Barrio Mercado Montería, Colombia - Informe Final
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1BARRIO MERCADO MONTERADiseo de una estrategia urbana y diseo conceptual inicial para la rehabilitacin del
4LYJHKV*LU[YHSKL4VU[LYxH`Z\aVUHKLPU\LUJPH
,QIRUPHQDO\'LVHRFRQFHSWXDO
0UMVYTLUHS Bogot D.C, Septiembre 2014
-
2NDICE
3 ,1752'8&&,1
- 3,SWYLZLU[LKVJ\TLU[VJVUZ[P[\`LLSPUMVYTLUHSKLSH*VUZ\S[VYxHWHYHLS+PZL|VKL\UH,Z[YH[LNPH
- 4,SLX\PWVJVUZ\S[VY;(33,9
-
5PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALEN EL PERMETRO DEL REA DE ESTUDIO
-
6Descripcin ,SWYV`LJ[V\YIHUVKL,ZWHJPV7ISPJVWYVWVULLU[LUKLYSH7SHaHKL4LYJHKV*LU[YHS74*HY[PJ\SHKHHSHJP\KHKHWHY[PYKLJ\H[YVUP]LSLZKLHY[PJ\SHJP}U!
1.1LYHO&LXGDG5HJLQEl sector de la PMC es entendida como el punto de referencia para el intercambio comercial y cultural de la ciudad con la regin.
2.1LYHO1RGR&HQWUDOGHOD&LXGDGConstituye un sector como epicentro del principal ncleo de abastecimiento de [VKHSHJP\KHKSVJHSPaHKVZVIYLLSYxV`LSJLU[YVKLSHJP\KHK
3. 1LYHO3OD]DGHPHUFDGR\VXUHDGHLQIOXHQFLD3H74*UVLZZVSHTLU[L\ULKPMPJPVK}UKLPUPJPHSTLU[LM\UJPVU}SH7SHaH(J[\HSTLU[LJ\TWSLSHZM\UJPVULZKLKLW}ZP[VVJ\WHUKVSHZJHSSLZ`WSHaVSL[HZKLSLZWHJPVWISPJV`ZLOHJVUZVSPKHKVHZ\HSYLKLKVY\UHHJ[P]PKHKJVTLYJPHSJVU\UHZLYPLKLZLY]PJPVZJVTWSLTLU[HYPVZ[YHUZWVY[L`OV[LSLYxH
4. 1LYHO/D3OD]DGHPHUFDGRHQV*VUZP[\PKVWVYLSLKPMPJPVLUZxKVUKLVYPNPUHSTLU[LM\UJPVU}SH7SHaHKL4LYJHKV
*VTVWHY[LM\UKHTLU[HSKLSH6WLYHJP}U,Z[YH[LNPJHKLS7YV`LJ[V
-
7ESPACIO PBLICO COMO ELEMENTO ESTRUCTURANTE
RECUPERACIN DE LA MEMORIA URBANA CONFIGURACIN DE UN ENTORNO SOCIO-CULTURAL DIVERSO
MOVILIDAD SOSTENIBLE
CREACIN DE ESCENARIOS DE ENCUENTROS SOCIOCULTURALES
PROGRAMA DE APROPIACION SOCIAL Y FORTALECIMIENTO DE LA IDENTIDAD CULTURAL
PRIVILEGIAR EL PEATN
TRANSPORTE PBLICO
BICICLETA
TRANSPORTE FLUVIAL
PUESTA EN VALOR DE LOS INMUEBLES DE CONSERVACIN
AGENDA DE EVENTOS DIRIGIDOS A DIFERENTES EDADES DURANTE TODO EL AO
SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL, SOCIAL Y CULTURAL
DE MONTERA
7YVW\LZ[HKL\U[LQPKVKL,ZWHJPVZ7ISPJVZJVUZ[P[\PKVZWVY\UHYLKKLWSHaHZWHZLVZy parques como espacios de encuentros ciudadanos.
Consolidar un sector fundamentalmente con una TV]PSPKHKWLH[VUHSHY[PJ\SHKHH\UZPZ[LTHKL[YHUZWVY[LWISPJV`\U[YHUZWVY[L\]PHS
3HJVUZJPLUJPH`SH]HSVYHJP}UKLSWH[YPTVUPVUH[\YHS`J\S[\YHSHZxJVTVSH]PZPIPSPaHJP}U`recuperacin de la memoria urbana y el paso de tradiciones de una generacin a otra, es el fundamento de una cultura ciudadana proyectada hacia un futuro sostenible construido sobre la propia identidad.
Construir una serie de espacios urbanos que WLYTP[HUYLHSPaHYTS[PWSLZL]LU[VZJ\S[\YHSLZ`sociales de la ciudad.
ESPACIO DE INTEGRACIN La calidad de los Espacios Pblicos permite el uso a todos los grupos sociales, independientemente su edad, NtULYV`WVKLYLJVU}TPJV
ESPACIO DE SOMBRA .LULYHYZVTIYH`MYLZJ\YHes indispensable para el uso del Espacio 7ISPJV[HU[VWVYSHHYIVYPaHJP}UJVTVWVYSHWYVW\LZ[HKLWtYNVSHZ`\TIYmJ\SVZ
MOBILIARIO URBANO
-
8+,:(996336,5,;(7(:KL :\IWYV`LJ[VZ LZ[YH[tNPJVZ :7, KLespacio pblico:
!3H7SHaH*\S[\YHSKLS9xV
!3H7SHaHKL4LYJHKVKLSVZ7H[PVZ
: El Paseo del Parque de los Libros
(-(6(675$7v*,&26de desarrollo y conexin.
(63$&,263%/,&26de diferentes tipos a lo largo de \ULQLHY[PJ\SHKVYWYPUJPWHSLSPaseo del Parque de los libros (SPE 3).
