Anlisis de proyecto de viviendaAnlisis de proyecto de vivienda (Correccin segundo examenparcial)Porstephanie1ramosAnlisis de sitio.Ubicacin Tuscania.Tuscania es un proyecto urbanstico situado en elkilmetro17 de la arretera que se conduce de San Salvador hacia el puerto de La libertad, en el cantn El Barillo, jurisdiccin de Zaragoza.Tuscania se encuentra a 750 a 1000 metros sobre el nivel del mar.

La localizacin del proyecto nos da varias ventajas, presenta favorables condiciones topogrficas, climticas, de humedad, hdricas y de vegetacin.Clima: Temperatura y presin promedio anualPromedio de lluvias anuales en la zona del municipio de Zaragoza.

Promedio de temperaturas en la zona del municipio de Zaragoza.

Temperaturas ms altas se dan entre los meses de abril, mayo y junio. Con la mayor presentada en Mayo de 16C 29C.Las temperaturas ms bajas se presentan en los meses de Octubre, noviembre, diciembre y enero con una temperatura promedio de 13C 22C. En los cuales ingresan los vientos nortes al pas ocasionando ese clima.Ya que la ubicacin del proyecto est entre los 800 y 1,200 m.s.n.m se considera este tipo de clima:800 1,200 metros de elevacin:Sabanas tropicales o TIERRA TEMPLADA: respecto a la Estacin seca y la temperatura mxima, temperatura del mes ms caluroso, ms baja de 22 pero a lo menos 4 meses del ao con una temperatura mayor de 10C. Temperaturas anuales segn la altura:En las planicies altas En las faldas de las montaas:Y valles entre 22 y 20 entre 21 y 29 C.Perfil para residentes de Tuscania.Familia salvadorea o extranjera de clase social Media-Alta (mnimo), aproximadamente tiene un ingreso mensual que oscila entre los $8,000.00 y $10,000.00 por cada miembro que posea un empleo. La v enTuscania tiene un costo de $125.00 aproximadamente. En Valle Tuscnica los costos del terreno rondaran entre $110,000.00 y $190,000.00 En Villa Tuscnica los costos del terreno rondaran entre $250,000.00 y $625,000.00 En cuanto a mantenimiento, tiene que cancelarse un monto de $200.00 aproximadamente para uso de vigilancia y cuidado de reas verdes comunes.Imagen UrbanaTuscania cuenta con 7 complejos, dentro de los cuales solo 3 se han llevado a cabo: Villa Tuscania Valle Tuscania Club TuscaniaEn un futuro, se ha contemplado realizar: Condominio Tuscania Corporativo Tuscania Golf Tuscania Piazzetta TuscaniaRgimen de condominio y reglamento de administracin:Las viviendas que se encuentran dentro del condominio deben cumplir con algunas normativas: Las puertas principales de las viviendas deben ser de madera solida. Las viviendas deben de contar con un elemento vertical que sobresalga o chimenea.Se debe respetar la distancia de construccin entre colindantes, alejndose 2.50 m para la primera planta y 7.0 m en la segunda planta.Las caractersticas que tienen las reas residenciales de Valle Tuscania y Villa Tuscania son: Amplias y abundantes reas verdes, con casa club, piscina para nios, capilla para eventos religiosos, pequeo gimnasio, reas de juegos, canchas deportivas, cmodos circuitos para entrenamiento fsico. Avanzado sistema de seguridad compuesto por sistema de cmaras 24/7, sistema de acceso peatonal y vehicular automatizados, muro perimetral que rodea todo el residencial. Avanzada infraestructura subterrnea Sistema de almacenamiento de agua potable Senderos biolgicos, destinados como reas de proteccin para albergar flora y fauna Rgimen de condominio y reglamento de administracinYa que nuestro terreno est ubicado en Villa Tuscania hay q tener en consideracin lo siguiente:Villa TuscaniaConsidera amplias reas verdes y corredores biolgicos que se complementan con cascadas una espaciosa casa club, cancha de basquetbol, cancha deftboly una capilla para celebrar eventos sociales.Extensin: 44 manzanasTerrenos: 94 reasresidencialesreas entre: 2,000 y 5,000 v2Perfil de usuario.Cliente: Sr. Carlos Urrutia Luna.Profesin: piloto experimentado.Lugar de trabajo: AVIANCA (TACA)Aeropuerto Internacional de El Salvador.Salario: entre $10,000 y $15,000 mensualesFamilia: compuesta por 4 miembros1) EsposaOcupacin: Empresaria; diseo y comercializacin de bolsos de mano, billeteras para dama.Salario: $5,000.00 mensuales2) 2 hijos (8 y 12 aos) Nia de 12 aos Nio de 8 aosLugar de estudio de ambos nios: Liceo Francs Antoine y Consuelo de Saint-Exupry3) Mascota: 1 perro Golden Retriver de 3 aos.4) Tipos de autos: camioneta Jeep Cherokee2012 y Yaris HSD Hybrid ConceptActividades individuales en casa.Pap: Gusta de leer en su estudio o al aire libre, escuchar msica, fumar, tomar de vez en cuando bebidas con alcohol, ver televisin, jugar billar, estar con su familia, dormir, comer.Mam: gusta de leer, ver televisin, jugar con el perro, escuchar msica clsica y jazz, disear sus artculos, dormir, comer.Nia: gusta de estudiar, leer, jugar con sus juguetes, ver televisin, escuchar msica, llevar a sus amigas a casa (hacer pijamadas), nadar, y jugar con el perro, dormir, comer.Nio: gusta de ver televisin, jugar video juegos, jugar futbol, jugar con sus juguetes, nadar, dormir, comer.Mascota: comer, jugar, hacer sus necesidades, dormir.Actividades Familiares en casa.Pasar tiempo en el rea de la piscina, jugar juegos de mesa, ver televisin juntos, comer juntos, estar juntos.Listado de espacios: Acceso Prtico Cochera ogaraje Vestbulo orecibidor Estudio Sala de visitas Sala familiar Comedor Cocina Cuarto de juegos Cuarto de lavado Cuarto de servicio (1) Baopara visitas (1) Dormitorios(4) Baos(4) Terraza Jardn Patio Bodega para jardinera y piscina PiscinaConceptualizacin.Mi concepto parte de la vida misma, de las necesidades y actividades de la familia. En el uso de material reciclable y que se rija por la completa integracin de la arquitectura al entorno natural y la investigacin de casos anlogos para una convivencia plena entre los habitantes de la vivienda.casosanlogos.Vivienda con contenedores(clic)

