CLAUSURA EXPOSICIÓN BARRIO AVANZADO DE TOLEDO ∙ PONENCIAS DE LOS ESTUDIOS GANADORES 

 

Con motivo de  la clausura de  la exposición de  los proyectos participantes en el Concurso  Internacional de  Ideas del Barrio Avanzado de Toledo,  la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda de la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha y la Demarcación de Toledo del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla – La Mancha, han organizado una Jornada abierta en la que los estudios ganadores expondrán sus proyectos. 

El acto  será presidido por Dª Bárbara Pons Giner, Directora General de Planificación Territorial de Castilla  La Mancha y D. Carlos Martínez Criado, Presidente de la Demarcación de Toledo del COACM. 

LUGAR: Salón de Actos del Archivo Regional de Castilla – La Mancha. C/ Río Valdemarías s/n, Polígono Santa Mª de Benquerencia, Toledo. 

FECHA: viernes 15 de enero de 2010. 

PROGRAMA:  

• 17:00 Presentación de la jornada a cargo de Dª Bárbara Pons Giner y D. Carlos Martínez Criado. 

• 17:15 D. Francisco Borja Peña Morientes. Ganador Parcela 4 (325 viviendas + Bajos Comerciales) y Parcela 7 (260 viviendas + Bajos Comerciales). 

• 17:55 D. Luis Martínez Santa‐María. Ganador Parcela 6 (150 viviendas para jóvenes de alquiler). 

• 18:20 Dª Nazareth Gutiérrez Franco. Ganadora Parcela 8 (320 viviendas + Vivero de empresas). 

• 18:45 LUMO ARQUITECTOS SLP. Ganador parcela 5 (295 viviendas + Bajos Comerciales). 

• 19:10 MAAR ESTUDIO DE ARQUITECTURA SLP. Ganador Parcela 10 (225 Viviendas + Volumetría Centro de Salud). 

• 19:35 PICH – AGUILERA ARQUITECTOS SLP. Ganador Parcela 9 (235 Viviendas + Volumetría de Mercado). 

• 20:00 Cierre de la Jornada y Vino Español. 

 

  

PARCELA 4: 325 VIVIENDAS + BAJOS COMERCIALES 

GANADOR: D. Francisco Borja Peña Morientes. 

 

DESCRIPCIÓN PROYECTO: 

El  proyecto  trata  de  abandonar  la  abstracción  de  las  rígidas  tipologías  de  viviendas    para  conseguir  una reconexión al lugar a construir creando una nueva tipología residencial, donde el patio tradicional toledano se convierte  en  el  elemento  integrador  de  la  propuesta;  poniendo  en  funcionamiento  las  circulaciones  del conjunto, distribuyendo las viviendas, generando las distancias entre ellas y creando la atmósfera de intimidad requerida para albergar el espacio privado del individuo.  

Se  genera  una  pieza  urbana  flexible  partiendo  de  una modulación  de  7.5m  x  7.5 m.  dicha  pieza  no  tiene fachadas  se  concibe  tridimensionalmente  como  un  sistema  abierto,  que  mediante  la  superposición  de elementos con cubiertas vegetales y su aterrazamiento forma una estructura abstracta que cualifica y coloniza el territorio integrando aspectos paisajísticos y arquitectónicos,  como si de una celosía de postes para viñedos se tratara. 

Todas  las viviendas son pasantes con una crujía de 7,5 m generándose de una misma base, sobre una banda funcional variable, compuesta por vestíbulo, cocina,  tendedero y baño sobre  las  fachadas sur y oeste, y otra paralela orientada al norte y el este donde se sitúa la zona de dormitorios, disponiendo todos los salones de las viviendas de doble orientación y terraza.  

  

 

  

PARCELA 7: 260 VIVIENDAS + BAJOS COMERCIALES 

GANADOR: D. Francisco Borja Peña Morientes. 

 

 

DESCRIPCIÓN PROYECTO: 

Entender este proyecto, conduce inevitablemente, a describir la idea que originó la partida; Gasón, en castilla la ‐mancha,  es  un  terrón  grande  que  queda  sin  labrar  en  el  campo manchego.  El  proyecto  se  concibe  como  un accidente  geológico  intencionado,  rotundo,  casi  pétreo.  Una  potente  volumetría  compuesta  por  planos  no coplanarios que impactan con su juego de luces y sombras. Es una roca, eclosionada del campo intenso, labriego y profundamente  atractivo de Toledo. 

  

El edificio proyectado, reposa de forma natural en el terreno existente   respetando su topografía natural  la cual presenta  un  gran  desnivel  de    8 m.    El  espacio  central  se  esculpe  con  suaves  rampas  y  aterrazamientos.  Se  interviene  sobre  el  paisaje  de  forma  sutil,  conservando  tanto  la    flora    como  la    fauna  existente.  Todas    las viviendas tienen ventilación   cruzada de tal forma que  las habitaciones están orientadas a norte y    los salones a sur, quedando  los baños en el centro. Se utilizan    los armarios en  la cara noroeste, como colchón  térmico;   en verano,  suavizan  el  calor, y  en invierno el frío. Por la climatología  de  Toledo,  las  terrazas se instalan en todas  las   caras sureste   de    la manzana, para generar sombra en el caluroso   verano, y ser utilizadas     como     espacio   ganado  al   salón  en  primavera y otoño.  

