Anuario de la Construcción 2009

A N U A R I O D E L AC O N S T R U C C I Ó N

Asturias 2009

ANU

ARIO

DE

LACO

NST

RU

CCIÓ

NA

stu

rias

200

9

www.asturestad.es

Anuario de la ConstrucciónAsturias 2009

ANUARIO DE LA CONSTRUCCIÓN ASTURIAS 2009

Promueve: Instituto Asturiano de Estadística

Realiza:

C/ Quintana, 11 B - 1º33009 OVIEDO (Asturias)Tfno. 985 213 813Fax 985 204 226

Correo electrónico: [email protected]ón de internet: http://www.sadei.es

Depósito legal: AS-3.417-98Imprime: Gráficas Rigel, S. A. - Asturias

ÍNDICE

ÍndiceCuadro Página

1. Estadística de Construcción de Edificios 1.1 Licencias concedidas según tipo de obra................................................................. 151.2 Edificios, superficie según destino. Viviendas a construir.

Presupuesto de ejecución material. Edificación de nueva planta............................. 161.3 Edificios y viviendas afectadas. Obras de rehabilitación y demolición ..................... 171.4 Destino de los edificios residenciales a construir. Edificación de nueva planta ....... 181.5 Destino de los edificios no residenciales a construir. Edificación de nueva planta .. 191.6 Superficie de los edificios residenciales a construir según destino.

Edificación de nueva planta ...................................................................................... 201.7 Superficie de los edificios no residenciales a construir según destino.

Edificación de nueva planta ...................................................................................... 211.8 Dimensiones de los edificios y terrenos. Edificación residencial de nueva planta ... 221.9 Dimensiones de los edificios y terrenos. Edificación no residencial de nueva planta 231.10 Características de las obras de rehabilitación .......................................................... 241.11 Características de las obras de demolición .............................................................. 251.12 Principales datos históricos de construcción (1990-2009) ....................................... 261.13 Licencias concedidas según tipo de obra 2009. Resultados por municipios............ 271.14 Edificación de nueva planta 2009. Resultados por municipios ................................. 291.15 Obras de rehabilitación y demolición. Resultados por municipios............................ 311.16 Licencias concedidas según tipo de obra 2009. Resultados por CC AA ................. 331.17 Edificación de nueva planta. Edificios 2009. Resultados por CC AA ....................... 341.18 Edificación de nueva planta. Edificios. Resultados por CC AA................................. 351.19 Edificación de nueva planta. Superficie a construir según destino 2009.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 361.20 Edificación de nueva planta. Superficie. Resultados por CC AA .............................. 371.21 Obras de rehabilitación. Edificios y superficie según tipo de obra 2009.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 381.22 Obras de rehabilitación. Resultados por CC AA....................................................... 391.23 Obras de demolición. Edificios, superficie y viviendas 2009. Resultados por CC AA 401.24 Obras de demolición total. Resultados por CC AA................................................... 411.25 Licencias en edificación de nueva planta según clase de promotor 2009.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 421.26 Licencias de rehabilitación según clase de promotor 2009. Resultados por CC AA 431.27 Edificios no residenciales de nueva planta según destino 2009.

Resultados por CCAA............................................................................................... 441.28 Edificios no residenciales a rehabilitar según destino 2009. Resultados por CC AA 451.29 Edificios no residenciales de nueva planta según el número de plantas

del edificio 2009. Resultados por CC AA.................................................................. 461.30 Edificios no residenciales de nueva planta según tipo de estructura

y cubierta 2009. Resultados por CC AA ................................................................... 471.31 Viviendas en edificios de nueva planta según acabado interior 2009

Resultados por CC AA.............................................................................................. 48

7

8

Cuadro Página

1.32 Viviendas en edificios de nueva planta según tipo de edificio 2009.Resultados por CC AA.............................................................................................. 49

1.33 Superficie media útil por vivienda en edificios de nueva planta según tipode edificio 2009. Resultados por CC AA................................................................... 50

1.34 Viviendas en edificios de nueva planta según instalaciones 2009.Resultados por CC AA.............................................................................................. 51

1.35 Viviendas en edificios de nueva planta según energía a instalar 2009.Resultados por CC AA.............................................................................................. 52

1.36 Viviendas y garajes en edificios de nueva planta destinados a vivienda 2009.Resultados por CC AA.............................................................................................. 53

Cuestionario de la Estadística de Construcción de Edificios .................................... 55

2. Licitación e Inversión2.1 Licitación oficial. Total construcción (1990-2009). Asturias y España....................... 652.2 Licitación oficial. Edificación (1990-2009). Asturias y España.................................. 662.3 Licitación oficial. Ingeniería civil (1990-2009). Asturias y España ............................ 672.4 Formas de contratación en licitación oficial (1992-2009) (%). Asturias y España.... 682.5 Licitación oficial según tipo de obra. Asturias y España........................................... 702.6 Licitación oficial según agente contratante (1999-2009) Asturias ............................ 712.7 Licitación oficial por CC AA (Δ% 2009/2008)............................................................ 722.8 Datos concurrenciales de las licitaciones oficiales (1980-2008). España ................ 732.9 Licitación oficial según agente contratante 2009. Resultados por CC AA ............... 742.10 Licitación oficial del Grupo Fomento según agente contratante 2009.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 752.11 Adjudicaciones del Grupo Fomento según agente contratante 2009.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 762.12 Adjudicaciones según Entidades Públicas Estatales 2009. Resultados por CC AA 772.13 Adjudicaciones de las empresas estatales dependientes del Mº de Fomento.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 782.14 Adjudicaciones de las empresas estatales dependientes del Mº de Fomento (%).

Resultados por CC AA.............................................................................................. 792.15 Inversiones en ferrocarriles 2009. Resultados por CC AA ....................................... 802.16 Inversiones en aeropuertos y navegación aérea. Resultados por CC AA................ 812.17 Inversiones en transporte marítimo y actuaciones en la costa.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 822.18 Inversiones en transporte marítimo por puertos menores.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 822.19 Inversiones en la red de carreteras dependientes del Estado según naturaleza

de la inversión. Resultados por CC AA..................................................................... 832.20 Inversiones realizadas por las Sociedades Concesionarias de Autopistas

Nacionales de peaje. Resultados por CC AA ........................................................... 842.21 Ratios de inversiones en la red de carreteras 2009. Resultados por CC AA........... 85

Cuadro Página

2.22 Actividad de la construcción en la UE según países. Variación interanual .............. 862.23 Evolución de la construcción en Europa. Variación interanual ................................. 872.24 Perspectivas de crecimiento anual en construcción en la UE según países (%)..... 88

3. Viviendas3.1 Transacciones de viviendas según tipo (%). Resultados por CC AA ....................... 913.2 Transacciones de viviendas (pisos) según superficie 2009 (%).

Resultados por CC AA.............................................................................................. 933.3 Viviendas protegidas iniciadas. Resultados por CC AA ........................................... 943.4 Viviendas protegidas terminadas. Resultados por CC AA........................................ 953.5 Rehabilitación protegida del parque residencial. Normativa estatal.

Número de aprobaciones definitivas. Resultados por CC AA .................................. 963.6 Viviendas libres iniciadas. Resultados por CC AA.................................................... 973.7 Viviendas libres terminadas. Resultados por CC AA................................................ 983.8 Número de edificios según destino principal (1992-2009).

Visados de dirección de obra nueva......................................................................... 993.9 Superficie a construir según destino principal (1992-2009).

Visados de dirección de obra nueva......................................................................... 1003.10 Presupuesto de ejecución material según destino principal (1992-2009).

Visados de dirección de obra nueva......................................................................... 1013.11 Superficie construida en los proyectos de edificios visados. Resultados por CC AA 1023.12 Superficie construida en los proyectos de edificios de viviendas visados.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 1033.13 Superficie construida en los proyectos de edificios no destinados a viviendas

visados. Resultados por CC AA................................................................................ 1043.14 Viviendas libres y protegidas visadas. Resultados por CC AA................................. 1053.15 Viviendas visadas por cada 1.000 habitantes. Resultados por CC AA .................... 1063.16 Estimación del parque de viviendas. Resultados por CC AA ................................... 1073.17 Superficie media de la vivienda según tipo 2009. Resultados por CC AA............... 1083.18 Viviendas vacías en edificios destinados a viviendas según año de construcción

del edificio y tamaño del municipio (2001). Asturias y España ................................ 1093.19 Datos de población 2009, viviendas según clase, edificios y locales (2001).

Resultados por municipios ........................................................................................ 1103.20 Viviendas principales en edificios destinados a viviendas según año de

construcción del edificio (2001). Resultados por municipios .................................... 1123.21 Estado del edificio en viviendas principales (2001) (%).

Resultados por municipios ........................................................................................ 1143.22 Número de hogares (1991-2001). Resultados por CC AA ....................................... 116

4. Coyuntura4.1 Indicadores sintéticos de producción (1990-2009). Año base 2000=100................. 1194.2 Producción y consumo de cemento (1991-2009). España....................................... 1204.3 Producción y comercio exterior de cemento en la UE (2007-2008) ......................... 121

9

10

Cuadro Página

4.4 Consumo de cemento en la UE................................................................................ 1224.5 Evolución de las importaciones de cemento y clínker por áreas geográficas.

Asturias y España ..................................................................................................... 1234.6 Evolución de las exportaciones de cemento y clínker por áreas geográficas.

Asturias y España ..................................................................................................... 124

5. Laboral5.1 Empleo del sector construcción según condición laboral ......................................... 1275.2 Activos y ocupados según situación profesional en la construcción ........................ 1285.3 Efectivos laborales, jornada media efectiva trimestral .............................................. 1295.4 Trabajadores asalariados afiliados en alta laboral al último día del mes

según sector de actividad. Medias anuales .............................................................. 1305.5 Afiliados extranjeros a la Seguridad Social 2009. Media anual. Asturias y España .. 1315.6 Paro registrado (1991-2009). Media Anual. Asturias y España ................................ 1325.7 Paro EPA. Asturias y España.................................................................................... 1335.8 Asalariados en la construcción según tamaño del centro de trabajo. Asturias ........ 1345.9 Evolución de la siniestralidad laboral. Accidentes en jornada de trabajo con baja

según actividad económica....................................................................................... 1355.10 Accidentes en jornada de trabajo con baja según gravedad. Asturias y España..... 1365.11 Accidentabilidad laboral. España .............................................................................. 1375.12 Accidentabilidad laboral. Todos los sectores. Asturias.............................................. 1385.13 Fundación Laboral de la Construcción. Evolución de la actividad formativa

(1993-2009)............................................................................................................... 1395.14 Fundación Laboral de la Construcción. Formación de inicio y formación continua.. 140

6. Costes y precios6.1 Evolución trimestral del precio de la vivienda libre (1999-2009). Asturias ............... 1456.2 Evolución trimestral del precio de la vivienda libre (1999-2009). España ................ 1476.3 Precios de la vivienda libre hasta dos años de antigüedad según el valor

de la vivienda. Cuarto trimestre 2009. Resultados por CC AA................................. 1486.4 Precios de la vivienda libre con más de dos años de antigüedad según el valor

de la vivienda. Cuarto trimestre 2009. Resultados por CC AA................................. 1496.5 Precios de vivienda protegida. Resultados por CC AA ............................................ 1506.6 Cuota Hipotecaria Mensual media y % respecto al coste salarial 2009.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 1516.7 Precios, financiación, oferta y superficie de las viviendas. Oviedo .......................... 1526.8 Precios, financiación, oferta y superficie de las viviendas. Gijón ............................. 1536.9 Precio medio de venta y alquiler de oficinas, locales comerciales y naves

industriales 2008. Resultados por CC AA................................................................. 1546.10 Precio medio del alquiler y venta de vivienda nueva y usada, y relación

precio vivienda/salario 2008. Resultados por CC AA ............................................... 1556.11 Precio medio del alquiler y venta de viviendas VPO, coste de construcción

y precio del suelo 2008. Resultados por CC AA....................................................... 156

Cuadro Página

6.12 Precio medio del m2 de suelo urbano. Resultados por CC AA................................. 1576.13 Índices de costes en el sector (2005-2009). Índice Enero 2005=100. España ........ 1586.14 Índices de precios de materiales diversos de la construcción.

Índice Enero 2005=100. España............................................................................... 1596.15 Índices de revisión de precios (1990-2009). Obras estatales................................... 1606.16 Índices de precios de consumo. Base 2006. Media anual. Resultados por CC AA . 1616.17 Salarios según convenios colectivos de trabajo en construcción y obras públicas.

Asturias ..................................................................................................................... 1626.18 Paga de fidelidad (1990-2009).................................................................................. 1636.19 Estructura del coste laboral unitario 2009. Asturias y España ................................. 1646.20 Precios de construcción según tipo de edificación. España..................................... 1646.21 Crédito de entidades de crédito (2000-2009). España ............................................. 1656.22 Fincas hipotecadas y naturaleza de la finca. Resultados por CC AA ...................... 1666.23 Importe de las hipotecas para la adquisición de fincas según entidad.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 1676.24 Importe medio de crédito hipotecario contratado por m2 declarado de

vivienda adquirida 2008. Resultados por CC AA...................................................... 1686.25 Distribución del volumen de nuevo crédito hipotecario 2008.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 1696.26 Mercado de créditos hipotecarios de viviendas (1990-2009) España...................... 1706.27 Índices de referencia contratados en los créditos hipotecarios de vivienda 2009.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 1716.28 Tipos de interés hipotecarios representativos en la UE ........................................... 172

7. Otros datos económicos7.1 Participación del Valor Añadido Bruto de construcción en el Producto Interior

Bruto. Resultados por CC AA ................................................................................... 1757.2 Crecimiento y Productividad 2008. Resultados por CC AA...................................... 1767.3 Empresas concursadas según actividad económica principal.

Resultados por CC AA.............................................................................................. 1777.4 Catastro inmobiliario 2009. Resultados municipales ................................................ 1787.5 Presupuestos generales del Estado Asturias 2009. Ministerio de Fomento ............ 180

8. TIOA8.1 Tabla Input-Output. Construcción y Obras Públicas ................................................. 183

Multiplicador de output tipo I vertical ........................................................................ 183Multiplicador de output tipo I horizontal .................................................................... 183Multiplicador de valor añadido bruto ......................................................................... 184Multiplicador de empleo ............................................................................................ 184

9. Notas.................................................................................................................................. 187

11

1. ESTADÍSTICA DE

CONSTRUCCIÓN DE

EDIFICIOS

15

Cuadro nº 1.1Licencias concedidas según tipo de obra

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

Total 1.890 2.558 3.051 3.355 3.036 2.737 2.663 -26,11

Edificación de nueva planta 807 1.294 1.726 1.877 1.636 1.467 1.481 -37,64Rehabilitación de edificios 920 1.048 1.003 1.086 997 915 821 -12,21Obras de demolición 19 23 47 49 42 50 44 -17,39Reformas de locales 144 193 275 343 361 305 317 -25,39

Fuente: Sadei y Ministerio de Fomento

Edificación de nueva planta

Rehabilitación de edificios

500

700

900

1.100

1.300

1.500

1.700

1.900

2.100

200820072006200520042003 2009

Licencias concedidas según tipo de obra

16

Cuadro nº 1.2Edificios, superficie según destino. Viviendas a construir

Presupuesto de ejecución materialEdificación de nueva planta

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

Edificios a construir 859 1.611 2.147 2.400 2.202 1.827 1.820 -46,68Residenciales 699 1.429 1.976 2.175 1.994 1.590 1.542 -51,08No residenciales 160 182 171 225 208 237 278 -12,09

Superficie a construir(miles de m2) 691 974 1.814 1.831 1.679 1.635 1.708 -29,06

En edificios residenciales 566 847 1.601 1.639 1.424 1.418 1.456 -33,18En edificios no residenciales 125 127 213 192 255 217 252 -1,57

Viviendas a construir 3.593 5.333 10.595 10.739 9.636 9.353 9.569 -32,63

Presupuesto de ejecución material(miles de euros) 293.257 410.287 685.654 708.429 587.571 576.469 573.831 -28,52

En edificios residenciales 247.206 375.187 611.322 641.167 533.482 519.864 517.859 -34,11En edificios no residenciales 46.050 35.100 74.332 67.263 54.089 56.605 55.972 31,20


En edificios residencialesEn edificios no residenciales

200820072006200520042003 2009

Mile

s de

m2

0

600

1.000

1.200

1.400

1.800

400

200

800

1.600

Superficie a construir

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

ResidencialesNo residenciales

200820072006200520042003 2009

Edificios a construir

17

Cuadro nº 1.3Edificios y viviendas afectadas

Obras de rehabilitación y demolición

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

Edificios afectados 976 1.183 1.229 1.329 1.165 1.106 1.013 -17,50Por obras de rehabilitación 926 1.086 1.046 1.146 1.038 944 840 -14,73Por obras de demolición 50 97 183 183 127 162 173 -48,45

Viviendas afectadas 625 1.064 1.297 1.190 1.189 1.396 1.144 -41,26Por obras de rehabilitación 397 766 796 708 740 805 638 -48,17Por obras de demolición 228 298 501 482 449 591 506 -23,49


500

600

700

800

900

1.000

1.100

1.200

1.300

1.400

1.500

200820072006200520042003 2009

Viviendas

Edificios

Edificios y viviendas en obras de rehabilitación y demolición

18

Cuadro nº 1.4Destino de los edificios residenciales a construir


2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

Total edificios 699 1.429 1.976 2.175 1.994 1.590 1.542 -51,08A vivienda 676 1.405 1.951 2.119 1.942 1.545 1.508 -51,89A residencia colectiva permanente 4 7 4 6 2 4 8 -42,86A residencia colectiva eventual 19 17 21 50 50 41 26 11,76


200820072006200520042003 2009500

700

900

1.100

1.300

1.500

1.900

2.300

1.700

2.100

Edificios residenciales a construir

19

Cuadro nº 1.5Destino de los edificios no residenciales a construir


2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

Total edificios 160 182 171 225 208 237 277 -12,09Sector primario 42 48 40 45 41 45 86 -12,50Sector industrial 49 55 38 73 79 77 100 -10,91Transportes y comunicaciones 12 15 18 14 10 12 10 -20,00Almacenes 29 37 38 57 48 66 54 -21,62Servicios burocráticos 3 4 14 10 6 8 7 -25,00Servicios comerciales 1 5 7 2 7 10 6 -80,00Otros servicios 24 18 16 24 17 19 14 33,33


150

200

250

300

350

200820072006200520042003 2009

Edificios no residenciales a construir

20

Cuadro nº 1.6Superficie de los edificios residenciales a construir según destino

Miles de m2


2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

Total superficie 567 847 1.601 1.639 1.424 1.418 1.456 -33,06A vivienda 549 808 1.583 1.568 1.409 1.397 1.420 -32,05A residencia colectiva permanente 9 12 4 45 2 4 23 -25,00A residencia colectiva eventual 9 27 14 26 13 17 13 -66,67


0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

Mile

s de

m2

200820072006200520042003 2009

Superficie a constuir destinada a vivienda en edificios residenciales

21

Cuadro nº 1.7Superficie de los edificios no residenciales a construir según destino

Miles de m2


2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

Total superficie 126 127 213 190 255 215 251 -0,79Sector primario 17 16 19 16 16 19 36 6,25Sector industrial 55 62 65 106 162 106 138 -11,29Transportes y comunicaciones 1 5 9 5 11 4 4 -80,00Almacenes 19 18 15 26 24 46 19 5,56Servicios burocráticos 5 7 31 5 7 14 27 -28,57Servicios comerciales 2 5 60 0 10 15 11 -60,00Otros 27 14 14 32 25 11 16 92,86


0

50

100

150

200

250

300

200820072006200520042003 2009

Mile

s de

m2

Superficie a construir en edificios no residenciales

22

Cuadro nº 1.8Dimensiones de los edificios y terrenos

MilesEdificación residencial de nueva planta

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

Superficie total a construir (m2) 566 850 1.602 1.640 1.425 1.418 1.455 -33,41Volumen total a construir (m3) 1.573 2.400 4.461 4.446 3.857 3.906 3.957 -34,46Superficie sobre el terrenode la edificación (m2) 89 139 207 201 176 151 145 -35,97Superficie del solar (m2) 1.130 1.696 2.086 2.193 2.141 1.896 2.184 -33,37


0500

1.0001.5002.0002.5003.0003.5004.0004.5005.000

Superficie total a construir (miles de m2)Volumen total a construir (miles de m3)

200820072006200520042003 2009

Dimensiones en edificación residencial de nueva planta

23

Cuadro nº 1.9Dimensiones de los edificios y terrenos

MilesEdificación no residencial de nueva planta

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

Superficie total a construir (m2) 125 127 213 192 257 217 252 -1,57Volumen total a construir (m3) 822 798 1.126 1.172 1.652 1.417 1.386 3,01Superficie sobre el terrenode la edificación (m2) 59 50 50 62 61 71 77 18,00Superficie del solar (m2) 692 528 571 1.074 873 1.429 792 31,06


0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

Volumen total a construir (miles de m3)Superficie total a construir (miles de m2)

200820072006200520042003 2009

Dimensiones en edificación no residencial de nueva planta

24

Cuadro nº 1.10Características de las obras de rehabilitación

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

Obras de rehabilitaciónEdificios a rehabilitar 926 1.086 1.046 1.146 1.038 944 840 -14,73Superficie ampliada o reconstruida (m2) 81.957 104.369 128.679 105.896 106.606 126.522 127.478 -21,47Viviendas creadas por rehabilitación 397 766 796 708 740 805 638 -48,17

Obras de ampliaciónEdificios 276 337 338 363 316 326 276 -18,10Superficie ampliada (m2) 62.493 66.455 77.599 68.246 63.139 65.382 91.510 -5,96

Vaciado de edificiosEdificios 107 166 186 199 167 198 149 -35,54Superficie reconstruida (m2) 19.463 37.914 51.079 37.650 43.467 61.139 35.967 -48,67

Edificios con otras rehabilitacionesPor obras de cimentación 118 135 122 146 109 95 106 -12,59Por obras de cubierta 357 368 339 370 324 255 250 -2,99Por obras de fachada 390 383 441 554 575 422 427 1,83

Locales reformados o acondicionados 144 193 275 343 361 305 317 -25,39


Sup

erfic

ie (

m2 )

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

140.000

0

100

200

300

400

500

600

700

800

0

900

Viv

iend

as

200820072006200520042003 2009

Superficie ampliada o reconstruida

Viviendas creadas por rehabilitación

Características de las obras de rehabilitación

25

Cuadro nº 1.11Características de las obras de demolición

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

Demolición totalTotal de edificios a demoler 50 97 183 183 127 162 173 -48,45

En demolición total exclusivamente 25 31 76 77 58 71 70 -19,35En demolición previa a edificación 25 66 107 106 69 91 103 -62,12

Superficie a demoler (m2) 51.410 25.514 56.800 71.491 44.000 59.196 66.116 101,50Viviendas a demoler 127 157 318 334 298 359 381 -19,11

Demolición parcialEdificios a demoler 438 582 608 650 565 561 483 -24,74Superficie a demoler (m2) 66.015 77.139 94.310 80.018 71.000 84.846 52.465 -14,42Viviendas suprimidas 101 141 183 148 151 232 125 -28,37


20.000

40.000

60.000

80.000

200820072006200520042003 2009

M2

Superficie a demoler en obras de demolición total

26

Cuadro nº 1.12Principales datos históricos de construcción (1990-2009)


Edificios a construir Superficie a construir (miles de m2) Obras de rehabilitación Obras de demolición

No En edific. En edific. no Viviendas a Viviendas Viviendas Total viviendasTotal Residenciales residenciales Total residenciales residenciales construir (1) Edificios (2) Edificios (3) (1+2-3)

1990 1.340 1.106 234 1.138 1.024 114 5.824 680 284 466 574 5.5341991 1.414 1.172 242 1.260 1.066 194 6.530 806 477 304 655 6.3521992 1.297 1.086 211 1.107 955 152 5.828 812 232 192 453 5.6071993 1.165 988 177 1.115 1.061 54 6.285 749 448 138 373 6.3601994 1.260 1.030 230 951 847 104 5.306 748 438 137 319 5.4251995 1.188 974 214 1.078 959 119 5.908 773 487 162 468 5.9271996 1.200 949 251 1.023 926 97 6.042 749 342 186 433 5.9511997 1.513 1.138 375 1.276 1.079 197 6.813 799 504 141 434 6.8831998 1.707 1.289 418 1.479 1.213 266 7.405 860 640 136 289 7.7561999 1.988 1.629 359 1.873 1.550 323 9.735 905 519 195 363 9.8912000 2.035 1.685 339 2.429 2.124 305 13.390 883 527 244 506 13.4112001 1.751 1.355 384 1.792 1.337 457 8.561 978 580 191 315 8.8262002 1.634 1.363 271 1.602 1.407 195 8.977 829 429 205 358 9.0482003 1.820 1.542 278 1.708 1.455 253 9.569 840 638 173 381 9.8262004 1.827 1.590 237 1.637 1.420 217 9.353 944 805 162 591 9.5672005 2.202 1.994 208 1.681 1.424 257 9.636 1.038 740 127 449 9.9272006 2.400 2.175 225 1.831 1.639 192 10.739 1.146 708 183 482 10.9652007 2.147 1.976 171 1.814 1.601 213 10.595 1.046 796 183 501 10.8902008 1.611 1.429 182 974 847 127 5.333 1.086 766 97 298 5.8012009 859 699 160 694 568 126 3.593 926 397 50 228 3.762Δ % 2009/2008 -46,7 -51,1 -12,1 -28,7 -32,9 -0,8 -32,6 -14,7 -48,2 -48,5 -23,5 -35,1


1.000

3.000

5.000

7.000

9.000

11.000

13.000

15.000

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992

Viv

iend

as

Superficie a construir en edificios residenciales Superficie a construir en edificios no residenciales Total viviendas

Sup

erfic

ie (

mile

s de

m2 )

Superficie a construir y total viviendas

27

Cuadro nº 1.13Licencias concedidas según tipo de obra 2009

Resultados por municipios

Nueva planta Rehabilitación

Total Con Total Conlicencias demolición Sin licencias demolición Sin Demolición

TOTAL nueva planta total demolición rehabilitación parcial demolición Locales total

Asturias1 Allande2 Aller3 Amieva4 Avilés(*)

5 Belmonte de Miranda6 Bimenes7 Boal8 Cabrales)

9 Cabranes10 Candamo11 Cangas del Narcea12 Cangas de Onís13 Caravia14 Carreño15 Caso16 Castrillón17 Castropol18 Coaña19 Colunga20 Corvera de Asturias21 Cudillero22 Degaña23 Franco, El24 Gijón25 Gozón26 Grado27 Grandas de Salime28 Ibias29 Illano30 Illas31 Langreo32 Laviana33 Lena34 Valdés35 Llanera36 Llanes37 Mieres38 Morcín39 Muros de Nalón

.../...

1.890 807 22 785 920 438 482 144 193 1 0 1 2 2 0 0 0

31 12 0 12 14 9 5 3 2- - - - - - - - -1 - - - - - - 1 -1 1 0 1 0 0 0 0 0

11 2 0 2 9 3 6 0 018 2 0 2 16 2 14 0 0

- - - - - - - 0 010 3 2 1 7 5 2 0 012 8 0 8 4 4 0 0 099 10 0 10 83 4 79 6 038 14 0 14 17 9 8 7 05 3 0 3 1 0 1 1 0

23 12 0 12 10 7 3 1 012 4 1 3 8 4 4 0 034 19 0 19 12 9 3 2 113 3 0 3 10 7 3 0 012 10 0 10 2 0 2 0 048 13 0 13 34 21 13 1 015 7 0 7 8 8 0 0 012 8 0 8 4 3 1 0 07 2 0 2 5 4 1 0 0

23 18 0 18 5 4 1 0 0182 70 2 68 71 40 31 33 834 12 0 12 14 9 5 7 1

5 1 0 1 4 2 2 0 00 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 01 0 0 0 1 0 1 0 08 5 0 5 3 3 0 0 0

20 6 1 5 13 6 7 1 034 5 0 5 22 4 18 7 034 4 0 4 23 5 18 7 037 23 0 23 14 6 8 0 070 20 0 20 38 5 33 11 1

107 62 0 62 42 19 23 1 23 1 0 1 2 1 1 0 0

25 23 0 23 2 2 0 0 09 5 0 5 3 1 2 1 0

28


Resultados por municipios(continuación)




40 Nava41 Navia42 Noreña43 Onís44 Oviedo45 Parres46 Peñamellera Alta47 Peñamellera Baja48 Pesoz49 Piloña50 Ponga51 Pravia52 Proaza53 Quirós54 Regueras, Las55 Ribadedeva56 Ribadesella57 Ribera de Arriba58 Riosa59 Salas60 San Martín del Rey Aurelio61 San Martín de Oscos62 Santa Eulalia de Oscos(*)

63 San Tirso de Abres64 Santo Adriano65 Sariego66 Siero67 Sobrescobio68 Somiedo(*)

69 Soto del Barco70 Tapia de Casariego71 Taramundi72 Teverga73 Tineo74 Vegadeo75 Villanueva de Oscos76 Villaviciosa77 Villayón78 Yernes y Tameza

Concejos no identificados

(*) No han facilitado la información los siguientes municipios: Amieva, Avilés, Cabrales, Santa Eulalia de Oscos y Somiedo


50 27 0 27 21 7 14 2 034 18 0 18 13 7 6 3 08 4 1 3 2 2 0 2 09 1 0 1 8 2 6 0 0

136 68 3 65 67 39 28 1 034 11 0 11 17 15 2 5 120 1 1 0 19 5 14 0 010 2 0 2 6 4 2 2 00 0 0 0 0 0 0 0 0

42 23 0 23 19 16 3 0 05 1 1 0 4 2 2 0 0

24 10 0 10 10 4 6 4 05 1 0 1 4 4 0 0 02 0 0 0 2 1 1 0 08 3 0 3 5 4 1 0 0

17 4 1 3 13 9 4 0 060 30 5 25 27 16 11 3 05 3 0 3 2 2 0 0 01 1 0 1 0 0 0 0 0

17 5 0 5 11 4 7 1 040 2 0 2 27 9 18 9 22 2 0 2 0 0 0 0 0- - - - - - - - -2 1 0 1 1 0 1 0 03 0 0 0 3 1 2 0 0

10 10 0 10 0 0 0 0 0125 67 2 65 44 25 19 13 1

4 1 0 1 3 2 1 0 0- - - - - - - - -3 2 0 2 1 1 0 0 0

24 7 0 7 15 4 11 2 03 0 0 0 3 1 2 0 01 0 0 0 1 1 0 0 0

21 17 0 17 3 0 3 1 018 9 0 9 6 1 5 3 00 0 0 0 0 0 0 0 0

122 76 2 74 43 33 10 3 00 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0

28 11 0 11 17 9 8 0 0

29

Cuadro nº 1.14Edificación de nueva planta 2009



Edificios a construir Superficie a construir (m2)

En EnNo edific. edific. no Viviendas

Total Residencial residencial Total residenciales residenciales a construir

Asturias1 Allande2 Aller3 Amieva(*)

4 Avilés(*)

5 Belmonte de Miranda6 Bimenes7 Boal8 Cabrales(*)


.../...

859 699 160 690.930 566.157 124.773 3.5931 0 1 70 0 70 0

13 5 8 9.546 8.580 966 42- - - - - - -- - - - - - -1 1 0 277 277 0 12 0 2 1.064 0 1.064 02 2 0 1.094 1.094 0 9- - - - - - -3 3 0 1.383 1.383 0 108 8 0 1.788 1.788 0 8

10 4 6 8.151 7.123 1.028 3614 7 7 3.847 1.430 2.417 7

3 0 3 2.700 0 2.700 013 12 1 2.525 2.507 18 124 3 1 1.024 444 580 3

23 22 1 26.169 26.127 42 1873 3 0 858 858 0 3

10 7 3 5.361 2.869 2.492 616 15 1 4.472 4.454 18 177 7 0 1.662 1.662 0 78 8 0 2.069 2.069 0 82 1 1 251 191 60 1

18 17 1 5.112 5.035 77 3773 64 9 136.770 130.411 6.359 90412 11 1 10.146 8.696 1.450 541 1 0 423 423 0 10 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 05 5 0 1.265 1.265 0 5

20 19 1 12.219 10.019 2.200 616 5 1 1.085 833 252 54 1 3 126 41 85 1

23 22 1 5.708 5.492 216 2220 14 6 22.264 3.564 18.700 1465 60 5 14.196 12.412 1.784 61

1 1 0 294 294 0 123 3 20 19.572 725 18.847 35 5 0 870 870 0 5

30

Cuadro nº 1.14Edificación de nueva planta 2009



Edificios a construir Superficie a construir (m2)

En EnNo edific. edific. no Viviendas

Total Residencial residencial Total residenciales residenciales a construir




De 10.000 o más habitantesMenos de 10.000 habitantes

(*) No han facilitado la información los siguientes municipios: Amieva, Avilés, Cabrales, Santa Eulalia de Oscos y SomiedoLos datos han sido estimados e incluidos en > y < de 10.000 habitantes


28 19 9 7.729 3.769 3.960 1918 12 6 10.826 5.745 5.081 304 2 2 3.893 2.947 946 211 1 0 268 268 0 1

79 67 12 227.434 204.242 23.192 1.39213 13 0 4.215 4.215 0 251 1 0 87 87 0 12 2 0 561 561 0 20 0 0 0 0 0 0

23 21 2 7.671 4.999 2.672 391 1 0 425 425 0 2

10 9 1 2.953 2.653 300 91 1 0 287 287 0 10 0 0 0 0 0 03 3 0 879 879 0 34 4 0 1.012 1.012 0 4

33 27 6 8.294 7.224 1.070 263 2 1 334 294 40 21 1 0 204 204 0 15 3 2 2.204 1.327 877 82 0 2 679 0 679 02 2 0 614 614 0 2- - - - - - -1 1 0 178 178 0 10 0 0 0 0 0 0

10 9 1 3.246 2.449 797 969 62 7 49.533 42.349 7.184 234

1 1 0 143 143 0 1- - - - - - -2 2 0 386 386 0 27 5 2 2.956 2.322 634 130 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0

18 5 13 8.927 2.286 6.641 129 5 4 3.630 1.347 2.283 50 0 0 0 0 0 0

82 75 7 27.376 22.962 4.414 1530 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 02 2 0 5.675 4864 811 345 5 0 3.950 2.183 1.767 10

31

Cuadro nº 1.15Obras de rehabilitación y demolición


Obras de rehabilitación Obras de demolición

Edificios a construir Viviendas creadas Edificios a demoler Viviendas a demoler

2009 2008 2009 2008 2009 2008 2009 2008


4 Avilés(*)



.../...

