Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i...
Transcript of Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i...
![Page 1: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/1.jpg)
Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca Document d’Informació Bàsica Redacció Àngel Biurrun Contreras Maite Herrera i Vives Arquitectes Biurrun Herrera arquitectes associats s.l. Gestió Montserrat Montalbo Todolí Arquitecte Oficina Tècnica de Cooperació
Gener de 2007
Ajuntament de Collbató
![Page 2: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/2.jpg)
És un treball de l’Oficina Tècnica de Cooperació de la Diputació de Barcelona amb la col·laboració del Servei de Biblioteques de la Diputació de Barcelona i dels Serveis Tècnics de l’Ajuntament de Collbató. Redacció: Àngel Biurrun Contreras, arquitecte Maite Herrera Vives, arquitecta Biurrun Herrera arquitectes associats s.l Gestió: Montse Montalbo Todolí Arquitecta
![Page 3: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/3.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
1
PLÀNOL DE SITUACIÓ
VISTA ESTAT ACTUAL
![Page 4: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/4.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
2
OBJECTIU DEL PROJECTE L’objectiu del projecte és dotar al municipi de Collbató d’un nou equipament per a biblioteca, casal d’avis, sala polivalent, centre cívic i bar adaptat a les seves necessitats, emblemàtic i orientat a les noves tecnologies de la comunicació. CRITERIS GENERALS
- Crear un espai d’accés a l’edifici que ajudi a augmentar la capacitat d’atracció del nou equipament i constitueixi un nou espai públic pel municipi.
- Transformar l’estructura formal de l’antiga sala d’actes del casal, la imatge exterior de l’edifici, la secció interior dels espais i treballar les entrades de llum natural.
- Fer un nou accés l’edifici que permeti el funcionament independent dels diferents usos previstos a l’equipament. - Buscar la relació visual dels diferents espais de la biblioteca per tal de facilitar la gestió i ajudar l’orientació dels usuaris. - Obrir l’edifici a l’espai exterior i integrar la muntanya de Montserrat a l’interior de la biblioteca - Desenvolupar el programa de la biblioteca, sala polivalent, casal d’avis i bar íntegrament en planta baixa, per garantir la millor accessibilitat.
CRITERIS DE MANTENIMENT I SOSTENIBILITAT
- Utilitzar materials i sistemes constructius que tinguin en la seva fabricació productes reciclats i que puguin ser reciclats per posteriors
aplicacions. - Sistemes de construcció que permetin una fàcil deconstrucció i modificació per adequar els espais a diferents usos. - Les instal·lacions registrables per facilitar el seu manteniment i modificacions. - Eficiència energètica de l’edifici gràcies a la il·luminació natural, les ventilacions creuades i els sistemes de climatització emprats. - Enllumenat de baix consum i sectorització del circuits de lluminàries.
![Page 5: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/5.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
3
ACTUACIONS - Reforma del casal per a :
- Biblioteca desenvolupada en planta baixa i organitzada en un espai central dominat per la llum natural del lluernari de coberta i obert visualment a l’exterior amb un gran finestral. Al voltant d’aquest espai s’organitza l’àrea infantil tancada, els espais de suport i la zona de treball intern.
- Sala Polivalent amb accés des del Vestíbul amb llum natural per a 100 persones assegudes . - Casal d’avis amb accés directe des de l’exterior per permetre l’ús independent de la resta de l’equipament. - Bar amb l’accés des de l’exterior i des del Vestíbul que permet el seu funcionament quan la resta del equipament estigui tancat. - Centre Cívic a la planta primera amb una sala d’usos múltiples, quatre aules o sales per entitats, un magatzem i uns serveis adaptats. El
seu ús serà independent de la resta del equipament ja que l’accés es fa mitjançant un nucli nou de comunicacions.
- Proposta d’una imatge nova de l’edifici amb una nova façana i un nou accés lateral. - Urbanització del espai exterior que envolta l’edifici:
- Unes plataformes a diferents nivells ens acosten a l’accés de l’edifici i formen uns espais de descans com unes petites places o llocs de relació.
