BIENVENIDA:

ARQUITECTUM, empresa organizadora de Concursos de Arquitectura, se complace en dar la bienvenida a todos los arquitectos del mundo al Concurso Internacional de Arquitectura “RASCACIELOS 2013”, a llevarse a cabo desde el mes de Septiembre del 2013 y hasta el mes de Enero del año 2014. Este documento incluye la información para registrarse así como los procedimientos necesarios para participar en el concurso. Este concluirá en una exhibición de todos los trabajos presentados, en la página web de ARQUITECTUM (www.arquitectum.com). Como consultor principal del concurso, me es grato solicitarles se sirvan dirigir cualquier duda o consulta con respecto al concurso, vía mail a rascacielos@arquitectum.com o con respecto al registro o al pago a registro@arquitectum.com. De parte de ARQUITECTUM “le damos la bienvenida y les deseamos, desde ya, buena suerte a todos los arquitectos participantes.” ARQUITECTUM Concursos Internacionales

EL RETO:

La iniciativa de ARQUITECTUM, empresa especializada en realizar concursos de arquitectura a nivel mundial, radica en su deseo de promover el trabajo de los arquitectos españoles en el mercado inmobiliario Peruano, así como alinear con esta iniciativa la necesidad inmobiliaria actual, -dada la ausencia de lugares donde levantar edificios de tal envergadura- de evaluar la posibilidad de que un edificio completo de once pisos sea demolido (dada su ubicación y ventajosa vista) para dar paso a un nuevo Icono Arquitectónico, como se viene dando desde hace poco tiempo en Lima, y en especial en San Isidro donde varios edificios aledaños han sido demolidos para dar paso a nuevos. Para esto se ha propuesto escoger dicha esquina (Belén con Pezét) así como plantear una altura nunca antes alcanzada (100 metros) de modo de instaurar la primera torre/rascacielos de la zona.

EL EDIFICIO DE APARTAMENTOS: La torre a proyectarse (edificio de apartamentos) intenta ser un nuevo modelo de prototipo para una de las zonas residenciales más importantes de Lima, Perú. Es decir que este proyecto deberá aportar a la imagen urbana de San Isidro, al mismo tiempo que enfatiza en el carácter contemporáneo de un edificio del siglo XXI. Es por esto que el edificio no sólo se adecuará a las normas y reglamentos de seguridad peruanos, sino que deberá suscribirse a los estándares internacionales de calidad, tecnología y diseño arquitectónico español (más exigente); intentando con éste propósito sentar un precedente en cuanto a los estándares locales e imponiendo paradigmas de calidad nunca antes presentados.

PARAMETROS NORMATIVOS PARA SAN ISIDRO: Los parámetros normativos son los reglamentos y normas dadas por el propio distrito de San Isidro para la regulación de las construcciones dentro de su jurisdicción. Dichos parámetros básicos son: UBICACIÓN: Av. General Juan Antonio Pezét, distrito de San Isidro, Lima - Perú. ZONIFICACIÓN: Residencial densidad muy alta. COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: No existente (el límite del área construida estará dado por la altura y por el área libre). PORCENTAJE MÍNIMO DE ÁREA LIBRE (área del lote sin construir): Mínimo 40% ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN: (33 pisos) 100 metros. RETIROS: 10 metros de retiro en la Av. Pezet y 5 metros en la Av. Belén y 5 metros laterales por el lado izq. ESTACIONAMIENTOS: 1 por cada dormitorio de cada departamento (adicionalmente se deberá incrementar estacionamientos para visitas del 30% del total de unidades de vivienda).

NOTA: Ver el Parámetro Normativo figurado en 3D (sketch-up) en la sección de DESCARGAS.

PROGRAMA Y USOS: El edificio deberá organizarse en la siguiente cantidad de unidades:

32 unidades de departamentos de 400 metros cuadrados en la Av. Pezet

12 unidades de 250 metros cuadrados que, de preferencia, deberán de ubicarse en la Av. Belén.

30 unidades de 150 metros cuadrados, de preferencia deberán de ubicarse en la Av. Belén. Dichas unidades de vivienda deberán contar con los siguientes ambientes: UNIDADES DE 400 metros cuadrados:

Sala Comedor Cocina con espacio para un cómodo comedor de diario 2 Despensas (donde se pueda ingresar) Escritorio Baño de visitas (inodoro y lavabo) Un (1) Dormitorio principal con baño Incorporado y walk-in closet 3 Dormitorios de hijos con ropero corrido y baño incorporado (uno de ellos eventualmente podría

convertirse en Estar Familiar) 2 dormitorios de servicios Baño de Servicio (completo) Lavandería (con un espacio para lavadora, secadora y lavadero)

UNIDADES DE 250 metros cuadrados:

Sala-Comedor Cocina Baño de Visitas (inodoro y lavabo) Un (1) Dormitorio Principal con Baño Incorporado y ropero 2 Dormitorios de hijos con baños incluidos. Estar o Living room Baño de Servicio completo Dormitorio de servicio para dos camas y un ropero Despensa Lavandería (con un espacio para lavadora, secadora y lavadero)