926 1.086 397 766 50 97 228 2982 2 2 3 0 0 2 2

14 21 6 22 3 4 5 12- - - - - - - -- 2 - 1 - - - -0 1 0 2 0 0 0 09 2 1 1 0 0 0 1

16 18 1 2 0 1 1 1- - - - - - - -7 14 3 8 2 0 1 24 5 3 4 0 0 1 3

83 62 5 7 0 0 2 219 23 8 37 0 3 0 101 2 0 0 0 0 0 0

10 5 5 5 0 1 0 28 11 5 7 1 0 0 1

13 16 7 7 1 4 2 310 10 5 8 0 1 3 42 10 2 6 0 0 0 1

34 43 15 26 0 2 3 48 4 5 2 0 0 0 04 13 3 12 0 0 1 35 4 1 0 0 0 1 05 1 6 1 0 0 0 0

74 100 23 146 14 22 111 2714 21 5 14 1 2 2 184 7 3 8 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 00 4 0 0 0 0 0 01 0 0 0 0 0 0 03 1 1 1 0 0 1 0

14 23 7 13 1 1 3 822 19 3 1 0 0 0 024 13 9 8 0 1 2 314 27 11 28 0 1 2 438 25 2 5 1 0 1 042 86 30 66 3 3 3 162 8 1 4 0 4 1 72 5 1 5 0 0 1 16 6 0 0 0 2 0 2

32

Cuadro nº 1.15Obras de rehabilitación y demolición


Obras de rehabilitación Obras de demolición

Edificios a construir Viviendas creadas Edificios a demoler Viviendas a demoler

2009 2008 2009 2008 2009 2008 2009 2008




De 10.000 o más habitantesMenos de 10.000 habitantes

(*) No han facilitado la información los siguientes municipios: Amieva, Avilés, Cabrales, Santa Eulalia de Oscos y Somiedo

Los datos han sido estimados e incluidos en > y < de 10.000 habitantes


21 14 7 8 0 1 2 113 19 6 10 0 3 2 72 2 3 2 2 2 1 28 10 4 10 0 0 0 0

70 96 42 50 5 12 15 9017 16 15 8 1 1 9 119 9 3 4 1 0 1 06 13 5 10 0 1 1 10 0 0 0 0 0 0 0

19 20 13 18 0 3 6 104 3 1 2 1 0 0 0

10 14 4 17 0 0 1 24 5 4 4 0 0 0 02 2 4 2 0 0 0 06 9 4 6 0 1 2 2

13 10 8 7 1 1 2 127 25 9 19 5 0 4 42 6 1 4 0 1 0 10 2 0 1 0 0 0 0

11 13 1 8 0 0 1 127 28 8 10 2 5 4 50 1 0 1 0 0 0 1- - - - - - - -1 0 1 0 0 0 0 03 3 0 1 0 0 0 00 2 0 2 0 0 0 0

45 38 23 28 3 4 6 113 4 1 7 0 0 0 0- - - - - - - -1 3 1 1 0 1 0 2

17 13 4 13 0 0 1 03 2 6 1 0 1 3 11 1 0 0 0 0 0 03 5 5 4 0 1 0 16 15 1 2 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0

43 62 32 40 2 7 18 140 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 01 0 0 0 0 0 0 04 7 2 6 0 0 0 0

33


Resultados por Comunidades Autónomas




España 81.251 40.347 3.608 36.739 31.506 12.922 18.584 6.242 3.156Andalucía 23.317 12.007 1.050 10.957 8.672 4.279 4.393 1.912 726Aragón 3.302 1.110 78 1.032 1.317 596 721 756 119Asturias (Principado de) 1.890 807 22 785 920 438 482 144 19Balears (Illes) 2.833 1.033 67 966 1.527 598 929 165 108Canarias 1.453 964 44 920 418 67 351 31 40Cantabria 907 350 15 335 287 126 161 240 30Castilla y León 4.388 3.092 396 2.696 945 518 427 260 91Castilla - La Mancha 7.008 5.013 403 4.610 1.241 478 763 417 337Cataluña 10.787 4.567 391 4.176 5.386 1.866 3.520 313 521Comunitat Valenciana 6.675 2.389 260 2.129 3.450 1.097 2.353 421 415Extremadura 2.876 1.264 273 991 1.368 1.026 342 194 50Galicia 4.460 2.583 76 2.507 1.465 781 684 301 111Madrid (Comunidad de) 6.088 2.778 329 2.449 2.237 543 1.694 697 376Murcia (Región de) 1.778 955 22 933 563 118 445 118 142Navarra (Comunidad Foral de) 1.460 743 102 641 526 149 377 173 18País Vasco 1.327 345 15 330 974 205 769 0 8Rioja (La) 589 277 22 255 175 26 149 98 39Ceuta 19 11 3 8 7 3 4 0 1Melilla 94 59 40 19 28 8 20 2 5


Nueva plantaRehabilitación

Espa

ña

Anda

lucía

Aragó

n

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

Melilla

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

%

% Licencias según tipo de obra

34

Cuadro nº 1.17Edificación de nueva planta. Edificios 2009


Edificios residenciales

Residencia Residencia EdificiosVivienda colectiva colectiva no

TOTAL Total familiar permanente eventual residenciales

España 51.744 39.564 39.349 102 113 12.180Andalucía 14.934 10.386 10.364 11 11 4.548Aragón 1.537 960 945 6 9 577Asturias (Principado de) 859 699 676 4 19 160Balears (Illes) 1.194 1.061 1.060 0 1 133Canarias 1.228 1.022 1.019 2 1 206Cantabria 565 523 514 7 2 42Castilla y León 3.878 3.080 3.064 4 12 798Castilla - La Mancha 5.919 4.624 4.606 9 9 1.295Cataluña 5.320 3.989 3.976 6 7 1.331Comunitat Valenciana 2.999 2.376 2.369 5 2 623Extremadura 1.769 1.297 1.287 0 10 472Galicia 2.989 2.517 2.499 4 14 472Madrid (Comunidad de) 5.395 4.548 4.528 9 11 847Murcia (Región de) 1.155 920 917 0 3 235Navarra (Comunidad Foral de) 1.049 779 771 8 0 270País Vasco 520 477 450 27 0 43Rioja (La) 357 233 232 0 1 124Ceuta 14 14 14 0 0 0Melilla 63 59 58 0 1 4


Edificios residencialesEdificios no residenciales

Espa

ña

Anda

lucía

Aragó

n

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

Melilla

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

%

% Edificios de nueva planta

35

Cuadro nº 1.18Edificación de nueva planta. Edificios


Total Residenciales No residencialesΔ % Total

2009 2008 2009 2008 2009 2008 2009/2008

España 51.744 93.678 39.564 79.752 12.180 13.926 -44,76

Andalucía 14.934 19.927 10.386 16.632 4.548 3.295 -25,06Aragón 1.537 3.219 960 2.110 577 1.109 -52,25Asturias (Principado de) 859 1.611 699 1.429 160 182 -46,68Balears (Illes) 1.194 1.819 1.061 1.624 133 195 -34,36Canarias 1.228 2.947 1.022 2.660 206 287 -58,33Cantabria 565 1.504 523 1.443 42 61 -62,43Castilla y León 3.878 5.749 3.080 5.089 798 660 -32,54Castilla - La Mancha 5.919 14.175 4.624 12.172 1.295 2.003 -58,24Cataluña 5.320 12.353 3.989 10.171 1.331 2.182 -56,93Comunitat Valenciana 2.999 8.391 2.376 7.116 623 1.275 -64,26Extremadura 1.769 2.777 1.297 2.204 472 573 -36,30Galicia 2.989 6.242 2.517 5.710 472 532 -52,11Madrid (Comunidad de) 5.395 6.497 4.548 5.801 847 696 -16,96Murcia (Región de) 1.155 3.033 920 2.562 235 471 -61,92Navarra (Comunidad Foral de) 1.049 2.025 779 1.882 270 143 -48,20País Vasco 520 626 477 542 43 84 -16,93Rioja (La) 357 631 233 455 124 176 -43,42Ceuta 14 35 14 35 0 0 -60,00Melilla 63 117 59 115 4 2 -46,15


-70 -60 -50 -40 -30 -20 -10 0

Comunitat ValencianaCantabriaMurcia (Región de)CeutaCanariasCastilla - La ManchaCataluñaAragónGaliciaNavarra (Comunidad Foral de)Asturias (Principado de)MelillaEspañaRioja (La)ExtremaduraBalears (Illes)Castilla y LeónAndalucíaMadrid (Comunidad de)País Vasco

Δ % Edificios de nueva planta 2009/2008

36

Cuadro nº 1.19Edificación de nueva planta. Superficie a construir según destino 2009

Miles de m2


Edificios residenciales

Residencia Residencia EdificiosVivienda colectiva colectiva no

TOTAL Total familiar permanente eventual residenciales

España 37.437 24.422 23.730 426 266 13.015Andalucía 8.539 5.750 5.705 40 5 2.789Aragón 1.587 969 914 23 32 618Asturias (Principado de) 692 567 549 9 9 125Balears (Illes) 672 423 423 0 0 249Canarias 646 525 521 3 1 121Cantabria 389 282 256 23 3 107Castilla y León 1.659 963 940 2 21 696Castilla - La Mancha 2.582 1.778 1.727 39 12 804Cataluña 5.998 3.255 3.075 60 120 2.743Comunitat Valenciana 2.391 1.506 1.483 17 6 885Extremadura 661 432 428 0 4 229Galicia 1.959 1.471 1.446 12 13 488Madrid (Comunidad de) 6.406 4.349 4.288 29 32 2.057Murcia (Región de) 904 614 609 0 5 290Navarra (Comunidad Foral de) 1.003 483 385 98 0 520País Vasco 852 801 730 71 0 51Rioja (La) 322 181 180 0 1 141Ceuta 25 25 25 0 0 0Melilla 150 48 46 0 2 102


Edificios residencialesEdificios no residenciales

Espa

ña

Anda

lucía

Aragó

n

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

Melilla

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

%

% Superficie a construir según destino

37

Cuadro nº 1.20Edificación de nueva planta. Superficie

Miles de m2



Total Residenciales No residencialesΔ % Total

2009 2008 2009 2008 2009 2008 2009/2008

España 37.437 66.090 24.422 48.207 13.015 17.883 -43,35Andalucía 8.539 11.801 5.750 8.974 2.789 2.827 -27,64Aragón 1.587 2.931 969 1.494 618 1.437 -45,85Asturias (Principado de) 692 977 567 850 125 127 -29,17Balears (Illes) 672 1.148 423 869 249 279 -41,46Canarias 646 2.000 525 1.605 121 395 -67,70Cantabria 389 820 282 696 107 124 -52,56Castilla y León 1.659 2.537 963 2.031 696 506 -34,61Castilla - La Mancha 2.582 6.158 1.778 4.676 804 1.482 -58,07Cataluña 5.998 13.476 3.255 8.559 2.743 4.917 -55,49Comunitat Valenciana 2.391 6.612 1.506 4.658 885 1.954 -63,84Extremadura 661 1.300 432 972 229 328 -49,15Galicia 1.959 4.940 1.471 4.232 488 708 -60,34Madrid (Comunidad de) 6.406 5.817 4.349 4.106 2.057 1.711 10,13Murcia (Región de) 904 2.395 614 1.880 290 515 -62,25Navarra (Comunidad Foral de) 1.003 1.953 483 1.620 520 333 -48,64País Vasco 852 545 801 469 51 76 56,33Rioja (La) 322 492 181 328 141 164 -34,55Ceuta 25 73 25 73 0 0 -65,75Melilla 150 115 48 115 102 0 30,43


%

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

22

24

Anda

lucía

Aragó

n

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

Melilla

ResidencialesNo residenciales

% Superficie en edificios residenciales y no residenciales de nueva planta 2009: España=100

38

Cuadro nº 1.21Obras de rehabilitación. Edificios y superficie según tipo de obra 2009

Miles de m2


Total Obras de ampliación Obras con vaciadoEdificios con

Edificios Superficie Edificios Superficie Edificios Superficie otras reformas

España 33.267 2.494 9.217 2.015 1.825 479 22.225

Andalucía 9.546 359 2.294 324 232 35 7.020Aragón 1.348 62 132 26 89 36 1.127Asturias (Principado de) 926 81 276 62 107 19 543Balears (Illes) 1.565 78 605 71 38 7 922Canarias 425 36 194 32 6 4 225Cantabria 360 31 4 1 182 30 174Castilla y León 979 81 240 40 139 41 600Castilla - La Mancha 1.223 101 558 95 33 6 632Cataluña 5.523 1.012 2.180 889 233 123 3.110Comunitat Valenciana 3.514 139 1.071 109 102 30 2.341Extremadura 1.620 86 215 73 82 13 1.323Galicia 1.509 176 345 83 370 93 794Madrid (Comunidad de) 2.328 151 738 137 50 14 1.540Murcia (Región de) 598 23 217 21 5 2 376Navarra (Comunidad Foral de) 550 26 41 14 54 12 455País Vasco 1.044 21 26 9 92 12 926Rioja (La) 174 28 57 26 10 2 107Ceuta 7 1 7 1 0 0 0Melilla 28 2 17 2 1 0 10


Obras de ampliaciónObras con vaciado

Espa

ña

Anda

lucía

Aragó

n

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

Melilla

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

%

% Edificios en obras de rehabilitación

39

Cuadro nº 1.22Obras de rehabilitación


Edificios Viviendas creadas

2009 2008 2009 2008

España 33.267 34.807 13.465 16.984 -4,42 -20,72

Andalucía 9.546 7.673 5.473 4.342 24,41 26,05Aragón 1.348 1.509 376 442 -10,67 -14,93Asturias (Principado de) 926 1.086 397 766 -14,73 -48,17Balears (Illes) 1.565 1.381 837 940 13,32 -10,96Canarias 425 649 230 377 -34,51 -38,99Cantabria 360 376 245 245 -4,26 0,00Castilla y León 979 904 383 354 8,30 8,19Castilla - La Mancha 1.223 1.539 301 450 -20,53 -33,11Cataluña 5.523 7.323 1.989 3.894 -24,58 -48,92Comunitat Valenciana 3.514 4.379 904 1.342 -19,75 -32,64Extremadura 1.620 1.507 425 489 7,50 -13,09Galicia 1.509 1.786 938 1.277 -15,51 -26,55Madrid (Comunidad de) 2.328 1.729 361 585 34,64 -38,29Murcia (Región de) 598 715 166 295 -16,36 -43,73Navarra (Comunidad Foral de) 550 629 223 404 -12,56 -44,80País Vasco 1.044 1.465 144 645 -28,74 -77,67Rioja (La) 174 127 35 109 37,01 -67,89Ceuta 7 7 8 14 0,00 -42,86Melilla 28 23 30 14 21,74 114,29


Δ %Viviendas2009/2008

Δ %Edificios

2009/2008

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

EdificiosViviendas creadas

Anda

lucía

Aragó

n

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

Melilla

%

% Edificios y viviendas en obras de rehabilitación 2009: España=100

40

Cuadro nº 1.23Obras de demolición. Edificios, superficie y viviendas 2009

Miles de m2


Demolición total Demolición parcial

Edificios Superficie Viviendas Edificios Superficie Viviendas

España 7.984 2.688 6.975 13.596 2.919 1.661Andalucía 1.950 606 1.763 4.594 1.049 349Aragón 266 67 179 618 70 85Asturias (Principado de) 50 51 127 438 101 66Balears (Illes) 200 44 175 609 469 45Canarias 88 22 66 69 22 9Cantabria 48 25 40 202 12 25Castilla y León 553 106 373 520 151 88Castilla - La Mancha 791 258 815 482 52 214Cataluña 1.196 419 1.236 1.918 328 222Comunitat Valenciana 813 242 720 1.139 132 138Extremadura 344 53 96 1.047 19 107Galicia 239 58 232 839 303 132Madrid (Comunidad de) 899 503 785 554 54 98Murcia (Región de) 215 109 177 121 13 18Navarra (Comunidad Foral de) 120 71 32 155 89 26País Vasco 27 10 33 253 32 34Rioja (La) 89 21 66 27 19 4Ceuta 5 4 2 3 3 0Melilla 91 19 58 8 1 1


0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

Demolición totalDemolición parcial

Espa

ña

Anda

lucía

Aragó

n

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

Melilla

%

% Edificios en obras de demolición

41

Cuadro nº 1.24Obras de demolición total


Edificios Viviendas

2009 2008 2009 2008

España 7.984 14.573 9.894 15.842 -45,21 -37,55Andalucía 1.950 3.159 2.812 3.222 -38,27 -12,73Aragón 266 476 249 562 -44,12 -55,69Asturias (Principado de) 50 97 228 298 -48,45 -23,49Balears (Illes) 200 604 644 380 -66,89 69,47Canarias 88 223 88 239 -60,54 -63,18Cantabria 48 92 52 98 -47,83 -46,94Castilla y León 553 857 524 452 -35,47 15,93Castilla - La Mancha 791 1.388 867 1.396 -43,01 -37,89Cataluña 1.196 2.831 1.564 3.720 -57,75 -57,96Comunitat Valenciana 813 1.654 852 1.519 -50,85 -43,91Extremadura 344 586 115 254 -41,30 -54,72Galicia 239 536 535 1.019 -55,41 -47,50Madrid (Comunidad de) 899 813 839 885 10,58 -5,20Murcia (Región de) 215 565 190 612 -61,95 -68,95Navarra (Comunidad Foral de) 120 302 121 394 -60,26 -69,29País Vasco 27 134 65 498 -79,85 -86,95Rioja (La) 89 149 85 190 -40,27 -55,26Ceuta 5 3 5 4 66,67 25,00Melilla 91 104 59 100 -12,50 -41,00


Δ %Viviendas2009/2008

Δ %Edificios

2009/2008

EdificiosViviendas

Anda

lucía

Aragó

n

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

Melilla

0

4

8

12

16

20

24

28

32

%

% Edificios y viviendas en obras de demolición total 2009: España=100

42

Cuadro nº 1.25Licencias en edificacion de nueva planta según clase de promotor 2009


Promoción privada

Sociedades Personas físicasPromoción

TOTAL Total Mercantiles Cooperativas Uso propio Promotor pública

España 40.347 39.879 9.403 922 24.581 4.973 468Andalucía 12.007 11.899 1.880 234 7.796 1.989 108Aragón 1.110 1.089 331 43 582 133 21Asturias (Principado de) 807 785 225 8 491 61 22Balears (Illes) 1.033 1.025 321 10 547 147 8Canarias 964 962 269 11 502 180 2Cantabria 350 342 136 1 187 18 8Castilla y León 3.092 3.053 667 26 2.073 287 39Castilla - La Mancha 5.013 5.008 751 191 3.604 462 5Cataluña 4.567 4.489 1.264 69 2.671 485 78Comunitat Valenciana 2.389 2.368 661 104 1.331 272 21Extremadura 1.264 1.235 279 9 808 139 29Galicia 2.583 2.568 629 48 1.548 343 15Madrid (Comunidad de) 2.778 2.732 1.157 119 1.238 218 46Murcia (Región de) 955 949 235 23 557 134 6Navarra (Comunidad Foral de) 743 725 337 15 343 30 18País Vasco 345 310 181 5 123 1 35Rioja (La) 277 274 63 1 151 59 3Ceuta 11 11 2 1 7 1 0Melilla 59 55 15 4 22 14 4


0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

Total sociedadesTotal personas físicas

Espa

ña

Anda

lucía

Aragó

n

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

Melilla

%

% Licencias en edificación de nueva planta de promoción privada

43

Cuadro nº 1.26Licencias de rehabilitación según clase de promotor 2009


Promoción privada

Sociedades Personas físicasPromoción

TOTAL Total Mercantiles Cooperativas Uso propio Promotor pública

España 31.506 30.854 4.512 4.148 19.016 3.178 652Andalucía 8.672 8.369 659 1.376 5.494 840 303Aragón 1.317 1.286 376 223 579 108 31Asturias (Principado de) 920 904 149 50 631 74 16Balears (Illes) 1.527 1.508 299 61 976 172 19Canarias 418 412 88 17 256 51 6Cantabria 287 283 50 13 185 35 4Castilla y León 945 898 96 57 624 121 47Castilla - La Mancha 1.241 1.227 186 42 898 101 14Cataluña 5.386 5.347 1.004 209 3.462 672 39Comunitat Valenciana 3.450 3.435 486 534 2.065 350 15Extremadura 1.368 1.320 108 40 963 209 48Galicia 1.465 1.441 224 66 984 167 24Madrid (Comunidad de) 2.237 2.213 559 772 795 87 24Murcia (Región de) 563 554 66 66 350 72 9Navarra (Comunidad Foral de) 526 510 44 128 267 71 16País Vasco 974 950 91 457 376 26 24Rioja (La) 175 163 26 31 90 16 12Ceuta 7 7 0 0 7 0 0Melilla 28 27 1 6 14 6 1


0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

Total sociedadesTotal personas físicas

Espa

ña

Anda

lucía

Aragó

n

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

Melilla

%

% Licencias de rehabilitación de promoción privada

44

Cuadro nº 1.27Edificios no residenciales de nueva planta según destino 2009


Agrarios OtrosTotal y pesqueros Industria Transportes Almacenes Oficinas Comerciales servicios

España 13.926 2.450 4.503 221 3.749 519 733 1.751

Andalucía 3.295 767 926 40 939 104 203 316Aragón 1.109 206 137 12 666 21 25 42Asturias (Principado de) 182 48 55 15 37 4 5 18Balears (Illes) 195 47 55 5 15 8 13 52Canarias 287 72 89 0 59 18 32 17Cantabria 61 5 23 1 10 12 7 3Castilla y León 660 118 200 7 154 12 11 158Castilla - La Mancha 2.003 297 809 21 401 37 75 363Cataluña 2.182 296 776 65 557 90 146 252Comunitat Valenciana 1.275 132 485 9 316 46 87 200Extremadura 573 88 188 16 85 57 14 125Galicia 532 163 196 6 90 14 14 49Madrid (Comunidad de) 696 5 371 3 143 54 56 64Murcia (Región de) 471 101 135 9 108 20 32 66Navarra (Comunidad Foral de) 143 44 32 0 41 0 10 16País Vasco 84 2 6 12 55 2 0 7Rioja (La) 176 59 20 0 73 20 2 2Ceuta 0 0 0 0 0 0 0 0Melilla 2 0 0 0 0 0 1 1


0

5

10

15

20

25

30

35

Agrarios ypesqueros

Industria Transportes Almacenes Oficinas Comerciales Otros servicios

%

España

Asturias

% Edificios no residenciales de nueva planta según destino España y Asturias

45

Cuadro nº 1.28Edificios no residenciales a rehabilitar según destino 2009


Agrarios OtrosTotal y pesqueros Industria Transportes Almacenes Oficinas Comerciales servicios

España 4.551 416 892 82 937 308 532 1.384

Andalucía 971 98 163 12 216 65 150 267Aragón 298 16 69 9 88 32 27 57Asturias (Principado de) 140 22 14 20 21 12 3 48Balears (Illes) 188 29 13 0 24 12 23 87Canarias 91 15 27 2 6 13 13 15Cantabria 21 0 3 1 1 3 6 7Castilla y León 210 3 14 2 70 9 20 92Castilla - La Mancha 242 27 36 2 52 16 37 72Cataluña 809 76 217 6 239 26 77 168Comunitat Valenciana 505 12 95 3 89 24 73 209Extremadura 249 31 79 12 34 13 21 59Galicia 192 57 28 1 16 11 22 57Madrid (Comunidad de) 325 10 83 3 28 39 26 136Murcia (Región de) 82 7 17 2 15 1 4 36Navarra (Comunidad Foral de) 82 6 28 0 12 7 4 25País Vasco 92 1 1 7 15 23 16 29Rioja (La) 51 6 4 0 11 2 10 18Ceuta 0 0 0 0 0 0 0 0Melilla 3 0 1 0 0 0 0 2


Agrarios ypesqueros

Industria Transportes Almacenes Oficinas Comerciales Otros servicios

%

España

Asturias

0

5

10

15

20

25

30

40

35

% Edificios no residenciales a rehabilitar según destino España y Asturias

46

Cuadro nº 1.29Edificios no residenciales de nueva plantasegún número de plantas del edificio 2009


Sobre rasante Bajo rasante

0-1 Plantas 2 Plantas 3 Plantas 4-5 Plantas ≥ 6 plantas 0 Plantas 1 Planta ≥ 2 plantas

España 9.493 2.088 403 125 71 11.020 1.004 156

Andalucía 3.933 554 31 21 9 4.293 246 9Aragón 454 97 18 7 1 552 23 2Asturias (Principado de) 124 28 6 2 0 147 13 0Balears (Illes) 104 19 4 6 0 109 17 7Canarias 154 35 14 2 1 183 21 2Cantabria 26 9 5 2 0 30 6 6Castilla y León 694 83 20 1 0 765 31 2Castilla - La Mancha 1.065 198 29 3 0 1.203 82 10Cataluña 998 209 101 19 4 1.095 207 29Comunitat Valenciana 470 97 40 13 3 570 43 10Extremadura 366 86 14 6 0 449 21 2Galicia 338 115 15 3 1 373 91 8Madrid (Comunidad de) 291 409 81 16 50 642 153 52Murcia (Región de) 197 27 6 5 0 216 16 3Navarra (Comunidad Foral de) 148 89 18 15 0 240 16 14País Vasco 32 7 0 4 0 37 6 0Rioja (La) 97 26 1 0 0 114 10 0Ceuta 0 0 0 0 0 0 0 0Melilla 2 0 0 0 2 2 2 0


47

Cuadro nº 1.30Edificios no residenciales de nueva plantasegún tipo de estructura y cubierta 2009Resultados por Comunidades Autónomas

Estructura vertical Estructura horizontal Cubierta

Muros de Uni-Hormigón Metálica carga Mixta direccional Otros Plana Inclinada

España 4.993 3.482 2.547 1.158 7.623 4.557 2.922 9.258

Andalucía 1.506 1.115 1.325 602 3.202 1.346 786 3.762Aragón 347 112 94 24 442 135 86 491Asturias (Principado de) 69 56 23 12 125 35 23 137Balears (Illes) 62 34 27 10 82 51 55 78Canarias 97 50 40 19 120 86 111 95Cantabria 23 13 1 5 30 12 1 41Castilla y León 247 303 179 69 573 225 63 735Castilla - La Mancha 214 659 348 74 628 667 100 1.195Cataluña 745 198 275 113 1.014 317 549 782Comunitat Valenciana 235 262 87 39 337 286 227 396Extremadura 266 159 32 15 289 183 217 255Galicia 326 85 28 33 228 244 47 425Madrid (Comunidad de) 550 242 17 38 234 613 511 336Murcia (Región de) 88 113 27 7 107 128 54 181Navarra (Comunidad Foral de) 132 22 33 83 124 146 73 197País Vasco 6 31 0 6 7 36 11 32Rioja (La) 76 28 11 9 78 46 5 119Ceuta 0 0 0 0 0 0 0 0Melilla 4 0 0 0 3 1 3 1


48

Cuadro nº 1.31Viviendas en edificios de nueva planta según acabado interior 2009(*)


TotalSuelo o solado Carpintería

Con falso Conviviendas Cerámico Pétreo Madera Otros Madera Otros techo persianas

España 130.418 69.400 20.567 36.736 3.836 127.404 3.154 99.099 121.468

Andalucía 30.140 15.566 12.973 1.511 132 29.540 648 22.426 27.391Aragón 5.221 2.922 90 1.661 558 5.223 7 4.607 4.900Asturias (Principado de) 3.588 507 6 2.962 118 3.394 198 3.038 3.454Balears (Illes) 2.006 1.739 186 63 18 1.996 18 1.518 1.852Canarias 3.257 3.000 148 101 7 3.226 32 2.017 1.300Cantabria 1.723 0 0 1.729 0 1.729 0 0 48Castilla y León 5.477 2.337 111 2.863 167 5.331 150 3.961 5.305Castilla - La Mancha 9.000 6.243 776 1.837 157 8.848 145 6.493 8.839Cataluña 14.726 7.728 2.859 3.409 727 14.661 62 11.499 14.388Comunitat Valenciana 8.706 6.117 2.135 291 175 8.416 293 7.654 8.264Extremadura 2.128 1.935 182 25 6 1.999 159 1.849 2.129Galicia 7.357 1.327 134 5.899 14 7.361 13 5.601 6.956Madrid (Comunidad de) 25.048 14.198 404 8.728 1.720 23.779 1.276 20.089 24.821Murcia (Región de) 3.167 2.725 255 168 20 3.132 36 2.503 3.058Navarra (Comunidad Foral de) 1.826 250 5 1.553 11 1.819 0 1.048 1.763País Vasco 5.772 2.379 35 3.356 1 5.703 82 3.651 5.732Rioja (La) 807 125 101 580 5 789 24 707 800Ceuta 177 11 166 0 0 166 11 155 176Melilla 292 291 1 0 0 292 0 283 292

(*) No se incluyen las viviendas en edificios destinados a viviendas colectivas y no residenciales


Suelo cerámico Suelo pétreo Suelo de madera Carpinteríade madera

Falso techo Persianas

%

España

Asturias

0

20

40

60

80

100

% Viviendas en edificios de nueva planta según acabado interior

49

Cuadro nº 1.32Viviendas en edificios de nueva planta según tipo de edificio 2009(*)


Total En edificios En edificios En edificios Con dosviviendas aislados adosados pareados o más viviendas

España 130.418 13.338 16.283 2.328 98.469

Andalucía 30.140 1.626 5.582 515 22.417Aragón 5.221 252 313 30 4.626Asturias (Principado de) 3.588 545 28 6 3.009Balears (Illes) 2.006 750 115 16 1.125Canarias 3.257 477 278 43 2.459Cantabria 1.723 278 24 122 1.299Castilla y León 5.477 1.216 1.416 184 2.661Castilla - La Mancha 9.000 921 3.039 313 4.727Cataluña 14.726 2.119 892 45 11.670Comunitat Valenciana 8.706 857 976 112 6.761Extremadura 2.128 140 1.003 51 934Galicia 7.357 1.826 250 139 5.142Madrid (Comunidad de) 25.048 1.303 1.591 687 21.467Murcia (Región de) 3.167 391 308 26 2.442Navarra (Comunidad Foral de) 1.826 369 243 38 1.176País Vasco 5.772 210 72 0 5.490Rioja (La) 807 55 127 0 625Ceuta 177 2 5 0 170Melilla 292 1 21 1 269

(*) No se incluyen las viviendas en los edificios destinados a viviendas colectivas y no residencialesFuente: Sadei y Ministerio de Fomento

En edificios aislados En edificios adosados En edificios pareados Con dos o más viviendas

%

EspañaAsturias

0

20

30

40

90

70

80

10

60

50

% Viviendas en edificios de nueva planta según tipo de edificio

50

Cuadro nº 1.33Superficie media útil por vivienda en edificios de nueva planta

según tipo de edificio 2009M2


En edificios En edificios En edificios Con dosaislados adosados pareados o más viviendas

España 188,7 151,9 160,0 70,7

Andalucía 183,7 159,4 130,8 68,6Aragón 174,4 159,1 163,8 80,4Asturias (Principado de) 164,3 126,4 106,7 64,9Balears (Illes) 213,1 148,3 104,9 73,4Canarias 155,0 134,3 97,0 72,9Cantabria 210,7 157,8 124,3 79,7Castilla y León 168,8 131,8 145,0 71,5Castilla - La Mancha 188,9 157,3 176,2 74,1Cataluña 173,3 143,3 110,9 64,0Comunitat Valenciana 188,9 158,9 151,3 71,3Extremadura 179,1 123,0 168,3 83,6Galicia 197,5 178,0 207,9 71,4Madrid (Comunidad de) 226,5 157,5 187,9 72,0Murcia (Región de) 173,1 141,4 90,5 74,5Navarra (Comunidad Foral de) 199,7 110,0 152,5 83,5País Vasco 246,1 123,1 - 66,5Rioja (La) 184,7 171,8 - 87,7Ceuta 212,0 135,4 - 83,2Melilla 183,0 221,0 150,0 72,5


En edificios aislados En edificios adosados En edificios pareados Con dos o más viviendas

España

Asturias

50

90

110

130

210

190

70

170

150

M2

Superficie media útil en viviendas a construir según tipo de edificio

51

Cuadro nº 1.34Viviendas en edificios de nueva planta según instalaciones 2009


Total viviendas Evacuación Suministro Ascensores Tratamiento Tratamientode nueva de aguas de agua Agua y/o de aguas de otros

planta residuales potable caliente Calefacción Refrigeración montacargas residuales residuos

España 130.546 130.396 130.410 126.558 88.025 18.575 91.093 10.310 4.951

Andalucía 30.194 30.187 30.187 28.641 8.201 5.780 17.620 1.110 748Aragón 5.222 5.230 5.230 5.225 5.180 607 4.471 66 17Asturias (Principado de) 3.593 3.593 3.592 3.590 3.571 8 2.986 607 116Balears (Illes) 2.008 1.910 1.927 1.862 943 627 857 294 60Canarias 3.258 3.260 3.260 3.257 190 214 1.832 455 14Cantabria 1.726 1.729 1.729 1.729 1.729 0 975 15 0Castilla y León 5.483 5.477 5.477 5.378 5.293 155 2.255 351 60Castilla - La Mancha 9.002 9.004 9.004 8.260 7.346 418 3.834 348 56Cataluña 14.729 14.725 14.725 14.496 12.874 3.360 14.207 1.422 378Comunitat Valenciana 8.709 8.719 8.719 8.202 1.872 1.779 6.416 613 233Extremadura 2.153 2.146 2.146 2.130 862 550 738 38 3Galicia 7.372 7.361 7.349 7.183 6.548 88 5.085 1.167 351Madrid (Comunidad de) 25.055 25.054 25.054 24.930 24.485 4.361 20.153 1.273 518Murcia (Región de) 3.168 3.156 3.157 2.858 525 308 2.134 122 15Navarra (Comunidad Foral de) 1.826 1.821 1.821 1.798 1.821 66 1.043 19 0País Vasco 5.772 5.745 5.771 5.771 5.771 63 5.492 2.378 2.377Rioja (La) 807 810 810 810 809 172 601 1 5Ceuta 177 177 174 176 1 1 170 0 0Melilla 292 292 278 262 4 18 224 31 0


%

España

Asturias

0

40

60

20

100

80

Eva

cuac

ión

deag

uas

resi

dual

es

Asc

enso

res

y/o

mon

taca

rgas

Agu

a ca

lient

e

Cal

efac

ción

Ref

riger

ació

n

Trat

amie

nto

deag

uas

resi

dual

es

Trat

amie

nto

deot

ros

resi

duos

Sum

inis

tro

deag

ua p

otab

le

% Viviendas en construcción según instalaciones

52

Cuadro nº 1.35Viviendas en edificios de nueva planta según energía a instalar 2009


Total Otro Otroviviendas de Combustible Gas ciudad combustible Combustible Energía tipo denueva planta Electricidad sólido o natural gaseoso (G.L.P.) líquido solar energía

España 130.546 130.389 1.642 61.781 7.080 6.722 94.343 1.173

Andalucía 30.194 30.185 365 5.654 1.921 184 20.746 155Aragón 5.222 5.231 162 4.072 338 361 4.114 10Asturias (Principado de) 3.593 3.498 60 2.876 152 254 2.941 76Balears (Illes) 2.008 1.959 26 290 174 85 1.040 9Canarias 3.258 3.260 2 2 82 1 2.339 6Cantabria 1.726 1.729 1 1.390 260 71 91 0Castilla y León 5.483 5.477 286 2.635 520 1.276 3.798 67Castilla - La Mancha 9.002 9.006 133 3.531 713 1.486 5.710 189Cataluña 14.729 14.725 182 7.705 690 727 12.659 289Comunitat Valenciana 8.709 8.719 146 2.165 224 58 5.731 109Extremadura 2.153 2.146 4 345 57 7 905 20Galicia 7.372 7.366 148 2.987 802 1.257 5.292 95Madrid (Comunidad de) 25.055 25.054 87 19.567 694 539 21.990 102Murcia (Región de) 3.168 3.163 19 624 256 33 1.245 0Navarra (Comunidad Foral de) 1.826 1.821 9 1.512 78 208 740 2País Vasco 5.772 5.771 0 5.684 9 70 4.145 43Rioja (La) 807 810 12 694 15 81 455 1Ceuta 177 177 0 0 85 0 177 0Melilla 292 292 0 48 10 24 225 0


%

España

Asturias

0

40

60

20

100

80

Electricidad Combustiblesólido

Gas ciudado natural

Otro combustiblegaseoso (G.L.P.)

Combustiblelíquido

Energía solar Otro tipode energía

% Viviendas a construir según tipo de energía

53

Cuadro nº 1.36Viviendas y garajes en edificios de nueva planta destinados a vivienda 2009(*)


Porcentajes

Sobre total de viviendasPlazas de

Viviendas Viviendas garaje sobreTotal en edificios Plazas de garaje en edificios Plazas viviendas en

viviendas con garaje en esos edificios con garaje de garaje edificios con garaje

España 130.418 107.264 160.788 82 123 150

Andalucía 30.140 23.679 30.231 79 100 128Aragón 5.221 4.709 7.475 90 143 159Asturias (Principado de) 3.588 3.036 3.545 85 99 117Balears (Illes) 2.006 1.344 2.322 67 116 173Canarias 3.257 2.621 3.439 80 106 131Cantabria 1.723 1.695 1.902 98 110 112Castilla y León 5.477 3.994 5.299 73 97 133Castilla - La Mancha 9.000 7.045 9.251 78 103 131Cataluña 14.726 11.696 17.419 79 118 149Comunitat Valenciana 8.706 6.822 9.189 78 106 135Extremadura 2.128 1.321 1.634 62 77 124Galicia 7.357 5.910 16.880 80 229 286Madrid (Comunidad de) 25.048 22.637 38.402 90 153 170Murcia (Región de) 3.167 2.528 3.371 80 106 133Navarra (Comunidad Foral de) 1.826 1.492 1.946 82 107 130País Vasco 5.772 5.657 6.965 98 121 123Rioja (La) 807 662 1.131 82 140 171Ceuta 177 175 176 99 99 101Melilla 292 241 211 83 72 88

(*) No se incluyen las viviendas en los edificios destinados a viviendas colectivas y no residencialesFuente: Sadei y Ministerio de Fomento

%

EspañaAsturias

50

90

110

170

70

150

130

Viviendas en edificios con garaje Plazas de garaje Plazas de garaje sobre viviendasen edificios con garaje

Sobre total de viviendas

% Viviendas y garajes en edificios de nueva planta destinados a vivienda

CUESTIONARIO DE LA

ESTADÍSTICA DE

CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS

57

A: DATOS GENERALES

A.1 DATOS DEL PROMOTOR

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

DIRECCIÓN POSTAL:

MUNICIPO:

CÓDIGO POSTAL

A.2 CLASE DE PROMOTOR (Señale con X la casilla que corresponda )1. SOCIEDAD MERCANTIL

1.1 PRIVADA ...................................................1.2 PÚBLICA (S.G.V. etc) .................................

2. COOPERATIVA .......................................................3. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.....................4. PERSONAS FÍSICAS

4.1 PARTICULAR PARA USO PROPIO .....4.2 PROMOTOR PRIVADO............................

9. OTROS PROMOTORES (especifique) .................................................................................................................................................

5. ADMINISTRACIÓN DEL ESTADO ...................

6. ADMINISTRACIÓN AUTONÓMICA ..................

7. ADMINISTRACIÓN PROVINCIAL ...................

8. ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL ......................

A.3 EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS

A.4 RÉGIMEN LEGAL DE LAS OBRAS

Núm

Núm DIRECCIÓN POSTAL:

MUNICIPO

PROVINCIA

CLASIFICACIÓN DEL SUELO (Señale con una X la casilla que corresponda)

URBANO URBANIZABLE NO URBANIZABLE

5 9

¿SE ACOGERÁ LA EDIFICACIÓN U OBRA, TOTAL OPARCIALMENTE, A PROTECCIÓN OFICIAL?

(Señale con una X la casilla que corresponda)

INDIQUE TIPO DE PROTECCIÓN Y Nº DE VIVIENDAS(Señale con una X la casilla que corresponda)

TIPO DE PROTECCIÓN Nº DE VIVIENDASVIVIENDAS DE PROTECCIÓNOFICIAL (VPO)

OTRAS VIVIENDAS PROTEGIDASSEGÚN NORMATIVA PROPIA DELA COMUNIDAD AUTÓNOMA.

1

9

�

�

�

�

�

�

��

�

�

� � �1

�

�

�

ESTADÍSTICA DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOSEse cuestionario está sometido al secretoestadístico: solo podrá publicarse en formanumérica, sin referencia alguna de carácterindividual. Su cumplentación es obligatoria.(ley 4/90)

Deberá cumplimentarse un cuestionario por cada obra mayor que vaya a efectuarse y se presentará en el Ayuntamiento en el momento de la solicitud de licencia.

No escriba en los espacios sombreados

Mod. C.E.-1

c.a provincia municipio mes año tipo número de orden

11

10

9

8

7

65

4321

0

1SI

NO

PROVINCIA

58

A.5 DURACIÓN DE LA OBRA

TIEMPO PREVISTO ENTRE LA CONCESIÓN DE LA LICENCIA Y EL INICIO DE LA OBRA, EN MESES(Si fuera inferior a un mes, se inidicará 0 0).

A.6 NÚMERO DE EDIFICIOS A CONSTRUIR O AFECTADOS POR LA OBRA (I)

(Señale con X la casilla que corresponda )

A.7 CLASIFICACIÓN SEGÚN TIPO DE OBRA Y SU PRESUPUESTO

DURACIÓN PREVISTA DE LA OBRA, EN MESES ..................................................................................................(Si fuera inferior a un mes, se inidicará 0 0).

(según destino final de los edificios, pueden coexistir varios tipos de edificios)

Obras de/en edificios ........................................ ......................Obras que sólo afecten a locales (Bajos comerciales, localesde oficinas, bancos, etc.)............................................................ Pase directamente al cuadro C.1

1. E D I F I C I O S R E S I D E N C I A L E S 2. E D I F I C I O S N O R E S I D E N C I A L E S

Destinados a vivienda

Destinadosa residenciacolectiva

Con unavivienda

Con dos o más viviendas (3) .

Aislados ...........Adosados (2) ....Pareados (2)......

Número de edificiosDESTINADOS A:

Permanente (residencias,conventos, colegios mayores,etc)..............................................

Explotaciones agrarias, ganaderas o pesca......Industrias ............................................................Transportes y comunicaciones ..........................Almacenes ...........................................................Servicios burocráticos(oficinas) ........................Servicios comerciales .........................................Servicios sanitarios .............................................Servicios culturales y recreativos ......................Servicios educativos ............................................Iglesias y otros edificos religiosos(no residenc)..Otros (se especificará en observaciones)...........

Número de edificios

Eventuales(hoteles,moteles,etc..

(1) "Edificio" es una construcción permanente fija sobre el terreno, provista de cubierta y limitada por muros exteriores o medianeros. Son "edificios residenciales" los que tienen más del 50% de su superficie (excluidos bajos y sótanos) destinada a vivienda familiar o residencia colectiva.(2) En construcciones adosadas o pareadas, se considerarán tantos edificios como portales o enradas principales independientes existan. Son construcciones pareadas, las adosadas de únicamente dos viviendas.

(3) En construcciones con dos o más viviendas, se considerarán tantos edificios como portales independientes existan, aunque estos edificios formen parte de un núcleo común y los portales se encuentren dentro de un recinto cerrado.

1. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL DE LA OBRA EN EUROS(*)(*) SIN DECIMALES

2. TIPO DE OBRA PARA LA QUE SE PIDE LICENCIA:(Señale con una X la casilla que corresponda )

DE NUEVA PLANTA(1)CON DEMOLICIÓN TOTAL .....................

SIN DEMOLICIÓN .......................................

DE REHABILITACIÓN(2)(AMPLIACIÓN,REFORMAY/O RESTAURACIÓN DEEDIFICIOS)

CON DEMOLICIÓN PARCIAL

SIN DEMOLICIÓN .......................................

