Análisis Urbano - Cercado de Lima

INTEGRANTES:

Carbajal Reyes Angel Eduardo

Herrera La Rosa Juan Alberto

Murga Garcia Marcos Henry

Najarro De La Cruz Chistian

Nuñez Vilca Jorge Andre

CATEDRA:

Arq. Regalado Regalado Gerardo / Arq. Bustamante Dueñas Ruby

TALLER DE PROYECTOS VI

CERCADO DE LIMA - SECTOR IV

UBICACION

DEPARTAMENTO LIMA

LIMA

METROPOLITANA

CERCADO DE LIMA

SECTOR IV Elaboracion Grupal

06:00AM – 12:00AM16° - 22°

DIA

TARDE

TARDE

12:00AM – 9:00PM22° - 24°

9:00PM – 6:00AM12° - 16°

VIENTOS DEL SUR

FUENTE: SENAHMI

16°

22°

22°

16°

Humedad relativa: 90 %

ASOLEAMIENTO

Estado de calidad del aire: Moderado.Efectos en la salud, los grupos de población sensible ( niños y ancianos) pueden presentar síntomas como tos y cansancio.

Fuente: Estación Meteorológica de Campo de Marte

CONTAMINACION DEL AIRE

SOCIO-ECONÓMICA

Población

• Por edades

• Por género

• Por grado de instrucción

Densidad Poblacional

• Residencia

• Empleo

Perfil Socio económico

• Población En Edad de Trabajo

• Por género

• Por edad

• Población Económicamente Activa

• Por actividad económica según

profesión u oficio

• Por actividad económica según género

• Por grado de instrucción

• Ingreso per cápita

• Necesidades Básicas Insatisfechas

POBLACIÓN

Por genero

14120.27 13297.73

0 10000 20000 30000

HABITANTES

HOMBRES MUJERES

48.5 % 51.5 %

Por Edades

POBLACIÓN TOTAL=27.418 Habitantes

FUENTE: Instituto Nacional de Estadísticas e Informática INEI

POBLACIÓN

Por grado de instrucción

01000

20003000

40005000

60007000

SEGÚN NIVEL

INICIAL

PRIMARIA

SECUNDARIA

SUPERIOR NOUNIVERSITA…

SUPERIORUNIVERSITA…

POSGRADO UOTRO SIMILAR

133

13

1223

5930

2300

3603

80

141

14

1300

6298

2443

3827

84

MUJERES HOMBRES


01000200030004000500060007000

TRA

B. I

ND

EP.

EMP

LEA

DO

RTR

AB

. DEL

HO

GA

RTR

AB

. FA

MIL

IAR

NO

.…TR

AB

. DES

EMP

LEA

DO

DED

ICA

DO

A…

ESTU

DIA

NTE

JUB

ILA

DO

SIN

AC

TIV

IDA

D

POR ACTIVIDAD ECONOMICA SEGUN SU PROFESION U OFICIO

HOMBRES

MUJERES

TOTAL

DENSIDAD POBLACIONAL DENSIDAD POBLACIONAL: 128,55 Hab/Ha


POBLACION TOTAL APROX: 27418 Hab.

AREA TOTAL: 2132874,25 m2

(2,13 Km2) 213,287 Ha

POR ACTIVIDAD ECONOMICA SEGUN SU PROFESION

U OFICIO


PARTICIPACIÓN EN LA ECONOMÍA

POBLACION EN EDAD DE TRABAJO

FUENTE: INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICA E INFORMATICA

PLANO A NIVEL DE MANZANA DE

INGRESO PER CÁPITA DEL HOGAR

FUENTE: INEI

Alto2%

Medio Alto71%

Medio13%

Medio Bajo2%

Bajo12%

En el Sector, el estrato predominante Per Cápita del Hogar es

el Medio alto con un 71%, es decir el ingreso anual es entre

1330,10 y 2192,19 soles

HABITACIONAL

Tipología de vivienda

• Unifamiliar

• Multifamiliar

• Vivienda Taller

Tamaño del lote

• Establecer rangos: <100m2; 100-

450m2; 451- 2,500 m2; >2,500 m2

• Condiciones de la vivienda

• Infraestructura básica (agua, luz,

desagüe, internet, cable).