UNIDADES DE 150 metros cuadrados: Sala-Comedor. Cocina Baño de Visitas (inodoro y lavabo) Un (1) Dormitorio Principal con Baño Incorporado y ropero 2 Dormitorios de hijos con un baño para ambos. Baño de Servicio completo Dormitorio de servicio para dos camas y un ropero Despensa Lavandería (con un espacio para lavadora, secadora y lavadero)

NOTAS: Para efectos de áreas mínimas de cualquier ambiente, deberá usarse un criterio de excelencia en la habitabilidad, calidad del espacio y optimización de la función, dependiendo de cada arquitecto del mundo el tamaño, las dimensiones mínimas y, finalmente, el área de cada espacio. Es decir, que no necesariamente habrá que tomarse en cuenta el REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES del Perú, pudiendo tomarse como referencia cualquier NORMA O REGLAMENTO del mundo que pueda favorecer el diseño del proyecto. ESPACIOS COMUNES: Hall de Ingreso con counter para la recepción de documentos por parte del portero o guardián. Áreas sociales en el Primer Nivel: - Piscina semiolimpica (4 carriles) - Salas de Usos Múltiples para 200 personas (para fiestas o reuniones del edificio) - Gimnasio (para 100 personas) ESPACIOS DE SERVICIO: 2 Escaleras contra incendios como mínimo (presurizadas todas) 4 Ascensores como mínimo. Depósitos por departamento (la mayor cantidad que se pueda en el área de estacionamiento) Tanque de gas Ducto de Basura Cisterna de agua Espacio para futuro grupo electrógeno. Espacio para una subestación eléctrica:

PARAMETROS DE DISEÑO:

Linderos: El lote registra un frente de 27.40 mts x 68.30 mts de fondo con ángulos de 90 grados en cada esquina. Retiros Municipales: Los retiros –o espacios intangibles para efectos constructivos– son los siguientes: - Por la Av. Pezét:10 metros lineales - Por la Av. Belén: 5 metros lineales Queda claro que dichos retiros no pueden utilizarse ni techarse (salvo que sean cavados y utilizados sólo en el sótano). Estacionamientos: Ubicados en los sótanos, nunca en el primer nivel. Rampas de Estacionamiento: La rampa de estacionamiento deberá contar con una pendiente máxima del 15%. Ingreso vehicular: Sólo se podrá utilizar el 50% de la longitud -del frente de Pezet o Belén- para acceder al sótano de estacionamiento. Sótanos: Se podrá utilizar toda el área útil del terreno para los sótanos de estacionamientos. Unidades de Vivienda: Dependiendo de cada proyectista, el edificio de departamentos podrá contar con flats, duplexs o triplexs (con espacios de doble altura); siempre y cuando se cumpla con el mínimo de departamentos antes descritos y sí sólo si, en todos los departamentos la sala así como el dormitorio principal miran a las Avenidas. Altura: En cualquier caso la altura mínima libre de cada departamento no será menor a 2.70 mts. Lluvias y techos: En Lima no llueve por lo que no es obligatorio el uso de drenajes para lluvias, cubiertas inclinadas o aislamiento de impermeabilización. Cocina: La cocina tendrá una ventilación e iluminación directa y no podrá hacerlo a través de la Lavandería. Lavandería: La lavandería deberá ventilarse a través del retiro interno (que formará parte del área libre del 40%). Estructura: Debe crearse un sistema estructural coherente que sirva como base para el cálculo final de la estructura portante del edificio. Queda claro, en todo caso, que éste sistema deberá aparecer claramente expresado tanto en las plantas como en los cortes. Instalaciones: El proyecto deberá contemplar la posibilidad de una instalación de gas integral para cocinas, lavanderías y con servicio a cada habitación en caso de quererse –en un futuro- ubicar calentadores de radiador. De todos modos deberá preverse que el depósito de gas en el último nivel no deberá contaminar visualmente el Penthouse, sin dejar de cumplir con las normas técnicas correspondientes de tres (03) metros de retiro con respecto a las edificaciones vecinas.