1

2

3

4

DE DEMOLICIÓN TOTAL EXCLUSIVAMENTE (3) ................................... 5

Deberá cumplimentar los cuadros

B

B

C

C

D

y

y

D

D

(1) Es obra de "nueva plana" la que da lugar a un nuevo edificio, haya habido o no demolición total previa.(2) Es obra de "rehabilitación" (Ampliación, Reforma y/o Restauración) la que no da lugar a un nuevo edificio, haya habido o no demoliciones

parciales(3) Es obra de "demolición total exclusivamente" la que da lugar a la desaparición de edificios, sin que se solicite, en esa licencia, ninguna nueva construcción sobre el terreno del edificio demolido.

�

�

�

�

�

�

�

NOTA GENERAL: En todo el cuestionario, cuando se habla de SUPERFICIE (sin ninguna especificación), debe entenderse, que es la suma de todos los metros cuadrados de cada planta, que son afectados por los distintos tipos de obra. Todos los datos se expresarán sin decimales.

59

B.1 SUPERFICIE AFECTADA Y CARACTERISTICAS DE LOS EDIFICIOS A CONSTRUIR

B: EDIFICACIÓN DE NUEVA PLANTA

1. SUPERFICIE SOBRE EL TERRENO QUE OCUPARA (N) LA(S) EDIFICACIÓN (ES) (EN M² )

2. SUPERFICIE DEL TERRENO, SOLAR O PARCELA AFECTADA POR EL PROYECTO (EN M²) ............

3. CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS A CONSTRUIR (1)

TIPO DE EDIFICIO G H I J K

3.1 Nº DE EDIFICIOS3.2 PLANTAS SOBRE RASANTE3.3 PLANTAS BAJO RASANTE3.4 SUPERFICIE TOTAL A CONSTRUIR (M2)3.5 VOLUMEN TOTAL A CONSTRUIR (M2)3.6 Nº TOTAL DE VIVIENDAS3.7 Nº TOTAL DE PLAZAS3.8 Nº TOTAL DE PLAZAS DE GARAJE

(en residencias colectivas)

(1) Datos según el tipo de edificio: Si la licencia solo comprende un edificio, o varios iguales, se contestará únicamente en la columna G.Si la licencia comprende varios edificios con el mismo destino, pero de diferentes características, se agruparán en una columna aquellos que tengan las mismas características, por lo que deberán cumplimentarse tantas columnas como diferentes tipos de edificios incluyala licencia.Si la licencia comprende varios edificios con el mismo destino, se utilizará el mismo criterio de agrupación por tipo, pero ademnás alcumplimentar las columnas, se seguirá el mismo orden que tienen los edificios en el cuadro A.6.

B.2 TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVAPara los mismos tipos de edificios del cuadro B.1 señale con X, sobre los cuadros correspondientes, la tipología constructiva más

usual del tipo de edificio

TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA G H I J K TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA G H I J K

B.3 INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS A CONSTRUIR B.4 ENERGÍA A INSTALAR

ENERGÍA POR TIPO DE EDIFICION G H I J K INSTALACIÓN POR TIPO DE EIDIFICIO G H I J K

1.1. HORMIGÓN ARMADO

1.2. METÁLICA

1.3. MUROS DE CARGA

1.4 . MIXTA

1.5. OTROS (*)

2. ESTRUCTURA

HORIZONTAL

2.1 UNIDIRECCIONAL (viguetas y bovedillas)

2.2. BIDIRECCIONAL

2.3. OTROS

3. CUBIERTAS3.1. PLANA (<=5%)

3.2. INCLINADA

1. ESTRUCTURA

VERTICAL

Se pondrá X en las casillas corresponidentes, cuando exista el tipo de instalación que se

indica (para todos los tipos de edificios del cuadro B.1)Se pondrá X en las casillas correspondientes, cuando exista el tipo de energía que se

indica (para los tipos de edificios del cuadro B.1).

1. EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES

2. SUMINISTRO DE AGUA POTABLE

3. AGUA CALIENTE

4. CALEFACCIÓN

5. REFRIGERACIÓN

6. ASCENSORES Y MONTACARGAS

7. TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

8. TRATAMIENTO DE OTROS RESIDUOS

1. ELECTRICIDAD

2. COMBUSTIBLE SOLIDO

3. GAS CIUDAD O NATU8RAL

4. OTRO COMBUSTIBLE GASEOSOS(G.L.P.)

5. COMBUSTIBLE LÍQUIDO

6. ENERGÍA SOLAR

7. OTRO TIPO DE ENERGIA(se especificará en observaciones)

Los epígrafes se consignarán: 3.2 y 3.3, por edificio y de 3.4 a 3.8 para todos los edificios que figuran en 3.1.

4.1. CERÁMICOS

4,2, PETREOS

4.3. FACHADAS LIGERAS

4.4. REVESTIMIENTO CONTINUO

1.5. OTROS (*)

4. CERRAMIENTO

EXTERIOR

5.1. MADERA

5,2, ALUMINIO

5.3. CHAPA DE ACERO

5.4. PLÁSTICO (P.V.C....)

5..5. OTROS (*)

5. CARPINTERÍA

EXTERIOR

(Estuco, etc)

(*) Especifique, en observaciones, qué otro tipo es el empleado

60

B.5 CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS (1)

Al contestar se deberá distinguir cada tipo (1,2,3,...) de viviendas iguales . Se entiende por viviendas iguales, las que tienen la mismasuperficie útil (sin decimales), el mismo nº de habitaciones y cuartos de baño o aseos, aunque estén distribuidos de formas diferentes.Se comenzará por las viviendas, correspondientes a cada tipo de edificio (G,H,I,J,K) en orden correlativo, y dentro de cada tipo de menora mayor tamaño(si hubiera mas de 20 tipos se cumplimentarán, en hoja aparte, los mismos datos aquí solicitados, numerando cadanuevo tipo con: 21,22, etc.)

TIPO M² SUPERFICIE UTIL POR VIVIENDA

Nº HABITACIONES POR VIVIENDA INCLUIDA COCINA SIN BAÑOS NI ASEOS

Nº BAÑOS Y ASEOS

POR VIVIENDA

Nº VIVIENDAS IGUALES DE ESTE TIPO

Señale con X el/los edificios(según el cuadro B1) en los que estén ubicadas este tipo de viviendas.

G H I H K

6

43

21

5

13

1110

87

9

12

20

1817

1514

16

19

ACABADOS INTERIORES (Señale con X la casilla que corresponda)

1. TIPO DE SOLADO O SUELO EN HABITACIONES (2) MADERA

CONTINUOS (Plásticos, moquetas)

MADERA PARA PINTAR

MADERA PARA BARNIZAR

3

4

1

2

CERÁMICO

PÉTREO (incluido terrazo)

1

2

2. CARPINTERÍA INTERIOR (2)

OTROS (*) 9

OTROS (*) 9

3. ¿TIENE FALSO TECHO?

4. ¿TIENE INSTALADAS PERSIANAS?

1

6

1

6

SI

NO

SI

NO

(*) Se especificará en observaciones

(1) Este cuadro deberá cumplimentarse en todos los proyectos de edificios que dispongan de viviendas, aunque el uso principal de los mismos sea de residencia colectiva o no residencial. (2) Si existieran varios tipos dependiendo de la habitación concreta, se indicará sólo el que ocupe mayor superficie.

NOTA: Si va existir demolición previa de un edificio existente, no se olvide de cumplimentar el cuadro D.1 indique el destino principal que tiene el edificio a demoler en OBSERVACIONES.

61

C.1. TIPOLOGÍA DE LA OBRA DE REHABILITACIÓN

C: OBRAS DE REHABILITACIÓN (AMPLIACIÓN, REFORMA Y/O RESTAURACIÓN)

AMPLIACIÓN (2)

(Señale con una X la casilla que corresponda) (1)

EN HORIZONTALEN ALTURA

QUE SUPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL

QUE NO SUPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL

QUE SUPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL

QUE NO SUPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL

VACIADO DEL EDIFICIO.CONSERVADO DE LA FACHADA

SIN VACIADO DEL EDIFICIO

REFORMA Y/ORESTAURACIÓN (3)

REFORMA O ACONDICIONAMIENTO DE LOCALES

C.2 CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA DE REHABILITACIÓN, SEGÚN TIPO(Cumplimente los datos correspondientes al tipo de obra realizado)

(1) Pueden coexistir varios tipos de rehabilitación; en ese caso, consigne solamente el más importante o el que conlleve mayor presupuesto (2) AMPLIACIÓN:Aumenta la superficie construída de un edificio, incorporando nuevos elementos estructurales.(3) REFORMA Y/O RESTAURACIÓN: No varía la superficie construida de un edificio, pero sí la modifica, afectando o no a elementosestructurales

C.2.1 OBRAS DE AMPLIACIÓN (EN HORIZONTAL O ENALTURA), O VACIADO DE EDIFICIOS CONSERVANDO LA FACHADA

C.2.2 OBRAS DE REFORMA Y/O RESTAURACIÓN SIN VACIADO DEL EDIFICIO, O REFORMA O ACONDICIONAMIENTO DE LOCALES

SUPERFICIE QUE SE AMPLIA, O QUE SE CONSTRUYE TRAS SERVACIADO EL EDIFICIO EN M²

NÚMERO DE VIVIENDAS

NÚMERO DE EDIFICIOS AFECTADOS POR LAOBRA

CREADAS

SUPRIMIDAS

NÚMERO DE VIVIENDAS

REFORMA O RESTAURACIÓN DE:(Pueden coexistir varios tipos)* ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN Y/O VIGAS Y/O PILARES* ELEMENTOS DE CUBIERTA* ELEMENTOS DE CERRAMIENTO EXTERIOR VERTICAL (fachadas)* ELEMENTOS DE CERRAMIENTO INTERIOR HORIZONTAL (forjados)* ELEMENTOS DE CERRAMIENTO INTERIOR VERTICAL (tabiques)* ELEMENTOS DE ACABADOS INTERIORES* INSTALACIONES, APARATOS O MAQUINARIA* OTROS

CREADAS

SUPRIMIDAS

C.3 CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS (1)

TIPO

(1) Este cuadro deberá cumplimentarse en todos los proyectos de rehabilitación, en los que haya creación de viviendas ,aunque el edificio en el que se encuentren sea de residencia colectiva o no residencial.

M² SUPERFICIE ÚTIL

POR VIVIENDA

Nº HABITACIONES

POR VIVIENDA

INCLUIDA LA COCINA

SIN BAÑOS NI ASEOS

Nº BAÑOS Y ASEOS

POR VIVIENDA

Nº VIVIENDAS

IGUALES DE ESTE TIPO

NOTA: Si va existir demolición parcial previa de la obra de rehabilitación. no se olvide de cumplimentar la superficie a demoler

en el cuadro D.2, y si va a existir cambio de destino principal consigne el primitivo del edificio en OBSERVACIONES

Se contestará distinguiendo cada uno de los grupos (1,2,3,...) correspondientes a cada tipo de viviendas iguales. Se entiende por iguales las de la misma superficieútil (sin decimales), el mismo nº de habitaciones y cuartos de baño o aseos, aunque estén distribuidos de formas diferentes. Se empezará por las que tengan tamañoinferior (si hubiera mas de 10 tipos distintos se cumplimentarán, en hoja aparte, los mismos datos aquí solicitados, numerando cada nuevo tipo con : 11,12,13,14 etc.).

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Pase a :C.2.1

''

''

''

C.2.2

''

''

62

D.1 DEMOLICIÓN TOTALD: DEMOLICIÓN

En obras de nueva planta pero con demolición total previa, o en demolición total exclusivamente, indique el número de edificios a demoler y la superficie que tienen, así como el número de viviendas y su superficie útil que van a desaparecer y el número de plazas deresidencia colectiva que desaparecerán.

1.1 EDIFICIOS A DEMOLER

1.2. VIVIENDAS QUE DEBEN DEMOLERSE

1.3. PLAZAS QUE DEBEN DEMOLERSE

(en edificios residenciales colectivos)

D.2 DEMOLICIÓN PARCIAL

En obras de rehabilitación, indique la superficie a demoler previamente

SUPERFICIE EN M², QUE VA A DEMOLERSE

OBSERVACIONES

LUGAR Y FECHA: , a de de

FIRMA DEL PROMOTOR O PERSONA RESPONSABLE

FIRMA DEL TÉCNICO QUE HA REALIZADO EL PROYECTO

TELÉFONOS DE CONTACTO PARA POSIBLES DUDAS O ACLARACIONES:

FDO.: FDO.

PROFESIÓN

DEL PROMOTOR DEL TÉCNICO

CONTROL ADMINISTRATIVO (A rellenar por el Ayuntamiento)ENTIDAD DE POBLACIÓN DONDE SE REALIZARÁ LA OBRA

DISTRITO

FECHA DE SOLICITUD DE LA LICENCIA

FECHA DE CONCESIÓN DE LA LICENCIA

N.º O CLAVE DE LICENCIA

SELLO DEL AYUNTAMIENTO

Número Superficie en M²

SECCIÓN

2. LICITACIÓN E INVERSIÓN

65

Cuadro nº 2.1Licitación oficial. Total construcción (1990-2009)

Miles de euros. Asturias y España

%Asturias España Asturias/España

1990 354.423 11.128.587 3,181991 206.387 9.699.913 2,131992 425.871 10.509.619 4,051993 304.912 13.174.524 2,311994 411.729 13.109.980 3,141995 280.029 9.389.541 2,981996 382.804 11.526.205 3,321997 651.629 11.568.770 5,631998 1.249.878 17.485.269 7,151999 313.941 15.958.630 1,972000 505.864 16.316.254 3,102001 651.461 23.729.622 2,752002 692.273 26.834.170 2,582003 580.203 23.911.574 2,432004 1.394.180 28.298.468 4,932005 645.465 33.453.361 1,932006 1.432.349 44.205.305 3,242007 1.000.188 37.399.432 2,672008 946.995 38.509.729 2,462009 812.847 35.394.287 2,30

Fuente: Ministerio de Fomento

0

1

2

3

4

5

6

7

8

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

%

0

200.000

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1.400.000

1.600.000

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

Mile

s de

eur

os

% Licitación oficial en construcción Asturias/España

Licitación oficial en construcción en Asturias

66

Cuadro nº 2.2Licitación oficial. Edificación (1990-2009)



1990 108.405 3.068.425 3,531991 45.481 2.708.677 1,681992 94.409 2.821.316 3,351993 104.377 3.455.797 3,021994 60.799 3.299.511 1,841995 97.693 2.692.046 3,631996 64.439 2.397.357 2,691997 88.097 3.567.851 2,471998 162.687 4.492.412 3,621999 80.055 4.498.180 1,782000 131.701 4.576.443 2,882001 169.257 7.388.984 2,292002 97.207 7.223.557 1,352003 99.603 7.205.226 1,382004 393.597 7.434.259 5,292005 148.412 10.442.596 1,422006 228.733 13.242.971 1,732007 244.548 10.891.944 2,252008 158.478 10.075.242 1,572009 246.638 10.197.678 2,42


0

1

2

3

4

5

6

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

%

050.000

100.000150.000200.000250.000300.000350.000400.000450.000

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

Mile

s de

eur

os

% Licitación oficial en edificación Asturias/España

Licitación oficial en edificación en Asturias

67

Cuadro nº 2.3Licitación oficial. Ingeniería civil (1990-2009)



1990 246.018 8.060.161 3,051991 160.906 6.991.236 2,301992 331.461 7.688.303 4,311993 200.536 9.718.727 2,061994 350.930 9.810.469 3,581995 182.335 6.697.495 2,721996 318.365 9.128.847 3,491997 563.532 8.000.919 7,041998 1.087.190 12.992.857 8,371999 233.886 11.460.451 2,042000 374.162 11.739.811 3,192001 482.204 16.340.638 2,952002 595.065 19.610.613 3,032003 480.600 16.706.348 2,882004 1.000.583 20.864.210 4,802005 497.054 23.010.765 2,162006 1.203.616 30.962.334 3,892007 755.640 26.507.489 2,852008 788.516 28.434.487 2,772009 566.209 25.196.609 2,25


0123456789

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

%

0

200.000

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1.400.000

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

Mile

s de

eur

os

% Licitación oficial en ingeniería civil Asturias/España

Licitación oficial en ingeniería civil en Asturias

68

Cuadro nº 2.4Formas de contratación en licitación oficial (1992-2009)(*)

%Asturias y España

Subasta Concurso Procedimiento negociado

Asturias España Asturias España Asturias España

1992 10,70 13,96 82,50 76,62 6,80 9,421993 22,52 14,65 63,99 74,06 13,49 11,291994 29,03 16,64 61,49 75,00 9,48 8,371995 19,59 15,97 51,60 69,77 28,81 14,261996 12,11 16,81 85,60 75,86 2,29 7,341997 19,49 16,14 76,45 77,99 4,06 5,871998 6,34 12,97 92,46 81,16 1,20 5,861999 20,16 11,81 77,74 83,91 2,10 4,272000 13,58 11,02 82,84 85,25 3,58 3,732001 19,62 10,26 78,07 87,24 2,31 2,502002 13,89 9,28 85,80 88,74 0,32 1,982003 14,88 9,24 84,41 89,10 0,72 1,662004 6,76 7,80 92,81 90,96 0,44 1,242005 13,31 8,51 86,37 90,53 0,31 0,962006 6,89 7,71 92,87 91,19 0,23 1,112007 8,46 8,99 90,98 88,60 0,55 2,412008 - 6,48 - 87,72 - 5,792009 - 6,78 - 83,62 - 9,60

(*) Miles de eurosFuente: Ministerio de Fomento

69

EspañaAsturias

%

0

5

10

15

20

25

30

35

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

EspañaAsturias

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

%

0

10

20

40

60

80

100

50

70

90

30

% Licitación oficial por subasta Asturias/España

% Licitación oficial por concurso Asturias/España

EspañaAsturias

%

0

5

10

15

20

25

30

35

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

% Licitación oficial por procedimiento negociado Asturias/España

70

Cuadro nº 2.5Licitación oficial según tipo de obraMillones de euros. Asturias y España

Asturias España % Asturias/España

2009 2008 2007 2009 2008 2007 2009 2008 2007

Total 855,80 942,34 1.065,20 39.100,40 39.811,96 40.354,75 2,19 2,37 2,64Viviendas 34,85 83,11 20,29 1.419,27 1.821,99 1.567,36 2,46 4,56 1,29Equipamiento social 178,45 99,67 204,62 8.142,00 6.336,34 7.372,36 2,19 1,57 2,78Otras edificaciones 63,71 31,86 62,82 4.267,93 3.547,02 3.597,56 1,49 0,90 1,75Transportes 90,53 431,44 483,22 12.687,94 19.206,45 16.202,52 0,71 2,25 2,98Urbanizaciones 316,14 176,64 166,91 7.713,87 4.812,79 6.210,32 4,10 3,67 2,69Hidráulicas 159,29 106,76 110,19 4.103,44 3.624,60 4.864,67 3,88 2,95 2,27Medio ambiente 12,83 12,86 17,15 765,95 462,77 539,96 1,68 2,78 3,18Fuente: SEOPAN. Asociación de empresas constructoras de ámbito nacional

0

1

2

3

4

5

6

7

2004 2005 2006 2007 2008 2009

%

Otras edificacionesTransportes

0

1

2

3

4

5

2004 2005 2006 2007 2008 2009

%

UrbanizacionesHidráulicasMedio ambiente

% Licitación oficial en otras edificaciones y transportes Asturias/España

% Licitación oficial en urbanizaciones, obras hidraúlicas y de medio ambiente Asturias/España

0

1

2

3

4

5

6

7

2004 2005 2006 2007 2008 2009

%

ViviendasEquipamiento social

% Licitación oficial en viviendas y equipamiento social Asturias/España

71

Cuadro nº 2.6Licitación oficial según agente contratante (1999-2009)

Miles de eurosAsturias

Total Estado y EntesAdmón. Pública Seguridad Social Territoriales

1999 313.941 227.889 86.0522000 505.864 326.466 179.3982001 651.460 336.546 314.9142002 692.273 432.966 259.3072003 580.203 276.060 304.1432004 1.394.179 760.087 634.0922005 645.465 256.299 389.1662006 1.432.349 903.487 528.8622007 1.000.188 505.664 494.5242008 946.994 260.125 686.8692009 812.847 140.237 672.610


Estado y Seguridad Social

Entes Territoriales

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

1.000.000

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

Mile

s de

eur

os

Licitación oficial según agente contratante

72

Cuadro nº 2.7Licitación oficial por Comunidades Autónomas

Δ % 2009/2008

Admón. Admón. Admón.Total General Autonómica Local % España=100

España -1,2 -28,5 -7,8 57,5 100,0

Andalucía -14,6 -50,9 -22,8 150,8 15,1Aragón -4,9 -55,1 34,1 71,6 2,9Asturias (Principado de) -9,2 -55,5 -25,8 174,5 2,2Balears (Illes) 72,0 -21,2 84,6 206,7 2,3Canarias -19,4 -75,9 -19,7 90,7 2,5Cantabria -8,1 -38,0 -23,4 137,6 1,1Castilla y León -3,0 -25,8 61,8 10,4 9,6Castilla - La Mancha -28,3 -43,3 -37,8 16,2 3,8Cataluña 7,1 21,4 -23,5 27,6 17,3Comunitat Valenciana -8,8 -37,2 -18,6 103,7 7,5Extremadura 61,6 64,3 4,9 310,1 3,1Galicia -6,1 10,5 -56,9 123,0 6,9Madrid (Comunidad de) 45,0 13,1 54,1 61,3 11,2Murcia (Región de) -10,6 -85,2 57,5 101,2 2,2Navarra (Comunidad Foral de) 12,8 44,8 84,7 -42,2 2,0País Vasco 16,3 31,1 10,3 17,4 7,0Rioja (La) 45,0 4,5 189,6 37,1 1,1Ceuta y Melilla 8,5 81,8 -47,6 384,8 0,6No regionalizable -74,6 -74,6 - - 1,1

Fuente: SEOPAN

-40 -20 0 20 40 60 80

España

AndalucíaAragónAsturias (Principado de)

Balears (Illes)CanariasCantabriaCastilla y LeónCastilla - La Mancha

CataluñaComunitat Valenciana

ExtremaduraGalicia

Madrid (Comunidad de)Murcia (Región de)

Navarra (Comunidad Foral de)País Vasco

Rioja (La)Ceuta y Melilla

Δ % 2009/2008 Total de licitación oficial

73

Cuadro nº 2.8Datos concurrenciales de las licitaciones oficiales (1980-2008)

España

% Promedio de % Promedio de % Importebajas máximas Promedio bajas máximas en adjudicado

en ofertas(1) licitadores adjudicaciones(1) por subasta

1980 19,7 6,1 - 70,31981 24,1 6,8 - 74,01982 21,2 6,6 - 68,31983 23,6 8,4 - 71,01984 26,2 10,2 - 65,11985 25,3 7,8 - 32,91986 18,6 7,1 - 50,71987 17,8 7,6 - 43,61988 16,1 7,0 - 30,71989 10,8 5,5 - 26,11990 15,6 6,1 - 21,01991 23,3 10,2 - 19,41992 32,4 17,6 - 16,81993 39,1 17,3 - 14,11994 32,4 16,3 - 16,91995 27,1 15,4 - 15,31996 34,3 17,8 24,3 16,21997 27,6 11,6 19,5 16,01998 20,0 9,8 12,6 11,91999 17,5 8,8 12,3 11,22000 16,8 9,3 9,3 8,72001 15,2 8,8 9,8 10,42002 15,4 8,4 9,6 8,32003 18,2 8,3 10,4 7,12004 19,7 10,9 13,5 6,82005 27,7 11,9 17,9 6,52006 - 10,8 19,8 6,62007 - 11,9 20,5 3,22008 - 15,2 21,6 2,9(1) No incluye las licitaciones a través del procedimiento negociado ni los concursos de concesionesFuente: SEOPAN

01020304050607080

1980

1981

1982

1983

1984

1985

1986

1987

1988

1989

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

%

% Promedio de bajas máximas en adjudicaciones% Promedio de bajas máximas en ofertas

Promedio licitadores% Importe adjudicado por subasta

Datos concurrenciales de las licitaciones oficiales en España

74

Cuadro nº 2.9Licitación oficial según agente contratante 2009

Millones de eurosResultados por Comunidades Autónomas

TOTAL ADMÓN. PÚBLICA Estado y Seguridad Social Entes Territoriales

Total Ingeniería Total Ingeniería Total Ingenieríaconstrucción Edificación civil construcción Edificación civil construcción Edificación civil

España 35.394,3 10.197,7 25.196,6 11.901,8 1.934,4 9.967,4 23.492,5 8.263,3 15.229,2

Andalucía 5.213,9 1.606,8 3.607,1 1.568,7 342,6 1.226,0 3.645,2 1.264,1 2.381,0Aragón 964,2 336,4 627,8 241,1 24,4 216,7 723,1 312,0 411,1Asturias (Principado de) 812,8 246,6 566,2 140,2 44,9 95,3 672,6 201,7 470,9Balears (Illes) 783,5 224,7 558,8 196,5 68,4 128,1 587,0 156,3 430,7Canarias 948,0 273,8 674,2 153,1 34,9 118,2 795,0 238,9 556,1Cantabria 380,0 141,4 238,7 85,6 13,4 72,2 294,5 128,0 166,4Castilla y León 3.170,2 595,4 2.574,8 1.498,0 71,1 1.426,9 1.672,2 524,3 1.147,9Castilla - La Mancha 1.435,9 423,9 1.012,0 452,8 96,3 356,6 983,0 327,6 655,5Cataluña 5.738,7 1.838,8 3.899,8 2.005,7 122,0 1.883,7 3.733,0 1.716,9 2.016,1Comunitat Valenciana 2.583,4 846,7 1.736,7 997,7 232,4 765,3 1.585,7 614,2 971,4Extremadura 1.123,9 209,8 914,1 475,4 12,1 463,3 648,4 197,6 450,8Galicia 2.410,9 315,1 2.095,8 1.455,2 108,8 1.346,4 955,7 206,3 749,4Madrid (Comunidad de) 4.057,9 1.350,5 2.707,5 970,5 314,5 656,0 3.087,4 1.035,9 2.051,5Murcia (Región de) 785,3 260,6 524,8 45,3 8,6 36,6 740,1 251,9 488,1Navarra (Comunidad Foral de) 747,3 409,1 338,2 162,1 105,1 57,0 585,1 303,9 281,2País Vasco 2.788,9 836,4 1.952,5 324,1 169,7 154,4 2.464,8 666,7 1.798,0Rioja (La) 386,4 108,0 278,3 170,4 10,4 160,1 215,9 97,7 118,2Ceuta 178,9 133,7 45,2 135,6 123,6 12,0 43,3 10,1 33,2Melilla 66,7 11,4 55,2 6,7 2,9 3,9 59,9 8,5 51,4No regional 817,6 28,8 788,8 817,0 28,3 788,7 0,6 0,5 0,2


75

Cuadro nº 2.10Licitación oficial del Grupo Fomento según agente contratante 2009


TOTAL GRUPO FOMENTO Ministerio y OO.AA. Entidades públicas estatales


España 9.408,8 599,8 8.809,0 1.121,7 32,0 1.089,6 8.287,1 567,8 7.719,4

Andalucía 1.194,3 89,1 1.105,3 243,4 - 243,4 951,0 89,1 861,9Aragón 78,2 7,5 70,7 4,5 - 4,5 73,8 7,5 66,2Asturias (Principado de) 69,7 1,0 68,7 8,6 - 8,6 61,1 1,0 60,8Balears (Illes) 166,3 46,7 119,6 - - - 166,3 46,7 119,6Canarias 125,1 20,3 104,8 - - - 125,1 20,3 104,8Cantabria 67,1 4,3 62,9 4,6 - 4,6 62,5 4,3 58,2Castilla y León 1.406,3 21,5 1.384,8 240,3 - 240,3 1.166,0 21,5 1.144,5Castilla - La Mancha 337,3 58,3 279,0 10,8 - 10,8 326,5 58,3 268,2Cataluña 1.773,4 81,9 1.691,5 234,2 - 234,2 1.539,1 81,9 457,2Comunitat Valenciana 705,9 62,8 643,1 27,0 1,4 25,6 678,9 61,4 617,5Extremadura 294,4 2,2 292,2 6,7 - 6,7 287,7 2,2 285,5Galicia 1.336,7 54,6 1.282,1 255,4 25,9 229,5 1.081,4 28,7 1.052,7Madrid (Comunidad de) 743,7 111,7 632,0 11,6 4,7 6,9 732,1 106,9 625,1Murcia (Región de) 20,9 6,0 14,9 2,3 - 2,3 18,6 6,0 12,6Navarra (Comunidad Foral de) 12,5 1,1 11,4 - - - 12,5 1,1 11,4País Vasco 147,2 24,7 122,5 - - - 147,2 24,7 122,5Rioja (La) 157,7 3,1 154,6 0,2 - 0,2 157,5 3,1 154,4Ceuta 8,0 1,0 7,0 - - - 8,0 1,0 7,0Melilla 3,0 1,1 1,9 - - - 3,0 1,1 1,9No regional 761,1 0,9 760,2 72,2 - 72,2 688,9 0,9 688,0


76

Cuadro nº 2.11Adjudicaciones del Grupo Fomento según agente contratante 2009


TOTALGRUPO FOMENTO Ministerio y OO.AA. Entidades públicas estatales


España 7.481,4 711,4 6.772,9 1.681,5 9,2 1.672,3 5.802,9 702,2 5.100,6

Andalucía 1.893,0 99,1 1.793,8 164,9 - 164,9 1.728,0 99,1 1.628,9Aragón 247,7 6,5 241,2 218,5 1,6 216,9 29,1 4,9 24,3Asturias (Principado de) 123,9 0,6 123,3 19,8 - 19,8 104,1 0,6 103,4Balears (Illes) 191,6 75,7 115,9 - - - 191,6 75,7 115,9Canarias 255,8 160,7 95,1 - - - 255,8 160,7 95,1Cantabria 44,1 1,2 42,9 25,6 - 25,6 18,5 1,2 17,3Castilla y León 1.405,8 52,5 1.382,4 356,0 0,8 355,1 1.049,9 22,6 1.027,3Castilla - La Mancha 328,7 23,4 276,2 62,6 1,7 60,9 266,1 50,7 215,3Cataluña 659,6 96,1 563,4 86,0 - 86,0 573,5 96,1 477,4Comunitat Valenciana 329,1 56,0 273,1 81,9 0,2 81,7 247,2 55,8 191,4Extremadura 39,9 3,6 36,4 30,8 1,6 29,2 9,1 2,0 7,1Galicia 542,1 45,7 496,4 213,8 1,7 212,0 328,3 44,0 284,3Madrid (Comunidad de) 402,2 64,1 338,2 84,8 1,5 83,3 317,4 62,6 254,8Murcia (Región de) 256,2 1,3 254,9 238,2 - 238,2 18,0 1,3 16,6Navarra (Comunidad Foral de) 3,7 0,9 2,7 - - - 3,7 0,9 2,7País Vasco 136,4 18,8 117,6 - - - 136,4 18,8 117,6Rioja (La) 154,7 2,7 154,9 12,7 - 12,7 145,0 2,7 142,3Ceuta 9,3 0,9 8,3 3,3 - 3,3 5,9 0,9 5,0Melilla 17,8 0,6 17,2 9,2 - 9,2 8,5 0,6 8,0No regional 439,9 0,9 439,0 73,2 - 73,2 366,7 0,9 365,8


77

Cuadro nº 2.12Adjudicaciones según Entidades Públicas Estatales 2009


Entidades Públicas Estatales

Puertos del RENFE CorreosTotal AENA FEVE ADIF Estado Operadora y telégrafos SEITT

España 5.802,9 613,6 56,9 3.499,1 481,1 17,8 - 1.134,3

Andalucía 1.728,0 93,2 - 714,0 58,3 1,4 - 861,3Aragón 29,1 0,3 - 28,7 - 0,1 - -Asturias (Principado de) 104,1 2,7 26,9 12,5 0,5 0,1 - 61,5Balears (Illes) 191,6 99,9 - - 91,8 - - -Canarias 255,8 223,7 - - 32,1 - - -Cantabria 18,5 0,4 11,0 2,3 4,8 - - -Castilla y León 1.049,9 14,9 8,6 1.026,2 - 0,1 - -Castilla - La Mancha 266,1 0,1 - 237,3 - - - 28,7Cataluña 573,5 33,7 - 323,2 68,2 1,9 - 146,5Comunitat Valenciana 247,2 38,5 - 117,2 91,0 0,4 - -Extremadura 9,1 4,9 - 4,2 - - - -Galicia 328,3 40,9 1,1 181,7 104,5 0,1 - -Madrid (Comunidad de) 317,4 35,0 - 233,1 - 13,0 - 36,3Murcia (Región de) 18,0 1,6 0,5 5,5 10,2 0,0 - -Navarra (Comunidad Foral de) 3,7 0,1 - 3,6 - - - -País Vasco 136,4 16,0 5,8 108,6 5,5 0,6 - -Rioja (La) 145,0 7,4 - 137,6 - - - -Ceuta 5,9 - - - 5,9 - - -Melilla 8,5 0,2 - - 8,3 - - -No regional 366,7 - 3,1 363,5 - 0,1 - -


78

Cuadro nº 2.13Adjudicaciones de las empresas estatales dependientes del Mº de Fomento

Miles de eurosResultados por Comunidades Autónomas

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

España 5.802.659 7.061.657 6.545.885 4.800.358 3.646.949 3.887.093 4.677.212 -17,83Andalucía 1.728.036 665.139 1.202.980 420.695 523.751 908.307 309.699 159,80Aragón 29.128 141.739 46.199 55.097 24.598 66.796 29.077 -79,45Asturias (Principado de) 104.058 77.427 128.046 487.915 612.843 41.109 37.895 34,39Balears (Illes) 191.631 48.015 144.035 21.394 58.160 99.702 17.965 299,11Canarias 255.822 95.043 308.335 79.962 102.946 266.740 39.554 169,16Cantabria 18.483 66.230 94.470 39.709 23.221 10.628 35.966 -72,09Castilla y León 1.049.867 730.655 491.873 234.467 76.947 73.396 290.716 43,69Castilla - La Mancha 266.053 266.825 302.210 608.911 24.467 318.140 147.697 -0,29Cataluña 573.299 1.656.223 1.501.042 801.053 677.379 710.084 1.239.595 -65,39Comunitat Valenciana 247.204 1.044.148 422.479 787.365 715.991 330.522 296.601 -76,32Extremadura 9.111 158.003 168.153 1.079 7.035 12.929 23.190 -94,23Galicia 328.318 97.599 229.993 238.491 467.707 745.001 41.800 236,39Madrid (Comunidad de) 317.445 425.920 248.851 192.221 119.116 85.779 427.040 -25,47Murcia (Región de) 17.984 45.512 125.010 8.272 10.035 89.785 85.042 -60,49Navarra (Comunidad Foral de) 3.651 6.989 27.193 2.103 3.763 3.484 7.782 -47,76País Vasco 136.364 123.178 615.387 235.646 46.140 37.810 84.353 10,70Rioja (La) 145.004 4.014 42.699 2.656 429 657 1.165 3.512,46Ceuta 5.928 2.158 229 3.565 5.806 86 5.000 174,70Melilla 8.542 6.564 2.064 3.333 23.072 10.094 542 30,13No regional 366.729 1.400.276 444.637 576.424 123.543 76.044 1.556.533 -73,81Fuente: Ministerio de Fomento

-200

-100

0

100

200

300

400

500

Espa

ña

Anda

lucía

Arag

ón

Astu

rias (

Princ

ipado

de)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla -

La M

anch

a

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galic

ia

Madr

id (C

omun

idad d

e)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad

Fora

l )

País

Vasc

o

Rioja

(La)

No R

egion

aliza

ble

Δ %

200

9/20

08

3.513

Δ % 2009/2008 Adjudicaciones de las empresas estatales dependientes del Mº de Fomento

79

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

%Cuadro nº 2.14

Adjudicaciones de las empresas estatales dependientes del Mº de Fomento%


2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003

España 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00

Andalucía 29,78 9,42 18,38 8,76 14,36 23,37 6,62Aragón 0,50 2,01 0,71 1,15 0,67 1,72 0,62Asturias (Principado de) 1,79 1,10 1,96 10,16 16,80 1,06 0,81Balears (Illes) 3,30 0,68 2,20 0,45 1,59 2,56 0,38Canarias 4,41 1,35 4,71 1,67 2,82 6,86 0,85Cantabria 0,32 0,94 1,44 0,83 0,64 0,27 0,77Castilla y León 18,09 10,35 7,51 4,88 2,11 1,89 6,22Castilla - La Mancha 4,59 3,78 4,62 12,68 0,67 8,18 3,16Cataluña 9,88 23,45 22,93 16,69 18,57 18,27 26,50Comunitat Valenciana 4,26 14,79 6,45 16,40 19,63 8,50 6,34Extremadura 0,16 2,24 2,57 0,02 0,19 0,33 0,50Galicia 5,66 1,38 3,51 4,97 12,82 19,17 0,89Madrid (Comunidad de) 5,47 6,03 3,80 4,00 3,27 2,21 9,13Murcia (Región de) 0,31 0,64 1,91 0,17 0,28 2,31 1,82Navarra (Comunidad Foral de) 0,06 0,10 0,42 0,04 0,10 0,09 0,17País Vasco 2,35 1,74 9,40 4,91 1,27 0,97 1,80Rioja (La) 2,50 0,06 0,65 0,06 0,01 0,02 0,02Ceuta 0,10 0,03 0,00 0,07 0,16 0,00 0,11Melilla 0,15 0,09 0,03 0,07 0,63 0,26 0,01No regional 6,32 19,83 6,79 12,01 3,39 1,96 33,28


% Adjudicaciones de las empresas estatales dependientes del Mº de Fomento Asturias/España

80

Cuadro nº 2.15Inversiones en ferrocarriles 2009 (p)


Cercanías

D.G. de RENFE- Compañías CompañíasTOTAL ferrocarriles ADIF CC.AA.(1) Operadora Total FEVE de CC.AA. particulares

España 9.362.309 1.949.220 5.281.224 622.718 1.140.780 368.366 114.565 250.245 3.559

Andalucía 653.917 114.188 272.758 260.729 6.242 - - - -Aragón 39.441 28.619 10.318 - 504 - - - -Asturias (Principado de) 243.057 13.356 205.626 - 339 23.736 25.855 - -Balears (Illes) 51.732 - - - - 51.732 - 38.789 881Canarias - - - - - - - - -Cantabria 24.220 3.443 2.318 - 58 18.401 14.765 - -Castilla y León 437.202 72.351 353.544 - 890 10.417 7.147 - 2.678Castilla - La Mancha 1.205.135 38.454 1.166.581 - 100 - - - -Cataluña(1) 1.641.659 172.292 1.161.314 210.464 14.574 83.015 - 58.342 -Comunitat Valenciana 1.190.250 9.678 879.191 151.525 1.468 148.388 - 118.301 -Extremadura 123.167 533 122.634 - - - - - -Galicia 758.784 355.792 396.997 - 352 5.643 1.912 - -Madrid (Comunidad de) 475.929 171.080 297.682 - 7.145 22 1.225 - -Murcia (Región de) 11.927 1.043 10.455 - 116 313 752 - -Navarra (Comunidad Foral de) 809 185 623 - 1 - - - -País Vasco 204.071 9.363 154.428 - 2.541 37.739 7.118 34.813 -Rioja (La) 7.034 1 7.032 - 1 - - - -No regional 2.342.868 958.842 239.723 - 1.106.449 37.854 55.791 - -

(1) Incluye GISA en CC.AA.