• Número de pisos

• Porcentaje de área libre

• Nivel de edificabilidad actual

• Nivel de edificabilidad máxima según

parámetros

• Número de estacionamientos

• Número de habitaciones por tipología

• Número de habitantes por tipología

• Número de habitantes por dormitorio

• Material predominante

• Estado de la estructura

• Tenencia de la propiedad

ALTURAS

1 PISO 2 PISOS 3 PISOS 4 PISOS

5 PISOS 8 PISOS 12 PISOS 20 PISOS

11%26%

32%

11%

17%

1%1%1%

PLANO DE ALTURAS

PLANO DE ALTURAS

AV. CORNEJOAV. STA. GERTRUDIS AV. BERTELO

AV. UNIVERSITARIA

AV. VENEZUELA

VIV. DE 1 -3

69%

VIV. DE 4 -5

20%

VIV. DE 6 -

1210%

VIV. DE 13 - 201%

DENSIDAD POBLACIONAL

ESPACIAL

• Movilidad Urbana

• Sistema de movilidad

• Sub-Sistema de Infraestructura

• Sub-Sistema de Transporte

• Sub-Sistema de Regulación y Control

del tráfico

Hitos urbanos importantes

Sistema de espacios abiertos y estructura

ecológica

• Valor del suelo

• Proyectos existentes en la zona

• Zonificación vigente

• Máxima edificabilidad según parámetros

• Uso predominante del suelo

• Equipamientos existentes

Educativos

Recreacionales

Salud

Culturales

Deportivos

Administrativos

Seguridad ciudadana

• Perfiles urbanos

VIAS PRINCIPALES:METROPOLITANA

VIAS SECUNDARIASCOLECTORASLOCALES

MOVILIDAD URBANA

ELABORACION GRUPAL

SISTEMA DE MOVILIDAD URBANA

SAN MIGUEL

BREÑA

LEYENDA

ARTERIAL

CONECTORAS

TAXI

PRIVADO Y TAXI

TRANSPORTE PUBLICO

PARADEROS FORMALES

PARADEROS INFORMALES

Elaboracion Grupal

ESTADO DE VIAS

LEYENDA BUENOREGULARMALO

Elaboracion Grupal

RUTAS – TRANSPORTE PUBLICO

RUTA-IO52 RUTA-NO95

SAN JUAN DE LURIGANCHO –CALLAO

INDEPENDENCIA – SAN MIGUEL

FUENTE: TURUTA.COM

HITOS

Universidad Privadadel Norte

Complejo Arqueológico Mateo Salado

HITOSIglesia de Jesucristo de los

Santos de los Últimos Día

UNMSM

PUCP

SISTEMA DE ESPACIOS ABIERTOS

Elaboracion Grupal

Area Ocupada

56%

Patrimonio8%

Area libre36%

Area Ocupada Patrimonio Area libre

En el Sector, el 56% es área ocupada a un Equivalente de

1 193 295.64 m2, Área de Patrimonio 8% equivalente 180

374,45 m2 y el Área libre de 36% equivalente a 759 204,16

m2.

TRAMA URBANA DEL SECTOR

RADIAL

ORTOGONAL

IRREGULAR

RADIAL ORTOGONALIRREGULAR

ESTRUCTURA ECOLOGICA

Poblacion Aprox: 27418 hab.Area Parques: 149662.54 m2

ELABORACION GRUPAL

5.65 m2 de area verde x hab.

VALOR DEL SUELO VIVIENDA

Condominio nuevo Cercado

FUENTE: ADONDEVIVIR.COM

CONSTRUCCIONES NUEVAS

A.V ALEJANDRO BERTELO

A.V ALEJANDRO BERTELO

A.V TINGO MARIA

Vivienda Multifamiliar

Altura Máxima: 4 Niveles o 5 Niveles

Frente a Parques

Área Libre: 40%

Estacionamiento: 1 cada 2 Viviendas

Conjunto Residencial

Altura Máxima: 7 Niveles

Área Libre: 50%

Estacionamiento: 1 por Viv.

PARAMETROS URBANISTICOS

VIVIENDA

RDA

Vivienda Multifamiliar

Altura Máxima: 7 Niveles

Área Libre: 40% - 50%

Estacionamiento: 1 por Vivienda.

Conjunto Residencial

Altura Máxima:

1,5 (26,5 + 5)= 47,25m ( 17 Niveles)

Área Libre: 60%

Estacionamiento: 1 por Viv.

RDM

Vivienda Unifamiliar

Altura Máxima: 43

Área Libre: 30%

Estacionamiento: 1 cada Vivienda

Vivienda Taller

Altura Máxima: 3 Niveles o 4 Niveles

si es solo de uso Residencial.

Área Libre: 35%

Estacionamiento: 1 por Vivienda.


