CÓDIGO: FGCA- UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA

UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA

CÓDIGO: FGCA-077

VERSIÓN: 02 EMISIÓN:

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ESTUDIOS PREVIOS

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Fecha: 09/12/2020

ASPECTOS TÉCNICOS

Área Solicitante: UNIDAD DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO

Responsable del área solicitante: CESAR REYES NEGRETE

Correo Electrónico Institucional: [email protected]

1. CONCORDANCIA CON EL PLAN DE DESARROLLO (Plan de Gobierno)

El Plan de Gobierno 2019-2020 de la Universidad de Córdoba en su eje de modernización educativa y

buen gobierno, contiene el programa de infraestructura física cuyo objeto es proporcionar espacios

adecuados para el desarrollo de las actividades de los procesos de una forma ordenada y visionaria. La

adecuación y mantenimiento de la infraestructura contribuye a la mejora de espacios académicos y

administrativos referidos de este programa.

2. JUSTIFICACION Y DESCIPCIÓN DE LA NECESIDAD

2.1 JUSTIFICACIÓN:

La Universidad de Córdoba es una institución de educación superior que se encuentra en un constante

proceso de actualización y ampliación de su infraestructura física y administrativa, Así mismo, tiene el

compromiso de brindar cómodas, modernas y seguras instalaciones al personal académico

administrativo, La unidad de Planeación y Desarrollo de la Universidad de Córdoba, hizo un levantamiento

de necesidades, para formular un proyecto que mejorar las condiciones actuales de las infraestructuras

físicas de las aulas , su finalidad es dar continuidad a los procesos de mejoramiento de la planta física y

en respuesta a las necesidades de las áreas académico administrativas en busca de mejorar las

condiciones de seguridad y salud en el trabajo, debido a esto la unidad de planeación y desarrollo incluyó

dentro del plan operativo anual de inversión 2020 el proyecto: “MANTENIMIENTO DE CUBIERTAS Y BAÑOS

DE LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE MONTERÍA” todo esto con el fin de dar cumplimiento a las normativas

legales vigentes.

2.2 DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD

Con la ejecución del objeto contractual que aquí se plantea, se espera que al interior de La Unidad de

Planeación y Desarrollo de la Universidad de Córdoba se adelanten las actividades de renovación de los

espacios administrativos y académicos de su sedes para fortalecer sus procesos misionales, ya que

actualmente no se cuenta con las condiciones adecuadas necesaria para el funcionamiento de las

diferentes Dependencias y Facultades, por lo cual se hace necesario el mantenimiento de las

infraestructuras físicas sedes de la universidad de Córdoba, con el fin de garantizar las condiciones

adecuadas de seguridad y salud en el trabajo.


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La Unidad de Planeación y Desarrollo de la Universidad de Córdoba, tiene dentro de sus proyectos la

renovación y adecuación de los espacios administrativos y académicos de todas sus sedes, para dar

continuidad a los procesos de mejoramiento de la planta física, ya que actualmente se encuentran

deteriorada, por lo anterior es prioritario esta intervención para seguir con el cronograma del plan de

inversión vigente.

3. DESCRIPCION DEL OBJETO, PLAZO Y LUGAR DE EJECUCIÓN

3.1 DESCRIPCIÓN DEL OBJETO:

“MANTENIMIENTO DE CUBIERTAS Y BAÑOS EN DE LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE MONTERÍA”

PLAZO SUGERIDO PARA EJECUCIÓN O ADQUISICIÓN DEL BIEN O SERVICIO: Cuatro (04) meses.

JUSTIFICACIÓN DEL PLAZO SUGERIDO PARA EJECUCIÓN O ADQUISICIÓN DEL BIEN O SERVICIO: El plazo

sugerido está basado en rendimientos de obra, disponibilidad de insumos y equipos, experiencia de obras

similares, estado climatológico del tiempo, actividades de los procesos internos institucionales.

LUGAR DE EJECUCIÓN DEL OBJETO CONTRACTUAL: Sede Montería de la Universidad De Córdoba.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

1. PROPOSITO DE LAS ESPECIFICACIONES

El CONTRATISTA estará a cargo de:

Coordinar con la Unidad de Planeación y Desarrollo, la Sección de Seguridad y Salud en el Trabajo adscrita

a la División de Talento Humano de la Universidad de Córdoba, las diferentes etapas de la fase de

mantenimientos, desde la información documental necesaria hasta la aprobación final de los diseños

arquitectónicos y técnicos.

En las presentes especificaciones se da a conocer de manera general las especificaciones técnicas del

proyecto, la omisión de descripciones detalladas de procedimiento del Proyecto en muchas de las

especificaciones refleja la suposición básica que el Contratista conoce las prácticas del proyecto.

Las especificaciones intentan reseñar de forma general cómo es el procedimiento del trabajo, teniendo en

cuenta las recomendaciones de las diferentes actividades o Ítems del proyecto; estas se basan en el

Reglamento colombiano de construcciones sismo resistente NSR (versión actualizada-2010), Reglamento

Técnico de Instalaciones Eléctricas RETIE versión actualizada. Reglamento Técnico de Iluminaciones y

Alumbrado Público RETILAP, Normatividad referente a la Gestión de la seguridad y salud en el trabajo,

Decreto 1072 de 2015 “Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamento del Sector Trabajo”,

Resolución 1409 de 2009 “Por la cual se establece el reglamento de Seguridad para protección contra

caídas en el trabajo en alturas”, Resolución 3368 de agosto de 2014 “La cual se modifica parcialmente la

resolución 1409 de 2012 y se dictan otras disposiciones. Y demás reglamentos complementarios y

Manuales de los fabricantes.


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2. DESCRIPCIÓN BREVE DEL PROYECTO

Las presentes Especificaciones contienen el alcance para la ejecución de la “MANTENIMIENTO DE

CUBIERTAS Y BAÑOS EN DE LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE MONTERÍA”

ACTIVIDADES GENERALES POR REALIZAR:

SEDE MONTERÍA

"MANTENIMIENTO Y REMODELACION EN BAÑOS DE SALUD DE LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE

MONTERÍA”

PRELIMINARES

✓ Cerramiento Provisional en tela verde con una altura de 2,0 m. Incluye suministro, transporte,

instalación y estructura en taco de madera común, todos los demás elementos necesarios para su

correcta instalación.

✓ Campamento provisional 25 m2, cubierta en lamina de zinc y estructura en madera H=2,00 m

✓ Desmonte de aparatos sanitarios.

✓ Desmonte de espejos

✓ Desmonte de orinales

✓ Desmonte de puertas en acero inoxidable

✓ Desmonte de parales de separadores de baños en acero inoxidable H=1,78

✓ Desmonte de separadores de baños en acero inoxidable 1,22 * 1,46

✓ Desmonte de separadores de orinales de 0,46 * 0,90

✓ Desmonte y retiro de instalaciones Hidrosanitarias

✓ Desmonte de cielorraso existente

✓ Desmonte de lámparas existentes

✓ Desmonte de instalación eléctrica

✓ Desmonte de puertas de acceso metálicas, incluye entrega a almacén

✓ Demolición de enchape de muros en baldosa cerámica, incluye retiro de escombros a lugar de

recolección

✓ Demolición de Mesón de Lavamanos ancho 0,60m, incluye retiro de escombros a lugar de

recolección

✓ Demolición de piso, incluye plantilla y retiro de escombros a lugar de recolección

✓ Desmonte de cubierta existente, incluye estructura metálica existe, incluye retiro de escombros

✓ Demolición de muro de mampostería existente, espesor 0,10 mts, incluye retiro de material

CUBIERTA

✓ cubierta en teja termoacústica tipo sándwich con aislamiento térmico en polipropileno

✓ correas En Perfil De Acero Negro Tipo C, Grado 50. con soldadura de 6013, incluye pintura con

anticorrosivo y esmalte a 2 manos)

✓ Impermeabilización de cubierta con poliuretano

✓ Redoblón en concreto 17MPA (2500psi) de 0,20 x0,10 m con refuerzos de 1/4"


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CARPINTERIA METALICA

✓ Suministro e Instalación de Puertas internas en lamina de acero inoxidable satinada de

0,60*1,60. Incluye limpieza.

✓ Suministro e Instalación de Puertas internas en acero inoxidable PARA USUARIOS CON MV.

1,60 x 0,90 incluye limpieza.

✓ Suministro e instalación de división de orinales en lamina de acero inoxidable satinada de

0,45 * 0,90. Incluye limpieza.

✓ Suministro e instalación de separadores de cabina en lamina de acero Inoxidable satinada

de 1,22 * 1,60. Incluye limpieza.

✓ Instalación tabiques de cabina en acero Inoxidable de H=1.80. Incluye limpieza.

✓ Mantenimiento de puertas de acceso incluye suministros de marcos metálicos, bisagras,

cerradura y pintura en poliuretano

✓ Instalación de espejo flotado 4mm con borde pulido H=0,60m, incluye soportes posteriores

✓ Instalación barras de seguridad esquineras para discapacitados SOCODA

✓ Suministro de puertas metálica entamborada lámina galvanizada calibre 18. 1,20 * 2,00,

incluye marco metálico, bisagras, cerradura y pintura en poliuretano

PISOS, MUROS Y ENCHAPES

✓ Plantilla en concreto de 21 MPA (3000psi) con e=0,10m, con malla eslabonada

✓ Suministro e instalación de enchape cerámico para pisos de baños internos. Incluye pegante para

cerámica, lechada con boquilla para cerámica, remates, cortes con máquina y lo necesario para su


✓ Levante de muro en bloque arena esp. 0,10*20*40m, junta con mortero de pega 1:4

✓ Pañete allanado impermeabilizado M 1:4 e=2cm

✓ Pañete allanado impermeabilizado M 1:4 e=2cm

✓ Suministro e instalación de enchape cerámico para paredes de baños internos. Incluye pegante

para cerámica, lechada con boquilla para cerámica, remates, cortes con máquina y lo necesario

para su correcta instalación.

✓ Corrección de humedad en muros, incluye demolición de pañete e imperabilizacion

✓ estuco plástico 100% acrílico para muros interiores y exteriores.

✓ estuco plástico 100% acrílico para muros interiores y exteriores.

✓ pintura Antihumedad blanco - PINTUCO-para espacios interiores varios, (3 manos de aplicación).

✓ pintura Antihumedad blanco - PINTUCO-para espacios interiores varios, (3 manos de aplicación).

INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

✓ Tubería PVC de 1 1/4” Pesada de agua potable, para adecuación de la red interna. incluye

encajuelada y relleno

✓ Tubería PVC de 2" A. N., incluye encajuelada y relleno

✓ Tubería PVC de 4" A. N., incluye encajuelada y relleno

✓ Punto sanitario de PVC 2" A. N., incluye encajuelada y relleno

✓ Punto sanitario de PVC 4" A. N., incluye encajuelada y relleno


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✓ Punto hidráulico en PVC 1 1/4” incluye encajuela y relleno

✓ Punto hidráulico en PVC 1/2" incluye encajuela y relleno

✓ aparato sanitario institucional, con grifería botón antibandalico

✓ orinal institucional con sus respectivos accesorios antibandalico

✓ Adecuación de caja de registro en concreto y construcción de tapa

✓ grifería antibandalica para lavamanos tipo push

✓ Dispensador de jabón líquido en acero inoxidable antibandalico

✓ canecas de papel higiénico antibandalico de fijar

✓ dispensador de papel higiénico en acero inoxidable antibandalico

✓ Percheros de baños

✓ Tapa de registro en PVC 20 x 20 para llave de paso

✓ llave de control de 1 1/4"

✓ Retiro y colocación de Rejillas de piso 4" con sosco PVC

✓ Retiro y colocación de Rejillas de piso 2" con sosco PVC

SUMINISTRO E INSTALACIONES ELECTRICAS

✓ panel led 60x60; 45w incluye elementos de fijación

✓ puntos 110 v incrustado (cableado#12 libre de halógeno)

✓ secador de manos automático en acero inoxidable

✓ secador de equipo hidroflo

✓ extractores de aire con rejilla (8")

✓ tablero de 8 circuitos

✓ acometida principal incluye tubería 1" y cable (3f+n) cu #8

ADECUACIONES CIVILES

✓ mesón en piedra granito natural. Incluye placa base en concreto reforzado e=0,60m

SUMINISTRO

✓ Secadores de manos automáticos en acero inoxidable

✓ Equipo hidroflo, incluye electrobomba de 2 hp, tanque de 100 Lb, guardamotor y todo lo necesario

para su correcta instalación.