%25'(685%$12662%5((/52:\IWYV`LJ[VLZ[YH[tNPJVWHYHU\L]VZequipamientos y un centro multiusos enmarcando los espacios pblicos.
!;YH[HTPLU[VKL)VYKLZ` 9LJ\WLYHJP}UKL4HUaHUHZ
PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALCONCEPTO GENERAL
=0:;(.,5,9(3+,3:,*;69+,3(74**65,3*651
-
9En la actualidad el espacio pblico disponible para los habitantes y usuarios del sector es de 48.300 m2 que ZPNUPJHTKLLZWHJPVWISPJVWVYWLYZVUH+LLZ[LLZWHJPVZVSV\UWLX\L|VWVYJLU[HQLLZYLHSTLU[LKPZMY\[HISL`HX\LSHTH`VYxHKLSLZWHJPVWISPJVL_PZ[LU[LLZ[mLUTHSHZJVUKPJPVULZMxZPJHZPU]HKPKVWVY]LU[Hambulantes, botaderos de basura y carente de epacios de sombra para poder ser usado. Igualmente es un sector KLJVUNLZ[P}U]LOPJ\SHYWVYLSHS[V[YmJVX\LJPYJ\SHNLULYHUKVJVUKPJPVULZKLHS[HJVU[HTPUHJP}UHJZ[PJH`H[TVZMtYPJH
7VYSV[HU[VLSWYV`LJ[VOHJLtUMHZPZLUSHNLULYHJP}UKLLZWHJPVZWISPJVZWHPZHQxZ[PJVZJVUJHSPKHKJVTVLQLZestructurantes de la ciudad los cuales sean accequibles a toda la poblacin y permitan su integracin.:LKL[LYTPUHULZWHJPVZ\YIHUVZJVUTLQVYLZJVUKPJPVULZHTIPLU[HSLZX\LZLY]PYmUKLZVWVY[LWHYHSHYLHSPaHJP}UKLL]LU[VZJ\S[\YHSLZ`LZWHJPVZKLLUJ\LU[YVJP\KHKHUVK\YHU[LLSKxH`SHUVJOL
PASEO PEATONAL
PLAZAS Y PLAZOLETAS7SHaHKLSH*\S[\YHKLSYxV7SHaVSL[HZKLS7HZLVKLSParque de los libros
44.583 m2,ZWHJPV7ISPJVYLJ\WLYHKV
12%0UJYLTLU[VKLS,ZWHJPV7ISPJVWHYH\ZVKLSJP\KHKHUV
10.031 m2
12.425 m2
PARQUESParque de los librosRonda del SinParque del Sin
16.600 m2
ACTIVIDADES
ZONAS DURAS
27.011 m2
ZONAS BLANDAS
4.545 m2
RBORIZACIN
ELEMENTOS DE SOMBRA
50
185 YIVSLZU\L]VZ
-
10
,USHHJ[\HSPKHKLSmYLHKLLZ[\KPVZLJHYHJ[LYPaHWVY\UKLZLX\PSPIYPVLU[tYTPUVZKLTV]PSPKHKSVJ\HSSPTP[HLSHJJLZVHKPMLYLU[LZNY\WVZWVISHJPVUHSLZJVTVWLYZVUHZJVUTV]PSPKHKYLK\JPKHKL[LYJLYHLKHK`UP|VZ,SJVUJLW[VWYPVYPaHLSWLH[}UJVTV\Z\HYPVWYPUJPWHSKLSLZWHJPVWISPJVWVYSVJ\HSZLWSHU[LH\U[LQPKVKLaVUHZL_JS\ZP]HZWLH[VUHSLZ`HUKLULZHTWSPVZ`JVT}KVZWHYHSHTV]PSPKHKWLH[VUHS:LWSHU[LHHTWSPHYSHYLKKLJPJSV]xHZJVULJ[HUKV[YHUZ]LYZHSTLU[LSHJPJSV]xHKLSHRonda del Sin con toda la ciudad.:LYLJVTPLUKHTLQVYHYSVZLTIHYJHKLYVZKLSVZWSHUJOVULZLPU[LNYHYSVZTPZTVZHSZPZ[LTHPU[LNYHSKL[YHUZWVY[LWISPJVJVULSUKLMVY[HSLJLYSHJVULJ[P]PKHKJVUSHTHYNLUPaX\PLYKH
P
SISTEMA PEATONAL9LUV]HJP}UKLHUKLULZCalle peatonal7SHaHZ`WHYX\LZ
TRANSPORTE PBLICO :PZ[LTHLZ[YH[tNPJV;YHUZWVY[L7ISPJV 9\[H[\YxZ[PJH ;YHUZWVY[L\]PHS Paradas de bus Embarcaderos de planchones )HOxHKL;H_PZ
SISTEMA VEHICULAR =xHHY[LYPHS =xHJVSLJ[VYH =xHSVJHS
PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALMEMORIA DEL SISTEMA DE MOVILIDAD SOSTENIBLE PROPUESTO
CICLORUTAS Cicloruta existente Cicloruta propuesta Cicloparqueadero
-
11
USOS 7SHaHKL4LYJHKV *LU[YV(Y[LZHUHS Centro Cultural Mercado de Pesacdos ,KPJPV\ZVTS[PWSL ;HSSLYLZ.\HYKLYxH6JPUH=P]PLUKH
PATRIMONIO URBANO 0UT\LISLZKLJVUZLY]HJP}U Sectores urbanos Planchones Muralla
P
SERVICIOS 0UT\LISLZKLJVUZLY]HJP}U Sectores urbanos Planchones Muralla
PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALMEMORIA DEL SISTEMA DE USOS, PATRIMONIO Y SERVICIOS PROPUESTOS