COMERCIO

Comercio

Metropolitano

Altura Máxima: 7 Niveles C/ uso

Residencial en Av. De ancho mayor de

25m

Área Libre: No Exigible en uso Comercial

y según compatibilidad para uso

residencial (RDA)

Estacionamiento: 1 cada 50 m2

.

Comercio Local

Altura Máxima: 1,5(14+0)= 20 (6 Niveles)

7 Niveles C/ uso Residencial en Av. De 25m

Área Libre: No Exigible en uso Comercial y

según compatibilidad para uso residencial

(RDA – RDM)


Altura Máxima: 5 Niveles)

7 Niveles C/ uso Residencial en Av.

De 25m

Área Libre: No Exigible en uso

Comercial y según compatibilidad

para uso residencial (RDM)


.

Comercio Vecinal


INDUSTRIAL

Industria Liviana

Lote Mínimo: 1000 m2

Frente Mínimo: 20m

Altura Máxima: Según Proyecto y

Según Entorno

Área Libre: Según Actividades

Especificas y

consideraciones

ambientales

% Usos

Industriales: Hasta 20% de

Industria Elemental


Frente Mínimo: 30m


Según Entorno


Especificas y

consideraciones

ambientales

% Usos

Industriales: Hasta 20% de

Industria liviana

Hasta 10% de

Industria Elemental

Gran Industria

Industria Elemental


Frente Mínimo: 10m


Según Entorno


Especificas y

consideraciones

ambientales

% Usos

Industriales: Según Proyecto

.

USO PREDOMINANTE DEL SUELO

RDA4%

RDM59%

C. ZONAL3%

C. METROPOLITANO

0%

INDUSTRIA

LIVIANA8%

EDUCACION 2%

ZRP11%

OTROS USOS

4%

ZRE9%

ZONIFICACION

FUENTE: MUNICIPALIDAD DE LIMA

RDA5%

RDM57%

C. ZONAL3%

C. METROPOLI

TANO0%

INDUSTRIA LIVIANA

10%

EDUCACION 2%

ZRP7%

OTROS USOS

5%

ZRE11%

EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN

“En el Sector Educación la OINFE, es el órgano de Línea del Vice Ministerio de Gestión Institucional que

formula el Plan Nacional de Infraestructura Educativa, en coordinación con la Oficina de Planificación

Estratégica y Medición de la Calidad Educativa del Ministerio de Educación. Esta institución tiene por objetivo

elevar el nivel de logro de los aprendizajes de niños, niñas y jóvenes atendidos por el sistema educativo,

cerrando la brecha entre el área urbana y rural”. (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, 2007)

Fuente: SISNE (2011)

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

I.E. 1021 República Federal de Alemania

Universidad Privada

del Norte (UPN)

Colegio John F. Kennedy

Colegio Simón Bolívar

Conservatorio De Lima Josafat Roel Pineda

CONSERVATORIO DE LIMA - JOSAFAT ROEL PINEDA

1.- FACULTAD DE MÚSICA.-

Con cuatro escuelas profesionales:

» Educación Musical

» Interpretación Musical

» Dirección Musical: Coro, Banday Orquesta

» Musicología y Composición

2.- FACULTAD DE DANZA.-

Condos escuelas profesionales:

» Educación Danza: Clásica, Modernay Tradicional

» Interpretación en Danza

3.- FACULTAD DE TECNOLOGÍAS DE SONIDO.-

Con una escuela profesional:

» Ingeniería de Sonido - Producción Musical

PROCESO DE ADMISION

PRIMERA SEMANA DE AGOSTO

PAGO: 500 SOLES

MODALIDAD: PRESENCIAL

EXAMEN CULTURA GENERAL

ENTRENAMIENTO AUDITIVO

REPERTORIO 2- 3 PIEZAS

UBICACIÓN

Av. Alejandro Bertello 1092, Distrito de Lima 15088

EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN Y DEPORTES


EQUIPAMIENTO RECREATIVO

Poblacion Aprox: 27418 hab.Area Parques: 149662.54 m2

ELABORACION GRUPAL

11%

89%

AREA VERDE

AREAVERDE

TERRENO

Según la OMS, el área verde

destinado para cada habitante

en una cuidad es de 9m2, es

decir en sector presenta un

11% de área verde equivalente

a 149 662.54m2 con una

cantidad de Habitantes de

27418.

Área Verde por Habitante en

el sector: 5,40m2

EQUIPAMIENTO DE SALUD



Centro Médico San Rafael

Centro de Salud

Nuestro sector solamente cuenta

con un puesto de salud (Tipo I).

