Asignatura: TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO I

Trabajo: Unidad I

Carrera: Arquitectura

Grado y grupo: 3° “QC”

Lugar y fecha de entrega:

14 de septiembre del 2009, Chetumal Quintana roo

Periodo escolar: AGO-DIC 2009

Integrantes:

Aguilar Tejero María Cecilia

Catzim Villar Lizbeth Gissell

Cámara Medina Ángel Jonathan

Pérez Ortegón Carlos Alberto

Vermont Ay María Magdalena

Desde los inicios de las construcciones de la primeras casas habitacionales, se observa que

su principal objetivo es mejorar el condicionamiento de las necesidades de una población, esto es

para una mejora de vida de las personas.

Uno de los objetivos en la actualidad de la arquitectura es el tema del confort, debido a que se

puede diseñar una casa conforme a las especificaciones, pero podrían ser que estas no se adecuen

a la zona en ubicación, como puede ser la iluminación solar, que la ubicación de las habitaciones

no estén bien ubicadas conforme a la circulación de aire, etc... En otras palabras debemos

procurar tomar tanto los factores interiores, como los exteriores que no se pueden controlar.

Hoy en día, el estado de Quintana Roo, presenta una gran demanda de vivienda, debido al gran

crecimiento demográfico de la población, así como también la crisis económica por la que

atraviesa nuestro país, la mala distribución de los ingresos, un ineficiente crecimiento constructivo

y una abundante corriente migratoria del interior del país.

La capital del estado, “Chetumal”, presenta un significativo desarrollo urbano en el lado norte y

oeste; ya que la parte central y la costa, no se incluyen dentro del desarrollo.

Actualmente nos encontramos en situaciones que se deben corregir. Como ejemplo tomaremos la

crisis económica, el desempleo entre otros; por lo que el desarrollo de viviendas es de vital para

que se pueda mejorar el estatus social de la ciudad como necesidad básica de la población, para

que cada ciudadano posea de manera legal una Casa-habitación, de lo contrario podría perjudicial

tanto económico como social.

Hoy en día, el estado de Quintana Roo, presenta una gran demanda de vivienda, debido al

gran crecimiento demográfico de la población, así como también la crisis económica por la que

atraviesa nuestro país, la mala distribución de los ingresos, un ineficiente crecimiento constructivo

y una abundante corriente migratoria del interior del país.

La capital del estado, “Chetumal”, presenta un significativo desarrollo urbano en el lado norte y

oeste; ya que la parte central y la costa, no se incluyen dentro del desarrollo.

Actualmente nos encontramos en situaciones que se deben corregir. Como ejemplo tomaremos la

crisis económica, el desempleo entre otros; por lo que el desarrollo de viviendas es de vital para

que se pueda mejorar el estatus social de la ciudad como necesidad básica de la población, para

que cada ciudadano posea de manera legal una Casa-habitación, de lo contrario podría perjudicial

tanto económico como social.

PERO CUAL ES LA IMPORTANCIA DEL DISEÑO DE UNA CASA HABITACIÒN DE

INTERS SOCIAL, NUNCA MARCAN ESO EN SU PLANTEAMIENTODEL

PROBLEMA Y JUSTIFICACIÒN DEL TEMA, POR OTRO LADO SOLO COPIAN

PARTE DE LO MACADO EN EL PLANTAMIENTO EN LA JUSTIFICACIÒN, NO

APORTAN NADA.

OBJETIVOS

Los objetivos se deben separar uno por uno y no enmarcar todos en uno

solo, replantear.

Generales

El fin del proyecto, es plantear todas las necesidades adecuadas para una casa de interés social,

donde se analice la región donde se ubicará, el tipo de clima, las tendencias más comunes, el

requerimiento económico, el número de habitantes del lugar, así como también el número de

integrantes de las familias a quien va dirigido.

Particulares

Se tomara en cuenta las inquietudes planteadas por la población, para mejorar su calidad de

vida; proponiendo una vivienda de calidad en un prolongado lapso de tiempo; que cuente con

amplios espacios y diseños atractivos; que proporcione confort al usuario, pero sobre todo que se

apegue a las cualidades de la región.