-
12
PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALPLANO GENERAL 1:2000
-
13
El rea de la PMC como centro de vida nocturna de la ciudad3HWYVW\LZ[HKLSKPZL|VJVUJLW[\HSWHYHSHYLOHIPSP[HJP}Udel Mercado Central y su entorno plantea una apropiacin \YIHUHKLSJVUQ\U[VKLSVZLZWHJPVZWISPJVZLULZWLJPHSKLS7HZLVKLS7HYX\LKLSVZ3PIYVZ`SHWSHaH*\S[\YHSKLS9xVK\YHU[LSHUVJOLWVYWHY[LKLJP\KHKHUVZ`]PZP[HU[LZ
+\YHU[LLSKxHM\UJPVUHSHWSHaHKLTLYJHKVJVTVLZWHJPVKLHIHZ[LJPTPLU[VX\L]P[HSPaHLSZLJ[VY+\YHU[LSHQVYUHKHUVJ[\YUHSH7SHaH*\S[\YHSKLS9xVZLJVUZ[P[\`LJVTVLSprincipal espacio de encuentro ciudadano que se reunir LZWLJPHSTLU[LIHQVSVZ\TIYmJ\SVZKVUKL[LUKYmUS\NHYL]LU[VZLZWLJPHSLZ`LZWHJPVZKLJVUJLZP}UKLZ[PUHKVZHWYVTVJPVUHYSHNHZ[YVUVTxHYLNPVUHS
,ZHZxJVTVZLWSHU[LH[VKV\UZPZ[LTHKLPS\TPUHJP}UX\LJVUZVSPKHLSLZWHJPV\YIHUVPU[LNYHKVJVULSWHPZHQLUH[\YHSKLSYxVNHYHU[PaHUKVZLN\YPKHKWHYHSVZJP\KHKHUVZEn este sentido se propone: 0S\TPUHJP}UPUKPYLJ[HKLSYxV`Z\ZIVYKLZH[YH]tZKL YLMSLJ[VYLZPU[LNYHKVZLULSS[PTVWLSKH|VKL SHZ escalinatas.2. Iluminacin indirecta desde cada umbrculo que los constituye en elementos de identidad3. Iluminacin indirecta insertada en el tratamiento del piso como propuesta cromtica de una obra de arte contempornea disuelta a lo largo de todo el WPZVKLSHWSHaH`KLSWHZLV 0S\TPUHJP}UKPYLJ[HH[YH]tZKLMHYVSLZWLH[VUHSLZ PUZLY[HKHZLUSVZW}Y[PJVZKLZVWVY[LKLSHWtYNVSH HZxJVTVLUWVZ[LZSVJHSPaHKVZH[VKVSVSHYNVKLS WHZLVKLSYxV 0S\TPUHJP}UPUKPYLJ[VPU[LNYHKVLULSTVIPSPHYPV urbano
Reflectores indirectosLuminaria integrada en los prticosPostes de iluminacin
0S\TPUHJP}ULZWLJPHSMYLU[LLSYxVIluminacin indirecta insertda en el piso
Bancas con led
PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALPROPUESTA DE ILUMINACIN DE ESPACIOS PBLICOS
Imgen de referencia
Imgen de referencia
73(567967
-
14
PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALLA FACHADA URBANA - ANTES Y DESPUS
:0;
-
15
SUBPROYECTO ESTRATGICO SPE 1:LA PLAZA CULTURAL DEL RO
-
16
Descripcin :LWYVWVUL\UHWSHaHJVUZ[P[\PKHWVY[YLZLZWHJPVZJHKH\UVJVUJHYHJ[LYxZ[PJHZM\UJPVUHSLZ`HTIPLU[HSLZKPMLYLU[LZdentro de una unidad urbana.
,SWYPTLYLZWHJPVLZSH3OD]D&XOWXUDOHQV, JVUZVSPKHKHIHQV\UZPZ[LTHKL\TIYmJ\SVZS\NHYWHYHL]LU[VZJ\S[\YHSLZKLKPMLYLU[L[PWVMLYPHZNHZ[YVU}TPJHZculturales,), con puntos concesionados para bebidas y NHZ[YVUVTxHSVJHS
,SZLN\UKVLZWHJPVLZ\USDUTXHGHQVDPHQWHDUERUL]DGR, complemento del existente parque del campesino, generando un espacio refrescante, nicho ecolgico de diferentes especies, donde se proponen HSN\UVZ\TIYmJ\SVZJVUZVSPKHUKVW\U[VZKLZLY]PJPVZ
,S[LYJLYLZWHJPVLZSH3OD]D8UEDQDHVSHFLDOL]DGDHQJDVWURQRPDde pescados y dems productos del YxVJVTVL_[LUZP}UHS4LYJHKVKL7LZJHKV
-
17
(YIVYPaHJP}U
-
18
SPE 1_LA PLAZA CULTURAL DEL ROLOS UMBRCULOS Y PLANTA 1:500
Los Umbrculos3VZ\TIYmJ\SVZZVULSLTLU[VZWHPZHQxZ[PJVZZPT\SHUKVmYIVSLZX\LNLULYHUZVTIYHLUSHZWSHaHZ\YIHUHZ`WLYTP[LULSJYLJPTPLU[VUH[\YHSKL]LNL[HJP}UJVTVJ\IPLY[H]LYKL`OmIP[H[HY[PMPJPHSKLMSVYH`MH\UHKLSHaVUH,Z[VZpueden ser construidos en guadua.
