Bases Techo Propio

7/27/2019 Bases Techo Propio

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CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL

PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO

PROPIO

El Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento y el Fondo

MIVIVIENDA SA invitan al presente concurso, a todas las Entidades Tcnicas

vigentes dentro del Programa a participar en la presentacin de propuestaspara Prototipos de Viviendas de Inters Social, bajo condiciones

estandarizadas que permitan seleccionar 10 prototipos a emplearse de

acuerdo a las medidas del lote a intervenir con aplicacin en la regin Costa

de nuestro pas, siendo un objetivo principal del Concurso el motivar a los

profesionales representantes de las Entidades Tcnicas, a fin de que se

involucren en la solucin de la problemtica de vivienda de los sectores con

menos recursos del pas.

Estos Proyectos se destinaran a incrementar el Banco de Proyectos que el

MVCS gestiona y pone a disposicin de las familias de escasos recursos a

travs de los Municipios, quienes tienen la responsabilidad de administrar

adecuadamente los proyectos orientados a mejorar las condiciones de vida de

la poblacin de menos recursos a un costo reducido, propicindose a su vez

construcciones formales, mas tcnicas y seguras que podrn desterrar

progresivamente las edificaciones informales.

Para la Primera Etapa de Presentacin y Absolucin de

Consultas y Observaciones de las Bases realizarlas al

siguiente correo:

[email protected]

Se deber respetar el Cronograma adjunto en las Bases.
mailto:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]


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Absolucin de Consultas y Observaciones

1. Consulta N 1:

Buenas Tardes:

Quisiera saber los pasos para poder ingresar a la WEB INSTITUCIONAL, ya que no

aparece para descargar los requisitos para poder participar en el Concurso de Prototipos de

Viviendas.

Muy agradecido,Saludos

Respuesta N 1:

Estimados,

Las Bases se encuentran en la pgina web del FMV y Ministerio de Vivienda, Construccin ySaneamiento. Le indico 3 opciones:

1 Para ingresar al FMV, debe entrar al sitio web:www.mivivienda.com.pey aparecer una ventanaemergente con el titulo de "Concurso Prototipos Vivienda de Inters Social". Haga click en dichaventana e ingresar directamente.2 Puede ingresar al icono de Techo Propio, luego a la seccin de Promotores/Entidades Tcnicas(ubicado en la parte extrema izquierda de la pantalla) y finalmente al ltimo titulo de la lista,"concurso de prototipos".

Adjunto el link:http://www.mivivienda.com.pe/Portal/Canales/Comprador/Programas%20de%20Vivienda/Programa%20Techo%20Propio/Promotores/PrototiposTP.aspx

3Puede ingresar al sitio web del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento:www.vivienda.gob.pey localizar en la parte inferior de la pgina principal el recuadro con el titulode "Concurso Prototipos Vivienda de Inters Social".

Adjunto el link:http://www.vivienda.gob.pe/documentos/banners/BASES.pdf

2. Consulta N 2:

Seores

Departamento de Supervisin

Reciba mi cordial saludo, no encontramos el link para encontrar las bases del concursoAtentamente,

Respuesta N 2:

Igual a la Respuesta N 1.
http://www.mivivienda.com.pe/http://www.mivivienda.com.pe/http://www.mivivienda.com.pe/http://www.mivivienda.com.pe/Portal/Canales/Comprador/Programas%20de%20Vivienda/Programa%20Techo%20Propio/Promotores/PrototiposTP.aspxhttp://www.mivivienda.com.pe/Portal/Canales/Comprador/Programas%20de%20Vivienda/Programa%20Techo%20Propio/Promotores/PrototiposTP.aspxhttp://www.mivivienda.com.pe/Portal/Canales/Comprador/Programas%20de%20Vivienda/Programa%20Techo%20Propio/Promotores/PrototiposTP.aspxhttp://www.vivienda.gob.pe/http://www.vivienda.gob.pe/http://www.vivienda.gob.pe/documentos/banners/BASES.pdfhttp://www.vivienda.gob.pe/documentos/banners/BASES.pdfhttp://www.vivienda.gob.pe/documentos/banners/BASES.pdfhttp://www.vivienda.gob.pe/documentos/banners/BASES.pdfhttp://www.vivienda.gob.pe/http://www.mivivienda.com.pe/Portal/Canales/Comprador/Programas%20de%20Vivienda/Programa%20Techo%20Propio/Promotores/PrototiposTP.aspxhttp://www.mivivienda.com.pe/Portal/Canales/Comprador/Programas%20de%20Vivienda/Programa%20Techo%20Propio/Promotores/PrototiposTP.aspxhttp://www.mivivienda.com.pe/


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Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio 1

INDICECONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL

PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

INTRODUCCION ....................................................................................................................................................................... 2

BASES DEL CONCURSO ......................................................................................................................................................... 41. ENTIDAD QUE CONVOCA ............... ............... ................ ............... .............. ............... ................. ............... ............... ...... 52. OBJETO ............. ............... .............. ............... ............... ............... ............... .............. ................... ............... ............... ........ 53. BASE LEGAL ............... ............... .............. ............... ............... ............... .............. ................... .............. ............... .............. 54. REQUISITOS E IMPEDIMENTOS PARA SER PARTICIPANTE ...................................................................................... 55. CONVOCATORIA ............... ............... ............... ............... .............. ............... ............... .................. ............... ............... ...... 66. JURADO CALIFICADOR ............... ............... ............... ............... .............. ............... ............... ................. ............... ........... 67. PROPIEDAD INTELECTUAL ............. ............... ............... ............... .............. ............... ................. ............... ............... ...... 78. PROPUESTAS ............. ............... ............... .............. ............... ............... ............... ................. ............... ............... ............. 79. ETAPAS DEL CONCURSO .............. ............... ............. ............... ............... ............. ............... ................... ............... ........ 710. PUBLICIDAD DE LOS PARTICIPANTES HASTA LA PRESENTACIN DE LAS PROPUESTAS Y ANONIMATO DE

LOS CONCURSANTES A PARTIR DE LA CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS .................................................... 1211. CALIFICACIN DE LAS PROPUESTAS ............. .............. ............... ................ ............... ............... ................. .............. 1512. OBLIGACIONES DE LAS PARTES QUE INTERVIENEN ............................................................................................. 1513. PUBLICACIN ............... ............... ............... ............... .............. ............... ............... .................. ............... ............... ......... 1514. DE LOS PREMIOS Y ESTIMULOS ............... ............... .............. .............. ............... ............... ................. ............... ......... 1515. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS ....................................................................................................................... 15

ANEXOS .................................................................................................................................................................................. 16

A - DATOS GENERALES ........................................................................................................................................................ 17

ANEXO A1_FICHA DE DATOS GENERALES ................................................................................................................ 18ANEXO A2_TRMINOS DE REFERENCIA .................................................................................................................... 19ANEXO A3_CUADRO DE ACABADOS Y VANOS ......................................................................................................... 23ANEXO A4_FORMATO DECLARACIN JURADA DE CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL ... 24ANEXO A5_CRITERIOS DE DETERMINACIN PARA LAS PROPUESTAS SELECCIONADAS ................................ 25ANEXO A6_MEMBRETE ............... ............... ............... ............... .............. ............... ............... ................. ............... ......... 26

B FORMATOS DE DOCUMENTACIN ............................................................................................................................... 27

ANEXO B1_MODELO DE PRESENTACIN GENERAL_DECLARACIN JURADA .................................................... 28ANEXO B2_DECLARACIN JURADA DE ESTAR HABILITADO PROFESIONALMENTE ........................................... 29


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INTRODUCCIN

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DELPROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

De conformidad con la Ley N 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional BFH, como parte de

la poltica sectorial del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, siendo un subsidiodirecto del Estado, que se otorga por una sola vez a los beneficiarios, con criterio de utilidad

pblica, sin cargo de restitucin por parte de stos, y que constituye un incentivo y complemento

de su ahorro, y de su esfuerzo constructor, el cual se destina exclusivamente para la construccin

de una Vivienda de Inters Social.