LIMPIEZA GENERAL

✓ Aseo General

✓ Retiro de escombros y basuras

“MANTENIMIENTO DE CUBIERTAS EN EL EDIFICIO DE PRACTICAS INSTRUMENTALES (B12) DE LA

UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE MONTERÍA”

PRELIMINARES


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✓ Desmonte de equipos de aire acondicionado

PLACA DE CUBIERTA

✓ Remoción de moho e impermeabilizante desgastado

✓ Reparación de fisuras y raspado de material de impermeabilización desgastado (H: variable)

✓ Replantilla de nivelación en concreto de 3000psi con malla electrosoldada

✓ Limpieza de bajantes de aguas lluvias

✓ Impermeabilización de boca de tubo de desagüe en losa (manto con acabado final en pintura de

aluminio)

✓ Impermeabilización de cubierta con poliuretano

AIRE ACONDICIONADO

✓ Instalación de condensadora de aire acondicionado, incluye tubería nueva para llevarla hasta la

placa de cubierta y todo lo necesario para su correcta instalación.

LIMPIEZA GENERAL

✓ Aseo General


“MANTENIMIENTO DE CUBIERTA EN EL EDIFICIO DE EDUACION (B13) DE LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA

SEDE MONTERÍA”

PRELIMINARES




✓ Desmonte de láminas de cielorraso

✓ Desmonte de equipos de aires acondicionados

PLACA DE CUBIERTA

✓ Remoción de moho e impermeabilizante desgastado

✓ Reparación de fisuras y raspado de material de impermeabilización desgastado (H: variable)

✓ Replantilla de nivelación

✓ Limpieza de bajantes de aguas lluvias

✓ Impermeabilización de boca de tubo de desagüe en losa (manto con acabado final en pintura de


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aluminio)

✓ Impermeabilización de placa de cubierta y viga canal

CIELORRASO, LUMINARIAS Y AIRES ACONDICIONADOS

✓ lámina de icopor para cielorraso de 1,22 x 0,60 m

✓ soportes para condensadoras de aires acondicionados 6,00 x 1,20 x 0,15 m

✓ Instalación de condensadoras de aires acondicionados, incluye mantenimiento, cambio de redes

eléctricas y ducteria

✓ Luminarias tipo led

LIMPIEZA GENERAL

✓ Aseo General


REQUISITOS NECESARIOS PARA EL PROYECTO: “MANTENIMIENTO DE CUBIERTAS Y BAÑOS EN DE LA

UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE MONTERÍA”

• Las actividades realizadas deberán garantizar la recepción, almacenamiento, conservación, gestión y

control de todos los suministros encargados a la Sección de Almacén, además de

• Garantizar las condiciones de seguridad y salud en el trabajo para el personal que labora en dicha área.

• Niveles de iluminación adecuados.

PLANOS, ESPECIFICACIONES Y MATERIALES.

Los planos, las especificaciones y los anexos que se entregan se complementan entre sí y tienen por

objeto explicar las condiciones y características constructivas relacionadas con el empleo de los

materiales, en la forma que figura en los planos. Cualquier detalle que se haya omitido en planos,

especificaciones, anexos o en todos éstos, y que deba formar parte de la construcción, no exime al

contratista de su ejecución, ni podrá tomarse como base para reclamaciones posteriores, por lo tanto,

queda obligada a cumplir con estas especificaciones. Hacen parte integral de este documento los planos

que se referencian en el listado de planos de los proyectos arquitectónicos y de instalaciones especiales.

El contratista se ceñirá en un todo de acuerdo con los planos, cualquier detalle que se muestre en éstos y

que no figure en las especificaciones o que se encuentre en éstas, pero no aparezcan en los planos

tendrá tanta validez como si se presentara en ambos documentos. Prevalecen en todo momento las

especificaciones indicadas en los planos y las relacionadas en el presente documento, si existe una

incongruencia se le deberá consultar a la Interventoría y/o supervisión.

El constructor deberá revisar de manera paralela las especificaciones contenidas en este documento

como las contenidas en los planos arquitectónicos, las dos son válidas para definir y especificar el

proyecto.


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Donde se especifique un material o producto por su marca, debe entenderse que se trata de una

orientación al contratista para adquirir la referencia de la misma calidad, en ningún momento se podrá

reemplazar por un producto o material diferente, sin aprobación de la Interventoría y/o supervisión.

Es responsabilidad del contratista familiarizarse con los planos a fin de poder coordinar directamente la

ejecución de las redes eléctricas, acueducto, alcantarillado, teléfonos, sistemas, etc. para evitar

interferencias entre sí.

Cualquier cambio o adición que se proponga deberá ser consultado por escrito a la coordinación con el

supervisor y/o interventor del proyecto, éste a su vez recomendará al coordinador que para el efecto

asigne LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA y no podrá ejecutarse sin previa autorización escrita por éste. En

caso contrario cualquier trabajo ejecutado será por cuenta y riesgo del contratista.

Los planos eléctricos e hidráulicos son indicativos en cuanto se refiere a la localización de tuberías y

ductos; por lo tanto, el contratista podrá hacer cambios menores en las rutas de tubería y ductos para

ajustarlas a las condiciones arquitectónicas del proyecto en ejecución. Estos cambios serán previamente

consultados con la Supervisión y/o Interventoría.

El contratista mantendrá al día juegos de planos arquitectónicos, estructurales, eléctricos e hidráulicos,

los cuales se utilizarán únicamente para indicar las modificaciones hechas en obra. Al terminar la obra

estos juegos de planos deberán ser entregados a LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA a fin de servir de guía

para actualizar los planos originales de acuerdo con lo ejecutado en la obra.

Se supone que las cotas y dimensiones en planos coinciden, pero será obligación del contratista verificar

los planos antes de iniciar los trabajos y cualquier discrepancia debe ser aclarada pronta y oportunamente

con la en coordinación con el supervisor del proyecto, pues en caso contrario al presentarse la necesidad

de hacer correcciones después de ejecutadas las obras, será responsabilidad del contratista. En general,

tienen prioridad los planos y detalles arquitectónicos.

Las Especificaciones del Contrato de Obra prevén que, para el aseguramiento de la calidad de las obras,

el Contratista debe ejecutar los siguientes ensayos de campo y laboratorio, para lo cual es la Interventoría

y/o Supervisor quien decide la pertinencia de cada uno de ellos.

Sin perjuicio de lo establecido en los apéndices del contrato de construcción, el Contratista deberá cumplir

con lo establecido en las normas, códigos y/o reglamentos de diseño y construcción locales, nacionales e

internacionales aplicables a todos y cada uno de los materiales, actividades y procesos por desarrollar

dentro del objeto del contrato de construcción.

A continuación, se relacionan las principales normas técnicas que debe cumplir el Contratista en

desarrollo del contrato de construcción:

ARQUITECTÓNICAS.

Sobre accesibilidad: Accesibilidad al medio físico. Espacios de Servicio al Ciudadano en la Administración

Pública. NTC 6047.


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ESTRUCTURAS.

NSR-10 Reglamento Colombiano de Construcción Sismo resistente y sus modificaciones y

reglamentaciones en el 2011 y 2012.

Ley 400 de 1997 Régimen de Construcciones sismo resistentes y sus Decretos Reglamentarios.

CONCRETOS.

AMERICAN STANDARDS FOR TESTING AND MATERIALS – ASTM;

AMERICAN CONCRETE INSTITUTE – ACI;

PUBLICACIONES TÉCNICAS DEL INSTITUTO COLOMBIANO DE PRODUCTORES DE CEMENTO - ICPC,

versiones 2001;

PUBLICACIONES TÉCNICAS DE LA PORTLAND CEMENT ASSOCIATION – PCA.

REDES DE SERVICIO PÚBLICO – ELÉCTRICAS, HIDRÁULICA Y SANITARIA.

Código Eléctrico Nacional ICONTEC 2050.

Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas RETIE.

Reglamento Técnico de Iluminaciones y Alumbrado Público RETILAP.

NORMA NTC 2505 (Última actualización).

Código Colombiano de Fontanería NTC 1500

Norma de ICONTEC-2505

AMBIENTAL.

Normatividad referente a la Gestión Ambiental (Decreto 1076/15)

SEGURIDAD LABORAL Normatividad referente a la Gestión de la seguridad y salud en el trabajo. (Decreto 1072/15)

PROTOCOLOS DE BIOSEGURIDAD.

Normatividad referente a la pandemia COVID-19

3. GENERALIDADES.

ALCANCES.

Los lineamientos generales tienen por objeto describir todos los aspectos que paralelamente con las

especificaciones técnicas se deben desarrollar para lograr la calidad exigida por LA UNIVERSIDAD DE

CÓRDOBA.

Por lo tanto, los lineamientos generales hacen parte integral del manual de especificaciones y su

cumplimento son de carácter obligatorio.

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.

Será obligación primordial del contratista ejecutar el trabajo estrictamente de acuerdo con los planos y

especificaciones; para lo cual, someterá muestras de los materiales a utilizar para la aprobación del

Interventor y/o Supervisor.

Instrucciones a su personal y provisión de todos los elementos necesarios tendientes a evitar accidentes


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de trabajo.

Se asume que las cotas y dimensiones de los planos deben coincidir, pero será de carácter obligatorio por

parte del contratista verificar los planos y las medidas en el terreno antes de iniciar los trabajos.

Cualquier discrepancia debe ser aclarada prontamente con el Interventor y/o supervisor, de lo contrario si

se presenta la necesidad de hacer correcciones después de adelantada la obra. El costo de estas será por

cuenta del contratista.

Cuando en las especificaciones se indique algún equipo o material por su nombre de fábrica, se hace con

el objeto de establecer Standard de calidad, tipo y características.

El contratista podrá usar productos equivalentes, siempre con la aprobación previa del Interventor y/o

supervisor.

Suministrar en el lugar de la obra los materiales necesarios de la buena calidad, conforme a las

especificaciones, planos y anexos.

Suministrar el personal competente y especializado para ejecutar, de la mejor forma posible, los trabajos

a que hacen referencia las especificaciones, planos y anexos.

Pagar cumplidamente al personal a su cargo sueldos, prestaciones, seguros, bonificaciones y demás que

ordena la Ley, de tal forma que el contratante, bajo ningún concepto, asumirá responsabilidades por

omisiones legales del contratista.

Estudiar cuidadosamente, los planos del proyecto, leer atentamente las especificaciones e inspeccionar el

lugar de la obra para determinar aquellas condiciones del terreno que puedan afectar los trabajos a

realizar.

Daños causados a las instalaciones existentes por descuido en la ejecución de sus trabajos o por hechos

imputables a su personal.

Vigilancia y conservación de los materiales en sus bodegas en forma ordenada evitando dejar equipos,

materiales, herramientas y sobrantes de material en zonas de circulación de la obra.

ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS.

Antes de iniciar la obra, el contratista y/o subcontratista, debe presentar un programa de trabajo, que

permita establecer el orden y duración de cada una de las etapas de la obra.