Estableciendo facilidad tanto económica, como administrativa, para adquirirla de una forma mas

eficaz, considerando los tramites más necesarios para su obtención

Las obras de Interés Social visitadas aun están

en construcción y parte de sus elementos no

están definidos.

Por lo que empezar a hacer los acabados en

gran parte de la construcción; como se aprecia

en la fachada.

En esta fotografía se puede apreciar que las

paredes exteriores aun no todavía no están

finalizadas.

En otros casos, esta casa de interés social la

están modificando al gusto de cada propietario.

Estas propiedades se encuentran en la Calle Petcacab de la colonia…

Esta construcción es también

de tipo Interés Social debido a las

dimensiones que tienen, pero

son de acuerdo a los tipos de

fachadas utilizadas en ellos.

En esta imagen se aprecia los

muros exteriores aun no

finalizados, con una entrada en la

parte fachada principal.

La encontramos al igual que la

anterior en la calle Petcacab,

colonia…

Esta imagen nos muestra la Fachada

posterior de la Casa de interés Social.

En esta parte encontramos una serie de

ventanas del mismo tamaño en conjunto

con la puerta posterior.

Sus formas volumétricas son las de dos prismas rectangulares que se encuentran unidas

por las caras.

Sus acabados son comunes, como lo es el concreto.

Éste es otro tipo de diseño

de las casas de interés social.

En ella está la Fachada

Principal en la que

observamos un ventanal y a

un costado la puerta de

acceso. Sobre la puerta de se

encuentra un pequeño

volado de tejas con una

pequeña inclinación. Del

lado izquierdo esta una

pared plana.

En esta imagen se puede

observar más de frente la fachada

principal.

Encontramos una ventana más

pequeña que el ventanal del lado

derecho.

En la parte superior del la pared

del ventanal se aprecia el pretil de

un diseño diferente.

Los colores utilizados son neutros y sus acabados en toda la edificación son finos.

En esta casa de interés social

se aprecia que los propietarios

les agregaron algunos

elementos, adecuándolo de

una forma agradable,

cambiando su estilo visual.

Esta construcción se

encuentra en la misma

colonia que las casas de

interés social. Se observa

que la tendencia manejada

no va de acuerdo al lugar

donde se encuentra debido

a que no es el mismo

utilizado en las

construcciones cercanas.

Definición del Tema

• Determinación del género y subgénero del edificio

(Casa habitación)

• Casa: Edificio para habita. Si prescindimos de las viviendas hipogeas o del

aprovechamiento de cuevas u oquedades rocosas, en todas las civilizaciones la forma más

primitiva de las viviendas ha sido la cabaña, ( de forma cónica o cilíndrica), hecha de

ramaje o de un entretejido de caña, y de una sola habitación. A la cabaña sucedió, según

las distintas tradiciones culturales, la casa hecha de adobe o ladrillo; y las construidas por

madera y, finalmente las construidas por materiales pétreos. En la historia de todos esos

tipos de vivienda humana, el progreso, en lo que respecta a la comodidad e higiene,

distribución y aprovechamiento de los espacios, ha sido lento, pero siempre constante.

Género

• Habitación: Cada una de las partes que dentro la vivienda se separan mediante divisiones

Subgénero

• Interés Social: Es el conjunto de pretensiones relacionadas con las necesidades colectivas

de los miembros de una comunidad y protegida mediante la intervención directa y

permanente del Estado. Es el derecho al beneficio de la comunidad sobre un derecho o

beneficio de un particular.

CLASIFICACION DEL PROYECTO

• Nueva Creación

La casa de interés social será de nueva creación y constara en el elabora miento del diseño

para comodidad y satisfacción del cliente. Por lo consiguiente tendrá que ser conforme a las

necesidades del usuario.

La arquitectura propia de las islas del Caribe es muy variada en colores y propuestas.

Históricamente fueron viviendas diseñadas por esclavos, por lo que existe una población, de

descendientes de esclavos traídos de África para estas plantaciones o las producciones de licores,

habanos, azúcar de caña y chocolate.

Trinidad y Haití son los países donde podemos decir alcanzó el delirio, con su extraordinario

trabajo de fretwork en fachadas, corredores, ventaneras, dinteles y cornisas.

