Analis de estetica
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1 ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION NOVIEMBRE 2013 Autor: RICARDO DAVID GONZALEZ CHAVERO INSTITUTO TECNOLOGICO DE QUERETARO ANALIS DE UNA ESTETICA
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1
ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION
NOVIEMBRE 2013
Autor: RICARDO DAVID GONZALEZ CHAVERO
INSTITUTO TECNOLOGICO DE QUERETARO
ANALIS DE UNA ESTETICA
2
INDICE
MEMORIA DESCRIPTIVA 3
MEMORIA CONSTRUCTIVA 9
PRESUPUESTO 13
MATRIZ DE SECUENCIAS 25
MATRIZ DE TIEMPOS 35
BARRAS DE GANT 46
TRAMITES 48
3
MEMORIA DESCRIPTIVA
PLANO DE LOCALIZACION
El predio se localiza en el estado de Querétaro, en el municipio de Querétaro, en
la delegación Epigmenio González, en la colonia villas de Santiago
EPIGMENIO GONZALEZ
4
VILLAS DE SANTIAGO
LOCAL
5
DESCRIPCION DEL PROYECTO
El objetivo del proyecto es el desarrollo arquitectónico de un local comercial para
uso de una estética, ubicado en la calle Santiago apóstol, esquina con Santiago de
Querétaro perteneciente a la delegación Epigmenio González, Querétaro.
El desarrollo del proyecto busca satisfacer las necesidades primordialmente del
personal que ocupara las instalaciones del inmueble, pero al mismo tiempo tener
en cuenta las necesidades de los clientes de la estética y poder crear un diseño
óptimo para el proyecto.
El proyecto se desarrollara ocupando los tres locales ya existentes dentro de la
plaza Santiago que se ubica en la calle Santiago de Querétaro en la colonia villas
de Santiago para dar lugar a la estética spa.
6
Construcción existente
El proyecto contaba con 3 locales una era una panadería, un local de frutas y
verduras y una papelería.
Estos 3 locales contaban con sus cajones de estacionamiento en la parte sur del
terreno.
Ampliación y remodelación
El predio cuenta con 759.24 m2 de superficie, en el cual 442.61m2 son de
construcción existente y se propone hacer una remodelación y ampliación para
tener 533.42m2 como proyecto a construir.
7
Programa del proyecto
El programa para la estética spa a construir contara con:
Recepción y sala de estar
se contara con 2 recepciones, en donde se dividirán a las personas que tenga<n
que hacer cita y las personas que ya las tengan esto será de la misma manera
para las salas de estar. Recepción y sala de estar juntas tendrán 60.26m2 de
construcción
Administración
La administración tendrá un área de 11.20m2 de construcción.
Bodega
La bodega será para almacenamiento de instrumentos y productos que se
requieran para el uso de belleza y contara con un area de 27.92m2
Peluquería, peinados, teñidos, cortes, área de manicure y pedicure.
82.35m2 de área de construcción tendrán todos estas aéreas ya que se ubicaran
una consecutivamente con la otra dentro del mismo espacio
Servicios sanitarios y vestidores
Los servicios sanitarios al igual que los vestidores se dividirán en mujeres y
hombres y contaran con un area de 27.86m2 cada una
Estacionamiento
Se contara con 2 cajones de estacionamiento y tendrá 139.55m2 de la superficie
total.
El resto de el área de construcción se dividirá en áreas de lavandería y planchado
para los textiles toallas que se utilicen en estos procedimientos de belleza.
8
MEDIO FISICO ARTIFICIAL URBANO
N
9
MEMORIA CONSTRUCTIVA
Teniendo en cuenta el proyecto anterior donde existían 3 locales y donde se
propone construir una estética spa. Tenemos se demolerán la mayoría de los
muros con excepción del muro de lado norte en donde tiene colindancia con
viviendas, solo se dejara su estructura es decir sus columnas y las losas.
Cimentación
Como cimentación primeramente se hará una compactación del sobrante del
terreno en donde se considera llegar al nivel que a tenían los locales anteriores.
Se preparara el armado de acero para las través de desplante la malla de la losa
de cimentación y amarres correspondientes
Se habilitara el armado de castillos empotrados a la losa de cimentación para que
al momento de colar se ha de forma monolítica.
Se colara la plancha de cimentación que reforzara la base de castillos y cubrirá las
cadenas de desplante.