CONDICIONES ESPECIALES: Vistas: Hacia el Norte se encuentra el Lima Golf Club y hacia el Sur se puede ver al Océano Pacífico (por lo que se deberá aprovechar esa vista posterior a partir del séptimo nivel ya que no serán obstaculizadas por ningún edificio). Balcones: Se recomienda incluir balcones que permitan una contemplación exterior del Lima Golf Club en todos los departamentos (dicha área estará incluida en el área construida). Materiales: No existe restricción en cuanto al uso de materiales, pudiendo utilizarse el mármol (como revestimiento), el metal (en planchas), la madera (como aplicación), el aluminio (en chapas o en cortasoles exteriores de cualquier género) el concreto expuesto o el estuco (como acabado exterior) siempre y cuando sean justificables dentro de la propuesta y tengan cabida dentro de la imagen integral del edificio. Vegetación: Podrá incorporarse vegetación (jardineras superficiales o embutidas) en las terrazas. Piscina: La piscina del primer nivel deberá tener una profundidad que oscilará entre los 0.90 y 1.20 metros Pent-House: El último piso podrá sobrepasar los 99 metros de altura máxima del proyecto pero sólo en 3 mts. más. Seguridad: Se deberá considerar un acceso seguro, y lo suficientemente visible como para que el portero pueda tener registro de la personas que se acerquen al edificio. Registros Sonoros: Dada la cercanía con una vía con circulación de servicio público, se recomienda el uso de elementos (naturales o artificiales) que sirvan para amortiguar el ruido de los automóviles desde la Av. Pezét. Limpieza, Confort y Mantenimiento: El edificio deberá ser fácil mantenimiento y limpieza. Sobre todo en lo referente al tema de las grandes superficies de vidrio, las que deberán ser accesibles desde dentro del edificio, ya fuera por mecanismos pivotantes, corredizos o subestructuras creadas para estos fines (especialmente en los parapetos que deberán de ser sencillos de limpiar en su cara exterior). Subestación eléctrica: •El área destinada para la subestación es un área que se va a ceder a a la empresa eléctrica pública. •Está área cedida deberá abarcar hasta el límite de propiedad que colinde con la vía pública, para acceso directo e irrestricto de su personal e instalación de las futuras redes del subsistema de distribución secundaria. •El área a ceder deberá quedar totalmente libre (sin puertas ni techos) a fin de permitir la instalación o retiro de los equipos de la subestación, así como el acceso directo e irrestricto del personal técnico de Luz del Sur para su operación y mantenimiento. •El área destinada para subestación eléctrica subterránea es de 4.15m x 2.60m x 3.85m (altura) La medidas en planta

están tomadas a ejes. NOTA: La subestación podrá ir debajo del nivel de la verdad, es decir en el área de los estacionamientos subterráneos.

APORTE ARQUITECTONICO:

ARQUITECTUM considera que los Concursos son un excelente campo para la experimentación, la discusión y la especulación arquitectónica. En éste sentido ARQUITECTUM se encuentra abierto a experimentar, dado que su interés es motivar a los arquitectos a que lo sorprendan con una idea mejor a la que esperaban (la cual es la razón por la que realizan un concurso) y son conscientes que ese factor “sorpresa” puede involucrar la propia subversión de algunas de las reglas definidas por el Concurso. Es decir que ARQUITECTUM anima a cada arquitecto a que se sienta libre de explorar hasta donde puede obviar -o quebrar- las propias reglas, dejando claro que puede estar arriesgándose por supuesto a ser descalificado en dicho intento.

DESCRIPCIÓN DEL LUGAR: EL LIMA GOLF CLUB El lote está ubicado en la calle Pezét, en la zona más residencial, tranquila y más exclusiva con vista al Lima Golf club, dentro del distrito de San Isidro, en la ciudad de Lima (capital del Perú). El lote no sólo cuenta con una ubicación estratégica en cuanto a su orientación N-S sino con una excelente vista del mejor ángulo del centro de la Avenida. NOTA: Para mayor información del Distrito Residencial de San Isidro, visite las siguientes páginas webs: Municipio: www.munisanisidro.gob.pe Lima Golf Club: www.limagolfclub.org.pe

EL EMPLAZAMIENTO: El lote registra las siguientes coordenadas: 12º06’11” LS y 77º02’51.35” LO

Altitud: 90 metros

Diferencia horaria: GMT -5

Salida del Sol: 6:00 AM GMT -5

Puesta de Sol: 6:30 PM GMT -5

El clima es templado (de costa) y la temperatura máxima en verano es de 28 grados centígrados y en invierno la mínima es de 12 grados centígrados.

Humedad: 90 %

Viento: Suroeste/25 Km/h

Visibilidad: 8.00 Km.

La precipitación pluvial es inexistente.

ARCHIVOS DISPONIBLES:

Para un mejor entendimiento del distrito de San Isidro, su historia y la exacta localización del terreno donde se llevará a cabo el proyecto, puede descargar gratis los siguientes archivos que se encuentran en la “Sección De Descarga” del concurso.

CONDICIONES DE PARTICIPACION: ¿QUIÉNES PUEDEN PARTICIPAR?

Pueden participar todos los Arquitectos del mundo que hayan terminado satisfactoriamente los estudios de “Arquitecto” y cuenten con un título que los certifique como tales así como cualquier equipo u oficina de profesionales que cuenten con por lo menos un arquitecto español de dichas características (por ejemplo, si la persona que desea competir tiene un título universitario – como Master en Arquitectura-, trabaja en una oficina y es un diseñador profesional pero no cuenta con un “Registro del Colegio Profesional” de su país de origen, igual puede participar en el concurso). NOTAS: La participación y registro en el Concurso genera inmediatamente la aceptación y sumisión a todas las condiciones expuestas en estas bases.

PREMIOS:

Los premios serán los siguientes: 1er PREMIO: EUROS 250,000 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL EUROS)+ EUROS 1,000 (MIL EUROS) 2do FINALISTA: EUROS 1,000 (MIL EUROS) 3er FINALISTA: EUROS 1,000 (MIL EUROS) 4er FINALISTA: EUROS 1,000 (MIL EUROS) 5to FINALISTA: EUROS 1,000 (MIL EUROS) y 9 menciones honrosas

TARIFA: Registro especial: Desde el 1 de Septiembre y hasta el 17 de Septiembre: 100 EUROS Registro temprano: Desde el 18 de Septiembre y hasta el 15 de Octubre: 250 EUROS Registro tardío: Desde el 16 de Octubre y hasta el 12 de Noviembre: 400 EUROS NOTAS:

El costo de la tarifa es por equipo y no por participante.