Planteados como elementos de identidad del proyecto JVUZ[P[\`LUZVWVY[LWHYHSHPS\TPUHJP}UKLSH7SHaH`KLS7HZLVKLS9xV
*65*,7;6+,:64)9(,03
-
19
SUBPROYECTO ESTRATGICO SPE 2:EL MERCADO DE LOS 4 PATIOS
-
20
Localizacin
BR
BR108
BR104
BR101
BR96
94
SPE 2_EL MERCADO DE LOS 4 PATIOSDESCRIPCIN Y LOCALIZACIN
Descripcin Se propone la liberacin de la fachada, retirando las casetas HKVZHKHZHSLKPJPVWLYTP[PLUKVJVULSSVYLZHS[HYSHWYLZLUJPHKLSH74*Z\HJJLZPIPSPKHK`JVULJ[P]PKHKJVULSLU[VYUV
3HMHJOHKHZLHIYLLUHSN\UVZW\U[VZWHYHWLYTP[PY\UHTLQVYpermeabilidad. :LSPILYHUSVZWH[PVZPU[LYUVZ`ZLJVU]PLY[LULU}HZPZ]LYKLZKLU[YVKLSLKPJPVYLJ\WLYHUKVLSZPZ[LTHKL]LU[PSHJP}UUH[\YHSy generando un microclima interno agradable.:LWSHU[LHYLJ\WLYHYLS\ZVKLTLYJHKVKLMY\[HZ`]LYK\YHZJVTIPUHKVJVUYLZ[H\YHU[LZ[xWPJVZKLSHYLNP}U`\ZVZJVTWSLTLU[HYPVZJVTVZLY]PJPVKLIH|VZPUMVYTHJP}U[\YxZ[PJHZP[PVKLYLJPJSHQLW\U[VSPTWPVaVUHKLKLW}ZP[VZ`administracin.
(JVU[PU\HJP}UZLT\LZ[YHHTHULYHJVUJLW[\HSSVZSPULHTPLU[VZWHYHSHYLJ\WLYHJP}UMxZPJHKLSLKPMPJPVOHJPLUKVtUMHZPZSHPTWVY[HUJPHKLSHJVTWH|HTPLU[VKL\U7SHUKL(JJP}UZVJPHS
-
21
Usos propuestos(SPU[LYPVYKLSHWSHaHZLKPZ[YPI\`LUSVZusos en 2 pisos.
)589(5Frutas=LYK\YHZ;\ItYJ\SVZ/PLYIHZ
770m2
/2&$/(60,;726(SIHYYV[LZCarnesLcteos7YVJLZHKVZ[xWPJVZ
754m2
6(59,&,26)H|VZCuarto de BasuraDepsitos
336m2
/2&$/(6(63(&,$/(60UMVYTHJP}U[\YxZ[PJH+\SJLZ[xWPJVZPlantas
248m2
*$6752120$73,&$535m2
(]LUPKH7YPTLYH
Calle
36
*HSSL
(]LUPKH7YPTLYH
Calle
36
*HSSL
(]LUPKH7YPTLYH
Calle
36
*HSSL
3DWLRGHORV-XJRV
3DWLRGHO6LQ
3DWLRGHOD+XHUWD
3DWLR2DVLVUHFUHDWLYR
Recuperacin de los patios internosPara la recuperacin de los patios internos, se proponen 4 programas diferenciadores que otorgan un carcter nico a cada espacio.Lo que tienen en comn los 4 patios LZSH]LNL[HJP}UH\[}J[VUHJVUrboles grandes propiciando sombra y frescura, que permiten que sean espacios de disfrutes y experiencias especiales.
;VSKVZHQ\Z[HISLZWHYHJ\IPLY[HKLSHZ[LYYHaHZ
Estructura de cubierta en madera.
;LYYHaHZTPYHKVYLZJVUYLZ[H\YHU[LZ[xWPJVZ
7H[PVZ]LYKLZ`HYIVYPaHKVZ
Locales y puestos comerciales.
SPE 2_EL MERCADO DE LOS 4 PATIOSMEMORIA DE LOS COMPONENTES PROPUESTOS
36:7(;06:
PISO 1
PISO 2
-
22
Activacin de los accesos y abriendo el permetroSe recuperan los 4 accesos principales y 4 secundarios a SH7SHaHKL4LYJHKVTVKPMPJHUKVSH[PWVSVNxHKLHSN\UVZKLSVZSVJHSLZ\IPJHKVZLULSWLYxTL[YVKLSTLYJHKV"ZLI\ZJH\UHTH`VYWLYTLHIPSPaHJP}UKLSTPZTVLos locales pueden orientarse en ambas direcciones `JVUK\JLUHSPU[LYPVYKLSHWSHaH,ULZ[LZLU[PKVSVZSVJHSLZKLQHUKLZLYIHYYLYH`ZLJVU]PLY[LULUH[YHJ[VYLZWHYHSHWSHaH
Flujos internos3HHJ[P]HJP}UKLSVZHJJLZVZ`SHVYNHUPaHJP}UPU[LYUHKLSTLYJHKVNLULYHU\UHJPYJ\SHJP}U[YHUZ]LYZHSX\LMHJPSP[Hla conexin con el entorno exterior.
Liberacin de Patios internosSe liberan los patios internos, agrupando los puestos al rededor. Los patios reciben la importante funcin de oasis ]LYKLZKLU[YVKLSHWSHaHPU[Y\K\JPLUKV]LNL[HJP}U+LLZ[HTHULYHZLYLJ\WLYHLSZPZ[LTHKL]LU[PSHJP}UUH[\YHS\UTPJYVJSPTHHKLJ\HKV`\UTLQVYHTIPLU[LNLULYHSKLSinterior.
CirculacinSe genera un amplio espacio de circulacin, necesario para el uso de mercado.
