CONSTRUCCION, CUENCA, 2010

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Especial Construcción y Vivienda2EL DÍA

MIÉRCOLES, 30 DE JUNIO DE 2010

Radiografía del sector de la Construcción.Hablan los indicadores que apuntan a que elsector de la construcción registró en abril unabajada del 4,9 porciento en España, mientrasque en la Eurozona fue del 10,3% con respectoal mes anterior. Además, se ofrecen cifras sobreel precio del suelo y de la vivienda, así como lasprevisiones de la U.E.

03

La siniestralidad laboral en el sector de laconstrucción registra un importante descensodel 42%, un dato que en principio no puedeachacarse a la crisis, ya que el recorte en elnúmero de trabajadores sólo ha sido del 25%.

8

Cuenca cuenta con casi 4.300 viviendas sinvender. Las provincias limítrofes a Madrid, unasde las que más stock presentan.15

Para la Asociación de Empresarios de laConstrucción y Afines de Cuenca (APYMEC), “laobra residencial ha sido la más afectada por lacrisis”. Su secretario, Antonio Pérez Pinós, hablasobre el futuro del sector y otros aspectos deinterés.

6

Entrevista con el consejero de Ordenación delTerritorio y Vivienda, Julián SánchezPingarrón, quien asegura que “nuestra regiónes una de las que más actividad ha mostradodurante el presente año en este sector”.

4

Guía compelta de las ayudas que se ofrecen enla actualidad para acceder a una vivienda.18

Sumarios

de Cuenca

Los arquitectos conquensen aseguran que “laobra nueva en la capital está prácticamenteparada”.17

La Cámara de Comecio de Cuenca, a través delpresidente de la Comisión de Construcción,Aurelio González Tostado, califica la situacióndel sector de “estancamiento prolongado”.

16

El II Plan Renove de Calderas y AireAcondicionado, junto al de Ventanas yElectrodomésticos convierten la actualsituación en la idóneas para acometer algunasreformas en su hogar. Amplia informaciónsobre todas las ayudas a su alcance.

11

El año 2010 se presenta como el ejercicio quemarcará la estabilidad en el precio de lasviviendas, todas las fuentes apuntan a que“empieza a verse la luz al final del túnel”.

10

CEOE impartirá cursos para obtener la TarjetaProfesional de Construcción, un documento queserá obligatorio para los trabajadores porcuenta ajena que quieran trabajar en el sector.

22

Santiago Mateo SahuquilloDIRECTOR PRESIDENTE

Ana M. Anula SuárezDIRECTOR EJECUTIVO

Javier Semprún GuillénDIRECTOR REGIONAL DEINFORMACIÓN

José María Dávila Juana PatiñoAngelines OliverSUBDIRECTORES

Ángel Hidalgo del Rincón DTOR. MONOGRÁFICOS Y PUBLICIDAD

Alberto Jiménez JiménezASISTENTE DTOR ADMINISTRATIVO.JEFE DE PERSONAL.

Mª Felisa Arribas Redondo ASISTENTE DIRECTOR ADMINISTRATIVO

José Luis del RincónJEFE DE TALLER

Manuel GuzmánCOORDINADOR DE MONOGRÁFICOS

Pilar OlivaresCOORDINADORA DE INFORMACIÓNDE MONOGRÁFICOS

POLÍGONO LA CERRAJERA,PARCELA 77-78 - 16004-CUENCATFNOS: 969 21 22 91 (REDACCIÓN); 969 21 22 94(ADMINISTRACIÓN)969 240423 (PUBLICIDAD)DEPÓSITO LEGAL: CU-380-1987

EL DIA GRUPO DE EMPRESAS DE COMUNICACIÓN EL DIA

Queda totalmente prohibida lareproducción total o parcial de artículos,anuncios y fotografías, así como la lecturapública de los mismos sin permiso expresode la empresa

La Ley de Morosidad llega como un alivio paralos fabricantes de materiales y construcción y,por ende, para los pequeños distribuidores queaseguran que “adelantar cobros siempre esbeneficioso”.

9

Un buen diseño energético puede suponer unahorro de hasta un 70 por ciento. El incrementode costes estimado para este importanteahorro sería del 15% sobre el proyecto de obra.20

La producción del sector de la construcciónregistró en abril una bajada del 4,9% en España,mientras que en la Eurozona fue del 0,3% conrespecto al mes anterior POR Pilar Olivares

Radiografía de la Construcción:Hablan los indicadoresM

alos tiempospara el sector dela construcciónnacional en ge-neral y de la re-gional en parti-

cular, ya que según los últimos da-tos facilitados por la oficina esta-dística comunitaria, Eurostat, laconstrucción cayó en España elpasado mes de abril en torno al4,9%. Un dato que contrasta deforma importante con el regis-trado en la zona euro, donde sólobajó un 0,3%. De nuevo datos ne-gativos después de que en marzose contabilizasen subidas del 3%en España y del 6,5% en la zonaeuro.

La situación todavía empeoramás si nos centramos en las cifrasen términos interanuales, cuan-do la producción en el sector dela construcción se redujo un18,5% en España, un 6,1% en lospaíses del euro y un 4,3% de me-dia en los Veintisiete.

Un total de ocho países regis-traron bajadas en la producción,siendo el más negativo Hungría(8,1%), seguido de España (4,9%)y Portugal (3,7%).

Por el contrario, cinco paísesobtuvieron cifras positivas, regis-trándose los avances más impor-tantes en Eslovaquia (9%), Re-pública Checa (4,8%) y Alemania(2,6%).

España también vuelve a los pri-meros puestos en bajadas inter-anuales en la producción del sec-tor de la construcción, siendo lasmás importantes las de Bulgaria(22,7%), seguida de España(18,5%) y Rumanía (17,2%).

EL PRECIO DEL SUELO

Por lo que se refiere al precio delsuelo, la provincia de Cuenca haregistrado una variación inter-anual a la baja del 25,8%. Así loreflejan los últimos datos hechospúblicos por el Ministerio de Vi-vienda relativos al primer trimes-tre de 2010, que fijaba el preciomedio del metro cuadrado de sue-lo urbano en Cuenca en 194,8 eu-ros, un 10% menos que en el úl-timo trimestre de 2009.

Como referencia, decir que elsuelo más caro se da en Madrid,con 902 euros por metro cuadra-do, y el más barato en Badajoz,con 131,6 euros/m2.

A nivel regional, el descensointeranual del precio del suelo enCastilla-La Mancha fue de un14,8%, situándose el coste final

apenas tres céntimos por encimadel precio en Cuenca, en 197,8euros el mestro cuadrado.

Cifras muy parejas de bajada deprecios son las que se han regis-trado a nivel nacional, donde elprecio del suelo cayó el 14,3% enel primer trimestre de 2010,f ren-te al mismo período del año an-terior y se situó en204,7 euros pormetro cuadrado.

Las estadísticas hablan por sísolas, mostrando un incrementoen la caída frente a la moderaciónobservada en el cierre de 2009,cuando el descenso fue del 6,5%y el precio se situó en 232 eurospor metro cuadrado.

Se trata de la mayor bajada des-de el último trimestre de 2008, enel que la caída fue del 10,4% a ni-vel nacional.

Hay que decir en relación conestos datos que Castilla-La Man-cha fue la cuarta comunidad au-tónoma que más transacciones desuelo urbano han realizado en elprimer trimestre de 2010 con 617operaciones.

EL PRECIO DE LA VIVIENDAEl precio de la vivienda ha mode-rado su caída durante los dos úl-timos trimestres. Así, según los da-tos del INE para Castilla-La Man-cha, la vivienda bajó el 1,8 por cien-to entre enero y marzo de 2010,situándose entre las comunidadescon una bajada menos pronun-ciada, junto a Murcia (-1,1%) yAndalucía y Asturias, con (-1,6%).

Destacar que la mayor bajadaen Castilla-La Mancha corres-pondió a la vivienda nueva (-2,8%), mientras que la de segun-da mano subió el 1,4%.

A nivel nacional, el precio dela vivienda libre bajó el 2,9 por

ciento entre enero y marzo de2010 respecto al mismo períododel año anterior, registrando undescenso 1,5 puntos menor queel del trimestre anterior, cuandolso precios bajaron el 4,3% en tasainteranual.

LAS PREVISIONES DE LA UETampoco las previsiones de pri-mavera de la Unión Europea au-guran para España buenas noti-cias para el sector de la construc-ción, y es que las estimaciones quese han hecho públicas cifran enun 3,4 por ciento el retroceso para2011, los únicos que todavía no serecuperan junto a Grecia, Portu-gal y Chipre.

El sector de la construcción no vive su mejor momento.

Según los datos de laUE, España seguirá enrecesión constructoraen 2011 junto a Chipre,Grecia, Portugal

El precio del metrocuadrado de suelourbano en laprovincia de Cuencaes de 194,8 euros

Especial Construcción y Vivienda 3EL DÍAMIÉRCOLES, 30 DE JUNIO DE 2010

El consejero de Orde-nación del Territorio yVivienda, Julián Sán-chez Pingarrón anali-za para EL DÍA la si-tuación actual del sec-

tor de la construcción y la vivien-da en Castilla-La Mancha, asícomo las medidas que desde elEjecutivo regional se están po-niendo en marcha para paliar enla medida de lo posible los efec-tos de la crisis.

— ¿Cuál es la situación actual delsector de la vivienda en Castilla-LaMancha en relación con otras comu-nidades autónomas? ¿Que ratio devivienda protegida tiene nuestra re-gión?— Durante el año 2009 en Casti-lla-La Mancha se terminaron3.720 viviendas con protecciónpública. Este ratio de vivienda pro-tegida es superior al de comuni-dades autónomas como Castilla yLeón, Galicia, Comunidad Va-lenciana o Murcia.

En términos de viviendas cons-truidas por habitante, en cuantoa vivienda protegida, la cifra se si-túa en 18 viviendas por cada10.000, ratio también superior ala media nacional (15 viv. / 10.000hab.)

En cuanto a número de trans-acciones de vivienda nueva nues-tra Comunidad es una de las quemás dinamismo ha mostrado du-rante el presente año, ya que conun ratio de 15 compraventas devivienda por cada 10.000 habi-tantes se supera la media española(10 compraventas por 10.000 ha-bitantes), y se supera a todas lasComunidades Autónomas, salvoa Cantabria y Navarra.

Algo que juega a favor de nues-tra región es el hecho de que elprecio de la vivienda es en la ac-

tualidad uno de los más bajos detoda España, sólo por delante deExtremadura, habiéndose man-tenido esta tendencia durante losúltimos años. En marzo de 2010el precio medio de la vivienda li-bre en nuestra Región se situó en1.235,0 €/m², frente a 1.865,7€/m² de media española.

En cuanto al precio medio dela vivienda protegida, éste se sitúaen 1.025,3 €/m² en Castilla-LaMancha, cerca de un 10 % menosque la media española, que al-canza los 1.133,4 €/m². Sólo doscomunidades autónomas, Galiciay Extremadura, sitúan sus preciospor debajo de nuestra Región.