(p) Provisional

Fuente: Ministerio de Fomento, CC.AA., RENFE-Operadora, FEVE, Compañías de las CC.AA. y ADIF

81

Cuadro nº 2.16Inversiones en aeropuertos y navegación aérea


2009 (p) 2008 2005

D. G. Aviación D. G. Aviación D. G. Aviación % TotalTotal Civil AENA Total Civil AENA Total Civil AENA 2009/2008

España 1.512.441 5.811 1.506.630 2.132.217 10.752 2.121.465 1.766.456 3.737 1.762.719 85,62

Andalucía 128.164 - 128.164 378.816 - 378.816 454.592 - 454.592 28,19Aragón 29.913 - 29.913 29.730 - 29.730 10.632 - 10.632 281,35Asturias (Principado de) 3.994 - 3.994 6.821 - 6.821 5.072 - 5.072 78,75Balears (Illes) 78.783 - 78.783 126.463 - 126.463 119.776 - 119.776 65,78Canarias 154.813 - 154.813 184.876 - 184.876 151.204 - 151.204 102,39Cantabria 2.353 - 2.353 6.718 - 6.718 15.955 - 15.955 14,75Castilla y León 22.333 - 22.333 42.599 - 42.599 13.495 - 13.495 165,49Castilla - La Mancha 1.898 - 1.898 1.009 - 1.009 1.522 - 1.522 124,70Cataluña 325.086 2 325.084 726.026 - 726.026 553.576 - 553.576 58,72Comunitat Valenciana 53.989 - 53.989 118.703 - 118.703 137.270 - 137.270 39,33Extremadura 258 - 258 1.759 - 1.759 3.674 - 3.674 7,02Galicia 16.978 - 16.978 43.849 - 43.849 42.221 - 42.221 40,21Madrid (Comunidad de) 642.974 1.231 641.743 408.754 3.578 405.176 192.286 468 191.818 334,38Murcia (Región de) 13.677 - 13.677 12.875 - 12.875 14.560 - 14.560 93,94Navarra (Comunidad Foral de) 6.165 - 6.165 11.277 - 11.277 19.205 - 19.205 32,10País Vasco 21.069 - 21.069 17.376 - 17.376 20.764 - 20.764 101,47Rioja (La) 1.663 - 1.663 1.009 - 1.009 2.036 - 2.036 81,68Ceuta y Melilla 3.753 - 3.753 6.383 - 6.383 5.347 - 5.347 70,19No regional 4.578 4.578 - 7.174 7.174 0 3.269 3.269 0 140,04

(p) Provisional

Fuente: D.G. Programación Económica y Presupuestos, y AENA (Mº de Fomento)

82

Cuadro nº 2.17Inversiones en transporte marítimo y actuaciones en la costa


2009 (p) 2008

Ente Público Serv. Est. Ente Público Serv. Est.D. G. Marina D. G. Ptos. del Salv. y D. G. Marina D. G. Ptos. del Salv. y % Total

Total Mercante Costas Estado Seg. Marítima Total Mercante Costas Estado Seg. Marítima 2009/2008

Total 1.386.433 7.142 265.848 1.035.011 78.432 1.573.560 9.669 195.857 1.263.367 104.667 88,11

Andalucía 250.850 284 42.216 203.237 5.113 277.406 755 32.763 241.427 2.461 90,43Asturias (Principado de) 109.719 8 9.299 98.266 2.146 225.982 31 6.302 218.138 1.511 48,55Balears (Illes) 25.961 198 6.642 19.121 - 29.859 437 5.236 24.186 - 86,95Canarias 89.156 19 29.979 57.384 1.774 152.797 79 25.540 127.174 4 58,35Cantabria 28.470 180 6.810 20.653 827 17.787 183 4.551 12.964 89 160,06Cataluña 223.309 362 58.760 163.851 336 205.725 309 27.827 177.589 - 108,55Comunitat Valenciana 225.680 67 28.368 195.185 2.060 218.843 24 15.291 203.528 - 103,12Galicia 218.295 739 36.733 180.416 407 196.999 448 34.924 161.438 189 110,81Madrid (Comunidad de) 18.764 2.130 15.749 809 76 10.508 - 8.657 1.770 81 178,57Murcia (Región de) 38.101 0 9.497 27.966 638 36.419 9 20.319 16.091 - 104,62País Vasco 58.100 70 5.710 50.901 1.419 68.601 239 7.855 60.507 - 84,69Ceuta y Melilla 31.245 9 14.014 17.222 - 20.161 94 1.512 18.555 - 154,98No regional 68.783 3.076 2.071 - 63.636 112.473 7.061 5.080 - 100.332 61,16

(p) Provisional

Fuente: D.G. Programación Económica y Presupuestos, y Sociedades Estatales

Cuadro nº 2.18Inversiones en transporte marítimo por puertos menores


2009 (p) 2008 2007 2006 2005 2000 1995 Δ% 2009/2008

Total 191.505 200.569 159.798 119.913 133.623 92.106 81.533 95,48Andalucía 20.358 35.953 25.569 14.318 18.109 11.383 15.182 56,62Asturias (Principado de) 21.756 23.411 17.951 9.429 4.646 3.306 4.820 92,93Balears (Illes) 27.915 18.606 19.433 14.818 14.560 2.104 1.304 150,03Canarias 34.950 33.218 28.924 19.266 29.000 21.366 3.390 105,21Cantabria 5.975 31.039 11.986 11.856 7.200 9.304 258 19,25Cataluña 16.830 8.219 7.031 4.975 8.493 3.107 9.051 204,77Comunitat Valenciana 12.356 2.995 3.385 2.865 5.673 8.534 8.024 412,55Galicia 36.516 27.422 23.067 25.447 25.569 19.425 19.839 133,16Murcia (Región de) 670 1.764 1.569 2.118 1.668 1.334 210 37,98País Vasco 14.179 17.942 20.883 14.821 18.705 12.243 19.455 79,03

(p) Provisional

Fuente: Comunidades Autónomas

83

Cuadro nº 2.19Inversiones en la red de carreteras dependientes del Estado

según naturaleza de la inversiónMiles de euros


2009 (p) 2008 2007

Total Reposición Construcción Total Reposición Construcción Total Reposición Construcción

España 4.003.415 1.330.254 2.673.161 3.655.846 1.111.361 2.544.485 3.581.696 982.892 2.598.804

Andalucía 710.520 237.434 473.086 604.869 178.807 426.062 730.761 147.015 583.746Aragón 357.284 92.529 264.755 448.691 81.557 367.134 305.754 87.259 218.495Asturias (Principado de) 173.656 33.088 140.568 194.135 27.279 166.856 315.402 26.347 289.055Balears (Illes) 0 0 0 0 0 0 1.251 0 1.251Canarias 33.336 9 33.327 47.374 0 47.374 62.027 0 62.027Cantabria 103.981 38.080 65.901 117.852 27.325 90.527 166.619 28.419 138.200Castilla y León 947.759 221.405 726.354 559.303 185.789 373.514 525.753 155.323 370.430Castilla - La Mancha 304.145 158.417 145.728 255.793 124.425 131.368 247.595 117.012 130.583Cataluña 408.590 100.763 307.827 450.096 97.097 352.999 273.626 96.740 176.886Comunitat Valenciana 240.922 82.210 158.712 215.309 71.879 143.430 232.513 68.723 163.790Extremadura 78.835 68.749 10.086 137.484 60.932 76.552 212.915 51.120 161.795Galicia 353.445 125.969 227.476 354.138 116.879 237.259 265.162 89.292 175.870Madrid (Comunidad de) 112.365 86.224 26.141 105.328 56.934 48.394 98.539 59.552 38.987Murcia (Región de) 75.536 27.615 47.921 60.512 30.278 30.234 44.883 21.185 23.698Navarra (Comunidad Foral de) - - - - - - - - -País Vasco - - - - - - - - -Rioja (La) 59.991 38.121 21.870 54.448 31.312 23.136 53.946 22.926 31.020Ceuta 1.875 1.875 0 2.729 2.613 116 3.101 2.750 351Melilla 4.086 3.740 346 2.589 2.493 96 1.259 1.259 0No regional 37.089 14.026 23.063 45.196 15.762 29.434 40.584 7.970 32.614

(p) Provisional

Fuente: D. G. de Carreteras, Ministerio de Fomento

84

0

200.000

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1.400.000

1.600.000

1.800.000

2000 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009(p)0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

España

Asturias

Esp

aña

(mile

s de

eur

os)

Ast

uria

s (m

iles

de e

uros

)

Cuadro nº 2.20Inversiones realizadas por las Sociedades Concesionarias de Autopistas

Nacionales de PeajeMiles de euros


2009(p) 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2000

España 893.640 473.977 453.065 1.304.359 1.572.173 1.520.100 1.657.625 262.210

Andalucía 212.289 86.779 27.760 93.109 61.142 11.372 15.525 8.937Aragón 5.742 6.145 5.359 7.188 9.335 6.048 4.666 4.832Asturias (Principado de) 2.283 519 2.189 914 723 238 506 1.905Balears (Illes) 19.552 - - - 1.138 1.100 - -Canarias - - - - - - - -Cantabria - - - - - - - -Castilla y León 61.807 33.049 33.401 282.587 45.883 26.894 53.522 4.898Castilla - La Mancha - 22.751 23.185 214.720 761.561 250.965 197.870 -Cataluña 234.221 120.260 41.803 43.757 64.107 56.987 48.610 21.023Comunitat Valenciana 64.549 63.723 168.513 154.188 94.997 37.359 16.138 114.901Extremadura - - - - - - - -Galicia 4.879 20.191 8.834 3.928 2.673 59.278 189.181 41.229Madrid (Comunidad de) 281.079 107.975 56.504 197.732 335.425 1.044.947 1.101.428 18.673Murcia (Región de) 1.981 5.465 75.232 283.389 185.773 16.984 505 43.303Navarra (Comunidad Foral de) 995 959 555 4.666 3.396 1.608 5.763 54País Vasco 3.993 3.809 7.979 16.731 4.950 3.987 21.836 2.092Rioja (La) 270 2.353 1.750 1.450 1.070 2.333 2.075 361(p) Provisional

Fuente: Delegación del Gobierno en las Sociedades Concesionarias de Autopistas Nacionales dePeaje. Ministerio de Fomento

Inversiones realizadas por las Sociedades Concesionarias de Autopistas Nacionales de Peaje

85

Cuadro nº 2.21Ratios de inversiones en la red de carreteras 2009

Miles de euros por 1.000 habitantes(1)


Entes territorialesS. C. de Autopistas

TOTAL Estado Total CC AA Diputaciones Nacionales de Peaje

España 179,06 85,64 74,30 53,48 20,81 19,12

Andalucía 192,42 85,57 81,28 74,10 7,18 25,57Aragón 318,22 265,55 48,41 23,77 24,64 4,27Asturias (Principado de) 313,75 160,01 151,64 151,64 0,00 2,10Balears (Illes) 35,03 0,00 17,18 - 17,18 17,85Canarias 55,94 15,84 40,09 - 40,09 -Cantabria 274,08 176,47 97,62 97,62 0,00 -Castilla y León 519,60 369,71 125,78 94,47 31,30 24,11Castilla - La Mancha 299,73 146,13 153,60 141,00 12,60 -Cataluña 92,13 54,66 6,14 - 6,14 31,33Comunitat Valenciana 104,92 47,29 44,96 30,44 14,51 12,67Extremadura 222,48 71,51 150,97 137,65 13,32 -Galicia 293,46 126,41 165,30 142,61 22,69 1,74Madrid (Comunidad de) 76,18 17,59 14,58 14,58 - 44,01Murcia (Región de) 143,29 52,22 89,70 89,70 - 1,37Navarra (Comunidad Foral de) 221,95 0,00 220,37 220,37 - 1,58País Vasco 219,38 0,00 217,54 - 217,54 1,84Rioja (La) 267,66 186,48 80,34 80,34 - 0,84Ceuta 23,83 23,83 0,00 0,00 - -Melilla 81,17 55,62 25,55 25,55 - -

(1) Población oficial a 1 de enero de 2009

Fuente: D.G. de Carreteras del Estado, Comunidades Autónomas, Diputaciones y Cabildos, yDelegación del Gobierno en las Sociedades Concesionarias de Autopistas Nacionales dePeaje (Mº de Fomento)

Mile

s de

eur

os p

or 1

.000

hab

.

Espa

ña

Anda

lucía

Arag

ón

Astu

rias (

Princ

ipado

de)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galic

ia

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad

Foral

)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

Melilla

0

100

200

300

400

600

500

Ratios de inversiones en la red de carreteras por 1.000 habitantes

86

Cuadro nº 2.22Actividad de la construcción en la Unión Europea según países

Variación interanual

2010 (p) 2009 (a) 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999

UE -3,7 -7,5 -0,4 2,5 4,0 1,3 1,5 0,8 0,4 1,2 3,3 3,5Alemania 0,7 -0,8 2,6 0,0 4,6 -3,0 -3,9 -1,6 -5,8 -4,6 -2,4 1,5Austria -1,6 -3,3 -3,0 -1,7 1,1 -0,9 -0,1 4,0 6,1 -1,2 2,0 1,0Bélgica -3,1 -2,2 1,2 3,8 5,2 4,4 7,6 -3,4 -5,4 1,1 3,3 5,8Bulgaria - -36,9 73,2 26,0 21,9 32,3 32,7 2,1 4,3 15,9 - -Dinamarca -8,0 -10,1 -5,1 1,6 10,7 5,2 1,9 2,5 -1,7 0,4 2,7 -0,6Eslovenia -14,9 -20,6 15,1 14,7 16,0 3,1 2,6 7,8 5,4 -7,0 - -España -7,0 -11,4 -5,1 4,0 6,0 6,0 4,0 3,9 4,6 5,8 6,4 8,7Estonia - -30,5 -16,0 12,7 30,0 19,8 11,0 7,5 25,0 5,0 12,5 -13,4Finlandia -3,4 -12,3 1,6 8,4 4,3 5,3 3,9 0,3 0,3 -1,6 5,9 4,9Francia -2,5 -6,8 -2,6 4,2 5,4 4,0 4,0 0,3 -0,3 1,8 6,9 5,8Hungría - - - - - - - - - - - -Irlanda -33,0 -23,5 -6,3 1,1 7,9 8,4 6,7 5,9 1,8 7,4 6,5 13,0Italia -7,1 -9,4 -2,3 1,0 1,1 0,7 2,1 1,8 4,7 4,4 - -Lituania - -46,1 0,8 21,6 21,4 11,5 7,3 27,9 21,9 6,8 -18,0 -9,3Países Bajos -7,1 -4,8 5,7 5,7 4,1 2,7 -2,2 -3,8 -4,1 1,7 4,5 6,3Portugal -6,0 -9,0 -3,1 -0,5 -5,7 -3,1 -2,3 -8,2 -3,1 3,9 5,5 4,0R. Checa 0,3 -3,2 0,7 6,4 8,4 2,2 12,5 8,9 5,7 6,0 5,3 -1,5Reino Unido -3,3 -14,2 1,0 2,5 1,1 -1,0 2,9 4,9 4,2 2,2 1,5 1,5Rumanía 9,1 -14,2 25,8 34,5 15,9 - 10,2 7,3 12,4 4,3 - -Suecia 3,0 -6,6 1,7 6,4 10,0 4,2 5,8 -2,8 2,3 5,7 4,1 0,3

(p) Previsión

(a) Avance

Fuente: FIEC. Report 53. Junio 2010

87

Cuadro nº 2.23Evolución de la construcción en Europa

Variación interanual

2010 (p) 2009 (a) 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000

Total -3,7 -7,5 -0,4 2,5 4,0 1,3 1,5 0,8 0,4 1,2 3,3

Edificación -5,0 -9,0 -1,0 2,6 4,5 1,5 1,8 0,5 -0,1 0,6 3,0

Vivienda -4,5 -9,4 -3,2 1,2 5,3 2,9 3,9 2,3 0,3 -0,9 3,1Vivienda nueva -8,3 -15,6 -10,1 -4,0 6,5 2,5 7,5 3,9 0,7 -4,3 1,2Rehabilitación -1,5 -4,1 1,9 4,6 3,8 2,8 1,2 1,0 -0,2 2,0 6,2

No residencial -5,6 -7,9 2,6 4,7 3,3 -0,5 -0,7 -1,7 -0,6 2,7 3,0Pública 1,5 1,1 4,0 1,6 1,8 -1,0 1,3 2,7 3,5 1,6 1,4Privada -7,4 -10,8 3,1 5,8 4,4 -0,2 -1,6 -3,2 -1,4 3,2 3,6

Obra civil 0,4 -2,8 1,0 1,7 1,7 0,3 0,3 1,6 1,9 3,2 4,3

(p) Previsión

(a) Avance

Fuente: FIEC. Report 50. Junio 2009

88

Cuadro nº 2.24Perspectivas de crecimiento anual en construcción en la Unión Europea

según países%

2011(p) 2010(p) 2009 2008 2007 2006 2005

UE 1,7 1,0 -4,2 0,5 3,0 3,2 2,0Alemania 1,6 1,2 -4,7 1,0 2,7 3,4 0,8Austria 1,6 1,3 -3,9 2,2 3,7 3,6 2,5Bélgica 1,6 1,3 -2,8 1,0 2,9 2,7 1,7Bulgaria 2,7 0,0 -4,9 6,2 6,4 6,5 6,4Dinamarca 1,8 1,6 -4,7 -0,9 1,7 3,4 2,4Eslovenia 1,8 1,1 -8,1 3,7 6,9 5,9 4,5España 0,8 -0,4 -3,7 0,9 3,6 4,0 3,6Estonia 3,8 0,9 -13,9 -5,1 6,9 10,6 9,4Finlandia 2,1 1,4 -8,0 0,9 5,3 4,4 2,9Francia 1,5 1,3 -2,6 0,2 2,4 2,2 1,9Hungría 2,8 0,0 -6,7 0,8 0,8 3,6 3,2Irlanda 1,9 -1,1 -6,8 1,0 6,0 4,6 7,5Italia 1,4 0,8 -5,0 -1,3 1,5 2,0 0,7Lituania 3,2 -0,6 -14,7 2,9 9,8 7,8 7,8Países Bajos 1,8 1,3 -3,9 1,9 3,9 3,4 2,0Portugal 0,7 0,5 -2,6 0,0 2,4 1,4 0,8R. Checa 2,4 1,6 -4,1 2,5 6,1 6,8 6,3Reino Unido 2,1 1,2 -5,0 -0,1 2,7 2,8 2,2Rumanía 3,5 0,8 -7,1 7,3 6,3 7,9 4,2Suecia 2,5 1,8 -5,1 -0,4 3,3 4,3 3,2

(p) Previsión

Fuente: EUROSTAT

-5

-4

-3

-2

-1

0

1

2

3

4

5

2005 2006 2007 2008 2009 2010(p)

UE

España

%

Perspectivas de crecimiento anual en construcción

3. VIVIENDAS

91

Cuadro nº 3.1Transacciones de viviendas según tipo

%Resultados por Comunidades Autónomas

Vivienda nueva libre Vivienda nueva protegida Vivienda usada

2009 2008 2007 2009 2008 2007 2009 2008 2007

España 43,50 48,16 40,04 10,69 4,64 3,24 45,81 47,20 56,72

Andalucía 42,91 52,54 47,46 10,81 4,65 3,87 46,29 42,81 48,67Aragón 38,59 48,78 41,86 20,54 5,43 4,17 40,87 45,79 53,97Asturias (Principado de) 50,98 40,89 36,92 11,75 5,09 4,29 37,27 54,02 58,79Balears (Illes) 39,91 54,93 44,81 2,08 1,19 1,53 58,01 43,88 53,66Canarias 40,48 57,18 48,66 10,08 4,18 3,87 49,44 38,64 47,47Cantabria 51,94 53,51 45,40 17,95 4,82 2,69 30,11 41,67 51,91Castilla y León 47,76 46,53 34,61 8,91 2,79 2,33 43,34 50,68 63,06Castilla - La Mancha 58,53 44,24 30,10 10,24 7,02 3,64 31,23 48,74 66,26Cataluña 32,95 44,09 39,62 3,84 2,85 1,78 63,21 53,06 58,60Comunitat Valenciana 45,28 46,82 36,85 5,01 3,42 2,77 49,71 49,76 60,38Extremadura 34,81 23,70 13,34 28,45 11,01 4,94 36,74 65,29 81,72Galicia 59,16 57,90 44,34 6,59 5,24 3,84 34,25 36,86 51,82Madrid (Comunidad de) 35,33 44,33 32,27 17,25 4,80 2,72 47,42 50,87 65,01Murcia (Región de) 60,75 58,89 48,20 3,44 1,85 1,77 35,80 39,25 50,03Navarra (Comunidad Foral de) 42,38 50,88 55,12 27,06 15,27 8,99 30,56 33,84 35,89País Vasco 36,49 33,61 34,20 18,28 10,86 7,54 45,23 55,53 58,26Rioja (La) 53,84 54,95 38,07 19,94 1,45 2,09 26,22 44,04 59,84


92

0

10

20

30

40

50

60

2004 2005 2006 2007 2008 2009

%

EspañaAsturias

EspañaAsturias

0

2

4

6

8

10

12

14

2004 2005 2006 2007 2008 2009

%

EspañaAsturias

0

10

20

30

40

50

60

70

2004 2005 2006 2007 2008 2009

%% Vivienda nueva libre Asturias/España

% Vivienda usada Asturias/España

% Vivienda nueva protegida Asturias/España

93

Cuadro nº 3.2Transacciones de viviendas (pisos) según superficie 2009


Pisos

Menos de 30 m2 De 30 a 60 m2 De 60,01 a 90 m2 De 90,01 a 120 m2 Más de 120 m2

España 1,01 16,18 36,87 23,14 22,80

Andalucía 1,10 13,23 33,28 27,56 24,71Aragón 1,24 21,04 38,18 17,37 21,32Asturias (Principado de) 0,75 23,20 46,50 17,59 10,96Balears (Illes) 1,30 15,27 33,21 23,56 25,60Canarias 1,41 27,70 35,09 17,09 18,11Cantabria 0,48 20,05 40,62 15,47 22,03Castilla y León 0,69 11,76 34,42 22,80 29,92Castilla - La Mancha 0,70 8,85 29,48 23,17 37,34Cataluña 1,04 21,88 40,73 18,01 18,15Comunitat Valenciana 0,52 9,07 32,54 31,01 26,41Extremadura 1,33 8,03 24,91 29,56 35,08Galicia 0,96 18,49 42,08 20,63 17,40Madrid (Comunidad de) 1,68 19,73 35,42 19,34 23,63Murcia (Región de) 0,49 9,89 36,17 29,30 23,65Navarra (Comunidad Foral de) 0,08 8,20 45,67 24,25 19,81País Vasco 0,71 16,28 53,34 19,90 9,09Rioja (La) 0,23 14,49 41,10 24,60 19,58Ceuta y Melilla 0,79 18,01 32,28 33,37 15,55

Fuente: Ministerio de vivienda

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

Menos de 30 m2 De 30 a 60 m2 De 60,01 a 90 m2 De 90,01 a 120 m2 Más de 120 m2

%

EspañaAsturias

% Transacciones de viviendas (pisos) según superficie

94

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

Esp

aña

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

Ast

uria

s

EspañaAsturias

Cuadro nº 3.3Viviendas protegidas iniciadas(1)


2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000

España 79.056 90.531 83.859 95.255 80.427 70.619 72.619 44.059 48.780 46.200

Andalucía 23.824 14.202 12.562 15.552 14.142 12.604 13.256 11.002 12.346 11.069Aragón 1.974 1.656 3.642 8.162 2.171 1.434 2.794 2.291 74 291Asturias (Principado de) 3.535 1.474 1.217 1.967 1.769 887 909 980 925 324Balears (Illes) 498 154 417 578 321 430 496 817 464 480Canarias 2.540 1.277 2.454 1.227 3.417 1.237 2.472 116 913 1.068Cantabria 752 759 1.013 1.810 973 345 548 686 1.418 0Castilla y León 2.435 6.600 5.977 5.398 5.304 3.721 2.851 1.745 985 1.693Castilla - La Mancha 2.876 5.298 5.547 6.827 3.788 5.018 3.036 1.119 1.828 1.792Cataluña 8.982 10.542 9.201 7.576 6.932 6.390 5.488 1.388 5.558 4.493Comunitat Valenciana 5.362 7.894 4.872 6.038 6.474 7.196 8.655 7.982 8.136 10.418Extremadura 2.526 1.856 1.246 870 1.011 853 2.181 2.052 1.879 2.245Galicia 1.146 2.169 3.000 4.241 2.666 3.900 4.833 2.739 3.677 3.040Madrid (Comunidad de) 15.086 23.514 23.504 23.031 20.662 16.840 12.839 995 1.834 1.197Murcia (Región de) 2.519 3.357 2.029 3.269 1.369 2.147 2.028 3.044 3.029 4.098Navarra (Comunidad Foral de) 1.465 2.857 1.010 2.813 3.607 2.625 2.852 1.194 1.001 828País Vasco 3.030 5.640 5.892 5.148 4.625 4.427 6.625 5.042 4.284 2.550Rioja (La) 434 843 210 523 1.027 565 756 673 429 372Ceuta 0 414 66 225 169 0 0 0 0 0Melilla 72 25 0 0 0 0 0 194 0 242

(1) Incluye viviendas protegidas de nueva construcción sujetas a distintos regímenes de protección, pro-movidas en el ámbito de planes estatales de vivienda, viviendas de promoción pública y otros programasde iniciativa autonómica. Datos de calificaciones provisionales, excepto Extremadura y La Rioja

Fuente: Ministerio de Vivienda

Viviendas protegidas iniciadas

95

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

Esp

aña

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

Ast

uria

s

AsturiasEspaña

Cuadro nº 3.4Viviendas protegidas terminadas(1)


2009 2008 2007 2006 2005(2) 2004(2) 2003(2) 2002 2001 2000

España 67.904 68.587 67.127 60.358 61.877 55.985 45.538 38.599 53.019 53.244

Andalucía 9.670 9.305 9.070 9.386 11.279 12.157 11.922 9.475 14.175 15.884Aragón 3.430 4.956 833 1.101 1.889 1.255 123 401 579 490Asturias (Principado de) 1.161 1.610 1.465 945 1.060 1.051 1.151 685 909 667Balears (Illes) 339 239 385 405 411 1.034 304 382 598 120Canarias 72 543 1.307 975 2.404 988 1.225 237 1.116 1.625Cantabria 1.607 707 1.128 980 307 737 567 446 879 130Castilla y León 2.364 3.436 3.619 3.466 2.993 1.614 2.171 413 1.107 1.395Castilla - La Mancha 3.720 4.462 4.636 3.937 2.577 1.138 1.624 263 1.229 2.162Cataluña 6.366 6.315 4.303 3.803 5.039 5.887 4.275 2.492 4.760 3.222Comunitat Valenciana 3.662 4.879 5.317 6.284 8.044 6.955 9.082 9.211 12.252 11.559Extremadura 3.666 2.650 2.489 1.449 1.914 1.731 2.394 2.144 2.771 2.463Galicia 1.778 2.758 3.774 3.292 3.050 3.276 1.772 2.541 2.878 2.787Madrid (Comunidad de) 20.125 16.623 20.184 14.245 12.276 11.628 1.137 1.696 1.824 3.118Murcia (Región de) 1.224 1.306 989 1.197 1.471 1.686 1.731 2.767 3.165 3.486Navarra (Comunidad Foral de) 2.979 2.983 1.822 3.006 2.211 645 938 1.390 1.621 1.744País Vasco 4.672 5.000 4.751 4.829 4.025 3.647 4.225 3.225 2.632 1.764Rioja (La) 964 724 626 1.024 741 556 897 439 463 628Ceuta 105 0 120 34 186 0 0 80 0 0Melilla 0 91 309 0 0 0 0 312 61 0

(1) Incluye viviendas protegidas de nueva construcción sujetas a distintos regímenes de protección, promovi-das en el ámbito de planes estatales de vivienda, viviendas de promoción pública y otros programas de inicia-tiva autonómica. Datos de calificaciones definitivas, excepto Extremadura y La Rioja (obras terminadas)

(2) 2003-2005: datos estimados


Viviendas protegidas terminadas

96

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

Esp

aña

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

Ast

uria

s

España

Asturias

Cuadro nº 3.5Rehabilitación protegida del parque residencial. Normativa estatal

Número de aprobaciones definitivasResultados por Comunidades Autónomas

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000

España 42.774 45.081 35.859 52.412 47.687 55.111 62.470 47.249 54.112 36.408

Andalucía 89 641 1.407 4.014 2.320 2.172 4.058 2.865 2.361 1.885Aragón 0 0 38 312 1.319 1.868 1.401 998 4.704 1.996Asturias (Principado de) 2.753 2.497 2.149 1.564 1.167 1.618 1.839 0 1.348 1.019Balears (Illes) 2.026 1.856 1.128 2.181 3.754 2.327 2.143 1.446 1.148 22Canarias 45 18 0 30 144 565 82 7 102 15Cantabria 899 852 674 1.080 659 432 1.003 871 372 772Castilla y León 5.489 7.877 8.213 7.909 6.931 5.336 4.471 5.339 4.419 2.789Castilla - La Mancha 568 718 897 405 1.343 2.230 2.464 721 2.107 1.579Cataluña 0 0 0 12.031 6.868 17.106 25.922 15.344 24.316 13.877Comunitat Valenciana 7.906 7.312 6.855 6.555 4.970 5.384 5.148 4.868 2.951 3.012Extremadura 2.870 2.355 1.032 2.348 2.240 2.725 2.574 2.264 1.643 1.560Galicia 8.379 8.629 4.209 2.268 4.872 4.237 2.932 2.452 1.903 1.130Madrid (Comunidad de) 7.766 6.976 4.707 7.647 7.030 6.588 6.143 6.772 4.367 4.364Murcia (Región de) 1.060 1.600 1.303 1.041 1.478 828 473 950 641 594Navarra (Comunidad Foral de) 2.567 3.090 2.830 2.459 2.072 1.695 1.817 2.351 1.723 1.788País Vasco 172 460 276 457 242 0 0 0 0 0Rioja (La) 185 200 141 111 278 0 0 1 7 6


Rehabilitación protegida del parque residencial. Normativa estatal

97

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

Esp

aña

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

Ast

uria

s

EspañaAsturias

Cuadro nº 3.6Viviendas libres iniciadas


2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000

España 80.230 269.098 532.118 664.923 635.608 621.257 550.465 499.046 475.059 487.810

Andalucía 12.555 46.302 99.819 134.381 137.619 129.811 146.581 114.911 130.246 121.394Aragón 2.319 8.117 15.118 14.690 14.744 13.585 17.483 15.885 14.963 15.225Asturias (Principado de) 2.849 7.627 10.278 10.621 14.334 15.454 11.570 10.026 8.766 7.473Balears (Illes) 2.187 6.290 13.475 12.795 10.633 9.470 5.572 9.024 11.868 11.841Canarias 4.569 11.575 21.654 31.686 28.834 27.836 27.581 25.398 25.798 26.713Cantabria 985 4.558 9.038 10.088 9.857 9.364 7.133 8.110 6.791 9.483Castilla y León 7.755 18.158 30.777 39.713 38.818 39.725 26.504 24.236 25.033 33.949Castilla - La Mancha 5.981 22.962 49.190 54.572 43.635 33.840 25.199 21.401 17.137 18.072Cataluña 12.682 27.291 69.786 101.772 91.053 89.813 88.649 83.748 65.474 74.828Comunitat Valenciana 5.937 32.350 74.765 92.991 86.095 85.766 66.908 61.952 56.750 61.983Extremadura 2.906 9.140 13.915 10.580 9.293 8.779 8.346 10.267 8.906 7.224Galicia 6.251 21.648 37.913 38.246 35.739 31.016 32.368 26.812 27.049 28.741Madrid (Comunidad de) 4.680 21.863 30.540 51.586 48.936 60.113 40.226 48.267 39.969 34.888Murcia (Región de) 2.412 16.997 33.645 37.058 39.299 41.629 20.345 17.055 13.372 12.577Navarra (Comunidad Foral de) 1.063 3.172 5.014 6.000 6.552 6.944 6.330 5.582 4.343 5.198País Vasco 3.855 8.147 11.269 9.815 11.987 11.794 13.626 9.692 11.194 12.678Rioja (La) 794 2.472 5.048 7.831 7.494 5.486 5.578 5.556 5.927 4.211Ceuta 212 227 205 224 364 365 187 308 300 417Melilla 238 202 669 274 322 467 279 816 1.173 915


Viviendas libres iniciadas

98

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

Esp

aña

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000A

stur

ias

EspañaAsturias

Cuadro nº 3.7Viviendas libres terminadas


2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000

España 356.555 563.631 579.665 597.632 528.754 509.293 462.730 480.729 452.252 362.940

Andalucía 60.178 109.837 119.380 123.799 99.520 104.746 117.767 114.530 102.746 75.122Aragón 10.726 14.189 12.863 12.865 12.675 11.024 15.395 14.755 13.479 14.787Asturias (Principado de) 6.464 10.129 9.795 12.764 11.957 11.385 8.793 8.920 6.946 5.274Balears (Illes) 9.071 11.827 12.162 10.172 10.372 8.888 11.537 12.090 12.047 9.706Canarias 18.472 29.618 23.176 26.286 23.213 24.835 24.852 28.194 25.521 22.883Cantabria 6.882 7.244 8.072 8.864 5.786 7.680 7.864 6.519 8.855 4.111Castilla y León 22.603 34.638 35.506 38.232 30.355 27.667 25.313 31.686 31.750 20.820Castilla - La Mancha 34.148 47.229 50.688 36.088 25.190 22.381 17.433 17.797 16.438 14.761Cataluña 42.219 87.518 87.086 80.817 81.441 86.558 68.798 72.150 76.538 65.188Comunitat Valenciana 51.402 80.945 81.358 84.813 88.043 69.706 56.039 60.550 55.408 41.894Extremadura 7.722 9.524 10.915 7.621 8.198 7.825 9.668 7.105 6.811 5.640Galicia 22.150 34.229 33.032 29.998 29.448 29.345 26.165 29.824 25.649 21.841Madrid (Comunidad de) 25.075 32.554 40.008 61.621 58.576 56.256 42.094 40.134 34.587 31.631Murcia (Región de) 22.198 32.528 33.259 41.876 23.258 21.054 13.929 11.592 11.846 8.402Navarra (Comunidad Foral de) 3.894 5.811 5.636 5.900 4.577 4.820 4.386 4.425 4.867 3.721País Vasco 8.782 9.083 10.793 9.794 11.151 10.417 7.956 14.974 14.091 13.260Rioja (La) 4.240 6.376 5.208 5.434 4.415 3.620 3.275 4.233 3.077 2.393Ceuta 90 151 418 174 247 290 345 328 606 653Melilla 239 201 310 514 332 796 1.121 923 990 853


Viviendas libres terminadas

99

Cuadro nº 3.8Número de edificios según destino principal (1992-2009)

Visados de dirección de obra nueva

Edificios

Destinados a viviendas familiares

Total Locales Otrasedificios Total Adosadas Aisladas En bloque comerciales finalidades

1992 960 824 148 499 177 17 1191993 526 421 54 273 94 13 921994 914 726 145 407 174 31 1571995 943 774 185 414 175 23 1461996 1.164 899 123 564 212 52 2131997 1.330 1.068 194 603 271 37 2251998 1.704 1.535 489 734 312 34 1351999 2.111 1.806 531 861 414 64 2412000 2.201 1.862 487 943 432 71 2682001 2.265 1.855 523 970 362 105 3052002 2.098 1.763 358 1.011 394 92 2432003 2.432 2.089 356 1.328 405 101 2422004 3.037 2.728 601 1.653 474 86 2232005 3.659 3.331 939 1.956 436 85 2432006 3.547 3.248 557 2.128 563 70 2292007 2.644 2.339 132 1.734 472 77 2282008 1.884 1.599 123 1.209 267 64 2202009 1.093 863 29 703 131 68 162

Fuente: Ministerio de Fomento. Colegios de Aparejadores y Arquitectos Técnicos

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

AdosadasAisladasBloque

Edificios visados destinados a viviendas familiares

100

Cuadro nº 3.9Superficie a construir según destino principal (1992-2009)

Visados de dirección de obra nuevaM2


Edificios deviviendas Locales Otras

Total familiares comerciales finalidades

1992 797.616 693.287 11.863 92.4661993 401.137 363.952 6.649 30.5361994 650.701 576.642 19.499 54.5601995 762.626 708.731 14.842 39.0531996 986.066 861.827 46.112 78.1271997 1.073.600 979.115 6.108 88.3771998 1.354.016 1.188.094 36.027 129.8951999 2.064.907 1.721.769 136.886 206.2522000 2.271.464 2.047.606 79.316 144.5422001 2.078.517 1.678.807 215.821 183.8892002 1.999.793 1.605.619 203.111 191.0632003 2.219.281 1.854.775 167.683 196.8232004 2.300.988 1.949.642 178.847 172.4992005 2.199.799 1.935.455 54.731 209.6132006 2.753.248 2.507.399 43.937 201.9122007 2.212.379 1.956.007 56.720 199.6522008 1.517.201 1.264.958 29.916 222.3272009 861.763 740.012 17.209 104.542


0

500.000

1.000.000

1.500.000

2.000.000

2.500.000

3.000.000

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

M2

Superficie total a construir visada

101

Cuadro nº 3.10Presupuesto de ejecución material según destino principal

Visados de dirección de obra nuevaMiles de euros

Presupuesto de ejecución material

Edificios deviviendas Locales Otras

Total familiares comerciales finalidades

1992 172.714 151.313 2.684 18.7171993 104.245 96.207 918 7.1211994 170.635 157.144 3.211 10.2811995 200.408 190.875 3.059 6.4751996 252.889 226.999 10.267 15.6231997 289.731 272.478 782 16.4701998 375.121 341.130 6.600 27.3901999 565.856 489.770 29.887 46.1992000 670.144 610.663 15.652 43.8292001 620.030 529.436 48.632 41.9622002 634.706 532.759 34.009 67.9382003 728.505 630.723 44.220 53.5622004 781.966 689.070 28.255 64.6412005 818.740 718.470 17.526 82.7442006 1.034.824 934.679 10.022 90.1232007 868.414 754.445 19.658 94.3112008 603.689 503.402 5.750 94.5372009 354.824 298.168 4.774 51.882


