ConstrucciónPERGAMINO DOMINGO 28 DE FEBRERO DE 2021 ESPECIAL DE 4 PAGINAS - DIARIO LA OPINION

CONSEJOS, MATERIALES, NUEVAS TECNICAS, DISEÑOS, TENDENCIAS

La construcción en sus variadas formas nunca se detiene: va desde grandes proyectos a pequeñas refacciones.

LA OPINION presenta en esta ocasión una serie de notas dedicadas a quienes están vinculados a la construcción y para aquellas personas que están pensando en construir, refaccionar o comprar alguna propiedad. También aparecen como anunciantes negocios y empresas del rubro, que ofrecen sus productos y servicios en las más variadas actividades que engloba el área de la construcción.

DIARIO LA OPINION - PERGAMINO domingo 28 de febrero de 2021 Especial Construcción - Página 3Página 2 - Especial Construcción

Por donde emPezar y como seguir Para construir tu casa

¿Cuánto hace que tenés el sueño de construir tu propia vivienda? ¿Llevás años juntando el dinero para poder hacerlo? En esta oca-sión, te vamos a dar los mejores consejos para que tengas en cuenta al momento de comen-zar a construir tu casa. Lista de materiales de construcción, compra de muebles y demás detalles que no podrás dejar de descuidar. ¡Adelante!

Estás pensando en cómo armar la lista de materiales de construcción y no olvidarte de nada importante? ¿Necesitas or-ganizarte para comenzar con las compras? ¿Te hacen faltas ideas creativas para poner en marcha? En esta nota, tendrás todos los consejos que estás buscando para poner manos a la obra.

¿Por dónde se comienza?Lo primero que tenemos

que hacer es no desesperar-nos, entre tantas compras que tenemos que hacer, debemos empezar por los elementos más esenciales para la cons-trucción, luego iremos por la compra de los demás elementos importantes.

Cuando armamos nuestra lista de materiales de construc-ción, lo primero que debemos colocar es cemento, arena, la-drillos, pisos y revestimientos, chapas para la construcción de los techos y aberturas. Estos elementos nos permitirán crear las bases de nuestro hogar.

Detalles para cada espacioLuego de que compramos los

elementos más esenciales para la construcción del hogar desde sus cimientos, debemos empezar por la compra de los elementos que utilizaremos para cada espacio que conforma nuestro hogar.

Comenzando por el baño,

debemos proceder a la compra de elementos claves como el sanitario, el juego de griferías, y bachas. Aquí es el momento en el que debemos decidir si nuestro baño va a tener simplemente una ducha para bañarnos, o si queremos implementar más elementos como una bañera, hidromasajes y receptáculos. La decisión de lo que implemen-taremos, tendrá que ver exclu-sivamente con nuestro gusto personal y nuestro bolsillo.

Además, deberás proceder a la compra de otros materiales necesarios como cabinas de ducha o mamparas, muebles de baño, accesorios de baño, acce-sorios de seguridad y elementos decorativos, para hacer de este espacio, un lugar agradable, cómodo y placentero.

Cocina, lavadero y pisosSiguiendo con los espacios de

la casa, otro lugar importante es la cocina. ¿Qué elementos tendrás que comprar para este lugar? En primer lugar, un juego de griferías, luego deberás se-guir con la compra de mesadas. En este caso, deberás decidir si optás por una mesada de acero o si preferís que la mesada sea sintética.

Siguiendo con este espacio, te sugerimos que anotes en la lista de materiales la compra de piletas, tanto para la cocina como para el lavadero, debido a que en ambos espacios sue-len ser prácticas y necesarias. Por último, te restará comprar accesorios para la cocina y los muebles que necesites para este espacio.

La compra de los pisos es otra decisión importante a tomar. Lo primero que tendrás que decidir es si los pisos de tu hogar serán de cerámica, porcelanatos o si

utilizarás algún revestimiento. No es necesario que optes por la colocación de un piso en común para toda la vivienda. La colocación de porcelanatos, suele lucirse en el living y la cocina, para los dormitorios puedes usar cerámicas o reves-timientos.

