CUSCOboulevardqoyllur.com/documentos/BROCHURE_QOYLLUR.pdfminutos en auto. Asímismo, la ubicación...

CUSCO1,000 Años de historia en uno de los centros urbanos más antiguos y bellos del Perú y Sudamérica, el cual ofrece experiencias únicas e inolvidables al recorrer sus calles y sus edificios históricos.

En esta ocasión el proyecto Boulevard Qoyllur - Premium Apartments te ofrece vivir en este hermoso lugar con toda las facilidades y comodidades que requiere una vivienda contemporánea a la altura de una ciudad cosmopolita y de tradiciones milenarias.

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Boulevard Qoyllur Premium Apartments es un espacio privilegiado y seguro, que contará con diversas

comodidades y servicios, así como con una oferta única de departamentos. El condominio Boulevard

Qoyllur Premium Apartments, se desarrolla alrededor de espacios únicos, comerciales y turísticos,

hotelería, supermercado, restaurantes, cafés y tiendas exclusivas dentro del mismo conjunto.

Ubicado entre las Avenidas Garcilaso, Tullumayo, Huáscar y el futuro Boulevard Qoyllur, nuestro

condominio Boulevard Qoyllur Premium Apartments se encuentra a tan solo 5 cuadras de la histórica

Plaza de Armas del Cusco y a solo 2 cuadras del espectacular Templo del Sol (Qoricancha). Además,

cuenta con acceso directo a vías de tránsito rápido que permiten conectarse con las principales vías de

la ciudad en menos de 5 minutos.

Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

SAQSAYWAMAN

PLAZA DE ARMAS

PLAZA NAZARENAS

PLAZA SANFRANCISCO

MERCADO CENTRALDE SAN PEDRO

DE CUSCO

BARRIOSAN BLASBARRIO

SAN PEDRO

QORIKANCHA

HOSPITALANTONIO LORENA

CAMINOAEROPUERTO10 MINUTOS

ANTONIO LORENA

AV. DEL EJÉRCITO

AV. DEL EJÉRCITO

MIG

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MIGUEL GRAU

AV EL SOL

AV EL SOL

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AV GARCILASO

MIG

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AV. DEL EJÉRCITO

ANTONIO LORENA

AV. AGUSTIN

GAMARRA

ESTACIÓN DE TRENWANCHAQ

JW MARRIOTTEL CONVENTO

Hotel Tiendas BancosSupermercado

Centro Histórico Patrimonio Mundial

UBICACIÓNBoulevard Qoyllur - Premium Apartments se encuentra ubicado en el moderno distrito de Wanchaq, que acoge a

las zonas residenciales más importantes de la ciudad con una serie de servicios que hacen de este distrito uno de los

mejores lugares para vivir en Cusco.

La ubicación estratégica del Boulevard Qoyllur - Premium Apartments permite disfrutar de la ciudad antigua y del Cusco

moderno indistintamente. Puedes ir a pie a dar una vuelta por el Centro Histórico y conectar con el aeropuerto a solo 10

minutos en auto. Asímismo, la ubicación privilegiada del lote permite estar cercano a las vías principales que conectan la

ciudad de Cusco con el Valle Sagrado.

Adicionalmente a los distintos puntos de interés que ofrece la ciudad de Cusco, el proyecto Boulevard Qoyllur contará

con hoteles, supermercado y tiendas.

Cabe señalar que el proyecto ofrece a la venta más de 80 espacios de estacionamientos exclusivos para la vivienda con

acceso directo a los ascensores y escaleras de cada uno de los edificios de departamentos.

Iglesias Colegios HospitalesMuseos

Av. Huascar con Av. GarcilasoImagen de los edificios de vivienda Wayra y Nina del Condominio Boulevard Qoyllur - Premium Apartments sobre la Av. Garcilaso y un Supermercado en el primer nivel.

En la esquina se proyectan Edificios de uso Corporativo y los ingresos vehiculares hacia los estacionamientos en los Sótanos.

El edificio muestra líneas de arquitectura clásica, sobrias y elegantes que conforman un volumen que se muestra como antesala del ingreso al Centro Histórico de la Ciudad.