0

200.000

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

Mile

s de

eur

os

Presupuesto de ejecución material total visado

102

Cuadro nº 3.11Superficie construida en los proyectos de edificios visados

M2


2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

España 33.155.134 64.910.068 130.550.947 168.419.189 152.107.247 141.527.876 126.435.369 -48,92Andalucía 4.276.545 9.006.800 21.438.454 32.227.483 32.158.035 28.203.336 24.089.016 -52,52Aragón 1.250.457 2.449.026 4.598.740 6.368.262 4.241.607 3.787.792 3.495.928 -48,94Asturias (Principado de) 932.738 1.571.611 3.529.780 3.866.337 3.493.432 3.329.374 3.364.266 -40,65Balears (Illes) 1.367.682 2.090.366 3.859.617 4.261.396 3.146.178 3.027.898 2.403.094 -34,57Canarias 1.737.507 3.699.961 6.486.606 7.688.979 6.307.269 5.951.323 6.664.319 -53,04Cantabria 469.230 886.118 2.041.540 2.237.771 2.053.248 1.636.012 1.159.381 -47,05Castilla y León 2.460.832 4.925.902 9.084.493 10.010.243 9.715.971 9.319.354 7.660.664 -51,30Castilla - La Mancha 2.398.744 5.598.170 12.329.519 14.994.092 12.756.230 10.555.142 7.701.607 -56,04Cataluña 5.766.590 8.632.291 19.074.155 20.151.243 18.885.302 16.957.996 15.933.188 -33,20Comunitat Valenciana 930.697 6.482.821 16.097.735 19.694.572 16.615.185 17.959.473 14.747.519 -85,64Extremadura 1.254.655 1.808.433 2.736.675 3.631.383 2.668.827 2.186.210 2.323.148 -30,62Galicia 3.687.758 3.705.839 6.416.818 8.232.578 8.005.829 7.124.529 8.088.323 -0,49Madrid (Comunidad de) 913.519 4.959.344 7.818.987 16.269.343 14.776.135 14.638.676 13.877.205 -81,58Murcia (Región de) 2.674.504 3.387.201 8.243.760 9.027.698 8.949.060 10.186.195 6.830.530 -21,04Navarra (Comunidad Foral de) 647.963 1.337.645 1.769.275 2.422.144 2.265.938 1.850.671 2.161.507 -51,56País Vasco 1.918.574 2.853.051 3.678.631 5.266.229 4.315.970 3.452.047 4.759.512 -32,75Rioja (La) 208.995 1.361.817 1.138.670 1.694.638 1.617.351 1.201.294 1.067.565 -84,65Ceuta y Melilla 258.146 153.672 207.492 374.798 135.680 160.554 108.597 67,99Fuente: Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España

-100

-80

-60

-40

-20

0

20

40

60

80

Δ %

Esp

aña

Anda

lucía

Arag

ón

Astu

rias (

Princ

ipado

de)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galic

ia

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (c

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

y Me

lilla

Δ % Superficie construida en los proyectos de edificios visados 2009/2008

103

Cuadro nº 3.12Superficie construida en los proyectos de edificios de viviendas visados

M2


2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

España 19.726.778 44.985.420 101.945.861 144.219.975 126.441.057 119.588.290 104.635.104 -56,15Andalucía 2.335.701 5.744.255 14.454.589 27.324.779 25.424.686 23.765.797 20.197.037 -59,34Aragón 852.348 1.612.062 3.466.136 4.460.605 3.467.639 2.893.255 2.528.990 -47,13Asturias (Principado de) 703.989 1.188.006 2.225.810 3.026.240 2.675.937 2.286.606 2.160.227 -40,74Balears (Illes) 865.835 1.388.091 3.169.903 3.075.475 2.462.187 2.601.797 2.031.238 -37,62Canarias 862.723 2.091.617 5.221.272 6.850.960 5.334.457 4.813.563 5.192.342 -58,75Cantabria 220.295 706.818 1.857.618 2.045.973 1.826.772 1.516.584 1.076.923 -68,83Castilla y León 1.908.318 3.407.356 7.235.402 8.271.244 8.119.844 7.703.387 6.165.362 -48,33Castilla - La Mancha 1.760.427 4.448.864 10.165.822 12.288.939 10.557.552 8.639.314 5.686.103 -57,11Cataluña 2.080.407 3.478.507 12.244.878 19.314.087 16.808.901 14.348.058 13.466.628 -40,19Comunitat Valenciana 1.895.459 5.911.944 15.425.996 18.276.266 15.049.623 15.893.491 12.848.337 -67,94Extremadura 620.028 1.372.014 2.364.105 3.307.183 2.346.091 1.879.150 1.834.283 -54,81Galicia 1.229.246 3.674.423 6.351.354 7.517.658 7.064.329 6.536.719 7.440.198 -66,55Madrid (Comunidad de) 1.940.350 3.295.675 4.866.772 11.698.361 10.293.091 11.711.001 10.882.267 -41,12Murcia (Región de) 464.601 3.111.786 7.763.959 8.643.685 8.385.357 9.631.624 6.497.366 -85,07Navarra (Comunidad Foral de) 381.935 827.720 1.203.342 1.921.690 1.873.961 1.508.594 1.743.459 -53,86País Vasco 1.342.797 1.972.896 2.702.473 4.302.702 3.217.972 2.574.142 3.805.479 -31,94Rioja (La) 119.666 599.714 1.059.001 1.528.620 1.404.110 1.130.932 987.004 -80,05Ceuta y Melilla 142.654 153.672 167.428 365.508 128.548 154.276 91.861 -7,17Fuente: Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España

-90

-80

-70

-60

-50

-40

-30

-20

-10

0

Δ %

Espa

ña

Anda

lucía

Arag

ón

Astu

rias (

Princ

ipado

de)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galic

ia

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

y M

elilla

Δ % Superficie construida en los proyectos de edificios de viviendas visados 2009/2008

104

Cuadro nº 3.13Superficie construida en los proyectos de edificios

no destinados a viviendas visadosM2


2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 Δ % 2009/2008

España 13.428.356 19.924.648 28.621.994 24.645.710 25.825.213 21.939.586 21.800.265 -32,60Andalucía 1.940.844 3.262.545 6.983.865 4.902.704 6.733.349 4.437.539 3.891.979 -40,51Aragón 398.109 836.964 1.132.604 1.907.657 774.238 894.537 966.938 -52,43Asturias (Principado de) 228.749 383.605 1.303.970 840.097 817.495 1.042.768 1.204.039 -40,37Balears (Illes) 501.847 702.275 689.715 1.185.921 683.991 426.101 371.856 -28,54Canarias 874.784 1.608.344 1.265.334 838.019 972.812 1.137.760 1.471.977 -45,61Cantabria 248.935 179.300 183.922 191.798 226.476 119.428 82.458 38,84Castilla y León 552.515 1.518.546 1.849.091 1.738.999 1.596.127 1.615.967 1.495.302 -57,97Castilla - La Mancha 638.317 1.149.306 2.163.697 2.705.153 2.198.678 1.915.828 2.015.504 -51,93Cataluña 3.686.183 5.153.784 6.829.277 837.156 2.076.401 2.609.938 2.466.560 -28,48Comunitat Valenciana 779.045 570.877 671.739 1.418.306 1.565.562 2.065.982 1.899.182 36,46Extremadura 310.669 436.419 372.570 324.200 322.736 307.060 488.865 -28,81Galicia 25.409 31.416 65.464 714.920 941.500 587.810 648.125 -19,12Madrid (Comunidad de) 1.747.407 1.663.669 2.952.215 4.570.982 4.483.044 2.927.675 2.994.938 5,03Murcia (Región de) 448.918 275.415 479.801 384.013 563.703 554.571 333.164 63,00Navarra (Comunidad Foral de) 266.028 509.925 565.933 500.454 391.977 342.077 418.048 -47,83País Vasco 575.777 880.155 993.066 1.410.023 1.256.751 877.905 954.033 -34,58Rioja (La) 89.328 762.103 79.669 166.018 213.241 70.362 80.561 -88,28Ceuta y Melilla 115.492 0 40.064 9.290 7.132 6.278 16.736 -Fuente: Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España

Δ %

-100

-80

-60

-40

-20

0

20

40

60

80

Espa

ña

Anda

lucía

Arag

ón

Astu

rias (

Princ

ipado

de)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galic

ia

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Δ % Superficie construida en los proyectos de edificios no destinados a viviendas visados2009/2008

105

Cuadro nº 3.14Viviendas libres y protegidas visadas


2009 2008 2007 Δ % 2009/2008

Total VP Libres Total VP Libres Total VP Libres Total VP Libres

España 110.862 34.574 76.288 252.845 44.721 208.124 603.312 43.241 560.071 -56,15 -22,69 -63,35Andalucía 13.179 4.023 9.156 32.360 5.935 26.425 83.273 6.264 77.009 -59,27 -32,22 -65,35Aragón 4.801 2.837 1.964 9.562 1.346 8.216 20.406 1.778 18.628 -49,79 110,77 -76,10Asturias (Principado de) 4.124 1.264 2.860 7.411 793 6.618 13.384 571 12.813 -44,35 59,39 -56,78Balears (Illes) 2.473 261 2.212 5.292 179 5.113 15.694 287 15.407 -53,27 45,81 -56,74Canarias 5.672 1.071 4.601 13.378 1.044 12.334 33.613 778 32.835 -57,60 2,59 -62,70Cantabria 1.519 307 1.212 3.564 618 2.946 12.232 1.485 10.747 -57,38 -50,32 -58,86Castilla y León 8.514 1.444 7.070 17.828 1.783 16.045 38.331 1.742 36.589 -52,24 -19,01 -55,94Castilla - La Mancha 8.617 2.805 5.812 25.312 3.475 21.837 59.800 2.938 56.862 -65,96 -19,28 -73,39Cataluña 16.008 0 16.008 24.566 0 24.566 79.655 0 79.655 -34,84 - -34,84Comunitat Valenciana 8.068 3.038 5.030 27.827 5.516 22.311 82.269 4.304 77.965 -71,01 -44,92 -77,46Extremadura 3.456 917 2.539 7.558 1.296 6.262 13.528 1.607 11.921 -54,27 -29,24 -59,45Galicia 5.868 437 5.431 18.975 1.932 17.043 35.065 1.543 33.522 -69,08 -77,38 -68,13Madrid (Comunidad de) 13.948 9.126 4.822 23.839 10.299 13.540 43.395 12.620 30.775 -41,49 -11,39 -64,39Murcia (Región de) 2.589 442 2.147 14.432 1.027 13.405 42.497 770 41.727 -82,06 -56,96 -83,98Navarra (Comunidad Foral de) 2.098 1.412 686 4.490 2.233 2.257 6.078 741 5.337 -53,27 -36,77 -69,61País Vasco 8.360 4.481 3.879 11.802 5.606 6.196 16.934 5.138 11.796 -29,16 -20,07 -37,40Rioja (La) 648 172 476 3.750 1.361 2.389 6.205 659 5.546 -82,72 -87,36 -80,08Ceuta y Melilla 1.196 615 581 1.195 294 901 953 16 937 0,08 109,18 -35,52

Fuente: Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España

-100

-50

0

50

100

150

Viviendas libresViviendas con protección

Espa

ña

Anda

lucía

Arag

ón

Astu

rias (

Princ

ipado

de)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galic

ia

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad

Foral

)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

y Me

lilla

Δ %

Δ % Viviendas libres y protegidas visadas 2009/2008

106

Cuadro nº 3.15Viviendas visadas por cada 1.000 habitantes


2009 2008 2007 2006 2005

España 2,4 5,5 13,3 20,5 18,4Andalucía 1,6 3,9 10,3 24,3 22,0Aragón 3,6 7,2 15,7 20,9 17,6Asturias (Principado de) 3,8 6,9 12,5 18,4 17,5Balears (Illes) 2,3 4,9 15,2 15,8 13,4Canarias 2,7 6,4 16,6 21,8 18,0Cantabria 2,6 6,1 21,4 26,4 23,1Castilla y León 3,3 7,0 15,2 19,9 18,8Castilla - La Mancha 4,2 12,4 30,2 35,6 31,8Cataluña 2,2 3,3 11,0 19,1 16,7Comunitat Valenciana 1,6 5,5 16,8 23,1 21,7Extremadura 3,1 6,9 12,4 17,7 13,5Galicia 2,1 6,8 12,6 17,4 17,0Madrid (Comunidad de) 2,2 3,8 7,1 12,0 11,4Murcia (Región de) 1,8 10,1 30,5 34,0 31,2Navarra (Comunidad Foral de) 3,4 7,2 10,0 20,3 19,2País Vasco 3,9 5,5 7,9 11,4 9,1Rioja (La) 2,0 11,8 20,1 31,1 24,4Ceuta y Melilla 6,2 6,5 6,5 14,3 5,7Fuente: Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España

0

5

10

15

20

25

30

35

40

ESPA

ÑA

Anda

lucía

Arag

ón

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceuta

y Me

lilla

2006 2007 2008 2009

Viviendas visadas por cada 1.000 habitantes

107

Cuadro nº 3.16Estimación del parque de viviendas


2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001

España 25.129.207 24.495.844 23.859.014 23.210.317 22.623.443 22.059.220 21.551.426 21.033.759Andalucía 4.408.278 4.288.016 4.163.281 4.032.264 3.922.607 3.806.819 3.677.608 3.554.198Aragón 759.921 740.896 727.517 713.854 699.563 687.679 672.438 657.555Asturias (Principado de) 607.620 595.413 583.858 569.923 556.612 543.960 533.877 524.336Balears (Illes) 587.918 575.292 562.372 551.480 539.826 529.088 516.757 504.041Canarias 1.045.184 1.014.885 990.461 962.896 937.084 910.671 884.064 855.022Cantabria 345.145 337.047 327.718 317.695 311.303 302.697 294.039 286.901Castilla y León 1.695.579 1.657.603 1.618.567 1.576.866 1.543.748 1.514.294 1.487.057 1.455.050Castilla - La Mancha 1.214.458 1.163.713 1.110.140 1.072.011 1.045.585 1.023.217 1.005.293 988.555Cataluña 3.923.033 3.829.026 3.740.376 3.658.330 3.571.897 3.477.698 3.403.260 3.328.120Comunitat Valenciana 3.123.236 3.037.589 2.952.338 2.862.658 2.767.763 2.692.389 2.628.135 2.558.691Extremadura 651.406 638.997 625.425 616.274 606.080 596.487 584.471 575.284Galicia 1.544.625 1.507.380 1.470.805 1.437.554 1.405.098 1.372.715 1.344.733 1.312.496Madrid (Comunidad de) 2.890.229 2.841.352 2.781.631 2.706.368 2.635.616 2.567.758 2.524.353 2.482.885Murcia (Región de) 778.815 745.298 712.148 670.134 646.435 624.403 609.285 595.319Navarra (Comunidad Foral de) 310.175 301.381 293.811 284.801 278.103 272.666 267.293 261.147País Vasco 997.294 983.211 966.649 952.202 936.935 922.705 910.390 892.009Rioja (La) 193.904 186.804 181.011 174.709 169.612 165.484 161.349 156.769Ceuta y Melilla 52.387 51.941 50.906 50.298 49.576 48.490 47.024 45.381Fuente: Ministerio de Vivienda

500.000

520.000

540.000

560.000

580.000

600.000

620.000

2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 200818.000.000

19.000.000

20.000.000

21.000.000

22.000.000

23.000.000

24.000.000

25.000.000

26.000.000

AsturiasEspaña

Ast

uria

s

Esp

aña

Estimación del parque de viviendas

108

Cuadro nº 3.17Superficie media de la vivienda según tipo 2009

M2


Nueva

Total Libre Protegida Usada

España 98,78 102,99 82,74 97,07Andalucía 101,54 105,27 85,22 99,70Aragón 94,02 92,88 79,65 96,75Asturias (Principado de) 83,37 84,83 80,91 82,53Balears (Illes) 105,02 107,88 85,71 102,75Canarias 90,14 92,11 85,57 88,07Cantabria 89,61 97,36 67,04 87,98Castilla y León 108,27 108,85 82,01 108,41Castilla - La Mancha 121,92 127,51 89,84 120,69Cataluña 91,14 96,38 76,24 88,75Comunitat Valenciana 100,40 104,18 86,55 98,91Extremadura 112,51 119,87 91,91 112,86Galicia 100,17 101,16 83,85 100,16Madrid (Comunidad de) 92,79 102,60 80,45 88,32Murcia (Región de) 102,73 103,71 92,13 104,14Navarra (Comunidad Foral de) 104,88 113,57 85,71 99,96País Vasco 87,92 93,78 78,68 86,57Rioja (La) 98,25 100,13 90,85 97,29

Fuente: Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Inmuebles y Mercantiles de España

50

60

70

80

90

100

110

120

130

140

M2

Viv. nueva libre Viv. nueva protegida Viv. usada

ESPA

ÑA

Anda

lucía

Arag

ón

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Balea

rs (Ill

es)

Cana

rias

Canta

bria

Casti

lla y

León

Casti

lla - L

a Man

cha

Catal

uña

Comu

nitat

Valen

ciana

Extre

madu

ra

Galici

a

Madri

d (Co

munid

ad de

)

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad

Foral

de)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Superficie media de la vivienda según tipo

109

Cuadro nº 3.18Viviendas vacías en edificios destinados a viviendas según

año de construcción del edificio y tamaño del municipio (2001)Asturias

Antes deTotal 1991-2001 1981-1990 1971-1980 1961-1970 1951-1960 1941-1950 1921-1940 1900-1920 1900

Total Asturias 72.389 14.093 4.686 10.036 10.953 8.438 5.038 4.099 4.796 10.250De 101 a 500 hab. 201 6 1 6 8 10 5 2 20 143De 501 a 1.000 hab. 728 34 30 37 33 44 49 69 96 336De 1.001 a 2.000 hab. 1.538 94 51 88 83 135 149 116 153 669De 2.001 a 5.000 hab. 4.566 515 232 435 256 363 243 315 374 1.833De 5.001 a 10.000 hab. 6.458 915 457 612 404 417 355 434 782 2.082De 10.001 a 20.000 hab. 11.996 1.967 808 1.488 1.235 1.383 943 745 875 2.552De 20.001 a 50.000 hab. 14.097 1.798 715 1.675 1.379 2.403 1.853 1.391 1.442 1.441De 50.001 a 100.000 hab. 5.027 1.253 200 633 1.353 852 239 135 129 233De 100.001 a 500.000 hab. 27.778 7.511 2.192 5.062 6.202 2.831 1.202 892 925 961

España

Antes deTotal 1991-2001 1981-1990 1971-1980 1961-1970 1951-1960 1941-1950 1921-1940 1900-1920 1900

Total España 3.091.596 563.783 300.092 632.807 493.034 317.627 182.366 173.001 151.340 277.546Menos de 101 hab. 10.683 372 390 639 514 898 778 809 1.536 4.747De 101 a 500 hab. 79.096 3.748 4.429 7.053 4.862 6.795 6.663 7.008 9.609 28.929De 501 a 1.000 hab. 75.262 5.514 5.191 8.669 5.943 7.497 6.844 7.286 8.451 19.867De 1.001 a 2.000 hab. 127.123 13.415 11.031 18.360 12.685 13.386 11.205 10.711 10.523 25.807De 2.001 a 5.000 hab. 260.133 38.270 27.163 46.671 28.426 25.351 19.038 17.795 17.777 39.642De 5.001 a 10.000 hab. 317.712 58.145 43.804 67.193 38.942 29.571 18.438 16.460 15.823 29.336De 10.001 a 20.000 hab. 413.643 88.528 52.585 96.035 53.970 36.295 21.429 17.909 16.980 29.912De 20.001 a 50.000 hab. 469.129 104.200 50.757 104.276 77.437 46.027 23.509 21.172 16.953 24.798De 50.001 a 100.000 hab. 315.200 75.166 35.155 74.083 49.176 29.959 15.167 11.979 10.170 14.345De 100.001 a 500.000 hab. 579.581 119.836 45.597 132.542 121.733 61.929 30.972 24.305 18.190 24.477Más de 500.000 hab. 444.034 56.589 23.990 77.286 99.346 59.919 28.323 37.567 25.328 35.686Fuente: INE. Censo de Población y Viviendas 2001. Resultados definitivos

110

Cuadro nº 3.19Datos de población 2009, viviendas según clase, edificios y locales (2001)


Censo de Vivienda

Población Total Viviendas Viviendas Viviendas Otro tipo Edificios Locales01/01/2009 Viviendas Principales Secundarias Vacías de viviendas Censo Censo

Asturias1 Allande2 Aller3 Amieva4 Avilés5 Belmonte de Miranda6 Bimenes7 Boal8 Cabrales9 Cabranes

10 Candamo11 Cangas del Narcea12 Cangas de Onís13 Caravia14 Carreño15 Caso16 Castrillón17 Castropol18 Coaña19 Colunga20 Corvera de Asturias21 Cudillero22 Degaña23 Franco, El24 Gijón25 Gozón26 Grado27 Grandas de Salime28 Ibias29 Illano30 Illas31 Langreo32 Laviana33 Lena34 Valdés35 Llanera36 Llanes37 Mieres38 Morcín39 Muros de Nalón

.../...

1.085.289 523.616 389.402 55.699 72.640 5.875 197.314 61.6282.068 1.353 780 366 207 0 1.310 198

12.766 7.200 5.608 675 880 37 3.921 493815 509 339 94 75 1 485 9

84.242 36.371 29.914 1.330 5.053 74 6.132 4.8141.807 1.372 890 152 323 7 1.399 1861.880 1.317 814 280 221 2 1.222 911.979 1.405 909 183 293 20 1.297 2032.237 1.149 883 170 39 57 1.138 1311.101 1.082 481 263 338 0 1.082 872.180 1.191 851 137 203 0 1.231 81

14.589 5.868 4.934 407 493 34 3.625 7576.761 3.695 2.290 832 530 43 2.288 457

536 419 219 180 20 0 409 2110.936 5.981 3.790 1.204 761 226 2.690 6711.869 1.466 874 462 127 3 1.379 58

22.894 10.011 7.674 1.401 856 80 3.631 9383.845 1.931 1.332 322 275 2 1.805 1363.442 1.470 1.104 238 116 12 1.498 1693.878 3.871 1.727 1.444 700 0 3.033 413

15.955 6.482 5.425 189 861 7 2.112 8745.797 4.299 2.356 1.372 561 10 3.473 3631.233 539 447 6 85 1 372 394.073 1.848 1.293 420 130 5 1.617 204

277.554 125.803 101.029 9.676 13.950 1.148 18.733 17.40310.738 6.402 3.751 2.224 421 6 3.510 59311.033 6.001 4.129 935 930 7 3.439 6491.075 581 447 41 93 0 547 341.711 1.364 739 525 10 90 1.283 123

480 462 225 129 108 0 479 441.009 429 397 12 20 0 419 25

45.565 21.874 17.339 850 3.623 62 7.712 2.21914.210 7.427 5.380 298 1.747 2 3.369 91512.766 7.278 5.024 1.448 784 22 3.479 63913.529 7.166 4.950 1.205 1.009 2 5.554 78713.776 5.181 4.068 483 625 5 3.213 89614.013 9.010 4.845 2.832 1.285 48 6.447 75244.070 24.045 19.028 750 4.212 55 8.182 1.878

2.964 1.569 1.155 111 302 1 939 701.970 1.288 875 359 52 2 724 113

111

Cuadro nº 3.19Datos de población 2009, viviendas según clase, edificios y locales (2001)


Censo de Vivienda

Población Total Viviendas Viviendas Viviendas Otro tipo Edificios Locales01/01/2009 Viviendas Principales Secundarias Vacías de viviendas Censo Censo

40 Nava41 Navia42 Noreña43 Onís44 Oviedo45 Parres46 Peñamellera Alta47 Peñamellera Baja48 Pesoz49 Piloña50 Ponga51 Pravia52 Proaza53 Quirós54 Regueras, Las55 Ribadedeva56 Ribadesella57 Ribera de Arriba58 Riosa59 Salas60 San Martín del Rey Aurelio61 San Martín de Oscos62 Santa Eulalia de Oscos63 San Tirso de Abres64 Santo Adriano65 Sariego66 Siero67 Sobrescobio68 Somiedo69 Soto del Barco70 Tapia de Casariego71 Taramundi72 Teverga73 Tineo74 Vegadeo75 Villanueva de Oscos76 Villaviciosa77 Villayón78 Yernes y Tameza

Fuente: INE. Población del Padrón Municipal de Habitantes (01/01/2009). Censo de Población y Viviendas 2001

5.594 2.897 1.932 359 579 27 2.177 3589.190 3.947 2.867 378 691 11 2.415 5355.415 1.889 1.538 55 288 8 927 278

803 437 336 63 37 1 424 27224.005 96.226 72.902 6.147 13.927 3.250 15.352 12.077

5.842 3.669 2.063 559 969 78 2.315 399600 155 90 32 33 0 443 38

1.391 482 290 172 12 8 882 198193 835 571 234 29 1 180 31

8.060 5.017 3.284 605 1.128 0 4.160 500684 721 312 185 214 10 710 42

9.131 5.059 3.382 957 679 41 2.941 483797 747 393 302 52 0 695 31

1.389 1.556 701 839 15 1 1.354 632.025 900 670 108 122 0 904 411.852 1.256 650 259 347 0 981 786.296 4.915 2.342 1.980 488 105 2.969 4401.973 1.000 732 113 150 5 891 852.200 1.390 945 166 279 0 766 1305.962 3.696 2.460 378 858 0 3.076 319

18.729 10.630 7.913 564 2.149 4 4.313 816448 293 183 56 30 24 293 79515 279 212 50 11 6 330 51556 358 224 73 46 15 374 49253 271 138 69 53 11 282 16

1.331 637 472 27 138 0 674 5751.181 21.069 16.546 1.149 3.304 70 10.997 3.356

873 540 337 82 115 6 528 381.435 992 651 219 106 16 981 1134.052 2.446 1.545 683 190 28 1.727 1834.186 2.574 1.405 847 300 22 1.666 290

739 382 313 20 38 11 411 671.933 1.347 887 457 0 3 1.140 74

11.146 5.844 4.182 597 1.060 5 4.498 5214.240 2.281 1.553 200 524 4 1.528 411

382 238 147 24 67 0 244 2314.775 9.028 5.279 2.530 1.186 33 6.616 6891.582 752 550 112 90 0 808 95

185 152 90 44 18 0 164 14

112

Cuadro nº 3.20Viviendas principales en edificios destinados a viviendas

según año de construcción del edificio (2001)Resultados por municipios

Total viv.principales 1991-2001 1981-1990 1971-1980 1961-1970 1951-1960 1941-1950 1921-1940 1900-1920 Antes de 1900



.../...

388.191 51.972 46.308 83.513 74.005 45.761 21.464 15.121 15.837 34.210778 67 75 50 39 65 41 67 50 324

5.603 469 931 831 578 940 460 487 475 432339 9 13 21 13 28 54 54 80 67

29.840 3.556 3.679 7.356 8.123 4.834 916 400 338 638890 63 75 85 58 37 26 30 45 471812 22 69 75 107 163 69 56 56 195907 57 30 34 13 42 46 105 207 373881 61 80 72 77 72 92 85 132 210481 6 22 14 31 28 29 28 47 276850 81 79 74 88 82 63 71 61 251

4.921 376 910 616 629 468 238 231 387 1.0662.279 216 249 298 304 349 347 216 196 104

219 18 46 15 25 24 7 6 23 553.773 643 392 697 561 600 162 178 171 369

872 45 25 53 22 27 104 17 30 5497.651 1.073 1.079 2.502 945 988 268 120 228 4481.332 97 100 129 104 69 68 120 101 5441.100 123 113 111 59 77 75 83 90 3691.720 102 176 204 142 149 82 98 137 6305.417 661 268 1.735 1.438 789 127 75 60 2642.347 199 215 227 201 140 93 155 230 887

447 21 85 34 59 92 36 22 56 421.290 182 166 115 120 122 61 79 145 300

100.788 14.842 10.004 28.992 31.243 8.736 2.556 1.734 1.386 1.2953.723 468 307 576 633 460 289 275 241 4744.122 544 604 716 261 431 244 209 259 854

447 30 50 43 12 41 79 110 65 17737 27 75 54 36 68 47 41 86 303225 4 11 10 7 13 7 17 13 143397 18 27 37 37 36 27 36 42 137

17.305 1.842 1.807 3.284 2.237 3.621 2.112 1.096 775 5315.354 755 575 1.098 495 1.268 425 173 221 3445.020 657 572 1.340 660 674 204 196 200 5174.939 397 402 426 443 509 300 313 388 1.7614.059 1.037 550 651 470 372 222 272 169 3164.804 495 574 572 417 406 276 217 277 1.570

18.999 1.387 816 2.192 2.112 1.928 3.373 1.981 2.276 2.9341.154 119 117 106 153 314 86 113 66 80

868 45 81 65 110 163 132 167 77 28

113

Cuadro nº 3.20Viviendas principales en edificios destinados a viviendas

según año de construcción del edificio (2001)Resultados por municipios(continuación)

Total viv.principales 1991-2001 1981-1990 1971-1980 1961-1970 1951-1960 1941-1950 1921-1940 1900-1920 Antes de 1900


Fuente: INE. Censo de Población y Viviendas 2001

1.921 200 284 288 200 142 148 109 104 4462.865 501 445 375 361 224 167 158 202 4321.532 294 280 238 229 161 74 83 84 89

334 6 24 90 128 56 14 5 4 772.605 12.345 12.358 17.970 13.593 8.526 3.186 1.616 1.096 1.9152.046 369 272 290 161 223 83 118 243 287

290 15 16 16 8 9 7 19 25 175571 30 34 48 19 50 20 23 26 32189 0 4 4 1 2 2 7 2 67

3.272 267 497 424 203 266 97 172 326 1.020312 30 28 13 16 30 18 51 44 82

3.369 374 602 312 381 296 282 369 353 400392 5 23 23 8 16 19 18 21 259699 23 37 31 25 55 51 51 89 337670 69 40 73 33 38 88 69 49 211650 45 15 58 31 69 114 31 75 212

2.328 298 254 327 464 263 54 86 174 408731 143 84 55 130 78 43 62 18 118943 121 150 137 94 210 74 54 24 79

2.454 155 324 239 186 217 102 152 252 8277.886 832 1.025 764 1.148 2.121 999 337 326 334

182 17 13 2 11 7 5 3 20 104212 23 10 6 3 2 7 5 48 108223 41 35 13 13 20 10 21 30 40138 5 9 8 2 5 4 7 30 68469 33 55 49 38 48 42 31 43 130

16.456 3.076 2.047 3.835 2.067 2.157 863 599 646 1.166337 64 39 29 30 16 16 36 29 78651 38 29 21 19 18 16 46 105 359

1.536 138 161 236 141 162 45 141 180 3321.398 178 202 234 116 127 49 88 150 254

310 7 41 18 6 11 3 33 62 129879 68 89 64 57 144 73 77 117 190

4.159 580 555 460 294 263 382 284 285 1.0561.548 175 145 318 79 63 32 50 109 577

147 12 7 4 1 11 5 6 11 905.259 552 600 908 616 387 385 316 476 1.019

548 26 26 22 27 37 38 42 62 26890 3 0 1 4 6 4 13 11 48

114

Cuadro nº 3.21Estado del edificio en viviendas principales (2001) (%)


Total viv.principales Ruinoso Malo Deficiente Bueno



.../...

388.191 0,39 1,29 7,25 91,07778 0,26 1,80 6,81 91,13

5.603 0,25 0,11 6,84 92,81339 0,00 1,18 5,01 93,81

29.840 0,24 1,02 7,53 91,20890 0,22 0,00 1,35 98,43812 0,37 0,49 9,48 89,66907 0,22 0,33 2,98 96,47881 0,11 0,00 2,38 97,50481 0,00 1,04 15,18 83,78850 0,24 0,59 1,53 97,65

4.921 0,20 0,71 8,76 90,332.279 0,57 0,70 1,71 97,02

219 0,00 0,46 0,46 99,093.773 0,58 1,30 8,11 90,01

872 1,26 0,23 3,90 94,617.651 0,16 0,42 3,83 95,601.332 0,83 0,60 4,05 94,521.100 0,09 0,18 1,82 97,911.720 0,23 0,64 2,27 96,865.417 0,07 0,81 4,71 94,412.347 3,03 0,47 4,26 92,25

447 0,67 0,00 2,91 96,421.290 0,00 1,32 7,36 91,32

100.788 0,28 1,18 6,76 91,793.723 0,35 0,89 4,57 94,204.122 0,34 1,33 4,34 93,98

447 0,00 0,00 10,74 89,26737 0,81 0,41 6,24 92,54225 0,00 2,67 10,22 87,11397 1,76 6,55 15,37 76,32

17.305 0,42 1,41 6,10 92,075.354 0,09 0,54 4,93 94,435.020 1,00 0,74 6,59 91,674.939 0,32 0,97 4,96 93,744.059 0,25 0,99 3,35 95,424.804 0,56 1,73 8,28 89,43

18.999 1,32 5,08 21,96 71,631.154 0,78 0,35 1,56 97,31

868 0,00 0,69 3,34 95,97

115

Cuadro nº 3.21Estado del edificio en viviendas principales (2001) (%)


Total viv.principales Ruinoso Malo Deficiente Bueno


Fuente: INE. Censo de Población y Viviendas 2001. Datos definitivos

1.921 0,00 0,78 9,21 90,012.865 0,03 0,98 2,86 96,131.532 0,07 1,31 4,77 93,86

334 0,00 8,38 0,30 91,3272.605 0,33 1,30 8,54 89,832.046 0,20 1,08 6,21 92,52

290 0,34 0,34 7,24 92,07571 0,00 0,18 4,73 95,1089 0,00 0,00 2,25 97,75

3.272 0,00 0,15 6,51 93,34312 0,00 0,96 14,10 84,94

3.369 0,33 2,37 4,10 93,20392 0,00 0,26 3,06 96,68699 0,29 0,29 1,00 98,43670 0,15 0,45 5,82 93,58650 0,46 1,69 15,38 82,46

2.328 0,00 0,13 5,37 94,50731 0,00 0,00 2,05 97,95943 0,32 0,42 3,39 95,86

2.454 0,61 2,16 8,56 88,677.886 0,57 0,98 2,85 95,60

182 0,00 6,59 50,00 43,41212 0,00 1,42 1,42 97,17223 0,00 1,35 26,46 72,20138 0,72 20,29 48,55 30,43469 0,21 0,21 0,43 99,15

16.456 0,44 1,00 2,82 95,74337 1,78 0,00 1,48 96,74651 0,15 0,15 2,00 97,70

1.536 1,43 2,02 10,42 86,131.398 0,14 0,00 5,65 94,21

310 0,00 0,32 19,68 80,00879 0,68 1,37 6,48 91,47

4.159 0,58 1,80 8,15 89,471.548 0,06 0,06 5,10 94,77

147 0,68 0,00 16,33 82,995.259 0,17 0,63 2,62 96,58

548 0,00 0,91 1,82 97,2690 1,11 14,44 22,22 62,22

116

Cuadro nº 3.22Número de hogares (1991-2001)


Censos

2001 1991 2001-1991 Δ % 2001-1991

España 14.169.243 11.852.075 2.317.168 19,55

Andalucía 2.417.179 1.979.077 438.102 22,14Aragón 443.243 389.991 53.252 13,65Asturias (Principado de) 389.402 351.991 37.411 10,63Balears (Illes) 305.478 232.868 72.610 31,18Canarias 552.497 410.408 142.089 34,62Cantabria 182.656 158.027 24.629 15,59Castilla y León 889.275 809.498 79.777 9,86Castilla - La Mancha 610.272 514.673 95.599 18,57Cataluña 2.315.856 1.939.494 376.362 19,41Comunitat Valenciana 1.492.792 1.223.223 269.569 22,04Extremadura 366.926 325.409 41.517 12,76Galicia 900.605 799.179 101.426 12,69Madrid (Comunidad de) 1.873.792 1.512.709 361.083 23,87Murcia (Región de) 378.252 300.272 77.980 25,97Navarra (Comunidad Foral de) 188.772 155.444 33.328 21,44País Vasco 741.408 632.992 108.416 17,13Rioja (La) 101.439 85.086 16.353 19,22Ceuta (2001), Ceuta y Melilla (1991) 19.399 31.734 - -Melilla 17.926 - - -

Fuente: INE. Censo de Población y Viviendas 1991 y 2001

Casti

lla - L

a Man

cha

Extre

madu

ra

Casti

lla y

León

Balea

rs (Ill

es)

Galici

a

Aragó

n

Murci

a (Re

gión d

e)

Nava

rra (C

omun

idad F

oral d

e)

Anda

lucía

Espa

ña

Cana

rias

Comu

nitat

Valen

ciana

Catal

uña

Madri

d (Co

munid

ad de

)

País

Vasc

o

Canta

bria

Astur

ias (P

rincip

ado d

e)

Rioja

(La)0

5

10

15

20

25

30

40

35

Δ %

Δ % Hogares 2001/1991

4. COYUNTURA

119

Cuadro nº 4.1Indicadores sintéticos de producción (1990-2009)

Año base 2000=100

Productos metálicos Cementos, cales y yesos ebásicos industrias del vidrio

1990 79,0 96,51991 79,3 90,91992 73,6 73,61993 78,1 83,11994 78,9 85,21995 84,1 89,11996 78,9 78,71997 86,6 75,31998 89,1 78,61999 90,1 80,12000 100,0 100,02001 98,8 96,82002 101,6 105,72003 89,4 99,22004 105,8 101,52005 100,3 101,92006 105,2 101,62007 105,0 107,52008 106,8 57,92009 79,3 34,2

Fuente: Sadei

Cementos, cales y yesos e industrias del vidrioProductos metálicos básicos

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2009

2006

2007

2008

30

80

90

100

110

120

70

40

50

60

Indicadores sintéticos de produccciones. Año 2000=100

120

Cuadro nº 4.2Producción y consumo de cemento (1991-2009)

Miles de TmEspaña

Variación ConsumoProducción de stocks Importaciones Exportaciones aparente

1991 28.005 -82 3.281 2.149 28.7971992 24.630 78 3.247 1.744 26.0501993 22.800 -16 2.513 2.656 22.6661994 25.131 -66 2.250 3.440 24.0351995 26.422 277 2.798 3.484 25.4591996 25.406 -35 3.206 3.879 24.7281997 27.933 -113 2.559 3.812 26.7951998 32.449 -127 1.889 3.471 30.9901999 35.781 88 1.994 3.062 34.6262000 38.117 98 2.184 2.122 38.4362001 40.510 -409 2.668 1.437 42.1512002 42.388 -336 2.814 1.418 44.1202003 44.747 -458 2.260 1.242 46.2232004 46.596 -999 1.930 1.522 48.0032005 50.347 279 2.889 1.447 51.5102006 54.036 193 3.164 1.127 55.8812007 54.721 171 2.852 1.090 55.9982008 42.087 -249 1.744 1.349 42.6962009 29.272 -168 663 1.473 28.646


15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

50.000

55.000

60.000

ProducciónConsumo aparente

Mile

s de

Tm

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2008

2007

2009

Producción y consumo de cemento en España

121

Cuadro nº 4.3Producción y comercio exterior de cemento en la Unión Europea (2007-2008)

ReinoUE 27 Alemania Francia España Italia Unido Benelux

Producción2008 253.244 34.701 21.717 42.002 43.030 10.659 11.7012007 272.762 34.417 22.268 54.720 47.542 12.602 11.443Δ% 2008/2007 -7,16 0,83 -2,47 -23,24 -9,49 -15,42 2,25

Exportaciones2008 33.678 8.313 1.177 2.202 2.536 339 4.3082007 32.832 8.658 1.095 1.091 2.783 583 4.385Δ% 2008/2007 2,58 -3,98 7,49 101,83 -8,88 -41,85 -1,76

Importaciones2008 32.900 1.078 4.188 7.661 3.800 2.059 5.3002007 40.434 1.319 4.066 13.869 4.277 2.339 6.050Δ% 2008/2007 -18,63 -18,27 3,00 -44,76 -11,15 -11,97 -12,40

Fuente: Cembureau

-60

-40

-20

0

20

40

60

80

100

120

Producción

Exportaciones

Importaciones

UE 27España

Δ %

Δ % Producción y comercio exterior de cemento en la UE 2008/2007

122

Cuadro nº 4.4Consumo de cemento en la Unión Europea

Consumo aparente de cemento (Tm) Consumo (Kg/habitante)

% Total Δ % 2009 2008 2007 2009 2009/2008 2009 (*) 2008 2007

UE 27 187.969 245.797 265.738 100,00 -23,53 389,2 505,0 539,0España 28.641 42.695 55.997 15,24 -32,92 625,0 935,7 1.266,0Italia 35.948 41.814 46.368 19,12 -14,03 598,7 703,8 784,2Alemania 25.384 27.591 27.352 13,50 -8,00 309,6 332,5 332,7Francia 20.381 24.228 24.670 10,84 -15,88 316,6 386,3 400,7Polonia 15.325 17.120 16.762 8,15 -10,48 401,9 448,0 434,2Reino Unido 9.434 12.428 14.486 5,02 -24,09 153,2 203,3 237,5Rumania 8.100 11.129 9.776 4,31 -27,22 376,8 516,0 453,2Grecia - 10.239 11.034 - - - 909,3 994,1Portugal 6.165 7.324 7.823 3,28 -15,82 580,1 689,3 736,8Holanda 5.300 6.185 5.895 2,82 -14,31 321,5 385,7 361,4Bélgica 5.523 6.027 5.945 2,94 -8,36 513,8 592,1 575,8Austria 5.042 5.941 5.741 2,68 -15,13 603,5 708,9 690,0Rep. Checa 4.100 5.183 5.147 2,18 -20,90 391,7 500,4 497,3Bulgaria 3.047 4.820 4.252 1,62 -36,78 400,6 635,6 556,5Hungría 3.221 4.008 4.000 1,71 -19,64 321,1 400,2 397,4Irlanda 1.817 3.535 4.806 0,97 -48,60 408,3 928,4 1.183,7Eslovaquia 2.652 2.709 2.502 1,41 -2,10 490,0 481,5 473,9Suecia 1.930 2.511 2.349 1,03 -23,14 208,5 274,8 256,8Chipre 1.451 1.970 1.792 0,77 -26,35 1.820,9 2.494,2 2.297,4Finlandia 1.350 1.911 2.042 0,72 -29,36 253,5 358,7 387,5Dinamarca - 1.854 1.861 - - - 336,8 339,8Eslovenia 1.195 1.569 1.612 0,64 -23,84 588,0 769,5 798,3Lituania 540 994 1.050 0,29 -45,67 161,2 293,0 305,2Luxemburgo 531 594 591 0,28 -10,61 1.076,0 1.255,3 1.275,1Letonia 309 585 867 0,16 -47,18 136,6 258,1 380,3Estonia 253 456 659 0,13 -44,52 188,7 338,3 490,0Malta 330 377 359 0,18 -12,47 797,9 897,4 854,8

(*) Cifras provisionalesFuente: Cembureau

-55

-45

-35

-25

-15

-5

5

15

UE 27

Espa

ña

Alem

ania

Austr

ia

Bélgi

ca

Bulga

ria

Chipr

e

Eslov

aquia

Eslov

enia

Esto

nia

Finla

ndia

Fran

cia

Holan

da

Hung

ría

Irlan

da

Italia

Leto

nia

Litua

nia

Luxe

mbu

rgo

Malt

a

Polon

ia

Portu

gal

Reino

Unid

o

Rep.

