ANERR (Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma)Rehabilitación y Reforma)

PREI. Proyecto Piloto de Rehabilitación PREI. Proyecto Piloto de Rehabilitación Energética Integral

Empresa Participante en PREIp esa a t c pa te eJavier HERNÁNDEZ LARIO, Arquitecto.

ANTECEDENTES Y FUNDACIÓN DE ANERR

Rehabilitación y reforma, tendencia frente a la caída de obra nueva

Administración en fomento de la Rehabilitación EnergéticaAdministración en fomento de la Rehabilitación Energética

Importante potencial de negocio para las empresas del sector

Creciente problema de intrusismo profesional no cualificado

Las empresas de Reforma y Rehabilitación no están representadasp y p

Se constituye la ASOCIACIÓN NACIONAL DE EMPRESAS DE REHABILITACIÓN Y REFORMA ANERR en Diciembre de 2 011REHABILITACIÓN Y REFORMA, ANERR, en Diciembre de 2.011

OBJETIVOS DE LA ASOCIACIÓN

Trasladar a la administración las necesidades del colectivo y ser interlocutores en lo relacionado a las empresas que representamos.

Luchar contra el intrusismo profesional diferenciando a las empresas asociadas a ANERR como empresas solventes y de total garantía y

confianza mediante nuestro propio sello de calidad.

Ofrecer interesantes servicios y convenios que ayuden a nuestros i d l dí dí f ié d l h t j diasociados en el día a día ofreciéndoles ahorros y ventajas diversas.

Generar negocio a los miembros de la asociación

INTERLOCUCIÓN INTERLOCUCIÓN CON ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

ADMINISTRACIÓN CENTRAL: MINISTERIO DE FOMENTO. - Dirección general de Arquitectura, Vivienda y Suelo.

ADMINISTRACIÓN AUTONÓMICA: COMUNIDAD DE MADRIDADMINISTRACIÓN AUTONÓMICA: COMUNIDAD DE MADRID- Dirección General de Industria, Energía y Minas.

ADMINISTRACIÓN LOCAL: AYUNTAMIENTO DE MADRID- Dirección de Rehabilitación y Servicios Sociales de la EMVS

linkedin.com/company/anerr

@A

SERVICIOS

G tió d d S b ihttp://anerr.wordpress.com/

@Anerr_

f b k / /A /

• Gestión de Ayudas y Subvenciones• Formación• Publicaciones

I f t di té i d d facebook.com/pages/Anerr/

RSS

• Informes y estudios técnicos y de mercado

• ASESORÍA ANERRTécnico youtube.com/videosanerr– Técnico

– Jurídico– Seguros– Financiero– Financiero– Marketing

• PGD: (Plataforma de Gestión de Demandas)PGD: (Plataforma de Gestión de Demandas)

CURSOS 2013 (1º SEMESTRE)

Curso Práctico de Aislamiento Térmico de Edificios para su Curso Práctico de Aislamiento Térmico de Edificios para su Rehabilitación Energética. Madrid, Enero 2013.

Curso Práctico de Acristalamientos y ventanas eficientes en la Curso Práctico de Acristalamientos y ventanas eficientes en la Rehabilitación Energética de edificios. Madrid, Febrero 2013.

Curso Práctico de Nuevas instalaciones térmicas de los edificios para Curso Práctico de Nuevas instalaciones térmicas de los edificios para su Rehabilitación Energética. Madrid, Marzo 2013.

Curso Práctico de Renovación instalaciones eléctricas de los edificios Curso Práctico de Renovación instalaciones eléctricas de los edificios para su Rehabilitación Energética. Madrid, Abril 2013.

Curso Práctico de Planificación y gestión de obras de rehabilitación y genergética. Madrid, Mayo 2013.

COMISIONES Y GRUPOS DE TRABAJO

-COMISIÓN TÉCNICA

-COMISIÓN DE ADMISIÓN

-COMISIÓN DE COMUNICACIÓN Y MARKETING

COMISIÓN DE CERTIFICACIÓN-COMISIÓN DE CERTIFICACIÓN

-COMISIÓN DE FORMACIÓN

-COMISIÓN DE LA PLATAFORMA PGDPLATOFORMA DE GESTIÓN DE DEMANDAS

PGD:PLATAFORMA DE GESTION DE DEMANDAS

La asociación, o los propios socios, captan demandas de p p poferta para obras y proyectos que serán comunicados a todos los socios.

Los socios podrán acceder a ofertar a dichas demandas.

Los socios obtienen beneficio por j t bejecutar obras

por compartirlas o captarlas.

TIPOS DE SOCIOEmpresa asociada: (socios de número con derecho a voto)

Empresas especializadas en la ejecución de proyectos derehabilitación y reforma integral.

