01

BOLADILLA VILAGE RESORTLA EXPERIENCIA DEL LUJO

02

Un emplazamiento excepcional con magníficas vistas tanto a la naturaleza como al Mediterráneo

BOLADILLA VILLAGE RESORT

03

En un emplazamiento excepcional con magníficas vistas tanto a la naturaleza como al Mediterráneo, Boladilla Village Resort, es sin duda, un lugar donde vivir incomparable.

Villas y apartamentos con carácter y estilo únicos: arquitectura, distribución, terminaciones, paisajismo... Todo está estudiado al detalle.

Un completo totalmente cerrado que cuenta con seguridad privada las 24h, una única entrada y salida y con todas las comodidades y lujos al alcance de su mano, jardines tropicales, grandes piscinas, gimnasio privado, cafetería, mini-market colegio y SPA. Sin salir del completo dispondrá de todo lo que usted y su familia necesita para relajarse, descansar, divertirse, vivir y disfrutar.

BOLADILLA VILLAGE RESORTVILLAS Y APARTAMENTOS DE LUJO

PRIVACIDADY SEGURIDAD

GARANTIZADAComplejo cerrado,

entrada/salidaúnica, seguridad

24h

DISEÑO Y ARQUITECTURA

ÚNICOSVillas y apartamentos con estilo y carácter

únicos.

DISEÑO HOMOGÉNEO

Única fase constructiva,mismo concepto y

calidades en toda la edificación

CONCEPTO DE RESORT

Paisajismo en zonas comunes, grandes piscinas, Gimnasio,

Spa, Cafetería

COLEGIO PRIVADO EN COMPLEJOPosibilidad de

desarrollo de colegio privado dentro del

propio complejo

03

04

BOLADILLA VILLAGE RESORTUna ubicación privilegiada

Su privilegiada localización le permite llegar en unos minutos a Marbella, capital de la Costa del Sol, así como a Puerto Banús y Sotogrande, dos de las marinas más importantes del Mediterráneo. Y, por autopista, en 50 minutos al aeropuerto internacional de Málaga, y en 15 al de Gibraltar.

SEVILLA

GRANADA

GIBRALTAR

MÁLAGA

P. BANÚSBOLADILLA RESORT

Aeropuertoy puerto marítimo

MARBELLA

MADRID

BARCELONA

05

BOLADILLA VILLAGE RESORTUna ubicación privilegiada

El sur de España disfruta de uno de los mejores climas de todo el Mediterráneo

El corazón de Andalucía ofrece una rica y variada tradición de comida excepcional, arte y hospitalidad.

Privilegiada situación en el centro de la Costa del Sol, entre Marbella y Sotogrande.

06

BOLADILLA VILLAGE RESORTMASTERPLAN

07

BOLADILLA VILLAGE RESORTFILA 1 · TIPOS DE VILLAS

PARCELA m² TOTALES EDIFICABILIDAD OCUPACION248,10154,80151,50150,00151,50150,00150,00150,00150,00153,30150,00150,00150,00150,30150,00150,27150,63150,57150,33150,00150,60

272,91170,28166,65165,00166,65165,00165,00165,00165,00168,63165,00165,00165,00165,33165,00165,30165,69165,63165,36165,00165,66

827,00516,00505,00500,00505,00500,00500,00500,00500,00511,00

500,00500,00500,00501,00500,00500,90502,10501,90501,10

500,00502,00

1161151141131121111101091081079089888786858483828180

08

BOLADILLA VILLAGE RESORTFILA 2 · TIPOS DE VILLAS

PARCELA m² TOTALES EDIFICABILIDAD OCUPACION

150,00150,00150,30150,03150,00150,60150,00150,00150,00152,40209,40153,00150,00150,90153,29150,99158,28150,24150,00151,20150,30244,86

165,00165,00165,33165,03165,00165,66165,00165,00165,00167,64230,34168,30165,00165,99168,62166,09174,11

165,26165,00166,32165,33269,35

500,00500,00501,00500,10500,00502,00500,00500,00500,00508,00698,00510,00500,00503,00510,97503,30527,61500,80500,00504,00501,00816,22

79787776757473727170695251504948474645444342

09

BOLADILLA VILLAGE RESORTFILA 3 · TIPOS DE VILLAS

PARCELA m² TOTALES EDIFICABILIDAD OCUPACION150,00150,00150,00150,00150,00150,00150,00196,92150,00150,87150,96152,40150,00150,45150,00150,00150,00

165,00165,00165,00165,00165,00165,00165,00216,61165,00165,96166,06167,64165,00165,50165,00165,00165,00

500,00500,00500,00500,00500,00500,00500,00656,40500,00502,90503,20508,00500,00501,50500,00500,00500,00