El precio medio de la viviendaprotegida ha estado sujeto a me-

nores variaciones que el de la li-bre, al estar legalmente estable-cidos los límites máximos. Es deseñalar que en C-LM siguen vi-gentes los precios máximos deventa aprobados en el año 2008,lo que se ha traducido en una es-tabilización del precio medio dela vivienda protegida durante losúltimos dos años.

Por último, en cuanto al es-fuerzo económico para el accesoa la vivienda, indicador que mues-tra el porcentaje de ingresos delhogar que ha de destinarse cadames al pago de la hipoteca, se si-

túa en un 32,84% como valor pro-medio en los últimos doce mesesen nuestra Región, valor por de-bajo de la media española(34,42%) y de once de las dieci-siete comunidades autónomas.

Esta cifra, es inferior a la dehace uno y dos años, cuando enC-LM había que destinar hasta un44,4% y 47,8% de los ingresos, res-pectivamente, para el pago de lahipoteca. El descenso de los pre-cios de la vivienda y la bajada delos tipos de interés, debido a la ca-ída del Euribor, han favorecidoeste abaratamiento de las hipo-tecas y la bajada del esfuerzo eco-nómico de las familias.

— ¿Cómo está funcionando el V

Plan de Vivienda? ¿Qué dotaciónpresupuestaria tiene? ¿Cuántospuestos de trabajo se estima crea-rá? ¿Se va a ver afectado por algúntipo de recorte presupuestario de-bido a la actual situación económi-ca?— El V Plan de Vivienda y Reha-bilitación 2009-2012 está obte-niendo muy buenos resultados, apesar de que lleva pocos mesespuesto en marcha. Su dotaciónpresupuestaria es de 650 millonesde euros con los que se estima secrearán o mantendrán 42.000puestos de trabajo en edificaciónresidencial y empresas auxiliares.

Además, no hay previsto quehaya ningún recorte presupues-tario en este Plan, ya que consi-

deramos que en este momentohay que ayudar desde el Gobier-no regional a que se creen em-pleos, así como a cumplir el de-recho constitucional de poder ac-ceder a una vivienda digna.

— ¿Qué medidas está llevando acabo el Gobierno regional para in-centivar la rehabilitación de vivien-das y edificios? ¿A qué mejoras sedestina? ¿Quiénes pueden acceder?— Dentro del V Plan de Vivienday Rehabilitación hay una medidaconcreta de impulso a la rehabi-litación las finalidades de las ac-tuaciones se dirigen a mejorar lahabitabilidad de viviendas y edi-ficios, fomentar la eficiencia ener-gética y la accesibilidad, apoyar laconservación de los entornos ur-banos y perseguir un urbanismosostenible.

A estas ayudas se pueden aco-ger tanto quienes quieran reha-bilitar una vivienda aislada comolas comunidades de vecinos quedecidan rehabilitar un edificiocompleto.

Las nuevas medidas tambiénincluyen hay incentivos para re-habilitación conjunta y recupe-ración de conjuntos históricos,centros urbanos y barrios degra-dados o recuperación de zonasdegradadas, que se denominanÁreas de Rehabilitación Integral(ARI).

— ¿Qué presupuesto del V Plan deVivienda destina el Gobierno regio-nal a la rehabilitación?— Dentro del V Plan de Vivienday Rehabilitación 2009-2012 se de-dican 57 millones de euros a la re-habilitación de viviendas y edifi-cios.

En su conjunto se estima llegara más de 2.000 empresas relacio-nadas con la construcción y a unos

“Crece el dinamismoen las transaccionesde vivienda en C-LM”

Julián Sánchez Pingarrón —Consejero de Vivienda—

—ENTREVISTA—

PILAR OLIVARESCASTILLA-LA MANCHA

“Nuestra región es una de las que más actividad ha mostrado durante el presenteaño, ya que con un ratio de 15 compraventas de vivienda por cada 10.000 habitantesha superado la media española (10 compraventas por 10.000 habitantes), y sesupera a todas las comunidades autónomas, salvo Cantabria y Navarra”

PRECIO DE LA VIVIENDA LIBREEn marzo el precio

medio de la viviendalibre en C-LM se situóen 1.235 €/m2, frente

a 1.865,7 €/m2 de lamedia española

EL DIA



Todas estas políticas en mate-ria de vivienda puestas en mar-cha, unido al abaratamiento delas hipotecas, y a los evidentes sín-tomas de recuperación en la con-cesión de hipotecas, harán quedurante este año se absorba granparte del stock de viviendas, y amedio plazo se creen las condi-ciones adecuadas para reactivarel sector ajustándose esta vez laoferta a la demanda, contribu-yendo además a reducir la tasa deparo producida por la falta de ac-tividad constructiva del momen-to actual.

— ¿Le interesaría resaltar algúnotro aspecto relacionado con laconstrucción o la vivienda que pue-da resultar de interés para los lecto-res?— Una de las medidas más im-portantes y pionera que se va a po-ner en marcha en Castilla-La Man-cha, de hecho el anteproyecto yaha sido autorizado por el Conse-jo de Gobierno, es la Ley de Ga-

rantías de Acceso a la Vivienda,que facilitara a las personas ins-critas en el Registro de Deman-dantes la posibilidad de accedera una vivienda en un plazo no su-perior a un año.

Si en este plazo el demandan-te no ha sido adjudicatario de unavivienda de protección pública,el Ejecutivo autonómico pagarála diferencia de alquiler entre unavivienda protegida a una libre.

De este modo, la garantía deacceso a la vivienda será, comoconsecuencia, la diferencia entrela renta de la vivienda libre al-quilada y la letra que le hubieracorrespondido pagar por la ad-quisición de la vivienda protegi-da que le hubieran adjudicado,descontando las ayudas al alqui-ler existentes a las que pudiera te-ner acceso.

Además, éste es también un in-centivo para el sector de la cons-trucción, ya que de esta forma seconstruirá en los lugares dondehaya más demanda.

2.600 profesionales (arquitectosy aparejadores) de Castilla-LaMancha.

— ¿Qué se está haciendo desde elGobierno regional para mejorar elsector de la construcción y su indus-tria auxiliar?— El Gobierno regional, dentrodel Pacto por Castilla-La Mancha,lo que pretende es seguir mante-niendo la inversión pública. Eneste momento, mediante el im-pulso a la rehabilitación que he-mos puesto en marcha no sólo seintenta mejorar la actividad en elsector de la construcción, sinotambién en el de las empresas au-xiliares ya que se trata de obrasque necesitan materiales que pro-veen estas empresas. Además,siempre que sea posible y se cum-plan los requisitos, desde el Go-bierno regional intentamos quelos materiales que se usen en laobra pública sean de Castilla-LaMancha. — ¿Qué previsiones hay de evolu-

ción del sector de la construcción ennuestra región?— Con el recientemente puestoen marcha V Plan Regional de Vi-vienda y Rehabilitación se estácontribuyendo a dar salida al stockde viviendas, mediante líneas deactuación como:

- La conversión de viviendas li-bres en protegidas.

- El establecimiento de ayudaspara la compra de viviendas libresque no consigan venderse, equi-parándose a viviendas usadas.

- La apuesta por el alquiler, per-mitiéndose el alquiler temporalde las viviendas protegidas no ven-didas (con posibilidad de opcióna compra sobre ellas), la recalifi-cación de viviendas protegidaspara venta en alquiler, y el apoyoeconómico a las personas inqui-linas.

- El adelanto de las ayudas au-tonómicas a los adquirentes en elmomento de la escritura, siendoasí más fácil el pago de la entra-da.

EL DIA

MEDIDA DE IMPORTANCIALa Ley de Garantías

de Acceso a laVivienda facilitará el

acceso a unavivienda en un plazono superior a un año

—Viviendas—DURANTE 2009 SETERMINARON EN LA REGIÓN3.720 VIVIENDAS DEPROTECCIÓN OFICIAL

—Rehabilitación—EL V PLAN DE VIVIENDACONTEMPLA 57 MILLONESDE EUROS PARA REHABILITARVIVIENDAS Y EDIFICIOS

—Empleos—LA DOTACIÓN DEL PLAN DEVIVIENDA ES DE 650MILLONES Y CREARÁ OMANTEDRÁ 42.000 EMPLEOS

—Recortes—NO HAY PREVISTOSRECORTESPRESUPUESTARIOS EN ELPLAN DE VIVIENDA

—Apoyos—EL GOBIERNO REGIONALUSARÁ EN LAS OBRASPÚBLICAS MATERIALES QUESEAN DE LA REGIÓN




Antonio Pérez Pinós, secretario de la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de Cuencaasegura que se ha registrado un repunte en la obra pública, rehabilitación y mantenimiento POR Pilar Olivares

Apymec: “La obra residencial hasido la más afectada por la crisis”

Cuenca, como el restodel país, está viendocomo la construcciónse convierte en uno delos sectores más afec-tados por la crisis eco-

nómica. Así lo asegura el secreta-rio de la Asociación de Empresa-rios de la Construcción y Afines deCuenca (Apymec), quien destacaademás que “la obra residencial hasido la más afectada”, ofreciendoel dato esperanzador de que “sinembargo, la obra pública, la reha-bilitación y el mantenimiento es-tán viviendo un ligero repunte ensu actividad”.

Tomando como referencia unasconclusiones hechas públicas porla Confederación Nacional de laConstrucción en el informe de evo-lución del sector referido al año2009, el Producto Interior Brutode la economía española ha sufri-do un descenso interanual del 3,6% en términos reales. En este tiem-po ha continuado moderándosela contratación de la actividad eco-nómica, el PIB ha descendido un3,1% en términos anuales.

Por lo que se refiere al mercadolaboral, Pérez Pinós explica que “elparo ha aumentado situándose latasa correspondiente en el 18,83% de la población activa, 9 déci-mas superior a la de 2008. Por lotanto, la tasa de actividad tambiénse ha reducido”.

También la licitación oficial havisto mermada su cuota de mer-cado. Analizando los datos acu-mulados del año 2009, se observa

que ha disminuido en un 7,38%con respecto al 2008, según el tipode obra. Sin embargo, ha aumen-tado la licitación en edificación un1,45% disminuyendo en un11,18% la ingeniería civil. Así, eltotal licitado fue de 35.478,325 mi-llones de euros, frente a 38.509,73del año 2008.

CAE LA INVERSIÓN

“La inversión en construcción hacaído de nuevo, han disminuidonuevamente los visados, las licen-cias de obra, las ventas de cemen-to y los ocupados en el sector de laconstrucción, frente al año 2008”,asegura el secretario de Apymec.En este mismo sentido se ha com-portado la compraventa de vi-viendas que ha mantenido su ten-dencia bajista, si bien, los descen-sos han sido más moderados, al fi-nal de 2009 e inicio de 2010, queen 2008 y los tres primeros trimes-tres de 2009, y todo parece indicarque puede aproximarse el final deesta tendencia en el número decompraventas, augura Pérez Pinós.

A nivel de Castilla La Mancha,extrapolable a nivel local, la po-blación activa en construcción havariado negativamente en el17,24%, la licitación oficial ha dis-minuido un 19,39%, los visados deviviendas a construir un 63,92% yel número de transacciones in-mobiliarias de viviendas ha dismi-nuido en un 36,40% a pesar de queel precio de vivienda libre(euro/m2) ha descendido un7,74%.