- Es fa un recorregut adaptat que facilita l’accés directe a l’edifici. - La vegetació emprada a la urbanització exterior serà autòctona per facilitar el seu manteniment
![Page 6: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/6.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
4
DESCRIPCIÓ DE L’OBRA ESTRUCTURA: Refer el forat de l’escala i ascensor amb llosa de formigó, mantenint l’estructura existent. Fer el nou nucli de comunicacions i habilitar el nucli de sortida d’emergència. COBERTA: Obertura d’un lluernari a nord i augmentar l’aïllament. PAVIMENTS: Col·locació de paviment continu de goma o linòleum de 4 mm. de gruix de dues capes. ACABATS INTERIORS: En general les parets aniran enguixades i pintades excepte en els blocs de sanitaris que aniran enrajolades en
tota la seva superfície. REVESTIMENTS EXTERIORS: Es treu el revestiment de marbre sènia i es farà un estuc monocapa de color clar també a l’ampliació. CEL RASOS: Sostre llis de plaques de cartró-guix i pintat en zona de mostrador d’entrada i zones de servei,bar,Sala Polivalent i
casal d’avis així com a la planta altell. Sostre de plaques desmuntables en zona de treball intern. Sostre fix fonoabsorvent en sostre d’àrea general de la biblioteca i l’àrea infantil.
TANCAMENTS INTERIORS: Les portes seran de fusta de cedre per envernissar El tancament de l’àrea infantil serà d’alumini amb vidre laminat. TANCAMENTS EXTERIORS: Finestres i portes d’alumini lacat gris fosc amb vidre de cambra amb protecció solar. Lluernari en coberta amb
alumini amb vidre de cambra format per vidre trempat exterior i laminat a l’interior. INSTAL·LACIONS: Es preveuen les instal·lacions d’electricitat, lampisteria, climatització per aire amb caldera a gas natural i central
refredadora elèctrica, contra incendis, telefonia, televisió informàtica i de seguretat.
![Page 7: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/7.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
5
QUADRE DE SUPERFÍCIES
ESPAIS SUPERFÍCIES EN M²
PL. BAIXA
ZONA D’ACOLLIDA I PROMOCIÓ
1- Vestíbul general. 2- Punt d’informació general i préstec. 3- Espai polivalent. 4- Magatzem 5- Àrea de revistes
45,07 44,31
108,44 12,32 44.40 254,54
ZONA D’INFORMACIÓ I FONS GENERAL
6- Àrea d’informació i referència 7- Fons general de Préstec 8- Espai de música i imatge 9- Espai de Suport 10-Espai multimèdia
155,72 52,20 33,47 37,15 266,30
ZONA INFANTIL
11-Àrea de fons de coneixements. 12-Àrea de fons d’imaginació 13-Espai de suport
146,30 18,85 165,15
ZONA DE TREBALL INTERN
14-Despatx de direcció 15-Descans de personal - Treball intern 16-Magatzem biblioteca 17-Sevei personal
15,38 51,47 13,60 5,74 74,19
CASAL D’AVIS
18-Sala general 19-Tallers 20-Magatzem
54,62 34,85 4,95 94.42
BAR
21-Barra i Zona Taules 22-Magatzem
128,31 6.68 134,99
ESPAIS AUXILIARS DE PL. BAIXA
23-Circulacions 24-Insta·lacions 25-Serveis zona infantil 26-Serveis Adaptats 27-Neteja 28-Accés al soterrani
50,09 9,33
42,52 4,44
13,50 122,44 PL. ALTELL
ZONA D’USOS CÍVICS
29-Sala d’usos Múltiples 30-Aules/Sales per entitats 31-Vestíbul Recepció 32-Magatzem entitats 33-Magatzem usos múltiples
71,73 80,57 44,45 17,74 7,91 222,40
ESPAIS AUXILIARS DE PL. ALTELL
34-Passarel·la 35-Serveis adaptats 36-Passarel.la emergència 37-Circulacions
17,05 18,52 19,64 40,42 95,63
PL. SOTERRANI 30-Cambra d’Instal.lacions0 71,06 7071,06
TOTAL SUPERFÍCIE ÚTIL 1.525,66
TOTAL SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA 1.777,89
TOTAL SUPERFÍCIE D’URBANITZACIÓ 2.034,59
![Page 8: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/8.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
6
PLANTA BAIXA I ENTORN
![Page 9: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/9.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
7
PLANTA ALTELL I SOTERRANI
![Page 10: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/10.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
8
FAÇANES
![Page 11: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/11.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
9
![Page 12: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/12.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
10
SECCIONS
![Page 13: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/13.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
11
VISUALITZACIONS
ACCÉS PRINCIPAL
![Page 14: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/14.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
12
VISTA DES DEL PASEIG MANSUET
![Page 15: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/15.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
13
VISTES AÈREES GENERALS
![Page 16: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/16.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
14
![Page 17: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/17.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
15
ACCÉS ADAPTAT
![Page 18: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/18.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
16
EXECUCIÓ PER FASES Es proposa l’execució del projecte en les següents tres fases FASE I : PLANTA BAIXA I ACCESOS PROVISIONALS
- Enderroc de les parets existents a
l’interior de l’edifici i finestres noves - Fer el nou bloc de comunicacions
vertical i la nova escala d’emergència. - Adequar l’estructura al projecte. - Obrir el lluernari de la coberta. - Deixar la planta baixa acabada per la
seva utilització segons el programa funcional.