Muros
Los muros serán de tabique rojo se dejaran los vanos para las ventanas puertas,
etc.
Estructura
La estructura llevara a cabo la aplicación de concreto armado, esto con acero y
concreto que se verá reflejado en el colado de castillos y losas así como el uso de
tabique para muros que nos proporcionen toda la fuerza estructural entre los
castillos y columnas.
10
Losa de azotea
La losa de azotea es de, igual forma, una losa maciza, armada con malla de acero
que proporcione firmeza, pero elaborada con un desnivel del 2% a un costado
posterior de la vivienda para la bajada de agua pluvial, en este caso se habilita el
armado de castillos para los pretiles que serán de tan solo 90 cm y nos
proporcionaran remate visual al diseño del complejo.
Nota: toda la estructura no derrumbada de los locales anteriores se reforzaran
tomando en cuenta la nueva cimentación, columnas, traves así como de la nueva
sección de losa que se desea integrar.
Canceleria
La cancelería de las ventanas asi como la de las puertas será de aluminio de 3”
donde se colocara el cristal templado y en algunas ocasiones solo se colocara
cristal templado a manera de cancel.
Acabados
Pisos
Se colocara una capa de compresión si un acabado ya que se colocara loseta
cerámica de 30 x 30 cm
Plafón
Se colocara un acabado con yeso para losas dado que son de concreto armado.
Y como general se utilizaran pinturas blancas para interiores y crema para
exteriores en tono mate.
Instalación hidráulica
11
El abastecimiento del agua potable se hará a través de la red municipal, tomada
en éste caso de la red de agua que recorrerá bajo la vía enfrente de la fachada
principal.
La recolección de agua se realiza en un tanque elevado ubicado sobre el volumen
de baño directamente y con la altura para lograr la suficiente presión del agua.
La distribución del agua se realiza con base a una serie de tuberías y columnas de
agua de cobre, válvulas y demás accesorios para dar forma a toda la red
hidráulica que abastecerán a diferentes muebles. El sistema también cuenta con
un calentador para generar calor y proveer de agua caliente a muebles que así lo
requieran.
Instalación sanitaria:
La instalación sanitaria se compone de tubería con diámetros de 50 y 100mm. Con
una pendiente mínima del 2% para obtener un desagüe óptimo de todos los
muebles sanitarios. El agua desechada se integra a la toma municipal de aguas
negras para su desalojo. Se inicia el proceso en la planta única, las aguas negras
viene del WC, el agua jabonosa desemboca de lavamanos, regaderas y coladeras
del baño y la tarja de la cocina.
El registro final es de tabique rojo recocido de 60x40cms. Con una pendiente
mínima del 2%. El ramaleo de aguas negras utiliza tubería de pvc de 50 y 100mm.
Directo de los muebles sanitarios, las bajadas y albañal. Entre registros se usa un
tubo de 150mm. De diámetro con el que se descarga a la red de drenaje.
La azotea cuenta con pendientes y dos bajadas de agua pluvial desembocando en
la parte de atrás sobre el terreno natural.
La instalación eléctrica está constituida por ramaleo oculto normal para iluminación
de casa habitación o departamento, basándose en ductos de 13 y 19mm. Y cables
12
conductores tipo THW de cobre con forro de plástico de 12, cajas de empotrar y
salidas de normales de centro.
Instalación eléctrica:
Los tableros eléctricos, en donde estará la toma eléctrica esta ubicada en un nicho
en la parte exterior y pegada en el local.
13
PRESUPUESTO
Concepto Unidad Cantidad P. Unitario Importe
1 Demolicion de muros existentes
M 72,23 $
15,35 $1.108,73
2
Trazo y nivelacion manual para establecer ejes, banco de nivel y referencias, incluye: materiales, mano de obra, equipo y herramienta.
M2 382,02 $
6,29 $2.402,91
TOTAL Prelim¡nares $3.511,64
Cimentación
3
Relleno con tepetate, compactado a máquina al 95% proctor, adicionando agua, para grandes volumenes, incluye: mano de obra, equipo y herramienta.
M3 249,77 $
131,51 $32.847,25
4
Acarreo en camión de material producto de la excavación y/o demolición fuera de la obra, incluye: carga a maguina, equipo y herramienta.
M3 249,77 $
105,26 $26.290,79
5
Acero de refuezo en cimentacion del No.2 de Fy=2600 kg/cm2, incluye: materiales, acarreos, corles, desperdicios, habilitado, amarres, mano de obra, equipo y herramienla.
