UNIVERSIDAD DE CIENCIAS COMERCIALESFACULTAD DE INGENIERIAS E INFORMATICA

GUIA DE FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS

Nombre: _____________________________________________________________________Carrera: ___________________________________________ Canet: ____________________Fecha: ____________________________________________ Turno: ___________________

Prof. Ing. Manuel Rojas Lea analice y resuelva el siguiente caso:Sergio Pérez, contador general de una empresa distribuidora de productos electrodomésticos, cansado de trabajar 20 años como empleado con sueldo mensual de $ 500.00, encargó un estudio a la empresa soluciones consultores S.A con el objetivo de invertir correctamente, los U$50,000.00 que recibiría de una herencia, la inversión la desea realizar en una empresa desarrolladora de Software.

Se realizó un estudio de mercado que define que la demanda insatisfecha en el sector es de 8 sistemas por mes con una proyección de incremento en las ventas de un 5 % anual, el precio promedio de venta es de U$2,000 cada uno

Para montar la empresa se requiere un área total de 200 m2 los cuales. Serán distribuidos de la siguiente manera:

- Área administrativa: 12 m2

- Bodega 9 m2

- Servicios sanitarios 10 m2

- Oficina de desarrolladores 28 m2

- Área verde y parqueo la diferencia.El terreno en el área donde se instalará la empresa tiene un costo de U$ 30.00 por m2 y el m2 de construcción tiene un valor de U$260.00, el parqueo o área verde tiene un costo de U$ 15.00 por m2

Para el financiamiento del proyecto se realizará una inversión en los siguientes rubros:

- Maquinas computadoras U$ 3,000- herramientas de trabajo U$200- Mobiliario de oficina U$ 600- Medios rodantes U$3,000- Mejoras permanentes U$500- Estudio de pre inversión U$700.00- Organización y constitución legal U$400.00- Registro y licencia U$100.00- Publicidad U$ 400- Efectivo en caja para 2 meses U$2000

Si el dinero de la herencia no cubre toda la inversión, existe un banco que le otorga un préstamo por la diferencia en un plazo de 2 años a una tasa de interés anual de 18% anualLa vida útil de los equipos es la siguiente:Edificio 20 añosMobiliario y equipo de oficina 5 añosEquipo de cómputos 3 añosMedios rodantes 5 añosSe pagará el 30% de IRNo habrá retiro de utilidades.

El costo de la materia prima por año será de U$ 1,000.00, la factura de energía será distribuida en el área de producción 70 y administración 15% y venta 15%, dando un total de U$ 1,200.00, la factura del agua potable que es de U$ 220.00 será distribuida en el 80 para la producción y un 20% para la administración, la factura del teléfono que es de U$ 400.00 será cargada a la administración, de igual forma la papelería por U$ 300.00, el departamento de venta tendrá un gasto anual en publicidad por U$ 1,000.00 y U$ 600.00 de combustible.

El proyecto tendrá los siguientes gastos en salario mensual:- Gerente general U$ 400.00- Contador $ 150- Cajera y recepcionista $ 130- desarrolladores $ 300 cada uno son 5- El INSS patronal será de 16. % por empleado, agregue a esto el treceavo mes,

vacaciones, antigüedad y 2% a INATEC.

Con los datos anteriores la empresa CONSULTORES SOLUCIONES SA debe elaborar el plan global de inversiones, la tabla de pago, los costos totales de operación, los ingresos totales del proyecto.Flujo de caja para evaluación financiera