Socio Colaborador: Profesionales o empresas que compartan los fines yobjetivos de la asociación y sean susceptibles de colaborar con la mismao con sus miembros.

Socio Patrocinador: Fabricantes de material o equipamiento proveedoresSocio Patrocinador: Fabricantes de material o equipamiento, proveedoresde servicios, empresas energéticas y en general organismos quecompartan los fines y objetivos de la asociación y deseen colaborar con lamisma y sus miembros ostentando una mayor visibilidad y notoriedad.

CRITERIOS GENERALES DE ADHESIÓNEpígrafe profesional: Deberá pertenecer a alguno de los específicos para trabajos de rehabilitación, reforma y/o oficios y servicios relacionados, según el CNAE.

Obligatoriedad de comunicar cualquier cambio en la situación o datos g qmanifestados en la solicitud de admisión.

Reserva del derecho de admisión para miembros que incumplan la legislación vigente o los estatutos de la asociación especialmente el legislación vigente o los estatutos de la asociación, especialmente el código deontológico profesional y el artículo 33 de los estatutos.

Antigüedad mínima en la actividad de 5 años (salvo trámite especial).

Autónomos con empleados a su cargo (sólo para socios colaboradores): Carnet profesional, último recibo boletín pagado y antigüedad de 2 años. (Salvo trámite especial).

SELLO DE CALIDAD

Desde ANERR exigimos que nuestros asociados aporten seriedad profesional y eficiencia laboral. Nuestro sello de calidad avalaa los profesionales del sector que cumplan estos requisitos y garanticen nuestras pautas de calidad.

En resumen, ¿Por qué asociarse a ANERR?

- Información, formación y asesoramiento

- Generación de Negocio a los Socios (PGD)

UNIDOSSOMOS

MAS- Condiciones especiales y beneficios colectivos

- Sello de calidad y lucha contra el intrusismo

MASFUERTES

- Financiación

PREI: Piloto de Rehabilitación Energética IntegralEnergética Integral

EL EDIFICIOEL EDIFICIOZona climática D3 IV

PROYECTO PREI

OBJETIVOPROYECTO PREI:

PILOTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA INTEGRALOBJETIVO

Actuación de rehabilitación energética integral de un edificio existente cuyo objetivo

• PONER EN PRÁCTICA

edificio existente cuyo objetivo principal es una reducción drástica de consumo, superior al 80%• EVALUAR

• DEMOSTRAR

al 80%.

Mostrara las posibilidades que ofrece la Rehabilitación ofrece la Rehabilitación Energética, los productos y soluciones existentes y el potencial de ahorro y mejora p y jdel confort que supone invertir en actuaciones de este tipo.

INSTALACIONES TÉRMICAS.Calefacción producción Mejora de la eficiencia

ACTUACIONES PROPUESTAS

Calefacción, producción. Mejora de la eficiencia.Climatización, producción. Mejora de la eficiencia.

Sistema emisión. Suelo Radiante.Ventilación. Recuperación de calor.ACS. Equipos de altas prestaciones.PROPUESTAS

ENVOLVENTE

ACS. Equipos de altas prestaciones.Regulación, temporización y domótica.

Aislamiento de conducciones.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA.ENVOLVENTEFachada. Aislamiento.

Puentes Térmicos. Eliminación.Suelos. Aislamiento

INSTALACIÓN ELÉCTRICA.Protección mando y maniobra.

Iluminación: detección de presencia y bajo consumo.Electrodomésticos.

Primer Forjado. Aislamiento.Cubierta. Aislamiento.

Huecos, ventanas y puertas. Mejora de acristalamientos y carpinterías.

Protección solar

INSTALACIONES HIDRÁULICASMejora de la eficiencia.

Control de consumo.Reutilización de aguas.Protección solar.

Aumento de Inercia.Estanqueidad. Reducción infiltraciones

Ó

g

RENOVABLESIluminación. Natural.

DOMÓTICAControl y monitorización climatización.

Control iluminaciónMonitorización consumo eléctrico.

Autogeneración eléctrica.Solar Térmica.

Punto de carga, coche eléctrico.

Telecomunicaciones

TECNOLOGÍAS Y HERRAMIENTAS

‐ Termografía.

‐ Monitorización de consumos.

‐ Test Blowerdoor

H i t d t di‐ Herramientas de pre‐estudio y estimación de ahorros previstos.

‐ Simulación energética.g

‐ Calificación energética del edificio.

C tifi ió‐ Certificación. 

OBJETIVOS CUANTIFICABLESCUANTIFICABLES

Ahorros > 80%

Calificación Energética A

EECN, Edificio consumo de Energía Casi Nulo.g

TERMOGRAFÍAPROPÓSITO DE LA TERMOGRFÍAEl t t t d d El presente trata de poner de manifiesto, mediante el uso de la termografía infrarroja, el estado del edificio desde el punto de vista térmico.Tras las actuaciones de rehabilitación pertinentes, una nueva inspección termográfica deberá inspección termográfica deberá mostrarnos la idoneidad de las medidas aplicadas sobre el edificio.

DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDADESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDASe trata de un bloque de viviendas de tres alturas:Planta calle: garaje abierto con un

• TERMOGRFÍAS DE LA ENVOLVENTE

g jtallerPlanta 1: vivienda calefactada con caldera mural y radiadoresPlanta 2: vivienda calefactada con Planta 2: vivienda calefactada con bomba de calor y radiadores eléctricosCubierta transitable y acondicionadaacondicionada

TERMOGRAFÍA

FACHADAS

• TERMOGRFÍAS DE LA ENVOLVENTEVista general de la vivienda.Se aprecian claramente las pérdidas energéticas por la fachada y sobre todo los tambores de persianastodo los tambores de persianas.La vivienda de la planta 1 posee una temperatura de consigna de calefacción mayor, por lo que vemos más claramente sus pérididas más claramente sus pérididas energéticas al exterior.

TERMOGRAFÍA

FACHADAS

• TERMOGRFÍAS DE LA ENVOLVENTEel mismo patrón térmico se encuentra en la fachada principal donde además los huecos realizados para la vetilación y salida de humos carecen vetilación y salida de humos carecen de un correcto sellado.

TERMOGRAFÍA

LOCAL• TERMOGRFÍAS DE INTERIOR

LOCAL

El garaje, abierto durante las horas de trabajo, es un local frío que roba el trabajo, es un local frío que roba el calor de la vivienda situada justo encima.En las horas que está cerrado ocurre lo mismolo mismo.

TERMOGRAFÍA

VIVIENDA PLANTA 1º• TERMOGRFÍAS DE INTERIOR

VIVIENDA PLANTA 1ºSe trata de una vivienda

calefactada con radiadores y tubería perimetral vistaperimetral vista.

TERMOGRAFÍA

• TERMOGRFÍAS DE INTERIOR VIVIENDA PLANTA 1ºInfiltraciones en la puerta principal y a través de la ventilación de la rejilla de la cocina.El pasamuros de los tubos de refrigeración del split permite el paso del aire exterior.del aire exterior.

.

TERMOGRAFÍA

• TERMOGRFÍAS DE INTERIOR VIVIENDA PLANTA 2ºLas viguetas son más evidentes en la vivienda 2, al ser el último piso, que en la vivienda 1La vivienda posee infiltraciones en la carpintería.Infiltraciones también en la puerta de Infiltraciones también en la puerta de acceso a la vivienda.

TEST BLOWER DOOR

RESULTADOS DEL ENSAYO DE HERMETICIDAD (BLOWER DOOR)Tras la inspección termográfica se realizó el ensayo de hermeticidad al aire (Blower Door) para determinar la tasa de renovaciones/hora del edifico, determinado por el valor n50 para determinar la tasa de renovaciones/hora del edifico, determinado por el valor n50 según la norma UNE EN 13829, para 50 pascales de presión diferencial.Ha sido un ensayo complejo de realizar debido a dos factores fundamentales, el primero de ellos, la dificultad para crear un flujo de aire uniforme a través del ventilador, sin perturbaciones La proximidad del hueco de escalera ha dificultado esto El segundo factor perturbaciones. La proximidad del hueco de escalera ha dificultado esto. El segundo factor ha sido la propia puerta donde se colocaría la lona con el ventilador. Esta puerta presentaba poco canto plano para colocar los marcos.No obstante, el test se realizó y los resultados son:A tít l i f ti l l d d l F d l tá d EN ISO A título informativo, los valores recomendados por el anexo F del estándar prEN ISO 13790:1999 dependen del nivel de estanqueidad del edificio y del grado de exposición a los vientos:

Comparativa herramientas

CE3X CermaR Herram2 M1+3+4

Herram1 (Solo: Cale+ Ref+ ACS) 

(kW/año) Herram2 (Solo:Cale+Ref+ ACS) (kW/año)

U Fachada (W/m2K) 2,36 2,32 1,8U Cubierta (W/m2K) 2,27 1 84 2 5herramientas

básicas de calificación

U Cubierta (W/m2K) 2,27 1,84 2,5U Suelo (W/m2K) 2,17 2,42U Huecos (W/m2K) 4,66 4,66 5.5

Instalacion descentralizada: 50% Gas Natural y 50% Electricidad: Cadera Individual antigua +BC poco Eficientes+ Radiadores Electricos + Producción de ACS (50% por Gas y 50% Electrica)Consumo (kWh/año) 32.132,90 34.443,20 15.178,00 38.781,60Consumo (kWh/m2 año) 258,5 277,1 122,2 648.502,50 312calificación.