 

  

PARCELA 6: 150 VIVIENDAS PARA JÓVENES DE ALQUILER 

GANADOR: D. Luis Martínez Santa‐María. 

 

 

 

 

 

 

 

DESCRIPCIÓN PROYECTO: 

La  torre realiza dos gestos hacia Toledo. El primero es el boquete que presenta a media altura en su fachada oeste y que quiere representar un acto de exclamación. El segundo es una pasarela exterior de directriz curva, medio volada  sobre  las alineaciones de  la  torre que concluye en un mirador o atrapa‐nubes dirigido también hacia el centro de la ciudad.  

 

  

PARCELA 6: 320 VIVIENDAS + VIVERO DE EMPRESAS 

GANADOR: D. Nazareth Gutiérrez Franco. 

 

 

 

 

 

 

DESCRIPCIÓN PROYECTO: 

¿Fragmentar  para  integrar?  La  estrategia  para  conseguir  una  imagen  unitaria  del  conjunto  es agrupar  las  tipologías  de  viviendas  en  núcleos  verticales,  que  se  repiten  longitudinalmente  en  varios segmentos a lo largo de la fachada.  

El alzado es una composición vegetal de   de  llenos y vacíos que consigue una  imagen natural y expresiva reproduciendo un jardín vertical. 

 

 

  

PARCELA 5: 295 VIVIENDAS + BAJOS COMERCIALES 

GANADOR: LUMO ARQUITECTOS S.L.P. 

 

 

DESCRIPCIÓN PROYECTO: 

El edificio diseñado por Lumo Arquitectos es el Lote 5 designado en el Plan Director. Contiene 295 viviendas de diferentes tipos y tamaños, viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Es  un  bloque  cerrado  de  planta  triangular  que  se  eleva  del  terreno  por   medio  de muros  que cumplen además una función de filtro visual y acústico.  El  escalonamiento  volumétrico  para  adaptarse  a  la  pendiente  natural  y  el  diferente  grado  de perforación de las tres fachadas conforman la imagen exterior, contundente, cerrada y protectora. En el interior todo cambia al rebasar el filtro compuesto por los muros en planta baja. Aparece un paisaje distinto y sorprendente, un gran patio ocupado por agua al que miran las caras interiores de edificio, calles en altura con filtros vegetales y color. Se busca un marco adecuado para fomentar las relaciones sociales entre el vecindario.  La permeabilidad del edificio al viento en planta baja,  los diferentes tamaños de huecos según  las orientaciones, y la creación de un microclima en el patio interior por medio del agua y la vegetación hacen que el edificio consuma menos energía. 

 

  

 

PARCELA 10: 225 VIVIENDAS + VOLUMETRÍA CENTRO SALUD 

GANADOR: MAAR ESTUDIO DE ARQUITECTURA  S.L.P. 

 

 

 

 

 

DESCRIPCIÓN PROYECTO: 

Hemos  intentado  que  el  proyecto  refleje  la  vitalidad  culminante  de  la 

tarde, de las estaciones, en una atmósfera donde los colores van acompañados de 

un cierto desmayo de los sentidos con las flores de primavera hasta un cierto olor 

a quemado con los colores del otoño. 

 

  

PARCELA 9: 235 VIVIENDAS + VOLUMETRÍA MERCADO 

GANADOR: PICH – AGUILERA ARQUITECTOS S.L.P. 

DESCRIPCIÓN PROYECTO: 

‐una ciudadela en el paisaje 

      su interior un paisaje y una topografía propios de la ribera del Tajo 

‐Un mercado como activador urbano 

‐topografía agrícola interior 

‐unifamiliar en densidad 

     terraza como extensión de la vida interior y flexibilidad en el uso y agregación en los espacios 

‐una componente medioambiental inherente en la propia arquitectura 

SOSTENIBILIDAD y MEDIOAMBIENTE 

bioclima 

‐ Zona de huertos comunitarios con posible riego mediante escorrentía natural. 

‐ Árboles de ribera de hoja caduca. 

‐ Lámina de agua como piscina y depósito enterrado de aguas pluviales para riego.  

‐  Flujo  de  aire  inducido  por  depresión.  El  aire  se  refresca  por  evaporación  y  sombreamiento, atemperando en su curso todos los espacios  intersticiales. 

‐   La  trayectoria solar  ilumina  las  terrazas en su curso, según  las estaciones del año y  las horas del día. 

‐  Núcleos  de  comunicación  vertical  envueltos  en  vegetación  trepadora  sobre  malla  metálica.  La  vegetación  contribuye  por  transpiración  a  atemperar  el  clima  intersticial  y absorbe el CO₂. 

‐  Cubierta  vegetal  con  aljibe  de  agua  pluvial  sistema  Intemper.  Almacena  agua,  aísla  la cubierta y produce un sustrato  natural. 

‐ Toldos textiles de colores para generar sombras e intimidad en las terrazas. 

‐ Contraventana corredera. 

Producción de energía renovable 

‐Generadores eólicos domésticos tipo donQi (1,75 Kw.) 

‐Conducto geotérmico de aire para atemperar el clima de  los  patios intersticiales. 

‐Cubierta ventilada de doble capa con captación solar térmica  tipo Eurosolar. 

INDUSTRIALIZACIÓN 

‐Estructura  industrializada  de  hormigón  pretensado  ensamblado.  Pórticos  de  vigas  y jácenas con placas alveolares. 

‐ Terrazas privadas. Placas pretensadas biapoyadas.