La dispersión de este estilo es universal y existe en variadas versiones, responde a un fenómeno

colonial y no es exclusivo del Caribe. Ejemplos similares pueden encontrarse en Europa (Arcachon,

Francia-Victoriano), en India (Victoriano), en Lejano Oriente, en Norte y Sur América, y en

Suráfrica.

La dispersión de este estilo es universal y existe en variadas versiones, responde a un fenómeno

colonial y no es exclusivo del Caribe. Ejemplos similares pueden encontrarse en Europa (Arcachon,

Francia-Victoriano), en India (Victoriano), en Lejano Oriente, en Norte y Sur América, y en

Suráfrica.

Otra característica de las casas es su apariencia muy compactas, sin varanda, ni corredores, sin

aleros, de enormes postigos de madera, pero profusamente ventiladas. La razón por la cual tenían

estas características son los ciclones y huracanes, tan frecuentes en el Caribe. Las habitaciones

deben mantenerse ventiladas por las altas temperaturas y humedad propia de las islas, razón por

la cual no se usan vidrios, sino que las ventanas y las puertas son una celosía continua de madera.

La escala y tamaño de estas habitaciones sorprende y la respuesta parece ser que como la gran

mayoría eran esclavos libertos de pocos recursos, construían sus habitaciones con un ahorro

sorprendente de elementos, porque en realidad, sólo utilizaban estos espacios para dormir, pues

pasaban la mayor parte del día trabajando en las plantaciones.

El metal es evitado hasta donde sea posible, debido a la salinidad del aire que ocasiona su

herrumbre, sin embargo el techo es de tejuela de madera o láminas metálicas. La madera sigue

siendo el material más idóneo como lo demuestran casas centenarias que en la actualidad, se

encuentran en muy buenas condiciones.

TENDENCIA DE ARQUITECTURA CARIBEÑA

Características Interiores:

-Uso de recursos naturales tanto como acabados

como mobiliario.

-Aplicación de colores vivos-tropicales.

-Ventilación abierta

Iluminación abierta con el uso de cortinas.

TENDENCIAS DE INTERIORES

TENDENCIA DEEXTERIORES

FACHDAS

Características exteriores:

-Madera con acabados.

-Uso de recursos naturales.

-Uso de tejas como techo

principal.

-Formas variadas.

-Uso de colores vivos-tropicales.

GEOGRAFIA

La ciudad de Chetumal está situada en

el extremo final de la costa del mar Caribe

perteneciente a México, en el punto donde

el río hondo desemboca en la bahía de

Chetumal, sus coordenadas geográficas son

18°30′ 13″ N 88°18′ 19″ O / 18.50361, -

88.30528 y se encuentra a una altitud de 10

metros sobre el nivel del mar. Se localiza a

388 kilómetros al sur del centro turístico de

Cancún, a 388 kilómetros al sureste de

Mérida, Yucatán y una distancia aproximada

de 1,550 kilómetros al sureste de la ciudad

de México.

ENTORNO

Chetumal se encuentra localizada en una zona plana como es característica en toda la

Península de Yucatán, dos de su extremos, el este y el sureste, culminan en la Bahía de

Chetumal, cuya costa es baja y pedregoza, cubierta en su mayor parte por el mangle, hacia el

suroeste de la zona urbana se encuentra el cauce del río Hondo y su desembocadura, aunque

no existe urbanización alguna en esa zona, la mayor parte de la ciudad se extiende hacia el

norte y hacia el oeste, su territorio únicamente tiene una diferencia de altura situada a unos

200 metros de la costa, el resto es prácticamente plano, con alguna mínimas ondulaciones,

esta zona permite la formación de aguadas y zonas pantanosas durante la época de lluvias.

Chetumal no es atravesada por ninguna corriente de agua superficial diferente al río Hondo.

Hacia el norte, la población se encuentra prácticamente conurbada con la localidad de

Calderitas.