$FFHVRGHFDUJD\GHVFDUJD
$FFHVRSHDWRQDO
SPE 2_EL MERCADO DE LOS 4 PATIOSMEMORIA Y CONCEPTO PROPUESTO
-
23
EXITO
(]LUPKH7YPTLYH Calle 36
*HSSL
CENTROARTESANAL
SPE 2_EL MERCADO DE LOS 4 PATIOSRECOMENDACIONES Y LA RELACIN DE LA PMC CON SU ENTORNO
*69;,:6)9,36:7(;06:9,*
-
24
SUBPROYECTO ESTRATGICO SPE 3:EL PASEO DEL PARQUE DE LOS LIBROS
-
25
Descripcin :LWYVWVULLZ[HLZWHJPVJVTV\ULQLHY[PJ\SHKVYKLSmYLHKLLZ[\KPVKLSH74*,Z[LLQLWLYTP[PYmPU[LNYHYLSJVUQ\U[V\YIHUxZ[PJV`WHPZHQxZ[PJVWYVW\LZ[VKLSH7SHaH*\S[\YHSKLS9xVJVULSWHYX\LL_PZ[LU[LS\NHYKVUKLOV`M\UJPVUH\UH]LU[HKLSPIYVZ
:LWSHU[LHJVTV\ULQLKLTV]PSPKHKWLH[VUHSX\LWLYTP[PYm\UHJJLZVYLZ[YPUNPKVKL]LOxJ\SVZLUJHZVKLLTLYNLUJPHJVUZ[P[\PKVWVY\UWLYMPS\YIHUVJVU[PU\VIHQVWtYNVSHKL6 m de ancho, cubierto por lonas que, adems de generar sombra, crearn un corredor ecolgico en su cubierta al WLYTP[PYSHNLULYHJP}UKL[VKV\UZPZ[LTHKL]LNL[HJP}U`KLnichos para las diferentes especies que habitan en la Ronda KLS9xVPN\HUHZTPJVZH]LZ
Este toldo se soportar en un sistema de postes metlicos sobre los cuales se adosan elementos de mobiliario urbano MHYVSHZZL|HSPaHJP}UJHULJHZKLIHZ\YHZ
Se propone la recuperacin del Parque de los Libros a partir de la implementacin de una obra de arte y espacio KLLUJ\LU[YVWHYHUP|VZ`MHTPSPHZJVUZ[P[\PKVWVY\UHNYHULZMLYH[YHUZWHYLU[LWVISHKHKL]LNL[HJP}UX\LYLJ\LYKHLSWYPTLYLZWHJPVKLQ\LNVKLILPZIVSKLSHJP\KHK
Localizacin
SPE 3_EL PASEO DEL PARQUE DE LOS LIBROSDESCRIPCIN Y LOCALIZACIN
7,9:7,*;0=(+,37(:,6409(5+6/(*0(,396
-
26
YIVSLZ
;YH[HTPLU[VKLWPZV
Contexto urbano
Circulacin peatonal
7SHaVSL[HZKLLZ[HY
Parque de los Libros
Componentes del paseo
*VTLJPV*LU[YV(Y[LZHUHS
7SHaHKL4LYJHKVKLSVZ4 patios
Comercio mixto
Usos bordes del paseo
SPE 3_EL PASEO DEL PARQUE DE LOS LIBROSCONCEPTO Y PROGRAMA
7tYNVSH
-
27
SPE 3_EL PASEO DEL PARQUE DE LOS LIBROSPLANTA 1:500
La Prgola,WYVWPJPHUKVZVTIYHWHYHSHaVUHWLH[VUHSWLYTP[LX\LLZ[HZLH\[PSPaHISLK\YHU[LLSKxHWYV[LNPLUKVSHZWLYZVUHZKLSZVS`JVU]PY[PLUKVla calle en un espacio refrescante de encuentro ciudadano.
3HLZ[Y\J[\YHKLSHWtYNVSHHKLTmZKLZVWVY[HYSVZ[VSKVZfunciona como elemento de soporte de: - iluminacin (farolas y cableado)JVT\UPJHJPVULZMPIYH}W[PJH[LStMVUVTVIPSPHYPV\YIHUVZL|HSPaHJP}UJHULJHZKLIHZ\YH
Soporte para canecas de basura
Conducto de cableado
:VWVY[LWHYHZL|HSPaHJP}U
73(5;(+,37(:,6!
Calle 36
7,9:7,*;0=(+,37(:,6LUSH*HSSLTPYHUKVOHJPHLSYxVKLS:PU
-
28
SPE 3_EL PASEO DEL PARQUE DE LOS LIBROSPERFILES TIPO
*69;,((+,37(:,6@+,37(98
-
29
SUBPROYECTO ESTRATGICO SPE 4:TRATAMIENTO DE BORDES Y RECUPERACIN DE MANZANAS
-
30
/$3/$=$85%$12
-
31
SP4_TRATAMIENTO DE BORDES Y RECUPERACIN DE MANZANASINTEGRACIN DE LOS EDIFICIOS HISTRICOS Y DESARROLLO DE NUEVOS PROYECTOS
URBANOS
Integracin de los edificios histricosPara los inmuebles reconocidos por su arquitectura y/o ]HSVYOPZ[}YPJVX\LZLLUJ\LU[YHULULSZLJ[VYZLZ\NPLYLla recuperacin arquitectnica integral de la edificacin, a WHY[PYKLSHTPZTHMHJOHKHJVULSVIQL[VKLV[VYNHYSLZ]HSVY`YLJVUVJPTPLU[VJVTVxJVUVZKLSHJP\KHKJVU[YHZJLUKLUJPHpara toda la regin.
3HW\LZ[HLU]HSVYKLSWH[YPTVUPVHYX\P[LJ[}UPJVZPNUPMPJH\UHYL]P[HSPaHJP}UPU[LNYHSKLSVZPUT\LISLZH[YH]tZKLZ\YLJ\WLYHJP}UMxZPJH`LSV[VYNHTPLU[VKLU\L]VZ\ZVZ`HJ[P]PKHKLZX\LSVZTHU[LUNHU]P]VZHZLN\YHUKVHZxSHsostenibilidad cultural y econmica de los mismos.