Che

ca

Rum

anía

Suec

ia

Δ %

Δ % Consumo de cemento en la UE 2009/2008

123

Cuadro nº 4.5Evolución de las importaciones de cemento y clínker por áreas geográficas

TmAsturias y España

2009 2008 2007 2006

España Asturias España Asturias España Asturias España Asturias

TOTAL 2.848.063 48.958 7.311.729 8.130 14.131.479 11.637 12.356.398 22.327Europa 1.331.322 48.826 2.564.948 7.981 4.159.424 10.610 4.504.782 21.945

UE 27 717.230 48.778 2.134.037 7.957 3.204.473 10.538 3.124.061 2.198Resto de Europa 614.092 48 430.911 24 954.951 72 1.380.721 19.747

África 73.956 0 307.391 0 865.101 0 1.563.747 0Magreb 2.056 0 24.922 0 108.482 0 150.165 0Resto de África 71.900 0 282.469 0 756.619 0 1.413.582 0

América 128 0 125 0 249 0 248 0NAFTA 0 0 28 0 66 0 134 0Resto de América 128 0 97 0 183 0 114 0

Resto del mundo 1.442.657 132 4.439.265 149 9.106.705 1.027 6.287.621 382Asia y Oceanía 1.382.368 132 4.336.627 149 9.067.222 1.027 6.108.188 382Oriente Medio 60.278 0 102.638 0 39.483 0 179.433 0Otros 11 0 0 0 0 0 0 0

2006 2007 2008 2009

Mile

s de

Tm

ÁfricaEuropa Resto del mundoAmérica

01.000.0002.000.0003.000.0004.000.0005.000.0006.000.000

10.000.000

7.000.0008.000.0009.000.000

Evolución de las importaciones de cemento y clínker en España por áreas geográficas

124

Cuadro nº 4.6Evolución de las exportaciones de cemento y clínker por áreas geográficas

TmAsturias y España

2009 2008 2007 2006

España Asturias España Asturias España Asturias España Asturias

TOTAL 2.667.378 312.919 2.447.328 40.593 1.444.636 9.067 1.462.743 14.342Europa 1.193.285 9.543 1.303.415 8.966 1.259.752 9.067 1.224.253 14.342

UE 27 1.141.271 9.543 1.228.021 8.947 1.158.765 9.067 1.141.623 14.342Resto de Europa 52.014 0 75.394 19 100.987 0 82.630 0

África 1.326.466 256.478 1.123.726 31.627 143.340 0 148.229 0Magreb 86.153 0 64.867 17 127.525 0 137.381 0Resto de África 1.240.313 256.478 1.058.859 31.610 15.815 0 10.848 0

América 140.198 46.898 8.340 0 34.285 0 80.544 0NAFTA 80.884 0 222 0 28.130 0 68.860 0Resto de América 59.314 46.898 8.118 0 6.155 0 11.684 0

Resto del mundo 7.429 0 11.847 0 7.259 0 9.717 0Asia y Oceanía 803 0 599 0 645 0 1.243 0Oriente Medio 6.609 0 11.247 0 6.614 0 8.474 0Otros 17 0 1 0 0 0 0 0

Fuente: Agencia Estatal de Administración Tributaria. DATACOMEX

Resto delmundo

0%Europa

3%

África82%

América15%

Exportaciones de cemento y clínker en Asturias por áreas geográficas 2009 (Tm)

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2006 2007 2008 2009

Mile

s de

Tm

ÁfricaEuropa Resto del mundoAmérica

Evolución de las exportaciones de cemento y clínker en España por áreas geográficas

5. LABORAL

127

Cuadro nº 5.1Empleo del sector construcción según condición laboral

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000

TOTAL EMPLEO 394.773 407.751 419.988 410.143 401.620 388.971 386.877 381.986 376.323 366.189

ASALARIADOS 312.575 324.083 334.579 325.171 313.749 301.879 299.309 292.201 283.071 269.332Sector Primario 3.004 3.255 3.929 3.570 3.700 3.752 3.992 3.948 3.487 3.710Industria 58.512 55.515 56.492 55.799 55.561 56.213 57.184 57.648 58.056 56.859Construcción 29.601 33.970 41.085 39.250 36.936 33.908 31.927 32.806 34.302 33.382Servicios 221.458 231.343 233.073 226.552 217.552 208.006 206.206 197.799 187.226 175.381

AUTÓNOMOS 82.198 83.668 85.409 84.972 87.871 87.092 87.568 89.785 93.252 96.857Sector Primario 14.426 15.240 16.060 17.061 21.150 21.757 24.013 27.815 31.483 33.583Industria 4.439 4.586 4.582 4.629 4.674 4.768 4.797 4.761 4.768 4.850Construcción 11.228 11.405 11.884 11.002 10.419 9.762 9.139 8.487 9.052 9.908Servicios 52.105 52.437 52.883 52.280 51.628 50.805 49.619 48.722 47.949 48.516

Fuente: Sadei

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 20070

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

Em

pleo

con

stru

cció

n A

stur

ias

Em

pleo

tota

l Ast

uria

s

2009

Autónomos construcciónAsalariados construcciónEmpleo total Asturias

2008330.000

340.000

350.000

360.000

370.000

380.000

390.000

400.000

410.000

430.000

420.000

Asalariados y autónomos en construcción dentro del empleo total

128

Cuadro nº 5.2Activos y ocupados según situación profesional en la construcción(*)

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000

Activos Total (%) 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0Construcción (%) 10,1 11,1 11,3 10,5 11,3 10,1 11,4 11,4 10,8 10,4

OcupadosTotal 412,7 442,8 437,6 422,9 413,3 383,5 398,5 377,8 328,1 332,7Construcción 47,0 47,0 50,2 47,6 47,7 38,9 47,1 42,8 38,4 36,4

Empresarios 8,9 9,5 9,7 10,5 9,0 7,6 8,4 7,4 8,1 7,2Ayudas fam. 0,8 0,9 0,2 0,5 0,4 0,4 0,0 0,2 0,2 0,2Asalariados 31,1 36,6 40,3 36,6 38,3 31,0 38,7 35,2 35,3 29,0

(*) Datos del último trimestre de cada año

Fuente: INE. Encuesta de Población Activa. Principales Resultados

10,0

10,2

10,4

10,6

10,8

11,0

11,2

11,4

11,6

11,8

12,0

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 20092007 2008

%

% Activos en construcción

129

Cuadro nº 5.3Efectivos laborales, jornada media efectiva trimestral

2009 2008 2007 2006 2005 Δ % 2009/2008

Total Total Total Total Total TotalConstrucción sectores Construcción sectores Construcción sectores Construcción sectores Construcción sectores Construcción sectores

Efectivos laborales (miles) 30,1 268,9 32,2 279,4 39,0 289,8 38,7 277,0 37,2 265,7 -6,52 -3,76Jornada media efectiva trimestral (horas) 428,7 403,4 437,0 431,9 443,9 406,4 439,7 397,3 446,1 406,6 -1,90 -6,60

Fuente: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. Encuesta de Coyuntura Laboral. Cuarto trimestre

0

50

100

150

200

250

300

350

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

Con

stru

cció

n (m

iles)

Todo

s lo

s se

ctor

es (

mile

s)

ConstrucciónTodos los sectores

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 20082007 2009

Efectivos laborales

130

Cuadro nº 5.4Trabajadores asalariados afiliados en alta laboral al último día del mes

según sector de actividadMedias anuales

Miles

2009 2008 2007 2006 2005

Total asalariados 304,0 317,3 314,0 301,5 289,7Sector agrario 3,4 3,8 3,9 3,6 3,7Industria 57,8 62,2 61,0 54,8 54,9Construcción 32,2 37,4 39,4 39,4 36,3Servicios 214,5 214,5 210,4 204,3 195,3

Fuente: Tesorería General de la Seguridad Social. Datos elaborados por Sadei

Asalariados en construcción

Total asalariados

36,3

289,7

2007

2006

2005

2008

2009

39,4

301,5

39,4

314

37,4

317,3

32,2

304

Trabajadores asalariados totales y en construcción

131

Cuadro nº 5.5Afiliados extranjeros a la Seguridad Social 2009

Media anualAsturias y España

Total Asturias

Asturias España Asalariados Autónomos

Valores absolutosTotal 15.662 1.878.023 13.703 1.959Construcción 3.090 255.521 2.478 612Resto de actividades 12.572 1.622.503 11.225 1.347

PorcentajesTotal 100,0 100,0 100,0 100,0Construcción 19,7 13,6 18,1 31,2Resto de actividades 80,3 86,4 81,9 68,8

Fuente: Tesoreria General de la Seguridad Social. Datos elaborados por Sadei

Resto actividadesConstrucción

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

%

Asturias España

% Distribución por sectores de los afiliados extranjeros a la Seguridad Social

132

Cuadro nº 5.6Paro registrado (1991-2009)

Media anualAsturias y España

Asturias España (miles)

Total paro Construcción Total paro Construcción

Parados 2000=100 Parados 2000=100 Parados 2000=100 Parados 2000=100

1991 71.925 131,76 5.908 121,51 2.289,0 116,58 247,5 124,561992 72.474 132,76 6.806 139,98 2.259,9 115,10 279,6 140,711993 78.044 142,97 9.170 188,61 2.537,9 129,25 344,6 173,431994 77.643 142,23 8.799 180,97 2.647,0 134,81 348,0 175,141995 73.167 134,03 8.341 171,55 2.449,0 124,73 295,6 148,771996 73.685 134,98 9.127 187,72 2.824,4 143,85 341,4 171,821997 69.919 128,08 7.762 159,65 2.631,7 134,03 308,0 155,011998 61.475 112,61 5.958 122,54 2.359,4 120,16 256,2 128,941999 55.791 102,20 5.423 111,54 2.085,2 106,20 210,5 105,942000 54.589 100,00 4.862 100,00 1.963,5 100,00 198,7 100,002001 54.816 100,42 4.658 95,80 1.930,2 98,30 199,8 100,552002 59.070 108,21 5.331 109,65 2.049,6 104,39 217,6 109,512003 60.432 110,70 6.371 131,04 2.096,9 106,79 231,6 116,562004 61.607 112,86 6.819 140,25 2.113,7 107,65 236,6 119,072005 57.621 105,55 6.130 126,08 2.069,9 105,42 231,4 116,462006 53.440 97,90 5.078 104,44 2.039,4 103,87 222,2 111,802007 50.044 91,67 4.552 93,62 2.039,0 103,85 234,8 118,172008 52.843 96,80 6.493 133,55 2.539,9 129,36 401,8 202,212009 71.774 131,48 11.374 233,94 3.644,0 185,59 702,7 353,65

Serie rectificada desde junio del año 2001 en aplicación del nuevo sistema SISPEFuente: Instituto Nacional de Empleo

AsturiasEspaña

60

110

160

210

260

310

360

410

1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 20092007 2008

Parados en construcción (Año 2000=100)

133

Cuadro nº 5.7Paro EPA

MilesAsturias y España

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1998

AsturiasTotal paro 68,6 41,6 40,2 43,5 46,3 45,2 48,3 40,1 30,6 71,9 74,0 75,7Construcción 7,5 4,1 2,4 2,8 3,7 3,7 4,4 4,3 2,3 6,3 5,8 6,3%Construcción/Total 10,93 9,86 5,97 6,44 7,99 9,91 7,00 11,90 7,52 8,76 7,84 8,32

EspañaTotal paro 4.326,5 2.590,6 1.833,9 1.837,1 1.912,6 2.213,6 2.242,2 2.155,3 1.904,4 2.496,4 2.722,2 3.176,8Construcción 614,6 424,4 183 162 151,8 209,2 210,7 209,2 179,1 197,7 201,8 253,2%Construcción/Total 14,21 16,38 10,00 8,80 7,94 8,85 9,43 9,82 9,40 7,92 7,41 7,97

Fuente: INE. Encuesta de Población Activa. Cuarto trimestre

AsturiasEspaña

0

2

4

6

8

10

12

18

14

16

%

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 20082007 2009

% Parados en Construcción/Total según EPA

134

Cuadro nº 5.8Asalariados en la construcción según tamaño del centro de trabajo

Asturias

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 Δ % 2009/2008

TotalCentros 3.833 3.925 4.294 4.061 3.832 3.598 3.474 3.425 3.369 3.321 -2,34Asalariados 28.359 33.970 41.085 39.250 36.936 33.908 31.927 32.806 34.302 33.382 -16,52

De 1 a 5Centros 2.855 2.780 2.875 2.678 2.546 2.410 2.358 2.303 2.162 2.124 2,70Asalariados 5.882 6.279 6.704 6.412 6.219 5.812 5.611 5.750 5.394 5.158 -6,32

De 6 a 10Centros 460 505 591 611 542 480 466 484 498 494 -8,91Asalariados 3.487 3.837 4.446 4.623 4.115 3.639 3.594 3.709 3.743 3.752 -9,12






Más de 500Centros 1 2 2 2 2 0 0 1 1 2 -50,00Asalariados 608 1.333 1.444 1.289 1.325 0 0 558 615 1.136 -54,39

Fuente: Sadei

0

20

40

60

80

100

120

140

160

% A

sala

riado

s

Asalariados

Centros

0

10

20

30

40

50

60

70

80

% C

entr

os

De 1 a 5 De 6 a 10 De 11 a 25 De 26 a 50 De 51 a 100 De 101 a 250 De 251 a 500 Más de 500

% Asalariados y centros de trabajo en la Construcción/Total 2009

135

Cuadro nº 5.9Evolución de la siniestralidad laboral

Accidentes en jornada de trabajo con baja según actividad económica

Total Leves Graves Mortales

2008 2007 2008 2007 2008 2007 2008 2007

Total 20.253 21.175 20.069 20.964 158 188 26 23

Agricultura y pesca 574 552 554 533 18 18 2 1

IndustriaMinería 1.832 2.065 1.822 2.051 12 12 2 2Resto de industria 5.875 5.829 5.827 5.770 50 50 3 9

Construcción 4.505 5.274 4.453 5.217 51 51 10 6

Servicios 7.467 7.455 7.413 7.393 57 57 9 5

Δ% Total 2008/2007 -4,40 -4,30 -16,00 13,00

Índice de incidencia

2008 2007

Total 6.461,50 6.535,53

Agricultura y pesca 15.708,81 3.160,43

IndustriaMinería 44.304,70 46.582,45Resto de industria 10.115,71 10.305,32

Construcción 12.060,29 13.396,67

Servicios 3.551,99 3.615,98

Δ% Total 2008/2007 -1,10

Fuente: Instituto Asturiano de Prevención de Riesgos Laborales

136

Cuadro nº 5.10Accidentes en jornada de trabajo con baja según gravedad

Asturias y España

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001

EspañaTotal accidentes 617.440 804.959 924.981 911.561 890.872 871.724 874.724 938.188 946.600

Leves 611.626 797.257 915.574 902.062 880.682 860.304 862.588 925.201 933.484Graves 5.182 6.892 8.581 8.552 9.255 10.452 11.116 11.886 12.086Mortales 632 810 826 947 935 968 1.020 1.101 1.030

AsturiasTotal accidentes 16.382 19.709 20.933 19.353 18.465 18.828 19.841 22.135 23.804

Leves 16.238 19.531 20.723 19.154 18.225 18.586 19.565 21.793 23.499Graves 126 153 187 167 211 218 241 302 283Mortales 18 25 23 32 29 24 35 40 22

Fuente: Ministerio de Trabajo e Inmigración

%

2,00

2,10

2,20

2,30

2,40

2,50

2,70

2,60

2001 2002 2003 2004 2005 2006 20092007 2008

% Total de accidentes Asturias/España

137

Cuadro nº 5.11Accidentabilidad laboral

España

2009 2008 2007 2006 2005

Todos los Todos los Todos los Todos los Todos los sectores Construcción sectores Construcción sectores Construcción sectores Construcción sectores Construcción

Índice de incidencia 4.130,7 8.980,4 5.069,1 10.853,5 5.760,3 12.600,5 5.880,1 12.909,4 6.011,8 13.498,0

Índices de frecuencia 25,4 52,3 30,8 61,6 34,8 72,0 35,3 73,7 35,9 76,8

Índice de incidenciade accidentes mortales 4,2 12,1 5,1 13,6 5,1 13,5 6,1 14,4 6,3 17,5

Índice de frecuenciade accidentes mortales 2,6 7,0 3,1 7,9 3,1 7,8 3,7 8,3 3,8 10,0

Fuente: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

Todos los sectores

Construcción

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 20092007 2008

Índice de incidencia en España

138

Cuadro nº 5.12Accidentabilidad laboral

Todos los sectoresAsturias

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001

Índice de incidencia 5.165,54 5.963,35 6.317,20 6.071,70 6.017,70 6.297,00 6.751,30 7.639,20 8.436,50

Índices de frecuencia 32,8 36,8 38,3 37,1 36,0 37,0 39,8 44,1 48,6

Índice de incidenciade accidentes mortales 7,8 13,8 11,9 8,0 9,5 10,0 6,9 7,6 5,7

Índice de frecuencia de accidentes mortales 3,6 4,7 4,2 6,1 5,7 4,7 7,0 8,0 4,5Fuente: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000

0

10

20

30

40

50

60

Índice de incidencia

Índice de frecuencia

Índi

ce d

e in

cide

ncia

Índi

ce d

e fr

ecue

ncia

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 20092007 2008

Índice de incidencia y frecuencia en Asturias en todos los sectores

139

Cuadro nº 5.13Fundación Laboral de la Construcción del Principado de Asturias

Evolución de la actividad formativa (1993-2009)

Formación de inicio Formación continua

Alumnos Ciclos formativos Alumnos Cursos

1993 329 23 231 211994 535 39 732 581995 628 45 1.164 651996 750 50 1.385 901997 615 44 1.670 951998 1.043 77 1.385 1051999 1.048 68 1.300 1022000 830 61 1.895 1222001 1.798 136 1.327 1022002 1.373 113 1.228 1052003 1.325 105 975 832004 1.239 97 1.629 932005 1.384 110 1.834 1632006 1.475 124 1.686 1982007 986 82 2.340 2432008 1.066 92 5.000 2652009 991 96 2.758 267

Fuente: Fundación Laboral de la Construcción del Principado de Asturias

Formación inicioFormación continua

0

1.000

2.000

3.000

4.000

6.000

5.000

1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 20092007 2008

Alumnos dentro de la actividad formativa de la FLC

140

Cuadro nº 5.14Fundación Laboral de la Construcción

Formación de inicio

2009 2008 2007

Especialidad Cursos Alumnos Cursos Alumnos Cursos Alumnos

Total 96 991 92 1.066 82 986

Formación de OficioAlbañil/a 11 70 16 160 18 200Colocador/a de prefabricados ligeros 4 45 2 23 1 11Escayolista colocador/a 1 13 1 9 1 11Encofrador/a 4 26 5 50 4 53Ferrallista 1 10 1 12 2 26Fontanero/a 2 22 2 30 1 12Impermeabilización con materiales bituminosos 2 27 - - - -Instalador/a de sistemas de energía solar térmica 1 15 2 24 1 12Interpretación de planos - - 1 10 - -Jardinero/a 2 19 1 13 - -Maquinista gutinador - - 1 9 - -Operador/a de grúa torre 6 58 8 79 6 56Operador/a de maquinaria excavación 4 38 4 36 4 36Operador/a de Carretillas Elevadoras 1 8 3 30 5 49Operador/a de Dumper 1 10 3 30 4 40Operador/a de minipala 1 10 - - - -Preparación y Montaje de Andamios - - 1 5 1 6Pintor/a 3 35 3 43 4 53Prevención de riesgos laborales para trabajos de albañilería 7 59 3 28 - -Prevención de riesgos laborales para trabajos de encofrado 5 36 1 10 - -Prevención de riesgos laborales para trabajos de pintura 1 3 - - - -Prevención de riesgos laborales para trabajos de fontanería - - 1 11 - -Solador/a alicatador/a 2 23 2 21 4 46Trabajos de albañilería (Obra Civil) 1 12 - - - -Formación Técnica - - - - - -Administrativo/a de obra 1 14 2 28 2 27Analista de hormigones 1 11 1 10 1 12Analista de suelos 1 11 1 10 1 9Analista de mezclas bituminosas 1 12 1 12 1 10Auxiliar técnico/a de obra 2 24 2 26 2 26Auxiliar técnico/a en topografía 3 41 2 29 1 13Cálculo de estructuras (CYPE) 1 11 1 14 1 14Cálculo de estructuras planas y espaciales de hormigón 1 12 - - - -Coex operarios/as 1 10 - - - -Coordinador/a de seguridad y salud en obras de construcción 2 28 1 15 1 14Encargado/a de obra de edificación 2 28 - - - -

.../...

141

Cuadro nº 5.14Fundación Laboral de la Construcción

Formación de inicio(Continuación)

2009 2008 2007


Francés 2 15 - - - -Gestión inmobiliaria - - 1 13 1 13Gestión de proyectos informatizados (Project) - - 1 14 1 13Informática de usuario/a 3 41 3 44 - -Inglés 1 7 - - - -Laborante de hormigones - - 1 10 1 10Mediciones y presupuestos informatizados (Presto) 1 10 2 28 2 28Microstation - - - - 1 13Nivel básico de prevención en construcción 2 20 2 29 3 45Nivel superior de prevención de riesgos laborales 1 12 - - - -Técnico/a auxiliar en diseño industrial e interiores 1 14 2 18 1 14Técnico/a auxiliar de sistemas de energías renovables 3 39 1 14 - -Técnico/a en control de calidad (normas ISO) 1 13 1 13 - -Trabajos verticales - - 1 14 - -

Formación RegladaTécnico/a grado medio obras de albañilería 1ª 1 22 1 30 1 29Técnico/a grado medio obras de albañilería 2ª 1 16 1 16 1 16Técnico/a grado medio obras de hormigón 1ª 1 14 1 25 1 30Técnico/a grado medio obras de hormigón 2ª 1 16 1 10 1 14Operario/a de Albañilería-Garantia Social 1 11 1 11 2 25

Fundación Laboral de la ConstrucciónFormación continua

2009 2008 2007


Total 267 2.758 265 5.000 243 2.340

Dirección y gestión 17 244 8 76 5 66Administración 6 61 15 323 12 106Informática 32 305 55 490 26 189Prevención de riesgos laborales 118 1177 67 2756 131 1.253Actualización y cualificación profesional 77 782 85 865 56 540Actualización y cualificación técnica 17 189 35 490 13 186


6. COSTES Y PRECIOS

145

Cuadro nº 6.1Evolución trimestral del precio de la vivienda libre (1999-2009)

Asturias

Índices (2005=100) Precio (euros/m2)

Hasta 2 años Más de 2 años Hasta 2 años Más de 2 añosTotal de antigüedad de antigüedad Total de antigüedad de antigüedad Δ % Interanual

1999 1º 52,1 52,7 51,8 742,0 858,9 693,1 5,72º 53,9 54,3 53,7 767,6 885,0 718,5 7,83º 55,2 55,4 55,1 786,1 902,9 737,2 10,04º 56,1 55,6 56,4 798,9 906,2 754,6 11,1

2000 1º 57,2 57,5 57,0 814,6 937,1 762,7 9,82º 59,8 62,0 58,4 851,6 1.010,5 781,4 10,93º 61,3 61,0 61,6 873,0 994,2 824,2 11,14º 62,0 63,2 61,0 882,9 1.030,0 816,2 10,5

2001 1º 63,0 64,9 61,8 897,2 1.057,7 826,9 10,12º 65,5 68,5 63,2 932,8 1.116,4 845,6 9,53º 66,6 68,1 65,5 948,5 1.109,9 876,4 8,64º 69,1 71,9 66,9 984,1 1.171,8 895,1 11,5

2002 1º 70,5 75,5 67,5 1.004,0 1.230,5 903,2 11,92º 71,7 76,1 69,3 1.021,1 1.240,3 927,2 9,53º 74,3 75,1 73,8 1.058,1 1.224,0 987,4 11,64º 77,4 81,4 74,3 1.102,3 1.326,7 994,1 12,0

2003 1º 78,4 84,3 75,5 1.116,5 1.373,9 1.010,2 11,22º 79,6 85,0 76,9 1.133,6 1.385,3 1.028,9 11,03º 82,0 83,3 81,5 1.167,8 1.357,6 1.090,5 10,44º 86,2 92,0 82,5 1.227,6 1.499,4 1.103,9 11,4

2004 1º 90,0 94,3 87,8 1.281,7 1.536,9 1.174,8 14,82º 91,4 93,5 90,2 1.301,6 1.523,9 1.206,9 14,83º 91,4 93,0 90,3 1.301,6 1.515,7 1.208,2 11,54º 96,0 101,7 92,2 1.367,1 1.657,5 1.233,6 11,4

2005 1º 100,0 100,0 100,0 1.424,1 1.629,8 1.338,0 11,12º 100,8 101,3 100,4 1.435,5 1.650,2 1.343,2 10,33º 103,9 105,7 102,5 1.480,3 1.722,7 1.370,9 13,74º 105,7 105,6 105,7 1.505,5 1.721,4 1.414,0 10,1

2006 1º 109,8 110,3 109,5 1.563,7 1.798,2 1.465,5 9,82º 113,2 112,9 113,5 1.612,1 1.839,7 1.518,0 12,33º 112,9 111,8 114,5 1.607,8 1.822,2 1.531,6 8,64º 114,8 113,9 116,6 1.634,9 1.856,9 1.560,0 8,6

2007 1º 116,2 115,3 118,0 1.655,3 1.879,3 1.579,0 5,92º 121,3 121,6 121,0 1.727,4 1.981,6 1.618,7 7,23º 122,8 123,6 121,8 1.748,8 2.014,4 1.630,3 8,84º 123,6 124,9 122,0 1.760,2 2.035,8 1.632,6 7,7

2008 1º 124,7 124,1 125,4 1.775,9 2.022,9 1.677,8 7,32º 125,1 122,4 127,9 1.781,5 1.995,4 1.710,7 3,13º 124,2 124,1 124,5 1.768,7 2.021,9 1.665,4 1,14º 123,1 121,3 125,8 1.753,1 1.977,3 1.683,2 -0,4

2009 1º 130,9 114,4 118,9 1.664,8 1.863,7 1.590,7 4,92º 124,5 108,8 115,8 1.611,5 1.773,1 1.549,0 -0,53º 118,0 103,1 113,1 1.560,8 1.680,9 1.513,5 -5,04º 124,3 108,6 115,8 1.600,7 1.769,5 1.549,1 0,9


146

AsturiasEspaña

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

4º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 1º 3º 1º 3º 4º4º 2º 4º 2º1º

-10

0

5

10

15

20

-5

Δ %

Δ % Interanual trimestral del precio de la vivienda libre

147

Cuadro nº 6.2Evolución trimestral del precio de la vivienda libre (1999-2009)

España

Índices (2005=100) Precio (euros/m2)

Hasta 2 años Más de 2 años Hasta 2 años Más de 2 añosTotal de antigüedad de antigüedad Total de antigüedad de antigüedad Δ % Interanual

1999 1º 46,3 50,3 45,0 780,3 831,6 764,4 8,92º 47,8 52,0 46,5 805,6 859,7 789,8 5,73º 49,1 52,6 47,9 827,5 869,6 813,6 6,54º 49,2 54,2 47,5 829,2 896,1 806,8 9,6

2000 1º 50,8 55,5 49,2 856,2 917,6 835,7 9,72º 52,2 57,4 50,4 879,8 949,0 856,1 9,23º 52,9 58,6 50,8 891,6 968,8 862,9 7,74º 53,0 60,0 50,5 893,3 992,0 857,8 7,7

2001 1º 55,2 61,9 53,1 930,3 1.023,4 902,0 8,72º 57,1 63,9 54,9 962,4 1.056,5 932,5 9,43º 58,3 65,0 55,7 982,6 1.074,6 946,1 10,24º 58,9 66,8 56,3 992,7 1.104,4 956,3 11,1

2002 1º 62,4 68,1 60,3 1.051,7 1.125,9 1.024,3 13,02º 66,3 70,4 64,6 1.117,4 1.163,9 1.097,3 16,13º 67,8 72,4 65,6 1.142,7 1.197,0 1.114,3 16,34º 69,1 74,1 66,8 1.164,6 1.225,1 1.134,7 17,3

2003 1º 73,0 76,3 71,5 1.230,3 1.261,5 1.214,5 17,02º 77,7 78,9 77,1 1.309,6 1.304,5 1.309,6 17,23º 79,8 81,8 79,0 1.344,9 1.352,4 1.341,9 17,74º 81,9 83,9 81,1 1.380,3 1.387,1 1.377,6 18,5

2004 1º 86,4 86,6 86,3 1.456,2 1.431,8 1.465,9 18,42º 91,3 92,2 90,9 1.538,8 1.524,3 1.544,0 17,53º 93,2 93,4 93,1 1.570,8 1.544,2 1.581,4 16,84º 96,0 97,9 95,0 1.618,0 1.618,6 1.613,7 17,2

2005 1º 100,0 100,0 100,0 1.685,4 1.653,3 1.698,6 15,72º 104,0 103,7 104,1 1.752,8 1.714,5 1.768,2 13,93º 105,7 105,4 106,0 1.781,5 1.742,6 1.800,5 13,44º 108,2 108,0 108,5 1.824,3 1.786,2 1.843,7 12,8

2006 1º 112,0 112,3 111,9 1.887,6 1.856,7 1.900,7 12,02º 115,2 115,7 114,9 1.942,3 1.912,9 1.952,4 10,83º 116,1 116,5 115,9 1.956,7 1.926,1 1.968,7 9,84º 118,1 118,4 117,9 1.990,5 1.957,5 2.002,6 9,1

2007 1º 120,1 120,6 119,8 2.024,2 1.993,9 2.035,0 7,22º 121,9 122,7 121,4 2.054,5 2.028,6 2.062,1 5,83º 122,3 123,2 121,8 2.061,2 2.036,9 2.068,9 5,34º 123,7 125,2 122,8 2.085,5 2.069,9 2.085,9 4,8

2008 1º 124,7 126,7 123,8 2.101,4 2.094,7 2.102,1 3,82º 124,3 126,3 123,5 2.095,7 2.088,1 2.098,5 2,03º 122,7 125,3 121,4 2.068,7 2.071,6 2.062,1 0,44º 119,8 122,3 118,2 2.018,5 2.022,0 2.007,7 -3,2

2009 1º 116,2 118,5 115,2 1.958,1 1.959,2 1.956,8 -6,82º 114,0 116,4 112,9 1.920,9 1.923,9 1.917,7 -8,33º 112,9 115,6 111,3 1.902,8 1.911,1 1.890,5 -8,04º 112,3 114,9 110,6 1.892,3 1.899,6 1.878,7 -6,3


148

Cuadro nº 6.3Precios de la vivienda libre hasta dos años de antigüedad

según el valor de la viviendaCuarto trimestre 2009. Euros/m2


Menos de Entre Entre Entre Entre Entre Entre150.000 150.001 y 300.000 300.001 y 450.000 450.001 y 600.000 600.001 y 750.000 750.001 y 900.000 900.001 y 1.050.000euros euros euros euros euros euros euros

España 1.420,3 1.852,1 2.422,9 2.496,3 2.847,7 2.871,0 2.657,2Andalucía 1.529,5 1.748,6 2.123,6 2.159,4 3.118,5 - -Aragón 1.511,1 1.938,1 2.308,2 1.668,1 2.721,8 - -Asturias (Principado de) 1.610,2 1.821,4 1.861,5 1.297,7 2.194,0 - -Balears (Illes) 2.062,0 2.194,2 2.614,8 2.922,0 3.103,2 2.770,8 -Canarias 1.555,0 1.669,6 1.795,6 2.856,6 2.290,2 - -Cantabria 1.754,4 1.792,1 2.212,3 1.635,1 - - -Castilla y León 1.247,1 1.513,5 1.771,7 1.582,0 - - -Castilla - La Mancha 1.283,5 1.396,8 1.452,3 1.776,0 - - -Cataluña 1.643,5 2.289,1 2.917,4 2.671,0 2.534,4 2.404,6 2.435,5Comunitat Valenciana 1.507,1 1.688,0 2.068,0 2.153,4 2.164,4 - -Extremadura 1.006,4 1.113,7 1.371,0 1.752,8 - -Galicia 1.216,6 1.758,3 2.201,8 2.668,9 3.382,8 - -Madrid (Comunidad de) 2.240,6 2.518,3 2.694,2 2.741,0 3.117,1 3.515,2 -Murcia (Región de) 1.470,5 1.472,0 1.700,6 1.448,0 - -Navarra (Comunidad Foral de) 1.435,4 1.734,7 1.586,6 - - -País Vasco 1.944,9 2.597,8 3.004,3 3.447,3 3.924,5 - -Rioja (La) 1.500,9 1.670,7 1.804,1 - - - -Ceuta y Melilla 1.306,3 2.123,5 2.450,1 - - - -


1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

150.000 150.001 y 300.000 300.001 y 450.000Menos de Entre Entre

EspañaAsturias

Precios de la vivienda libre hasta dos años de antigüedad según su valor

149

Cuadro nº 6.4Precios de la vivienda libre con más de dos años de antigüedad

según el valor de la viviendaCuarto trimestre 2009. Euros/m2


Menos de Entre Entre Entre Entre Entre Entre150.000 150.001 y 300.000 300.001 y 450.000 450.001 y 600.000 600.001 y 750.000 750.001 y 900.000 900.001 y 1.050.000euros euros euros euros euros euros euros

España 1.214,7 1.849,7 2.242,7 2.533,9 2.869,3 3.025,3 3.201,5Andalucía 1.244,9 1.658,0 2.049,9 2.358,8 2.611,9 2.821,8 2.697,3Aragón 1.128,4 1.734,1 2.005,7 2.395,2 2.712,7 - -Asturias (Principado de) 1.240,0 1.769,1 2.043,1 1.758,7 - - -Balears (Illes) 1.659,9 1.936,9 2.255,9 2.588,9 2.689,4 2.707,2 2.728,2Canarias 1.452,0 1.611,4 1.795,5 1.740,3 2.008,3 - -Cantabria 1.486,1 1.853,7 2.038,7 2.613,8 2.865,0 - -Castilla y León 1.017,9 1.472,8 1.727,8 1.943,5 1.938,4 - -Castilla - La Mancha 893,2 1.268,0 1.415,7 1.708,9 - -Cataluña 1.528,6 2.237,7 2.516,1 2.659,0 2.911,5 3.019,1 3.039,2Comunitat Valenciana 1.149,6 1.542,2 1.891,3 1.983,2 2.146,0 2.303,4 2.992,5Extremadura 800,7 1.164,5 1.479,1 1.451,2 - - -Galicia 1.041,7 1.402,6 1.556,2 1.741,0 - - -Madrid (Comunidad de) 1.974,6 2.660,6 2.581,4 2.890,3 3.322,1 3.501,5 3.738,7Murcia (Región de) 1.113,6 1.375,8 1.551,9 1.858,5 - - -Navarra (Comunidad Foral de) 1.186,7 1.665,3 1.978,6 1.789,5 - - -País Vasco 1.826,9 2.496,6 2.974,3 3.147,2 3.236,8 3.030,4 3.229,0Rioja (La) 1.048,0 1.607,7 1.809,2 2.234,8 - - -Ceuta y Melilla 1.561,4 1.769,5 2.111,7 - - - -