El contratista y/o subcontratista, antes de iniciar los trabajos debe disponer de un lugar adecuado que le

sirva de oficina y un almacén de materiales y herramientas. Tanto los materiales y herramientas deberán

ser revisados por el Interventor y/o Supervisor para comprobar que son los requeridos para la ejecución

de la obra. En caso contrario fijará un plazo prudencial para que el contratista y/o subcontratista lo lleve a


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la obra.

NORMATIVIDAD.

Todas las especificaciones, al igual que la normatividad técnica constructiva nacional e internacional, si no

se contradicen, serán exigidas por LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA.

En el caso de que haya contradicción entre la norma internacional con la norma nacional, primará la

norma nacional.

En el caso de que haya contradicción entre la norma nacional y la especificación general o particular,

primará la norma nacional.

En el caso de que haya contradicción entre la especificación general con la especificación particular,

primarán los aspectos señalados en la especificación particular, si ésta no va en detrimento de los

parámetros técnicos señalados en la especificación general.

El interventor y/o supervisor será la primera persona que dirimirá cualquier inconsistencia, si él no pudiere

solucionarlas, recurrirá al funcionario de LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA encargado de la coordinación de

la obra, el cual determinará los parámetros que se deben seguir.

MANEJO AMBIENTAL.

Todos los procesos constructivos o actividades que influyen de alguna manera sobre el medio ambiente

se enmarcarán dentro de las leyes vigentes para este manejo, con el objeto de minimizar el impacto

producido sobre la naturaleza, la salud de las personas, los animales, los vegetales y su correlación, de tal

forma que se oriente todo el proceso a la protección, la conservación y el mejoramiento del entorno

humano y biológico, tanto en las áreas objeto del contrato como de las zonas adyacentes al mismo.

El contratista está en la obligación de realizar todas las actividades pertinentes a permisos ambientales o

tramitar todas las licencias a que hubiera lugar.

La disposición del material sobrante se hará en sitios distintos a humedales, ríos, riberas de ríos, lo

anterior se hará de acuerdo con lo reglamentado en la Resolución No. 541 del 14 de diciembre de 1.994

expedida por el Ministerio del Medio Ambiente.

SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.

El contratista acatará las disposiciones legales vigentes relacionadas con la seguridad del personal que

labora en las obras y del público que directa o indirectamente pueda afectarse por la ejecución de estas,

acatando la Resolución 02413 del 22 de mayo de 1979 del Ministerio del trabajo y Seguridad Social, por

el cual se dicta el Reglamento de Higiene y Seguridad para la Industria de la Construcción.

El Contratista en todo momento tomará las precauciones necesarias para dar la suficiente seguridad a sus

trabajadores, a los de la Interventoría y/o Supervisor y a terceros, aplicando por lo menos las normas que


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a este respecto tengan las entidades oficiales y sus códigos de edificaciones y construcciones. El

Contratista preparará un programa completo, con las medidas de seguridad que se tomarán conforme a

estas especificaciones y lo someterá a la aprobación de la Interventoría y/o supervisor, quien podrá

además ordenar cualquier otra medida adicional que considere necesaria. El Contratista deberá

responsabilizar al residente de obra para velar por el fiel cumplimiento de estas medidas. El Contratista

tendrá un plazo de veinticuatro (24) horas para suministrar el informe de cada uno de los accidentes de

trabajo que ocurran en la obra con todos los datos que exija la Interventoría y/o supervisor.

En caso de accidente, se deberá reportar, como mínimo, la fecha, hora, lugar del accidente, nombre del

accidentado, estado civil, edad, oficio que desempeña y su experiencia, actividad que desempeñaba en el

momento del accidente, indicar si hubo lesión y tipo, posibles causas del accidente, tratamiento recibido y

concepto médico.

La Interventoría y/o supervisión podrá en cualquier momento ordenar que se suspenda las actividades de

una obra o de las obras en general, si por parte del Contratista existe un incumplimiento de los requisitos

generales de seguridad o de las instrucciones de la Interventoría y/o supervisión al respecto, sin que el

Contratista tenga derecho a reclamos o a ampliación de los plazos de construcción. De hecho, el

Contratista será responsable por todos los accidentes que puedan sufrir su personal, el de la

Interventoría, visitantes autorizados o terceros como resultado de negligencia o descuido del Contratista

para tomar las precauciones o medidas de seguridad necesarias. Por consiguiente, todas las

indemnizaciones que apliquen serán por cuenta del Contratista.

Sin menoscabo de todas las obligaciones sobre medidas de seguridad, el Contratista deberá cumplir en

todo momento los siguientes requisitos y cualesquiera otros que ordene la Interventoría y/o supervisión

durante el desarrollo del contrato, sin que por ello reciba pago adicional ya que el costo deberá ser

incluido en los precios unitarios ofrecidos para cada ítem en particular.

BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS

La obra deberá contar con botiquines suficientes que contengan los elementos necesarios para atender

primeros auxilios. El residente de obra deberá estar responsabilizado por la utilización y dotación de ellos.

Todo el personal de obra deberá tener conocimientos sobre los riesgos de cada oficio y sobre la manera

de auxiliar oportunamente a cualquier accidentado. Deberá disponerse en el sitio de las obras de camillas

que permitan el transporte de lesionados.

ZONA DE TRABAJO

Durante el desarrollo de los trabajos, el Contratista deberá mantener en perfecto estado de limpieza la

zona de la obra y sus alrededores, retirará diariamente o con más frecuencia si así lo ordena la

Interventoría y/o supervisión, basuras, desperdicios y sobrantes de material, de manera que no aparezca

en ningún momento una acumulación de éstos. Al finalizar cualquier parte de los trabajos, el Contratista

deberá retirar su equipo, construcciones provisionales y sobrantes de materiales y basuras que resulten

del trabajo y dejar el sitio en orden y aseo. Las rutas por las cuales los trabajadores tengan que transitar

regularmente, deberán acondicionarse de tal manera que en todo momento estén drenadas, libres de

obstrucciones y no deberán cruzarse con cables, mangueras, tubos, zanjas y demás elementos que no


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tengan protección. En cuanto sea posible se separarán las áreas de trabajo de las de tránsito. Los

conductores eléctricos que crucen zonas de trabajo o sitios por donde se movilice equipo o personal,

deberán estar provistos de aislamientos adecuados. No se permitirá el uso de conductores eléctricos

desnudos, en donde éstos pueden ofrecer peligros para el personal o los equipos. Los materiales que se

van a utilizar se almacenarán debidamente, depositándolos a distancia prudente de los operarios o

trabajadores, dejando pasillos o zonas accesibles entre los arrumes. Una o varias personas serán

responsables exclusivamente del aseo y conservación del sitio de trabajo.

PROTECCIÓN Y LIMPIEZA DE SARDINELES Y ANDENES

Esta especificación se refiere a las obras y trabajos que debe realizar el contratista para prevenir y evitar

daños de cualquier índole en las edificaciones aledañas a la construcción. Adicionalmente, deberá

prestarse especial cuidado a la protección de los andenes peatonales que bordean la obra para prevenir

accidentes o perjuicios a transeúntes. El Contratista será responsable de reparar por su cuenta cualquier

deterioro que se presente en las edificaciones aledañas a la obra por omisión o negligencia del Contratista

en la instalación de barreras o medios de protección adecuados. Todas las obras provisionales utilizadas

por el Contratista para cumplir lo previsto en esta especificación, deberá retirarse en su totalidad, cuando

lo autorice el Interventor y/o supervisor. En general, los gastos que ocasionen los trabajos aquí

enumerados, no se pagarán al Contratista por separado porque su costo deberá estar incluido dentro de

los precios unitarios establecidos en el formulario de precios del contrato para los ítems en que se

requiere la protección de zonas aledañas.

SEÑALIZACIÓN

Durante la ejecución de la obra, el Contratista deberá colocar las señales de prevención: avisos de peligro

en las horas diurnas y luces rojas o reflectivas en horas nocturnas. Ningún trabajo de excavación de

zanjas podrá ejecutarse sin que se hayan colocado señales visibles de peligro en número, forma, tipo y

clase aprobado por la Interventoría y/o Supervisión. La Interventoría y/o supervisión podrá, en cualquier

momento, ordenar que se suspenda la construcción de la obra o parte de ella, si existe un incumplimiento

sistemático por parte del Contratista para llevar a cabo los requisitos de señalización o las instrucciones

de la Interventoría al respecto.

El Contratista debe adoptar los controles y medidas para preservar el bienestar urbano y la seguridad de

los transeúntes, así como para conservar la circulación vehicular y el buen funcionamiento de todos los

servicios públicos que puedan afectarse con la ejecución de estas obras. Igualmente, la implementación

de mecanismos para mitigar el impacto ambiental y las dificultades que resulten de la necesidad de

efectuar desvíos de tránsito y de la reconstrucción o relocalización de los servicios que se vean afectados

por las obras. Debe contar con las señales varias y las preventivas e informativas para el manejo de obra y

control del tránsito vehicular y peatonal y el personal necesario para apoyar la labor durante las

maniobras y o tránsito de maquinaria pesada (uso de paleteros) y así, evitar incomodidades y

traumatismos y/o que se presenten cualquier tipo de incidente o accidente a los transeúntes de la obra.

HERRAMIENTAS

Antes de usar las herramientas, deberá verificarse su estado. El Contratista no usará herramientas en mal


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

estado o diseñadas para un trabajo diferente. Las picas, palas, barras y demás herramientas no deben

tener mangos defectuosos o mal encabados. No se aceptarán muelas, cinceles, punzones, escoriadores,

picas y demás cuyas cabezas tengan rebaba. Así mismo, no se aceptarán escaleras metálicas o con

refuerzos metálicos; están prohibidas cerca de circuitos energizados. Las cuerdas o sogas deberán estar

en buen estado.

EQUIPOS

Sólo personal debidamente calificado y autorizado podrá operar las máquinas que la obra requiera. Todo

equipo mecánico deberá inspeccionarse periódicamente. Todo equipo de tracción deberá ir bien

asegurado mediante estrobos o cualquier otro medio. Las diferenciales se verificarán en capacidad y

funcionamiento. Las escaleras, pasarelas y cualquier otro lugar elevado o a orillas de las excavaciones

que sirvan de acceso al personal, deberán estar protegidos por barandillas o pasamanos rígidos,

resistentes y robustos. Dichas barandillas o pasamanos deberán ser pintados de amarillo.

CASCO DE SEGURIDAD

Toda persona deberá estar permanentemente provista de un casco de seguridad para poder trabajar,

visitar o inspeccionar los frentes de trabajo. Dicho casco deberá ser de material plástico de suficiente

resistencia para garantizar una protección efectiva. Durante la construcción, la Universidad estará

funcionando normalmente. Por lo tanto y como medida de seguridad, todo el personal empleado, excepto

los profesionales estarán con una camisa de color uniforme, pantalón adecuado y zapatos de trabajo.

SOLDADURAS

Los operarios y sus ayudantes deberán utilizar guantes de cuero, overol, delantal, mangas, botas o

polainas y otras ropas protectoras contra chispas y esquirlas. Mientras se esté soldando, usarán máscaras

protectoras. Dichas máscaras deberán proteger además de la vista, la cara y el cuello y estarán provistas

de lentes con las tonalidades mínimas, de acuerdo con las especificaciones y clasificación del National

Bureau Standard de los Estados Unidos de América. Las personas que estén trabajando dentro de un

radio de 9 metros con respecto a los sitios donde se estén efectuando trabajos de soldadura, deberán ser

protegidas con anteojos de tonalidad 4 o 5. Los operarios deberán usar gafas de seguridad para las

operaciones de esmerilado y picada de escoria. El equipo de soldadura deberá mantenerse en óptimas

condiciones de operación y limpieza, por ningún motivo se permitirá la utilización de equipos defectuosos.