Que, mediante la R.M. N 038-2008-VIVIENDA, se delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso

de inscripcin y otorgamiento de un cdigo de Registro de Proyectos de Vivienda del Programa

Techo Propio entre ellos la Modalidad de Construccin en Sitio Propio, el cual esta normado

mediante la Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al

Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y

Mejoramiento de Vivienda.

Incentivando el desarrollo tecnolgico, uno de los pilares del Plan Nacional de Vivienda, el Fondo

MIVIVIENDA S.A., como articulador del desarrollo del mercado inmobiliario a nivel nacional y

promotor de la construccin de viviendas sociales a travs del Programa Techo Propio, est

organizando conjuntamente con el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, el

presente Concurso de Prototipos de Vivienda de Inters Social motivando la dotacin de

nuevas propuestas de viviendas.

En ese sentido, estn invitando al proceso de concurso, a todas las Entidades Tcnicas vigentes

dentro del Programa a participar en la presentacin de propuestas para Prototipos de Viviendas de

Inters Social, bajo condiciones estandarizadas que permitan seleccionar 10 prototipos a

emplearse de acuerdo a las medidas del lote a intervenir con aplicacin en la regin Costa de

nuestro pas, siendo un objetivo principal del Concurso el motivar a los profesionales

representantes de las Entidades Tcnicas, a fin de que se involucren en la solucin de la

problemtica de vivienda de los sectores con menos recursos del pas. La participacin de las

Entidades Tcnicas, que cuentan con experiencia dentro del Programa, nos ayudar a determinar

bajo criterios de revisin de un Jurado Calificador, conformado nicamente para este proceso,los

proyectos mas idneos y aplicables a nuestro contexto.

Estos Proyectos se destinaran a incrementar el Banco de Proyectos que el Ministerio de Vivienda

Construccin y Saneamiento gestiona y pone a disposicin de las familias de escasos recursos a

travs de los Municipios, quienes tienen la responsabilidad de administrar adecuadamente los

proyectos orientados a mejorar las condiciones de vida de la poblacin de menos recursos a un


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costo reducido, propicindose a su vez construcciones formales, mas tcnicas y seguras que

podrn desterrar progresivamente las edificaciones informales.

Este importante esfuerzo esta destinado a beneficiar a las grandes mayoras esperando encontrar

eco en el sector privado a fin de unir esfuerzos y hacer exitoso este Concurso.

Por medio de las presentes Bases se otorgarn a los participantes debidamente registrados, los

parmetros requeridos para presentar sus propuestas, pudiendo participar adjuntando los tipos de

prototipos solicitados en forma parcial o total.

La evaluacin de las propuestas presentadas al Concurso se divide en tres etapas:

Etapa 1.- Presentacin y Absolucin de Consultas y Observaciones a las Bases.

Etapa 2.- Presentacin de las propuestas.

Etapa 3.- Calificacin de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinacin de los

Diseos Seleccionados.

La presentacin se har a nivel de Anteproyecto. Se eligirn las 10 propuestas de prototipos de

vivienda al tercer da despus del cierre de la presentacin de propuestas seleccionndose las

soluciones funcionales y formales, que cumplan con un adecuado nivel de calidad arquitectnica y

con los procedimientos constructivos para la VIS de acuerdo al Reglamento Operativo y

Reglamento Nacional de Edificaciones, debiendo las Entidades Tcnicas y el (los) arquitecto(s)

responsables, ceder al Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, los derechos

relacionados a la propiedad intelectual al momento de presentar el proyecto.

El registro de participantes se realizara en las Oficinas del Fondo MIVIVIENDA S.A a nivel

nacional, debiendo ser el principal requisito ser Entidad Tcnica Vigente dentro del Sistema Techo

Propio.


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BASES DEL CONCURSO


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BASES


1. ENTIDADES QUE CONVOCAN

Ministerio de Vivienda, Contruccin y SaneamientoFondo MIVIVIENDA S.A.

2. OBJETO

Seleccionar 10 prototipos de Vivienda de Inters Social exclusivamente presentadas por EntidadesTcnicas, con Cdigo de Registro vigente, dentro del Sistema Techo Propio para aplicacin en laregin Costa del pas, a fin de generar un Banco de Proyectos que facilitar los procedimientospara otorgamiento de Cdigo de Proyectos en la Modalidad de Construccin en Sitio Propio delPrograma Techo Propio, que comprendan diseos arquitectnicos dentro del marco delReglamento Operativo y Reglamento Nacional de Edificaciones, que resulten como mejorespropuestas de buena calidad y con las mejores condiciones para el usuario final.

3. BASE LEGAL

- Ley N 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional BFH.

- R.M. N 038-2008-VIVIENDA se Delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripcin yotorgamiento de un cdigo de Proyecto de Vivienda del Programa Techo Propio.

- R.M.N 102-2012-VIVIENDA Reglamento Operativo para Acceder al Bono FamiliarHabitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio yMejoramiento de Vivienda.

- Cdigo Civil.

- Normas nacionales y convenios internacionales suscritos por el Per en materia de propiedadintelectual.

4. REQUISITOS E IMPEDIMENTOS PARA SER PARTICIPANTE

Para ser aptos, los participantes debern cumplir los siguientes requisitos:

a) La Entidad Tcnica deber contar con Cdigo de Registro vigente y presentar el Formatode Solicitud de Inscripcin, con toda la informacin solicitada y firmada por la EntidadTcnica y Arquitecto Proyectista. En caso de Entidad Tcnica sea una persona jurdica elFormato de Solicitud de Inscripcin deber ser presentado por su representante legal. Elparticipante slo podr presentarse una sola vez. La participacin del Arquitecto esindividual y podr participar en representacin de slo una Entidad Tcnica. Para elFormato de Inscripcin VerAnexo B1.

b) La inscripcin es gratuita.

No podrn ser participantes

a) Personas Naturales o Jurdicas que no estn registradas como Entidades Tcnicas delPrograma Techo Propio.

b) Arquitectos que estn inhabilitados por el Colegio Profesional respectivo a la fecha de lapresentacin.


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c) Las Entidades Tcnicas, sus representantes legales, administradores, accionistas y/o

partes intervinientes, segn corresponda, que hayan obtenido una sentencia o resolucinadministrativa firme en su contra, en procesos judiciales o administrativos seguidos por oen contra del Fondo MIVIVIENDA S.A.

5. CONVOCATORIA

AVISO DE CONVOCATORIA

El Aviso de Convocatoria se publicar en la WEB del Fondo Mivivienda SA.www.mivivienda.com.pe y del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamientowww.vivienda.gob.pe de conformidad con el cronograma del proceso contenido en el AnexoA1. Cualquier cambio al cronograma se comunicar a los participantes de las bases mediantepublicacin en las Webs indicadas.

6. JURADO CALIFICADOR

El Jurado Calificador es una comisin de trabajo autnoma, independiente, calificada y temporal,que evala las propuestas presentadas por las Entidades Tcnicas. Estar integrado porarquitectos, que de conformidad con las bases del concurso, estudiarn, evaluarn yrecomendarn las propuestas ms favorables, en orden de elegibilidad. La Convocatoria Pblicaestar a cargo del Jurado Calificador, integrado por dos (02) representantes designados por laGerencia Generaldel Fondo MIVIVIENDA S.A.; as como por un (01) representante designado porel Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento.