EXPECTATIVAS DE FUTURO

Pese a todo, Pérez Pinós fue tajan-te a la hora de transmitir esperan-za en la recuperación del sector enla provincia de Cuenca, aunquematizó que “esta recuperación seperciba de forma muy lenta. Poruna parte, este momento coyun-tural está generando una rees-tructuración y las empresas quetransiten por este proceso y man-tengan su posición saldrán refor-zadas y con mayor nivel de com-petitividad de cara al futuro”.

El secretario provincial aseguróque desde Apymec son conscien-tes de que “el Gobierno Regionaly Local están trabajando con la fi-nalidad de incentivar la economíadel sector, así las ayudas que se con-ceden a la compra y rehabilitaciónde viviendas, las obras que prontose acometerán como el HospitalUniversitario, los convenios condistintos Ayuntamientos para me-jora urbana (como el reciente-mente firmado para el Barrio deBuenavista), la construcción de laAutovía del Júcar entre Albacete yCuenca, entre otros”, circustanciaséstas por las que aprovechó paraagradecer desde la Asociación“todo ese trabajo y animamos a quecontinúe con las inversiones tannecesarias para nuestra provincia,por otra parte tan necesitada”.

PROBLEMÁTICA Y FUTURO

Desde Apymec seasegura que la pro-blemática del sec-tor tiene unode sus máxi-

mos

exponentes en la construcción re-sidencial, una de las que más ha su-frido los embates de la recesióneconómica, ya que tiene ligado sufuturo a la evolución de la banca y,por tanto, requiere soluciones decierta urgencia.

Por otra parte, la restricción enla concesión de créditos a peque-ñas empresas y el alto interés, po-nen en verdadera situación críticaa muchas empresas sobre todo decarácter familiar, dado que la ma-yoría de empresas constructorasde nuestra provincia tienen estecarácter.

En cuanto al futuro, desde laAsociación se trabaja en distintosproyectos económicos, formativosy de prevención de riesgos labo-rales. “Creemos que la profesio-nalización en el sector y su rees-tructuración es imprescindible”,asegura Pérez Pinós. “Estamos lle-vando a cabo una mayor oferta decursos de formación para trabaja-dores de nuestras empresas a tra-vés de la Fundación Laboral de laConstrucción, así como en mate-ria de prevención de riesgos labo-rales, ayudando a las empresas a laformación necesaria, emisión y agi-lización de las Tarjetas Profesio-nales de la Construcción (TPC) desus trabajadores que será obliga-toria el 1 de enero de 2012”.

“Otro trabajo que esta-mos desarrollando, —con-

tinúa—, es la reducciónde costes en las em-

presas, concon-

venios de colaboración con dis-tintas compañías. Así, a nivel na-cional, a través de la Asociación dePromotores Constructores de Es-paña (APCE) se han realizado dis-tintos convenios con Bancaja, LaCaixa, Caixa Cataluña y Banco San-tander con la finalidad de ayudara los compradores para facilitaruna financiación global evitandoincertidumbres y costes de finan-ciación en los primeros años”.

“Próximamente pondremos enmarcha el Barómetro Inmobilia-rio con el objeto de conocer concarácter periódico la evolución dela situación del sector inmobilia-rio desde un indicador sintéticoconstruido a partir de las opinio-nes empresariales, Barómetro quese completará a nivel nacional conel resto de provincias. Todo ello sinolvidar la labor diaria de asesora-miento y consulta de nuestras em-presas”.

258 NUEVOS CONTRATOS EN 2010

Para el secretario de Apymec, “losaños 2008 y 2009 fueron críticos,sin embargo en el primer trimes-tre de 2010 en el sector de cons-trucción no se han producido quie-bras en las empresas”.

Un dato esperanzador es la cre-ación en el primer trimestre denuevas empresas así como los da-tos del INE que refleja la creaciónen el sector de la construcción enCuenca de 258 nuevos contratostemporales.

Como conclusión, Pérez Pinosresalta el hecho de que “es esen-cial, por su importancia, reiteraruna vez más la labor fundamentalque desempeñan las organizacio-nes empresariales, las cuales porencima de los intereses individua-les que cada compañía tiene a ni-vel empresarial, les une el interéscomún de la defensa de un sectorclave para la economía y el empleo,así APYMEC apela a la unidad, alcompromiso y a la participaciónde todos que es ahora más nece-saria que nunca para superar este

momento difícil parael sector”.

LOS PEORES AÑOSPara la construcción,los años 2008 y 2009fueron críticos, pero

ha remontadodurante el primertrimestre de 2010

FUTURO DEL SECTORLa

profesionalizacióndel sector y su

reestructuración esimprescindible, para

Pérez Pinós

Publicidad Construcción y Vivienda 7EL DÍAMIÉRCOLES, 30 DE JUNIO DE 2010

Buenos datos para la siniestrali-dad laboral en el sector de laconstrucción en Castilla-LaMancha que durante el pasadoaño 2009 rebajó en un 42 porciento el número de accidentes

con respecto al ejercicio anterior, pasandode 11.465 siniestros en 2008 a 6.609 en 2009.

Y, aunque en principio pudiera parecerque la actual situación económica y el con-siguiente descenso de empleados en el sec-tor de la construcción fuera la causa de esteimportante descenso, los datos facilitadosa EL DIA por la Consejería de Empleo, Igual-dad y Juventud, desdicen esta teoría, ya quela media anual de trabajadores ocupadosen el sector durante 2009 ascendieron a71.236 personas, un 25% menos que en2008, frente al 42% de descenso de sinies-tralidad apuntando anteriormente.

Destacar asimismo que este descenso enel porcentaje de siniestros en la construc-ción fue el mayor de todos los sectores cuyabajada tuvo una media del 28%.

INSPECCIONESUn aspecto determinante para mejorar losdatos de siniestralidad es sin duda una bue-na política de inspecciones que detecteposibles infracciones de la normativa deseguridad vigente. En este sentido, durantelos dos últimos años la Consejería de Tra-bajo y Empleo realizó 6.504 visitas a obrasde construcción de Castilla-La Mancha, através del Plan de Visitas a Obras de Cons-trucción.

Se trata de un programa consensuadocon los agentes sociales como una medidapara luchar contra la siniestralidad laboralen este sector y consiste en una primera vi-sita a la obra por parte de los técnicos deprevención de la Consejería, en la que seanalizan las condiciones de seguridad, in-formando al empresario de las circunstan-cias a subsanar y que son comprobadas enuna segunda visita.

Estas más de 6.500 obras tenían ocupa-dos a más de 45.300 trabajadores y en ellasparticipaban más de 8.800 empresas.

En las visitas de comprobación se reali-zaron 5.300 requerimientos de subsanaciónde deficiencias tras la primera visita, y se re-mitieron a la Inspección de Trabajo y Se-guridad Social 120 informes de incumpli-mientos tras no haberse subsanado las de-ficiencias detectadas en la primera visita.



Mientras que en 2009 se registraron 4.856 siniestros menos que en 2008, el descenso en el número de trabajadores fuedel 25%, lo que avala la hipótesis de que la situación económica no haya sido la causa del buen dato.PORPilar Olivares

Los accidentes en la construcciónbajan un 42% y no es por la crisis

El Plan de Visitas de Obrasde Construcción seenmarca en el AcuerdoEstratégico de Prevenciónde Riesgos Laborales

En los dos últimos años hahabido 6.500 inspecciones,con 5.300 requerimientospara subsanar deficienciasy 120 incumplimientos

Actualmente se acumulanya 24 meses consecutivosde descensos de laaccidentalidad en el sectorde la construcción

El año pasado las personas contratadas en el sector de la construcción descendieron un 25 por ciento, registrándose de media 71.236 empleos.

blicas y las empresas.El director general de Cepco,

Luis Rodulfo, apuntó que esta ley“espera ser una respuesta, si nodefinitiva, suficiente” para las5.000 empresas y 567.000 traba-jadores que representa y que sehan visto “en tantas dificultades”por la falta de tesorería causadapor “unos plazos de pago abusi-vos”.

Añadió que desea que esta leysirva de ayuda para “mejorar lasituación de todos” en “estos mo-mentos tan delicados” por losque, indicó, pasa la economía es-pañola e internacional.

El pasado 17 de junio elCongreso de los Di-putados aprobaba porunanimidad una im-portante reforma dela Ley 3/2004, sobre

las medidas de lucha contra lamorosidad en operaciones co-merciales. Una ley especialmen-te importante para el sector de laconstrucción, en general, y de losfabricantes en particular, ya quepermitía el frenar los abusos delas grandes constructoras que im-ponían plazos de pago inasumi-bles para su subsistencia.

En líneas generales, se fijanunos plazos máximos de 60 díaspara los pagos de empresas a susproveedores, mientras que en elcaso de las Administraciones Pú-blicas, el plazo se reduce hasta los30 días.

A estas importantes modifica-ciones, que llevaban 19 años pi-diéndose, añadir un apunte in-teresante, la eliminación de la po-sibilidad de que las empresas ne-gocien otros plazos superiores depago a los fijados por ley.

La modificación de la Ley es-tablece asimismo un periodotransitorio hasta el año 2013 don-de las empresas privadas debe-rán pagar a sus proveedores en85 días en 2010 y 2011; en 75 díasen el 2012; y 60 días en 2013.

APLAUSO DE LOS FABRICANTES

Nada más conocerse la modifi-cación legal, la patronal de fa-bricantes de materiales de la cons-trucción (Cepco) aplaudía la de-cisión y aseguraba que se trata de“una reforma estructural clara,precisa y contundente” para laeconomía española.

Según afirmaron en un co-municado remitido a los medios,con esta medida culmina “unafase de esfuerzos iniciada hace19 años”, cuando la asociacióntrasladó tanto al Gobierno comoa la Unión Europea los proble-mas que los retrasos en los pagossuponían a las empresas del sec-tor.

Asimismo, la patronal expre-só su satisfacción ante la reformade la Ley de Morosidad, ya que,a su juicio, esta norma anula de-finitivamente “la perniciosa li-bertad de acuerdo” entre las par-tes contratantes, que derivabacon frecuencia hacia “abusos deposición dominante”, en tantoque fija “por fin” plazos de cobro“irrevocables”.

No obstante, Cepco aseguróque habrá que ver “con el tiem-po” si la ley es “eficaz, y en quégrado”, al tiempo que anuncióque vigilará su cumplimiento porparte de las Administraciones pú-

La modificación de la ley fue aprobada por unanimidad el 17 de junio.

La patronal de fabricantes de materiales de construcción (CEPCO) ha aplaudido la modificación legal y esperanque ayude a mejorar la situación a las 5.000 empresas y 567.000 trabajadores a los que representan.PORPilar Olivares

Ley de Morosidad,un alivio alos fabricantes de materiales

La Ley fija un máximode 60 días para lospagos de empresas asus provedores y enla Administración sereduce a 30 días

—Valoraciones—

MARIO LEJARRAGA (CUENCA)SANEAMIENTOS SAN ANTONIO

“Debían de haberlaaprobado hace ya 15años. Está muy bienporque lasAdministracionestardan años en pagar,ahora si te toca pagar ati, no te retrases o teaplican recargo.”