Debido a que será necesario alternar las operaciones de soldadura con las de pintura interior deberá

tenerse especial precaución en este aspecto. El Contratista se obliga a revisar permanentemente que

todas las conexiones eléctricas de los equipos de soldadura estén apretadas, limpias y secas; a revisar y

asegurar continuamente que los cables, la porta electrodos y las conexiones estén debidamente aisladas.

Dará instrucciones a su personal para que desconecte la corriente eléctrica del equipo antes de efectuar

cualquier operación de limpieza, reparación o inspección y no permitirá que se cambie la polaridad de las

máquinas de soldar cuando el arco esté encendido. El área de trabajo estará limpia y seca y las colillas de

los electrodos deberán recogerse en un recipiente.

CINTURÓN DE SEGURIDAD


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

Para todo trabajo en sitios elevados se exigirá el uso de correa de seguridad o cuerda de seguridad. El uso

del cinturón de seguridad es obligatorio durante la instalación de la estructura y la cubierta y mientras se

deba permanecer realizando trabajos en altura.

GUANTES DE SEGURIDAD

Los guantes de caucho aislados deberán utilizarse siempre que se trabaje en circuitos energizados de

300 voltios en adelante o siempre que se esté trabajando a una distancia tal que pueda hacerse contacto

con los circuitos. En condiciones de humedad o cualquier otra condición peligrosa, se utilizarán guantes

de caucho aislados aún en circuitos de baja tensión. En cualquier condición, con cualquier voltaje, deberá

tomarse la precaución adicional de colocar protectores adecuados sobre los interruptores, aisladores, de

otros objetos que pudieran hacer contacto con el cuerpo del trabajador.

Deberán utilizarse los guantes de caucho aislados, siempre que se realice una conexión a tierra, se

trabaje en circuitos o aparatos energizados, se operen interruptores, y/o se utilicen aparatos para

comprobar alta tensión. El uso de guantes de cuero es obligatorio para manejar cables, cuando deban

manejarse materiales ásperos, siempre que se trabaje con barras o herramientas similares y para operar

equipos de tracción.

TRANSPORTES

El transporte personal y material de la obra deberá hacerse en vehículos debidamente acondicionados

para tal menester. El personal destinado al movimiento de estructuras metálicas, vigas o elementos

prefabricados estará provisto de guantes, delantal, calzado de seguridad y palancas adecuadas. Si se

trabaja con grúa, una persona vigilará el izado y los giros a fin de evitar accidentes. Al distribuir las

estructuras metálicas, vigas y elementos prefabricados deberán tenerse cuidado de no obstaculizar la vía

a vehículos y peatones.

DEMOLICIONES

El Contratista deberá tener en cuenta que la demolición deberá regarse periódicamente con agua para

reducir al mínimo el polvo y sus molestias y perjuicios, se evitará ensuciar paredes adyacentes, andenes,

se retirarán los sobrantes en forma inmediata y se instalarán avisos de seguridad. Para las demoliciones

se exigirá el uso de casco de seguridad y el uso del calzado de seguridad en todo momento. Para

operaciones con mucho polvo, se exigirá protección respiratoria y anteojos protectores. Es prohibido al

personal de obra permanecer en zona de demolición durante tiempo de descanso. Nunca deberá dejarse

una parte de la demolición a punto de caer, antes de abandonar la obra. Se demolerá todo aquello que

haya quedado en peligro y que pueda caer más tarde por diversas razones. El uso de explosivos está

absolutamente prohibido.

DELIMITACIÓN ZONA DE TRABAJO

En todo momento se deberá limitar el espacio de trabajo, en especial para aquellas actividades que se

desarrollen en las zonas de libre afluencia en el campus o en aquellas zonas donde se conglomere


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vigente

público. Se deberá usar encerramientos y avisos de advertencia que delimiten y señalicen los sitios

considerados como peligrosos y que tengan probabilidad de accidentes. Tanto la señalización y

mecanismos a implementar en las diferentes aéreas de la zona de trabajo, deberán esta consignadas en

el análisis de riesgo del programa de salud ocupacional. Como mínimo se deberá contar con los siguientes

elementos:

• Conos para señalización;

• Cinta para señalización;

• Colombinas o Señalizador tubular;

• Paleta de pare o siga con cinta reflectiva;

• Telas de cerramiento;

• Letreros de señalización y advertencia.

TRABAJO SEGURO EN ALTURAS

Se entenderá por trabajo en alturas, toda labor o desplazamiento que se realice a 1.50 metros o más

sobre un nivel inferior. Para la ejecución de la obra el personal del Contratista deberá utilizar los

elementos de seguridad necesarios acorde con la Resolución 3673 de 2008 y Resolución 736 de 2009,

emanadas del Ministerio de Protección Social. Todo el personal de obra que desarrolle trabajos en altura

deberá portar certificaciones vigentes avaladas por la autoridad competente.

Para el caso del uso de andamios, éstos deberán ser certificados conforme a lo establecido en la NTC

1642.

4. REGIMEN DE SEGURIDAD SOCIAL.

El contratista estará obligado de afiliar a cada uno de sus trabajadores, tanto directos como indirectos

(por subcontratos que haya celebrado con otras personas) al sistema general de seguridad social en

salud, al sistema general de riesgos profesionales según la ley 50 de 1993 y al sistema general de

pensiones según la ley 100 de 1993, afiliación que debe realizarse a una EPS (entidad promotora de

salud) y a un Fondo de Pensiones debidamente autorizados por el gobierno colombiano.

El contratista hará los aportes necesarios a estas entidades para que dicha afiliación esté vigente durante

todo el tiempo de ejecución de la obra. Sin las afiliaciones anteriores, ningún trabajador puede ingresar a

la obra y mes a mes la llevará un control de planillas de pago.

5. MATERIALES Y PRODUCTOS.

Donde se especifique un material o producto por su marca, debe entenderse siempre que se trata de una

orientación al contratista para adquirir la referencia de la misma calidad, en ningún momento se podrá

reemplazar por un producto o material diferente, sin aprobación de la Interventoría.

Cuando en los planos o las especificaciones se indique algún equipo o material por su nombre de fábrica

o marca registrada, esto se hace con el fin de establecer un estándar de calidad mínimo, tipo y/o

característica, sin que esto implique el uso exclusivo de dicho insumo o equipo, el constructor podrá


CÓDIGO: FGCA-077


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vigente

utilizar productos equivalentes, que cumplan con los requisitos técnicos de la especificación original,

obteniendo para esto previamente la aprobación de La Interventoría y/o supervisión.

6. MEDIDA, CUANTIFICACIÓN Y PAGO.

El interventor y/o supervisor medirá físicamente en obra y en presencia del contratista todas las labores

realmente ejecutadas, siempre y cuando el interventor y/o supervisor las haya recibido a total

satisfacción, es decir que cumpla con cada una de las características que se señalan en las

especificaciones generales, particulares, planos, detalles y normatividad, además de las directrices que se

enmarcan en el contrato.

El proceso de cuantificación para pagos de mano de obra y subcontratos también se podrá hacer sobre

planos. El uso de la unidad será de carácter obligatorio en todos los procesos de cuantificación,

presupuesto, contratación y liquidación.

7. PLANOS RECORD, MANUALES, BITÁCORA DE OBRA.

El contratista mantendrá al día juegos de planos arquitectónicos, eléctricos, hidráulicos, sanitarios, etc.

con las modificaciones hechas en obra. Un juego de estos planos estará disponible en la oficina de la

Interventoría.

Al final de la obra el contratista tendrá la obligación de suministrar a LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA los

planos récord, manuales y la bitácora de obra al día, de las labores realmente ejecutadas, indicando los

cambios sobre el diseño inicial o anotaciones constructivas previa aprobación del interventor. Estos

documentos se entregarán en original y copia (en lo posible magnética) a la dependencia competente.

Sin este requisito no se firmará el Acta final de recibo de obra a satisfacción.

El valor de esta actividad será asumido por el constructor dentro de sus costos administrativos.

8. MODIFICACIONES.

Si durante la localización, el contratista encuentra diferencias notables entre el proyecto y las condiciones

del terreno, dará aviso al interventor; quién será el encargado de tomar una decisión al respecto. Todo

cambio sugerido por el contratista debe ser aprobado o rechazado por el Interventor, quién a su vez podrá

hacer los cambios que considere desde el punto de vista técnico y económico convenientes previa

consulta con el Contratante.

De todo cambio que se realice debe dejarse constancia por medio de actas, con copia al contratista y/o

subcontratista. El interventor deberá consignar en los planos definitivos todos los cambios que se realicen

durante el proceso de la obra. Los cambios que surjan de adiciones o modificaciones sustanciales del

proyecto deberán ser consultados con el proyectista y aprobados por el Interventor y/o supervisor.

9. MANO DE OBRA.

El personal que se emplee para la ejecución de los diferentes trabajos debe ser responsable, idóneo,

poseer la suficiente práctica y los conocimientos para que sus trabajos sean aceptados por la


CÓDIGO: FGCA-077


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vigente

Interventoría. El contratista se responsabiliza por cualquier obra mal ejecutada o que se construya en

contra de las normas de estabilidad y calidad. Esto quiere decir que las demoliciones, reparaciones y/o

reconstrucciones de obras mal ejecutadas, serán pagadas por cuenta del contratista.

Es obligación del contratista suministrar, y mantener durante la ejecución de las obras y hasta la entrega

total de las mismas, a satisfacción, todo el personal idóneo y calificado en los campos directivos,

profesionales, técnicos, administrativos, obreros y demás que se requieran.

Cuando a juicio de la Interventoría, el personal al servicio de la obra resultare insuficiente o sin la

experiencia necesaria, el contratista procederá a contratar el personal que haga falta y la mano de obra

calificada que se requiera o cambiarlo.

El contratista deberá mantener en los sitios de las obras por lo menos un (1) profesional de la rama

correspondiente (ingeniero civil, arquitecto o arquitecto constructor) a la actividad predominante de los

trabajos objeto de esta contratación, con tarjeta profesional vigente y con amplias facultades para decidir

y resolver los problemas que eventualmente se presenten en relación con el contrato. La designación del

profesional que represente al contratista deberá constar por escrito.

Todas las instrucciones y notificaciones que la interventoría le imparta al representante del contratista se

entenderán como hechas a éste. Del mismo modo, todos los documentos que suscriban los profesionales

designados por el contratista tendrán la misma validez como si hubieran sido emitidos por el propio

contratista.

El personal que emplee el contratista será de su libre elección y remoción. No obstante, lo anterior, El

Contratante se reserva el derecho de solicitar al contratista el retiro o traslado de cualquier trabajador

suyo, si la interventoría considera que hay motivo para ello.

Las indemnizaciones que se causaren por concepto de terminación unilateral de contratos de trabajo

corren por cuenta del contratista. Toda orden de retiro o traslado de personal impartida por la

Interventoría deberá ser satisfecho por el contratista dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la

comunicación escrita en ese sentido.

Es obligación del contratista suscribir contratos individuales de trabajo con el personal que utilice en la

obra y presentar a la interventoría copia de esos contratos. Además, deberá entregar, conforme a las

fechas acordadas en los respectivos contratos, copias de las planillas de pago de salarios suscritas por los

trabajadores, con indicación de las respectivas cédulas de ciudadanía.

Igualmente, antes de iniciarse las obras y en la medida que se vaya incorporando personal, el contratista

deberá presentar relaciones de este con los siguientes datos:

> Nombre > Documento de identificación > Certificado de servicios con el CONTRATISTA u otro patrono. >

Domicilio. > Certificado Médico (Copia) > Cargo que desempeña. > Certificado de antecedentes judiciales,

fiscales y disciplinarios > Salarios > Personas a cargo > Otros que requiera la interventoría para poder

hacer las respectivas revisiones.

Será por cuenta del contratista el pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones de todo el


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

personal que ocupe en la ejecución de las obras.