La restauracin arquitectnica y la definicin de un programa de usos que aporte al sector diferentes posibilidades de HJ[P]PKHKLZWYVWVYJPVUHU\L]VZLZWHJPVZKLPU[LNYHJP}ULPU[LYJHTIPVSVNYHUKVJVULSSVZ\YL]P[HSPaHJP}UHWHY[PYKLSWYVJLZVKLYLUV]HJP}U\YIHUHKLS4LYJHKV +LU[YVKLSHZU\L]HZWVZPIPSPKHKLZWYVW\LZ[HZWHYHLZ[HZedificaciones se recomienda la incorporacin de usos [\YxZ[PJVZJVTVNHSLYxHZJ\S[\YHSLZX\LWLYTP[HUSHYLHSPaHJP}UKLL_WVZPJPVULZ`L]LU[VZKLPU[LYtZWHYH[VKHZSHZLKHKLZOV[LSLZWH[YPTVUPHSLZKLNYHU]HSVYOPZ[}YPJVLZWHJPVZKLMVYTHJP}ULUHY[LZ`VMPJPVZWHYHSHJP\KHKHUxHLUNLULYHSentre otras.
Desarrollo de nuevos proyectos urbanos7HYHJVUZVSPKHYLSTHYJVKLSHWSHaH\YIHUHWYVW\LZ[HHZxJVTVSVZIVYKLZKLSYxVZLWSHU[LH\UHZLYPLKLrecomendaciones sobre las edificaciones ubicadas en el borde.
1. Se propone una estructura pensada para albergar el mercado de pescados, que se abre hacia el espacio urbano colindante. :LWSHU[LH\UJVUQ\U[VKLISVX\LZJVUSHmisma altura, que consolidan internamente un sistema de corredores peatonales, generando transparencia entre el WHZLVKLSIVYKLKLSYxV`SH(]7YPTLYH
-
32
SP4_TRATAMIENTO DE BORDES Y RECUPERACIN DE MANZANASRENOVACIN URBANA DE MANZANAS EXISTENTES Y CONSOLIDACIN DE PATIOS
VERDES
Renovacin Urbana de manzanas existentes*HTIPVKLTHUaHUHZTVUVM\UJPVUHSLZH\ZVZTP_[VZJVTLYJPV`ZLY]PJPVZ:LYLJVTPLUKHPU[LY]LUPYLUSHZTHUaHUHZL_PZ[LU[LZJVUWYV`LJ[VZKL]P]PLUKHKLPU[LYtZsocial y otros con propuestas de recreacin infantil y parques como polo urbano.
Consolidacin de interiores en Patios Verdes:LYLJVTPLUKHYLJ\WLYHYSVZPU[LYPVYLZKLSHZTHUaHUHZWHYHNLULYHYWHYX\LZPU[LYUVZHYIVYPaHKVZX\LVMYLJLU\U\ZVWHPZHQxZ[PJVKLJHSPKHKX\LNLULYHMYLZJ\YH`LZWHJPVZWHYHLZ[HY,Z[VZWH[PVZJVTWSLTLU[HU\U[LQPKVKLLZWHJPVurbano compuesto por parques, caminos, patios y paseos peatonales.
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)VJL[VKLTHUaHUHtipo con patio interior
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Para el fortalecimiento de la identidad urbana, las fachadas Q\LNHU\UYVSPTWVY[HU[LJVTVWHY[LKLSWHPZHQL\YIHUVKL\UHJP\KHK*VUZ[P[\`LULSSPLUaVH[YH]tZKLSJ\HSLSPU[LYPVYKLSHZLKPMPJHJPVULZZLYLMSLQHUKL[LYTPUHUKVLUgran medida la relacin que tiene un edificio con su entorno. +LLZ[HTHULYHZLJVU]PLY[LULU\UHW\LZ[HLULZJLUHKVUKLZ\LZ[HKVMxZPJVMVYTHZ`JVSVYLZOHISHUKLSH]PKHla identidad, el sentido de apropiacin, la historia y las tradiciones de una comunidad.
,ULSmYLHKLLZ[\KPVLZL]PKLU[LLSKL[LYPVYVMxZPJVKLSHZMHJOHKHZWYPUJPWHSTLU[LSHZJHSSLZ`HZxJVTVSHZJHYYLYHZ()WYVK\JPKVWVYKPMLYLU[LZMHJ[VYLZlos cuales pudieron ser identificados durante el estudio: falta KLTHU[LUPTPLU[VHIHUKVUVJVU[HTPUHJP}U]PZ\HS`KH|VWVYZ\\[PSPaHJP}UJVTVZVWVY[LKLH]PZVZ`ZL|HSPaHJPVULZcolocadas de manera descuidada y sin un concepto OVTVNtULVPUHKLJ\HKHKPZWVZPJP}UKLSJHISLHKVLStJ[YPJV
7HYHSLSHTLU[LZLVIZLY]}PU]HZP}U`\ZVPUHKLJ\HKVKLSespacio pblico, que ocasiona obstruccin de las fachadas e impide su buena relacin con el entorno, generando una imagen urbana deteriorada y descuidada.
3HHKLJ\HJP}UKLSHZMHJOHKHZW\LKLTLQVYHYKLTHULYHconsiderable la imagen urbana, la cohesin social y el fortalecimiento de la identidad del sector, logrando adems YLUV]HYSHZMHJOHKHZJVTVSHJHYHKLSVZLZWHJPVZWISPJVZSHNLULYHJP}UKLLZWHJPVZJVUMVY[HISLZX\LPU]P[LUal peatn a recorrer el sector, haciendo su camino ms agradable y seguro.