MANUEL GÓNZÁLEZESCAPLAST (TARANCÓN)


“A los que vendemos acrédito, todo lo que seaadelantar cobros esbeneficioso, pero habíaque acometer por elGobierno el ahorro ymás ayuda bancaria,para que el trabajo noparara.”

Los últimos datos sobreel precio de la viviendaponen de manifiestoque, posiblmente, el fi-nal del túnel está cercade llegar. El primer tri-

mestre del año, los precios de lavivienda volvieron a registrar unacaída, aunque de forma más mo-derada que en los tres meses an-teriores.

Así lo aseguran los datos pu-blicados por el Instituto Nacionalde Estadística, que cifran los des-censos del precio de un tres porciento de media.

Por tipo de inmueble, las de se-gunda mano bajaron un 1,4%,mientras que las nuevas lo hicie-ron el 4,2%, algo que según mu-chos analistas no será todavía su-ficiente para que se estabilice lasituación.

Los mayores descensos de pre-cios fueron para Navarra (- 6,7%),Aragón (-6,2%) y Cantabria (-5,9%), y los menos pronunciadosse registraron en Murcia (- 1,1%),Andalucía y Asturias (- 1,6%) yCastilla-La Mancha (-1,8%).

Pese a que el descenso es sig-nificativo, se evidencia que se pro-dujo una ralentización que, poco

después, quedó totalmente des-pejada con los datos obtenidosdurante abril y mayo, en los quese puede ver que en Castilla-laMancha se produjo un ligerísimoAscenso del 0,31%. Estos datostambién fueron positivos en As-turias (+0,78%), País Vasco(+0,70%) y Extremadura(+0,09%).

Por otro lado, las viviendas másbaratas se localizaron en el PaísVasco y Madrid, con precios pormetro cuadrado de 3.434 euros y2.875 euros, respectivamente,mientras que las más baratas se si-tuaron en Extremadura (1.89 eu-ros) y Castilla-La Mancha (1.283euros).

En otro orden de cosas se sitúael precio del suelo urbano, el cualsupone entre el 40% y el 60% delprecio final de las viviendas, y queha sufrido un descenso récordcon una caída del 14,3% en el pri-mer trimestre del año en compa-ración al mismo período del añopasado.

En concreto, el precio del sue-lo se situó en el primer trimestrede 2010 en 204,7 euros por me-tro cuadrado, según informó elMinisterio de Vivienda.

Gráficos correspondientes a la evolución del precio de la vivienda en Castilla-La Mancha (imagen superior) y en laprovincia de Cuenca (imagen inferior).



Todas las fuentes coinciden en señalar que se empieza a ver la luz al final del túnel de la crisis inmobiliaria entoda España. POR EL DÍA

El 2010 marcará la estabilidaden el precio de las viviendas

—Evolución del precio de la vivienda en Cuenca—

INE

Enero 2010 Febrero 2010 Marzo 2010 Abril 2010 Mayo 2010 Junio 2010

1.320

1.310

1.300

1.290

1.280

1.270

1.260

1.250

1.240

1.230

1.220

€/m2

+0.56%

—Evolución del precio de la vivienda en Castilla-La Mancha—

INE

Enero 2010 Febrero 2010 Marzo 2010 Abril 2010 Mayo 2010 Junio 2010

1.320

1.315

1.310

1.305

1.300

1.295

1.290

1.285

1.280

1.275

1.270

€/m2

- 2.75%

LOS INDICADORES

Todos los indicadores señalan queel precio de la vivienda estáempezando a estabilizarse,alternando ligeros repuntes concaídas prácticamenteinapreciables. Pese a todo,pronostican que en los próximosmeses se podría vivir una nueva

bajada, la última, antes deiniciarseuna línea recta que empezará arepuntar a finales de año. En esemomento, señalan, se podríaempezar a vislumbrar el final de lacrisis inmobiliaria y con ella larecuperación económica.

Pronostican una última bajada

pre y cuando no exceda el 30%del coste de la nueva instalación,IVA incluido.

PRESENTACIÓN DE AYUDASLos establecimientos adheridosal II Plan Renove prestan ayudaal Gobierno Regional en la tra-mitación de las ayudas que de-ben estar debidamente cumpli-mentadas y estar firmadas tantopor el solicitante como por el ins-talador.

Por lo tanto los estableci-mientos integrantes de este pro-grama actuarán como deposita-rias de la documentación pre-sentada y serán los encargadosde remitirla a la entidad colabo-radora.

La Asociación Provincialde Empresas Instala-doras de Calefacción,Climatización, Fonta-nería y Gas de Cuencatrabaja con el Gobier-

no Regional en la puesta en mar-cha del Plan Renove de Calderasque beneficia a aquellos usuariosque quieran cambiar sus antiguosequipos de calderas o aire acon-dicionado por otros novedosos ymenos contaminantes.

Así, ACOIN, integrada enCEOE CEPYME Cuenca, es unaentidad colaboradora de la Con-sejería de Ordenación del Terri-torio y Vivienda para poner enmarcha esta línea de ayudas quepersigue la sustitución de equi-pos antiguos por otros de mayoreficiencia energética.

La línea de ayudas ya está abier-ta y permanecerá así hasta el pró-ximo 28 de febrero de 2011 o has-ta que se agote el presupuesto ypuede llegar hasta 400 euros enla compra del nuevo equipo siem-

La Asociación Provincial de Empresas Instaladoras de Calefacción, Climatización, Fontanería y Gas de Cuenca,colaboran en la puesta en marcha de estas ayudas. POREL DÍA

ACOIN apoya el II Plan Renove deCalderas y Aire Acondicionado

La línea permaneceráabierta hasta elpróximo 28 defebrero de 2011

Especial Construcción y Vivienda 11EL DÍAMIÉCOLES, 30 DE JUNIO DE 2010

El Plan R de Ahorro y efi-cacia energética en elsector doméstico en Cas-tilla-La Mancha cuentacon interesantes sub-venciones para todas

aquellas personas que estén inte-resadas en renovar este año 2010,ciertos aspectos de su hogar o ne-gocio relacionados con el ahorroenergético global, obteniendo depaso, un interesante ahorro parasus bolsillos.

Así, a través del Plan Renove deVentanas, podrán obtenerse sub-venciones para las siguientes ac-ciones llevadas a cabo en viviendasparticulares, establecimientos co-merciales y también en edificiospúblicos.

En cuanto a la duración de lacampaña, será hasta el 31 de ene-ro de 2011 y podrán solicitarse ayu-das con carácter retroactivo desdeel 1 de febrero de 2010.

● Sustitución de ventanas en suconjunto (marcos y cristales).

●Instalación de dobles ventanas,considerando como tal los casosen los que ya exista una ventana,que no se modifique y se añada unanueva ventana exterior.

● La sola sustitución de cristalesque mejoren la eficiencia energé-tica, ahorrando en los consumosde calefaccióny refrigeración delos edificios.

Por lo que se refiere a la cuantíade las ayudas, en viviendas seránde 110 €/m2 para la sustitución deventanas (marcos y cristales) o lainstalación de dobles ventanas; y24 €/m2 en el caso de que se sus-tituyan sólo los cristales.

La cuantía de las ayudas para es-tablecimientos comerciales y edi-ficios públicos es de 100 €/m2 parala sustitución de ventanas o insta-lación de dobles ventanas; y20€/m2 en el caso de que se susti-tuyan sólo cristales.

RENOVE DE CLIMATIZACIÓN

Estas ayudas van dirigidas tanto alrenove de calderas, como al de aireacondicionado.

En el primer caso, las actuacio-nes subvencionables irán dirigidasa las sustituciones de calderas do-mésticas (15-70 kW) que utilicencualquier combustible, por otrascalderas de condensación que uti-licen gas natural o gases licuadosdel petróleo (GLP).

Están incluidas también en esteapartado, a todos los efectos, la sus-titución de sistemas de calefaccióneléctricos con acumulación y tari-fa nocturna.

Destacar a los lectores que estasayudas en concreto únicamentepueden solicitarse a través de al-guna de las empresas instaladorasde calderas y equipos de aire acon-dicionado adheridas al plan, cuya

relación puede encontrarse enla web de la Consejería de In-dustria, Energía y Medio Am-biente, como en la página deAGECAM.

También podrán acogerse alas ayudas las sustituciones decalderas domésticas (15-70 kW)que utilicen gasoil por calderasde condensación que funcio-nen con gasoil y que conllevanun ahorro de, al menos, el 20%del consumo de energía en ca-lefacción y agua caliente sani-taria.

La cuantía de las ayudas seráde 400 € por la sustitución decada caldera y la duración de lacampaña será hasta el 28 de fe-brero de 2011. Las ayudas po-

drán tener carácter retroactivo has-ta el 1 de enero de 2010.

Por lo que se refiere a las actua-ciones subvencionables para el re-nove de equipos de aire acondi-cionado, las sustituciones seránpara equipos domésticos (hasta 12kW) de aire acondicionado porotros nuevos de clase A.

Para ello se han establecido trestipos de ayuda: 150 € para poten-cias frigoríficas menores de 5 kW;300 € para potencias de entre 5 y10 kW; y 400 €, entre 10 y 12 kW.

La duración de la campaña paraestos equipos será hasta el 28 de fe-brero de 2011.

RENOVE ELECTRODOMÉSTICOS

Se concede, hasta el 31 de enerode 2011 una ayuda por beneficia-rio y tipo de electrodoméstico sus-tituido, con un máximo de 6 ayu-das por beneficiario.

Las ayudas serán anticipadas porel establecimiento de venta adhe-rido al plan, mediante descuentoal momento de la compra del elec-

trodoméstico.La cuantía de la ayuda oscila en-

tre 85 y 125 € y los usuarios pue-den acceder a ellas al comoprar lossiguientes electrodomésticos: fri-goríficos y frigoríficos congelado-res, congeladores, lavadoras, lava-vajillas, hornos y encimeras.

OTRAS LÍNEAS DE AYUDA

También se ha establecido una con-vocatoria anual de ayudas para lamejora de la eficiencia energéticade las instalaciones térmicas de losedificios, con subvenciones de has-ta 10.000 € por vivienda o 50.000€ por bloques de edificios.

Para la mejora de la eficienciaenergética de la iluminación inte-rior en edificios de más de 1.000m2 de superficie, con subvencio-nes de hasta 10.000 e por edificiodestinado a vivienda.

Fuera del área de vivienda, tam-bién se bonifica con 7.000 € porturismo la adquisición de vehícu-los impulsados por energías alter-nativas.