Av. Huascar con Av. GarcilasoDesde la Av. Garcilaso se aprecian los accesos al Supermercado en el primer nivel, así como en los pisos superiores la solución de vivienda de los edificios Wayra y Nina planteada en cinco niveles y entretecho.

Sobre la esquina se edifican las oficinas corporativas

El perfil, el alero, los canes y los balcones buscan la continuidad con los elementos típicos de la arquitectura que caracteriza al Centro Histórico del Cusco.


Vista AéreaLa manzana se organiza con la escala conventual típica cusqueña, entorno a dos patios o plazas privadas que ofrecen a la vivienda una zona de contemplación y de descanso para las personas que habitarán en ellas. Al mismo tiempo el Boulevard Qoyllur ofrecerá una gama de servicios comerciales con prestaciones de primera categoría.


AV

. GA

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ILASO

AV. HUASCAR

Plaza Killa

Boulevard Qoyllur

Plaza Inti

Edificio Nina

Boulevard Qoyllur

Vista AéreaLa ubicación privilegiada del lote permite estar cercano a las vías principales que conectan la ciudad de Cusco con el Valle Sagrado.


AV. TULLUMAYO

AV

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Plaza Killa

Plaza Inti

Edificio Nina

Boulevard QoyllurEn este nuevo destino urbano se constituye un espacio peatonal público de dominio privado que contará con locales destinados a comercio y restaurantes de alta calidad. El Boulevard se encuentra definido por hoteles, edificios corporativos y departamentos premium.

La versatilidad de un espacio de 12mts de amplitud, permitirá una serie de opciones de ocupación, adecuándose a las principales festividades a lo largo del año: Navidad, Semana santa, Dia de la Madre, Inti Raymi y demás festividades de Cusco.


Plaza KillaOfrece al residente un espacio para descansar y disfrutar del sol y cielo Cusqueño, en completa privacidad, seguridad y sin salir del condominio.

La Plaza Killa se encuentra definida por los edificios de vivienda y hotel.


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Plaza IntiOfrece al residente un espacio para descansar y disfrutar el sol del Cusco sin salir del Condominio.

Ambas plazas se encuentran conectadas y los niños podrán recorrer sus espacios de recreación sin limitaciones.


INTERIORES

ELEGANTES ACABADOSArquitectura tradicional cusqueña interpretada en espacios luminosos y funcionales.

Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario) Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