- Fer el moviment de terres necessari per
accedir a l’equipament. - Adequar els accessos per a persones
amb mobilitat reduïda.
![Page 19: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/19.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
17
FASE II : URBANITZACIÓ D’EXTERIORS
- Urbanització de l’espai exterior dintre de l’àmbit actuació.
![Page 20: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/20.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
18
FASE III : PLANTA ALTELL I COL·LOCACIÓ DE L’ASCENSOR
- Acabar interiorment la planta altell. - Fer les divisions verticals. - Fer els sanitaris adaptats. - Habilitar la passarel·la d’accés. - Col·locació de l’ascensor.
![Page 21: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/21.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
19
QUADRE RESUM DE COSTOS
ACTUACIONS FASE I * FASE II * FASE III * TOTAL D’INVERSIÓ * €(pessetes)
TERMINIS D’OBRA ** 15 5 5 COST DE L’OBRA 1.295.788,58 266.807,40 200.912,84 1.763.508,82
(293.423.179)HONORARIS TÈCNICS DE DIRECCIÓ D’OBRA
56.000,00 14.000,00 9.000,00 79.000,00(13.144.494)
EQUIPAMENT I MOBILIARI BIBLIOTECA 283.000,00 283.000,00(47.087.238)
EQUIPAMENT I MOBILIARI BAR 30.000,00 30.000,00(4.991.580)
MOBILIARI CASAL D’AVIS 10.000,00 10.000,00(1.663.860)
MOBILIARI ENTITATS 22.000,00 22.000,00(3.660.492)
1.674.788,58(278.661.373)
280.807,40(46.722.420)
231.912,84 (363.970.843)
2.187.508,82(363.970.843)
* Els costos indicats són complets i inclouen despeses generals, benefici industrial, l’IVA. ** Els terminis d’execució d’obra no inclouen els temps de tramitació. COST UNITARI DE CONSTRUCCIÓ = 764,98 euros/m² (127.282 ptes /m²) COST UNITARI D’URBANITZACIÓ : 131,17 euros/m² (21.825 ptes/m²)
![Page 22: Avantprojecte d’adequació del Casal com a Biblioteca · Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació 3 ACTUACIONS - Reforma del casal per a](https://reader034.fdocuments.ec/reader034/viewer/2022051604/5ff8d37446acd9164068c222/html5/thumbnails/22.jpg)
Àrea d’Infraestructures, Urbanisme i Habitatge Oficina Tècnica de Cooperació
20
MILLORES POSSIBLES
1.- Instal·lació d’aprofitament de l’aigua de pluja per a reg amb dipòsit soterrat 35.000 € 2.- Aplacat de fusta a la paret exterior de la sala polivalent 35.000 € 3.- Fer el tancament mòbil fonoabsorvent entre la sala polivalent i el bar 25.000 € 4.- Fer el tancament mòbil fonoabsorvent al casal d’avis 15.000 € 5.- Fer el tancament mòbil fonoabsorvent a les sales d’entitats 8.000 € 6.- Cel ras fonoabsorvent al bar, vestíbul, casal d’avis i sala polivalent 22.000 € 7.- Instal·lar un sistema de terra radiant amb plaques solars de suport
per l’escalfament de la sala gran de la biblioteca, l’àrea infantil i la zona de treball intern 86.400 €
8.- Instal·lació de plaques fotovoltaiques per a 5 kw de potència (aprox. 40m²). 40.000 € 9.- Fer els murs del espai exterior amb pedra seca tradicional de la zona. 42.000 €