Se propone la implementacin de un 3URJUDPD,QWHJUDOGH0HMRUDPLHQWR GHIDFKDGDV que trascienda ms all de su pintura, articulando adems a procesos de fortalecimiento KLVYNHUPaHJP}UZVJPHSNLULYHJP}UKLLTWSLVWHYHSVZYLZPKLU[LZ`V[YHIHQHKVYLZKLLZ[LZLJ[VY\YIHUV`SHJYLHJP}UKL\UH4HYJHKL*P\KHKX\LJVT\UPX\LLPKLU[PMPX\LSHPU[LNYHSPKHKWH[YPTVUPHSKL4VU[LYxH
Este programa incluye:
(JJPVULZWHYHSHSPILYHJP}UKLSHZMHJOHKHZPU]HKPKHZYLWHYHJP}U`THU[LUPTPLU[VKLWH|L[LZLU`LZHKVZJHUHSLZ`IHQHU[LZSHYLWHYHJP}UVLSYLLTWSHaVKL]LU[HULYxH`W\LY[HZKL[LYPVYHKHZLSHJVUKPJPVUHTPLU[Vde las cubiertas.
,Z[YH[LNPHKL7HY[PJPWHJP}U*P\KHKHUHKLU[YVKLSWYVJLZVKLTLQVYHTPLU[V`LTILSSLJPTPLU[VKLSHZfachadas, que garantice la sostenibilidad y funcionamiento del programa. Incorporando a propietarios, arriendatarios y residentes.
,SHIVYHJP}UKL\UHWHSL[HKLJVSVYLZH[YH]tZKLSHL_WSVYHJP}UOPZ[}YPJH`KL\UWYVJLZVWHY[PJPWH[P]V,ULSJHZVKLSVZPUT\LISLZJVUKLJSHYH[VYPH)0*VJVU]HSVYarquitectnico se recomienda hacer calas para determinar una paleta cromtica.
+LMPUPJP}UKL\UHUVYTH[P]HWISPJHWHYHLSTHULQVKLH]PZVZJVTLYJPHSLZX\LLZ[HISLaJHLU[YLV[YVZLZ[mUKHYLZKL[HTH|VKPZL|VTH[LYPHS`\IPJHJP}UKLSVZTPZTVZV[VYNHUV\UTHULQV\UP[HYPV`KLPKLU[PKHKHSJVUQ\U[Vurbano.
Este plan se debe articular con un 3URJUDPDGH6HDOL]DFLQSDUDHOVHFWRU que permita la identificacin clara de las reas con sus edificios principales y Espacios 7ISPJVZWHZLVZWSHaVSL[HZWHYX\LZ74*MHJPSP[HUKVZ\\ZVWVYWHY[LKLSVZ]PZP[HU[LZ`JP\KHKHUVZ7HYHLSKPZL|VZLKLIL[LULYLUJ\LU[HHZWLJ[VZ[HSLZJVTVLZ[PSVNYmMPJVWHY[PJ\SHYWHSL[HKLJVSVYLZ[PWVNYHMxHSLNPIPSPKHKPJVUVNYHMxH`\UPKHKLPKLU[PKHKKLJVUQ\U[V
SP4_TRATAMIENTO DE BORDES Y RECUPERACIN DE MANZANASPROPUESTA DE MEJORAMIENTO DE FACHADAS Y PROGRAMA DE SEALIZACIN
Recomendaciones para el mejoramiento de fachadas
,SHIVYHY\U7SHUKL4LQVYHTPLU[V0U[LNYHSKLMHJOHKHZ
3PILYHYSHZMHJOHKHZ`KLZHOVNHYSHZ]xHZVIZ[Y\PKHZWVYWHY[LKL los comerciantes informales
9LZ[H\YHYSHZMHJOHKHZYLWHYHUKVHZWLJ[VZM\UKHTLU[HSLZ[HSLZ JVTVTHULQVKLHN\HZSS\]PHZ`YLZ[H\YHJPxUKLWH|L[LZ
6YNHUPaHYSHKPZWVZPJP}UKLSHZYLKLZ`JHISLHKVZKLHS\TIYHKV` [LSLMVUxHWVYTLKPVKLSZPZ[LTHKLZVWVY[LKLSHWtYNVSH propuesta.
0UJS\PYKLU[YVKLS7SHU\U7YVNYHTHKL7HY[PJPWHJP}U*P\KHKHUH WHYHPU]VS\JYHYLUZ\TLQVYHTPLU[VHWYVWPL[HYPVZ`YLZPKLU[LZ
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Carrera 1ACarrera 2daCarrera 3ra Carrera 1era
Carrera 1ACarrera 2daCarrera 3ra Carrera 1era
Carrera 1ACarrera 2daCarrera 3ra Carrera 1era
Carrera 1ACarrera 2daCarrera 3ra Carrera 1era
Actual limpia
Concepto frutal
Concepto Tierra
Concepto Naturaleza
SP4_TRATAMIENTO DE BORDES Y RECUPERACIN DE MANZANASESCENARIOS PROPUESTOS DE MEJORAMIENTO DE FACHADAS
3HTLaJSHLUSHLZJVQLUJPHKLSHWHSL[HJYVTm[PJHKLU[YVKLun proceso de participacin comunitaria, se logra un entorno KP]LYZV`JVUZ[Y\PKVJVSLJ[P]HTLU[LWVYSHJP\KHKHUxHSituacin actual:
=HYPHJPVULZWYVW\LZ[HZ!