Ventanas, calderas, electrodomésticos, climatización y otros aspectos como la mejora de la eficiencia energética eninstalaciones térmicas de edificios o iluminación interior, tienen ahora interesantes bonificaciones. PORPilar Olivares

Si tiene pensado renovar suhogar, ahora es el momento

Ayudas de hasta10.000 €/vivienda pormejorar la eficienciade las instalacionestérmicas de edificios y50.000 €por bloque

Mejorar la eficienciaenergética de lailuminación interiorde edificios de másde 1.000 m2 tieneayudas de 10.000 €

Publicidad Construcción y Vivienda 13EL DÍAMIÉRCOLES, 30 DE JUNIO DE 2010

Gas Natural Fenosa esuna de las compañí-as multinacionales lí-deres en el sector delgas y la electricidad,está presente en más

de 23 países y cuenta con más de20 millones de clientes y cerca de18.000 MW de potencia instalada.Es la mayor compañía integradaen gas y electricidad en España yLatinoamérica, líder en comer-cialización de gas natural en Ibe-ria, tercer operador de gas naturallicuado en el mundo, con una flo-ta de trece buques metaneros, asícomo el principal suministradorde gas natural licuado en la cuen-ca Mediterránea y Atlántica.

La compañía, líder en el nego-cio de distribución, está presenteen toda la cadena de valor del gas,a través de la participación en pro-yectos de exploración, producción,licuefacción y transporte. Tras elproceso de adquisición de la com-pañía eléctrica Unión Fenosa, ter-cera del mercado español, Gas Na-tural Fenosa ha culminado su ob-jetivo de integrar los negocios degas y electricidad en una compañíacon larga experiencia en el sectorenergético, capaz de competir deforma eficiente en unos mercadossometidos a un proceso de cre-ciente integración, globalización yaumento de la competencia.

A finales de 2009, la compañíacontaba con 19.803 empleados, lamitad de ellos en el negocio ener-gético internacional.

El mix de generación de la com-pañía es rico y diversificado, e in-cluye ciclos combinados, energíahidráulica, nuclear, carbón, fue-lóleo y renovables.

En España, Gas Natural Fenosaes líder del mercado de distribu-ción de gas natural y el tercer ope-rador del sector eléctrico, dondeademás distribuye electricidad ydesarrolla actividades de genera-ción eléctrica, de regasificación yexploración.

PRESENCIA INTERNACIONAL

En Francia realiza actividades decomercialización de gas, y en Ita-lia distribuye gas y desarrolla dosproyectos de regasificación. En Por-tugal comercializa gas y electrici-dad y cuenta con proyectos eóli-cos.

En Latinoamérica, el Grupo re-aliza actividad de distribución degas en Argentina y Brasil; de ge-neración y distribución en el mer-cado eléctrico y gasista en Colom-bia; y de generación eléctrica y dis-tribución de gas en México. La ac-tividad en Puerto Rico se centra enla generación eléctrica y la opera-ción de una planta de regasifica-ción. La compañía realiza distri-bución eléctrica en Guatemala, Ni-caragua y Moldavia; y genera y dis-tribuye electricidad en Panamá.Además, en Costa Rica y Repúbli-ca Dominicana y Kenia, el grupodesarrolla actividades de genera-ción. En Sudáfrica cuenta con unamina de carbón y en Marruecos re-aliza actividades de exploración yde operación del gasoducto Ma-greb-Europa. Asimismo, Gas Na-tural Fenosa participa en dos plan-tas de licuefacción, en Egipto yOmán, cuenta con cartera de pro-yectos eólicos en Chile y Australiay tiene proyectos de upstream enAngola. Adicionalmente, Gas Na-tural Fenosa mantiene relacionescomerrciales de compra y venta degas en numerosos países, entre loscuales destaca Argelia, de dondeparte el gasoducto Magreb- Euro-pa.

GAS NATURAL FENOSA EN C-LM

Gas Natural C-LM, la compañía dis-tribuidora de Gas Natural Fenosaen la región, superó los 200.000puntos de suministro de gas el pa-sado mes de febrero. Además, en2009 cumplió 20 años de actividaden la región, donde invirtió 18,2millones de euros para construirunos 135 kms. de red de distribu-ción, que le permitieron sumarmás de 10.000 nuevos puntos desuministro de gas natural.

En el ámbito eléctrico, Gas Na-tural Fenosa invirtió en 2009 másde 66 millones de euros en la am-pliación y mejora de la infraes-tructura eléctrica de generación ydistribución en Castilla-La Man-cha que incluye la creación de tressubestaciones en las provincias deToledo, Guadalajara y Ciudad Real,y el aumento de potencia de otrassubestaciones de estas provincias,y de Cuenca. Estas actuaciones per-mitieron mejorar el servicio ener-gético a 135.000 clientes de 43 lo-calidades de Castilla-La Mancha.



Actualmente están presentes en más de 23 países y cuentan con más de 20 millones de clientes y cerca de 18.000MW de potencia instalada. POREL DÍA

Gas Natural Fenosa, empresalíder en gas y electricidad

En 2009 invirtieronmás de 66 millones enampliar y mejorar lainfraestructuraeléctrica de generacióny distribución en C-LM

A finales de 2009, lacompañía contabacon 19.803empleados, la mitadde ellos, en elnegocio energético Las inversiones de 2009 permitieron mejorar el servicio energético a 135.000 clientes de 43 localidades de C-LM.

El excedente de vivien-das de obra nueva en2009 aumentó enCuenca en un 23,9 porciento, situando elstock en la provincia en

4.287 viviendas, según se recogeen el Informe sobre el stock de vi-viendas nuevas en 2009 presenta-do por el Ministerio de Viviendael pasado mes de mayo.

Situación parecida encontra-mos a nivel de Castilla-La Manchadonde el stock de viviendas nue-vas a finales de 2009 era de 54.718,el ocho por ciento del total de Es-paña, con un incremento del 20,3por ciento con respecto a los mis-mos datos de 2008.

En cuanto al resto de las pro-vincias, Albacete cuenta con 5.782viviendas sin vender; Ciudad Real,dispone de 13.912; Guadalajaralas cifra en 4.831; mientras que enToledo la cantidad se dispara has-ta las 25.906.

Si se toma en consideración elstock de viviendas por cada100.000 habitantes, las provinciaslimítrofes a Madrid (Ávila, Tole-do, Cuenca y Guadalajara), juntocon el arco mediterráneo (Ali-cante, Almería, Castellón, Giro-na, Murcia y Tarragona) presen-tan un stock mayor. Por Comuni-dades Autónomas, la Rioja, Casti-lla-La Mancha, Comunidad Va-lenciana, Murcia y Canarias sonlas que cuentan con un mayor nú-mero de viviendas nuevas sin ven-der por cada 100.000 habitantes.

El excedente en la totalidad delterritorio español se sitúa en las

688.044 viviendas nuevas, una ci-fra que ha aumentado un 12,1por ciento con respecto al stockde finales de 2008.

Comparando estas cifras conaños anteriores, se trata de la me-nor subida de los últimos años,ya que el incremento siempre hasido superior al 40%. En concre-to, en 2008 la cifra fue de un 48%,con la incorporación de 200.000nuevas viviendas.

Como datos estadísticos cu-riosos hay que destacar que untotal de 17 provincias del litoral,incluidos los archipiélagos, con-centran el 61% de las viviendas,mientras que en el interior, Ma-drid y sus provincias limítrofes su-man el 13,9%.

Tres comunidades autónomasacumulan la mitad de todo el ex-cedente naciona: Comunidad Va-lenciana, con 119.798 viviendas(17,4%); Andalucía, que tiene114.147 viviendas nuevas en stock(16,6%); y Cataluña, con 107.240viviendas (15,6%).

En el polo opuesto, Cantabria,con 3.919 viviendas (0,6% del to-tal); Extremadura, 5,207 vivien-das (0,8%); y Navarra, 6.389 vi-viendas nuevas sin vender (0,9%),son las autonomías que registranun stok menor, además de Ceu-ta y Melilla, con 91 viviendas.

En el último año se han pro-ducido aumentos del stock en to-das las regiones, a excepción deExtremadura, donde se ha redu-cido un 29,9%, Navarra, (-18,5%)y Ceuta y Melilla, donde ha caí-do un 72,2%.

EL DIA

En Castilla-LaMancha hay untotal de 54.718viviendas nuevasen stock.

España tiene 688.044 viviendas nuevas sin vender, una cifra que ha aumentado un 12,1 por ciento con respecto alstock de finales de 2008. PORP. Olivares

Cuenca tienecasi 4.300

viviendas sinvender

ESTADÍSTICA

En 20083.460 viviendas

nuevas en stock.

En 20094.287 viviendas

nuevas en stock.

Sube un 23,90%el stock de

vivienda nuevaen Cuenca entre

2008 y 2009

EL DIA

CURIOSIDADEl caso de lasprovinciaslimítrofes conMadrid, ■ ■ Si se toma enconsideración el stockde viviendas por cada100.000 habitantes,las provinciaslimítrofes a Madrid,entre ellas Cuenca,presentan un mayorstock de viviendasnuevas sin vender. Enconcreto el 13,9% deltotal.

ESTADÍSTICAConcentraciónmasiva deviviendas sinvender, ■ ■ Un total de 17provincias del litoral,incluidos losarchipiélagos,concentran el 61 porciento de las viviendasnuevas sin vender detoda España.


bajado de forma considerable y las hipo-tecas también lo han hecho debido a lostipos marcados por el Euribor. En la últi-ma Feria “Low Cost” que se celebró enCuenca, además de verse mucho interéspor las promociones de los constructoresconquenses se registraron unas cifras deventa bastante interesantes y, por ende, secerró con un balance muy positivo, lo quenos hace ser optimistas al respecto”.

APOYANDO EL SECTOR

Finalmente destacar que desde la Cáma-ra de Comercio e Industria de Cuensa sesolicitan continuamente a la Administra-ción medidas que ayuden a mejorar la fi-nanciación a las empresas. Por eso, la Cá-mara de Cuenca ve en el “Plan excepcio-nal de apoyo a las Pymes”, que presentó lavicepresidenta de Castilla-La Mancha, Ma-ría Luisa Araujo, en el Consejo de Cáma-ras de Castilla-La Mancha, un interesantepaquete de medidas que facilitarán la me-jora de financiación a las empresas y ayu-dará a mejorar las promociones inmobi-liarias.

Sobre este punto, González, quiso ha-cer hincapié en que “hacen falta medidaspara que el sistema financiero inyecte li-quidez para los compradores”.

Otro asunto que complica la situación,según el presidente de la comisión came-ral de construcción es el descenso en lasventas de viviendas en general, así comoel escollo de la financiación. “En la actua-lidad, —explica González—, las entidadesfinancieras han reducido drásticamentela financiación tanto a promotores comoa compradores, lo que complica la situa-ción. Asimismo, actualmente en Cuencafalta vivienda de Protección Oficial, perodebido a la falta de financiación no llegaa promoverse. En cuanto a las condicio-nes para la obtención de créditos, las en-tidades no dejan de endurecer las condi-ciones a los compradores, impidiéndolesacceder a las viviendas”.

González también destacó el hecho deque los gastos de las promociones se handisparado, lo que obliga a reducir puestosde trabajo. “Las empresas promotoras tie-nen que mantener unos gastos muy ele-vados de las comunidades de vecinos. Anteesta situación, las promotoras siguen adap-tando sus plantillas”.

Pero no todo es negativo para AurelioGonzález que, entre el caos actual de ci-fras apunta una luz al final del túnel. “NOobstante, es un buen momento para quelos compradores, ya que los precios han

Tabla de índices de producción de la construcción.