A través del sistema de pago electrónico, la tarifa por la participación en el concurso no incluye los impuestos a las ventas (IVA o IGV) ni mucho menos la comisión propia del proveedor del servicio de la tarjeta de crédito. Queda claro, por lo tanto, que el monto neto que será debitado en el estado de cuenta del usuario de la tarjeta será la tarifa que aparece en las bases más dichos impuestos y dichas comisiones. En caso deseara pagar la tarifa “flat (sin impuestos)”, podrá hacerlo a través del sistema de Registro “Offline”.

Los concursantes deberán pagar la tarifa correspondiente dentro de las fechas correspondientes. Es decir que, así se hayan registrado “Offline”, antes de cada uno de los registros, si pagan después de ésa fecha deberán abonar la cantidad correspondiente al “Registro” que correspondiera.

En el proceso de trabajo y antes de la –fecha de entrega de las propuestas– los equipos podrán cambiar de integrantes pero, la relación final de concursantes deberá aparecer con la propuesta que será enviada.

REQUISITOS DE ENTREGA: La entrega consistirá en 2 imágenes digitales, (denominadas A y B respectivamente). La técnica de presentación será absolutamente libre, a discreción del proyectista. Sin embargo se recomienda incluir dentro de las imágenes la siguiente información: IMAGEN A:

La planta de los sótanos, el primer nivel de ingreso, la planta de cada departamento diferente, la planta típica, el pent-house o último nivel en escala 1/200.

1 Corte Longitudinal y 1 Corte transversal en escala 1/200 IMAGEN B:

Perspectivas Exteriores a criterio y una interior como mínimo. IMAGEN C: (OPCIONAL)

Sólo si cuenta con demasiadas plantas diferentes y necesita más espacio para expresarlas.

Estas imágenes deberán documentar claramente la propuesta así como la aproximación al proyecto. Ideas sobre la organización, materiales, el tratamiento del lugar así como los lineamientos del diseño deberán ser incluidos de ser considerados relevantes. Deberá incorporarse –en algún sector de las imágenes– un cuadro de área por pisos (separando el área útil de cada departamento de las áreas comunes o publicas), así como las áreas totales del proyecto. Cualquier otra descripción verbal (o numérica) deberá ser expuesta en idioma español o inglés únicamente y deberá estar incorporada en la presentación gráfica del proyecto. El Número de Registro deberá aparecer en la esquina superior derecha de la imagen. La imagen digital deberá de cumplir con las siguientes características:

Formato de la imagen digital: Dos imágenes JPG colocadas dentro de UN archivo ZIP o RAR. Nombre del archivo: El nombre del archivo ZIP/RAR y el nombre de la imagen digital deberán

coincidir con el Número de Registro Oficial. Por ejemplo si su Número de Registro Oficial es 012345 las imágenes deberán llamarse 012345a.jpg y 012345b.jpg y el archivo ZIP/RAR que lo contiene 012345.zip o 012345.rar.

Peso del archivo ZIP o RAR: Tres megabytes (03 MB) como máximo. Dimensiones: Son imágenes rectangulares horizontales de 3510 ancho x 2480 alto en píxeles. La resolución de la imagen sugerida es de 300 dpi. Pero puede ser diferente.

Ajústelo a sus necesidades. Asunto del correo electrónico: Se deberá indicar en el Asunto del Email, el Nombre del Concurso seguido por

el Número de Registro Oficial, por ejemplo: RASCACIELOS 012345.

Los participantes deberán hacer llegar por correo electrónico dicho archivo ZIP o RAR al correo oficial del concurso rascacielos@arquitectum.com hasta las 23:59 horas del día 26 de Noviembre del año 2013 (GMT -5).

NOTAS:

Los competidores podrán presentar tantos proyectos como así lo deseen y bases adquieran, dado que cada propuesta llevará consigo un NÚMERO DE REGISTRO diferente.

Ninguna imagen enviada podrá llevar marcas, logos, símbolos o cualquier signo que pueda identificar a su autor.

No se permitirá una memoria descriptiva ni un texto aparte de las imágenes antes mencionadas.

Se les recomienda a los participantes enviar sus proyectos desde alguna de las direcciones de correo consignadas en el registro. No se recomienda hacerlo desde cuentas ajenas, anónimas, o creadas exclusivamente para este fin ya que de haber algún problema se hace imposible identificar y contactar al participante.

Si la propuesta enviada no cumpliera con todo lo especificado en estas Bases, no podrá ser evaluada.

CONFIRMACIÓN:

Por regulaciones internas de ARQUITECTUM no se harán llegar confirmaciones electrónicas personales. Desde el día de inscripción al día de entrega de proyectos, los equipos podrán cambiar de integrantes pero, la relación final de concursantes deberá confirmarse después del envió de sus propuestas en la misma página web del concurso, haciendo uso de su CONTRASEÑA, en la sección PROYECTOS RECIBIDOS, la cual estará activa la última semana del concurso.