1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

150.000Menos de

150.001 y 300.000Entre

300.001 y 450.000Entre

450.001 y 600.000Entre

600.001 y 750.000Entre

EspañaAsturias

Precios de la vivienda libre con más de dos años de antigüedad según su valor

150

Cuadro nº 6.5Precios de vivienda protegida

Euros/m2


Δ % 2009 2008 2007 2006 2009/2008

España 1.124,3 1.131,6 1.045,2 1.015,7 -0,6Andalucía 1.008,0 1.026,6 944,1 904,6 -1,8Aragón 1.025,1 1.051,0 1.000,7 965,2 -2,5Asturias (Principado de) 1.103,1 1.089,6 1.042,6 1.007,3 1,2Balears (Illes) 1.169,3 1.170,2 1.101,7 1.048,1 -0,1Canarias 1.056,0 1.061,0 1.039,4 995,1 -0,5Cantabria 1.133,8 1.117,5 1.072,3 1.025,9 1,5Castilla y León 1.042,5 1.067,2 1.007,6 979,5 -2,3Castilla - La Mancha 1.018,5 1.017,7 916,9 890,2 0,1Cataluña 1.248,9 1.276,9 1.193,2 1.162,4 -2,2Comunitat Valenciana 1.107,7 1.121,6 1.040,5 979,6 -1,2Extremadura 953,4 924,2 790,4 792,8 3,2Galicia 1.034,6 1.050,6 979,6 952,4 -1,5Madrid (Comunidad de) 1.196,1 1.204,6 1.098,0 1.069,9 -0,7Murcia (Región de) 1.073,1 1.065,2 960,7 912,0 0,7Navarra (Comunidad Foral de) 1.269,2 1.281,3 1.178,9 1.155,6 -0,9País Vasco 1.214,2 1.245,1 1.173,7 1.087,5 -2,5Rioja (La) 1.041,7 1.080,0 1.030,4 981,7 -3,5Ceuta y Melilla 962,0 954,3 914,8 921,8 0,8


-4

-3

-2

-1

0

1

2

3

4

Espa

ña

Arag

ón

Astu

rias

(Prin

cipa

do d

e)

Bale

ars

(Ille

s)

Cana

rias

Cant

abria

Cast

illa y

Leó

n

Cast

illa -

La M

anch

a

Cata

luña

Com

unta

t Val

encia

na

Extre

mad

ura

Gal

icia

Mad

rid (C

omun

idad

de)

Mur

cia (R

egió

n de

)

Nava

rra (C

omun

idad

For

al d

e)

País

Vas

co

Rioj

a (L

a)

Ceut

a y

Mel

illa

Anda

lucí

a

Δ %

Δ % Precios de vivienda protegida 2009/2008

151

Cuadro nº 6.6Cuota Hipotecaria Mensual media y % respecto al coste salarial 2009


Cuota hipotecaria % Cuota/coste% Tipo interés (euros) salarial

España 4,29 671 36,60Andalucía 4,45 620 36,75Aragón 4,23 648 36,33Asturias (Principado de) 4,21 584 32,06Balears (Illes) 4,48 791 45,48Canarias 4,32 546 35,32Cantabria 4,14 609 36,36Castilla y León 4,17 613 36,27Castilla - La Mancha 4,11 569 34,73Cataluña 4,52 768 39,13Comunitat Valenciana 4,51 571 34,95Extremadura 4,21 495 32,51Galicia 4,34 569 35,80Madrid (Comunidad de) 3,77 960 44,82Murcia (Región de) 4,68 528 32,46Navarra (Comunidad Foral de) 3,70 625 32,37País Vasco 3,69 755 35,33Rioja (La) 4,19 659 38,54

Fuente: Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España

Espa

ña

Arag

ón

Astu

rias

(Prin

cipa

do d

e)

Bale

ars

(Ille

s)

Cana

rias

Cant

abria

Cast

illa y

Leó

n

Cast

illa -

La M

anch

a

Cata

luña

Com

unta

t Val

encia

na

Extre

mad

ura

Gal

icia

Mad

rid (C

omun

idad

de)

Mur

cia (R

egió

n de

)

Nava

rra (C

omun

idad

For

al d

e)

País

Vas

co

Anda

lucí

a30

32

34

36

38

40

42

44

46

48

%

% Cuota Hipotecaria Mensual media/coste salarial

152

Cuadro nº 6.7Precios, financiación, oferta y superficie de las viviendas(1)

Oviedo

Precios vivienda(2)

(precios mediosNº de viviendas por promoción) Proporción de

Coberturamedia Superficie

Precio plaza Promociones hipoteca mediaUnidad Por m2 de garaje con hipoteca sobre precio construida

Promocionadas En oferta (miles euros) (euros) (euros) (%) vivienda (m2)

1997 3.561 1.339 97,36 1.115,48 10.422 94,3 71,2 90,41998 3.190 657 100,97 1.197,22 10.590 97,8 73,0 86,11999 2.781 1.086 110,59 1.227,87 11.383 92,3 74,0 91,32000 3.249 1.424 137,63 1.402,16 13.096 100,0 78,0 98,32001 5.651 1.579 141,24 1.396,15 12.699 97,3 75,3 101,32002 4.160 652 144,03 1.409,48 12.514 100,0 79,3 103,22003 3.961 1.093 150,4 1.476,63 13.453 100,0 72,3 102,22004 4.037 1.798 193,60 2.043,50 18.600 94,1 77,4 95,32005 4.424 1.030 193,7 2.218,30 18.300 98,6 77,9 89,12006 2.818 1.133 211,8 2.514,50 18.800 97,9 78,6 85,62007 2.974 863 228,3 2.800,30 18.400 97,9 80,4 81,9

(1) Datos por semestre/año. Hasta el año 2003 los datos se refieren al primer semestre del año

(2) Recoge información de las promociones con diez o más viviendas y no de los pisos de 2ª mano, nide rehabilitaciones


Viviendas promocionadasPrecio por m2 (euros)

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007

Viviendas promocionadas en Oviedo y precio por m2

153

Cuadro nº 6.8Precios, financiación, oferta y superficie de las viviendas(1)

Gijón

Precios vivienda(2)

(precios mediosNº de viviendas por promoción) Proporción de

Coberturamedia Superficie

Precio plaza Promociones hipoteca mediaUnidad Por m2 de garaje con hipoteca sobre precio construida

Promocionadas En oferta (miles euros) (euros) (euros) (%) vivienda (m2)

1997 3.595 710 84,74 982,05 10.518 96,6 70,7 87,41998 3.436 882 91,95 1.038,55 10.668 97,6 73,8 88,41999 2.324 624 114,79 1.205,63 11.996 92,6 73,0 95,32000 1.644 390 130,42 1.309,61 11.702 97,0 76,0 100,82001 2.332 703 137,03 1.428,00 10.536 95,7 72,3 97,82002 3.291 1229 153,89 1.604,75 12.197 97,7 75,3 96,92003 3.377 945 168,97 1.792,25 12.478 98,7 78,3 94,82004 2.705 717 189,00 2.193,70 14.600 97,1 79,2 87,02005 2.278 470 205,2 2.383,20 15.400 100,0 77,6 88,32006 1.392 343 261,8 3.059,80 15.000 100,0 76,9 82,02007 1.058 279 230,5 3.246,90 17.500 100,0 77,5 72,8

(1) Datos por semestre/año. Hasta el año 2003 los datos se refieren al primer semestre del año

(2) Recoge información de las promociones con diez o más viviendas y no de los pisos de 2ª mano, nide rehabilitaciones


0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

Viviendas promocionadasPrecio por m2 (euros)

1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007

Viviendas promocionadas en Gijón y precio por m2

154

Cuadro nº 6.9Precio medio de venta y alquiler de oficinas,

locales comerciales y naves industriales 2008Resultados por Comunidades Autónomas

Oficinas Locales comerciales Naves industriales

Venta(1) Alquiler(2) Venta(1) Alquiler(2) Venta(1) Alquiler(2)

España 1.960,32 8,17 1.989,40 12,43 614,69 4,61Andalucía 2.074,16 8,64 2.361,70 14,76 704,10 5,28Aragón 1.787,10 7,45 1.774,29 11,09 442,79 3,32Asturias (Principado de) 2.150,96 8,96 2.753,72 17,21 605,90 4,54Balears (Illes) 2.416,73 10,07 2.167,07 13,54 1.112,87 8,35Canarias 1.980,80 8,25 1.970,12 12,31 939,31 7,04Cantabria 2.061,82 8,59 2.162,99 13,52 723,93 5,43Castilla y León 1.664,01 6,93 1.822,71 11,39 530,28 3,98Castilla - La Mancha 1.694,92 7,06 1.961,96 12,26 462,07 3,47Cataluña 2.320,92 9,67 1.907,67 11,92 775,61 5,82Comunitat Valenciana 1.974,93 8,23 1.948,93 12,18 686,53 5,15Extremadura 1.461,49 6,09 1.496,87 9,36 447,26 3,35Galicia 1.604,14 6,68 1.669,44 10,43 479,43 3,60Madrid (Comunidad de) 3.790,85 15,80 3.511,99 21,95 1.182,59 8,87Murcia (Región de) 1.845,37 7,69 2.248,78 14,05 530,87 3,98Navarra (Comunidad Foral de) 2.312,12 9,63 2.494,83 15,59 749,19 5,62País Vasco 2.917,39 12,16 2.822,53 17,64 873,56 6,55Rioja (La) 1.922,66 8,01 2.122,04 13,26 540,64 4,05Ceuta 1.675,15 6,98 - - - -Melilla 1.094,10 4,56 - - - -

(1) Euros/m2 (media en capitales)(2) Euros/m2/mes (media en capitales)Fuente: Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2009. R.R. de Acuña y Asociados

Naves industriales

OficinasLocales comerciales

0

5

10

15

20

25

Espa

ña

Anda

lucí

a

Arag

ón

Astu

rias

(Prin

cipa

do d

e)

Bale

ars

(Ille

s)

Cana

rias

Cant

abria

Cast

illa y

Leó

n

Cast

illa -

La M

anch

a

Cata

luña

Com

unita

t Val

encia

na

Extre

mad

ura

Gal

icia

Mad

rid (C

omun

idad

de)

Mur

cia (R

egió

n de

)

Nava

rra (C

omun

idad

For

al d

e)

País

Vas

co

Rioj

a (L

a)

Ceut

a

Mel

illa

Eur

os/m

2 /m

es

Precio medio de alquiler de oficinas, locales comerciales y naves industriales

155

Cuadro nº 6.10Precio medio del alquiler y venta de vivienda nueva y usada,

y relación precio vivienda/salario 2008Resultados por Comunidades Autónomas

Alquiler de viviendas(1) Venta de viviendas(2)

Relación precioNueva Usada Nueva Usada viv./salario(3)

España 10,35 9,18 2.258,97 2.002,34 7,80Andalucía 11,45 9,84 2.498,92 2.147,74 9,16Aragón 9,74 8,62 2.124,81 1.880,36 6,96Asturias (Principado de) 9,99 8,52 2.180,71 1.858,76 6,83Balears (Illes) 11,18 9,64 2.438,60 2.103,54 8,92Canarias 9,94 8,46 2.168,00 1.845,80 8,54Cantabria 12,24 11,12 2.669,86 2.427,06 9,26Castilla y León 8,69 7,98 1.895,25 1.741,12 7,37Castilla - La Mancha 8,92 8,32 1.946,73 1.814,96 7,80Cataluña 12,72 11,01 2.775,42 2.401,15 9,14Comunitat Valenciana 10,65 8,63 2.322,55 1.881,95 9,08Extremadura 7,56 7,05 1.648,96 1.538,59 7,38Galicia 8,67 7,12 1.892,19 1.553,71 7,74Madrid (Comunidad de) 17,67 16,42 3.855,36 3.581,83 10,26Murcia (Región de) 8,46 8,12 1.845,86 1.772,15 7,98Navarra (Comunidad Foral de) 10,88 11,58 2.374,05 2.526,69 6,65País Vasco 15,02 13,88 3.278,13 3.027,59 9,57Rioja (La) 9,84 8,05 2.146,71 1.757,30 7,74Ceuta 10,24 8,93 2.233,53 1.947,59 8,12Melilla 6,69 5,78 1.458,80 1.262,16 4,77

(1) Euros/m2 útil/mes (media en capitales)(2) Euros/m2 construido (media en capitales)(3) Años (media en capitales)Fuente: Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2009. R.R. de Acuña y Asociados

0

2

4

6

8

10

12

Anda

lucí

a

Arag

ón

Astu

rias

(Prin

cipa

do d

e)

Bale

ars

(Ille

s)

Cana

rias

Cant

abria

Cast

illa y

Leó

n

Cast

illa -

La M

anch

a

Cata

luña

Extre

mad

ura

Gal

icia

Mad

rid (C

omun

idad

de)

Mur

cia (R

egió

n de

)

Nava

rra (C

omun

idad

For

al d

e)

País

Vas

co

Rioj

a (L

a)

Ceut

a

Mel

illa

Com

unita

t Val

encia

na

Año

s

Media de años en la relación precio vivienda/salario

156

Cuadro nº 6.11Precio medio del alquiler y venta de viviendas VPO,

coste de construcción y precio del suelo 2008Resultados por Comunidades Autónomas

Precio alquiler Precio ventaCoste

VPO régimen VPO régimen VPO régimen VPO régimen construcción Precio suelo general(1) especial(1) general(2) especial(2) VPO(3) VPO(4)

España 9,27 5,40 1.454,16 1.270,11 776,94 218,12Andalucía 8,72 5,27 1.394,72 1.263,97 682,34 209,21Aragón 7,83 4,29 1.253,23 1.030,68 741,30 187,98Asturias (Principado de) 9,81 5,29 1.570,00 1.270,00 850,82 235,50Balears (Illes) 12,13 7,58 1.940,48 1.819,20 850,82 291,07Canarias 9,38 4,52 1.500,84 1.083,94 850,82 225,13Cantabria 8,72 5,45 1.394,72 1.307,55 791,85 209,21Castilla y León 8,97 5,54 1.435,15 1.329,87 791,85 215,27Castilla - La Mancha 9,46 5,52 1.514,24 1.324,96 732,88 227,14Cataluña 10,42 6,30 1.667,60 1.512,45 850,82 250,14Comunitat Valenciana 10,86 6,79 1.738,35 1.629,70 833,97 260,75Extremadura 6,78 4,07 1.085,08 976,57 665,49 162,76Galicia 7,86 4,59 1.258,28 1.101,00 800,27 188,74Madrid (Comunidad de) 15,16 8,09 2.425,60 1.940,48 850,82 363,84Murcia (Región de) 9,85 6,16 1.576,64 1.478,10 943,48 236,50Navarra (Comunidad Foral de) 9,17 5,64 1.467,50 1.354,62 791,85 220,13País Vasco 8,65 3,52 1.384,32 845,74 850,82 207,65Rioja (La) 8,72 5,08 1.394,72 1.220,38 791,85 209,21Ceuta 6,63 3,95 1.061,20 947,50 682,34 159,18Melilla 7,11 3,79 1.137,00 909,60 682,34 170,55

(1) Euros/m2 útil/mes (media capitales)(2) Euros/m2 útil (media capitales)(3) Euros/m2 (media capitales)(4) Euros/m2 útil repercusión (media capitales)Fuente: Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2009. R.R. de Acuña y Asociados

Precio suelo VPO(4)

Coste construcción VPO(3)

0100200300400500600700800

1.000900

Espa

ña

Arag

ón

Astu

rias

(Prin

cipa

do d

e)

Bale

ars

(Ille

s)

Cana

rias

Cant

abria

Cast

illa y

Leó

n

Cast

illa -

La M

anch

a

Cata

luña

Com

unta

t Val

encia

na

Extre

mad

ura

Gal

icia

Mad

rid (C

omun

idad

de)

Mur

cia (R

egió

n de

)

Nava

rra (C

omun

idad

For

al d

e)

País

Vas

co

Rioj

a (L

a)

Ceut

a

Anda

lucí

a

Mel

illa

Precio medio del suelo y coste de construcción en viviendas VPO

157

Cuadro nº 6.12Precio medio del m2 de suelo urbano

Euros/m2


2009 2008 2007 2006 2005 2004

España 232,0 248,0 277,0 284,6 267,3 247,3Andalucía 205,0 238,8 259,3 252,3 229,0 193,4Aragón 141,7 205,0 215,0 243,8 223,0 208,5Asturias (Principado de) 221,5 295,5 260,9 269,9 233,0 265,7Balears (Illes) 262,9 306,4 352,8 322,4 278,7 255,0Canarias 280,9 429,4 405,4 370,5 315,9 285,8Cantabria 224,5 219,5 214,8 201,6 163,8 124,5Castilla y León 118,7 111,8 120,8 144,0 132,9 121,7Castilla-La Mancha 185,0 167,1 202,0 184,6 146,6 118,7Cataluña 316,8 262,3 295,5 348,6 290,3 257,8Comunidad Valenciana 275,7 320,1 364,2 423,8 374,1 289,2Extremadura 131,8 152,9 147,0 140,1 146,7 137,6Galicia 222,0 221,3 233,0 214,3 228,4 237,2Madrid (Comunidad de) 490,2 510,1 563,6 495,7 585,0 517,5Murcia (Región de) 235,6 371,5 400,3 325,7 284,3 273,5Navarra (Comunidad Foral de) 211,3 172,5 181,0 161,6 169,6 152,3País Vasco 373,6 404,4 414,9 331,5 362,3 343,6Rioja (La) 210,9 246,4 253,1 266,2 271,1 280,1Ceuta y Melilla 365,6 409,2 399,7 664,4 597,7 566,3


200

220

240

260

280

300

320

EspañaAsturias

Eur

os/m

2

2004 2005 2006 2007 20092008

Precio medio del m2 de suelo urbano

158

Cuadro nº 6.13Índices de costes en el sector (2005-2009)

Índice Enero 2005=100España

Consumos y mano de obra Materiales y consumos

Mano deTotal Edificación Ing. civil Obra Total Edificación Ing. civil

2005 100,72 100,68 100,81 99,92 101,18 101,18 101,132006 107,76 107,57 108,49 104,34 109,69 109,68 109,952007 112,99 112,53 114,65 106,82 116,47 116,24 117,422008 118,51 117,76 121,78 112,88 121,68 120,93 124,922009 119,50 118,52 123,80 118,23 120,22 118,71 125,76


Mano de obraMateriales y consumos

90

95

100

105

110

115

125

120

20082005 2006 2007 2009

Índices de costes en construcciónEnero 2005=100

159

Cuadro nº 6.14Índice de precios de materiales diversos de la construcción

Índices Enero 2005=100España

2009 2008 2007 2006 2005

Total 117,00 118,51 115,34 108,65 101,31Áridos 117,26 118,27 113,86 107,26 102,06Cemento 118,64 122,70 118,94 111,16 102,95Cal 118,72 115,18 108,21 104,04 100,56Hormigón 111,78 115,08 112,58 106,47 101,24Mortero 118,28 116,74 112,67 106,17 101,19Cerámica 106,20 110,41 113,67 110,31 102,88Prefabricados 118,23 118,60 112,94 107,46 102,37Yeso 113,75 112,75 109,47 105,07 100,40Derivados del yeso 113,43 111,33 107,93 102,55 99,91Acero 135,21 134,36 116,20 108,11 98,27Madera 114,88 116,24 112,35 104,60 100,87Sintéticos 106,66 114,34 110,16 106,12 101,64Asfálticos 166,64 139,64 123,43 118,10 104,76Caucho 114,34 109,95 106,67 103,94 101,08Vidrio plano 104,94 126,68 129,67 106,38 99,37Vidrio hueco 126,38 119,88 112,85 104,26 100,77Carpintería de madera 119,52 115,91 110,48 103,82 101,17Carpinterías metálicas 100,34 101,67 101,40 96,23 96,18Herrajes 124,62 117,31 113,17 103,26 100,78Válvulas y grifería 122,88 121,57 116,99 104,98 100,92Radiadores y calderas 115,78 112,99 115,10 109,40 104,18Climatización y ventilación 113,52 112,92 110,87 105,78 102,71Electrodomésticos eléctricos 105,56 105,88 104,15 101,17 99,55Electrodomésticos no eléctricos 120,59 118,20 112,46 103,86 101,38Aparellaje eléctrico 112,33 113,70 110,31 104,13 101,05Cables eléctricos 143,27 163,68 164,19 143,07 104,41Fibra de vidrio 105,60 106,32 101,40 96,23 96,18Fibra óptica 137,34 158,64 164,19 143,07 104,41Aparatos de alumbrado 115,75 115,17 115,49 109,21 101,83Extintores, mangueras 119,13 115,58 106,18 102,44 101,24Detectores, alarmas 126,50 123,66 117,37 104,57 99,91Porteros, antenas, megafonía 78,32 84,74 92,42 93,23 95,24Ascensores 119,00 115,69 108,62 104,77 101,46Electrónica 91,19 93,18 97,98 96,70 98,11Explosivos 120,07 116,05 109,15 105,14 101,04Pinturas, barnices y masillas 116,01 113,94 110,55 105,36 101,42Baldosas de cerámica 113,91 113,53 109,47 104,41 100,31Piedra ornamental 109,78 109,72 107,20 102,94 100,70Mobiliario de cocina y baño 112,61 111,65 108,32 103,82 101,00Tubos de cobre 150,50 199,20 208,99 204,49 117,60Tubos de plástico 106,67 113,44 110,16 106,12 101,64Tubos de fibrocemento 103,34 103,30 101,20 98,94 100,55Sanitarios de cerámica 121,38 115,98 110,24 102,64 101,07


160

Cuadro nº 6.15Índices de revisión de precios (1990-2009)(1)

Obras estatales

Mano obra Cemento Siderurgia Ligantes Aluminio Cerámica Cobre Madera Energía

1990 216,83 1.151,2 684,2 990,1 643,9 950,8 511,4 1.125,0 1.215,41991 226,98 1.133,3 576,3 826,2 443,6 944,7 473,9 1.140,5 1.203,21992 237,60 1.058,4 555,8 872,7 475,6 925,1 528,6 1.163,3 1.309,71993 247,68 1.129,4 630,3 810,1 484,8 917,7 511,6 1.197,5 1.365,61994 256,45 1.170,7 686,1 935,6 633,6 921,0 830,6 1.272,0 1.424,51995 265,74 1.206,8 689,8 967,8 662,9 960,8 772,4 1.355,2 1.476,21996 272,83 1.223,4 666,0 1.097,2 618,2 971,1 640,7 1.363,5 1.658,51997 277,26 1.212,3 716,3 1.106,9 670,9 977,2 573,0 1.392,1 1.595,81998 280,58 1.247,9 670,6 944,2 636,7 1.017,7 463,5 1.419,9 1.404,11999 287,57 1.265,5 668,4 1.216,3 699,4 1.226,3 627,2 1.450,8 1.736,92000 296,99 1.247,4 719,3 1.585,6 801,0 1.238,3 739,2 1.475,8 2.079,32001 303,36 1.297,3 688,5 1.341,1 773,8 1.197,6 590,2 1.482,4 1.760,52002 314,07 1.342,9 709,8 1.462,8 729,7 1.218,1 564,6 1.505,8 1.907,92003 321,33 1.318,4 716,2 1.402,0 716,9 1.223,8 639,9 1.513,4 1.804,72004 329,84 1.375,0 1.010,3 1.226,2 763,2 1.262,2 841,6 1.532,5 1.962,22005 340,32 1.445,5 977,9 2.144,0 858,0 1.314,5 1.363,3 1.566,2 2.414,82006 347,88 1.577,9 1.073,0 2.108,7 889,9 1.411,2 1.784,1 1.615,6 2.335,62007 360,44 1.675,5 1.071,4 3.226,1 779,1 1.474,5 1.596,7 1.715,3 2.824,32008 365,33 1.707,7 1.173,7 1.697,7 657,9 1,460,9 806,7 1.730,5 2.190,32009 367,76 1.632,1 909,9 3.684,0 739,2 1.431,4 1.680,8 1.724,4 2.575,3

(1) Península e Illes Balears


161

Cuadro nº 6.16Índices de precios de consumo

Base 2006. Media anualResultados por Comunidades Autónomas

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003

Índice Índice Índice Índice Índice Índice Índicegeneral Vivienda general Vivienda general Vivienda general Vivienda general Vivienda general Vivienda general Vivienda

España 106,7 112,0 107,0 110,6 102,8 103,7 100,0 100,0 96,6 93,9 93,5 89,1 90,7 86,1Andalucía 106,4 112,5 106,9 110,2 102,8 103,3 100,0 100,0 96,6 93,4 93,5 88,6 90,8 86,0Aragón 107,1 112,7 107,5 111,5 102,9 103,3 100,0 100,0 96,4 92,9 93,2 88,1 90,7 85,0Asturias (Principado de) 106,5 112,9 107,0 112,2 102,6 104,2 100,0 100,0 96,8 94,3 93,9 89,6 91,2 86,6Balears (Illes) 106,4 111,4 106,6 108,5 102,7 102,9 100,0 100,0 96,6 94,6 93,8 90,8 91,2 87,7Canarias 105,3 110,6 106,9 108,4 102,3 103,7 100,0 100,0 97,2 95,9 94,8 92,9 92,7 91,1Cantabria 106,8 112,8 107,2 110,4 102,7 103,3 100,0 100,0 96,6 94,3 93,6 90,6 91,1 87,0Castilla y León 106,4 109,6 107,2 111,3 102,8 103,0 100,0 100,0 96,6 93,7 93,5 88,1 90,9 85,6Castilla - La Mancha 105,8 108,5 107,0 112,1 102,6 102,9 100,0 100,0 96,5 93,3 93,2 87,3 90,4 83,9Cataluña 107,3 112,6 107,2 110,9 103,0 104,0 100,0 100,0 96,5 94,0 92,8 88,8 89,7 85,9Comunitat Valenciana 106,7 114,8 106,9 111,6 102,8 104,2 100,0 100,0 96,7 94,1 93,6 90,0 90,9 86,5Extremadura 106,4 111,9 106,9 109,9 102,7 102,5 100,0 100,0 97,1 93,2 94,4 89,4 92,1 86,9Galicia 106,1 110,3 106,8 111,1 102,5 103,1 100,0 100,0 96,6 93,6 93,5 88,7 90,7 85,3Madrid (Comunidad de) 106,7 111,7 106,8 110,0 102,8 104,4 100,0 100,0 96,6 94,0 93,6 89,6 90,9 86,3Murcia (Región de) 106,5 112,4 107,2 109,3 103,1 102,7 100,0 100,0 96,4 93,3 93,2 89,7 90,2 85,7Navarra (Comunidad Foral de) 105,8 108,4 106,4 110,6 102,4 103,1 100,0 100,0 96,8 94,0 93,7 88,4 90,9 85,6País Vasco 107,4 112,2 107,1 110,2 102,8 103,6 100,0 100,0 96,7 94,1 93,6 89,7 90,9 86,0Rioja (La) 106,5 111,8 107,0 111,0 102,8 103,7 100,0 100,0 96,1 93,2 92,7 86,4 90,2 84,2Ceuta 106,4 111,2 105,8 108,2 101,9 102,3 100,0 100,0 96,9 93,0 94,5 90,3 91,3 86,7Melilla 106,8 114,4 106,7 108,0 102,7 102,5 100,0 100,0 95,8 96,2 93,0 93,7 89,4 91,5

Fuente: INE. Boletín mensual de estadística

EspañaAsturias

80

85

90

95

100

105

115

110

General Vivienda General Vivienda General Vivienda General Vivienda General ViviendaGeneral Vivienda General Vivienda

2003 2004 2005 2006 20092007 2008

Índices de precios de consumo general y vivienda

162

Cuadro nº 6.17Salarios según convenios colectivos de trabajo

en construcción y obras públicasEuros

Asturias

Retribución estimada anual

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001

II Titulado superior 26.901,3 26.078,2 25.122,5 23.764,7 22.967,5 21.784,6 21.007,2 20.039,5 19.356,1III Titulado medio 22.515,1 21.827,1 21.026,7 19.889,7 19.225,4 18.234,7 17.586,5 16.778,3 16.206,5IV Encargado general 21.979,8 21.308,4 20.527,3 19.417,4 18.767,2 17.801,6 17.168,4 16.380,5 15.823,6V Jefe administrativo segunda 21.074,8 20.429,4 19.679,2 18.615,4 17.992,9 17.066,9 16.459,3 15.704,1 15.170,2VI Administrativo de primera 20.102,7 19.489,5 18.773,2 17.758,3 17.166,3 16.282,6 15.703,7 14.982,5 14.472,8VII Administrativo segunda 19.696,0 19.094,3 18.391,6 17.399,0 16.818,9 15.952,3 15.385,8 14.683,1 14.182,4VIII Oficial primera oficio 19.189,1 18.603,2 17.919,2 16.952,4 16.385,8 15.543,5 14.991,3 14.301,4 13.815,0IX Oficial segunda oficio 18.466,3 17.904,5 17.248,5 16.317,6 15.773,1 14.964,2 14.431,9 13.771,2 13.303,6X Especialista primera 18.048,5 17.497,9 16.855,2 15.944,3 15.411,9 14.615,0 14.095,6 13.446,5 12.988,1XI Peón especialista 17.787,9 17.246,4 16.614,2 15.718,1 15.195,1 14.412,1 13.902,4 13.263,7 12.810,7XII Peón ordinario 17.583,9 17.047,6 16.421,8 15.536,1 15.018,7 14.245,2 13.741,2 13.112,6 12.667,4XIII Trabajador menor de 18 años 13.627,2 13.214,8 12.730,4 12.043,4 11.642,8 11.043,7 10.655,3 10.169,4 9.824,0


163

Cuadro nº 6.18Paga de fidelidad (1990-2009)

Solicitudes Beneficiarios Importe anual (euros)

1990 9.379 8.309 175,501991 13.829 12.765 184,271992 14.276 13.770 158,381993 12.689 12.302 177,691994 12.641 12.276 204,011995 13.335 12.932 212,791996 12.897 12.574 219,971997 14.218 13.884 208,401998 15.983 15.729 190,851999 17.561 17.160 197,432000 19.076 18.587 208,972001 20.472 20.058 215,352002 21.316 20.952 222,652003 21.501 21.160 229,952004 21.358 20.998 237,252005 22.168 21.818 244,552006 22.940 22.594 251,852007 25.108 24.695 262,802008 24.066 23.690 267,182009 20.435 19.974 270,10


2.000

7.000

12.000

17.000

22.000

27.000

Ben

efic

iario

s

Impo

rte

anua

l

BeneficiariosImporte anual

1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2009200820

70

120

170

220

320

270

Paga de fidelidad

164

Cuadro nº 6.19Estructura del coste laboral unitario 2009

EurosAsturias y España

Asturias España

Componentes ComponentesConstrucción del coste Construcción del coste

Coste total bruto 35.181,55 100,0 30.752,45 100,0Sueldos y salarios 24.378,91 24,3 21.503,97 24,1Cotizaciones obligatorias 8.566,20 1,5 7.405,44 0,5Cotizaciones voluntarias 517,85 0,3 153,33 0,4Prestaciones sociales directas 108,90 2,4 117,30 2,0Gastos de carácter social 835,74 0,2 625,56 0,2Indemnizaciones por despido 57,20 0,1 53,76 0,1Gastos en formación profesional 29,49 0,0 24,46 0,0Gastos en transporte 14,46 1,9 13,49 2,8Otros gastos 672,80 0,7 855,14 0,8

Subvenciones y deducciones 244,69 238,31Coste total neto 34.936,86 30.514,14

Fuente: INE

Cuadro nº 6.20Precios de construcción según tipo de edificación

Euros/m2

España

2008 2007 2006 Δ % 2008/2007

Edificio oficinas alto standing 1.850 1.745 1.580 6,02Edificios oficinas normal o edificio industrial 895 860 785 4,07Vivienda plurifamiliar lujo 1.100 1.060 1.005 3,77Vivienda plurifamiliar de protección oficial 775 700 630 10,71Vivienda unifamiliar de lujo 1.485 1.425 1.360 4,21Vivienda unifamiliar de tipo medio 1.125 1.075 1.005 4,65Vivienda unifamiliar de protección oficial 800 740 695 8,11Nave industrial sencilla 395 380 350 3,95

Fuente: Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2009. R.R. Acuña & Asociados

165

Cuadro nº 6.21Crédito de entidades de crédito (2000-2009)

Millones de eurosEspaña

Sectores productivos Personas físicasTotal

crédito Sector Servicios Adquisición residentes Construcción Inmobiliarios Total vivienda

2000 559.407 42.627 33.559 243.837 169.2802001 624.854 46.412 41.840 281.789 197.1922002 701.663 57.376 55.031 320.053 224.8302003 802.212 65.784 77.980 372.013 263.1922004 945.697 78.372 112.165 441.443 317.2682005 1.202.628 100.761 162.087 576.253 426.9542006 1.508.625 134.317 244.050 700.294 519.2442007 1.760.213 153.453 303.514 789.250 595.9292008 1.869.882 151.848 318.032 819.412 626.6202009 1.837.034 130.435 323.306 813.930 623.5612006 1º Trim. 1.265.755 106.183 181.491 604.878 452.318

2º Trim. 1.350.191 116.195 198.998 642.698 478.1583º Trim. 1.419.973 127.420 216.642 666.972 498.7934º Trim. 1.508.625 134.317 244.050 700.294 523.595

2007 1º Trim. 1.569.169 137.836 264.653 726.179 545.1902º Trim. 1.652.352 144.552 282.081 754.726 567.0623º Trim. 1.706.126 150.341 292.599 768.197 582.5054º Trim. 1.760.213 153.453 303.514 789.250 595.929



Fuente: Banco de España

Total crédito residentesAdquisición vivienda

0200.000400.000600.000800.000

1.000.0001.200.0001.400.0001.600.0001.800.0002.000.000

2000 2001 2003 2004 2005 2006 2007 2008 20092002

Mill

ones

de

euro

s

Crédito total y destinado a la adquisición de vivienda

166

Cuadro nº 6.22Fincas hipotecadas y naturaleza de la finca


Total fincas Fincas rústicas Viviendas Solares Otros

2008 2007 2008 2007 2008 2007 2008 2007 2008 2007

España 1.283.374 1.780.627 44.909 49.045 836.419 1.238.890 51.148 61.649 350.898 431.043Andalucía 243.019 370.646 10.764 12.735 157.125 254.771 13.645 13.980 61.485 89.160Aragón 37.886 49.460 1.584 1.590 24.556 33.824 1.450 1.642 10.296 12.404Asturias (Principado de) 25.246 32.247 1.627 2.302 16.795 22.164 497 622 6.327 7.159Balears (Illes) 33.955 55.327 1.971 2.578 20.969 35.025 977 1.500 10.038 16.224Canarias 68.784 89.632 1.798 2.516 41.547 60.921 1.562 1.910 23.877 24.285Cantabria 20.173 23.618 455 664 13.893 16.685 564 833 5.261 5.436Castilla y León 74.777 102.617 2.695 2.938 46.527 66.720 5.220 9.576 20.335 23.383Castilla - La Mancha 72.177 84.460 2.433 2.915 45.523 56.058 7.453 6.055 16.768 19.432Cataluña 166.809 264.948 1.965 2.613 119.315 196.457 4.214 7.772 41.315 58.106Comunitat Valenciana 167.959 260.516 7.059 6.339 105.091 179.062 4.581 4.630 51.228 70.485Extremadura 26.041 31.755 1.720 1.864 17.856 23.030 1.174 1.810 5.291 5.051Galicia 59.072 65.399 4.318 3.441 36.925 42.936 1.413 1.351 16.416 17.671Madrid (Comunidad de) 151.408 187.275 1.756 1.175 101.758 137.344 3.725 4.687 44.169 44.069Murcia (Región de) 61.417 76.263 2.724 2.935 38.678 51.690 1.807 1.998 18.208 19.640Navarra (Comunidad Foral de) 12.903 18.133 407 468 8.603 12.246 943 993 2.950 4.426País Vasco 46.050 51.904 1.203 1.578 31.712 37.977 1.495 1.745 11.640 10.604Rioja (La) 13.119 12.993 428 388 7.587 9.268 408 504 4.696 2.833Ceuta y Melilla 2.579 3.434 2 6 1.959 2.712 20 41 598 675

Fuente: INE

EspañaAsturias

72

70

68

66

64

62

602008 2007 2006 2005

%

% Hipotecas de viviendas sobre el total de fincas hipotecadas

167

Cuadro nº 6.23Importe de las hipotecas para la adquisición de fincas según entidad


Total Bancos Cajas de ahorros Otras entidades

2008 2007 2008 2007 2008 2007 2008 2007

España 206.027.990 299.688.005 81.006.841 104.886.642 104.874.014 171.929.377 20.147.135 22.871.986Andalucía 35.559.521 54.469.929 13.910.483 20.352.592 17.675.165 28.689.356 3.973.873 5.427.981Aragón 6.072.821 9.101.805 1.699.186 2.292.705 3.494.385 5.670.185 879.250 1.138.915Asturias (Principado de) 3.577.244 4.770.039 1.322.165 1.676.950 1.700.417 2.461.827 554.662 631.262Balears (Illes) 6.265.359 10.299.714 2.412.891 3.954.438 3.486.562 5.843.776 365.906 501.500Canarias 8.707.803 13.088.304 4.862.150 6.341.274 3.385.173 6.071.387 460.480 675.643Cantabria 2.798.464 4.258.686 954.538 1.260.465 1.646.259 2.768.407 197.667 229.814Castilla y León 10.264.259 14.444.851 3.051.363 3.798.270 6.438.953 9.879.719 773.943 766.862Castilla - La Mancha 10.246.357 13.350.200 3.163.571 4.188.417 5.974.641 7.995.094 1.108.145 1.166.689Cataluña 31.910.716 53.686.943 12.303.495 15.881.368 17.269.435 35.120.053 2.337.786 2.685.522Comunitat Valenciana 23.010.525 36.869.234 9.293.521 13.272.966 11.267.450 20.206.061 2.449.554 3.390.207Extremadura 3.027.915 3.739.634 1.402.586 1.719.537 1.480.948 1.873.767 144.381 146.330Galicia 7.461.010 10.185.446 3.276.745 4.276.430 3.877.791 5.565.041 306.474 343.975Madrid (Comunidad de) 35.309.766 42.056.890 16.830.401 18.008.125 15.248.898 22.113.745 3.230.467 1.935.020Murcia (Región de) 8.148.862 12.167.227 3.071.678 3.250.874 4.116.452 7.654.098 960.732 1.262.255Navarra (Comunidad Foral de) 2.432.501 3.118.201 547.657 754.149 1.176.888 1.545.603 707.956 818.449País Vasco 9.156.694 11.310.241 2.247.052 2.985.131 5.481.735 6.794.391 1.427.907 1.530.719Rioja (La) 1.752.409 2.265.589 537.994 635.003 977.603 1.447.560 236.812 183.026Ceuta y Melilla 325.799 505.103 119.370 237.943 175.264 229.337 31.165 37.823

Fuente: INE

168

Cuadro nº 6.24Importe medio de crédito hipotecario contratado

por m2 declarado de vivienda adquirida 2008Euros/m2


Media Cajas OtrasGeneral Bancos de ahorros entidades

España 160.536 182.574 147.062 159.197Andalucía 146.324 165.692 134.382 144.316Aragón 160.292 196.075 149.454 150.582Asturias (Principado de) 141.695 144.027 147.478 122.280Balears (Illes) 184.519 196.074 180.632 155.904Canarias 126.596 138.998 114.437 109.041Cantabria 138.723 161.622 126.276 160.705Castilla y León 142.210 171.656 131.851 139.048Castilla - La Mancha 137.026 142.670 136.817 124.037Cataluña 191.301 227.077 172.962 182.897Comunitat Valenciana 137.001 153.556 129.013 121.862Extremadura 116.275 125.951 108.012 120.922Galicia 126.304 129.813 122.135 147.343Madrid (Comunidad de) 233.209 268.009 192.878 338.269Murcia (Región de) 132.681 172.295 110.290 153.349Navarra (Comunidad Foral de) 188.522 233.642 182.661 172.001País Vasco 198.842 219.289 196.169 181.691Rioja (La) 133.578 159.076 129.450 108.381Ceuta y Melilla 126.328 111.665 135.026 147.005

Fuente:INE

500 50.500 100.500 150.500 200.500 250.500

Madrid (Comunidad de)

País Vasco

Cataluña

Navarra (Comunidad Foral de)

Balears (Illes)

EspañaAragón

Andalucía

Castilla y León

Asturias (Principado de)Cantabria

Castilla - La Mancha

Comunitat Valenciana

Rioja (La)

Murcia (Región de)

Canarias

Ceuta y Melilla

Galicia

Extremadura

Importe medio de crédito hipotecario contratado por CC AA

169

Cuadro nº 6.25Distribución del volumen de nuevo crédito hipotecario 2008

% Resultados por Comunidades Autónomas

Bancos Cajas de ahorros Otras entidades

ESPAÑA 39,32 50,90 9,78Andalucía 39,12 49,71 11,18Aragón 27,98 57,54 14,48Asturias (Principado de) 36,96 47,53 15,51Balears (Illes) 38,51 55,65 5,84Canarias 55,84 38,88 5,29Cantabria 34,11 58,83 7,06Castilla y León 29,73 62,73 7,54Castilla - La Mancha 30,88 58,31 10,82Cataluña 38,56 54,12 7,33Comunitat Valenciana 40,39 48,97 10,65Extremadura 46,32 48,91 4,77Galicia 43,92 51,97 4,11Madrid (Comunidad de) 47,67 43,19 9,15Murcia (Región de) 37,69 50,52 11,79Navarra (Comunidad Foral de) 22,51 48,38 29,10País Vasco 24,54 59,87 15,59Rioja (La) 30,70 55,79 13,51Ceuta y Melilla 36,64 53,80 9,57

Fuente: INE

Bancos Cajas de ahorros Otras entidades0

10

20

30

40

50

60

España Asturias

%

Distribución del volumen de nuevo crédito hipotecario 2008

170

Cuadro nº 6.26Mercado de créditos hipotecarios de viviendas (1990-2009)

España

TAE en viviendas libres Tipos referenciales

Cajas Indicador MIBOR EURIBOR RentabilidadBancos de ahorros CECA a 1 año a 1 año deuda pública

1990 16,84 16,28 16,00 15,27 - 14,711991 15,67 14,75 14,50 12,93 - 11,911992 15,72 14,98 14,63 14,51 - 13,341993 11,56 12,17 12,38 8,24 - 8,511994 10,12 10,38 10,88 9,45 - 10,531995 11,16 10,80 11,75 9,14 - 10,371996 8,03 8,35 9,25 5,99 - 7,101997 6,20 6,33 7,25 4,62 - 5,171998 5,05 5,27 6,13 3,24 - 3,871999 4,88 5,02 5,88 3,81 3,83 4,402000 6,26 6,49 7,00 4,89 4,88 5,242001 4,69 5,03 5,75 3,29 3,30 4,162002 4,25 4,49 5,50 2,88 2,87 3,702003 3,37 3,53 4,63 2,38 2,38 3,022004 3,27 3,42 4,38 2,31 2,30 2,972005 3,33 3,47 4,50 2,78 2,78 2,692006 4,74 4,77 5,13 3,92 3,92 3,682007 5,52 5,60 6,13 4,78 4,79 4,182008 5,64 6,08 6,63 3,46 3,45 3,962009 2,48 3,06 4,62 1,24 1,24 2,37

Fuente: Banco de España

CECAEuribor a 1 año

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

0246

12

181614

810

Tipos de referencia del mercado de créditos hipotecarios de viviendas

Cajas de ahorrosBancos

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

0246

12

181614

810

TAE en viviendas libres

171

Cuadro nº 6.27Índices de referencia contratados en los créditos hipotecarios de vivienda 2009

Números índice España=100Resultados por Comunidades Autónomas

EURIBOR IRPH(1) OTROS

Volumen Contratos Volumen Contratos Volumen Contratos

España 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00

Andalucía 98,23 98,81 116,49 118,87 114,91 104,86Aragón 97,67 96,75 50,26 56,03 220,50 256,86Asturias (Principado de) 100,70 103,31 36,34 31,71 105,59 123,43Balears (Illes) 98,78 99,47 166,75 155,64 38,51 33,14Canarias 97,92 99,09 182,47 128,02 45,65 46,86Cantabria 101,43 101,00 30,93 40,47 178,26 182,29Castilla y León 101,97 103,47 89,69 71,60 80,43 70,00Castilla-La Mancha 103,33 103,84 65,98 64,01 73,91 78,86Cataluña 101,23 98,59 97,16 114,01 70,81 88,29Comunitat Valenciana 98,19 99,08 121,13 122,57 107,14 86,00Extremadura 95,90 97,63 194,59 114,59 115,84 148,29Galicia 101,91 103,60 82,47 78,02 81,99 68,29Madrid (Comunidad de) 101,22 99,62 72,68 80,93 127,33 155,71Murcia (Región de) 96,84 99,02 88,40 93,77 85,40 77,43Navarra (Comunidad Foral) 105,28 105,14 46,65 50,39 32,92 48,86País Vasco 101,50 101,10 90,21 101,56 91,61 86,86Rioja (La) 97,46 99,53 159,54 101,36 159,63 154,29

(1) IRPH: Índice de referencia de préstamos hipotecarios

Fuente: Colegios de Registradores de la Propiedad, Bienes Inmuebles y Mercantiles de España

172

Cuadro nº 6.28Tipos de interés hipotecarios representativos en la UE

2009 2008 2007

1º Trim. 2º Trim. 3º Trim. 4º Trim. 1º Trim. 2º Trim. 3º Trim. 4º Trim. 1º Trim. 2º Trim. 3º Trim. 4º Trim.