414039383736353433323130131211109

010

BOLADILLA VILLAGE RESORT FILA 4 · TIPOS DE VILLAS

PLOT TOTAL m² EDIFICABILITY OCUPATION248,10154,80151,50150,00151,50150,00150,00150,00150,00153,30150,00150,00150,00150,30150,00150,27150,63150,57150,33150,00150,60

272,91170,28166,65165,00166,65165,00165,00165,00165,00168,63165,00165,00165,00165,33165,00165,30165,69165,63165,36165,00165,66

827,00516,00505,00500,00505,00500,00500,00500,00500,00511,00

500,00500,00500,00501,00500,00500,90502,10501,90501,10

500,00502,00

1161151141131121111101091081079089888786858483828180

011

BOLADILLA VILLAGE RESORT FILA 5 · TIPOS DE VILLAS

PLOT TOTAL m² EDIFICABILITY OCUPATION150,00150,00150,30150,03150,00150,60150,00150,00150,00152,40209,40153,00150,00150,90153,29150,99158,28150,24150,00151,20150,30244,86

165,00165,00165,33165,03165,00165,66165,00165,00165,00167,64230,34168,30165,00165,99168,62166,09174,11

165,26165,00166,32165,33269,35

500,00500,00501,00500,10500,00502,00500,00500,00500,00508,00698,00510,00500,00503,00510,97503,30527,61500,80500,00504,00501,00816,22

79787776757473727170695251504948474645444342

012

BOLADILLA VILLAGE RESORT FILA 6 · TIPOS DE VILLAS

PLOT TOTAL m² EDIFICABILITY OCUPATION150,00150,00150,00150,00150,00150,00150,00196,92150,00150,87150,96152,40150,00150,45150,00150,00150,00

165,00165,00165,00165,00165,00165,00165,00216,61165,00165,96166,06167,64165,00165,50165,00165,00165,00

500,00500,00500,00500,00500,00500,00500,00656,40500,00502,90503,20508,00500,00501,50500,00500,00500,00

414039383736353433323130131211109

013

BOLADILLA VILLAGE RESORTPLANOS Y DETALLES VILLAS

014014

BOLADILLA VILLAGE RESORTPLANOS Y DETALLES VILLAS

015

BOLADILLA VILLAGE RESORT MODELO A. VILLA CON ENTRADA AL SUR

SUPERFICIE TOTAL SOBRE SUELO | 165 m²AREA DE LA TERRAZA DESDE | 60 m²

PLANTA BAJA PLANTA PRIMERA SÓTANO (OPCIONAL)

016016

BOLADILLA VILLAGE RESORTPLANOS Y DETALLES VILLAS

017

BOLADILLA VILLAGE RESORT MODELO B. VILLA CON ENTRADA AL NORTE

SUPERFICIE TOTAL SOBRE SUELO | 165 m²AREA DE LA TERRAZA DESDE | 60 m²

PLANTA BAJA PLANTA PRIMERA SÓTANO (OPCIONAL)

018

ESTUDIO DE MERCADOCOMPARATIVA DE PRODUCTOS SIMILARES

OASÍS 17Localización: Estepona Tipo: Villa de 4 dormitoriosConstruido m²: 118 a 160 m²

PVPDesde 549.000€ a 898.500€

SYZYGY HOMESLocalización: EsteponaTipo: Villa de 3 dormitoriosConstruido m²: 221 m²

PVPDesde 880.000€ a 980.000€

LAS VILLAS DEL CAMPANARIOLocalización: EsteponaTipo: Villa de 3 o 4 dormitoriosConstruido m²: 180m²

PVPDesde 695.000€ a 775.000€

019

BOLADILLA VILLAGE RESORT PROPUESTA ECONÓMICA

020

BOLADILLA VILLAGE RESORT PAGO TOTAL A CARGO COMPRADOR · VILLA DE 3 HABITACIONES · 585.000€ (10% IVA no incl.)

5.000€RESERVA

10%53.500€

FIRMA DEL CONTRATODESCUENTO DE 5.000€

DE LA RESERVA

10%58.500€

PERMISO DE OBRAS

10%58.500€

INCIO DE OBRAS

65%380.250€

SEGMENTADO MEDIANTECERTIFIACIONES DE OBRA

5% 29.250€

ENTREGA DE LLAVES

021

BOLADILLA VILLAGE RESORT 70% FINANCIACIÓN BANCARIA · VILLA DE 3 HABITACIONES · 585.000€ (10% IVA no incl.)