El Jurado Calificador ser presidido por uno de sus miembros, siendo sus atribucionesexclusivas las siguientes:

- Absolver las consultas y/u observaciones; interpretar y/o modificar las bases; as como integrarla absolucin de las mismas.

- De ser necesario podr proponer a la Gerencia General, la modificacin del cronograma delconcurso pblico, previo informe.

- Recibir las Propuestas.- Revisar las Propuestas, seleccionar los diez (10) prototipos y emitir su conformidad.- Determinar los prototipos seleccionados o declarar desierto el proceso de la convocatoria

pblica.- Estudiar y acatar las Bases del Concurso especialmente como fundamento de la evaluacin

de las propuestas.- Estudiar y evaluar las propuestas presentadas con el mayor juicio y objetividad, observando

los criterios de juzgamiento establecidos en las presentes bases.- Plantear las observaciones tcnicos arquitectnicos que puedan contribuir al mejoramiento de

las propuestas.- Determinar las propuestas que sern descalificadas.- Preparar el Acta de Calificacin que ser puesto a conocimiento de los participantes.- Seleccionar las propuestas ganadoras o de lo contrario, declarar desierto el concurso por

razones que impidan una escogencia objetiva de las propuestas.

Reglas Internas de Funcionamiento del Jurado Calificador

- Qurum.- El Jurado puede deliberar con un mnimo tres (3) de sus miembros;- Votacin.- Voto igual. Cada jurado tiene un voto de igual valor.- Salvamento de voto.- Si un jurado no est de acuerdo con la decisin mayoritaria,

suscribir con los dems el acta, pero deber dejar constancia en escrito por separado, lacual se adjuntar como parte de dicha acta, las razones de su discrepancia con ladecisin mayoritaria.

- Mayoras .-Las decisiones se tomarn (de preferencia) por consenso, de no lograrse elrespectivo consenso, la decisin se adoptar por mayora simple de los miembrosdel jurado.


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- Firma a ruego.- En casos excepcionales, debidamente motivados, el Presidente delJurado podr firmar a ruego por otro jurado, hecho del cual se dejar constancia.

- Falta absoluta y eventual remplazo de jurados.- En caso de falta absoluta de uno o devarios miembros del jurado, por abandono, renuncia, incapacidad o muerte, el JuradoCalificador continuar cumpliendo sus funciones con los miembros restantes, salvo quenumricamente sea imposible tomar una decisin, caso en el cual, el Fondo MIVIVIENDAS.A. podr suspender el concurso mientras se designa el remplazo y ste se posesiona.

7. PROPIEDAD INTELECTUAL

Los participantes se obligan a ceder a favor del Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o del Ministerio deVivienda, Construccin y Saneamiento, sin lmite temporal, sin limitacin alguna, de formaexclusiva y gratuita, la totalidad de los derechos patrimoniales, derechos conexos y otros derechosintelectuales que se deriven de los diseos arquitectnicos presentados en su propuesta, ya seaaquellos que por su naturaleza corresponda a las normas sobre Derecho de Autor como aquellosderechos pudiesen encontrarse protegidos por las normas relacionadas a la Propiedad Industrial.

Para tales efectos, debe entenderse que tanto el Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o del Ministerio deVivienda, Construccin y Saneamiento, se encontrarn autorizados para explotar econmicamentela(s) propuesta(s) presentada(s) por el participante, en el marco del objeto del presente concurso,pudiendo ceder estos derechos a terceros.

El marco legislativo que regula el presente acpite se encontrar constituido por el conjunto denormas nacionales y convenios internacionales suscritos por el Per en materia de derecho deautor y/o propiedad industrial.

8. PROPUESTAS

GENERALIDADES

Las propuestas debern cumplir, obligatoriamente, con todos y cada uno de los requisitos ycondiciones sealados en las presentes bases.

La sola presentacin de la propuesta implica que el participante se somete a las bases(procedimientos, condiciones y estipulaciones), a la legislacin peruana y a la competencia delos jueces y/o tribunales de Lima, renunciando al fuero que pudiera corresponderles en raznde sus domicilios, centros de trabajo o cualquier otro criterio, sin necesidad de declaracinexpresa.

Ninguna manifestacin verbal o escrita por parte de los participantes y/o se encuentrecontenida en la propuesta, podr modificar las Bases del Concurso y/o sus Anexos.

DesiertoEl Jurado Calificador declarar desierto un concurso cuando no quede vlida ningunapropuesta o por la ausencia de participantes.

Cancelacin del Concurso

En cualquier estado del proceso del concurso hasta antes de elegir las propuestasganadoras, el Jurado Calificador, mediante comunicado podr cancelar la mencionadaconvocatoria por razones de fuerza mayor, caso fortuito o cuando desaparezca lanecesidad de desarrollar el proyecto especial, no teniendo derecho los participantes depresentar reclamo alguno por esta decisin.

9. ETAPAS DEL CONCURSO

Etapa 1.- Presentacin y Absolucin de Consultas, y Observaciones a las Bases.Etapa 2.- Presentacin de las propuestas.


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Etapa 3.- Calificacin de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinacin de losDiseos Seleccionados.

Desarrollo de Actividades:

Etapa 1.- Presentacin y Abso luci n de Consultas y Observaciones a las bases

a. Esta etapa tiene por objeto permitir que los participantes presenten sus consultas,observaciones y/o soliciten aclaraciones respecto de la Bases.

b. Las consultas y observaciones al contenido de las bases, se presentarn via correoelectrnico publicado en la web, dirigido al Presidente del Jurado Calificador del Concursoen fecha indicada en el calendario del proceso. Cada consulta u observacin deberindicar detalladamente a qu parte de las bases se refiere, especificando el numeral y/oanexo correspondiente.Sern atendidos nicamente los correos electrnicos recepcionados en la Bandeja deentrada desde las 9:00 am del primer dia hasta las 6:00 pm del ltimo dia indicado paraPresentacin de Consultas y Observacin a las Bases; de acuerdo al Cronograma delConcurso, verAnexo A1.

c. La absolucin de consultas y observaciones, as como las aclaraciones a las bases se

har de conocimiento de los participantes en forma simultnea, en la fecha prevista en elcronograma. Los participantes debern revisarlas en la pgina Web del FondoMIVIVIENDA S.A. Tanto la absolucin de consultas como las aclaraciones a lasobservaciones que se formulen al contenido de las bases, se consideran parte integrantede stas.

Para los fines del presente Concurso, se entender como Bases Integradas a las basesdefinitivas del presente proceso de seleccin, como resultado de la formulacin yabsolucin de consultas y/u observaciones, o, luego de transcurridos los plazos paradichas etapas, sin que los adquirentes las hayan formulado.

d. El participante que obtenga las bases luego de vencido el plazo para la recepcin deconsultas, se adhiere al concurso en el estado en que se encuentre.

e. Los trminos y expresiones utilizadas en estas bases se interpretarn en su sentidonatural y obvio, salvo que especficamente se les haya asignado otro significado en estedocumento o sus anexos, o se infiera del contexto del mismo; y en cualquier caso, deacuerdo a las normas vigentes del Per.