CRONOGRAMA:

INICIO DEL CONCURSO 1 de Septiembre del 2013

ABSOLUCION DE CONSULTAS Respuestas actualizadas en la web durante todo el concurso: (F.A.Q).

REGISTRO ESPECIAL Hasta el 17 de Septiembre del 2013

REGISTRO TEMPRANO Desde el 18 de Septiembre hasta el 15 de Octubre del 2013

REGISTRO TARDIO Desde el 16 de Octubre y hasta el 19 de Noviembre del 2013

CIERRE DE INSCRIPCION AL CONCURSO 19 de Noviembre del 2013

ENTREGA DE LAS PROPUESTAS hasta el 26 de Noviembre del 2013

EVALUACION DE LA 1ERA ETAPA 27 de Noviembre del 2013 al 3 de Enero del 2014

PROCLAMACION DE LOS PROYECTOS FINALISTAS E INICIO DE LA 2NDA ETAPA: 6 de Enero del 2014

ENTREGA DE LA SEGUNDA ETAPA 10 de Febrero del 2014

PROCLAMACION DEL ARQUITECTO GANADOR 10 de Marzo del 2014

EL JURADO: El jurado está conformado por los siguientes arquitectos:

MARIO EDUARDO PEREZ ANGULO: Presidente de la Cámara Peruana de la Construcción 2011-2013 y 2013-2015. Estudió en la Universidad Particular Ricardo Palma de Lima (www.urp.edu.pe). Docente asociado de la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo de (www.unprg.edu.pe) de Lambayeque en Perú. Estudio Maestría en Informática y sistemas (sistema gis). Post grado en Gestión de proyectos. Diplomado en Seguridad Y Control De Riesgos Y Consultor en Seguridad. Gestor proyectos inmobiliarios y Consultor en Temas de Urbanismo y Habilitaciones Urbanas. Gerente en MP Arquitectos (www.mparquitecto.com). Miembro del Comité consultor y seguridad ciudadana del gobierno regional Lambayeque y Mesa de Pacificación.

EDGAR GONZÁLEZ: ARQUITECTO / CURADOR / AGENTE CULTURAL. DIRECTOR DE EGD,

Practica la difusión de la Arquitectura compaginada con una constante búsqueda de la innovación de procesos y tecnologías. Ha trabajado en The Economist, The Guardian, Phaidon, Architectural Association (AA Publications), Zaha Hadid Architects. Dirige desde hace diez años: www.edgargonzales.com una referencia internacional en la difusión de la arquitectura y sus tangencias. Profesor de proyectos, narrativas arquitectónicas, fabricación digital y dibujo de la información ha enseñado en la Universidad Europea de Madrid, Architectural Association London, IE University, Universidad de Alicante, Istituto Europeo di Design, Universidad Politécnica de Madrid. Ha escrito en las principales publicaciones de arquitectura y arte, y es conferenciante en tópicos como Innovación, Smart Cities, Design Thinking, Tecnología y Comunicación centrada en el Diseño y Arquitectura.

JOAQUÍN MILLÁN VILLAMUELAS:

FUNDADOR Y DIRECTOR DE OOIIO ARQUITECTURA, CON SEDES EN LIMA, PERÚ Y MADRID, ESPAÑA Arquitecto por la Universidad Politécnica de Madrid, ETSAM. Desde entonces ha viajado por decenas de países aprendiendo de las distintas culturas; trabajó y aprendió de algunos de los arquitectos más importantes e influyentes del panorama contemporáneo como Norman Foster o Rem Koolhaas; investiga y estudia la obra de los grandes maestros de la arquitectura y el arte del siglo XX mediante el doctorado que desarrolla en la ETSAM; ha impartido clases y conferencias en distintas universidades y centros culturales europeos; su obra ha sido publicada en varios continentes. Funda OOIIO como una plataforma para desarrollar proyectos contemporáneos de gran calidad arquitectónica, capaz de proporcionar sofisticación y singularidad a cada trabajo.

PROCESO DE CALIFICACION: El jurado de ARQUITECTUM revisará las propuestas y determinará a todos los Arquitectos que calificaran para pasar a la siguiente etapa. Posteriormente el jurado decidirá de todos los arquitectos postulados por el jurado, quienes habrán de ser los finalistas que realizarán a la 2nda Etapa, de la siguiente manera: 1ra ETAPA: ARQUITECTUM sólo hará llegar al jurado todos los proyectos que se hayan registrado y hayan llegado dentro de los términos establecidos en las bases y supervisará su labor a fin de asegurar que estos evalúen libremente y den su selección de arquitectos finalistas. Una vez que ellos hayan hecho la entrega de su lista, ARQUITECTUM las cruzará, cotejará y, en caso de existir alguna duda, convocará eventualmente a una reunión. En caso de unanimidad en un empate, el jurado procederá a escoger los cinco finalistas de la 2nda Etapa. 2da ETAPA: Esta etapa consiste en que los 5 ganadores de la 1era Etapa compitan luego de que el jurado les haya hecho las recomendaciones respectivas, elaborando un Anteproyecto final el cual será presentado en máximo 3 paneles digitales las cuales contendrán toda la información sobre el Anteproyecto. Los EUROS 1000 (MIL EUROS) serán el pago por su participación en la 2da etapa. El premio para el ganador de la 2da ETAPA del Concurso consistirá en los EUROS 5,000 (CINCO MIL EUROS) por el anteproyecto y como adelanto por el proyecto, según se detalla más adelante.

