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CASA EN LLAFRANC
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CASA EN LLAFRANC
CASA UNIFAMILIAR EN LLAFRANC
Descripción de la finca
Se trata de una casa unifamiliar, pareada, situada en la localidad de Llafranc,
provincia de Girona, en el Conjunto Residencial Ses Brises, de la Urbanización
Llafranc Residencial, con frente a la calle de Ses Brises, señalada con el núme-
ro 15.
Dista unos escasos 400 metros del centro urbano de Llafranc y de la playa, con
acceso mediante vías asfaltadas e iluminadas.
Su situación, en mitad de una pequeña colina, le permite disfrutar de unas vis-
tas envidiables, a la vez que la protege del bullicio del casco urbano.
Consiste en una casa de unos
24 años de antigüedad, pero en
un excelente estado de conser-
vación, con una superficie
construida total de 216 metros
cuadrados, y que consta de
cuatro plantas, comunicadas
entre sí mediante una escalera
interior, además de otra, exte-
rior, que aprovecha el desnivel
natural del terreno.
La planta sótano, parcialmente comunitario, dispone de un espacio destinado a
aparcamiento para dos vehículos, de muy fácil acceso. Cuenta además con una
dependencia provista de un aseo, que puede ser destinado a todo uso, puesto
que disfruta de ventilación e iluminación naturales. Tiene una superficie de 59
metros cuadrados.
La planta denominada
baja, situada por deba-
jo de la cota de la ca-
lle, debido al desnivel
del terreno, consta de
una espaciosa sala de
estar-comedor con chi-
menea, una amplia
cocina perfectamente
equipada y con un pa-
tio interior, un aseo de
cortesía, y un porche, por el cual se accede al jardín privativo, pavimentado en
parte con gres y el resto con césped. Dispone de una barbacoa de obra en el
jardín. A través de éste se comunica con la zona comunitaria. Esta planta baja
tiene una superficie de 57 metros cuadrados, y el jardín privativo, 163 metros
cuadrados.
La planta primera consta de un recibidor, mediante el cual tiene su entrada
directa desde la calle, tres amplios dormitorios, dos baños y una terraza orien-
tada al mar de 8 metros cuadrados. Tiene una superficie de 61 metros cuadra-
dos.
La planta segunda consta de un
dormitorio con vestidor y un cuarto
de baño exclusivo, así como una
espléndida terraza de 12 metros
cuadrados, con espectaculares vistas
al mar. Tiene una superficie de 39
metros cuadrados.
Tanto en el jardín comunita-
rio como el privado, hay
plantados diferentes tipos
de arbolado y tienen césped
natural. Del mantenimiento
de ambos se encarga la
Comunidad. Dispone de una
piscina de generosas di-
mensiones, zona de sola-
rium, y pistas de tenis y
paddle, exclusivos para los residentes del complejo.
En cuanto a los acabados de la casa, dispone de calefacción, aire acondiciona-
do en algunas estancias, pavimentos de gres cerámico, puertas de madera con
doble cristal de seguridad, chimenea hogar, sistema de alarma, toldos eléctri-
cos y descalcificador de agua.
ENTORNO
Llafranc es una pedanía costera que forma parte del municipio de Palafrugell,
en la comarca del Baix Empordà, en Girona. Tiene una población de 23.017
habitantes, si bien únicamente 317 corresponden al núcleo de Llafranc. Tiene
un carácter eminentemente residencial.
Su principal actividad económica es el turismo y, en mucha menor medida la
industria del corcho, de gran tradición histórica.
Un porcentaje muy elevado de las viviendas existentes corresponden a segun-
das residencias, dado el indudable atractivo de esta zona de la Costa Brava.
Su magnífica ubicación, le permite acceder en pocos minutos de trayecto de
automóvil a numerosos restaurantes, lugares de ocio, campos de golf, además
de disfrutar de las excelentes calas, playas y puertos deportivos.
REPORTAJE FOTOGRÁFICO
A continuación se ofrecen diversas imágenes de la casa, en las que se puede
observar la práctica totalidad de las estancias, terrazas, jardín propio y comuni-
tario, en las que se aprecia su perfecto estado de conservación.
Piscina comunitaria
Salida al jardín desde el porche
Rincón del jardín con la barbacoa
Diversas vistas del salón comedor
Vistas de la entrada principal
Dos imágenes de la cocina
Vista de
Vista de
Vista de
Vista de
Imágenes del dormitorio prin-cipal y de su baño exclusivo
Imágenes de los tres dormito-rios de la planta segunda
Baño en la planta segunda
Perspectivas del jardín privativo
Vistas desde las terrazas
CONDICIONES ECONÓMICAS
Esta magnífica casa la ofrecen sus propietarios por un precio, al contado, de
ochocientos cincuenta mil euros, precio más que ajustado, dadas sus ca-
racterísticas, su emplazamiento y excelente estado de conservación.
Las personas interesadas pueden ponerse en contacto con casas&casas, en
sus oficinas en Barcelona, Vía Augusta, número 46, Entresuelo 2ª.
También pueden contactar, bien al teléfono 933.68.68.67, o bien a través de la
dirección de correo electrónico [email protected], donde podrá ampliarse la
información con mayor detalle.
Barcelona, diciembre de 2.012