El contratista deberá conciliar, ante la respectiva oficina de trabajo, las prestaciones e indemnizaciones a

que hubiere lugar, cuando se reconozcan indemnizaciones por accidentes de trabajo y enfermedad

profesional.

El contratista deberá responder oportunamente por toda clase de demandas, reclamos o procesos que

interponga el personal a su cargo o el de los subcontratistas.

Los salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones que pagará el contratista a sus trabajadores - y que

tendrá en cuenta al formular su propuesta, son como mínimo, los que señala el Código Sustantivo del

Trabajo y demás normas legales complementarias.

Es entendido que el personal que el contratista ocupe para la realización de las obras no tendrá

vinculación laboral con El Contratante y que toda la responsabilidad derivada de los contactos de trabajo

correrá a cargo exclusivo del contratista.

10. SUBCONTRATISTAS.

Los subcontratistas que se empleen para la ejecución de los diferentes trabajos deben ser responsable,

idóneo, poseer la suficiente experiencia y los conocimientos para que sus trabajos sean aceptados por la

Interventoría.

El contratista se responsabilizará por cualquier obra mal ejecutada por el subcontratista o que construya

en contra de las normas de estabilidad y calidad.

El cumplimiento de las especificaciones generales y particulares se extiende a los subcontratistas, por lo

tanto, deberán quedar estipuladas en las cláusulas de los subcontratos.

11. MATERIALES A CARGO DEL CONTRATISTA.

Todos los materiales que sean necesarios para la construcción total de las obras deberán ser aportados

por el contratista y colocados en el sitio de las obras. Así mismo, deberá considerar las diversas fuentes

de materiales y tener en cuenta en su propuesta todos aquellos factores que incidan en su suministro.

Todos los costos que demanden la compra, exploración, explotación, procesamiento, transporte, manejo,

vigilancia, etc., de dichos materiales serán por cuenta del contratista, quien además deberá asumir los

riesgos consecuentes por pérdida, deterioro o mala calidad de estos.

El contratista deberá suministrar a la Interventoría, con la anticipación debida, las muestras que se

requieran y los resultados de pruebas o ensayos que el interventor estime pertinente efectuar para

determinar si la calidad de los materiales corresponde con lo estipulado en los pliegos; todo lo cual, será

por cuenta del contratista.

Cuando el material sea rechazado por la Interventoría, el contratista a su costa, deberá retirarlo y

reemplazarlo.


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

Las partes de la obra que deban quedar ocultas, a medida que se vaya terminando cada una de ellas,

deberán ser revisadas por la Interventoría, para establecer la calidad y medida de estas y para efectuar

las pruebas o ensayos que se estime pertinente.

Si el contratista omitiere este procedimiento, la Interventoría podrá ordenarle, el descubrimiento de las

obras no visibles. Los gastos que tal operación demande serán por cuenta del contratista.

Las aprobaciones, por parte de la Interventoría, de los materiales, no exoneran al contratista de su

responsabilidad por la calidad y la estabilidad de las obras. Por tanto, éste deberá reparar por su cuenta

las obras defectuosas o que no se ciñan a las especificaciones de los pliegos.

12. PRUEBAS Y ENSAYOS.

Todas las pruebas y ensayos, tanto de materiales como de la obra en general, se regirán por lo previsto en

las especificaciones técnicas de los pliegos de condiciones y estarán a cargo del contratista. Si fuere

preciso, a juicio de la Interventoría, se podrán practicar pruebas o ensayos diferentes a los previstos. Estas

pruebas o ensayos serán bajo la responsabilidad del contratista. También se podrán repetir las pruebas o

ensayos que se hubieren hecho, en caso de duda. Sí dichas pruebas indican que la Interventoría tenía

razón en sus dudas, entonces el contratista asumirá los costos de dichas pruebas y en caso contrario los

asumirá la Interventoría.

Los ensayos se consideran válidos y aceptados, una vez aprobados por la Interventoría y/o Supervisión.

13. MAQUINARIA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS.

Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la adecuada y óptima ejecución de las obras

deberán ser suministrados por el contratista, con costos a su cargo.

Los equipos, maquinaria y herramientas que debe suministrar el contratista deberán ser adecuados para

las características y magnitud de la obra que se ha de ejecutar.

La reparación y mantenimiento de las maquinarias, equipos y herramientas es por cuenta exclusiva del

contratista, lo mismo que los combustibles, lubricantes y demás que se requieran.

De presentarse daño en las maquinarias o equipos, el contratista deberá repararlos o reemplazarlos en un

término no mayor de 72 horas.

El transporte, manejo y vigilancia de las maquinarias, equipos y herramientas son de cargo del contratista,

quien deberá asumir todos los riesgos por pérdida, daño, deterioro, etc., de los mismos.

El contratista está obligado a dar exacto cumplimiento a los contratos que suscriba con terceros para

suministro de maquinaria o equipos.

14. CANTIDADES DE OBRA.

El contratista deberá cumplir con el alcance total de los trabajos que se licitan. Para los fines de la

evaluación de la oferta, el contratista deberá diligenciar los correspondientes formatos.


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

Al señalar los precios en dichos formatos, el contratista deberá tener en cuenta todos los costos directos e

indirectos de acuerdo con sus procedimientos de construcción y las normas técnicas indicadas en estos

pliegos.

15. OBRAS MAL EJECUTADAS.

El contratista deberá reconstruir a su costa, sin que implique modificación al plazo del contrato o al

programa de trabajo, las obras mal ejecutadas.

Se entiende por obras mal ejecutadas aquellas que, a juicio de la Interventoría, hayan sido realizadas con

especificaciones inferiores o diferentes a las señaladas en este pliego de condiciones.

El contratista deberá reparar las obras mal ejecutadas dentro del término que la Interventoría le indique.

Si el contratista no reparare las obras mal ejecutadas dentro del término señalado, se podrán imponer las

sanciones a que haya lugar.

Lo anterior no implica que se releve al contratista de su obligación y de la responsabilidad por la

estabilidad de las obras.

16. MÁS ANEXOS.

La omisión en planos, especificaciones o en ambos, de cualquier detalle que deba formar parte de La

Construcción, no exime al contratista de la responsabilidad y obligación de ejecutarlos. Por consiguiente,

no podrá tomarse como base para reclamaciones o demandas posteriores. El contratista deberá aportar

todas las herramientas, implementos mecánicos y de transporte vertical y horizontal necesarios para la

correcta ejecución de las obras.

Los elementos que se utilicen en la obra deberán ser previamente revisados y aceptados por la

Interventoría, mediante la presentación de muestras con la debida anticipación.

La Interventoría se reservará el derecho de aprobar o rechazar cualquier trabajo que a su juicio no cumpla

con las normas dadas en estas especificaciones.

El contratista será responsable de la protección y conservación de la obra ya terminada hasta la entrega y

recibo de la obra total en forma definitiva por parte de la Interventoría.

La reparación de daños, si los hubiere, correrán por cuenta del contratista y se harán a satisfacción de la

Interventoría.

Tan pronto se terminen los trabajos de que se trata en estas especificaciones y antes de que se efectúe la

liquidación final del contrato, el contratista deberá retirar por su cuenta y riesgo todas las Construcciones

provisionales, por él ejecutadas, dejando los terrenos completamente limpios.


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

El personal que se emplee para la ejecución de los diferentes trabajos debe ser responsable e idóneo y

poseer la suficiente práctica y conocimiento para que sus trabajos sean aceptados por La Interventoría.

El contratista tendrá en la obra permanentemente, copias completas de todos los planos y

especificaciones.

3.2 PLAZO DE EJECUCIÓN:

El Plazo de ejecución del contrato será de cuatro (04) meses, contados a partir de la firma del acta de

inicio del contrato que se suscriba.

3.3 LUGAR DE EJECUCIÓN.

El lugar de ejecución del contrato será en el SEDE MONTERIA DE LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA.

4. ANÁLISIS DEL VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO Y PRESUPUESTO OFICIAL

A efectos de estimar el presupuesto del presente proceso de selección, el área requirente, adelantó un

presupuesto de obra, en donde se estimó que el valor para el “MANTENIMIENTO DE CUBIERTAS Y BAÑOS EN DE

LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE MONTERÍA”, es de CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO MILLONES

CUATROCIENTOS VEINTIÚN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS ($ 478, 421,333.) M/CTE,, tal como se

evidencia a continuación, el cual forma parte integral del presente documento:

"MANTENIMIENTO Y REMODELACION EN BAÑOS DE SALUD DE LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE MONTERÍA”

ITEM DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES UNIDAD CANTIDAD VR/UNITARIO VR/PARCIAL VALOR TOTAL

1.0 PRELIMINARES $ 15.416.842

1,1

Cerramiento Provisional en tela verde con una altura de 2,0 m. Incluye suministro, transporte, instalación y estructura en taco de madera común, todos los demás elementos necesarios para su correcta instalación.

ML 65,00 $ 14.200 $ 923.000,00

1,2 Campamento provisional 25 m2, cubierta en lamina de zinc y estructura en madera H=2,00 m

GLOBAL 1,00 $ 2.998.431 $ 2.998.431,00

1,3 Desmonte de aparatos sanitarios. UND 11,00 $ 22.282 $ 245.102,00

1,4 Desmonte de espejos UND 3,00 $ 8.560 $ 25.680,00

1,5 Desmonte de orinales UND 5,00 $ 22.282 $ 111.410,00


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

1,6 Desmonte de puertas en acero inoxidable UND 10,00 $ 42.443 $ 424.430,00

1,7 Desmonte de parales de separadores de baños en acero inoxidable H=1,78

UND 10,00 $ 42.443 $ 424.430,00

1,8 Desmonte de separadores de baños en acero inoxidable 1,22 * 1,46

UND 9,00 $ 42.443 $ 381.987,00

1,9 Desmonte de separadores de orinales de 0,46 * 0,90

UND 4,00 $ 37.445 $ 149.780,00

1,10 Desmonte y retiro de instalaciones Hidrosanitarias

ML 60,00 $ 33.650 $ 2.019.000,00

1,11 Desmonte de cielorraso existente M2 80,44 $ 8.792 $ 707.228,48

1,12 Desmonte de lámparas existentes UND 11,00 $ 12.100 $ 133.100,00

1,13 Desmonte de instalación eléctrica GLOBAL 1,00 $ 162.000 $ 162.000,00

1,14 Desmonte de puertas de acceso metálicas, incluye entrega a almacén

UND 5,00 $ 42.844 $ 214.220,00

1,15 Demolición de enchape de muros en baldosa cerámica, incluye retiro de escombros a lugar de recolección

M2 113,92 $ 16.985 $ 1.934.931,20

1,16 Demolición de Mesón de Lavamanos ancho 0,60m , incluye retiro de escombros a lugar de recolección

ML 7,95 $ 46.206 $ 367.337,70

1,17 Demolición de piso, incluye plantilla y retiro de escombros a lugar de recolección

M2 115,00 $ 19.300 $ 2.219.500,00

1,18 Desmonte de cubierta existente, incluye estructura metálica existe, incluye retiro de escombros

M2 75,00 $ 23.319 $ 1.748.925,00

1,19 Demolición de muro de mampostería existente, espesor 0,10 mts, incluye retiro de material

M2 15,00 $ 15.090 $ 226.350,00

2,00 CUBIERTA $ 30.043.768

2,1 cubierta en teja termoacústica tipo sándwich con aislamiento térmico en polipropileno

M2 83,20 $ 209.880 $

17.462.016,00

2,2

Correas En Perfil De Acero Negro Tipo C, Grado 50. con soldadura de 6013, incluye pintura con anticorrosivo y esmalte a 2 manos)

KG 460,00 $ 16.300 $ 7.498.000,00

2,3 Impermeabilización de cubierta con poliuretano

M2 46,00 $ 82.452 $ 3.792.792,00


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

2,4 Redoblón en concreto 17MPA (2500psi) de 0,20 x0,10 m con refuerzos de 1/4"

ML 32,60 $ 39.600 $ 1.290.960,00

3,0 CARPINTERIA METALICA $ 56.830.649

3,1 Suministro e Instalación de Puertas internas en lamina de acero inoxidable satinada de 0,60*1,60. Incluye limpieza.