CRITERIO DE EVALUCION: El criterio para la evaluación de los Anteproyectos estará dado por: 1ro.- Aporte en cuanto a la espacialidad arquitectónica del proyecto (propuesta espacial). 2do.- Aporte en cuanto a la función así como la cantidad de área construida vendible (propuesta inmobiliaria).* 3ro.- Aporte en cuanto a la imagen arquitectónica del Edificio y el aporte en la tipología (propuesta urbana). NOTA: La cantidad de departamentos solicitada es la mínima que debe cumplir el edificio. Sin embargo si el Arquitecto así lo desea, puede incrementarlas en orden de mejorar aún más la rentabilidad (sin por supuesto perjudicar la calidad arquitectónica del mismo).

EXCEPCIONES:

Queda claro que el jurado se reserva el derecho de, excepcionalmente, premiar cualquier proyecto que incumpliendo alguno de los parámetros estipulados dentro de estas Bases si, se encuentren justificadas por la contribución arquitectónica substancial de su proyecto o por el valor agregado que puedan generar. Sin embargo, queda claro también que se trata del encargo específico de una Torre de departamentos (que deberá cumplir con normas básicas de habitabilidad y funcionamiento) así como también de una Inversión Inmobiliaria (que deberá ser rentable para el cliente) y a dicho hecho arquitectónico –factible de ser construible- debe arribarse. Por tanto, cada arquitecto es responsable por las licencias que legítimamente pueda asumir dentro de su proyecto, y está bajo su propia decisión como proyectista cuánto -absoluta o relativamente- se circunscribe a los parámetros antes expuestos.

RESTRICCIONES: El Concurso está abierto para cualquier Arquitecto del mundo (o cualquier equipo que incorpore a uno por lo menos), sin ninguna otra restricción.

ANONIMATO: ARQUITECTUM se compromete a proteger escrupulosamente la integridad de éste Concurso, durante todo el desarrollo del mismo de la siguiente manera: 1ra ETAPA: El número de registro es el único elemento con el que se organizará, procesará y evaluará cada una de las propuestas recibidas. Para tal efecto las imágenes digitales llegarán y serán almacenadas como números de registro. Las imágenes impresas serán clasificadas por sus números de registro, guardándose la información complementaria en sobre aparte, y recién al final de la evaluación los jurados conocerán el nombre de los concursantes. Además del número de registro -y como ha sido expresado en los contenidos de estas bases- ninguna imagen enviada podrá llevar marcas, logotipos, logos, símbolos o cualquier signo que pueda identificar a su autor. Cualquier incumplimiento de ésta regla llevará la inmediata descalificación. 2da ETAPA: Esta etapa no será anónima y los finalistas conocerán el nombre de los otros competidores.

DEVOLUCIÓN: Todas las imágenes pasarán a formar parte de la propiedad de ARQUITECTUM únicamente para propósitos

promociónales y de difusión del arquitecto/equipo.

En caso que algún arquitecto o equipo desistiera en su intento de llevar a cabo el Concurso, una vez cancelada la inscripción, el costo por el registro e inscripción no será devuelto ni mucho menos podrá aplicarse a cualquier otro concurso de ARQUITECTUM.

PROPIEDAD Y DERECHOS: En caso que el arquitecto ganador de la 2da etapa no quisiera hacerse cargo del desarrollo del proyecto (habiéndose hecho acreedor el premio de 5,000 EUROS por haber ganado la 2da Etapa), éste cederá obligatoriamente los derechos intelectuales del proyecto a fin de que sea desarrollado con quien se considere conveniente. Todas las imágenes presentadas en el Concurso pasarán a formar parte del registro digital de ARQUITECTUM, convirtiéndose así en parte de los archivos para la exhibición, exposición y publicación que se hagan sobre y del evento en sí mismo. Para cualquier otro efecto que no fuera el motivo del Concurso “RASCACIELOS 2013” cada Arquitecto mantendrá la propiedad intelectual de su trabajo, no pudiendo por tanto ARQUITECTUM utilizarlo sin el permiso efectivo del Arquitecto o equipo participante.

PREMIACIÓN:

Este concurso no podrá declararse desierto. Es decir que, aunque el jurado no se encontrara plenamente

satisfecho con los resultados de la 1ra etapa, igualmente convocará a un máximo de 5 proyectos finalistas a fin que desarrollen un nuevo Anteproyecto según las recomendaciones dadas por el jurado y, posteriormente ,si solo si, las observaciones fuesen levantadas y los proyectos mejorados en los temas que fueron señalados, se podrá proclamar un proyecto ganador de la 2da ETAPA

Los Arquitectos que resulten ganadores de la 1ra ETAPA serán comunicados vía mail o telefónicamente a su país de origen de modo de que hagan llegar la presentación final (en un nuevo juego de imágenes a presentarse posteriormente) de acuerdo a las recomendaciones del jurado y 15 a 20 días después de recibir dicha evaluación. .