FUENTE: Ministerio de vivienda, construcción y saneamiento

Hospital Santa RosaHospital Tipo II

Clínica Inter. Peruana Japonesa

Hospital Tipo 1


FUENTE: Ministerio de vivienda, construcción y saneamiento

EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

COMPLEJO DEPORTIVO SANTA EMMA

Centro de Esparcimiento MTC

PARQUE MARIA AUXILIADORA

EQUIPAMIENTO DE CULTURA


Huaca Palomino

Área: 5 001,25 m2

Huaca Mateo Salado

Área: 145 081,56 m2

PATRIMONIO CULTURAL

Huaca Corpus I

Área: 6 721,86 m2

Complejo Arqueológico Mateo Salado

Área: 44 505,53 m2

Huaca la Luz I y II

Área: 7 322,23 m2

PATRIMONIO CULTURAL

Complejo Arqueológico Mateo SaladoÁrea: 44 505,53 m2

Ubicación: Av. Tingo María c/. Av. Alejandro Bertello

Mateo Salado ha sido construido por la cultura Ychma (1100-1450 d.C.), la sociedad mas representativa de la Lima prehispánica. Cuando

los incas llegaron al valle del Rímac (hacia el año 1450 d.C.) y conquistaron a los ychma, el complejo fue ocupado por los cusqueños y

nuevas construcciones fueron hechas sobre las preexistentes. El complejo arqueológico debe su nombre al inmigrante francés Matheus

Saladé (1528-1573). No obstante, se debe a Julio C. Tello los primeros planos y descripciones científicas de Mateo Salado entre los años

1935 y 1941, así como decididas denuncias para erradicar a los fabricantes de ladrillos que se habían instalado allí y venían destruyendo

los edificios.

Estado Actual del Complejo Arqueológico Mateo Salado:

PATRIMONIO CULTURAL

Recomendaciones :

1. Reubicación de las personas ocupantes de las HUACAS en lugares

más dignos para vivir.

2. Restaurar y poner en valor la HUACA, convirtiéndolo en un centro de

aprendizaje cultural, con exposiciones y eventos periódicos.

4. Al dar valor a las huacas con el establecimiento de proyectos, se

erradicará a las personas de mal vivir (delincuentes, micro

comercializadores de drogas, prostitutas y otros).

EQUIPAMIENTO DE SEGURIDAD


SEGURIDAD CIUDADANA

D.C. Vida cuerpo y saludD.C. Contra la libertadD.C Seguridad publicaD.C. Contra el patrimonio

FUENTE: COMISARIA DE PALOMINO

ELABORACION GRUPAL

LEYENDA

PELIGRO SISMICOS

FUENTE: MUNICIPALIDAD DE LIMA - INEI

SUBESTACION DE 60 kVFUENTE: OSINERGMIN

MAPA DE REDES ELECTRICAS

LÍNEA 2 DEL TREN ATE - CALLAO

Paraderos

Rutas

FUENTE: Municipalidad Metropolitana de Lima

LEYENDA

ELABORACION GRUPAL

Calles Cerradas

FUENTE: ELABORACION GRUPAL

PLANO DE CALLES CERRADAS

ELABORACION GRUPAL

PERFIL URBANO

SECCIONES VIALES

A

B

C

D

CORTE A-A

CORTE B-B

CORTE C-C CORTE D-D

ELABORACION GRUPAL

ANALISIS SOCIAL

ELABORACION GRUPAL Barrio de Recicladores

y Mecánicos

Calles Enrejadas

Ocupación de dos

carriles en la sección

vial frente al mercado

Calles

desoladas e

inseguras.

MOBILIARIO URBANO

URBANIZACION PALOMINO

AV. ALEJANDRO BERTELO AV. LA ARBOLADA

PARQUE LOS ALAMOS PARQUE LOS ALAMOS

PROBLEMATICA

1. Desmote de basura Av. Venezuela 1880

2. Esquina insalubre Av. Venezuela 1883

3. Terreno Baldío usado como estacionamiento de volquetes

4. Acumulación de maleza afuera de los condominios

1

2

3

4

TERRENO DESOCUPADO

AREA APROX: 3466 m2

UBICADO CERCA A LA COMISARIA DE PALOMINO, ACTUALMENTE ES UTILIZADA COMO PUNTO DE ACOPIO DE MALESA Y ESTACIONAMIENTO DE TRANSPORTE PESADO

ELABORACION GRUPAL

ILUMINACION PUBLICA

1

1. PARADERO POCO ILUMINADO

ELABORACION GRUPAL

2

2. PASAJE POCO ILUMINADO

3

3. ILUMINACION - ZONA INDUSTRIAL

4. ILUMINACION PASAJE – ZONA RESIDENCIAL

4

COMERCIO INFORMAL

ELABORACION GRUPAL

7:00 PM

EN LA AVENIDA LA ALBORADA SEOBSERVO APARTIR DE LAS 7:00 PM PUESTOS DE COMIDA INFORMAL.