Edificio Antes

Consumo (kWh/m2 año) 258,5 277,1 122,2 648.502,50 312Consumo Calefacción (kWh/m2 año) 229,4 247,7 104 510.834,80 261Consumo Refrigeración (kWh/m2 año) 7,2 9,4 3,25 99.062,40 26Consumo ACS (kWh/m2 año) 21,9 20 15 38.605,40 25Emisiones Totales (kg CO2/año)  10.279,60 11.076,00 3.276,00 10.732,40Emisiones Totales (kg CO2/m2 año)  82,7 89,1 26,4 221.980,80 86,3Emisiones Calefacción (kg CO2/m2 año)  71,2 76,9 21,3 146.609,60 53,2Emisiones Refrigeración (kg CO2/m2 año) 4 7 6 1 2 1 64 291 50 16 9Emisiones Refrigeración (kg CO2/m2 año)  4,7 6,1 2,1 64.291,50 16,9Emisiones ACS (kg CO2/m2 año)  6,8 6,2 3 11.079,70 16,2Demanda Calefación (kWh/m2 año) 134,8 180,4 195Demanda de Refrigeración (kWh/m2 año) 9,1 13,7 49Demanda de ACS (kWh/m2 año) 14,3 13 19,9Demanda Total (kWh/m2 año) 158,2 207,1 263,9Letra Calificación (kg CO2/m2 año) G 82,7 G 89,1 D G G 86,3

ActuacionesAislamiento Envolvente: (Fachada+ Cubierta: R=4 )+ (Suelos: R=1.5) + Huecos

Instalaciones: Centralizada+ Caldera de Condensación + Solar Térmica+ BC EficientesU Fachada (W/m2K) 0,2 0,3 0,2U Cubierta (W/m2K) 0,2 0,2 0,2U Suelo (W/m2K) 0,9 0,9 xxxU Huecos (W/m2K) 1,8 1,8 2,2

Edificio Rehabilitado

Consumo (kWh/año) 7.463,30 5.527,40 4.317,00 8.862,60Consumo (kWh/m2 año) 60 44,5 46.978,40 71,3Consumo Calefacción (kWh/m2 año) 50 35,3 34.321,00 60Consumo Refrigeración (kWh/m2 año) 4,2 2,3 9.977,80 6Consumo ACS (kWh/m2 año) 5,9 6,9 2.679,60 5,3Emisiones Totales (kg CO2/año)  2.796,80 1.250,10 2.139,80Emisiones Totales (kg CO2/m2 año) 22,5 10,1 30.489,00 17,2Emisiones Totales (kg CO2/m2 año)  22,5 10,1 30.489,00 17,2Emisiones Calefacción (kg CO2/m2 año)  10,2 7,2 22.274,40 12,2Emisiones Refrigeración (kg CO2/m2 año)  2,7 1,5 6.475,60 3,9Emisiones ACS (kg CO2/m2 año)  1,2 1,4 1.739,10 1,1Demanda Calefación (kWh/m2 año) 42,8 38,1 45Demanda de Refrigeración (kWh/m2 año) 9,2 8 11Demanda de ACS (kWh/m2 año) 5,7 7,3 5,8D d T t l (kWh/ 2 ñ ) 57 7 53 4 61 8Demanda Total (kWh/m2 año) 57,7 53,4 61,8Letra Calificación (kg CO2/m2 año) C 16,2 B 10,1 B 7,1 C C 17,2

Ahorro Energético % (Calefacción+Refrigeración+ ACS)  76,9 84 72 92,2 77,1

Resultados estimados de las actuaciones. AHORROS

EDIFICIO PREVIO ACTUACIONES MEJORA EFICIENCIA ENERGÉTICA‐% DE AHORRO INDIVIDUAL EDIFICIO REHABILITADO

Distribución de  Distribución de 

CONSUMOSConsumos 

% estimados  AE 1 CC 1‐2 ST 1‐3 SR 1‐4 VR 1‐5 IE EE DT % Ahorros SumadosConsumo Mejorado

Consumos % estimados 

CALEFACCIÓN 70,6 78 12 30 6 15 89,21 7,6 41,1

REFRIGERACIÓN 2 7 13 30 6 15 51 5 1 3 7REFRIGERACIÓN 2,7 13 30 6 15 51,5 1,3 7

ACS 5,7 20 63 17 75,43 1,4 7,5

ILUMINACIÓN 3,8 60 10 64 1,4 7,4

EQUIPOS 17,2 60 60 6,9 37

TOTAL 100 18,6 100

% de Ahorro

81,4

Rehabilitación Rehabilitación energética

QUE ES?¿QUE ES?

ES  posible

ES rentable

ES necesaria

Email: anerr@anerr.esWeb: www.anerr.es

MUCHAS GRACIAS

Email: gahecor@gahecor.comWeb: www.gahecor.com

(S ió P i)(Sección Prei)