Queda claro que sólo los arquitectos finalistas que entreguen en la 2da Etapa el Anteproyecto con las respectivas observaciones levantadas dentro de los plazos acordados, recibirán los honorarios de EUROS 1000.

En caso que el arquitecto ganador del concurso resultara no vivir en el Perú, no necesariamente deberá de venir a desarrollar su proyecto, pudiendo hacerlo por Internet, en coordinación con el arquitecto peruano designado.

EXHIBICION EN LIMA: ARQUITECTUM se encargará de realizar una muestra física de los proyectos ganadores (los cinco finalistas) con maquetas escala 1/200 en una galería de Lima en Abril del 2014. Gracias al convenio que ARQUITECTUM mantiene con diversas webs, revistas y editoriales de diseño, arquitectura y construcción en Latinoamérica y Perú, se realizará una intensa campaña de difusión, promoción y publicación no sólo de los proyectos sino también de los Arquitectos ganadores, tal y como fue hecho en los concursos anteriores. Asimismo una muestra virtual que incluirá todos los proyectos presentados, así como los finalistas será inaugurada dentro de la página Web de ARQUITECTUM en Abril del 2014.

PREMIOS Y HONORARIOS PROFESIONALES: El premio para el ganador de la 2da ETAPA consistirá en EUROS 5,000 los cuales forman parte del Contrato de trabajo para el desarrollo del proyecto arquitectónico y el correspondiente pago restante por dichos Honorarios Profesionales. Dicho trabajo contemplará únicamente la ejecución y elaboración de los siguientes planos: Arquitectura: Proyecto Arq. - Plano de ubicación, escala 1/200 - Plantas: escala 1/50 - Cortes: escala 1/50 - Elevaciones: escala 1/50 Detalles Arq. - Puertas y ventanas: escala 1/25 - Pisos y terrazas: escala 1/25 - Escaleras: escala 1/25 - Baños: escala 1/25 - Patio Interior: escala 1/25 - Terraza última piso: escala 1/25 HONORARIOS PROFESIONALES: El monto a cancelarse por los honorarios profesionales por diseño arquitectónico será del orden de EUROS 250,000 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL EUROS) libres de impuestos; los cuales serán cancelados de la siguiente manera:

EUROS 5,000.00 AL GANAR LA 2NDA ETAPA DEL CONCURSO.

EUROS 45,000.00 a la aprobación del anteproyecto por parte de la Municipalidad de San Isidro.

EUROS 100,000.00 a la entrega del proyecto arquitectónico (únicamente) en escala 1/50.

EUROS 50,000.00 a la entrega de los detalles arquitectónicos 1/25 o 1/10 (según el caso).

EUROS 50,000.00 a la entrega de la Licencia de Construcción por parte del Municipio de San Isidro. NOTA: Todas estas condiciones quedarán plasmadas en un el Contrato que firmará el Arquitecto Ganador de la 2da Etapa en caso se vea fehacientemente que su proyecto es rentable.

DESCALIFICACIÓN: Están excluidos de participar los profesionales arquitectos que se encuentren en planilla, bajo un régimen laboral de

empleado dependiente o que cumplan una función de “arquitecto de planta” de cualquiera de los miembros jurado o de ARQUITECTUM. En caso que un concursante estuviera de algún modo directamente relacionado profesionalmente, según fuera el caso, la propuesta será inmediatamente descalificada. Únicamente se podrá enviar una propuesta por registro. Es decir que si un participante deseara enviar más de una propuesta, deberá realizar otro registro con su correspondiente pago. El Consultor General de ARQUITECTUM podrá descalificar cualquier propuesta que:

Cualquier miembro de su equipo trate de visitar o se contacte con inquilinos en el edificio existente donde se llevará a cabo el concurso.

No cumpla con la cantidad de área construida vendible mínima o viole cualquiera de los otros requisitos fundamentales (como cantidad de estacionamientos, área libre o altura máxima por ejemplo).

Llegue después de la fecha

Se encuentre incompleta o dañada en cualquiera de sus partes o

Que contenga cualquier signo o marca que de alguna manera identifique a su autor. NOTA: Los concursantes que omitan o no observen estas normas serán declarados inelegibles.

COMUNICACIÓN Y CONSULTAS TÉCNICAS: ARQUITECTUM es responsable por hacer cumplir todas las normas del concurso “RASCACIELOS 2013”, así como por la administración y el justo desarrollo del mismo. Cualquier comunicación relacionada al concurso deberá ser enviada a él por correo electrónico (rascacielos@arquitectum.com). Cualquier intento por ponerse en contacto con el jurado para tratar cualquier tema referente al concurso, ocasionará la inmediata descalificación del concursante. Posteriormente, dado que durante las siguientes semanas a la entrega de las propuestas nos encontraremos reunidos diariamente con el jurado a fin de elaborar y procesar toda información recibida, ARQUITECTUM no podrá atender ninguna comunicación verbal, electrónica o postal correspondiente al concurso “RASCACIELOS 2013” que llegara a nuestras oficinas. Cualquier intento por establecer la misma implicará la descalificación del o de los concursantes por lo que se les solicita a todos los arquitectos abstenerse de tales y contemplar el calendario establecido con anterioridad.

