Casi todo listo… Restan detalles, algunos ajustes finales para que ese sueño común, sea alcanzado. Nunca bajamos los brazos y siempre junto a Uds. logramos dar los pasos para alcanzar el Barrio que queremos. Con aciertos, con errores pero con la claridad de lo que estamos buscando. Los esperamos en la próxima reunión, que será a principios de marzo y la comunicaremos con antelación.

Desarrolladora CECUBICO

DICIEMBRE `14– ENERO `15

•ESTADO DE LAS OBRAS

•VISTA A OBRA

•POSESION PROVISORIA

•TEMAS IMPORTANTES.

INFO PARA COMPARTIR

CECUBICO SA-Ramal Pilar Km 56,5-info@cecubico.com.ar

C3CUBICO

NUEVOS CANALES DE COMUNICACION

Estado de las Obras

• Medidores individuales de EDENOR – Estamos realizando las gestiones para habilitar la

medición individual del consumo

• Alumbrado Público. – El barrio iluminado.

• Espacio público y rotondas. – Continuamos emprolijando los lugares comunes.

• Saneamiento de la cañada. – Resta que EDENOR SA, desmonte el camino

realizado para la colocación de la torres de Alta tensión. Y volvamos a repasar el cauce.

• Portón en acceso de camiones – Hemos colocado el portón.

• Red de Gas Natural – Tenemos el conforme a obra, la inspección inicial de

obra resta para arrancar.

Estado de las Obras

• Construcción del SUM-House – Hemos colocados las carpinterías, las aberturas,

estamos iniciando la pintura interior y revestimiento exterior.

Estado de las Obras • Construcción del SUM-House

– Render del SUM y vista actual

Estado de las Obras • Corte Transversal de una calle modelo.

– Para información de todos, este es un perfil transversal para que puedan visualizar la ubicación de pilares, farolas, cuneta y asfalto.

Estado de las Obras

• Mejoramiento de Área SUM, Estacionamiento y Playón Polideportivo

– Este es un croquis sobre la adecuación y mejoramiento de esta zona. Cualquier duda a disposición.

Siguen las reuniones del Programa de Pioneros, pudiendo

financiar hasta 24/36 meses en pesos. No se pierdan la

oportunidad.

• TASA FIJA NOMINAL ANUAL EN PESOS 20%

• HASTA EL 40% DEL MONTO DE OBRA

Si estas interesado en conocer mas, escribirnos a pioneros@cecubico.com.ar

Programa “Casa Pioneros”

A PARTIR DE LOS PRIMEROS DIAS DE MARZO,

COMENZAREMOS A DISTRIBUIR ENTRE LOS ADHERENTES

LA FACTURA DE RECUPERO DE GASTOS DE

MANTENIMIENTO DEL BARRIO.

BASICAMENTE ES UN PRORRATEO DE LOS GASTOS

COMUNES MENSUALES ENTRE LA CANTIDAD DE

UNIDADES FUNCIONALES/LOTES TOTALES.

Esto incluye:

• Seguridad • Mantenimiento de espacios verdes • Consumo de luminarias públicas

• Piletero • Guardavidas

• Y gastos comunes que surjan.

• NO INCLUYE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA.

INFORMACION IMPORTANTE

Ante las consultas de los adherentes, hemos compilado un punteo de los pasos a seguir para el inicio de las mismas correctamente, para seguridad de todas las partes.

1 - SOLICITUD DE POSESIÓN PROVISORIA Y AMOJONAMIENTO. 2 – APROBACION COMISIÓN DE ARQUITECTURA LOS ARCES. PAGO DE ARANCEL DE VISADO. 3 - INICIO DEL TRÁMITE EN LA MUNICIPALIDAD. Será través de la Gestoría Unificada para el estadio del trámite actual, a cargo del Barrio Los Arces de la Cañada de Pilar. 4 - DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN Y CANON DE OBRA.

Cualquier duda consultar a: pioneros@cecubico.com.ar

Inicio de Obras

Una foto y un titular frente a cada avance. Seguinos por twitter a @ArcesCdPilar

Nuevos Canales de Comunicación

Facebook PAGINA: Para poder seguir nuestras publicaciones en la página de Facebook hay que buscar la misma con el nombre "La Cañada de Pilar Barrio Los Arces". Allí deberán ponerle "Me Gusta" para poder enterarse de nuevas novedades.

GRUPO: Para poder acceder al grupo privado de Facebook en el que vamos a evacuar dudas, y mantenerlos informados en forma más fluida deberán buscar el mismo mediante el nombre "Barrio Los Arces Cañada Pilar". Recuerden que al poner en el buscador este nombre les saldrán opciones tanto como paginas y como personas, ustedes deberán tildar la opción de grupo y una vez adentro enviar la solicitud para que los aceptemos.

Twitter

Una vez finalizada cada Etapa dentro del barrio se procederá a entregar los lotes de acuerdo a la ubicación de los mismos, corriendo a partir de ese momento la obligación de contribuir al mantenimiento del barrio. Y queda habilitado formalmente a iniciar los tramites para construir la obra, corriendo los plazos previstos en el reglamento interno.

Tipos de Posesión Posesión Provisoria

Para aquellos que deseen empezar a construir a la brevedad posible, hemos pensado una ventaja, que es la de la “posesión provisoria”, que en el estado actual de la obra, habilita al adherente a poder comenzar con su obra (previo aprobación de plano de arquitectura por el barrio e iniciado el tramite en la municipalidad a través de la gestoría unificada para el estadio del tramite actual). El plazo que separa la posesión provisoria de la precaria, NO contabiliza en el plazo de obra. Los que deseen deben solicitarla a: pioneros@cecubico.com.ar Nota: Pueden o no participar del programa de Pioneros.

Posesión Precaria

Uso Parrilla, Quincho y Piscina

Pileta y Quincho

Se encuentra habilitada con personal de guardavidas desde el 17/01/15.

Solamente Sábados, Domingos y feriados de 10hs a 19hs Algunas consideraciones y mecanismos para su reserva

Etapa en

ejecución

Uso Parrilla, Quincho y Piscina • Se solicita para usar la Parrilla tengan a bien

reservar con 48hs de anticipación, al mail

arcesreserva@gmail.com, y aguardar la

confirmación por mail.

• La confirmación por mail, deberá presentarse

impresa en el acceso de Panamericana.

• El horario de USO, es SOLAMENTE de 11hs

a 16hs. Estando prohibido el uso fuera de ese

horario.

• La parrilla se debe entregar LIMPIA y en

CONDICIONES de ser utilizada en un

siguiente ocasión.

• El sector restante de quincho y las sillas y/o

mesas que no utilicen los que reservaron el

sector, podrán ser utilizadas por otro

adherente.