Más detallesLa compra de las aberturas,

es otro tema central para la construcción de tu casa. Venta-nas, puertas, portones y demás accesorios. Te aconsejamos que optes por la colocación de ven-tanales para ambientes como el lavadero y la cocina. Las grandes ventanas permite la entrada de luz natural, lo cual es central para la iluminación del hogar.

La compra de electrodomés-

ticos, como termotanques o calefones, elementos de jardi-nería, heladera, microondas, la-varropas y demás será necesaria para asegurar la comodidad y el bienestar que necesitas para el día a día. Te recomendamos que empieces por la compra de los electrodomésticos más esenciales y luego vayas por los otros.

Esperamos que estos consejos te hayan servido y los puedas implementar en el interior de tu nuevo hogar. Los detalles que quieras incorporar a tus espacios, tendrán que ver con tus gustos personales y tus posibilidades económicas. Lo esencial es que puedas armar la lista de materiales, sin olvidar aquellos que te servirán para la construcción de tus espacios.

Cuando armamos nuestra lista de materiales de construcción, lo primero es cemento, arena, ladrillos, pisos y revestimientos

Es cierto que el agua de la pileta cristalina y limpia genera un espacio agradable visualmente y acompaña a la estética del jardín. Pero, más allá de este detalle esen-cial, hay otro que no es menor: su conservación y cuidado.

Por eso, en esta nota propone-mos repasar cuáles son algunos de los inconvenientes que se pueden presentar y cómo resolverlos.

¿Por qué se ensucia?El agua de la pileta suele ensu-

ciarse con gran facilidad debido a la tierra que deposita el viento, las hojas de árboles cercanos a la piscina y, desde luego, los mismos usuarios de la piscina, que a su paso dejan allí restos de protectores so-lares, cabellos y células de piel.

Por ello, es esencial conocer en profundidad todos los productos químicos y accesorios comple-mentarios existentes hoy en día que pueden ayudarnos a que el mantenimiento del agua resulte una tarea más sencilla y efectiva.

Filtro y cloroEn principio, lo más aconsejable

es que la pileta cuente con un filtro, el cual se encargará de retener la suciedad de mayor tamaño (es de-cir, pelos, hojas, césped, papeles).

Especialistas aseguran que den-tro de los químicos se encuentra el mejor bactericida, que es el cloro en sus variadas presentaciones. Se puede comprar en líquido, pastillas o granulado.

Dentro de esta rama también es necesario usar alguicidas (que tienen la función de prevenir y combatir las algas) y aplicar clari-ficantes, que cumplen la misión de

como mantener limPia el agua de la Piscina

ayudar a la decantación.Hoy se encuentran en el mer-

cado productos clarificantes en gel muy efectivos (que aumentan la capacidad filtrante de la carga); alguicidas para piletas con aguas alcalinas y bactericidas Bio, que trabajan con una concentración mínima de cloro.

Control de pHEl pH del agua es el indicador

más importante para conseguir el agua cristalina y libre de bacterias. Debe ser neutro, pero para lograr ese nivel debe tener un buen cloro y haberse realizado las horas de filtrado que se aconseja.

Como referencia, estos valores son de 7,2 ó 7,4 y se miden con un testeo (que se presenta comer-cialmente en un kit de prueba con pequeñas botellas o tubos).

Con pH superior a 7,6, el efecto del cloro disminuye progresiva-mente y aumenta la posibilidad de precipitación de sustancias calcáreas que enturbian el agua y provocan incrustaciones. Con pH inferior a 7,2 aumenta la irritación de ojos y mucosas, así como la co-rrosión de partes metálicas. En caso de que el pH no se encuentre en los niveles adecuados, debe utilizarse un producto incrementador (alcali-nizante) o reductor (acidificante).

FiltradoHay que filtrar el agua todos los

días en verano; el tiempo varía en función del volumen de la pileta.

Finalmente, la frecuencia con la que se debe pasar el barre fondo depende de los agentes externos (viento, tierra u hojas), el uso y cantidad de bañistas.

Lo más aconsejable es que la pileta cuente con un filtro.

Tener casa propia implica, como con los vehículos, realizar un mantenimiento habitual para que las instalaciones no se de-terioren.