RECLAMOS: Por su registro en el Concurso, los participantes formalizan inmediatamente la aceptación incondicional a las

presentes bases, así como a las decisiones parciales o finales del jurado. La participación y registro en el Concurso genera por lo tanto la sumisión a las condiciones antes expuestas

El jurado, por mayoría de votos, es el único autorizado y responsable por la elección de los proyectos finalistas así como del proyecto ganador.

ARQUITECTUM se reserva el derecho de realizar cualquier mejora en la Bases (fechas, plazos o requisitos) en caso se presenten cualquier situación excepcional y siempre y cuando estén al servicio del bien común, de los arquitectos participantes y del mejor desarrollo del presente concurso.

ARQUITECTUM funciona únicamente como Organizador del Concurso y, tanto él como los jurados, quedan lo exonerados de cualquier posible demanda (civil o penal) en caso de que algún arquitecto o equipo de arquitectos no se encuentre de acuerdo con el fallo final.

FORMAS DE REGISTRO: El proceso de registro para participar en éste concurso se inicia ingresando a nuestra página web y eligiendo la opción “regístrese”. Llene los datos del formulario y elija el método de pago:

1. PAGO ONLINE: NOTA: Para poder pagar ONLINE deberá deshabilitar los programas que bloquean la aparición de ventanas

emergentes de su navegador de internet u otros similares, dado que dichos programas bloquean en muchos casos el sistema de inscripción. Los interesados podrán pagar por su derecho de inscripción y registro mediante tarjeta de crédito (VISA, MASTERCARD y AMERICAN EXPRESS) usando la plataforma de seguridad de nuestra Web. Cuando proceda a registrarse, el interesado pasará a través de una serie de avisos que le indicaran qué hacer y cuándo llenar la información respectiva. El proceso terminará cuando se haya confirmado el éxito de su transacción, e inmediatamente después recibirá por correo electrónico su número de registro.

Cualquier consulta deberá ser dirigida al correo electrónico: registro@arquitectum.com Registro especial: 100.00 EU Registro temprano: 250.00 EU Registro tardío: 400.00 EU Nota: Estos precios no incluyen impuestos (IVA=18%) ni costos por el uso de la tarjeta de crédito (4.15%): 123.00 EU, 307.00 EU y 492.00 EU

2. PAGO OFFLINE: Previamente, los interesados deberán llenar la ficha de inscripción en la pantalla de la web para recibir inmediatamente un número de registro provisional al email que ahí consignaron. Posteriormente existen dos opciones para realizar el pago:

TRANSFERENCIA BANCARIA El valor de la inscripción por el derecho de participar en el Concurso se abonará a la Cuenta Corriente en dólares (o IBAN) 057-3000091102 - Código “Swift” (o “BIC”): BINPPEPL, a nombre de ARQUITECTUM S.A.C. del "Banco Interbank del Perú, (dirección comercial: Carlos Villarán 140 - Santa Catalina) website: www.interbank.com.pe. El valor de la inscripción no incluye las comisiones del Banco emisor o los costos de transferencia bancaria, sino únicamente el pago que consignan las Bases del Concurso más la cantidad de EUROS 25 por el impuesto en el Perú a cualquier transacción bancaria desde el extranjero, ni el IVA (18%). Por lo que la cantidad final que deberá de abonar cualquier transacción bancaria será la siguiente: Registro especial: 143.00 EU Registro temprano: 320.00 EU Registro tardío: 497.00 EU NOTA: (Los arquitectos que realicen el depósito correspondiente desde dentro del Perú no están afectos al pago extra de 25 EUROS) por lo que ellos depositarían: 118.00 EU, 295.00 EU y 472.00 EU respectivamente.

WESTERN UNION

En caso que quisiera hacer un envío a través de WESTERN UNION, deberá consignarse a nombre de la Srta. Giovanna Rodriguez indicando como dirección: Lima, Perú. Queda claro, de cualquier modo, que el valor de la inscripción no incluye los costos propios de WESTERN UNION por lo que el monto neto a transferirse deberá ser siempre la tarifa correspondiente sin afectaciones de ningún tipo: Registro especial: 100.00 EU Registro temprano: 250.00 EU Registro tardío: 400.00 EU En cualquiera de los casos se deberá remitir al correo electrónico registro@arquitectum.com, una copia de la orden de transferencia y/o depósito que certifique el abono correspondiente (en el mismo documento se consignará el número de registro provisional que recibieron para poder ubicar su nombre en nuestro archivos). Tan pronto hayamos comprobado el depósito, les haremos llegar su número de registro. NOTA FINAL: Para la elaboración de estas Bases y los archivos de descarga ARQUITECTUM utilizó, además de material propio, imágenes extraídas de Internet las cuales hemos asumido pertenecen al dominio público dado que no fue posible identificar a los propietarios ni los correspondientes derechos de autor. En caso que Ud. tenga derechos sobre algunas de las imágenes y no haya sido debidamente identificado, por favor comuníquese con ARQUITECTUM. El logo y denominaciones ARQUITECTUM® y www.arquitectum.com® son marcas registradas. Prohibida la reproducción total o parcial de estas bases.