UND 9,00 $ 1.034.234 $ 9.308.106,00

3,2

Suministro e Instalación de Puertas internas en acero inoxidable PARA USUARIOS CON MV. 1,60 x 0,90 incluye limpieza.

UND 2,00 $ 1.552.365 $ 3.104.729,28

3,3 Suministro e instalación de división de orinales en lamina de acero inoxidable satinada de 0,45 * 0,90. Incluye limpieza.

UND 4,00 $ 480.262 $ 1.921.048,00

3,4 Suministro e instalación de separadores de cabina en lamina de acero Inoxidable satinada de 1,22 * 1,60. Incluye limpieza.

UND 12,00 $ 2.104.317 $

25.251.798,14

3,5 Instalación tabiques de cabina en acero Inoxidable de H=1.80. Incluye limpieza.

UND 13,00 $ 630.946 $ 8.202.296,13

3,6

Mantenimiento de puertas de acceso incluye suministros de marcos metálicos, bisagras, cerradura y pintura en poliuretano

UND 3,00 $ 409.000 $ 1.227.000,00

3,7 espejo flotado 4mm con borde pulido H=0,60m, incluye soportes posteriores

M2 4,20 $ 334.917 $ 1.406.651,40

3,8 barras de seguridad esquineras para discapacitados SOCODA

UND 3,00 $ 317.287 $ 951.861,00

3,9

Suministro de puertas metalica entamborada lamina galvanizada calibre 18. 1,20 * 2,00, incluye marco metálicos, bisagras, cerradura y pintura en poliuretano

UND 3,00 $ 1.819.053 $ 5.457.159,00

4,0 PISOS, MUROS Y ENCHAPES $ 40.177.169

4,1 Plantilla en concreto de 21 MPA (3000psi) con e=0,10m, con malla eslabonada

M2 123,00 $ 92.840 $

11.419.320,00

4,2

enchape cerámico para pisos de baños internos. Incluye pegante para cerámica, lechada con boquilla para cerámica, remates, cortes con máquina y lo necesario para su correcta instalación.

M2 80,44 $ 88.698 $ 7.134.867,12


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

4,3 Levante de muro en bloque arena esp. 0,10*20*40m, junta con mortero de pega 1:4

M2 3,00 $ 40.342 $ 121.026,00

4,4 Pañete allanado impermeabilizado M 1:4 e=2cm

M2 215,00 $ 26.294 $ 5.653.210,00

4,5 Pañete allanado impermeabilizado M 1:4 e=2cm

ML 90,84 $ 15.053 $ 1.367.414,52

4,6

enchape cerámico para paredes de baños internos. Incluye pegante para cerámica, lechada con boquilla para cerámica, remates, cortes con máquina y lo necesario para su correcta instalación.

M2 110,17 $ 60.900 $ 6.709.353,00

4,7 Corrección de humedad en muros, incluye demolición de pañete e imperabilizacion

GLOBAL 1,00 $ 680.000 $ 680.000,00

4,8 Estuco plástico 100% acrílico para muros interiores y exteriores.

M2 148,98 $ 15.578 $ 2.320.810,44

4,9 Estuco plástico 100% acrílico para muros interiores y exteriores.

ML 112,00 $ 7.400 $ 828.800,00

4,10 Pintura Antihumedad blanco - PINTUCO-para espacios interiores varios, (3 manos de aplicación).

M2 182,00 $ 15.104 $ 2.748.928,00

4,11 Pintura Antihumedad blanco - PINTUCO-para espacios interiores varios, (3 manos de aplicación).

ML 160,00 $ 7.459 $ 1.193.440,00

5,0 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 47.530.676

5,1 Tubería PVC de 1 1/4" Pesada de agua potable, para adecuación de la red interna. incluye encajuelada y relleno

ML 59,69 $ 28.320 $ 1.690.420,80

5,2 Tubería PVC de 2" A. N., incluye encajuelada y relleno

ML 38,00 $ 36.122 $ 1.372.636,00

5,3 Tubería PVC de 4" A. N., incluye encajuelada y relleno

ML 22,00 $ 52.670 $ 1.158.740,00

5,4 Punto sanitario de PVC 2" A. N., incluye encajuelada y relleno

UND 16,00 $ 80.050 $ 1.280.800,00

5,5 Punto sanitario de PVC 4" A. N., incluye encajuelada y relleno

UND 18,00 $ 99.657 $ 1.793.826,00

5,6 Punto hidráulico en PVC 1 1/4" incluye encajuela y relleno

UND 11,00 $ 101.698 $ 1.118.678,00


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

5,7 Punto hidráulico en PVC 1/2" incluye encajuela y relleno

UND 11,00 $ 47.297 $ 520.267,00

5,8 Suministro e instalación de aparato sanitario institucional, con grifería botón antibandalico

UND 11,00 $ 1.272.681 $

13.999.491,00

5,9 Suministro e instalación de orinal institucional con su respectivo accesorios antibandalico

UND 5,00 $ 1.583.325 $ 7.916.625,00

5,10 Adecuacion de caja de registro en concreto y construcción de tapa

UND 4,00 $ 185.800 $ 743.200,00

5,11 Suministro e instalación de grifería antibandalica para lavamanos tipo push

UND 9,00 $ 527.409 $ 4.746.681,00

5,12 Dispensador de jabón líquido en acero inoxidable antibandalico

UND 2,00 $ 412.616 $ 825.232,00

5,13 canecas de papel higienico antibandalico de fijar

UND 13,00 $ 451.338 $ 5.867.394,00

5,14 Suministro e instalación de dispensador de papel higienico en acero inoxidable antibandalico

UND 11,00 $ 262.757 $ 2.890.327,00

5,15 Suministro e instalación Percheros de baños

UND 11,00 $ 71.808 $ 789.888,00

5,16 Tapa de registro en PVC 20 x 20 para llave de paso

UND 14,00 $ 24.009 $ 336.126,00

5,17 Suministro e instalación de llave de control de 1 1/4"

UND 14,00 $ 25.600 $ 358.400,00

5,18 Retiro y colocación de Rejillas de piso 4" con sosco PVC

UND 5,00 $ 20.324 $ 101.620,00

5,19 Retiro y colocación de Rejillas de piso 2" con sosco PVC

UND 1,00 $ 20.324 $ 20.324,00

6,0 SUMINISTRO E INSTALACIONES ELECTRICAS

$ 15.574.150

6,1 panel led 60x60; 45w incluye elementos de fijación

UND 11,00 $ 350.320 $ 3.853.520,00

6,2 puntos 110 v incrustado (cableado#12 libre de halógeno)

UND 5,00 $ 185.633 $ 928.165,00

6,3 secador de manos automatice en acero inoxidable

UND 2,00 $ 186.000 $ 372.000,00

6,4 secador de equipo hidroflo UND 1,00 $ 620.000 $ 620.000,00

6,5 extractores de aire con rejilla (8") UND 4,00 $ 323.545 $ 1.294.180,00

6,6 tablero de 8 circuitos UND 1,00 $ 562.885 $ 562.885,00

6,7 acometida principal incluye tubería 1" y cable (3f+n) cu #8

ML 40,00 $ 198.585 $ 7.943.400,00


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

7,0 ADECUACIONES CIVILES $ 17.908.027

7,1 Mesón en piedra granito natural. Incluye placa base en concreto reforzado e=0,60m

Ml 7,95 $ 2.252.582 $

17.908.026,90

8,0 LIMPIEZA GENERAL $ 1.283.662

8,1 Aseo General M2 245,00 $ 2.954 $ 723.730,00

8,2 Retiro de escombros y basuras VJ 4,00 $ 139.983 $ 559.932,00

TOTAL COSTO DIRECTOS $ 224.764.943

ADMINISTRACION (%) 18% $ 40.457.690

IMPREVISTO (%) 3% $ 6.742.948

UTILIDADES (%) 5% $ 11.238.247

IVA Sobre Utilidad 19% $ 2.135.267

TOTAL COSTO BASICOS = $ 285.339.095

9,0 SUMINISTROS

9,1 Secadores de manos automáticos en acero inoxidable

UND 3,00 $ 2.806.471 $ 8.419.413,00 $ 8.419.413

9,2

Equipo hidroflo, incluye electrobomba de 2 hp, tanque de 100 Lb, guardamotor y todo lo necesario para su correcta instalación.

UND 1,00 $ 3.180.000 $ 3.180.000,00 $ 3.180.000

VALOR TOTAL

$ 11.599.413

IVA 19% $ 2.203.888

TOTAL COSTOS SUMINISTROS $ 13.803.301

TOTAL COSTOS OBRA CIVIL Y SUMNISTROS $ 299.142.397

"MANTENIMIENTO DE CUBIERTA EN EL EDIFICIO DE PRACTICAS INSTRUMENTALES ( B12) DE LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE MONTERÍA”


1 PRELIMINARES $ 723.116

1,1

Cerramiento Provisional en tela verde con una altura de 2,0 m. Incluye suministro, transporte, instalación y estructura en taco de madera común, todos los demás elementos necesarios para su correcta

ML 43,90 $ 14.200 $ 623.380


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

instalación.

1,2 Desmonte de equipos de aire acondicionado

UND 1,00 $ 99.736 $ 99.736

2 PLACA DE CUBIERTA $ 78.591.012

2,1 Remoción de moho e impermeabilizante desgastado

M2 497,72 $ 6.680 $3.324.770

2,2 Reparación de fisuras y raspado de material de impermeabilización desgastado (H: variable)

GLOBAL 1,00 $1.055.000 $1.055.000

2,3 Replantilla de nivelación en concreto de 3000psi con malla electrosoldada

M2 497,72

$ 65.205

$32.453.833

2,4 Limpieza de bajantes de aguas lluvias

UND 12,00 $ 22.750 $ 273.000

2,5 Impermeabilización de boca de tubo de desagüe en losa (manto con acabado final en pintura de aluminio)

UND 12,00 $ 37.200 $ 446.400

2,6 Impermeabilización de cubierta con poliuretano

M2 497,72 $ 82.452 $41.038.009

3 AIRE ACONDICIONADO $ 682.460,00

3,2

Instalación de condensadora de aire acondicionado, incluye tubería nueva para llevarla hasta la placa de cubierta y todo lo necesario para su correcta instalación.

UND 1,00 $

682.460 $

682.460

4,0 LIMPIEZA GENERAL $ 1.610.248

4,1 Aseo General M2 497,72 $ 2.954 $ 1.470.265

4,2 Retiro de escombros y basuras VJ 1,00 $ 139.983 $ 139.983



IMPREVISTO (%) 3% $ 2.448.205

UTILIDADES (%) 5% $ 4.080.342

IVA Sobre Utilidad 19% $ 775.265

TOTAL COSTO BASICOS $ 103.599.878


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

" MANTENIMIENTO DE CUBIERTA EN EL EDIFICIO DE EDUACION (B13) DE LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE MONTERÍA”


1 PRELIMINARES $ 2.712.384

1,1

Cerramiento Provisional en tela verde con una altura de 2,0 m. Incluye suministro, transporte, instalación y estructura en taco de madera común, todos los demás elementos necesarios para su correcta instalación.

