Aurum
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“Creo que forma en que la gente vive puede ser orientada un poco por la arquitectura.”Tadao Ando
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ANALISIS LUGAR
ANALISIS SITIO
ANALISIS PROYECTO
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aarcanøarquitectura
ENTRADA PRINCIPAL LOS BAMBOOS
ANALISIS LUGAR 2
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“La Naturaleza no hace nada sin propósito .”Aristoteles
Fotografía aérea
VISTA AEREA
PacíficoCentral
El Pacífico Central es la próxima zona de alto desarrollo turístico e inmobiliario de Costa Rica. La nueva carretera a Caldera hará playas como Punta Leona, Jacó, Her-radura y Dominical pasen a estar tan cer-ca del Valle Central que muchas personas, tanto residentes como visitantes al país, las convertirán en su retiro predilecto para los fines de semana, y naturalmente para las va-caciones.
El Pacífico Central tiene además abundan-tes bosques que permanecen verdes todo el año, haciendo el paisaje más bello y el clima más fresco que el de otras partes del país. Y su línea costera ofrece amplias posibili-dades para la pesca y el turismo náutico. Precisamente por ello se está proyectando la construcción de varias marinas, entre las cuales destaca Marina Carara.
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Fotografía aérea
ubicación
Marina Carara es un proyecto en desarrollo, en terrenos proximos al proyecto, cuya principal estructura será un lago de 10 hectáreas de área de profundidad variable. En el canal se constru-irá una marina seca para 90 yates. Frente al lago se construirán locales comerciales, restaurantes, bares y apartamentos. Marina Carara será uno de los principales centros de actividad recreativa de la zona.
AURUM, Brisas del Golfo se ubica a poca dis-tancia de la Marina, en una elevada colina con amplias vistas al mar, y a escasos minutos de Playa Blanca, se desarrollará el condominio Bri-sas del Golfo: un exclusivo complejo de varias residencias de entre 250 y 350 m2 de construc-ción, con vista al mar, rodeadas de piscinas y espejos de agua, con condiciones óptimas de acceso, privacidad y seguridad.
El proyecto se asienta en un terreno de 13 570.85 m2, parcialmente cubierto de bosque y carac-terizado por fuertes pendientes que abren vis-tas panorámicas. El bosque está bien consoli-dado en los sitios de mayor pendiente y en las depresiones topográficas que forman parte de la trama hídrica. El proyecto ha sido diseñado para aprovechar los sitios donde no hay bosque, que al mismo tiempo son los que ofrecen las mejores vistas.
Brisas del Golfo
Foto Playa Mantas
Brisas del Golfo
Desarrollos Grupo Carranza
AREA VERDE COMUN DEL PROYECTO TOTAL
CORRESPONDIENTE A UN 60% DEL AREA A DESARROYAR
AREA VERDE LIBRE DEL CONDOMINIO,
CORRESPONDIENTE A UN 50% DEL TOTAL
TERRENO BRISAS DEL
GOLFO
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ubicación
SITIO
Desarrollo Aurum, Brisas del Golfo
VegetaciónEspecies encontradas en el proyecto Brisas del Golfo: Chaperno, Madroño, Ceibo, Indio Desnudo, Jobo, Pochote. Balso. Guácimo Ternero, Guarumo, Espavel, Roble Sabana.
El bosque está bien consolidado en los sitios de mayor pendiente y en las depresiones topograficas que forman parte de la trama hidrica. El proyecto está diseñado para aprovechar los sitios donde no hay bosque.