CLIMA

La ciudad de Chetumal tiene un clima clasificado como Cálido subhúmedo con lluvias en

verano, que es el que se registra en la totalidad continental del estado de Quintana Roo;[7] la

temperatura media anual que se registra es de 26.4°C, el promedio anual as bajo que se ha

llegado a registrar ha sido de 24.4°C en 1965, mientras que el más elevado de 27.8°C en

1997;[8] la precipitación promedio anual es de 1,289.7 mm de lluvia, siendo el menor

promedio registrado de 793.5 mm en 1987 y el mayor promedio de 2,186.5 mm en el año de

1954.

Por tanto su clima se caracteriza por

sus elevadas temperaturas la mayor

parte del año y una elevada

humedad, el clima típico de la

ciudad registra una fuerte calor

durante la mañana y medio día, para

posteriormente registrar lluvias

ligeras durante la tarde que baja la

temperatura y permiten noches

frescas, las estaciones del año casi

no tienen registro en Chetumal, sin

embargo durante el invierno los frentes fríos que alcanzan la ciudad se caracterizan

principalmente por vientos y lluvias que pueden hacer descender la temperatura.

Chetumal es una ciudad propensa a ser golpeada por huracanes, aunque su situación

geográfica la hace menos probable su afectación que el norte del estado de Quintana Roo, en

la zona de Cancún y la Riviera.

VIENTOS DOMINANTES

Los vientos dominantes son vientos cálidos provenientes del sureste y soplan la mayor parte

del año. Los meses de noviembre a febrero están frecuentemente acompañados por vientos más

fríos del norte y acompasados con fuertes lluvias ocasionales. Durante el verano, suelen caer

fuertes lluvias tropicales, ocasionales e instantáneas, que dejan el ambiente húmedo y cálido.

ORIENTACION Y MEDIDAS

El terrero está ubicado es una zona poblada entre las avenidas lombardo toledano

y jazmines, La orientación geografía que tiene es al este y las medidas que tiene el terreno

son 7ancho x 12 largo. La vegetación que cuenta el terreno son áreas verdes tienen

arboles grades y frondosos, así como arbustos.

MECANICA DE SUELOS

Estudio que se realiza a la capa superficial de la corteza terrestre. Las

características de los suelos están determinadas por la interacción de los principales

factores de formación; como son: la roca madre, el clima, los organismos, topografía y

tiempo. El estudio de mecánica de suelos no se requiere debido a que no hay actividad

sísmica ni cavernas en esta área. Por lo consiguiente el terreno donde se encuentra el

proyecto es de clasificación “A” porque no cuenta piedras rocosas mas sin embargo ay

que fortalecer el cimiento del dicha construcción.

IMPACTO AMBIENTAL

El impacto ambiental que existe alrededor del terreno seria la tala de árboles inmoderada

y la extinción de diferentes especies de animales así como aves que existen en la región.

VIALIDADES

Las vialidades que cuentan las colonias de lombarto toledano y jazmines son las

siguientes

banquetas

pavimentos

alumbrado publico

redes de basura

servicios de agua

luz.

drenaje

Las vialidades constan de varios elementos por ejemplo:

Carreteras o caminos públicos

Señalamiento de transito

Transporte urbano

pavimento

Para que una vía urbana sea declarada camino público debe cumplir con dos

condiciones: la primera, es que esta vía o conjunto de vías al interior de áreas urbanas

unan un camino público con otro. La segunda es que se promulgue un decreto

supremo en que se señale la calle o avenida en cuestión.

INFRAESTRUCTURA

La ciudad de Chetumal está comunicada con el resto del país por la Carretera

Federal 186, de la que es punto terminal, la carretera tiene su origen en Villahermosa,

Tabasco, desde donde enlaza con Escárcega y Xpujil, Campeche y desde ahí hasta

Chetumal, es la principal vía de comunicación con la Ciudad de México y el resto del país,

así como con las poblaciones del municipio de Othón P. Blanco, entre las cuales se

encuentran Xul-Há, Carlos A. Madrazo y Nicolás Bravo. La carretera se encuentra en

proceso de modernización para convertirse en una autopista de cuatro carriles.

La segunda carretera en importancia es la que comunica con la ciudad de Cancún, la

Carretera Federal 307, que aunque formalmente no llega a entrar en la ciudad, debido a

que entronca con la Carretera 186 a unos 15 km de la ciudad, su importancia es muy alta,

por esta carretera Chetumal tiene comunicación hacia el norte del estado, con las

principales zonas turísticas como Tulum, Playa del Carmen, así como Mérida, Yucatán,

además de las poblaciones de Bacalar y Mahahual.