Etapa 2.- Presentacin de las propuestas.

a. La presentacin de las propuestas se recibirn en 02 (dos) sobres cerrados denominadosSobre 1 y Sobre 2, nicamente en las fechas indicadas en el cronograma del concurso,en las Oficinas Oficinas Regionales o en la Gerencia de Negocios Inmobiliarios del FondoMIVIVIENDA S.A. (segnAnexo N A1).El ltimo dia de la presentacin de las propuestasse entender como el cierre de esta etapa.

b. Si el Jurado Calificador comprueba que el contenido de cualquiera de los documentospresentados carece de veracidad, quedar facultado para descalificaral participante quelos hubiese presentado, an si se tratase de un participante hbil o ganador.

c. El participante deber presentar de acuerdo a lo sealado en el cronogramacorrespondiente, dentro de los Sobres 1 y 2 , en sobre cerrado, lo siguiente:


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SOBRE 1 CON DOCUMENTOS (ORIGINAL)

Forma de presentacin

Las propuestas sern entregadas en forma simultnea por la Entidad Tcnica participanteen sobres cerrados dirigidos al Jurado Calificador, segn cronograma del concurso.

El Sobre 1 se presentar con la siguiente inscripcin:

SOBRE 1


CONVOCANTES : Ministerio de Vivienda, Construccin y

Saneamiento

Fondo Mivivienda S.A.

PROTOTIPO(S) : N..

La cartula de los documentos que contenga el sobre debe especificar el nmero desobre, nombre del proceso, recuadro superior derecho para asignacin de cdigo porparte del Fondo MIVIVIENDA S.A., el nombre de la Entidad Tcnica y los Prototipospresentados. Asimismo, todas y cada una de las hojas que conforman los documentosdeben ser foliadas y ordenadas de acuerdo a los rubros que se sealan ms adelante.

En cumplimiento con las Bases, deber mantenerse el Anonimato. Los participantesdeben tener extrema precacucin para evitar que elementos grficos predeterminados(logos, nombres, siglas, etc.) lo identifiquen voluntaria o involuntariamente, rompiendo el

anonimato, por que es causal de descalificacin.

La informacin presentada no podr tener borradura, enmendadura o correccin.

Los documentos sern presentados en idioma castellano. Los documentos redactados enotro idioma debern ser presentados en traduccin oficial en original o copia legalizada.En caso se advierta alguna discrepancia, prevalecer el texto en castellano.

La recepcin del sobre se efectuar sellando la recepcin del mismo, constituyendo elcargo de dicha recepcin el nico documento en la Etapa 3, que identificar a losparticipantes con sus propuestas. Luego de recepcionado el sobre, el Fondo MIVIVIENDAS.A. asignar un cdigo personalizado que no ser de conocimiento de los participantes.

Contenido del Sobre 1:

Los participantes cuidarn que los documentos dentro de este sobre se presentendebidamente ordenados, en la secuencia que se indica a continuacin:

a) Planos:

-Plano A-01 : Plano de Planta Primer Piso.

-Plano A-02 : Plano de Cortes (02 mnimos) y Elevaciones (Frontal y Posterior).

CDIGO N:


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-Plano A-03 : Plano de Crecimiento Progresivo.

Los Planos adjuntos al Sobre 1 no tendrn membrete ni firmas que puedanidentificar a los participantes, debindose mantener el Anonimato.

Desarrollo de los Planos

- Plano A-01 : Deber contar mnimo con planta de distribucin del Primer piso, cuadrode Vanos y Cuadro de acabados. Los cuadros mencionados de acuerdo aAnexo A3.

- Plano A-02 : Deber contar como mnimo con dos cortes uno longitudinal y otrotransversal aprovechando la ubicacin del corte para indicar detalles de vanos, techosbajo, etc. Indicar acabados, niveles de piso y alturas.

- Plano A-03 : Deber contar con dimensiones y mobiliario.

Todos los planos en formato A-3 A-4 a escala 1/100 como mnimo, con dibujoarquitectnico a nivel de ANTEPROYECTO (mobiliario fijo y mbil proyectado,nomenclaturas, dimensionamientos, cotas, niveles de piso terminado, acabados, etc.). Ellistado es referencial pudiendo ser menor o mayor nmero de lminas. El participantepodr incluir la informacin planimtrica adicional que considere imprescindible (en 2d 3D) para el mejor entendimiento de su propuesta. Se adjuntar la informacin en mediomagntico (CD).

El Proyecto deber cumplir con los lineamientos mnimos reglamentarios exigidos deacuerdo al Reglamento Operativo Vigente y Reglamento Nacional de Edificaciones,teniendo en consideracin los Trminos de Referencia indicados enAnexo A2.

b). Memoria Descriptiva con datos generales, caractersticas del Mdulo, sistema constructivo,sustentacin de la propuesta y las consideraciones que el participante crea convenientetener en cuenta para la evaluacin respectiva.

SOBRE 2

El Sobre 2 se presentar con la siguiente inscripcin:

SOBRE 2


CONVOCANTES : Ministerio de Vivienda, Construccin y

SaneamientoFondo Mivivienda S.A.

PROTOTIPO(S) : N..

CDIGO N:


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La cartula de los documentos que contenga el sobre debe especificar el nmero desobre, nombre del proceso, recuadro superior derecho para asignacin de cdigo porparte del Fondo MIVIVIENDA S.A, el nombre de la entidad que convoca y los Prototipospresentados.

Asimismo, todas y cada una de las hojas que conforman los documentos deben serfoliadas y ordenadas de acuerdo a los rubros que se sealan ms adelante.

En cumplimiento con las Bases, deber mantenerse el Anonimato. Los participantesdeben tener extrema precacucin para evitar que elementos grficos predeterminados(logos, nombres, siglas, etc) lo identifiquen voluntaria o involuntariamente, rompiendo elanonimato, por que es causal de descalificacin.

La informacin presentada no podr tener borradura, enmendadura o correccin.

Los documentos sern presentados en idioma castellano. Los documentos redactados enotro idioma debern ser presentados en traduccin oficial en original o copia legalizada.En caso se advierta alguna discrepancia, prevalecer el texto en castellano.

La recepcin del sobre se efectuar sellando la recepcin del mismo, constituyendo elcargo de dicha recepcin el nico documento en la Etapa 3, para identificar a losparticipantes con las propuestas. Luego de recepcionado el sobre, el Fondo MIVIVIENDAS.A. asignar un cdigo personalizado que no ser de conocimiento de los participantes.

Contenido del Sobre 2:

Los participantes cuidarn que los documentos dentro de este sobre se presentendebidamente ordenados, en la secuencia que se indica a continuacin:

a) Formato de Presentacin General, Declaracin Jurada de acuerdo aAnexo B1.

b) Declaracin Jurada del Arquitecto indicando que se encuentra habilitado ante el Colegiode Arquitectos del Per, de acuerdo alAnexo B2.

c) Formato de Cesin de Derechos de Propiedad Intelectual, de acuerdo alAnexo A4.

d) Un (01) juego de planos de las propuestas presentadas que debern contar con elmembrete sealado en el Anexo A-6. Los planos deben estar firmados y sellados por elArquitecto Proyectista y la Entidad Tcnica (por el representante legal en caso de serEntidad Tcnica Jurdica).

Recepcin del Sobre con la Propuesta

Los Sobres 1 y Sobre 2 con la Propuesta ser entregados en sobres cerrados a lasOficinas Regionales (Provincias) o a la Gerencia de Negocios Inmobiliarios del FondoMivivienda S.A ubicado en Paseo de la Republica 3121 Piso 11, San Isidro, Lima,recibiendo el cargo respectivo.