aarcanøarquitectura
Vista desde el proyecto
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ANALISIS SITIO
“Veo la simplicidad no tanto como desdén por la complejidad, sino como clarificación de lo que es significativo.”Glenn Murcutt
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topografía
“Ninguna casa debería estar nunca sobre una colina ni sobre nada. De-bería ser de la colina. Pertenecer a ella. Colina y casa deben vivir juntas, felices una de la otra.” Frank Lloyd Wright
área total: 13 570.85 m2
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PROPIEDAD
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UNICO PUNTO DEACCESO
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CORTE EN MONTAÑA
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LINEA DE
PROPIEDAD
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AREA NECESARIA
PARA UBICAR
PLANTA DE
TRATAMIENTO
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m.Ø
Foto Lote
· 20% huella construída
·13% calles
· 67% áreas verdes
19% edificios1% piscinas [
Foto Aérea Lote
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aarcanøarquitectura
ANALISIS PROYECTO 16
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El proyecto se asienta sobre una pendiente, la montaña, de tal manera que se funde con el entorno natural. Se busca responder a las condiciones de severa inclinación, con un diseño que exprese abiertamente la relación de la estructura con la naturaleza. Su elevación permite amplia vista al mar y montañas.
PROPUESTA
plan para aprovechar las vistas
“La naturaleza se cierra o se abre al exterior en función de su propio ritmo. De esta manera, la arquitectura introduce, ingeniosamente, en sí misma a la propia naturaleza. La arquitectura y la naturaleza -encerrada con elegancia o con severidad por la arquitectura-
penetran la una en la otra, conservando la naturaleza una relación con el entorno”. Tadao Ando
ejemplos de arquitectura
diagramas 18
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La zonificación y organización espacial que hemos adoptado para “Brisas del Golfo” es fruto de la unión conceptual entre tres aspectos básicos:
-La búsqueda de la relación óptima y sostenible entre área de terreno vs. área construída, de forma que podamos obtener un proyecto viable y al mismo tiempo en armonía con el ambi-ente.
-Dotar a cada uno de los condominios de las ventajas que of-rece este proyecto: Impresionantes vistas al mar, contacto con
la naturaleza, recogimiento y grandeza... y distribuidos siem-pre de forma tal, que haya comodidad, privacidad y funciona-lidad.
-Crear un diseño que se adapte perfectamente a la topografía del terreno y que responda a las condiciones climáticas de la zona para lograr confort al habitante y transmitir un sen-timiento sobrecogedor por medio del uso de materiales, de la generación de sombras, de los espacios abiertos y por la in-corporación del agua en la arquitectura.
Duplex terra
Duplex aqua
Torre ventus
diagramas 20
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“No se trata de mirar a la cascada, sino de vivir en ella.”Frank Lloyd Wright
ejemplos de arquitectura
El resultado de este proceso es un proyecto que se organiza en tresmódulos de condominios, identificados como 'ventus', 'aqua' y 'terra', que se articulan a través de áreas comunes [jardines, caminos, terrazas y piscinas].
Estos módulos abrazan y bordean en contorno de la montaña, creciendo con esta y formando un nuevo contorno, una nueva naturaleza. Se forma una esquina de terrazas escalonadas de agua que dan la bienvenida y unidad al proyecto.
plan para aprovechar topografía
“Se prestó especial atención a crear un ambiente en el que poder disfrutar del paisaje natural, tanto desde adentro como desde fuera. Es un ejemplo del empleo del estilo tradicional japonés 'engawua' aplicado al diseño. En este sentido, el edifi-
cio fue diseñado evitando cualquier límite con el entorno natural, es decir, abierto al agua, a la vegetación y al cielo." [Tadao Ando]
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diagramasdiagramas
ejemplos de arquitectura
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PROPIEDAD
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MODULOS DUPLEX, 3 PISOS DE CONDOMINIOS,
1 PISO DE PARQUEOS, TOTAL 12 CONDOMINIOS 250m2 c/u
MODULOS DUPLEX, 2 PISOS DE CONDOMINIOS,
1 PISO DE PARQUEOS, TOTAL 4 CONDOMINIOS 250m2 c/u
TORRE DE 3 CONDOMINIOS POR PISO, 6 PISOS DE CONDOMINIOS,
1 PISO DE PARQUEOS, TOTAL 18 CONDOMINIOS 350m2 c/u
AREA SOCIAL, PISCINAS, TERRAZAS, RANCHO.