5.000€RESERVA

10%53.500€

FIRMA DEL CONTRATODESCUENTO DE 5.000€

DE LA RESERVA

10%58.500€

PERMISO DE OBRAS

10%58.500€€

INCIO DE OBRAS

70%409.500€

FINANCIACIÓN BANCARIA

022

BOLADILLA VILLAGE RESORTMEMORÍA DE CALIDADES BASE

023

APLACADOS INTERIORES

APLACADOS EN BAÑOS | 35€/m²Aplacado de gres (*) hasta falso techo.

APLACADOS EN COCINA | 35€/m²Aplacado igual al de baños en pared de frente de cocina, o pared sin aplacar.

SOLADOS INTERIORES | 35€/m²

Gres porcelánico todo masa. Tamaños entre 40*40 y 60*60cms, o tarima sintética uso intenso apta paracocinas y baños.

FALSOS TECHOS

FALSO TECHO INTERIORFalso techo de 1 placa de yeso laminado de 13mm en planta baja y primera. Tipo WA en zonas húmedas y exteriores.

(*) Ver características en el catálogo de selección de productos incluidos en el precio. (**) Precio máximo de venta al público del material según tarifa vigente del fabricante.

024

SANITARIOS

INODORO | 300€ ud. (***)Inodoro suspendido. Tapa amortiguada.

BIDET (*) | 300€ ud. (***)Bidet suspendido.

LAVABO SIMPLE | 400€ ud.Lavabo simple integrado en encimera sintética de hasta 90*50cms. Con zócalo inferior.

LAVABO DOBLE | 400€ ud.Lavabo doble integrado en encimera sintética de hasta 150*50cms. Con zócalo inferior.

PLATO DUCHA | 400€ ud.Plato de ducha, de hasta 210*90cms, realizado en solid surface (scene materia).

BAÑERA (*) | 600€ ud.Bañera rectangular, colocación empotrada o de faldón.

GRIFERÍA

INODORO | 60€ ud. (**)Pulsador empotrado de doble cisterna. Acabado cromo mate

BIDET (*) | 200€ ud. (+++)Mezclador de bidet, con desague clik clak.

LAVABO | 250€ ud. (+++)Mezclador de lavabo de sobre encimera, con desague clik clak. Sifón cromado visto.

DUCHA | 350€ ud. Mezclador empotrable de ducha. Rociador de ducha con soporte a techo. Ducha de mano.

BAÑERA (*) | 250€ ud. (***)Mezclador de bañera. Con teleducha.

(*) En caso de existir. (**) Precio máximo de venta al público del material según tarifa vigente del fabricante. (***) Incluye sistema de empotramiento elevado. (+) Incluye lavabo, encimera y sifón. (++) Incluye Bañera, desague, frontal y playa en su caso. (+++) Incluye elementos empotrados y externos de la grifería, y desague.

ROCIADADOR DE DUCHA

025

CARPINTERÍA INTERIOR

PUERTAS DE PASO | 400€ ud.Puertas lacadas en blanco (lisas o pantografiadas) o rechapadas en roble/haya. Altura 2,03m. Burlete. Bisagras ocultas. Picaporte magnético.

FRENTES DE ARMARIOS 600€/ud hasta 1,20ml (**)800€/ud hasta 2,40ml (**) Puertas abatibles a juego con las puertas de paso. Altura 2,40m. Tirador insertado en la hoja.

INTERIOR DE ARMARIOSInterior acabado en melamina textil. En cada módulo: 1 comodilla con 2 cajones con frentes ciegos. 1 Balda superior. 1 Barra de colgar. Iluminación mediante 2 tiras led verticales.

TRASDOSADOS Y DIVISIONES INTERIORES

DIVISIONES INTERIORES Y TRASDOSADOS DE PLACAS DE YESO

LAMINADO (*)Tabiquería de placas de yeso laminado

con 2 placas de 13mm a cada lado y perfil intermedio de 46mm con lana de

roca.

DIVISIONES INTERIORES Y TRASDOSADOS DE LADRILLO (*)

Tabiquería de ladrillo hueco de 7cms de espesor y enlucido de yeso proyectado

a buena vista.

PINTURAPintura plástica lisa mate.

AISLAMIENTO INTERIOR DEL CERRAMIENTO CON TRASDOSADO DE

PLACAS DE YESO LAMINADO (*)Lana de roca de 50mm.

AISLAMIENTO INTERIOR DEL CERRAMIENTO CON TRASDOSADO DE

LADRILLO (*)Lana de roca de 50mm de espesor.

(*) Precio máximo de venta al público del material según tarifa vigente del fabricante. Incluye premarco e instalación. (**) Incluye interior del armario.(*) A elegir entre tabiquería de placas de yeso laminado, y entre tabiquería de ladrillo hueco revestido con yeso.