Etapa 3.- Calificacin de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinacin de losDiseos Seleccionados

a) Esta etapa tiene por objeto la revisin de las propuestas y la evaluacin por parte delJurado Calificador de las propuestas presentadas, determinado la seleccin de los diez


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(10) prototipos de Vivienda de Inters Social (VIS), teniendo el Jurado Calificador tres (03)das tiles para la calificacin.

b) El Jurado Calificador proceder a abrir nicamente el Sobre 1, debiendo de formaordenada foliar cada plano consignando en el extremo derecho superior el cdigo quefigura en dicho sobre.

c) Despus de determinados los (diez) 10 diseos seleccionados se proceder a la Aperturadel Sobre 2 para conocer el nombre de la Entidad Tcnica y el Arquitecto. Posteriormente,se proceder a la elaboracin del Acta de Calificacin, dando por culminada esta etapa.

d) Si en caso una propuesta seleccionada no cumpliese con la documentacin indicada enlas Bases y sean observaciones subsanables, el Jurado Calificador podr otorgar tres dastiles (03) para levantar las observaciones. Pasada esta fecha, se dar por cerrado elproceso, y se determinar los (diez) 10 prototipos seleccionados nicamente entre laspropuestas que se encuentren cumpliendo con los requisitos.

10. PUBLICIDAD DE LOS PARTICIPANTES HASTA LA PRESENTACIN DE LASPROPUESTAS Y ANONIMATO DE LOS CONCURSANTES A PARTIR DE LACALIFICACION DE LAS PROPUESTAS

Hasta la presentacin de las propuestas los participantes actuarn bajo su propio nombre ydespus del cierre de la presentacin de las mismas, empieza el anonimato del concurso yslo podrn actuar, bajo el mismo.

En consecuencia con lo anterior, las comunicaciones de los participantes SIEMPRE deben irfirmadas, asi:

a) Antes de la Etapa 2, Presentacin de las propuestas con el nombre de la Entidad Tcnicay del arquitecto.

b) Despus del cierre de la Etapa 2 e inicio del proceso de calificacin, el FONDOMIVIVIENDA S.A. no recepcionar comunicaciones.

Public idad hasta el cierre de la Etapa 2

Los interesados podrn dirigir comunicaciones y formular preguntas con sus propiosnombres antes de la entrega de propuestas. El Ministerio de Vivienda, Construccin YSaneamiento y el Fondo MIVIVIENDA S.A publicarn en sus pginas Web el texto de laspreguntas identificando por su nombre a quien las formula. El Fondo MIVIVIENDA S.Aescribir el texto de las preguntas y de las respuestas y se publicarn en las precitadaspginas para conocimiento general.

Sistema de Anonimato a partir de la presentacin de las propuestas

Los documentos presentados al momento de la entrega de propuestas debern regirsepor el anonimato. El anonimato es el procedimiento utilizado en los concursos dearquitectura, para seleccionar consultores, sin identificar los nombres de los participantescon sus respectivas propuestas.No obstante que los participantes estn inscritos por susnombres y stos son conocidos, los coordinadores, asesores, el Jurado Calificador, losparticipantes y el pblico en general, no puede conocer quien es el autor de cada una delas propuestas.

Fin del Anonimato

El anonimato termina en la Etapa 3 del Concurso,Calificacin de las Propuestas, Aperturade Sobres y Determinacin de los Diseos Seleccionados, momento en el cual seestablecern las propuestas seleccionadas al conocerse la correspondencia entre losarquitectos proponentes y los cdigos asigandos por el Fondo MIVIVIENDA S.A. a lossobres al momento de la recepcin de los mismos.


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De acuerdo con lo anterior se reitera que el anonimato del concurso no puede ser violadobajo pena de descalificacin.

11. CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS

Criterios Bsicos de evaluacin - Principios or ientadores del juzgamiento:

Los participantes deben tener presente que ste es un concurso de un AnteproyectoArquitectnico que en su trnsito a ser convertido en proyecto debe ser corregido en menor omayor grado. De acuerdo con esa consideracin y teniendo presente no quebrantar la igualdad delos participantes, en este concurso de prototipos, el Jurado Calificador puede recomendar laseleccin del prototipo(s) que aunque requiera(n) ser racionalmente modificado(s) no adolezca(n)de defectos insalvables.

Se entiende por proyecto con defectos insalvables, aqul que en su decurso o desarrollo paraconvertirse en definitivo, requiere ser sustancialmente replanteado o relaborado.

Como criterios mnimos de evaluacin, se considerar las condiciones mnimas de una VIS deacuerdo al Reglamento Operativo Vigente, tanto en rea construida, sistema constructivo (murosportantes de albailera confinada o albaileria armada con losa aligerada o placas de concreto

con losa maciza), ambientes y acabados de obra requeridos.Las propuestas sern analizadas teniendo en cuenta su naturaleza de proyecto sujeto amodificaciones antes sealadas, la calidad integral de la propuesta, y la correspondencia entre laspropuestas y las determinantes urbanas, arquitectnicas y las expectativas bsicas solicitadas enlas bases de este concurso. Asimismo, se evaluarn criterios de funcionalidad y estticainvolucrados en los componentes arquitectnicos que se programarn. VerAnexo A5, Criterios deDeterminacin de las Propuestas Seleccionadas.

Criterios de Descalificacin

- Por incumplimiento de algunas de las disposiciones establecidas en las Bases delconcurso.

- Cuando el proyecto no resuelva la totalidad del programa establecido por el concurso.

- Cuando el Jurado Calificador identifique el nombre de la Entidad Tcnica participantedebido a alguna particularidad realizada voluntaria o involuntariamente durante el procesoposterior a la presentacin de las propuestas que afecte el anonimato.

- Cuando no se cumple con las normas de presentacin, nmero y contenido de los planosde tal forma que se haga imposible una comparacin objetiva con las dems propuestas.

- Cuando la Entidad Tcnica no presente dentro del plazo de tres (03) das la subsanacinde las observaciones formuladas a criterio del Jurado Calificador.

Determinacin de los Prototi pos Seleccionados

El Jurado Calificador deber pronunciarse dentro del presente acto en un plazo de tres (03) dashbiles (si hubiesen observaciones se contabilizarn posteriores al plazo de levantamiento de lasmismas), determinando los diez (10) prototipos seleccionados.

El Jurado calificador determinar la seleccin de cada prototipo, separndolos para la evaluacinpor prototipo aplicable a la medida del frente de lote, indicado en Trminos de Referencia (AnexoA2). La seleccin ser individual para cada prototipo presentado por los participantes.

El acta del Jurado Calificador contendr la individualizacin de la posicin final obtenida por cadaparticipante con su propuesta respectiva y dems aspectos que se juzguen convenientes. Dicha


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acta ser suscrita en seal de conformidad por el Jurado Calificador y ser puesta a conocimientode los participantes a travs de la web en el plazo indicado en cronograma (Anexo A1).

12. OBLIGACIONES DE LAS PARTES QUE INTERVIENEN

Obligaciones de Fondo MIVIVIENDA S.A

1. Organizar el Concurso.

2. Definir la modalidad del Concurso de Prototipos de VIS que corresponda a sus necesidades yRequerimientos y acordar con el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento elprograma de necesidades y requerimientos materia del Concurso para ser incorporados a lasbases del mismo.

3. Acordar con el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento la premiacin delConcurso y otorgar los premios de acuerdo con lo definido en las bases del concurso.

4. Nombrar dos (02) miembros del Jurado Calificador antes de la iniciacin del concursoArquitectnico, quienes debern ser arquitectos colegiados y con conocimiento del marco

normativo del Programa Techo Propio.5. Recibir las propuestas de los proponentes y entregarlas al Jurado para su calificacin y

concepto.

6. Aceptar el fallo del Jurado Calificador.

7. Publicar en su pgina web institucional los resultados del Concurso en un plazo no mayor decinco (05) das hbiles a partir del trmino en que deben rendir el resultado.