EL DIA



Así lo asegura el presidente de la Comisión de Construcción de la Cámara de Comercio de Cuenca, AurelioGonzález quien, no obstante, asegura que se trata de un buen momento para los compradores, ya que los precioshan bajado y las hipotecas también. PORPilar Olivares

“La construcción sufre unestancamiento prolongado”

La Cámara de Comercio e Indus-tria de Cuenca comparte con elresto de los sectores de la socie-dad la idea de que la situaciónactual del sector de la construc-ción en nuestra provincia se en-

cuentra en un período de “estancamien-to prolongado”, una afirmación avaladapor los datos del Índice de Producción dela Construcción, que apuntan a un de-crecimiento con tasas superiores al 10%.

Así lo explicó a EL DÍA el presidente dela Comisión de Construcción de la Cámarade Comercio, Aurelio González Tostado,quien apuntó que “la obra civil será la prin-cipal damnificada por los ajustes presu-puestarios dirigidos a sanear la situaciónde las cuentas públicas”.

González señaló además una serie deproblemas anadidos al sector, tales comoel stock de viviendas sin vender. “Al finali-zar 2009, el stock de viviendas vacías al-canzaba el 3,8% del parque total español,llegando a ser del 6,4% en regiones cos-teras del Levante. Este situación ejerceráde freno para la recuperación del sectorresidencial. No podemos olvidar que Cuen-ca capital cuenta con un stock de cerca de700 viviendas, una cifra importante parauna ciudad como la nuestra”.

“La Feria Low Cost que seha celebrado en Cuenca secerró con un balance muypositivo y se mostró graninterés por las promocionesde los constructoresconquenses”

La situación actual que atravie-sa el sector de la construcciónen Cuenca también se está de-jando notar en el colectivo delos arquitectos que califican elmomento que vivimos como

“bastante negativo, con la capital prácti-camente parada en lo que a expedientesde obra nueva se refiere y con una acti-vidad en la provincia que se limita a pe-queñas promociones y, sobre todo, a vi-vienda unifamiliar.

En cuanto a cifras, el COACMCU esrotundo: “los visados han descendido un20%”, un porcentaje considerable si te-nemos en cuenta que el número de ar-quitectos colegiados sigue aumentandoen nuestra provincia.

Otra cuestión de máxima actualidadpara el colectivo es el Proyecto de RealDecreto de Visado Obligatorio y la des-regularización del sector. A este respec-to la presidenta del Colegio de Arqui-tectos de Cuenca, Sonia Saiz, explicabaque ya la aprobación de la Ley Ómnibusen diciembre del año anterior anticipa-ba los grandes cambios de todo el sectorservicios, con la eliminación de gran nú-mero de autorizaciones y su sustituciónpor declaraciones responsables.

“Todos los que integramos el procesoconstructivo estamos preocupados porlas consecuencias que esta apertura des-controlada pueda acarrear al destinata-rio final de nuestro producto, que no esotro que el usuario, comprador de la vi-vienda.

El Proyecto de Real Decreto de Visa-do Obligatorio, en tramitación, ahondaen esta idea de apertura total. Se podrávisar en cualquier colegio profesionalcompetente, en cualquier provincia es-pañola y no todos los proyectos tendránobligación de ser visar”.

Sobre este punto, Sáiz aseguro que “loscolegios profesionales seguimos abo-gando por un visado de calidad, garantede la legalidad urbanística, que dé servi-cio a los municipios y administracionesque no tiene suficientes recursos para te-ner técnicos contratados y que homoge-neíce los requisitos para todos los técni-cos intervinientes”.

Desde la Demarcación de Cuenca del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha aseguran que, aunqueel número de colegiados ha seguido aumentado, los visados han caído aproximadamente un 20%. PORPilar Olivares

COACMCU: ‘La obra nueva en lacapital está prácticamente parada’

El Colegio diferencia entreviviendas bioclimáticas yarquitectura bioclimática.“Ésta última sí supone unahorro real y demostrado”

Debido al Proyecto de R.D.de Visado Obligatorio,“todos los que integramosel proceso constructivoestamos preocupados”

Sonia Saiz, presidenta de la Demarcación de Cuenca del Colegio Oficial de Arquitectos de C-LM.

EL CUMPLIMIENTO DEL CTEEl cumplimiento de Código Técnico deEdificación también ha sido una de lascausas del aumento del precio de los pro-yectos de arquitectura. Desde el Colegioconquense aseguran que “efectivamenteel cumplimiento del CTE ha incremen-tado el coste de los proyectos arquitectó-nicos pues nos obliga a la presentaciónde más documentación y más justifica-ciones de cada una de las exigencias. Ade-más, también ha aumentado el tiempode redacción de dichos documentos, loque conlleva un mayor coste.

VIVIENDAS Y ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICALa eficiencia o no de las viviendas biocli-máticas también es una cuestión sobre laque hemos requerido la opinión exper-ta de los arquitectos conquenses. A esterespecto Sáiz explicó que “actualmentedenominamos "viviendas bioclimáticas"a aquellas que incluyen algún aprove-chamiento de las energías renovables,esto es, placas solares, calderas de bio-masa, etc... pero en realidad eso no esnada más que añadir capas al mismo mo-delo de construcción tradicional. Por esemotivo no hay un ahorro cierto en el pro-ducto construido, porque es el mismo deantes con más añadidos, es decir, a másinstalaciones más caro”.

Ahondando más en esta cuestión, lapresidenta del Colegio matizo sin em-bargo que “la arquitectura bioclimáticaes un concepto más amplio de diseño deledificio desde el prisma del clima y su in-fluencia en el objeto construido: el sole-amiento, la ventilación, la orientación,etc... Si se utilizan estos conceptos desdeel inicio del procedimiento de la idea, sísuponen un ahorro real y hay técnicosque han podido demostrar mediante susproyectos su eficiencia”.

Precisamente, Sáiz explicó que “el pa-sado día 11 de junio pudimos asistir a lapresentación de diferentes proyectos bio-climáticos, en la primera ponencia de lasjornadas de formación profesional orga-nizadas por el instituto de enseñanza se-cundaria "Fernando Zóbel", en los que laeficiencia y el ahorro real se ha podidoconstatar por los propios usuarios”.


Ala hora de comprar,alquilar o rehabili-tar una vivienda sonmuchas las dudasque nos surgen so-bre las diferentes lí-

neas de subvención que se en-cuentran a nuestro alcance, asícomo si podemos o no tener ac-ceso a ellas por nuestras circuns-tancias personales. En esta in-formación intentamos aportarun poco de luz sobre este aspec-to detallando los cuatro grandesgrupos, sus destinatarios y cuan-tías.

En el caso de que desee com-prar una vivienda protegida denueva construcción, estas son lasayudas generales:

● Préstamo convenido: hastael 80 por ciento del precio de lavivienda.

● Subsidiación del préstamo:

durante un máximo de 10 años● Ayudas a la entrada: hasta el

20 por ciento del precio de la vi-vienda.

● Ayuda Estatal Directa(AEDE): hasta 8.600 euros.

● Ayuda del Gobierno regio-nal: hasta 22.000 euros.

● Reducción de aranceles no-tariales y registrales: 50 por cien-to de honorarios de notarios y re-gistradores.

Las ayudas específicas para jó-venes son las siguientes:


● Subsidiación del préstamo:durante un máximo de 10 años

● Ayudas a la entrada: hasta el22 por ciento del precio de la vi-vienda.




● Gastos de Notaría y Registro:hasta 450 euros por vivienda.

Estas son las ayudas para otroscolectivos con atención prefe-rente:


● Subsidiación del préstamo:

durante un máximo de 10 años.● Ayudas a la entrada: hasta el

25 por ciento del precio de la vi-vienda.




COMPRA DE VIVIENDA USADA

Si por el contrario opta por la ad-quisición de una vivienda usada,las ayudas a su disposición son lassiguientes:

Para la compra de una vivien-da protegida usada: Se aplica lamisma financiación estatal y au-tonómica que corresponda a unavivienda protegida de nueva cons-trucción del mismo tipo en el mo-

mento de la compra, excepto lareducción de aranceles notaria-les y registrales.

En cuanto a las ayudas a la com-pra de una vivienda libre usada(en primer acceso y para vivien-das con el precio máximo que co-rresponda a una Vivienda de Pro-tección Oficial de Régimen Ge-neral), son las siguientes:


● Subsidiación del préstamo:durante un máximo de 10 años.

● Ayudas a la entrada: hasta12.600 euros.

AYUDAS PARA ALQUILER

El V Plan de la Vivienda tambiéncontempla una serie de ayudaspara el acceso a una vivienda enrégimen de alquiler.

Así, las ayudas generales quese ofrecen son las siguientes:

● Para inquilinos con ingresosde hasta 2,5 veces el IndicadorPúblico de Renta de Efectos Múl-tiples (IPREM).

● Subvención de hasta el 40 porciento de la renta a satisfacer,conun máximo de 3.200 euros anua-les, hasta un máximo de 2 años.

● Esta ayuda es incompatiblecon la Renta Básica de Emanci-pación.

● Los jóvenes poseen prefe-rencia absoluta en la obtenciónde esta ayuda.

REHABILITACIÓNEl edificio tiene quetener por lo menos

un 60% de susuperficie útil se

destine a vivienda

REHABILITACIÓNRequisito

indispensable es queel edificio sobre elque se va a actuar

tenga más de 15 años

EL DIA

Hay diferentes líneas de subvención a nuestro alcance para comprar o alquilar vivienda.

Decenas de subvenciones dirigidas a todos los castellano-manchegos que quieran comprar una vivienda protegida,o una usada, para alquilar, rehabilitar la de su propiedad o su barrio al completo. PORPilar Olivares

Guía completa de ayudaspara el acceso a la vivienda




Las ayudas que aporta el Go-bierno regional para alquiler deViviendas de Promoción Públi-ca son las siguientes:

● Subvención de hasta el 50 porciento de la renta a satisfacer, de-pendiendo del nivel de ingresosy circunstancias personales, sinlímite de duración.

REHABILITACIÓN

Otras de las actuaciones dotadascon diversas subvenciones son lasencaminadas a la rehabilitaciónde viviendas particulares o ba-rrios en su totalidad que dividi-remos en cuatro grandes grupos:Áreas de Rehabilitación Integral(ARIs); Áreas de Renovación Ur-bana (ARUs); Ayudas RENOVEa la Rehabilitación de edificios;y Ayudas RENOVE a la Rehabili-tación de viviendas.

ÁREAS DE REHABILITA-CIÓN INTEGRAL (ARIS)

● Préstamos convenidos, sinsubsidiación, al promotor del ARIy a los titulares u ocupantes afec-

tados por la rehabilitación.En este área también se con-

templan las siguientes ayudas es-tatales:

● Rehabilitación de edificios yviviendas: hasta 6.600 euros porvivienda.

● Urbanización y reurbaniza-ción en el Área: hasta 1.980 eu-ros por vivienda.

● Oficinas de Información yGestión del ARI.

También el Gobierno de Cas-tilla-La Mancha contempla unaserie de ayudas en este Área, sonlas siguientes:

● Cofinanciación de las Ofici-nas de Información y Gestión delARI.