Pero hay que admitirlo, parece ser que si no viene con un manual de instrucciones no se sabe muy bien qué hacer. No se es conscien-te que un buen mantenimiento del hogar es una manera de generar ahorro para después no encontrarse con males mayores. No se tendrá, en el futuro, que gastar en arreglos de caños de agua, electricidad o en los daños que éstos pueden producir.

Lo cierto es que el hogar, o al-gunos espacios de él, con el paso del tiempo se pueden ver deterio-rados. Espacios sensibles como la cocina, el baño o simplemente la terraza deben tener sus cuidados. El mantenimiento del hogar debe de ser una contante en estas zonas, ya que son las más expuestas a desgaste de toda la vivienda ya sea por su componente estético, o por las averías que puedan producirse.

¿Qué se puede hacer entonces para evitar problemas, inconve-nientes y sobre todo costosas repa-raciones? Lo ideal es tener un plan de mantenimiento del hogar.

Hay que sentarse, recorrer los espacios del hogar y plantearse con anterioridad cuál va a ser el mantenimiento. Lo ideal es no esperar a que algo se dañe. La prevención debe anticiparse a la reparación.

Por ello debe de existir un plan que debe de tener en cuenta re-visiones cada año, cada tres años, cada cinco o diez años. Diferentes elementos y ambientes deben de ser revisados.

El plan de mantenimiento del hogar debe de ser aquel que in-cluya el periodo y las revisiones que la casa necesita. A esta altura todos saben que postergar o aplazar las labores de reparación

mejoras y reParaciones Periodicas: como

lograr un hogar en buenas condiciones

o revisión solo puede agravar los problemas.

Según se note que algo no fun-ciona correctamente o que puede ser susceptible de reparación, hay que poner manos a la obra.

Prevención y mantenimiento suele ser la mejor solución de problemas más graves en el futuro para evitar reparaciones mucho más profundas, más caras y que duren más tiempo, esfuerzo y dinero. Además de los incon-venientes e incomodidades de quienes habitan la vivienda.

En primer lugar, lo recomen-dable es preparar la lista de ac-ciones que se deben realizar. Los periodos en que deben de hacer. Y por supuesto el presupuesto del que se dispone para realizar estas acciones.

Se puede diseñar un cronogra-ma para ser más visual. Dividir la vivienda por sectores, dando importancia a los más sensibles. Y por supuesto no intentar hacerlo todo al mismo tiempo.

Orden de prioridadesLo primero que se debe hacer

es gestionar el presupuesto

anual que se va a destinar a los arreglos. Los expertos indican que este debe representar entre el 1 y el 3 por ciento del valor de la vivienda.

Si existen averías, se debe empezar por ellas. No hay que demorarse en repararlas, de lo contrario va a ser peor, seguro.

La humedad es uno de los peo-res problemas que puede tener una casa, porque si no se deben a una filtración o pérdida puntual, de seguro tienen que ver con algo estructural de la vivienda y es di-fícil erradicarla por completo.

En cuanto a la pintura, hay que prestar atención a pintar o repin-tar. Un profesional indicará qué conviene más. Además hay que asegurarse que la pintura es la ideal, para evitar la humedad.

Otro punto importante es prestar atención a las baldosas, cerámicas o tejas que pueden estar flojas o sueltas. Y por su-puesto a las que se desprenden. En este punto entran también las rajaduras o grietas, y lo mejor es asesorarse con un profesional sobre cómo repararlas.

En cuanto al baño, siempre hay

que estar atento a que las tuberías y griferías siempre estén en per-fecto estado. La pérdida de agua es la peor enemiga.

Si se tienen en la casa sistemas de calefacción, calentador de agua y climatización individua-les, hay que asegurarse de su correcto funcionamiento y su perfecto estado antes de cada temporada.

La cocina es la zona más com-plicada en el mantenimiento del hogar. En ellas coinciden todas las conducciones de la vi-vienda. Agua, gas, electricidad, calefacción, etcétera. Además es el ambiente más usado y donde más electrodomésticos existen. Se deben revisar campanas, ca-lentadores, hornos, calderas y todo lo demás anualmente.

Revisar puertas y ventanas. Además de abrir y cerrar deben de aislar de entradas de fríos y salidas de calor.