8. Informar al Jurado sobre las bases del concurso y hacer las aclaraciones pertinentes.

9. Apoyar la divulgacin de la realizacin del Concurso.

10. Designar el Coordinador del Concurso.Obligaciones del MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO yFondo MIVIVIENDA S.A.

1. Definir el Concurso de Prototipos de VIS que corresponda a sus necesidades y requerimientosy acordar con el Fondo MIVIVIENDA S.A el programa de necesidades y requerimientosmateria del Concurso para ser incorporados a las bases del mismo.

2. Acordar la premiacin del Concurso y otorgar los premios de acuerdo con lo definido en lasbases del concurso.

3. Nombrar a un (01) miembro del Jurado Calificador antes de la iniciacin del concursoArquitectnico, quienes debern ser arquitectos colegiados y con conocimiento del marco

normativo del Programa Techo Propio.4. Revisar y dar el visto bueno a las bases del Concurso.

5. Aceptar el fallo del Jurado Calificador.

6. Apoyar la divulgacin de la realizacin del Concurso a travs de las pginas websinstitucionales.

7. Designar el Coordinador del Concurso.


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Obligaciones, Funciones y Funcionamiento del Jurado

Las obligaciones, funciones y funcionamiento del Jurado Calificador estn previstos en el punto 6de estas Bases.

Obligaciones de los Participantes

1. Solicitar su inscripcin sujetndose a lo previsto en las Bases, sobre oportunidad y requisitos.2. Dirigir al Jurado Calificador del Concurso las inquietudes de las Bases sobre las cuales notengan claridad.

3. Cumplir con los requerimientos de fecha, hora, lugar y forma de presentacin de la propuesta.4. Presentar su propuesta respetando y ajustndose a los criterios de evaluacin de las Bases

del Concurso.5. Presentar junto con la propuesta, los documentos solicitados en las bases del concurso.6. Utilizar los canales legales y contractuales establecidos en la ley y en las bases para

manifestar sus disconformidades, observando siempre un comportamiento tico -durante ydespus del concurso- que siempre debe imperar entre los profesionales, entre losparticipantes y el Jurado y las dems autoridades.

7. De resultar ganador acatar y atender las observaciones y recomendaciones formuladas por elJurado Calificador e introducir al Proyecto las modificaciones requeridas para el desarrollodel proyecto definitivo.

8. De resultar ganador presentar un juego completo de la Propuesta con membrete completo,firmado y sellado por el Arquitecto responsable. Adicionalmente, toda la informacin deberser presentada en forma digital.

9. Ceder los derechos de propiedad intelectual correspondientes a los diseos arquitectonicos delos prototipos de vivienda presentados.

Obligaciones de las Entidades Tcnicas Seleccionadas

Adems de las sealadas anteriormente, es obligacin especial de las Entidades Tcnicasseleccionadas por sus prototipos el aceptar las observaciones y recomendaciones formuladas porel Jurado Calificador e introducir las modificaciones requeridas en el desarrollo del proyecto en eltiempo establecido en las Bases.

13. PUBLICACIN

Dentro de los cinco (5) das tiles de determinadas las propuestas ganadoras, se publicarnestas en la web del Ministerio de Vivienda, Construccin Y Saneamiento(www.vivienda.gob.pe) y Fondo Mivivienda S.A (www.mivivienda.com.pe). Con la publicacinquedan consentidas las Propuestas Ganadoras.

En el caso que se cancele el proceso de Concurso por las razones indicadas en el numeral 8.De estas Bases; ser comunicado a los participantes y adquirentes de las bases mediantepublicacin en la pgina web del Fondo MIVIVIENDA S.A.

14. DE LOS PREMIOS Y ESTIMULOS

Se otorgarn diplomas de participacin a los diez (10) prototipos seleccionados.

Difusin

Se publicar la nota de prensa en las pginas institucionales del Fondo MIVIVIENDA S.A yMinisterio de Vivienda, Construccin y Saneamiento.

15. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

Las propuestas presentadas no sern devueltas a los participantes, integrando el archivocorrespondiente del presente concurso pudiendo con posterioridad stas propuestas incrementarel Banco de Proyectos.Cualquier aspecto no contemplado en la presente Base, ser resuelto por el Jurado Calificador.


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ANEXOS


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A - DATOS GENERALES


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ANEXO A1FICHA DE DATOS GENERALES

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA

TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

CRONOGRAMA DEL CONCURSO

ACTIVIDAD FECHA /HORA

LUGAR / MEDIO

Convocatoria y Publicacion de Bases12/07/2012 al26/07/2012

Pgina WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio deVivienda, Construccin y Saneamiento) ywww.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A)

Presentacin de Consultas yObservaciones a las Bases

Del 20/07/2012al 23/07/2012

Pgina WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio deVivienda, Construccin y Saneamiento) y

www.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A)

Absolucin de Consultas yObservaciones. Integracin de lasBases.

Del 24/07/2012al 25/07/2012

Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. yGerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (VerNota 1)

Publicacin de Absoluciones deConsultas y Observaciones

26/07/2012Pgina WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio deVivienda, Construccin y Saneamiento) ywww.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A)

Presentacin de PropuestasDel 30/07/2012al 10/08/2012

Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A yGerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (VerNota 1 )

Calificacin de las Propuestas yDeterminacin de los DiseosSeleccionados

Del 14/08/2012al 16/08/2012

Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A.Gerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (VerNota 1 )

Notificacin de Observaciones en lasPropuestas

17/08/2012 Correo electrnico del Participante

Levantamiento de ObservacionesDel 20/08/2012al 22/08/2012

Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. yGerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (VerNota 1 )

Publicacin de PropuestasSeleccionadas

27/08/2012Pgina WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio deVivienda, Construccin y Saneamiento) ywww.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A)

Nota:1. Fondo MIVIVIENDA S.A. Gerencia de Negocios Inmobiliarios: Av. Paseo de la Repblica 3121, Piso 11, San Isidro-Telfono: (01) 211-7373.Anexo2409 Horario: De 09:00 a 13:00 y 15:00 a 17:30 horas.Oficina Zonal de Chiclayo -Direccion: Calle Manuel Mara Izaga N 816 -Telfono: (074) 23-2730Oficina Zonal de Cusco - Direccion: Av. Garcilazo N 806 - 2 piso - Telfono: (084) 25-7622Oficina Zonal de Huancayo - Direccion: Calle Real N 983 - 2 piso -Telfono: (064) 21-5611Oficina Zonal de Piura-Direccin: Av. Independencia s/n Urb. Miraflores block 10 - Tienda 03-Telfono: (073) 34-4539Oficina Zonal de Trujillo -Direccion: Av. Espaa N 250 - Interior 103-Telfono: (044) 244185Oficina Zonal de Iquitos-Direccin: Jr. San Martin N 153Oficina Zonal de Tarapoto-Direccin: Jr. Alonso de Alvarado N 335-Telfono: (042) 52-8776Oficina Zonal de Arequipa-Direccin: Esq. Calle Rivero N 210 con Calle Santa Martha N 200-Telfono: (054) 22-2041Oficina Zonal de Ica-Direccin: Residencial Ica - Manzana "A" - Lote 10-Telfono: (056)22-8087Centro de Atencin en Puno-Direccin: Jr. Talara N 120 - Puno Cercado-Telfono: (051)Centro de Atencin en Pisco-Direccin: Av. Fermin Tangis N 343-Telfono: (056) 536400Centro de Atencin en Chincha-Direccin: Calle Los Angeles N 218 - Chincha alta-Telfono: (056) 26-5092


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ANEXO A2

TRMINOS DE REFERENCIA

1. GENERALIDADES

1.1 Antecedentes

De conformidad con la Ley N 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional BFH, como parte dela poltica sectorial del Ministerio de Vivienda ,Construccin y Saneamiento, siendo un subsidiodirecto del Estado , que se otorga por una sola vez a los beneficiarios, con criterio de utilidadpblica, sin cargo de restitucin por parte de stos, y que constituye un incentivo y complementode su ahorro, y de su esfuerzo constructor, el cual se destina exclusivamente para la Modalidad deConstruccin en Sitio Propio para la construccin de una Vivienda de Inters Social.