Arquitectura Verde.El enfoque que quiero tomar es el de la llamada arquitectura verde con el reciclaje de material que fcilmente puede ser reutilizado y convertido en algo funcional para la sociedad.El uso de contenedores esta subestimado, es una herramienta bastante til mas en estos tiempos en que tanta contaminacin acaba con la naturaleza.El uso de los contenedores reciclados facilita el diseo decasasmodulares, al tiempo que ayuda a alcanzar un mayor grado de sostenibilidad en laarquitectura.

Tipo de contenedores a utilizar.Open side: 20 pies

Dry van: 40 pies

Necesidades.Listado de necesidades.Pap:Es piloto, por lo tanto no pasa mucho tiempo en casa. Cuando si puede estar en casa necesita un lugar para relajarse. lee disfruta en familia descansa organiza cuentas y pagos familiares ver t.v. opelculas escuchamsicaMam:Empresaria, diseadora. disear encuentros de negocios cuidar de sus hijos organizar su hogar compartir con sus hijos resivir visitasHija:Nia de 12 aos de edad. lugar de estudio individual privacidad espacio para reuniones con amigas descansoHijo:Nio de 8 aos de edad lugar de estudio individual lugar de juegos encuentros con amigos descansoProgramaarquitectnicoUsuarioEspacioreaSub espacioreaNecesidadActividad

Todos en general.AccesoPrtico3 mAcceso a la viviendaEntrar y salir de la vivienda.

Todos en general.Cochera38mProteger los vehculos.Estacionarse.Estacionar los vehculos.

Todos en general.Vestbulo4.41 mDesplazarse.Se dirige al interior de la casa

Pap y mamEstudio12.04 mEspacio de trabajo.Leer, disear, trabajar.

Todos en general.Sala de visitasbao15.75 mRecibir visitasConversar y convivir con visitantes

Pap, mam, nia y nioSala familiar9.00 mEstar en familiaConvivir con la familia y pasar un rato agradable

Todos en general.Comedor.14.15 mDegustar los alimentosComer, conversar, convivir.

Todos en general.Cocina.14 mPreparar los alimentosCocinar, lavar platos.

Muchacha de servicioCuarto de lavado6.25 mEspacio para lavar ropa.Lavar

Pap, mam, nia, nioCuarto de juegos13.50 m Estar en soledad o en familia.Jugar, convivir, relajarse

Muchacha de servicio.Cuarto de serviciobao8.40 mEspacio para la muchacha de servicioDormir, estar, relajarse.

PadresDormitorio 1bao23 mIntimidad, descanso.Dormir, intimar.

NiaDormitorio 2bao16.80 mDescansar, distraerse, estudiarDormir, jugar

NioDormitorio 3bao16.80 mDescansar, distraerse, estudiarDormir, jugar.

VisitasDormitorio 4bao16.80 mdescansardormir

Todos en general.Terraza24.75mAmbiente abiertoSocial y familiar

Todos en general.Jardn (reas verdes)905. 29 mEspacio al aire libreCorrer, jugar, descansar.

Todos en general.Piscina32 mEspacio de recreacin acuticaNadar, jugar.

Muchacha de servicioPatio6 mTendedero para la ropaTender ropa limpia.

JardineroBodega de jardinera y accesorios para piscina5 mEspacio para almacenar herramientas de jardinera y limpieza de piscina,Sacar y guardar herramientas.

Total de reas para la vivienda293.45 m

rea a construir= rea total- rea piscina-rea jardn-rea bodega= 1,198.74-32-905.29-5.00= 256.45 mDiagrama de Funcionamiento y relaciones.

Diagrama de sugerencia para el primer nivelDiagrama de sugerencia para segundo nivel.

Partidoarquitectnico.

Simbologia.1. prtico2. acceso yvestbulo3. cochera4. sala social5. s.s.h.h. social6. comedor7. cuarto de lavado8. cocina9. cuarto de servicio10. bao11. estudio12. terraza13. dorm. Ppal (1)14. Bao dorm. 115. dorm 216. bao dorm 217. dorm 318. bao dorm 319. sala familiar20. cuarto de juegos21. dorm 4 (visitas)22. baos dorm 4Zonificacin.

vista del dibujo del terreno a trabajar.Para establecer los criterios de zonificacion tome en cuenta los siguientes aspectos del terreno: Ubicacin Accesos Los requerimientosarquitectnicospreviamente planteados.Criterios Generales de zonificacion Accesibilidad vehicular y peatonal aprovechamiento de latopografayvegetacindel terreno Adecuadarelacinentre cada una de las zonas planteadas cumplimiento de criterios de diagramas derelacin