● Ayuda adicional a la obra (acolectivos específicos): hasta3.200 euros por vivienda.

● Memorias-programa para ladelimitación del ARI: hasta15.000 euros.

● Proyectos técnicos: hasta

CIOS● Préstamos convenidos.● Subsidiación de préstamos.También se ofrecen ayudas es-

tatales para el renove a la reha-bilitación de edificios. Son éstas:

● Subvenciones a la comuni-dad de propietarios: hasta 1.100euros por vivienda.

● Subvenciones a título indivi-dual: hasta 1.600 euros por vi-vienda.

● Subvenciones a título indivi-dual (a colectivos específicos):hasta 2.700 euros por vivienda.

Una ayuda más que pone a dis-posición de los usuarios el Go-bierno de Castilla-La Mancha:

● Subvenciones adicionalespara la obra (a colectivos especí-ficos): hasta 1.500 euros por vi-vienda.

Además existen estas otras sub-venciones:

● Memorias valoradas: hasta400 euros por vivienda.

● Elaboración de proyectos:hasta 1.300 euros por vivienda.

● Dirección de obra: hasta

1.000 euros por vivienda.

AYUDAS RENOVE A LA RE-HABILITACIÓN DE VIVIEN-DAS

Dos ayudas estatales:● Subvenciones para la obra:

hasta 2.500 euros por vivienda.● Subvenciones para la obra (a

colectivos específicos): hasta3.400 euros por vivienda.

Otras dos ayudas del Gobier-no de Castilla-La Mancha:

● Subvenciones adicionalespara la obra (a colectivos especí-ficos): hasta 2.300 euros por vi-vienda.

Otras tres subvenciones diver-sas:

● Memorias valoradas: hasta400 euros por vivienda.

● Elaboración de proyectos:hasta 1.300 euros por vivienda.

● Dirección de obra: hasta1.000 euros por vivienda.

REHABILITACIÓN DE EDIFICIOSTodos los usuarios delas viviendas podrán

tener acceso apréstamos

cualificados

REHABILITACIÓNEl plazo máximo de

amortización para larehabilitación será de

10 años con 1 decarencia

1.300 euros por vivienda.● Direcciones de obra: hasta

1.000 euros por vivienda.

ÁREAS DE RENOVACIÓNURBANA (ARUS)

● Préstamos convenidos, sinsubsidiación, al promotor delARU, del que pueden subrogar-se los titulares u ocupantes afec-tados por la rehabilitación.

Cuatro posibilidades para la

obtención de ayudas estatales:● Sustitución de las viviendas

existentes: hasta 30.000 eurospor vivienda.

● Urbanización del espacio pú-blico: hasta 12.000 euros por vi-vienda.

● Realojos temporales: Hasta4.500 euros anuales durante 4años.

● Oficinas de Información yGestión del ARU.

Otras dos posibilidades de ob-tener ayudas a través del Go-bierno regional:

● Cofinanciación de las Ofici-nas de Información y Gestióndel ARU.

● Memorias-programa para ladelimitación del ARU: hasta18.000 euros.

AYUDAS RENOVE A LA RE-HABILITACIÓN DE EDIFI-



El incremento de costes paralograrlo sería de un 15% sobre elproyecto total de la obra POR Pilar Olivares

Ahorro de hastaun 70% con unbuen diseñoenergético

Aunque parecía que el temade las viviendas bioclimáti-cas, la eficiencia energéticaen el hogar y la domóticaeran asuntos cercanos a laciencia ficción, realmente ya

están mucho más a la orden del día en laarquitectura de lo que el público en ge-neral piensa y es que, según los datos fa-cilitados por el IDAE, con apenas un 15por ciento más de inversión en las obrasde construcción de una vivienda, sus mo-radores podrían llegar a ahorrarse hastaun 70% del coste de la factura energéti-ca.

Si unimos a estos datos esperanzadores,el hecho de que el precio del petroleo ydel resto de combustibles fósiles crece cadadía más, y de que nuestro consumo ener-

gético es enorme, lo que conlleva impli-citamente contaminación y destruccióndel medio ambiente, la ecuación tiene unresultado claro: la situación no podrá man-tenerse mucho más tiempo.

Las nuevas reglamentaciones puestasen marcha por el Código Técnico de Edi-ficación en España, así como la legislaciónde otros países occidentales ya contemplala obligatoriedad del uso de energías re-novables tales como la solar que, afortu-nadamente, cada días es más asequiblegracias a la bajada de los precios de los pa-neles solares y su uso puede cubrir prác-ticamente todas las necesidades energé-ticas de un hogar actual.

A la hora de elegir un piso, no se sueleprestar la atención suficiente a la calidadenergética del mismo, pero aspectos como

Placas solaresUn panel solar es un módulo queaprovecha la energía de la radiaciónsolar. El término comprende a loscolectores solares utilizados paraproducir agua caliente (usualmentedoméstica) y los panelesfotovoltaicos utilizados para generarelectricidad.

EFICIENCIA ENERGÉTICAEL DIA

Virginia PolytechnicInstitute & StateUniversity, ganador deSolar Decathlon Europe2010

■ ■ El pasado domingo, día 27 cerró suspuertas la Villa Solar tras 10 días decompetición, con la ceremonia de entregade premios del ganador de SolarDecathlon Europe 2010. La casaLumenhaus del equipo VirginiaPolytechnic Institute & State Universityfue la más eficiente de la competición,seguida en segundo lugar por el equipode University of Applied SciencesRosenheim y en tercer puesto, StuttgartUniversity of Applied Sciences.Inspirada en la casa Farnsworth de MiesVan Der Rohe, la vivienda Lumenhaus,ganadora de esta edición, propone unaconfiguración abierta que conecta a los

habitantes de la casa y a éstos con lanaturaleza del exterior.En esta ceremonia también se han dadolos premios de las últimas pruebas de lacompetición. En esta ceremonia también se dieron lospremios de las últimas tres pruebas de lacompetición. University of AppliedSciences Rosenheim, con la casa solarIkaros, fue la ganadora de la prueba deBalance Energético Eléctrico. A través deesta prueba se evaluó el grado deautosuficiencia eléctrica de las casas y elgrado de eficiencia en el consumo de laenergía solar.University of Florida y Ecole National

Supérieure d`Architecture de Grenoblequedaron en segunda y tercera posición.University of Applied Sciences Rosenheim,también fue el ganador del Premio deEquipamiento y Funcionamiento. A travésde esta prueba se evaluó elfuncionamiento de las casas, así como laeficiencia de los equipos yelectrodomésticos, simulando elfuncionamiento cotidiano de unavivienda contemporánea. StuttgartUniversity of Applied Sciences y VirginiaPolytechnic Institute & State Universityocuparon la segunda y tercera posición enesta prueba.También se entregó el premio a la prueba

“Sistemas Solares”. Fachochschule furTechnik und Wirtschaft Berlin, con la casaLiving Equia, fue la ganadora de estaprueba. El jurado, formado por Willi Ernst,Marcos Calvo Fernández y ChristianBongartz, valoraron el funcionamiento, laeficiencia, la robustez y el valoreconómico de los sistemas solares y deagua caliente sanitaria. El segundo ytercer clasificado fueron StuttgartUniversity of Applied Sciences y Arts etMétiers Paris Tech respectivamente.Además, se dieron dos Premios Extra de lacompetición que, aunque no influyen enla clasificación, simbolizan unreconocimiento para los equipos.


el aislamiento, la orientación, los coloresy los materiales de construcción puedenreportar un importante ahorro del gastoen energía a largo plazo.

ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA

Una construcción bioclimática debe te-ner en cuenta la localización del edificioy el microclima en el que se integrará. Porejemplo, en una localidad situada en elnorte es más adecuado que las estanciasde mayor uso estén orientadas al sur, mien-tras que en una ciudad más calurosa esmejor que las habitaciones más acristala-das y de mayor uso no estén localizadashacia el sur o suroeste.

Otros aspectos como el color de las fa-chadas o techos, la situación y calidad delos toldos o la vegetación que rodee laconstrucción variarán considerablementeel gasto energético de nuestra casa.

Los árboles que rodean un edificio pue-den bajar la temperatura en verano en-tre 3 y 6º C, ya que el agua que se evapo-ra durante la actividad fotosintética en-fría el aire, a la vez que protegen los edi-ficios del viento en invierno. Asimismo,

es esencial prestar atención al aislamien-to de las ventanas, puesto que éste evitatanto las pérdidas de calor en invierno,como la conservación de la temperaturaen verano.

Si se va un poco más allá en el com-promiso energético, entran en juego pe-queñas instalaciones de fuentes renova-bles como paneles solares o calderas debiomasa que aportan energía a nuestrohogar reduciendo el impacto climático.

CALDERAS DE BIOMASA Y PANELES SOLARES

Las calderas de biomasa, en las que seusan como combustible recursos bioló-gicos, son una buena opción para susti-tuir calderas y calefacciones de carbonesy reducir las emisiones de dióxido de car-bono (CO2), ya que el que produce la que-ma de estas materias ya ha sido absorbi-do por los árboles en función de fotosín-tesis (lo que se denomina balance neutrode emisiones de CO2).

Estas calderas pueden instalarse tantode forma individual como en bloques deviviendas. En este último caso, por ejem-plo, la instalación de una caldera de 172kilovatios de potencia, alimentada prin-cipalmente con cáscara de almendra, ten-dría un coste aproximado de 30.000 eu-

ros.Otra opción es instalar paneles solares

en nuestra vivienda y emplear la denomi-nada “energía solar térmica de baja tem-peratura”, uno de los puntos clave del‘Plan de Fomento de las Energías Reno-vables’, con el que el Gobierno españolespera que el 12,1% del consumo de ener-gía primaria en el año 2010 sea abasteci-do por las energías renovables.

En este caso, el coste de una instalacióntipo para una vivienda con un consumodiario de 160 litros de agua caliente pue-de rondar los 2.000 euros. Según se ex-pone en el IDAE, unas placas de 2 m² y 200litros con una aportación solar del 67%darían una producción energética de1.276 termias al año, cumpliendo las ne-cesidades eléctricas anuales.

EFICIENCIA INTERIOR

Según datos del Instituto, la mayor partede la energía que se usa en las viviendasespañolas se dedica a la calefacción y a laproducción de agua caliente sanitaria, su-poniendo un 66% del gasto energético fa-miliar. El resto, un 34%, se invierte en el

uso de los electrodomésticos (16%), de lacocina (10%), la iluminación (7%) y elaire acondicionado (1%).

Y en estos aspectos también es impor-tante adoptar medidas de eficiencia. Así,el uso de lámparas de bajo consumo o in-cluso lavar con agua fría: entre el 80 y el85% de la energía que consume la lava-dora es para calentar el agua. Se trata degestos sencillos que reducen considera-blemente el consumo energético de nues-tro hogar y también nuestra factura.

La microgeneración de energía para elconsumo doméstico se presenta como unaexcelente solución al problema. Por unlado, esta autarquía energética reduce drás-ticamente el desperdicio de energía quese da durante el transporte de la misma.Los cables de alta tensión generan calor yradiación que se disipa en el ambiente, ypor el otro aligera nuestra dependenciade las fuentes tradicionales de energía.

