www.santafe.gov.ar/tramites

Propiedades-Bien de Familia: Inscripcin o desafectacin de una propiedad

En qu consiste? Este trmite consiste en solicitar la inscripcin o desafectacin de una propiedad como Bien de Familia.

La inscripcin de un inmueble como Bien de Familia tiene por objeto proteger a la vivienda familiar decontingencias econmicas que pueden, eventualmente, producir su prdida (por ej. por remate).

La inscripcin puede hacerse por escritura pblica o por Acta administrativa.

Destinatario/s: El titular registral o quien lo represente.

Qu necesito para realizarlo?En Registro Santa Fe:

Para constitucin por escritura pblica:

Testimonio (original y copia)Ttulo de propiedad del inmueble para la anotacin marginal del Bien de Familia

Para constitucin por Acta administrativa:

Informe previo de subsistencia de dominio, gravmenes y medidas cautelares (Formulario F131-bf: Informeprevio afectacin bien de familia)

-En el caso de informes para afectacin de Bien de Familia solicitados por particulares, debern constar las firmascertificadas por funcionario del Registro General, Poder Judicial o Escribano pblico

-Si son informes solicitados por un profesional debern ser redactados por el mismo, incluyendo la descripcin delinmueble en el cuerpo del informe

Fotocopia de una cuota de Impuesto Inmobiliario del presente aoFotocopia certificada de la libreta de matrimonio civil en sus partes pertinentes o en su defecto partidas y/oactas de: matrimonio, nacimiento de hijo/s y/o parientes colaterales que se inscriban como beneficiarios, conun mximo de seis (6) meses de fecha de expedicin, a los efectos de justificar el vnculo que exige el art. 36de la Ley 14394Ttulo de propiedad originalActa de Constitucin de Bien de Familia (Formulario F134-bf: Acta constitucin bien de familia propio. Encaso de bien ganancial: (Formulario F133 -bf: Acta de constitucin bien de familia ganacial)

page 1 / 3

www.santafe.gov.ar/tramites

Para desafectacin de Bien de Familia:

Informe previo de subsistencia de dominio y de Bien de Familia (Formulario F132-bf: Informe previo dedesafectacin bien de familia)

-En el caso de informes para desafectacin de Bien de Familia solicitados por particulares, debern constar lasfirmas certificadas por funcionario del Registro General, Poder Judicial o Escribano pblico

-Si son informes solicitados por un profesional debern ser redactados por el mismo, incluyendo la descripcin delinmueble en el cuerpo del informe

Acta de Desafectacin de Bien de Familia (Formulario F135-bf: Acta de desafectacin bien de familia)Ttulo de propiedad originalEn caso de ser titular soltero, viudo o divorciado debe expresar, con carcter de declaracin jurada, que noest comprometiendo el inters familiar y dar los fundamentos

Slo se admitirn a la firma carpetas con la documentacin completa requerida, previamente revisada.

En Registro Rosario:

Para constitucin por escritura pblica:

Testimonio de Afectacin. (Formulario CBF) y copiaSolicitud de registracin (Formulario SR)Titulo de propiedad para la anotacin marginal del Bien de FamiliaInforme sobre la situacin jurdica del inmueble y del o los titulares registrales (Formulario I)

Para constitucin por acta administrativa:

Informe sobre la situacin jurdica del inmueble y de inhibicin u otra medida cautelar anloga sobre el o lostitulares registrales. (formulario I)

En el caso de informes para Afectacin de bien de familia solicitados por particulares, debern constar las firmascertificadas por funcionario del registro, escribano pblico o autoridad competente.

Boleta de Impuesto Inmobiliario (original)Titulo de propiedad (original)Acta de constitucin de Bien de Familia (Formulario CBF)Concurrir con la libreta de matrimonio civil, y los respectivos documentos personales y/o partidas, con unmximo de 6 (seis) meses de su expedicin, conforme dispuesto por el Registro Nacional de las Personas.

Para desafectacin al rgimen de Bien de familia

Titulo de propiedad (original)Acta de Desafectacin de Bien de Familia o escritura para el supuesto en que la afectacin se hubiereformalizado a travs de esta ltima. (Formulario DBF)Se requiere el asentimiento conyugal.

Canto cuesta?En Registro Santa Fe:

Gratuito.

En Registro Rosario:

page 2 / 3

www.santafe.gov.ar/tramites

El trmite normal es gratuito conforme lo dispone el art. 8 de la ley provincial 7424, y art. 47 ley 14.394.

Dnde se realiza?Registro General Santa Fe Sede Santa Fe

San Martn 2545 - Telfonos: 54 - 342 - 4577032, 4577054

Horario de atencin: lunes a viernes de 7:45 a 12:15

Registro General Rosario Sede Rosario

Urquiza 1172 - Telfonos: 54 - 0341- 4721763, 4721764, 4721766

Horario de atencin: lunes a viernes de 7:15 a 12:30

Formularios relacionados:

Registro Santa Fe - F131-bf: Informe previo afectacin bien de familia F131 - bf-informe previo afectacionbien de familia.pdf - 268,46 kBRegistro Santa Fe - F132-bf: Informe previo de desafectacin bien de familia F132 - bf-informe previodesafectacion bien de familia.pdf - 262,72 kBRegistro Santa Fe - F134-bf: Acta constitucin bien de familia propio F134 - bf-acta constitucion bien defamilia propio.pdf - 533,17 kBRegistro Santa Fe - F135-bf: Acta de desafectacin bien de familia F135 - bf-acta desafectacion bien defamilia.pdf - 312,05 kBRegistro Santa Fe - F133 -bf: Acta de constitucin bien de familia ganacial F133 - bf-acta constitucion bien defamilia ganacial.pdf - 941,28 kBRegistro Rosario - I: Informe de Gravmenes I - Informe - Gravamenes.pdf - 369,73 kBRegistro Rosario - I: Informe de Inhibiciones I - Informe - Inhibiciones.pdf - 320,23 kBRegistro Rosario - I: Informe de Dominio I - Informe - Dominio.pdf - 369,46 kBRegistro Rosario - CBF: Constitucin de Bien de Familia CBF - Bien de Familia - Constitucion.pdf - 366,88 kBRegistro Rosario - SR: Solicitud de Registracin de Documento SR - Solicitud de Registracion deDocumento.pdf - 275,19 kBRegistro Rosario - DBF: Desafectacin de Bien de Familia DBF - Bien de Familia - Desafectacion.pdf -344,59 kB

Tramites relacionados:Propiedades: Certificacin de firmas a particulares

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

page 3 / 3