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LINEAMIENTOSPARA LA INTEGRACIN SOCIAL Y RECOMENDACIONES PARA UNA
ESTRATEGIA DE SOSTENIBILIDAD SOCIAL
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LINEAMIENTOS PARA LA INTEGRACIN SOCIAL
,S7YV`LJ[VWHYHLS,U[VYUVKLS)HYYPV4LYJHKV4VU[LYxHI\ZJHSHYLZPNUPJHJP}UKL\ULZJLUHYPVKVUKL[YHKPJPVUHSTLU[LZLhan dado unas dinmicas sociales particulares al rededor de la LJVUVTxHSVJHSX\LSLV[VYNHUZ\PTWVY[HU[L]HSVYWH[YPTVUPHSPor eso se consider fundamental proponer una serie de SPULHTPLU[VZWHYHZLY[LUPKVZLUJ\LU[HLUSHKLUPJP}UKLPlanes, programas y proyectos orientados a la sostenibilidad del 7YV`LJ[VPU]VS\JYHUKV[HTIPtUSHZVZ[LUPIPSPKHKZVJPHSKLSHZcomunidades, sus prcticas, tradiciones, memoria y patrimonio J\S[\YHSKLSHJP\KHK`SHYLNP}UJVTLYJPHSPaHJP}UKLHSPTLU[VZX\LZVUZLTIYHKVZWVYJHTWLZPUVZKLSHaVUHSH]LU[HKLHY[LZHUxHZX\L[PLULUZ\IHZLLUSHJ\S[\YHALU
:LZL|HSHSHPTWVY[HUJPHKLHY[PJ\SHYHSH6WLYHJP}U
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RECOMENDACIONES PARA UNA ESTRATEGIA DE SOSTENIBILIDD SOCIAL
5HFRPHQGDFLRQHVSDUDXQDHVWUDWHJLDGHVRVWHQLELOLGDGVRFLDOTXHIDFLOLWHODWUDQVLFLQDOPHUFDGRIRUPDOGHORVYHQGHGRUHVLQIRUPDOHV
3VNYHYSH]PUJ\SHJP}UKLSVZ]LUKLKVYLZPUMVYTHSLZHScomercio formal paralelo a la recuperacin de los espacios WISPJVZPU]HKPKVZHWHY[PYKL\UWYVJLZVKLYL\IPJHJP}UTLYLJL\UTHULQVLZWLJPHS`KLILPU]VS\JYHYSHZZPN\PLU[LZconsideraciones:
,Z[YH[LNPHWHYHSHWYPVYPaHJP}UKLWYtZ[HTVZHIHQHZ[H ZHZKLPU[LYtZWHYHSVZJVTLYJPHU[LZPUMVYTHSLZX\LZL ubiquen en el mercado formal.
([YH]tZKLS:LUHNLULYHYLZWHJPVZKLMVYTHJP}ULU competencias orientados entre otros a los siguientes [LTHZ!UHUaHZWYVK\J[P]PKHKLTWYLUKPTPLU[V manipulacin de alimentos, entre otros.
7YVJLZVZKLZLUZPIPSPaHJP}UWHYHKHYHLU[LUKLYSH importancia de liberar los espacios pblicos y ubicarse en espacios dignos para el comercio, que tengan todas las condiciones sanitarias necesarias.
*YLHJP}UKLS7YVNYHTH,S4LYJHKVSSLNHH[\IHYYPVH WHY[PYKLPTWSLTLU[HJP}UKL4LYJHKVZ4}]PSLZX\LZL W\LKLU\IPJHYLU\ULZWHJPVWISPJVWSHaHWHYX\LV IHOxH\UVVKVZKxHZHSHZLTHUHJHKH VJOVJVTVHS[LYUH[P]HWHYHSVZJVTLYJPHU[LZX\LUVZL ]PLYVUILULJPHKVZKLU[YVKLSWYVJLZVKLYL\IPJHJP}U 7VYV[YVSHKVI\ZJHTPUPTPaHYLSUTLYVKL]LOxJ\SVZ (de carga y de usuarios) que llegan al mercado.
3URJUDPDGH$SURSLDFLQ6RFLDO\)RUWDOHFLPLHQWRGHOD,GHQWLGDG&XOWXUDO3HPTWVY[HUJPHWH[YPTVUPHSKLS)HYYPV4LYJHKV4VU[LYxHYLX\PLYLKLSHJYLHJP}UKL\U7YVNYHTHKL(WYVWPHJP}USocial y Fortalecimiento de la Identidad Cultural orientado a la WYVTVJP}UKLSHYPX\LaH`]HSVYWH[YPTVUPHSJ\S[\YHSOPZ[}YPJV`HYX\P[LJ[}UPJVKLZ\,U[VYUV
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BREVE ESTUDIODE IMPACTO SOCIAL, ECONMICO Y AMBIENTAL
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BREVE ESTUDIODE IMPACTO SOCIAL, ECONMICO Y AMBIENTAL
El proceso de recuperacin y transformacin del Entorno
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RECOMENDACIONESA LA ADMINISTRACIN MUNICIPAL PARA EL DESARROLLO DEL PEMP
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,S+LJYL[VKL LUSVZJHWx[\SVZ00`000JVU[PLULSHPUMVYTHJP}UYLSHJPVUHKHJVUSVZ7SHULZ,ZWLJPHSLZKL4HULQV`7YV[LJJP}U7,47"LS4LYJHKV*LU[YHSKL4VU[LYxHZLNULSHY[WLY[LULJLHSHJH[LNVYxHKL)PLULZ0UT\LISLZKLS.Y\WV
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ANLISISDE COSTOS ESTIMADOS
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ANLISISDE COSTOS ESTIMADOS DE LOS SUBPROYECTOS ESTRATGICOS PLANTEADOS
:7,!73(A(*
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:7,!,5;6956054,+0(;673(A(+,4,9*(+6,5;6956054,+0(;673(A(+,4,9*(+6
;,4 +,:*907*05
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ANEXOS#1#2
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-,*/( (*;0=0+(+ 6)1,;0=6 7(9;0*07(5;,:
4H`V Recorrido rea de estudio y registro MV[VNYmJV Reconocimiento rea de estudio+LIVYH[O.HYa}U-*3=HSLU[xU
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IMPRESO)HYYPV4LYJHKV4VU[LYxH+PZL|VKL\UHLZ[YH[LNPH\YIHUH
conceptual inicial para la rehabilitacin del Mercado Central de 4VU[LYxH`Z\aVUHKLPUMS\LUJPH
;(33,9