El uso combinado de paneles solares fo-tovoltaicos y paneles térmicos cubre tan-to las necesidades de calefacción, agua ca-liente sanitaria, cocina, refrigeración y ge-neración de energía eléctrica en el hogar,por lo que nuestra independencia ener-gética es total. Ahorro y eficiencia. Unaapuesta segura.

Las calderas de biomasatambién son unaalternativa de calefacciónnada desdeñable

El agua caliente sanitariasupone un 66 por cientodel gasto energéticofamiliar

de riesgo, y la normativa básicaexistente en la materia.

La segunda unidad versará so-bre las técnicas preventivas ele-mentales sobre riesgos genéricoscomo, las caídas a distinto nivel,manipulación de cargas, mediosde protección colectiva, y equi-pos de protección individual,para analizar a continuación losmedios auxiliares, como anda-mios o borriquetas, los equiposde trabajo, la señalización, y la

simbología de los productos y ma-teriales utilizados en las obras.

Los primeros auxilios y las me-didas de emergencia serán loscontenidos de la tercera parte delcurso donde se abordarán los pro-cedimientos generales y el plande actuación. Y para finalizar, enla última unidad, los contenidosse centrarán en los derechos yobligaciones.

Para inscribirse en estos cursoslos interesados pueden dirigirsea la Confederación de Empresa-rios donde podrán recibir más in-formación acerca de los lugaresy fechas de dichas acciones for-mativas.

OTROS CURSOSLa Confederación de Empresa-rios también impartirá en el últi-mo trimestre del año, otros cur-sos de formación dirigidos al sec-tor de la construcción como “Co-ordinador de seguridad y saluden obras”, “Carretilla elevadora”,“Operador grúa torre”, y “Ca-mión grúa”.

Será un documentoobligatorio para lostrabajadores porcuenta ajena quequieran trabajar

La Tarjeta nace aconsecuencia de laLey Reguladora de laSubcontratación enel sector

Además de los cursos de prevención de riesgos, también se impartirá, entre otros, uno de operario de grúa torre.



Tendrán lugar durante los últimos meses de este año en variaslocalidades de la provincia de Cuenca y su objetivo es prevenir losriesgos laborales en este sector. POREL DÍA

CEOE impartirácursos para obtenerla Tarjeta Profesionalde la Construcción

La Confederación deEmpresarios de Cuen-ca, CEOE CEPYME,impartirá, en distintaslocalidades de la pro-vincia de Cuenca, una

serie de cursos básicos de pre-vención de riesgoslaborales dirigidosa los trabajadoresdel sector de la cons-trucción, en cola-boración con la Aso-ciación de Empresasde la Construcción

y Afines de la Pro-vincia de Cuenca,

APYMEC.Con estos cursos, que se im-

partirán durante los últimos me-ses de este año, los trabajadoresrecibirán la formación mínimanecesaria para poder trabajar enel sector y para obtener la Tarje-ta Profesional de la Construcción.

Esta Tarjeta nace a conse-cuencia de la Ley Reguladora dela Subcontratación en el sectorde la construcción y de lo esta-blecido en el vigente conveniogeneral del sector 2007-2011.

A través de esta Tarjeta, obli-gatoria para todos los trabajado-res por cuenta ajena que quierantrabajar en el sector de la cons-trucción, se acredita la capacita-ción y experiencia profesionaldel trabajador, así como quecuenta con formación en pre-vención de riesgos laborales eneste sector.

El objetivo de esta formaciónes que, por un lado, los alumnosconozcan los riesgos básicos yprincipios generales sobre pre-vención de riesgos laborales, enconcreto aquellos riegos más fre-cuentes de las obras de cons-trucción en sus distintas fases, y,por otro lado, la sensibilizaciónde los alumnos sobre la impor-tancia de la seguridad y la saluden el trabajo. Los contenidos quese ofrecerán serán de carácter bá-sico, sin que se requiera un nivelde formación específico para surealización.

Los cursos tendrán una dura-ción de ocho horas y constaránde cuatro unidades didácticas.En la primera se abordarán losconceptos básicos de prevenciónde riesgos laborales, los factores

¿vendespiso?

FRENTE A UNA NO EFICIENTE

Una ‘casa que ahorra’gastará un 70-90%menos de energía

EFE Una vivienda bien orientada,construida con un diseño eficien-te y materiales sostenibles y dotadade una ventilación controlada y unbuen aislamiento térmico y acústi-co consumirá entre un 70 y un 90%de energía menos que otra que nosea eficiente.

Así lo ha asegurado el presiden-te de la Fundación La Casa queAhorra, Francisco Javier Fernán-dez, una organización que nacecon el objetivo de sensibilizar so-bre la importancia de la eficienciaenergética en la edificación y de los

MÉXICO

Casas ecológicasrealizadas conbotellas de vidrio

EFE Un conglomerado de bote-llas de vidrio y plástico entrela-zado con miel, arena, desechos,aceite de linaza y leche puedenconvertirse en viviendas para fa-milias necesitadas en Latinoa-mérica gracias a un proyectoque, empleando esos materia-les, ya empieza a ser una reali-dad en algunos países.

“Casas de Botellas” es el nom-bre que recibe el proyecto im-pulsado hace casi siete años porla boliviana Ingrid Vaca Diez,con la finalidad de ofrecer a losmás necesitados la posibilidadde obtener y elaborar con suspropios recursos un lugar dig-no para vivir.

Botellas de vidrio y plástico

—BREVES—

EL DÍA

El ahorro energético ya es unarealidad en las casas eficientes.

Construcción de una casa ecológica hecha con botellas de vidrio en México.

ENTRE 2.000 Y 3.500 EUROS

Bonificación porconstruir casas máseficientes

EL DÍA El Ministerio de Viviendapagará entre 2.000 y 3.500 eurospor cada casa protegida que superelas exigencias de eficiencia ener-gética que establece el Código Téc-nico de la Energía. La subvenciónúnicamente afectará a aquellospromotores que construyan vi-viendas con la calificación A, B yC, según los criterios establecidospor la normativa vigente. En con-creto, el Plan Estatal de Vivienda yRehabilitación 2009-2012 precisaque las casas con calificación A con-tarán con un pago de 3.500 euros;

EL DIA

Vivienda eficiente.

ALTERNATIVA SOSTENIBLE

Pavimentos dehormigón paraentornos urbanos

EL DÍAEl Instituto Español del Ce-mento y sus Aplicaciones (IECA)ha publicado la “Guía de empleo,proyecto y ejecución de pavi-mentos de hormigón en entor-nos urbanos” que recoge las ven-tajas de esta solución cada día másutilizada en España.

Además los pavimentos de hor-migón ofrecen la posibilidad deutilizar áridos reciclados en suconstrucción. Requieren menosiluminación dada su claridad, re-dundando en un menor consu-mo de energía eléctrica.

MEDIDAS 2010 Y 2011

Las escriturasnotariales y elregistro costaránun 5% menosEL DÍA El Gobierno ha incluidouna rebaja del 5% en los aran-celes a percibir por los notariosy registradores de la propiedaden los documentos de cuantía,como son las escrituras por ad-quisición de vivienda, en el de-creto de medidas extraordina-

SITUACIÓN ECONÓMICA

El consumo de áridos cae más de un 50% enlos últimos dos añosEL DÍA Un año más, los empresarios del sector extractivo de toda Espa-ña integrados en Anefa han celebrado su asamblea general ordinaria.En esta ocasión estuvo marcada por el descenso del consumo total deáridos en 2009 (un 27,2% menos con respecto al 2008) y el nuevo re-troceso en el consumo en el presente ejercicio, que oscila entre un 10%y un 15%. Estas cifras arrojan una ha caída superior al 50% en dos años.

La situación económica del sector de la construcción y, particular-mente la de la industria de los áridos, fueron tratadas en profundidaden la asamblea, así como las numerosas iniciativas de Anefa para de-fender los intereses de las empresas, en todos los ámbitos de la activi-dad. Además, en esta ocasión, adquirió especial relevancia el análisis dela situación económica que atraviesa el país y, en consecuencia, el sec-tor de los áridos, y la búsqueda de soluciones a la crisis, indudable mo-tivo de preocupación para el empresariado.

El consumo total de áridos, en el año 2009, ha sido de unos 279 mi-llones de toneladas (-27,2%), repartidas así:

- 235 millones de toneladas (-29,2%) de áridos para la construcción.- 44 millones de toneladas (-14,4%) de áridos para aplicaciones in-

dustriales, tales como cementos, vidrios, cargas, filtros, industria quí-mica, siderurgia y metalurgia, etc.


de 600 mililitros, de uno y doslitros, tierra, sangre de ganado,cemento, cal, arena, pilas, en-grudo, heces, desechos orgáni-cos, llantas y glucosa se convier-ten en la mezcla adecuada paradar vida a los nuevos hogares.

COMISIÓN EUROPEA

Investigan lasimportanciones debaldosas chinas

EL DÍA La Comisión Europea estállevando a cabo una investigación“antidumping” sobre las baldo-sas de cerámica importadas porla Unión Europea desde China.

Parece que las indagaciones secentran en obtener pruebas deque estas baldosas se están co-

EL DIA

Fábrica de baldosas chinas.

mercializando a precios muy ba-jos, lo que está causando gravesdaños a los industriales europe-os.

El origen de esta investigación,cuya duración se prevé que seade 15 meses, partió el pasado 7de mayo de la denuncia cursadapor la Federación Europea de Fa-bricantes de Baldosas de Cerá-mica, a la que pertenecen másdel 30 por ciento de los produc-tores europeos.

La investigación se publicó en elBoletín Oficial de la UE el día 19.

rias para la reducción del déficit.Un pequeño balón de oxíge-

no para los futuros propietarios,que mañana, a partir del 1 de ju-lio, sufrirán la subida de un pun-to del IVA y a finales de año, apartir del 1 de enero de 2011, ve-rán cómo se acaba la deducciónpor compra para todos.

El Colegio de Registradoresde la Propiedad y Mercantiles deEspaña "no puede expresar susatisfacción" por la rebaja de suarancel en un 5 por ciento, yaque ésta se suma a la reducciónde sus ingresos en un 50 por cien-to debido a la actual crisis eco-nómica.

Estos reciben la denominaciónde “casas ecológicas” porque ade-más de reciclar los desechos in-orgánicos son elaboradas casi ensu totalidad con elementos natu-rales que no ocasionan daños almedio ambiente.

EFE/INGRID VACA

las de calificación B, de 2.800 eu-ros; y por último, las de calificaciónC, de 2.000 euros. Con esta medi-da, el gabinete dirigido por Bea-triz Corredor pretende incentivarla promoción eficiente desde elpunto de vista energético, más sicabe tras las quejas hacia el CTEpor el incremento de costes queimplica.

beneficios que pueda reportar parael ahorro económico y energético.

La fundación, integrada por nue-ve empresas del sector de la edifi-cación, busca concienciar a los ciu-dadanos y a las administracionesdel ahorro que puede suponer unacasa eficiente desde el punto de vis-ta energético.

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CONSTRUCCION, CUENCA, 2010

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