Dos carreteras estatales comunican a Chetumal con poblaciones cercanas, la más

importante es la que conduce a Subteniente López desde la carretera 186 y de ahí a la

Frontera con Belice, esta carretera es la principal vía de comunicación e intercambio

comercial entre México y Belice, donde se encuentra en construcción un nuevo puente

internacional. Una segunda carretera estatal comunica a Chetumal al norte con las

comunidades de la rivera de la Bahía de Chetumal, la primera de las cuales es Calderitas,

población que se encuentra prácticamente conurbada con Chetumal, desde ahí la

carretera continúa hacia la zona arqueológica de Oxtankah y las comunidades de Laguna

Guerrero, Luis Echeverría Álvarez y Raudales.

MOVILIARIO URBANO

Los servicios como casetas telefónicas, semáforos,

señales luminosas, buzones, basureros, bancas, kioscos,

mesas, etcétera, se proyectarán dentro de las rutas de

circulación peatonal o en lugares de reunión, y no

deberán de representar ningún peligro para personas

discapacitadas. Circulación. En áreas de circulación

peatonal incluirá un espacio mínimo de 1.20 m de largo

para el acomodo de silla de ruedas.

VALORES

Las casas de interés social que existen son de un estatus ¿social medio?, están

construidas con materiales de calidad, con objetivos estéticos y son utilizadas para fines

personales y sociales.

En el ámbito político la casa de interés social son utilizadas para reuniones o casa de

campañas u oficinas para el beneficio de la comunidad. Entre lo cultural se pueden

destacar los tipos de actividades sociales y recreativas que representes las costumbres de

esa zona.

¿Le agradan las casas de interés social actuales?

a) Si, se adecuan a mis necesidades

b) No, porque están muy reducidas

c) Si, porque están bonitas

d) No, porque está muy reducidas

¿Las casas de interés social están de acuerdo a las necesidades que usted requiere?

a) Si, crean facilidades de pago

b) No, no toda la población puede adquirirla

c) No, los espacios son pequeños.

d) Si, me dan techo y protección

¿En su nivel socioeconómico usted puede adquirir una casa de interés social?

a) Si, porque soy derecho habiente del IMSS

b) No, porque no soy derecho habiente del IMSS

c) No, porque no tengo un trabajo estable

d) Si, porque tengo un trabajo estable

¿Qué le gustaría que tenga una casa de interés social?

Aparte de Cocina, sala, comedor, baño y una recámara

a) Garaje y patio

B) Que cuente pasillos exteriores

C) Dos pisos

d) jardines

¿Cree que es segura una casa de interés social?

a) No, porque está mal construida

b) Si, porque la constructora es confiable

c) No, porque no hay seguridad publica

d) Si, porque son materiales de calidad

¿Le agradan las medidas de los espacios de las casas de interés social?

a) No, porque están muy reducidos

b) Si, porque están amplios

c) No, porque son muchos miembros en mi familia

d) Si, porque soy soltero(a)

¿Le agradan los diseños actuales?

a) Si, son muy bonitos

b) No, porque todos son iguales

c) Si, están bien diseñados

d) No, porque son muy sencillos

¿Cómo considera el precio de las casas de interés social?

a) Es excesivo para mi economía

b) Es accesible por las formas de pago

c) Es el precio adecuado

d) Esta barato

¿Le parece adecuado el tamaño del terreno para una casa de interés social?

a) No, porque está muy reducido

b) Si, porque esta adecuado al tamaño de la casa

c) No, porque la casa cubre el terreno

d) Si, porque sobra espacio

¿Cree que el trámite para adquirir una casa de interés social es el apropiado?

a) No, porque es muy largo

b) No, porque no todos lo pueden adquirir

c) Si, porque puedo adquirirlo

d) Si, porque es rápido

BIEN CONSIDERANDO LAS RECOMENDACIONES MARCADAS, NO HACE

REFERNCIA AL REGLAMENTO, LA DOCUMENTACIÒN EN UN ANEXO

CALIF:85