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PROPIEDAD
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CIRCULACIONES PEATONALES
CIRCULACIONES VERTICALES
ACCESOS A PARQUEOS
CIRCULACIONES VEHICULARES
ACCESO AL PROYECTO
zonas circulación
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PROPIEDAD
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6202 m3 DE CORTE DEL TERRENO
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PARA CALLE
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PLATAFORMA NIVEL
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diagramas
movimiento de tierra
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PROPIEDAD
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estudio 30
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proceso
DESCRIPCION ZONAS
M2 NIVELES
ZONA M2 UNIDAD M2 PARQUEO TOTAL NIVELES UNIDADES X NIVEL TOTAL TOTAL M2
Duplex.TIERRA 220M2 30M2 250M2 3 4 12 3000
A.Social Terrazas 220M2 4 880
Duplex.AQUA 220M2 30M2 250M2 2 2 4 1000
Torre.VENTUS 350M2 30M2 380M2 6 3 18 6840
Vestibulo y Circulación 100M2 7 700
34 12420
SOCIAL Y PISCINAS 250
PARQUEO Y CIRCULACION D'TIERRA 880
PARQUEO Y CIRCULACION D'AQUA 600
PARQUEOY CIRCULACION T.VENTUS 1100
CALLES 1640
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Programa / Descripción de zonas
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LINEA DE
PROPIEDAD
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ETAPA PLANTA DE
TRATAMIENTO
ETAPA DUPLEX TERRA
ETAPA PISCINAS
Y ESPEJOS DE AGUA
ETAPA TORRE VENTUS
ETAPA DUPLEX 'AQUA
ETAPA DUPLEX TERRA 32
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etapas de construcción
GRUPO CARRANZA
Para hacer realidad este proyecto se ha constitui-do un consorcio formado por el Grupo Carranza y Countrywide Investments S. A.
El Grupo Carranza es una empresa conformada por el Ing. Guillermo Carranza y sus hijos. La empresa se dedica al desarrollo de proyectos inmobiliarios en la zona del Pacifico Central.
El Ing. Carranza fue fundador y co-dueño del Proyecto Punta Leona por 35 años y participó como empresario y profesional en la construcción de al-gunos de los más grandes proyectos en Costa Rica como lo son: Residencial Villa Real, Banco Central, Biblioteca Nacional, INS, Puerto Caldera, Puerto Moín, etc.
El Grupo Carranza actualmente es parte del proyec-to, Marina Carara en playa Agujas; así como proyec-tos urbanísticos en tierras colindantes con Punta Leona, tales como: Condominio Brisas del Golfo, La Foresta, Mantas, etc.
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COUNTRYWIDE INVESTMENT
Countrywide Investments es una empresa promo-tora de inversiones y desarrollos inmobiliarios fun-dada por Carlos Francisco Echeverría y su esposa, Gioconda Quirós Villarreal.
Carlos Francisco Echeverría es el Director de Asun-tos Corporativos de Florida Bebidas, empresa propi-etaria de la Cervecería Costa Rica y de importantes desarrollos inmobiliarios en Guanacaste, tales como Reserva Conchal y Península Papagayo. Fue Min-istro de Cultura, Juventud y Deportes en la primera administración del Dr. Oscar Arias Sánchez. Gio-conda Quirós Villarreal es corredora de bolsa activa en la empresa Mercado de Valores S.A.
Carla CarranzaGraduada como arquitecta en el 2000 San José, Costa Rica.
En el 2002 cofundadora de aarcanøarquitectura.
Esteban CastroEn el 2001 se graduó como arquitecto en San José, Costa Rica.
Cofundador con arquitecta carla carranza de aarcanøarquitectura.
aarcanøarquitectura
Colaboración GráficaEl Kiosko
Asistentes de diseño· Luis Diego Guardia · Arq. Abraham Goldgewicht
Selección de projectos aarcanøarquitectura:
· Cumbremar [2003-2005]· Bosque Coral [2003-2005]· Casas D3 [2004-2006]· Geological Institute [2005-]· Casa Anapanasati [2006-
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portafolio
www.aarcano.com
aarcanøarquitectura