, así lo es World
Green Boulding Council que busca crear un medio urbanizado que le dé a
la gente espacios más iluminados y saludables para vivir, trabajar y
recrearse.
682.
683. Cada año se incorporan nuevas iniciativas de proyectos que buscan
una certificación LEED, es así que la Ciudad del saber tiene como misión
que los nuevos proyectos de edificios que se construyan en su territorio
contarán con una certificación.
684.
685. Los beneficios de construir un edificio con un diseño sostenible en
comparación con el diseño convencional son muchos, entre ellos a largoplazo: reducción de costos de mantenimiento, ahorro energético, ahorro de
consumo de agua, publicidad, subsidios e incentivos por parte del Estado,
entre otros. El costo adicional de un proyecto sostenible es alrededor del
12% más que el convencional.
686.
687. En el año 2015 empezará a regir la nueva versión 4 de la
Certificación LEED, de esta manera todos los proyectos que se inscriban a
partir del año 2014, entrarán en la evaluación de esta nueva versión.
688.
689. Se cumplió el objetivo de conocer los principales parámetros de la
Certificación LEED y los beneficios de construir edificios de forma
sostenible.
690.
691.
692.
42
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 43/50
693. BILBIOGRAFÍA
694.
695. Wikipedia: La enciclopedia libre. LEED. Disponible en:
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697. US Green Building Council. LEED. Disponible en:
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Disponible en: <http://www.iluminet.com/press/wp-
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701. US Green Building Council. Guide to LEED certification:
Commercial. Disponible en: <http://www.usgbc.org/cert-
guide/commercial>.702.
703. LONDOÑO GARCÍA, Julio César. Un edificio verde es un edificio
inteligente. Colombia: Universidad EAFIT, 2009. 15 p. Disponible en:
<http://www.lasallista.edu.co/fxcul/media/pdf/RevistaLimpia/Vol4n1/61
-75.pdf>.
704.
705. US Green Building Council. Frequently asked questions. Disponible
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706.
707. ARAUS, Magdalena. Conviene de verdad construir verde. Chile:
Diario El Definido, 2013. Disponible en:
<http://www.eldefinido.cl/movil/actualidad/pais/1054/Conviene_de_verd
ad_construir_verde>.
708.
709. US Green Building Council. Proyectos en Panamá. Disponible en:
<http://www.usgbc.org/projects>.
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711. Banco General. Certificación LEED en Panamá. Panamá: Revista
En–exclusiva, 2010. Disponible en:<http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1255009>
712.
713. Asamblea nacional de Panamá. Gaceta oficial N° 27145–A del 18 de
octubre de 2012. Disponible en:
<http://www.gacetaoficial.gob.pa/pdfTemp/27145_A/GacetaNo_27145a_2
0121018.pdf>.
43
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 44/50
714.
715. Asamblea nacional de Panamá. Anteproyecto de Ley N° 156 del 12 de
abril de 2010. Disponible en:
<http://www.gacetaoficial.gob.pa/pdfTemp/27145_A/GacetaNo_27145a_2
0121018.pdf>.
716.
717.
718. Ciudad del saber: Panamá. Hacia una ciudad sostenible. Disponible
en: <http://ciudaddelsaber.org/es/fundacion/ciudad-sostenible>.
719.
720. Ciudad del saber: Panamá. Dormitorios de Ciudad del saber, primer
edificio LEED Platinum en Panamá. Disponible en:
<http://ciudaddelsaber.org/es/sala-prensa/noticias/dormitorios-ciudad-
saber-primer-edificio-leed-platinum-panama/1485>.
721.722. Ciudad del saber: Panamá. Terminal de trasbordo de Ciudad del
saber certificada LEED Gold. Disponible en:
<http://ciudaddelsaber.org/es/sala-prensa/noticias/terminal-trasbordo-
ciudad-saber-certificada-leed-gold/1641>.
723.
724. Ciudad del saber: Panamá. La Plaza Ciudad del saber, primer
edificio (C&S) LEED Gold en Panamá. Disponible en:
<http://ciudaddelsaber.org/es/sala-prensa/noticias/la-plaza-ciudad-del-
saber-primer-edificio-cs-leed-gold-en-panama/1385>.
725.
726.
727.
728.
44
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 45/50
729. ANEXOS
730.
731. Se presentará un conjunto de fotografías tomadas durante la visita
educacional que se realizó a tres edificios verdes de la República de
Panamá, que son los Dormitorios, la Plaza y la Terminal de buses de la
Ciudad del Saber, de los cuales se habló anteriormente.
732.
733. Dormitorios de la Ciudad del saber
734.
735.
736. Infraestructura de los cuatro módulos que forman el conjunto de
dormitorios.737.
738.
45
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
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739. Variedades de plantas nativas sembradas durante el proceso de
restauración.
740.
741.
742. Instalaciones e infraestructura interna del conjunto de dormitorios.
743.
744.
46
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 47/50
745. La Plaza de la Ciudad del saber
746.
747.
748. Infraestructura externa del centro comercial.
749.
750.
751. Variedades de plantas nativas sembradas durante el proceso de
restauración.
752.
47
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 48/50
753.
754. Instalaciones e infraestructura interna del centro comercial.755.
756.
757. A la izquierda, una fuente de agua tratada con tecnología biofotónica
APSE, para inhibir bacterias y mantener la calidad del agua.
758. A la derecha, aceras y calles permeables de la plaza y en sus
estacionamientos.
759.
760.
48
7/23/2019 CONSTRUCCIÓN Y CERTIFICACIÓN LEED
http://slidepdf.com/reader/full/construccion-y-certificacion-leed 49/50
761. Terminal de buses de la Ciudad del saber
762.
763.
764. Infraestructura de la terminal y transporte utilizado dentro de la
Ciudad del saber.
765.
766.
767. Área exterior de la terminal, en donde se pueden encontrar plantas
nativas y pavimento permeable en las aceras y en los estacionamientos.
768.
49