Por último, se deben chequear los sistemas de desagüe y drenaje. Un trabajo arduo pero que no debe dejarse de lado para tener la casa siempre en buenas con-diciones.

Lo ideal es tener un plan de mantenimiento del hogar y no esperar a que algo se dañe.

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Diseño e imaginacion: ¿como pueDo equipar mi Departamento?Diseñar el hogar puede convertirse en un proceso muy estresante. To-dos deseamos que nuestras casas tengan un aspecto impactante, con interiores hermosos. Al mismo tiempo, cada habitación debe ser funcional, permitiendo a todos sus ocupantes disfrutar del espacio al máximo. Los espacios deben refle-jar nuestra singular pasión e ideas de diseño. Es por ello que encontrar las ideas e inspiraciones correctas es tan importante. Cualquier persona que se esté embarcando en un gran proyecto de diseño de interiores no debería tomarlo a la ligera, sino antes proyectarlo para que, una vez ejecutada la idea, resulte lo suficientemente satisfactorio para disfrutarlo por un buen tiempo.

Para equipar un departamento, uno de los retos más importantes será sacar lo mejor de un espacio relativamente pequeño. Intentá encontrar una armonía combi-nando el dormitorio, el living y las zonas donde preparas la comida, con cada zona claramente dividida pero de todas maneras unidas en un mismo diseño. Los colores son perfectos para diferenciar dichos espacios. Quizás no dispongas de una pared divisoria pero la zona del living puede tener un color pastel claro, el dormitorio blanco y finalmente un color oscuro (resis-tente a las manchas) para la cocina. Utilizando cortinas y accesorios ya sean lámparas, o bien colocando los muebles con destreza, cual-quier departamento puede dar la sensación de amplitud, incluso si solo dispone de una o dos habita-ciones. La clave es hacer cualquier departamento lo más habitable po-sible. Lo cual significa disponer de espacio para sentarse, luz natural y así crear una atmósfera relajada y agradable.

Renovando el departamentoCuando estás renovando tu de-

partamento, la armonía es crucial. Procurá asegurarte de que cual-quiera de los espacios está en equi-librio con las mesas, sillas y sofás, situados en un patrón simétrico.

Evitá tener una pared pintada o empapelada en un tono más oscuro con colores claros en otros lugares del hogar. También debes aprove-char al máximo toda la luz natural de la que dispone el departamento. Unas cortinas elegantes pueden ser una incorporación perfecta para el espacio, permitiendo que la luz fluya libremente en las áreas de lectura, haciendo de tu espacio un perfecto lugar para relajarse. No exageres con los diseños particulares, a veces menos es definitivamente más; por ello deja algunos espacios libres, áreas en las que intencionalmente no hay ninguna decoración.

El color es la claveCuando se decora un departa-

mento, es importante tener en cuenta que no se está decorando una casa entera, por lo tanto no te excedas o elijas hacer grandes pro-yectos. Los departamentos se ven mucho mejor cuando son sencillos y están adaptados a sus habitantes, por eso lo mejor es que lo decores evitando grandes diseños, de mane-ra que cuando tus invitados vengan se sientan inmediatamente cómo-dos. El uso de los colores es la clave. Los tonos claros en las paredes y el techo hacen los lugares más espa-ciosos y combinan exquisitamente con almohadones o con suelos de madera. Algunas piezas de arte o bien pósters darán un toque de individualidad y carácter; mientras que las flores aportan una cálida y aromática bienvenida a nuestros invitados. En cualquier caso, la

forma de decoración que utilices estará siempre determinada por tus propios deseos individuales, así que pensá en los colores, los patrones y creá una decoración que adores.

¿Cómo equipar grandes espacios?Con los grandes espacios, el reto

más grande es hacerlo sencillo, cálido y acogedor. Con largas ex-tensiones de suelo y paredes como murallas con enormes ventanas fácilmente nos sentiremos aislados e incómodos, cosa que lógicamente los diseñadores siempre intentan evitar. Un poco de vegetación puede ser muy útil. Intentá colocar algu-nas plantas que combinen con la luz natural para hacer eco de la dul-zura que brinda la naturaleza. En lo posible, creá contrastes concretos entre colores cálidos. Las paredes blancas y los suelos de madera son una gran combinación. Utilizando detalles característicos como frisos en las paredes y pintándola en dos tonos crearás la sensación de te-chos más bajos, de ésta manera el espacio completo es más acogedor. También podés agregar estanterías de libros, almohadones, o mesas como fronteras creando espacios más pequeños y manejables.