Que, mediante la R.M. N 038-2008-VIVIENDA, se delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el procesode inscripcin y otorgamiento de un cdigo de Registro de Proyectos de Vivienda del ProgramaTecho Propio entre ellos la Modalidad de Construccin en Sitio Propio, el cual esta normadomediante Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA Reglamento Operativo para Acceder alBono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y

Mejoramiento de Vivienda.

En tal virtud, el Fondo MIVIVIENDA S.A.,como articulador del desarrollo del mercado inmobiliario anivel nacional y promotor de la construccin de viviendas sociales a travs de nuestro ProgramaTecho Propio, y cumpliendo con orientar el desarrollo Tecnolgico del Plan Nacional de Vivienda,incentivamos la dotacin de nuevos prototipos de viviendas de inters social adecuados a nuestrocontexto actual que formarn parte de un Banco de Proyectos que los Municipios administrenadecuadamente orientado a mejorar las condiciones de vida de la poblacin de menos recursos aun costo reducido.

1.2 Objeto y Alcances

Seleccionar 10 prototipos de Vivienda de Inters Social (VIS) exclusivamente presentadas porEntidades tcnicas Vigentes dentro del Sistema Techo Propio para aplicacin en la regin Costadel pas, a fin de generar un Banco de Proyectos que facilitar los procedimientos paraotorgamiento de Cdigo de Proyectos en la Modalidad de Construccin en Sitio Propio delPrograma Techo Propio, que comprendan diseos arquitectnicos dentro del marco delReglamento Operativo y Reglamento Nacional de Edificaciones, que resulten como mejorespropuestas econmicas, de buena calidad y con las mejores condiciones para el usuario final,siendo finalmente el Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento quien entregue losprototipos a las Municipalidades correspondientes a fin de ser empleados como modelos deviviendas de inters social.

1.3 Marco Normativo

El Reglamento Nacional de Edificaciones (R.N.E.), aprobado por D.S. N011-2006-VIVIENDA.Adems de toda la normativa urbanstica y edificatoria vigente y futura que se expida oficialmentea nivel del Distrital, Provincial y Nacional, hasta la culminacin del concurso.

Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al BonoFamiliar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio yMejoramiento de Vivienda.

2. CONSIDERACIONES TCNICO-CONCEPTUALES

Respecto del diseo arquitectnico, de especialidades y sistema constructivo de las propuestastcnicas se ha decidido darles un nivel adecuado de libertad, pero dentro de los siguienteslineamientos:


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Lineamientos mnimos exigibles:

o Tamao del lote y tipo de viviendao Adecuacin al medio fsicoo Calidad Residencial

Lineamientos Mximos y Mnimos Obligatorios

a) Frente del Lote y Tipo de ViviendaSe debern proponer 10 diseos de viviendas debiendo ser cada una de las propuestas adaptadaa lotes cuyas medidas del lindero del frente est entre el rango de 3 ml a 8 ml, siendo los modelosa proponer aplicables a cada tamao de lote y denominados de la siguiente manera:

Denominacin Descripcin Medida del FrenteP-1 Prototipo 1 3.00 ml.P-2 Prototipo 2 4.00 ml.P-3 Prototipo 3 4.50 ml.P-4 Prototipo 4 5.00 ml.P-5 Prototipo 5 5.50 ml.P-6 Prototipo 6 6.00 ml.P-7 Prototipo 7 6.50 ml.P-8 Prototipo 8 7.00 ml.P-9 Prototipo 9 7.50 ml.P-10 Prototipo 10 8.00 ml.

Los participantes podrn concursar con la presentacin mnima de 5 prototipos a consideracinpudiendo el Jurado Calificador determinar la seleccin de los Prototipos.

Para los efectos de este concurso se entiende por Vivienda de Inters Social (VIS) a aquellaedificacin construida sobre un terreno o aires independizados que cuenten con servicios bsicosde agua potable, desage y electrificacin u obras de habilitacin recepcionadas; y que cumplecon las condiciones mnimas de habitabilidad establecidas en las normas tcnicas contenidas enel Reglamento Nacional de Edificaciones y en la Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA,Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades deAplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.

Sistemas Constructi vosLos sistemas constructivos a emplearse solo sern: muros portantes de albailera confinada oalbailera armada con losa aligerada, o placas de concreto con losa maciza. Y debern cumplircon los acabados mnimos establecidos en el Anexo 1 de la Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para lasModalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda..

Ambientes MnimosLa VIS debe estar conformada como mnimo por un ambiente multiuso; un dormitorio; rea paracocina con lavadero; bao con lavabo, ducha e inodoro; adicionalmente lavadero de ropa; sedeber considerar la privacidad en los ambientes para dormir y el bao, adems de loscerramientos exteriores. (Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativopara Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin

en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda).

rea de la VIS

El rea mnima techada ser de 35 m2.

b) Adecuacin al Medio Fsico

Los prototipos se disearn para ser de aplicacin en la Regin Costa del pas con prioridad en elDepartamento de Ica (Zona de Emergencia), considerando un relieve topogrfico relativamenteplano y clima rido y desrtico con algunas precipitaciones pluviales.


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Se postula que el proyecto a proponerse propicie una correspondencia relativa con las condicionesclimticas, una proteccin respecto a fenmenos de la naturaleza, un aprovechamiento de lascaractersticas del suelo, entre otras relaciones con el medio ambiente. Se deber proponer paraello soluciones tcnicas apropiadas a las caractersticas del clima, del paisaje, del suelo y delmedio ambiente general.

Se debern presentar propuestas de crecimiento progresivo acorde a las dimensiones de losfrentes de lotes propuestos.

c) Crecimiento Progresivo

Se deber presentar el diseo integral de la vivienda con el crecimiento progresivo considerandoas la VIS como punto de partida del diseo. En la propuesta se debern considerar los nombresde los ambientes finales, estar amoblado y bajo las condiciones indicadas en el numeral 9.ETAPAS DEL CONCURSO.

Para el Desarrollo del crecimiento progresivo se considerar 15.00 ml (quince metros lineales)como medida perimtrica de fondo para todos los lotes.El anteproyecto ser referencial y quedarsujeto al cumplimiento de los parmetros urbansticos y normativos de la jurisdiccin.

d) Calidad Residencial

Las unidades habitacionales debern brindar proteccin fsica y personal a sus ocupantesrespecto de condiciones climticas, instalaciones, ruidos, otras personas y animales.

Asimismo las viviendas debern contar como los siguientes acabados mnimos:

Puertas y Ventanas:. Puertas Exteriores: Puerta principal madera maciza.. La Puerta Principal deben contar con su respectiva cerradura de dos golpes.

. Puertas interiores. Todos los ambientes deben contar con puerta de maderacontraplacada y marco de madera con sus respectivas cerraduras doble perilla.

. Ventanas con marco en hojas y vidrio de 6mm.

Muros:. Los muros de la edificacin sern de albailera confinada, albailera armada con

solaqueado interior, placas de concreto u otros sistemas aprobados porSENCICO.