SALA - COMEDORPisos compuesto solido tipo madera

COCINAMuebles altos y bajos

Tablero de granito color blanco

DORMITORIOClosets completos con repisas y cajones

ZONA DE COMERCIOBOULEVARD 16 Tiendas a Boulevard Qoyllur

ZONA DE HOTELES YCENTRO DE CONVENCIONES 513 Habitaciones

EDIFICIO WAYRA48 Departamentos

EDIFICIO NINA58 Departamentos

EDIFICIO PACHA66 Departamentos

EDIFICIOS CORPORATIVOS 4,593.93 m² arrendables

SUPERMERCADO 3,554 m² arrendables

CENTRO HISTÓRICO3 Tiendas a calle Tullumayo

BOULEVARD QOYLLUR

INFOGRAFÍA GENERAL

AV. TULLUMAYO

AV. GARCILASO

Boulevard Qoyllur

Información referencial sujeta a cambio Información referencial sujeta a cambio

Blvd. QoyllurAv. TullumayoAv. HuáscarAv. Garcilaso

1 Dorm. desde 55 m²2 Dorms. desde 66 m²3 Dorms. desde 70 m²

6 Niveles6 Ascensores

118 Estacionamientos exclusivos

EDIFICIOWAYRA

ZONA DE HOTELES

ZONA DE HOTELES

AV. GARCILASO

AV

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ASC

AR

BOULEVARD QOYLLUR

AV

. TULLU

MA

YO

EDIFICIONINA

EDIFICIOPACHA

EDIFICIOCORPORATIVO

PLAZA INTIPLAZA KILLA

BOULEVARD QOYLLUR

LAYOUT GENERAL

Edificio Wayra

Edificio Nina

Edificio Pacha

Zona de hoteles yCentro de Convenciones

Edificio Corporativo

Información referencial sujeta a cambio Información referencial sujeta a cambio

DPTOMODELO 5

211

DPTOMODELO 7

210

DPTOMODELO 6

209

DPTOMODELO 2

208

DPTOMODELO 2

207DPTO

MODELO 1201

DPTOMODELO 3

202

DPTOMODELO 6

203

DPTOMODELO 1

204

DPTOMODELO 1

205

DPTOMODELO 1

206

AV. GARCILASO

AV

. TULLU

MA

YO

AV

. HU

ASC

AR

ZONA DE HOTELES

ZONA DE HOTELES

PLAZA INTI

PLAZA KILLA

BOULEVARD QOYLLUR

EDIFICIOWAYRA

EDIFICIOPACHA

EDIFICIOCORPORATIVO

BOULEVARD QOYLLUR

LAYOUT EDIFICIO NINA

PISO 2 AL 6 - Modelo 1 PISO 2 - Modelo 2APISO 3 AL 6 - Modelo 2BPISO 7 - Modelo 2C

PISO 2

PISO 4 AL 6 - Modelo 3

PISO7 - Modelo 4 (Duplex)

PISO 7 - Modelo 5 (Duplex)

PISO 7 - Modelo 6 (Duplex)


MODELO 1 - Dptos. X01 al X04Piso 2 al 6Área techada: 57 - 59 m²Área ocupada: 57 - 59 m²

MODELO 2B - Dptos. X05 al X09Piso 3 al 6Área techada: 68 - 70 m²Área ocupada: 68 - 70 m²

MODELO 2A - Dptos. 205 al 209Área techada: 68 - 70 m²Área no techada: 28 - 31 m²Área ocupada: 96 - 101 m²

MODELO 2C - Dptos. 705 al 709Área techada: 65 - 68 m²Área ocupada: 65 - 68 m²

2 Dormitorios3.60 x 2.80 / 2.65 x 2.50

Sala Comedor3.80 x 2.85

Cocina2.85 x 2.40

2 Baños2.50 x 1.50 / 2.70 x 1.55

Closet de Lavado1.80 x 0.90

Balcón 3.00 x 0.80

2 Dormitorios4.55 x 2.80 / 2.95 x 2.60


Cocina2.85 x 2.70

2 Baños2.75 x 1.65 / 2.75 x 1.35


Terraza 3.00 x 0.80

2 Dormitorios4.55 x 2.80 / 2.95 x 2.60


Cocina2.85 x 2.70

2 Baños2.75 x 1.65 / 2.75 x 1.35


Balcón 3.00 x 0.80


2 Dormitorios4.55 x 2.80 / 2.95 x 2.60


Cocina2.85 x 2.70

2 Baños2.75 x 1.65 / 2.75 x 1.35


MODELO 3 - Dptos. 410 | 510 | 610 Área techada: 53.84 m²Área ocupada: 53.84 m²

MODELO 4 - Dptos. Duplex 702 | 704Área techada: 100 - 103 m²Área ocupada: 116 - 118m²


Dormitorio3.60 x 3.20


Cocina2.85 x 2.40

Baño2.45 x 1.50


Balcón 3.00 x 0.80

3 Dormitorios2.80 x 2.70 / 4.15 x 2.60 / 3.15 x 2.65


Cocina4.60 x 2.10

3 Baños2.70 x 1.70 / 3.50 x 1.40 / 2.75 x 1.20


2 Terrazas 3.00 x 2.60 / 3.10 x 3.00

MODELO 5 - Dptos. Duplex 701 | 702Área techada: 97 - 99 m²Área ocupada: 112 - 115m²