Equipar pequeños espaciosLos espacios pequeños deben

sentirse tan amplios como sea posible, por lo tanto elegí tonos claros y no los llenes de acceso-rios y ornamentos. Centrate en los ítem más esenciales, ya sea la cama, el sofá o la mesa, asegurán-dote de que hay espacio libre para

moverte alrededor del lugar. Con una buena combinación de tonos claros y luz natural, cualquier espacio puede ser acogedor y dar la sensación de amplitud. Es re-comendable que consideres tener algunas sillas o mesas plegables en lugar de que sean parte del amueblado permanente. Cuando necesites más lugar para tus invi-tados éstas pueden desplegarse de manera fácil y rápida, pero no son necesarias a diario, por lo tanto al estar plegadas no ocuparán espacio.

¿Cómo hacerlo más acogedor?Los colores son cruciales a la

hora de hacer tu hogar más acoge-dor. Procurá que los tonos en tus paredes y techos sean discretos, pero los accesorios pueden ser vibrantes. Con almohadones en tonos brillantes y agregando cor-tinas crearás una sensación muy agradable del espacio. Las flores y otras plantas pueden dar mu-cho encanto, al igual que algunos ornamentos de buen gusto (pero no muchos) llamarán un poco la atención sin ser muy ostentoso. Los departamentos acogedores necesitan suficiente espacio para acurrucarse pero sin excederse ya que por el contrario nos sentire-mos contraídos. Lo ideal es darle un balance de manera inteligente.

Mini departamentosPara algunos departamentos pe-

queños, el desafío es evitar el sen-timiento de encierro. Los colores claros son la clave para maximizar el sentimiento de amplitud y la luz es de vital consideración. Intentá añadir luz natural, la cual debe invadir las principales áreas dónde se encuentran los asientos; de igual manera, la luz que será integrada al espacio en distintivas lámparas o bien en las paredes. Utilizando inteligentemente muebles de almacenaje, podrás asegurarte de que tus ítem esenciales, como por ejemplo los platos, se encuentran seguros y accesibles sin necesidad de que invadan tu precioso espacio. También podés agregar diversos

asientos como por ejemplo bancos de pared, grandes almohadones o asientos de ventana. Con un poco de habilidad en el diseño, cualquier espacio puede decorarse de mane-ra exquisita.

Decoración para estudiantesLos estudiantes necesitan un

lugar dónde dormir y sobretodo trabajar. En cualquier caso, no siempre necesitan una gran can-tidad de espacio. En las habitacio-nes de estudiantes quizás debas considerar las camas plegables y los escritorios de pared, con lo cual se aprovechará el espacio al máximo. Las paredes blancas otorgan espacio para una gran gama de pósters, de esta manera los estudiantes podrán cambiar su entorno y desarrollar sus propios gustos. Una gran idea es colocar el escritorio debajo de la ventana de la habitación, permitiendo que penetre el brillo de la luz natural.

Para amueblar un loftLos lofts se han ido convirtiendo

en las viviendas más populares, pero pueden llegar a presentar verdaderos retos con sus ángulos extraños y sus techos bajos. Intentá colocar la cama donde el techo haga pendiente, o bien usá rincones y rendijas como lugares de almacena-miento. Esto debe dejar el resto del espacio como superficie habitable. Si ponés la cama en uno de los án-gulos del loft, las paredes pueden ser utilizadas como bibliotecas o escritorios; de igual manera, los armarios pueden construirse en los ángulos, dando la sensación de una habitación con forma regular.

Un hogar modernoLos hogares modernos tienden

a utilizar líneas claras, mobiliario simple y colores neutros, aunque también hay muchos estilos y dise-ños que utilizan colores brillantes. Los diseños modernos siempre procuran evitar una decoración excesiva. La idea principal es generar armonía y clase sin crear un lugar aburrido donde dedicar tu tiempo.

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Los espacios pequeños deben sentirse tan amplios como sea posible.