CONCLUSIONES

SOCIAL

0 1000 2000 3000 4000

MENORES DE 1 AÑO

DE 1 A 14 AÑOS

DE 15 A 29 AÑOS

DE 30 A 44 AÑOS

DE 45 A 64 AÑOS

DE 65 A MAS AÑOS

MUJERES

HOMBRES

POR EDADES

POBLACION

Las personas mayores de los 18 años cuentan con

estudios secundarios.

Se encuentra una mayor parte de población joven,

como primer lugar tenemos de 15 – 29 años, el

segundo lugar las personas entre 30 – 44 años

POBLACIÓN JOVEN

POBLACIÓN TOTAL: 27.418

14120.27 13297.73

0 5000 1000015000200002500030000

HABITANTES

HOMBRES MUJERES

48.5 % 51.5 %

POR GENERO

Radial, ortogonal e irregular.

Presenta factores de deficiencia en cuanto a seguridad, tanto

por sus calles desoladas y personal de seguridad. Así mismo

como la falta de alumbrado publico y el uso no correcto de

espacios vacíos.

TRAMA URBANA ESTRUCTURA ECOLOGICA

PROBLEMATICA

En el sector se hallo 5.65 m2 de área verde x hab. Teniendo

un total de 149 662.54 m2 de áreas verdes.

SOCIAL

EQUIPAMIENTOS

Centro Médico San Rafael

I.E. 1021 República Federal de Alemania

Universidad Privada

del Norte (UPN)

Colegio John F. Kennedy

Colegio Simón Bolívar

Conservatorio De Lima Josafat Roel Pineda

• USOS DE SUELO: el 59% son

de uso de vivienda, el otro nivel

abarca a espacios libres,

espacios de recreación y usos

comerciales / educativos.

• En cuanto al sector educativo,

se cuenta con áreas de

colegios, abarcando

mayormente a los niños del

sector cuatro, este colegio

cuanta con la capacidad de

albergar a 850 niños en total,

con los estudios desde nivel

inicial – nivel secundario.

• Se sabe que el sector también

se encuentras áreas

arqueológicas, terrenos vacíos,

comercio, espacios educativos,

hospitales, entre otros.

RDA4%

RDM59%

C. ZONAL

3%

C. METROPOLIT

ANO0%

INDUSTRIA LIVIANA

8%

EDUCACION 2%

ZRP11%

OTROS USOS

4%

ZRE9%

ESPACIAL

ALTURAS: Encontramos un perfil urbano

desequilibrado, entre viviendas familiares y

viviendas departamentales,

MOVILIDAD: Entre los paraderos de las avenidas

Venezuela y Tingo María, se encuentra una

congestión baja en cuanto a su transporte publico,

en cuanto a la universitaria y Mariano Cornejo su

congestión sube, pero mínimamente. El sector

cuanta con vías amplias para el libre transito ya

sean en las principales avenidas como en las

secundarias de transporte privado.

AREA LIBRE

PATRIMONIO

AREA OCUPADA

ESPACIOS ABIERTOS: En el Sector, el 56% es área

ocupada, Área de Patrimonio 8% y el Área libre de 36%.

ESPACIAL

Alto2%

Medio Alto71%

Medio13%

Medio Bajo2%

Bajo12%

ASOLEAMIENTO: Gran parte de las viviendas

cuentan con un factor déficit en cuanto al

asoleamiento, puesto que estas viviendas

mantienen su dirección (Angulo) exacta al sol, y no

en contra, produciendo así un ingreso directo de

este factor climático.

Por otro lado el factor de la dirección ubicada de

las viviendas también afecta directamente al

ingreso del viento, ya que sus ventanas se

encuentran posicionas en contra a la dirección de

la corriente de estas.

INGRESO PERCAPITA: La mayor parte de la población se encuentra en un nivel

económico medio-alto, con un ingreso anual de 1330,10 y 2192,19 soles, dedicándose al

trabajo independiente.

EJEMPLO DEL MANEJO ADECUADO

ESPACIAL

ECONÓMICO

Análisis Urbano - Cercado de Lima

Education

Transcript of Análisis Urbano - Cercado de Lima