BE 4,52 4,49 4,62 4,43 4,88 4,85 5,26 4,99 4,41 4,46 4,88 4,93DK 3,17 3,21 2,97 1,74 4,56 5,36 5,03 4,64 4,18 4,41 4,50 4,53DE 4,40 4,39 4,37 4,29 4,89 5,06 5,17 4,83 4,78 5,01 5,12 5,03EE - - - - 5,40 5,80 - - 5,10 5,30 5,70 5,80GR 4,18 3,54 3,24 3,12 5,36 5,40 4,18 3,54 4,00 4,90 4,93 4,75FR 4,80 4,40 4,40 4,60 4,70 4,70 5,00 5,20 4,00 4,10 4,40 4,60ES 4,22 3,14 2,78 2,52 5,34 5,39 5,93 5,89 4,76 4,93 5,20 5,37IE 3,23 2,68 2,62 2,61 5,00 5,23 5,58 4,33 4,78 4,98 4,99 5,07IT 3,89 1,74 1,74 1,72 5,22 5,56 5,28 6,29 4,79 4,90 4,94 5,20LV - - - - 6,12 6,61 - - 5,53 5,81 6,05 6,29LT - - - - 5,56 5,86 - - 4,84 5,12 5,53 5,71HU - - - - - - - - 5,60 5,75 6,32 6,48NL 4,21 3,63 3,87 3,88 5,38 5,50 5,70 5,71 4,69 4,90 5,18 5,34PL 7,30 7,20 7,30 7,10 6,51 7,80 8,40 8,70 5,70 5,70 6,00 6,20PT 3,51 2,70 2,38 2,23 5,10 5,42 5,69 5,50 5,10 5,30 5,50 5,70SE 2,15 1,93 1,58 1,43 5,10 5,33 6,06 3,60 3,92 4,11 4,43 4,75UK 4,45 4,38 4,38 4,39 5,90 5,81 6,05 5,56 5,43 5,62 5,90 6,08

Fuente: Federación Hipotecaria Europea

DESCRIPCIÓN DE LOS TIPOS HIPOTECARIOSLos tipos de interés representativos de cada país son una media y no incluyen descuentos, deduccio-nes fiscales y otros costesOtras especificaciones por países:BE Tipo de interés inicial fijo para periodos de vencimiento de 10 años o másDK Tipo de interés ajustableDE Tipo renegociable para un período fijo de 5 a 10 añosEE Es el promedio ponderado del tipo de interés anual sobre los nuevos préstamos denominados eneurosGR Tipo revisable después de un plazo fijo de un añoFR Tipo fijo a vencimiento - amortización en 12-15 añosES Tipo de interés variable, que por lo general fluctua cada 6 o 12 meses, de acuerdo con los tipos dereferencia del mercado hipotecarioIE Tipo variable (≤1)IT Tipo variable de un préstamo de 100.000 euros a 20 añosLV Tipo variable (≤1). Media de los nuevos préstamos denominados en eurosLT Tipo variable (≤1). Media de los nuevos préstamos denominados en eurosHU Tipo variable. Media de los nuevos préstamos denominados en francos suizosPL Tipo variable. Media de los nuevos préstamos denominados en zloty (PLN)PT Tipo de interés variable hasta 1 año con referencia al Euribor (≤1)SE Tipo hipotecario variable (≤1 año)UK Media del tipo ofrecido en los contratos hipotecarios (sin incluir las hipotecas inversas).Fuente: CML (Council of Mortgage Lenders)

7. OTROS DATOS

ECONÓMICOS

175

Cuadro nº 7.1Participación del VAB de construcción en el PIB


2009 (1ª e) 2008 (a) 2007 (p) 2006 (p) 2005 2004 2003 2002 2001 2000

España 9,97 10,44 10,61 10,75 10,32 9,57 8,97 8,56 8,08 7,55Andalucía 11,59 12,70 12,89 13,14 12,58 11,60 10,72 10,02 9,28 8,49Aragón 10,07 10,30 10,63 10,56 10,11 9,11 8,40 8,04 7,61 7,17Asturias (Principado de) 12,08 12,70 12,55 12,72 12,11 11,51 11,11 10,89 10,00 9,30Balears (Illes) 8,70 9,36 9,56 9,70 9,65 9,15 8,80 8,61 8,41 8,00Canarias 9,06 10,08 10,53 10,49 10,49 10,09 9,44 9,56 8,84 8,20Cantabria 11,10 11,71 11,86 12,12 11,84 11,21 10,87 10,59 9,74 9,18Castilla y León 10,89 10,89 10,79 11,00 10,50 9,65 9,01 8,73 8,55 7,94Castilla - La Mancha 12,40 12,96 13,09 13,38 12,71 11,43 10,56 10,15 9,41 8,78Cataluña 8,87 9,04 9,24 9,30 8,79 8,20 7,65 7,26 6,86 6,40Comunitat Valenciana 10,55 11,00 11,14 11,20 10,73 10,01 9,48 8,98 8,62 8,12Extremadura 14,01 14,57 14,44 14,74 13,84 12,93 11,78 11,25 10,86 10,02Galicia 11,68 11,89 11,91 12,11 11,48 10,83 10,45 10,18 9,78 9,32Madrid (Comunidad de) 8,58 9,03 9,23 9,46 9,25 8,45 7,93 7,50 7,04 6,64Murcia (Región de) 9,82 10,86 11,15 11,39 10,78 9,88 9,08 8,49 8,13 7,64Navarra (Comunidad Foral de) 9,30 9,58 10,18 10,17 9,62 8,91 8,46 8,06 7,71 7,53País Vasco 8,80 8,79 8,91 8,85 8,60 8,05 7,71 7,41 6,90 6,49Rioja (La) 10,14 10,34 10,45 10,46 9,78 9,19 8,74 8,79 7,69 6,94Ceuta 6,87 7,19 7,13 7,51 7,21 6,87 6,56 6,04 5,25 5,01Melilla 8,34 8,70 8,69 9,02 8,53 8,29 7,92 7,21 6,80 6,61

(1ª e) Primera estimación(a) Estimación avance(p) Estimación provisionalFuente: INE. Contabilidad regional de España. Base 2000

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

EspañaAsturias

2009 (1ª e)2007 (p)2006 (p)200520042003200220012000 2008 (a)

% Participación del VAB de construcción en el PIB

176

Cuadro nº 7.2Crecimiento y productividad 2008


VAB Participación Peso Productividad(2)

(miles Euros) en el VAB construcción(1) Productividad(2) 2008/2007

España 115.930.000 100,0 10,44 46,16 1,7Andalucía 18.881.718 16,3 12,70 44,78Aragón 3.510.112 3,0 10,30 49,85Asturias (Principado de) 3.015.569 2,6 12,70 51,80Balears (Illes) 2.557.333 2,2 9,36 32,50Canarias 4.358.374 3,8 10,08 39,60Cantabria 1.642.705 1,4 11,71 45,21Castilla y León 6.322.812 5,5 10,89 44,77Castilla - La Mancha 4.724.775 4,1 12,96 44,53Cataluña 18.340.600 15,8 9,04 49,33Comunitat Valenciana 11.607.725 10,0 11,00 40,95Extremadura 2.626.796 2,3 14,57 42,28Galicia 6.691.195 5,8 11,89 46,38Madrid (Comunidad de) 17.468.542 15,1 9,03 53,18Murcia (Región de) 3.035.946 2,6 10,86 38,39Navarra (Comunidad Foral de) 1.776.224 1,5 9,58 46,60País Vasco 6.000.961 5,2 8,79 58,08Rioja (La) 830.687 0,7 10,34 40,18Ceuta y Melilla 245.926 0,2 7,90 35,01

(1) Peso relativo del sector construcción sobre el VAB total de la economía regional

(2) Productividad aparente del trabajo. Miles de euros nominales de VAB por ocupado

Fuente: INE. Sadei

12,70

Espa

ña

Anda

lucía

Arag

ón

Astu

rias (

Prin

cipad

o de

)

Balea

rs (I

lles)

Cana

rias

Cant

abria

Casti

lla y

León

Casti

lla -

La M

anch

a

Cata

luña

Extre

mad

ura

Galic

ia

Mad

rid (C

omun

idad

de)

Mur

cia (R

egión

de)

Nava

rra (C

omun

idad

Fora

l de)

País

Vasc

o

Rioja

(La)

Ceut

a y M

elilla

Com

unita

t Vale

ncian

a5

7

9

11

13

15

17

10,44

%

% Peso relativo del sector construcción sobre el VAB de la economía regional

177

Cuadro nº 7.3Empresas concursadas según actividad económica principal


2008 2007 2006 2005 2004

Total Total Total Total Totalempresas Construcción empresas Construcción empresas Construcción empresas Construcción empresas Construcción

España 2.894 1.064 1.033 256 916 185 927 159 193 46Andalucía 357 153 89 37 65 19 78 19 17 3Aragón 80 40 26 3 39 7 32 7 5 1Asturias (Principado de) 49 17 34 14 38 11 34 10 8 3Balears (Illes) 129 46 40 17 47 20 37 7 6 2Canarias 60 25 16 4 29 6 37 16 8 4Cantabria 19 12 6 2 10 1 6 1 3 2Castilla y León 121 57 54 10 36 7 46 10 8 1Castilla - La Mancha 109 42 26 5 12 2 25 3 9 3Cataluña 705 244 258 54 206 31 192 20 43 10Comunitat Valenciana 387 139 163 36 119 21 121 16 14 2Extremadura 26 8 11 1 7 1 9 1 1 0Galicia 171 60 51 8 50 8 43 14 21 6Madrid (Comunidad de) 332 135 112 24 110 25 105 12 31 6Murcia (Región de) 85 31 23 6 29 8 28 4 2 0Navarra (Comunidad Foral de) 42 7 12 3 19 5 20 6 2 1País Vasco 196 44 104 30 92 12 100 10 14 2Rioja (La) 24 3 8 2 8 1 13 3 1 0Ceuta y Melilla 2 1 0 0 0 0 1 0 0 0

Fuente: INE. Estadística del procedimiento concursal

178

Cuadro nº 7.4Catastro inmobiliario 2009

Resultados municipales

Superficie rústica Superficie urbana

Año Parcelas Superficie Valor Año Parcelas Valorrenovación rústicas catastral(1) catastral(2) revisón urbanas catastral(2)


4 Avilés(*)



.../...

1.553.257 1.032.701,04 795.706,73 317.484 39.417.090,562001 30.930 33.931,15 9.364,40 2007 2.417 35.188,432001 34.741 36.290,63 8.634,48 1999 10.767 158.323,572001 9.035 11.443,78 5.878,21 2007 2.023 9.938,172001 3.749 1.523,82 2.502,66 2000 6.908 1.502.006,912001 25.278 20.521,96 13.282,28 2007 4.616 31.070,932001 8.419 3.116,04 11.453,68 2007 2.524 25.612,572002 16.766 11.583,86 8.902,03 2008 3.230 43.524,672001 19.666 23.247,67 4.807,60 2007 4.267 71.103,562001 15.798 4.058,17 2.086,88 2006 1.265 11.646,792001 23.044 7.210,10 6.151,59 2000 1.560 10.230,222001 100.085 82.287,42 17.820,85 1994 5.196 227.689,662001 30.894 21.163,04 6.845,64 1999 3.268 123.428,542001 1.813 1.209,18 2.805,52 2008 988 73.259,592001 10.499 5.890,07 8.813,91 1994 3.729 418.214,432001 14.609 30.526,02 9.834,90 2004 1.844 15.047,172001 13.510 4.725,88 6.682,09 1996 5.055 527.184,912001 15.214 11.735,97 20.454,41 2009 4.082 178.943,732001 12.046 5.937,27 12.648,10 2007 3.250 118.541,172001 22.704 9.627,32 7.771,67 1999 3.409 93.880,722001 8.471 3.894,73 5.345,29 2001 3.368 352.782,012001 25.437 9.907,67 9.246,61 1998 4.127 81.192,162001 4.342 8.385,87 1.358,46 2008 907 26.566,632001 10.383 7.720,05 7.589,34 2006 1.914 71.607,532001 17.734 11.789,08 126.148,02 2009 25.025 18.127.650,082001 17.571 7.749,58 14.006,52 1999 4.338 297.207,422001 46.785 20.805,24 7.696,90 1998 4.761 142.659,412002 12.508 11.020,29 5.242,97 2008 1.415 28.163,922001 33.286 33.151,03 6.526,51 2008 2.698 25.902,422002 11.884 10.276,77 3.284,03 2007 864 3.365,942001 9.859 2.552,52 2.756,35 2000 688 6.242,682003 22.296 7.562,17 4.085,26 2001 11.859 735.962,772001 27.057 12.779,04 5.337,91 1995 5.308 251.157,492004 21.899 31.224,04 11.507,89 2005 4.834 291.988,092001 79.065 35.573,71 18.971,20 1994 7.106 173.850,082001 15.577 10.180,36 13.159,00 1995 4.105 369.585,482001 65.039 25.611,03 13.770,90 2004 11.682 632.191,602003 22.485 13.877,80 8.932,20 1998 12.540 528.840,532004 8.513 4.898,93 2.361,73 2000 1.883 39.731,792001 2.432 777,80 808,64 1998 1.184 44.267,65

179

Cuadro nº 7.4Catastro inmobiliario 2009

Resultados municipales(continuación)

Superficie rústica Superficie urbana

Año Parcelas Superficie Valor Año Parcelas Valorrenovación rústicas catastral(1) catastral(2) revisón urbanas catastral(2)




(1) Hectáreas

(2) Miles de euros

Fuente: Ministerio de Economía y Hacienda. Dirección General del Catastro

2001 15.417 8.944,52 22.107,09 2009 4.882 204.323,592001 10.821 6.012,83 6.869,10 1994 2.975 190.766,812001 846 560,03 641,77 1994 1.414 119.009,732001 7.582 7.684,57 4.617,15 2007 1.648 14.169,962001 40.390 16.363,19 14.436,50 1996 18.046 8.527.794,302001 15.073 12.148,77 30.372,10 2008 4.539 251.941,982001 6.042 9.313,97 3.049,55 2007 1.413 7.656,082001 8.695 8.104,53 4.798,45 2007 2.585 45.638,972002 5.800 3.827,13 1.112,54 2007 528 3.042,962001 54.718 27.834,65 46.790,10 2009 12.690 284.611,762001 11.083 20.416,48 8.292,17 2007 2.002 7.738,192001 35.127 10.181,78 7.291,60 1999 3.792 114.400,632001 10.483 7.836,47 1.313,26 2004 1.012 7.957,332004 19.062 20.451,04 11.018,09 2007 4.356 21.841,492001 11.683 7.069,20 4.727,76 1994 1.481 10.864,912001 4.317 3.323,20 2.520,00 2004 1.600 58.256,982001 14.092 7.671,43 26.560,14 2008 5.372 608.506,712001 4.891 2.177,07 1.250,12 2004 1.134 30.166,532004 5.123 4.600,71 2.292,77 2004 1.066 25.459,172001 46.202 22.643,67 13.045,45 1995 4.203 76.361,132001 17.512 5.312,22 3.212,62 2001 6.434 269.499,292002 8.486 6.639,46 3.542,11 2007 677 6.188,552002 5.296 4.645,86 2.379,98 2007 760 7.653,622001 11.519 3.207,96 2.477,90 2007 1.148 12.046,632001 5.250 3.126,33 1.901,82 2007 689 4.963,932001 6.791 2.600,31 2.567,61 2004 943 13.582,922001 46.315 20.588,83 22.206,62 1996 16.408 1.437.760,572001 4.686 7.076,43 1.740,79 2004 762 9.690,292004 18.940 29.092,50 4.495,44 2007 3.789 28.209,652001 8.865 3.308,83 3.647,35 1998 2.363 73.010,852001 7.914 6.424,92 6.110,26 2006 2.029 136.640,302001 12.456 8.205,29 4.501,51 2007 1.248 12.567,482004 14.729 17.977,17 4.991,97 2004 1.779 21.116,322001 85.821 53.558,53 32.940,60 1994 6.293 113.987,482001 11.067 7.938,97 8.909,60 2009 3.133 165.740,642002 4.730 7.134,40 3.292,35 2007 368 3.267,982001 62.306 26.604,19 31.719,57 2006 8.926 571.823,702001 17.931 13.295,06 6.152,83 2007 1.372 10.835,132001 3.773 3.031,47 933,52 2007 621 2.244,65

180

Cuadro nº 7.5Presupuestos generales del Estado Asturias 2009

Ministerio de FomentoMiles de Euros

Año Año Coste Ley Ley Proyección Proyección Proyeccióninicial final total 2008 2009 2010 2011 2012

Ministerio de Fomento 1.327.223,88 187.889,61 169.292,25 167.021,54 253.604,78 97.772,00D Gral del Instituto Geográfico Nacional 288,68 214,35 24,96 25,46 26,02 26,50D Gral de Marina Mercante 3.380,52 140,95 811,68 810,50 809,30 808,09D Gral de Carreteras 888.723,14 146.801,85 139.697,62 133.452,80 225.739,51 56.604,81

Creación de infraestructura de carreteras 699.825,66 115.153,26 105.762,18 96.967,29 184.893,74 10.622,64Inversión nueva en infraestructuras y bienes de uso general 696.779,26 114.657,81 105.338,51 96.605,51 184.893,74 10.622,64Detalle de proyectos uniprovinciales 649.539,23 90.027,11 100.622,20 96.605,51 184.893,74 10.622,64

A-63 tramo: Trubia-Grado-Salas (O) (22,7 Km) 1999 2008 27.515,33 2.188,07A-63 tramo: Salas-La Espina (1ª calzada) (O) (13,0 Km) 2000 2009 86.588,34 22.333,36 19.763,11A-63 tramo: Llera-Grado (2ª calzada) (O) (18,7 Km) 2000 2008 8.794,54 4.048,37A-8 tramo: Muros de Nalón- Las Dueñas (O) (8,2 Km) 2007 2010 5.996,14 481,50 481,50 80,25A-8 tramo: Otur (Luarca)-Villapedre (enlace Pto Vega) (O) (9,2 Km) 2005 2012 3.108,69 200,00 200,00 400,00 400,00 400,00A-8 tramo: Villapedre (enlace Pto Vega)-Variante Navia (O) (3,0 Km) 2007 2008 10.300,13 2.969,95A-8 tramo: Variante Navia- Tapia de Casariego (O) (11,9 Km) 2006 2010 63.275,18 4.587,50 8.934,30 38.353,01A-8 tramo: Tapia de Casariego- Barres (O) (6,3 Km) 2005 2008 28.340,36 24.927,48A-8 tramo: Novellana-Ballota (O) (3,8 Km) 2004 2008 17.171,16 3.145,82A-8 tramo: Las Dueñas-Novellana (O) (7,3 Km) 2004 2009 36.913,15 10.054,73 4.335,64Accesos al Musel (PC) (3,9 Km) 2008 2009 550,00 500,00 50,00A-63 tramo: Grado-Doriga (O) (4,0 Km) 2006 2009 68.767,15 6.306,17 39.539,77A-63 tramo: Cornellana-Salas (O) (7,3 Km) 2006 2012 67.464,27 2.879,24 14.440,21 22.000,00 15.984,79 10.000,00A-63 tramo: Doriga-Cornellana (O) (2,4 Km) 2006 2011 35.527,51 1.655,30 2.577,00 3.904,91 26.164,88A-63 tramo: La Espina-Canero (El) (23 Km) 2006 2009 985,22 311,74 50,00A-63 tramo: Salas-La Espina (2ª calzada) (O) (11,7 Km) 2006 2010 1.324,10 501,97 426,94 275,73A-8 tramo: Llanes-Pendueles (O) (10,9 Km) 2008 2012 66.922,67 1.445,35 5.073,08 18.276,55 41.983,12 144,57A-8 tramo: Pendueles- Unquera (O) (11,6 Km) 2008 2012 119.995,29 1.490,56 4.750,65 13.315,06 100.360,95 78,07

Imputación de proyectos que afectan a varias provincias 47.240,03 24.630,70 4.716,31Inversión de reposición en infraestr. y bienes de uso general 3.046,40 495,45 423,67 361,78

A-64 enlace con la AS-1 en Pola de Siero (O) 2006 2010 2.746,00 495,45 323,67 161,78Tercer carril Y asturiana (EI) 300,00 100,00 200,00

Conservación y explotación de carreteras 188.897,48 31.648,59 33.935,44 36.485,51 40.845,77 45.982,17

D Gral de Ferrocarriles 434.831,54 40.732,46 28.757,99 32.732,78 27.029,95 40.332,60Inversión nueva en infraestructuras y bienes de uso general 339.299,64 24.424,20 11.430,63 14.321,59 27,029,95 40.332,60Detalle de proyectos uniprovinciales 302.114,42 18.630,00 1.732,36 3.569,80 25.127,90 40.000,00Inversión de reposición en infraestr. y bienes de uso general 95.931,90 16.308,26 17.327,36 18.411,19


8. TIOA

183

Cuadro nº 8.1Tabla Input-Output. Construcción y Obras Públicas

• MULTIPLICADOR DE OUTPUT TIPO I VERTICAL

El multiplicador de output tipo I vertical de coeficientes regionales, para una ramade actividad, es el incremento de producción que se puede esperar en el conjunto dela actividad económica de la región cuando la rama que se analiza eleva en una uni-dad su producción, para destinarla a la demanda final. De modo similar, el de coefi-cientes totales es el incremento de la producción que se podría esperar en el con-junto de la actividad económica, en la región o fuera de ella, cuando la rama que seanaliza eleva su producción en una unidad para destinarla a la demanda final.

Estos multiplicadores pueden interpretarse como una medida de la capacidad dearrastre de la rama respecto al conjunto de la economía.

2005 2000 1995 1990

Multiplicador Multiplicador Multiplicador Multiplicador Multiplicador Multiplicador Multiplicador MultiplicadorRama regional total regional total regional total regional total

Construcción 1,77 2,44 1,73 2,33 1,44 1,98 1,38 1,86Efecto medio total 1,35 1,96 1,32 1,87 1,26 1,73 1,29 1,85

• MULTIPLICADOR DE OUTPUT TIPO I HORIZONTAL

El multiplicador de output tipo I horizontal viene a significar el impulso que reco-ge la rama correspondiente como consecuencia del incremento de producción quese solicita cuando todas y cada una de las ramas destinan una unidad adicional desu output a la demanda final. Puede interpretarse, en sentido inverso al caso anterior,como el arrastre que la economía en su conjunto ejerce sobre la rama particular.

2005 2000 1995 1990



184

• MULTIPLICADOR DE VALOR AÑADIDO BRUTO

Pretende medir el aumento del Valor Añadido Bruto esperado en la economía(regional o nacional) como consecuencia del incremento de producción que secorresponde con una unidad monetaria de VAB, que la rama estudiada destine a lademanda final.

2005 2000 1995 1990



• MULTIPLICADOR DE EMPLEO

El multiplicador de empleo es la variación total, directa e indirecta, originada enel empleo del sistema económico (regional o nacional) por un cambio unitario en elempleo de una rama productiva.

2005 2000 1995 1990



Fuente: Sadei

9. NOTAS

187

La importancia socioeconómica que tiene la actividad de la construcción tantoen su contribución al PIB, el 12,08% en Asturias, como en el efecto multiplicadorque posee sobre el resto de las ramas de la economía es notable. Es, además,indudable su influencia en todos los sectores productivos de la región, pues si lacreación de infraestructuras, tales como carreteras, telecomunicaciones, obrashidráulicas y de producción energética, principalmente, permiten conseguir venta-jas competitivas para Asturias que mejoran la productividad y las posibilidades deéxito en los sectores industrial y comercial, la construcción, por su parte, es un sec-tor estratégico para el impulso del crecimiento económico del Principado deAsturias. Esta visión del sector es lo que nos lleva a realizar, otro año más, elAnuario de la Construcción, donde se contemplan las principales variables del sec-tor que permiten analizar su evolución desde diferentes ópticas.

El Anuario se estructura en apartados que hacen referencia, en primer lugar,al conjunto de datos que se extraen de la Estadística de Construcción de Edificios,continúan con el análisis de las licitaciones, se dedica un apartado especial al sub-sector de la Vivienda, se incluyen los relativos a la coyuntura actual, los aspectoslaborales y los costes y precios, para finalizar con la explotación de las tablas input-output de la economía asturiana en el ámbito que ocupa a este Anuario.

Las fuentes utilizadas, son de variada y amplia procedencia, incluyendo la, yacitada, Estadística de Construcción de Edificios, los datos de SEOPAN, Censos deViviendas, Coyunturas del Ministerio de Fomento, la Encuesta Coyuntural de laConstrucción, la EPA, la Encuesta de Coyuntura Laboral del Ministerio de Trabajo,y los datos procedentes del Boletín Oficial del Estado y del Consejo de Colegios deArquitectos, entre otros. La diversidad de las fuentes empleadas permite el análisisdesde diversas perspectivas y el establecimiento de relaciones entre las principa-les variables del sector.

En el primer apartado, los datos de la Estadística de Construcción deEdificios dan conocimiento de las obras mayores realizadas en la rama de edifi-cación y sus características en tres tipos: obra nueva, rehabilitación y demolición deedificios. Los datos proceden de los cuestionarios presentados en losAyuntamientos junto con la solicitud de licencia de obra mayor, que son remitidosa la Comunidad Autónoma, una vez aprobada la licencia. La unidad informante esel colectivo de promotores inmobiliarios y los técnicos que firman los proyectos deedificación. Esta estadística está incluida en las de fines estatales y sometida a laLey 12/1989 de la Función Estadística Pública siendo de cumplimentación obliga-toria. En el Principado de Asturias la gestión y la explotación estadística la realizaSadei.

188

Hay que destacar que, como se ha comentado anteriormente, la informaciónque se recoge en la Estadística tanto de las nuevas edificaciones, como de lasrehabilitaciones de edificios y las demoliciones se refiere a las realizadas para nue-vas construcciones y a las que se realizan sin fines inmediatos de nueva edifica-ción como son las demoliciones.

Por otro lado, las tres características más importantes, que se desglosan, son:número de edificios y su destino, superficies a construir y su destino y número deviviendas construidas, rehabilitadas o demolidas.

En cuanto a la edificación de nueva planta se expone el número de edificios,su superficie, la del terreno y la construida, siempre referido a los que se han otor-gado licencias, distinguiendo los de uso residencial destinados tanto a viviendaindividual como colectiva de los de uso no residencial, clasificados por diferentessectores de utilización económica y social.

Por su parte, las licencias concedidas para obras de rehabilitación de edificioscontemplan el número de edificios afectados, la superficie en obras y las viviendascreadas con motivos de la restauración de los edificios.

Respecto a las obras de demolición describen, principalmente, su número y lasuperficie a demoler en las licencias concedidas. Por último, se exponen las princi-pales magnitudes, edificios, superficie y viviendas desde el año 1990.

El segundo de los apartados del Anuario es el que corresponde a la evoluciónde la licitación de obras. La Licitación de obras públicas es un procedimiento admi-nistrativo cuya finalidad es seleccionar en concurrencia la mejor oferta para cele-brar un contrato y refleja, en el sector de construcción, la demanda de edificaciónde todo tipo que surge de la iniciativa de las distintas Administraciones Públicas enlas que se suman las realizadas por el Estado, la Seguridad Social y los distintosentes territoriales. El apartado de Licitación recoge datos que permiten analizar elsector de construcción desde la óptica de la licitación oficial de obras de edificacióne ingeniería civil por parte de la Administración Pública Central, la AdministraciónAutonómica, los Ayuntamientos y de los Organismos Autónomos Comerciales,Industriales y Financieros dependientes de las citadas administraciones.

Se contempla, únicamente, lo que según la legislación vigente debe de licitar-se y en sus diferentes formas: subasta, concurso y contratación directa. A grandesrasgos sus diferencias fundamentales son que la subasta se anuncia públicamen-te en el Boletín Oficial del Estado y prima, a diferencia del concurso, en su adjudi-cación la oferta más ventajosa desde el punto de vista económico. La contratacióndirecta no tiene en cuenta totalmente los principios de concurrencia y publicidad.

Respecto a las obras, que incluyen los datos aportados, se refieren a todas lasde primer establecimiento, las reformas, las reparaciones y las obras de conserva-ción y de mantenimiento. No incluyen los contratos de suministro o de adquisición.

Los datos proceden de todos los anuncios de obras publicados en el BoletínOficial del Estado, Boletines de las Comunidades Autónomas, Diputaciones yAyuntamientos y reflejan las cantidades licitadas para obras en Asturias y las detodo el estado español para poder seguir la evolución del porcentaje que repre-senta Asturias en el total licitado. También se recogen, para Asturias, el agente pro-

189

motor de la obra: Administración Local, Comunidad Autónoma, CorporacionesLocales u otros organismos.

Los datos de SEOPAN aportan otro tipo de información, desglosando las lici-taciones habidas para obras de Asturias y del resto de España según el destino,carreteras, obras hidráulicas, equipamientos docentes, puertos, etc.

El importante peso que tienen, dentro de la construcción, las empresas estata-les, cuyos anuncios de licitación no están sujetos a los principios de publicidad haceque se incluyan también las licitaciones de estas empresas, tomando los datos queaporta, al respecto, el Ministerio de Fomento. Los sistemas de adjudicación se refie-ren a cualquier tipo de concurso, subasta o contratación directa recogidos de muydiferentes fuentes. Los conceptos del tipo de obra, plazo de ejecución y presupues-tos siguen la misma metodología que en los datos referidos a la licitación oficial.

El subsector de Viviendas es uno de los motores fundamentales del impulsode la economía en general y de la construcción, en particular, en los momentosactuales y del que depende, en buena parte, su crecimiento. Se incluye en un apar-tado singular dada la persistencia de su alto grado de progresión y porque consti-tuye un sector emprendedor, que ejerce un importante efecto de tracción sobre elresto de sectores productivos, al tiempo que representa un factor de estabilidad,crecimiento y creación de empleo. Pero esta perspectiva puramente económicaque, de todos modos, es uno de los pilares de la política de vivienda, hay queponerla necesariamente en relación de igualdad con el aspecto esencial de esapolítica, que no es otro que el objetivo social de tener en cuenta y dar cumplimien-to al artículo 47 de la Constitución Española que recoge el derecho a un viviendadigna y adecuada.

El apartado de viviendas, que recoge la situación del parque de vivienda enAsturias con los últimos datos disponibles con origen en el Censo de Viviendas yHogares de 1991 y algunos avances del Censo de Población y Viviendas 2001,se analiza algunos aspectos: antigüedad, titularidad de la propiedad, dotacionese instalaciones, movilidad y permanencia en la vivienda y población con vivien-das secundarias.

Se reflejan también en esta sección el número de viviendas afectadas poractuaciones protegibles, en promoción privada y promoción pública, tanto en elapartado de viviendas de obra nueva como en las actuaciones de protección oficialpara la rehabilitación de viviendas.

Por otro lado el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España faci-lita los datos de las viviendas y su superficie visadas por comunidades autónomastanto de protección oficial como las llamadas libres.

La Coyuntura actual del sector es proporcionada por el Ministerio de Fomentoque informa sobre la nueva contratación que incluye el importe total de los presu-puestos de las obras de nueva planta, restauración y conservación y mantenimien-to tanto de obras de titularidad pública como privada.

También están relacionados en este apartado las producciones o sus índicesen Asturias de los principales componentes utilizados en el sector: cemento, pro-ductos siderúrgicos, ladrillos, hormigón preparado, etc.

190

El sector de la construcción es un componente básico de la actividad econó-mica y su papel como generador de empleo, proveedor de bienes o incentivador delcrecimiento es determinante, hoy por hoy, en la evolución de la economía delPrincipado; es un potente generador de empleo directo y de empleo indirecto enotras ramas de la producción, sean industriales o de servicios, ya que en su estruc-tura de costes incorpora múltiples productos y servicios. En el epígrafe Laboraldestacan los datos referidos a la actividad, el empleo, la jornada laboral, el paro yun apartado importante en este sector como es la accidentalidad en el trabajo.

Los datos del empleo en Asturias son los calculados por Sadei, tanto en la ver-tiente de los asalariados como en los trabajadores por cuenta propia.

Los datos de la Encuesta de Población Activa del INE reflejan los activos y los ocupados en la construcción desagregando estos últimos por el tipo de relación laboral.

Otra encuesta, la Encuesta de Coyuntura Laboral del Ministerio de Trabajoofrece una visión de los efectivos laborales del sector en Asturias y su jornada efec-tiva trimestral.

Una variable de importancia como es el paro, se contempla desde dos meto-dologías diferentes: la Encuesta de Población Activa del INE y los registros delInstituto Nacional de Empleo.

En cuanto al tamaño y estructura laboral de los centros de trabajo de cons-trucción se cuantifica según el número de trabajadores de las empresas a travésde los datos de Sadei.

El apartado de Costes y Precios incluye las variaciones y precios de lasviviendas en Asturias y en Gijón y Oviedo desde distintas fuentes estadísticas asícomo comparaciones con otras Comunidades Autónomas. También recoge las pro-mociones de viviendas financiadas con hipotecas y las coberturas medias de lashipotecas sobre el precio de las viviendas.

El precio de los materiales y el consumo y los índices de revisión de preciosde las obras estatales están también recogidos en este apartado.

El Consejo de Colegios de Arquitectos facilita los precios de los módulos delas diferentes tipologías de construcción, para edificios destinados a viviendas y losdestinados a cualquier otro uso.

Desde la óptica de los costes laborales se recoge las variaciones de los con-venios en el apartado de las tablas salariales, sueldos y salarios comparando lasComunidades Autónomas.

Finalmente, la explotación de las Tablas Input-Output de la economía astu-riana revela en el último cuadro el impacto generado por las variaciones en la cons-trucción sobre el resto de la estructura económica asturiana.

Anuario de la Construcción 2009

Documents

Transcript of Anuario de la Construcción 2009