ML 20,00 $ 14.200 $ 284.000

1,9 Desmonte de láminas de cielorraso UND 168,00 $ 4.956 $ 832.608

1,10 Desmonte de equipos de aires acondicionados

UND 16,00 $ 99.736 $ 1.595.776

2 PLACA DE CUBIERTA $ 24.273.345

2,1 Remoción de moho e impermeabilizante desgastado

M2 128,00 $ 6.680 $ 855.040

2,2 Reparación de fisuras y raspado de material de impermeabilización desgastado (H: variable)

M2 179,00 $

16.862 $

3.018.298

2,3 Replantilla de nivelación M2 64,00 $ 65.205 $ 4.173.120

2,4 Limpieza de bajantes de aguas lluvias

UND 15,00 $ 26.750 $ 401.250

2,5

Impermeabilización de boca de tubo de desague en losa (manto con acabado final en pintura de aluminio)

UND 15,00 $ 37.200 $ 558.000

2,6 Impermeabilización de placa de cubierta y viga canal

M2 185,17 $ 82.452 $15.267.637

3 CIELORRASO, LUMINARIAS Y AIRES ACONDICIONADOS

$ 32.109.456

3,1 lámina de icopor para cielorraso de 1,22 x 0,60 m

UND 168,00 $ 42.962 $ 7.217.616

3,2 soportes para condensadoras de aires acondicionados 6,00 x 1,20 x 0,15 m

UND 4,00 $ 1.012.000 $ 4.048.000


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

3,3

Instalación de condensadoras de aires acondicionados, incluye mantenimiento, cambio de redes eléctricas y ducteria

UND 16,00 $ 1.040.000 $16.640.000

3,4 luminarias tipo led UND 12,00 $ 350.320 $ 4.203.840

4,0 LIMPIEZA GENERAL $ 518.095

4,1 Aseo General M2 128,00 $ 2.954 $ 378.112

4,2 Retiro de escombros y basuras VJ 1,00 $ 139.983 $ 139.983



IMPREVISTO (%) 3% $ 1.788.398

UTILIDADES (%) 5% $ 2.980.664

IVA Sobre Utilidad 19% $ 566.326

TOTAL COSTO BASICOS $ 75.679.059

"MANTENIMIENTO DE CUBIERTAS Y BAÑOS EN DE LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE MONTERÍA”

PRESUPUESTOS VALOR

1.0 Baños de Salud $ 299,142,397

2.0 Edificio de Practicas Instrumentales (B12) $ 103,599,878

3.0 Edificio de Educación (B13) $ 75,679,059

TOTAL COSTOS OBRA CIVIL Y SUMNISTROS $ 478,421,333

El proyecto se financiera de la siguiente manera:

15% con recursos de 2020

85% vigencia futura.

El costo total del presente presupuesto de obra surge del análisis de precio unitario realizado para cada ítem

existente, tomando como referencia la base de datos de la Universidad de Córdoba.

El Contratista debe presentar el desglose de su AIU a la Supervisión del proyecto.

5. FUENTE DE LOS RECURSOS

INVERSIÓN INSTITUCIONAL,


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

MANTENIMIENTO Y/O AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA Y/O TECNOLOGICA

6. JUSTIFICACIONES DE LOS FACTORES DE SELECCIÓN

El artículo 94 del Acuerdo No.111 de 7 de junio de 2017, desarrolla el principio de selección objetiva,

señalando los criterios bajo los cuales se debe dar la escogencia del contratista. Es objetiva la selección en

la cual se escogerá el ofrecimiento más favorable para el cumplimiento de los fines que persigue la

Universidad.

En consecuencia, los factores de escogencia y calificación que establezcan la Entidad en los pliegos de

condiciones o sus equivalentes tendrán en cuenta los siguientes criterios:

1. La capacidad jurídica, capacidad financiera y las condiciones de experiencia de los proponentes serán

objeto de verificación de cumplimiento como requisitos habilitantes para la participación en el proceso

de selección y no otorgarán puntaje. La exigencia de tales condiciones debe ser adecuada y proporcional

a la naturaleza del contrato a suscribir y a su valor.

2. La oferta más favorable será aquella que teniendo en cuenta los factores técnicos y económicos de

escogencia y la ponderación matemática y detallada de los mismos, contenidos en los Pliegos de

condiciones o solicitudes de oferta, resulte ser la más ventajosa para la entidad, sin que la favorabilidad

la constituyan factores diferentes a los contenidos en dichos documentos y siempre que la misma

resulte coherente con la consulta de precios y condiciones del mercado.

Para la contratación que tenga como objeto la adquisición o suministro de bienes con características

uniformes, la Universidad tendrá en cuenta como factores de evaluación aquellos relacionados con el precio,

la garantía de calidad de los bienes ofrecidos, seriedad, tiempo de ejecución, cumplimiento, experiencia,

equipos, organización, forma de pago, oportunidad de entrega, servicios post-venta, y/o la ponderación de

factores que se prevean en los pliegos.

6.1 CRITERIOS DE VERIFICACIÓN

A continuación, se detallan los requisitos técnicos que debe cumplir el Contratista al momento de ejecutar

el “MANTENIMIENTO DE CUBIERTAS Y BAÑOS EN DE LA UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA SEDE MONTERÍA”.

a) Capacidad técnica

EXPERIENCIA.

El proponente deberá acreditar su experiencia específica, mediante la presentación de máximo tres (3)

contratos ejecutados y terminados, cuyo objeto se relacione con la CONSTRUCCIÓN Y/O MEJORAMIENTO

Y/O ADECUACIÓN Y/O MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA FÍSICA Y/O EDIFICACIONES, dentro de los

últimos cinco (5) años en Colombia, contados a partir de la fecha de cierre del proceso. El valor de los

contratos deberá ser igual o superior al presupuesto oficial.

Para efectos de evaluar la experiencia, el oferente participante igualmente podrá allegar con su propuesta

certificaciones de contratos y/o actas de liquidación debidamente suscritas, los cuales deberán cumplir las

mismas exigencias que anteceden.


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

Estas constancias o certificaciones deberán diligenciarse en el Anexo 3 del presente término y deberán

contener la información contenida en el mismo.

• Si el(los) contrato(s) se suscribió (eron) en unión temporal o consorcio, deberá informar el

porcentaje de participación y acreditarlo mediante copia del acuerdo consorcial o de unión

temporal, o certificación emanada de la Entidad Estatal Contratante, en el que consten los

miembros que la conforman y su porcentaje de participación.

• En el caso en que la experiencia se haya producido siendo miembro de un consorcio, unión

temporal o cualquier otra forma de asociación, se acreditará la experiencia de acuerdo con el

porcentaje de participación que tuvo el integrante que la pretenda hacer valer.

• Para efectos de la evaluación de la experiencia presentada por Consorcios o Uniones Temporales,

serán evaluables los Contratos presentados por cualquiera de los integrantes del grupo.

No será considerada la experiencia adquirida en calidad de subcontratista. Los contratos válidos para

acreditarla experiencia serán aquellos suscritos entre el ente y/o persona contratante y el oferente

(Contratista de primer orden), cualquier otra derivación de estos se entenderá para efectos del proceso

como su contrato.

Se aclara que se podrá aceptar solo un contrato por certificación allegada.

Además, deben cumplir con los siguientes requisitos:

• La certificación deberá ser expedida y suscrita por el funcionario competente del contratante, en

papel membretado y/o con su imagen institucional. No se aceptarán auto-certificaciones, o

certificaciones emitidas por interventores u otros funcionarios.

• El OFERENTE deberá aparecer como proveedor principal y no como subcontratista.

Las certificaciones que se anexen a la oferta deben contener como mínimo la siguiente información:

a) Entidad contratante y NIT

b) Número, objeto y valor del contrato u Orden de servicio

c) Fecha de iniciación y terminación del contrato.

d) El tiempo total de suspensión, cuando éste haya sido suspendido en una o varias ocasiones.

e) Si el contrato se ejecutó en consorcio, unión temporal u otra forma conjunta, deberá indicar el nombre de

sus integrantes y el porcentaje de participación de cada uno de ellos. Cuando en la certificación no se

indique el porcentaje de participación, deberá adjuntarse certificación del proponente individual o del

integrante del proponente plural que desea hacer valer la experiencia, en la que se haga constar dicho

porcentaje de participación. Tratándose de personas jurídicas, la referida certificación deberá suscribirse

por su representante legal. Si se trata de personas naturales, la certificación deberá estar suscrita por ellas;

f) Nombre del funcionario competente que certifica

Las certificaciones pueden ser subsanadas o aclaradas en cuanto su contenido por solicitud de la


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

Universidad.

En los aspectos subsanables la Universidad podrá requerir al OFERENTE en cualquier momento y por una

sola vez, antes de la publicación de la evaluación definitiva, si el OFERENTE no responde a la solicitud

dentro del plazo estipulado por la UNIVERSIDAD, se configurará causal de rechazo de la PROPUESTA.

En el caso de Consorcio o Unión Temporal, cada uno de los integrantes deberá suministrar toda la

información solicitada debidamente soportada mediante certificaciones que deben anexar al mismo.

Cuando la experiencia sea acreditada en contratos ejecutados en Consorcio o Unión Temporal, ésta se

evaluará según el grado de participación que se haya tenido, de conformidad a lo contenido en el

documento de conformación del Consorcio o Unión Temporal, del cual deberá allegar copia, en caso de no

indicarse éste en el acta de liquidación.

En caso de consorcios o uniones temporales, la experiencia será la sumatoria de las experiencias

específicas de sus integrantes. Si uno solo de los integrantes del consorcio o unión temporal, tiene más del

50% de la experiencia acreditada en el contrato, su participación no será inferior al 50% en el consorcio o

unión temporal, en el contrato derivado del presente proceso y en su ejecución.

La no presentación de las certificaciones solicitadas y/o que no cumplan con los requisitos exigidos, no

será subsanable y generará rechazo de la propuesta.

FORMACION Y EXPERIENCIA DEL PERSONAL DE TRABAJO.

En el siguiente anexo se relaciona el personal mínimo requerido que se exige para el desarrollo del objeto

contractual, para lo cual el proponente deberá relacionarlo dentro de su oferta, cumpliendo las exigencias

frente a formación, y experiencia, garantizando su participación para todo el plazo de ejecución, así:

CARGO A

DESEMPEÑAR

EXPERIENCIA Y FORMACION

Residente de Obra (1) El proponente debe ofertar una persona para que cumpla la función de

RESIDENTE DE OBRA que deberá ser Ingeniero Civil o Arquitecto, quien se

compromete a dedicar el cien por ciento (100%) durante la ejecución

total del Contrato.

El Residente de Obra propuesto debe tener como mínimo cinco (5) años

de experiencia general contada a partir de la fecha de expedición de la

tarjeta o matricula profesional.

Experiencia Específica certificada como Residente de Obra en dos (2)

PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Y/O MEJORAMIENTO Y/O ADECUACIÓN

Y/O MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA FÍSICA Y/O EDIFICACIONES,


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

Técnico electricista (1) El proponente debe ofertar una persona para que cumpla la función de

TECNICO ELECTRICISTA, que deberá ser técnico eléctrico, quien se

compromete a dedicar el veinte por ciento (20%) de duración a la

ejecución total del Contrato.

El profesional propuesto debe tener como mínimo tres (3) años de

experiencia general contada a partir de la fecha de expedición de la

tarjeta o matricula profesional.

Deberá a aportar certificado de trabajo en altura

Experiencia Específica certificada como técnico Electricista en dos (2)



Maestro de Obra (1) El proponente debe ofertar una persona para que cumplan la función de

Maestro de Obra que deberá ser un técnico en obras civiles o técnico o

tecnólogo en construcción, quien se comprometen a dedicar el cien por

ciento (100%) a la ejecución total del Contrato.

El técnico propuesto debe tener como mínimo cinco (5) años de

experiencia general contada a partir de la tarjeta o matricula profesional.

Deberá a aportar certificado de trabajo en altura

Experiencia Específica certificada como Maestro de obra en dos (2)



Profesional SST (1) El proponente debe ofertar una persona para que cumpla la función de

Profesional en SST que deberá ser Profesional en Seguridad y Salud en el

Trabajo (SST).