MODELO PARÍS (Madera)

MODELO VINCI (lacadas en blanco) 2 TIRAS LED POR MÓDULO

BISAGRAS OCULTAS

MANIVELAS GROËL

INTERIORES MELANINA TEXTIL

PICAPORTE MAGNÉTICO

AIREADOR EN MARCO

026

CARPINTERÍA DE FACHADA

PUERTA BALCONERA DE SALÓN Y COCINACarpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Colores estandard. Sistemas elevables. Dimensiones grandes de hoja.

RESTO DE VENTANAS Y PUERTAS Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Colores standard. Sistemas no elevables. Dimensiones pequeñas de hoja.

VIDRIOSVidrios cámara de composición 6/8/6 y hasta 6+6/12/5+5, según uso. Vidrios máx. 2,50*2,50M.

PUERTA DE ENTRADA A VIVIENDA 1500€ ud. (*)Puerta de entrada pivotante. Con cerradura de seguridad. Hasta 1,50*2,50m.

FORRADO PUERTA DE ENTRADA VIVIENDA | 1500€ ud. (**)Forrado al interior y exterior a elegir entre trespa, madera, o lacado en color a elegir.

FACHADA

CERRAMIENTO BASELadrillo hueco 1/2 pie.ACABADO EXTERIORMortero monocapa raspado color a elegir.PETOS DE TERRAZA TRANSITABLEPeto de obra 1,00m.

CUBIERTASImpermeabilización con 1 lámina bituminosa de 4kg/m2. Aislamiento de poliestireno extruido de 60mm de espesor.

ESCALERA INTERIOR

ZANCAZanca de hormigón, con parte inferior plana.

PELDAÑEADOPeldañeado en el mismo material que el pavimento, o peldaño de madera

BARANDILLABarandilla de vidrio laminar templado 6+6mm con botones inox.

(*) Precio máximo de venta al público del material según tarifa vigente del fabricante. Sin incluir instalación, forrado, ni tiradores.(*) A elegir entre tabiquería de placas de yeso laminado, y entre tabiquería de ladrillo hueco revestido con yeso. (**) Precio máximo de coste del forrado, incluyendo material e instalación del mismo por el industrial. Incluye tiradores según tarifa PVP.

SERIE STILO 60 RPTSERIE 76 RPT

BARANDILLAS DE VIDRIO EMPOTRADAS

027

CLIMATIZACIÓN

CLIMATIZACIÓN (FRÍO)Preinstalación de clima por conductos (climaver neto) en planta baja y primera. Difusión con rejillas.

CLIMATIZACIÓN (CALOR)Preinstalación de clima por conductos (climaver neto).

FONTANERÍA

AGUA CALIENTE SANITARIATermo eléctrico/calentador a gas con termosifón solar.

DESCALCIFICADORPreinstalación.

RED DE RETORNO DE AGUA CALIENTERetorno con bomba recirculadora para distancias de más de 15m entre el equipo de producción y el punto de consumo.

RED DE AGUA FRÍA/CALIENTETubería multicapa.

SANEAMIENTOSaneamiento de pvc sin insonorizar.

ELECTRICIDAD

CUADROHager.

MECANISMOS | 25€ ud.Niessen zenit color blanco.

PORTERO AUTOMÁTICOFermax veo duox en color.

DOMÓTICA

ZONIFICACIÓN AAPreinstalación.

028

EXTERIORES

PISCINAPreinstalación de agua y saneamiento.

DUCHA EXTERIORPreinstalación de suministro de agua y saneamiento.

VALLADO DE MEDIANERÍASMalla simple torsión de 2m de altura.

VALLADO EXTERIOR PRINCIPALBloque de hormigón de 2 caras vistas con albardilla de hormigón, altura 1,50m. Resto bandeja metálica lacada por las 2 caras.

PUERTA EXTERIOR PEATONAL EN VALLADO PRINCIPALPuerta de bandeja metálica lacada, colocada por las 2 caras.

PUERTA EXTERIOR DE VEHÍCULOS EN VALLADO PRINCIPALPuerta de bandeja metálica lacada, colocada por las 2 caras. PUERTA

MECANISMO DE APERTURA PUERTA DE VEHÍCULOSMotorización de puerta.

ZONA DESDE ENTRADA PEATONAL EN VALLADO HASTA PORCHEGres igual al colocado en el interior. Clase 3.

GARAJE EXTERIORAdoquín hormigón 10*20*8

TERRAZAS DE PLANTA BAJAGres igual al colocado en el interior. Clase 3.

TERRAZAS TRANSITABLES EN PLANTAS SUPERIORESGres igual al colocado en el interior. Clase 3.

RIEGO2 Puntos de riego/baldeo en muro/arqueta.

COLECCIÓN EVOLUTION

COLECCIÓN FUTURE

029