MODELO 6 - Dpto. Duplex 710Área techada: 121.27 m²Área ocupada: 134.81 m²


2 Dormitorios4.15 x 2.70 / 3.70 x 3.00


Cocina2.70 x 2.65

3 Dormitorios2.80 x 2.70 / 4.15 x 2.60 / 2.70 x 2.95


Cocina4.35 x 2.10

3 Baños2.70 x 1.75 / 3.40 x 1.40 / 2.75 x 1.20


2 Terrazas 3.00 x 2.60 / 3.10 x 3.00

3 Baños2.50 x 1.50 / 3.15 x 1.40 / 2.45 x 1.20


Balcón3.00 x 0.80

2 Terrazas2.90 x 1.80 / 3.10 x 3.00

Promueve EOM Inversiones (INVESTIN)

Inmobiliaria Qoyllur

Diseña y ESPARQDesarrolla

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Nancy Castillo : 999 317 069

[email protected]

www.boulevardqoyllur.com

CUADRO DE ACABADOS KitchenettePiso y contrazócalo Porcelanato Ecotiles Gris Pulido Unicolor Nanométrico rectificado 60 x 60 ó similarPared Tarrajeado, Empastado y Pintado con Pintura Duralatex color blancoSalpicadero Mayólica rectificada blanca mate de 30 x 60 ó similarTablero Tablero de Granito blanco Serena ó similarGrifería Mezcladora Monocomando Linea Mares Colección Bali o similarLavadero Lavadero de Acero Inoxidable Record para granito 36cm x 40cm satinado o similarMuebles bajos y altos Interiores en melamina blanca con tapacanto delgado. Muebles base y altos con puertas y

frentes de cajones en melamina color blanco con tapacanto grueso y tiradores de aluminio.

Closet de LavanderíaPiso Ceramico America Blanco 30 x 30, Celima. ó similarZócal Ceramico America Blanco 30 x 30, Celima. ó similar (h= 1.20)Pared Tarrajeado, Empastado y Pintado con Pintura Duralatex color blancoLavadero Lavadero Trebol, modelo Amazonas 45cm x 45cm o similarGrifería Mezcladora de lavadero a la pared Línea Mares Colección Bali Vainsa ó similarPuertas Puertas de melamina tropicalizada blanca con tapacanto grueso, tiradores de acero inoxidable

y rejillas de ventilación superior e inferior

SalaPiso Piso Compuesto Floortec SPC 4.2mmContrazócalo MDF Piramidal recto acabado similar al piso. (h=5cm) ó similar Pared Papel mural Vinilico Blanco de 260gr. Monocolor, pisopak-carpenter, con moldura durofoam.

BalcónPiso Gres Porcelanico Daltile Sundeck Beige 0.20m x 0.90m Decorcenter ó similarContrazócalo Gres Porcelanico Daltile Sundeck Beige 0.20m x 0.20m Decorcenter. (h=10cm) ó similarPared Tarrajeado, Empastado, Imprimado y Pintado exterior con pintura Duralatex color Blanco

DormitoriosPiso Piso Compuesto Floortec SPC 4.2mmContrazócalo MDF Piramidal recto acabado similar al piso. (h=5cm) ó similarPared Papel mural Vinilico Blanco de 260gr. Monocolor, pisopak-carpenter, con moldura durofoam.Closet Interiores en melamina blanca 15mm con tapacanto delgado y puertas de melamina con

tapacanto grueso (18mm), tirador de acero inox de perilla diam 19mm con tubos de aluminio en dos niveles.

BañosPiso Porcelanato Ecotiles Nature Gris 60 x 60 ó similarContrazócalo Porcelanato Ecotiles Nature Gris 60 x 60 (h=10cm) ó similarPared Porcelanato Ecotiles Super blanco doble carga 60 x 60 ó similar. (h= 2.10cm) solo duchaInodoro Inodoro Trebol One piece Balanz color blanco ó similarTablero Tablero de Marmol Blanco Carrara con zocalo 5cms y mandil 10cms ó similarLavatorio Lavatorio Trebol Minbell de baja encimera. codigo 443 color blanco ó similarGrifería Mezcladora de lavatorio monocomando baja al mueble Maui duracrom Vainsa ó similarDucha Mezcladora de ducha Maui con salida española standard duracrom Vainsa ó similar

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