CATASTRO INMOBILIARIO NACIONAL

Grupo#1

LAURA QUINTANILLARICARDO DIAZ

Sonia Elvir

Surgimiento y Creación Dirección General de Cartografía (Fusión de Instituto Geográfico Nacional y Dirección Ejecutiva de Catastro)

Instituto Geográfico Nacional: Su origen data de 1946 (hace 61 años) y surge como una necesidad para preparar levantamientos geodésicos con el objeto de elaborar mapas para el conocimiento físico del territorio. Hasta la Fecha de su integración al Instituto de la Propiedad en el año 2004, era dependencia de la Secretaria de Obras Publicas Transporte y Vivienda SOPTRAVI.

Dirección Ejecutiva de Catastro: Su origen data de 1972 (Hace 34 años), cuando se emite el Decreto No. 327, mediante el cual se implementa el Proyecto Catastro Demostrativo con fondos de la Agencia para el Desarrollo Internacional de los Estados Unidos (AID), seleccionándose como área piloto los Departamentos de Choluteca y Valle.

Según decreto de ley 82-2004 que es el catastro inmobiliario .-

Que informacion contiene el catastro inmobiliario nacional.-

Cual es el deber de catastro inmobiliario.-

Objetivos generales de Catastro Inmobiliario Nacional

Este registro tendrá como función principal: La de inscribir, mantener organizar, proveer y custodiar toda la información autorizada que resulte los levantamientos catastro regístrales por cada predio con su clave catastral individualizada. Se consideran centros asociados del Instituto de la Propiedad (IP): Todas aquellas instituciones proyectos y programas públicos, nacionales o municipales, que desarrollen actividades catastrales, regístrales y de ordenamiento territorial.

DEL PROCEDIMIENTO DE CATASTRALLevantamiento Catastral Registral

Es el conjunto de actividades jurídicas, técnicas y administrativas orientadas a obtener oficio en forma sistemática, la información precisa rápida y descriptiva de todos los predios del territorio nacional. (Art. 60 Ley de Propiedad)

Etapas del Levantamiento Catastral - Registral

Procedimientos y tramites catastrales municipalidad de san pedro sula

Constancia catastraldeclaración jurada de bienes inmueblesplanos catastrales

Requisitos: Fotocopia de la Escritura Publica del Bien Inmueble Fotocopia del Registro Tributario Nacional Fotocopia de la Tarjeta de Identidad Planos originales del terreno (Cuando este Posea Limites Irregulares). Cabe mencionar que este trámite no tiene ningún Costo monetario.-

La Declaración Jurada de bienes Inmuebles Consiste en poder Identificar y asignar dentro del Departamento de catastro a un nuevo Propietario el titulo de poseer ese bien y a su vez de responsabilizarlo por los tributos que este mismo bien devengara.

Teniendo de esta manera que todos los recibos concernientes a ese bien inmueble ya no saldrían a nombre del Propietario anterior si no esté a su vez a nombre del nuevo propietario.

DECLARACIÓN JURADA DE BIENES INMUEBLES

Constancia catastral: Es una Certificación del Catastró Inmobiliario Municipal donde hace ver y Certificar lo Siguiente:

PROCEDIMIENTOS Y REQUISITOS CONSTANCIA CATASTRAL

Datos de la propiedad como ser: Nombre del Propietario Código Catastral asignado al Predio o Inmueble RMC O Registro Municipal del Contribuyente Clase de Dominio Valor Catastral asignado del Terreno Valor Catastral Asignado por Edificio y sus Mejoras Construidas

Previamente para poder proceder a realizar la solicitud de una constancia catastral se requiere los siguientes requisitos:

Fotocopia Cedula de Identidad del Contribuyente. Solvencia Municipal ( Misma que se obtiene una vez realizando la

Declaración Jurada Personal de Ingresos de Impuesto Personal Municipal según Decreto Legislativo No. 134-90.

Fotocopias y Originales (ventanilla) Recibos de Bienes Inmuebles Cancelados al Día del Inmueble.

Fotocopias y Originales (ventanilla) Recibos de Servicios Públicos Cancelados al Día, del Inmueble.

Boleta de Pago por Solicitud de la Constancia Valor de Lps. 100.00

GRACIAS POR SU ATENCIÓNDios les bendiga