. Tabiqueria no portante podr ser contraplacada.

.

. En zona hmeda como lavadero de cocina y lavadero de ropa: enchape cermico.

. En ambiente bao: enchape en maylica en la zona de la ducha a una altura de1.80 ml. En paredes enchape maylica a una altura de 1.20 ml.

. Aparatos Sanitarios y Griferias, Inodoro y lavatorio de loza. Lavadero de cocina deacero. Lavadero de ropa de granito o fibra de vidrio.Griferia metlica cromada osimilar en bao.

. Revoques y pintura, en fachada tarrajeo y pintura o caravista.

Techo:. Losa aligerada o armada u otros sitemas aprobados por SENCICO.En cualquier

caso debern impedir filtraciones de aguas pluviales.

Pisos:. En baos cermicos, incluido fondo de ducha y sardinel.. Resto de ambientes con piso de cemento semipulido o pulido.


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3. DEFINICIONES

3.1 rea Techada de la Vivienda

Se define rea techada al rea encerrada por el permetro de la proyeccin de los techoscon cualquier tipo de cobertura, sobre el plano del piso. Incluye los muros y los aleros.Excluye la proyeccin de vigas, cornisas, jardinera y otros elementos arquitectnicoselevados que no constituyen techos.

3.2 Vivienda de Inters Social -VIS

La VIS debe contar como mnimo por un ambientemultiuso, un dormitorio, rea para cocinacon lavadero, bao con lavabo, ducha e inodoro, adicionalmente lavadero de ropa; sedeber considerar la privacidad en los ambientes para dormir y el bao, adems de loscerramientos exteriores.

3.3 Ambiente: Toda superficie libre o techada que genere un espacio fsico utilizable parala vivienda, y que este delimitado dentro del rea total de la unidad habitacional. Paraefectos del concurso, constituyen ambientes computables el ambiente multiuso conrea para cocina con lavadero, el dormitorio, el bao y la lavandera.


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ANEXO A3CUADRO DE ACABADOS Y VANOS

Nota:

El Cuadro de Vanos es referencial pudiendo incrementar los tipos de puertas y ventanas.

Tipo Ancho Alto Alfeizer Especificaciones Cantidad

P1

P2

V1

V2

V3

CUADRODEVANOS


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ANEXO A4FORMATO DECLARACIN JURADA DE CESION DE DERECHOS DE

PROPIEDAD INTELECTUAL

CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

Yo, ..con N CAP ...arquitecto

habilitado de la Entidad Tcnica ..., firmo el

presente documento, manifestando mi conformidad y obligndome a ceder los derechos

de propiedad intelectual (en particular los derechos patrimoniales de autor de

reproduccin, comunicacin pblica, distribucin, transformacin e importacin)

exclusivamente al Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o al Ministerio De Vivienda, Construccin y

Saneamiento, de los planos arquitectnicos y/o creaciones que se encuentran plasmados

en los documentos presentados en el marco del presente CONCURSO DE

PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO

PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO.

En consecuencia, los nicos y exclusivos titulares de derechos de propiedad intelectual (y

en particular de los derechos patrimoniales de autor sealados precedentemente) de las

referidas obras y/o creaciones son el Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o el Ministerio de

Vivienda, Construccin y Saneamiento.

.. ..Arquitecto (Firma y sello) Entidad Tcnica (Firma y Sello)


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ANEXO A5CRITERIOS DE DETERMINACIN PARA LAS PROPUESTAS

SELECCIONADAS

Los criterios de evaluacin constituyen los parmetros de calificacin de las propuestas con elpropsito de establecer la ms conveniente entre ellas.

Los criterios de evaluacin se han establecido, de manera previa, con el fin de garantizar latransparencia del proceso. Las propuestas seleccionadas sern las que obtengan el puntaje msalto luego de culminar el proceso de evaluacin a cargo del Jurado Calificador.

1. PROCESO DE DETERMINACIN

En la Etapa 3 del Concurso, durante el proceso de determinacin de las propuestas, seseleccionarn a criterio del Jurado Calificador, las tres mejores propuestas por cada prototipo(ver descripcin de los diez (10) prototipos requeridos enAnexo A2 Trminos de Referencia,numeral 2.a).

El Jurado Calificador determinar una entre las tres propuestas finalistas por cada prototipobajo criterios objetivos, tcnicos y verificables de manera independiente e imparcial.

Para lo cual se har uso de los siguientes criterios de calificacin:

CRITERIOS ASPECTOS PUNTAJEFuncionabilidad LogrodeAmbientesprcticosyutilitarios. 30DiseoArquitectnico Riquezaenlapropuestaplstica 30Sostenibilidad Siessostenibleeneltiempoyseintegrafcilmentealcrecimientoprogresivo 20Creatividad InnovacinyOriginalidadenlapropuestadelaVISyelcrecimientoprogresivo 20

PUNTAJETOTAL 100


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ANEXO A6MEMBRETE

Proyecto:

Especialidad: Profesional: Area: Frente: Prototipo N:

ARQ. 35.00M2 6ML P1Plano: Escala: 1/100 Lmina:

Dibujo:

Fecha: May12

VIVIENDADEINTERESSOCIAL

PROGRAMATECHOPROPIOCONSTRUCCIONENSITIOPROPIO

ARQUITECTURA

PLANTAS,CORTES,ELEVACIONES A01

Medidas: 3.5 cm X 14 cm para escala 1/100 y formato A-3.

En caso de emplear un formato menor, el membrete deber reducirse proporcionalmente.


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B FORMATOS DE DOCUMENTACIN


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ANEXO B1MODELO DE PRESENTACIN GENERAL

DECLARACIN JURADA

Lima.....de...............de 2012.

SeoresFONDO MIVIVIENDA S.A.Presente.-

De nuestra consideracin:

Agradecer considerarnos como Participantes del CONCURSO DE PROTOTIPOS DEVIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE

CONSTRUCCION EN SITIO; convocada por ustedes con participacin del Ministerio de ViviendaConstruccin y Saneamiento.

Hacemos de su conocimiento que por la presente comunicacin nos obligamos a cumplir yrespetar las condiciones establecidas en las Bases.

NOMBRE DE LA ENTIDAD TECNICA :.............................................................................................CODIGO DE REGISTRO (ET) : ...........................................................................................DOMICILIO LEGAL (ET) : ...........................................................................................TELFONO (ET) : ............................................................................................FAX (ET) : ...........................................................................................EMAIL (ET) : ............................................................................................ARQUITECTO PROYECTISTA : ...........................................................................................

N DE COLEGIATURA : ...........................................................................................REPRESENTANTE LEGAL : ............................................................................................D.N.I. N : ............................................................................................DOMICILIO (representante) : ............................................................................................TELFONO (representante) : ............................................................................................FAX (representante) : ..........................................................................................EMAIL (representante) : ...........................................................................................

.......................................... ..........................................Firma y Sello Firma y Sello

(Entidad Tcnica) (Arquitecto Proyectista)

Por ser Persona Jurdica se adjunta lo siguiente:- Copia de RUC- En caso hayan efectuado cambio de representante legal adjuntar Certificado de Vigencia dePoderes, con antigedad no mayor a 30 das de expedido.


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ANEXO B2DECLARACIN JURADA DE ESTAR HABILITADO PROFESIONALMENTE

Lima.....de...............de 2012.

SeoresFONDO MIVIVIENDA S.A.Presente.-

Yo,..con CAP N..Declaro encontrarme habilitado a la fecha y sin ningn impedimento para participar en elCONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMATECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO.

..........................................Firma y Sello

(Arquitecto Proyectista)

Bases Techo Propio

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