El responsable propuesto deberá tener como mínimo dos (2) años de

experiencia en el área de Seguridad y Salud en el Trabajo con los

siguientes conocimientos complementarios:

- Sistemas Integrados de Gestión – ISO 9000:1, OHSAS 14000:1 –

OHSAS 18000:1 (Deseable, no excluyente)

- Normatividad vigente en SST

- Curso de 50 horas en SG-SST aprobado por el Ministerio del

Trabajo (Decreto 1072 de 2015 en el artículo 2.2.4.6.35)

Experiencia específica certificada como responsable en el área de

Seguridad y Salud en el Trabajo en dos (2) PROYECTOS DE


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

CONSTRUCCIÓN Y/O MEJORAMIENTO Y/O ADECUACIÓN Y/O

MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA FÍSICA Y/O EDIFICACIONES,

Para efectos de la verificación, el proponente deberá anexar dentro de su propuesta la documentación que

acredite el cumplimiento de los requisitos exigidos para el personal requerido.

Esta información deberá diligenciarse en los formatos de hoja de vida de la función pública. Deberán

allegarse hojas de vida debidamente diligenciadas, junto con los soportes de la información contenidas en

la misma. Para los efectos pertinentes deberá allegarse con la propuesta las cartas de compromiso

debidamente diligenciadas por el personal requerido.

La verificación de la documentación aportada para efectos de demostrar las condiciones solicitadas para el

personal requerido se sujetará a las siguientes reglas especiales:

➢ Para la acreditación de la experiencia de cada uno de los profesionales se deberá presentar la

matricula o tarjeta profesional vigente y certificaciones de experiencia de los contratos ejecutados, que

contenga como mínimo la siguiente información:

- Nombre del contratante

- Objeto del contrato

- Cargo desempeñado

- Fechas de inicio y terminación del contrato

- Firma del personal competente

➢ La experiencia general de los profesionales cuando se solicite sólo podrá ser contabilizada a partir de la

fecha de expedición de la tarjeta o matricula profesional.

Para el caso de los profesionales cuya tarjeta o matricula profesional no indique la fecha de su

expedición, deberán aportar el documento expedido por el ente correspondiente en donde se indique la

fecha de expedición de esta.

➢ Los estudios de educación superior (pregrado y postgrado), así como los estudios técnicos se

acreditarán mediante fotocopia de los diplomas respectivos o actas de grados de obtención del título

correspondiente.

➢ Deberá aportarse certificación expedida por el Consejo Profesional Nacional de Ingeniería – COPNIA,

para los ingenieros o el Certificado expedido por Concejo Profesional de Arquitectura para los

Arquitectos que conformen el equipo de trabajo.

DOCUMENTOS DE VERIFICACIÓN DEL SISTEMA DE GESTIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO (SG-

SST) –REQUISITOS MÍNIMOS PARA HABILITACIÓN

1. Certificado de afiliación a la Administradora de Riesgos Laborales - ARL.

2. Política de Seguridad y Salud en el trabajo (Firmado, fechado y actualizado).

3. Documento que contenga la designación del diseño del Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el

Trabajo, correspondiente a la siguiente tabla:

Empresas con diez (10) o

menos trabajadores, Empresas de once (11) a

cincuenta (50) trabajadores Empresas de más de

cincuenta (50) trabajadores,


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

clasificadas con riesgo I, II o III

clasificadas con riesgo I, II o II

clasificadas con riesgo I, II, III, IV o V y de cincuenta

(50) o menos trabajadores con riesgo IV o V

Técnico con licencia en salud ocupacional vigente,

que acredite mínimo un (01) año de experiencia

certificada y la aprobación del curso virtual de las 50

horas en SST.

Si No No

Tecnólogo con licencia en salud ocupacional vigente, que acredite mínimo dos (02) años de experiencia

certificada y la aprobación del curso virtual de las 50

horas en SST.

Si Si No

Profesional con licencia en salud ocupacional vigente y aprobación del curso virtual

de las 50 horas en SST.

Si Si Si

4. Documento de aplicación de los estándares mínimos del SG-SST, acorde a la normatividad vigente.

5. Documento con el Reglamento de Seguridad e Higiene industrial (aprobado por el Representante

Legal).

6. Reglamento interno de trabajo (aprobado por el Representante Legal).

7. Documento con protocolos de bioseguridad dadas por la emergencia sanitaria dada por el covid 19

decreto 593 del 24 de abril del 2020

6.2 CRITERIOS DE PONDERACIÓN

Una vez realizada la verificación jurídica, financiera y técnica y determinado que se reúnen los requisitos

mínimos exigidos, el comité evaluador ponderará las propuestas con base en los siguientes criterios de

calificación:

FACTOR PUNTAJE MAXIMO

Calidad 500

Económico 400

Apoyo a la industria

Nacional

100

TOTAL 1000 PUNTOS


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

6.2.1 FACTOR CALIDAD (MAXIMO 500 puntos)

Este factor se calificará con fundamento en los siguientes ítems:

No. FACTOR CRITERIOS

PUNTAJE

MAXIMO

1

Certificaciones de calidad obtenida en

proyectos de obra de similares

características de CONSTRUCCIÓN Y/O

MEJORAMIENTO Y/O ADECUACIÓN Y/O

MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA

FÍSICA Y/O EDIFICACIONES, firmada por

el profesional competente de la entidad

contratante de la obra a acreditar donde

de fe sobre la calidad de la obra

ejecutada. (máximo 250 puntos)

Si el contratista presenta una (1)

Certificación en el contrato de

obra calificada como Excelente.

250



obra calificada como Buena.

100

2

Oportunidad en la entrega de obra

(Certificaciones de contratos terminados

oportunamente), en proyectos de obra de

similares características de

CONSTRUCCIÓN Y/O MEJORAMIENTO

Y/O ADECUACIÓN Y/O MANTENIMIENTO

DE INFRAESTRUCTURA FÍSICA Y/O

EDIFICACIONES, firmada por el

profesional competente de la entidad

contratante de la obra a acreditar.

(máximo 250 puntos)



obra cuya ejecución fue

realizada antes del plazo

previsto del contrato.

250



obra cuya ejecución fue

realizada en el plazo previsto del

contrato.

100

Nota: Las certificaciones presentadas para calificar los factores y criterios a evaluar, deben corresponder a

uno de los contratos aportados para validar la experiencia específica del proponente.

6.2.2 DETERMINACIÓN DEL MÉTODO PARA LA PONDERACIÓN DE LA PROPUESTA ECONÓMICA (Máximo

400 Puntos)

a. Se realizará la revisión aritmética al presupuesto de la oferta económica (presupuesto, análisis de

precios unitarios, AIU, factor prestacional de los APU), para establecer su valor corregido.

b. Si el valor corregido del presupuesto difiere del presentado en la oferta, se establecerá este como el

nuevo valor de la propuesta, si el valor corregido sobrepasa el valor del presupuesto oficial la propuesta

será RECHAZADA.

Para la ponderación económica se aplicará el siguiente procedimiento respecto de las propuestas hábiles:

Media geométrica con presupuesto oficial


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

Se calcula la media geométrica de acuerdo con la siguiente formula, incluyendo una vez el presupuesto

oficial:

121 *.....**+= N

n POXXXG

Dónde:

= Valor de la propuesta i

N = Número de propuestas

PO = Presupuesto oficial

Se determina la diferencia en valor absoluto entre la media geométrica y el valor de cada propuesta.

A la propuesta que esté más cerca de la media geométrica, se le asignarán seiscientos (400) puntos. Las

demás propuestas recibirán cien (100) puntos menos que la anterior, en la medida que su valor se aleje de

la media geométrica, en forma consecutiva. Si se presentan dos o más propuestas económicas de igual

valor, se les asignará el mismo puntaje.

Ninguna propuesta hábil obtendrá un puntaje económico inferior a cien (100) puntos.

6.2.3 APOYO A LA INDUSTRIA NACIONAL (Máximo 100 Puntos)

De conformidad con la Ley 816 de 2003, el proponente debe acreditar mediante comunicación escrita,

debidamente firmada por el proponente si es persona natural, o por el representante legal de la persona

jurídica, consorcio, unión temporal o promesa de sociedad futura el origen de los bienes y servicios para la

ejecución del contrato.

FACTOR CRITERIOS PUNTAJE

Apoyo a la industria nacional

(máximo 100 puntos)

Bienes y servicios nacionales 100

Mixtos con igual o más del 50% nacional 80

Mixtos con menos del 50% nacional 60

Bienes y servicios extranjeros 40

En el evento que el proponente no manifieste la procedencia de los bienes y servicios se le asignará cero

(0) puntos.

7. ESTIMACION DE RIESGOS Y FORMA DE MITIGARLOS

De conformidad con el TÍTULO XI - DE LOS RIESGOS EN LA CONTRATACIÓN del Acuerdo No.111 del 7 de

junio de 2017 en concordancia con lo establecido en el “Manual para la Identificación y Cobertura del

Riesgo en los procesos de contratación M-ICR-01” de Colombia Compra Eficiente, la tipificación, asignación

y estimación de los riesgos previsibles en la contratación.

PROBABILIDAD DE RIESGO


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

NIVEL RANGO DESCRIPCIÓN

1 Raro Puede ocurrir excepcionalmente

2 Improbable Puede ocurrir ocasionalmente

3 Posible Puede ocurrir en cualquier momento futuro

4 Probable Probablemente va a ocurrir

5 Casi cierto Ocurre en la mayoría de las circunstancias

IMPACTO DE RIESGO

NIVEL RANGO CALIFICACIÓN CUALITATIVA CALIFICACIÓN

MONETARIA

1 Insignificante Obstruye la ejecución del

contrato de manera

trascendente.

Los sobrecostos no

representan más del

uno por ciento (1%) del

valor del contrato.

2 Menor Dificulta la ejecución del

contrato de manera baja.

Aplicando medidas mínimas se

puede lograr el objeto del

contrato

Los sobrecostos no

representan más del

cinco por ciento (5%) del

valor del contrato.

3 Moderado Afecta la ejecución del contrato Genera un impacto

sobre el valor del

contrato entre el cinco

(5%) y el quince (15%)

por ciento

4 Mayor Obstruye la ejecución del

contrato sustancialmente pero

aun así permite la consecución

del objeto contractual.

Incrementa el valor del

contrato entre el quince

(15%) y el treinta (30%).

5 Catastrófico Perturba la ejecución del

contrato de manera grave

imposibilitando la consecución

del objeto contractual.

Impacto sobre el valor

del contrato en más del

treinta por ciento (30%)

CATEGORÍA DEL RIESGO

VALORACIÓN

DEL RIESGO

CATEGORIA

8,9 y 10 Riesgo extremo

6 y 7 Riesgo alto

5 Riesgo Medio

2,3 y 4 Riesgo Bajo


CÓDIGO: FGCA-077


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ESTUDIOS PREVIOS


vigente

Se detalla en el Anexo No. 9.1 “Matriz de identificación, valoración y asignación de riesgos”.

8. SUPERVISIÓN E INTERVENTORÍA

8.1 SUPERVISIÓN

La supervisión del contrato estará a cargo del jefe de la Unidad de Planeación y Desarrollo de la

Universidad de Córdoba. En todo caso el ordenador del gasto podrá variar unilateralmente la designación

del supervisor, comunicando por escrito al designado, con copia a la División de Contratación.

8.2 INTERVENTORÍA.

NO APLICA

9. ANEXOS

9.1 CDP

9.2 Matriz de Riesgo

10. Aprobaciones

Cargo Nombre Firma

JEFE UNIDAD DE PLANEACIÓN Y

DESARROLLO

CESAR REYES NEGRETE

Proyecto: Ing. José Miguel Quintero Narváez – Profesional Especializado – Unidad de Planeación y Desarrollo.

CÓDIGO: FGCA- UNIVERSIDAD DE CÓRDOBA

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