TON 0,1752 $
24.285,89 $4.254,89
6
Acero de refuezo en cimentacion del No. 3, de Fy=4200 kglcm2, incluye: materiales, acarreos, corles, desperdicios, habilitado, amarres, mano de obra, equipo y herramienta.
TON 0,3904 $
22.464,90 $8.770,30
7
Acero de refuerzo en cimentacion del No. 4, de Fy=4200 kg/cm2, incluye: maleriales, acarreos, cortes, desperdicios, habilitado, amarres, mano de obra, equipo y herramienta.
TON 0,7484 $
22.288,82 $16.680,95
8 MALLA ELECTROSOLDADA 6X6-10/10 SUMINISTRO Y COLOCACION.
M2 192,13 $
26,57 $5.104,89
9
Concreto premezclado en cimentación, clase "A" de Fc=200 kg/cm2, bombeado, incluye: revenimiento, colado, vibrado, mano de obra, equipo y herramienta.
M3 28,44 $
1.419,17 $40.361,19
14
10
Cimbra en fronteras de cimentación, acabado común incluye: materiales, acarreos, cortes, habilitados, I cimbrado descimbrado, mano de obra, equipo y herramienta.
M2 18,00 $
132,10 $2.377,80
TOTAL Cimentación $136.688,07
Albañileria y Estructura
11
Gargola de concreto f'c=150 KGI CM2 0.30x0.50 lncluye: fabricación de molde ,colado ,descimbrado ,colocación y herramienla.
PZA 4,00 $
520,29 $2.081,16
12
Sardinel de 6x8 cms. de concreto hecho en obra de F'c=150 kg/cm2, armado con una varilla del No. 3, cimbrado, descimbrado, mano de obra, equipo y t herramienia.
M 4,00 $
125,09 $500,36
13
Registro de 0.60x0.60x1.00 m. de muros de tabique rojo recocido, asentado con mezcla cemento arena 1:5, con aplanado pul¡do en el interior, con tapa de 8 cm. de espesor de concreto de F'c=150 kg/cm2, con ¡ marco y contramarco a base de angulo de lieno de 3"x3"x1l4, anclada a cadena perimetral de 15x15 cm. armada con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.z aI ¡ cada 20 cm., piso de l0 cm. de espesorde concreto de F'c=150 kg/cmz, ¡ncluye: materiales, acarreos, excavación, mano de obra, equipo y henam¡enta.
PZA 2,00 $
2.367,93 $4.735,86
14
Registro de O.6OxO.8.Ox1.2O m. de muros de tab¡que rojo recocido, asentado con mezcla cemento arena 1:5, con aplanado pul¡do en el inlerior, con tapa de I I cm. de espesor de concreto de F'c=150 kg/cmz, con marco y contramarco a base de angulo de t¡erro de 3"x3"x1l4, anclada a cadena perimetral de 15x15 cm. armada con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.2 a I cada 20 cm., piso de 1 0 cm. de espesor de concreto
PZA 3,00 $
2.597,31 $7.791,93
15
de F'c=150 kg/cm2, ¡ncluye: mder¡ales, acarreos, excavación, mano de obra, equipo y herram¡enla.
15
Escalon de concreto f'c=150 kg /cm2 con naríz boleada .induye: fabricación de molde , tubo de 3" t para formar molde de nariz ,concreto , malla electrosoldada , mano de obra y heramienla.
M 13,04 $
259,00 $3.377,36
16
Firme de 4 cm. de concreto Fc=150 kg/cm2 acabado común, incluye: materiales, acarreos, preparación de la superficie, nivelación, cimbrado, colado, mano de obra, equipo y henamienta.
M2 63,57 $
102,15 $6.493,68
17
IPR 12X4X32.736 KG/ML ESTRUCTURA METALICA INCLUYE:SUMINISTRO Y COLOCACION DE VIGA t ,TRAZO,PRIMER, ELEVACIONES,SOLDADURA .MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA
KG 721,82 $
28,96 $20.903,91
18
Muro de 15 cm. de block de concreto de 15x20x40cm. asentado con mezcla cemenlo arena 1:5, acabado común, con refuer¿os horizontales a base de escalerilla a cada 2 hiladas, incluye: materiales, acarreos, mano de obra, equ¡po y herramienta
M2 191,07 $
207,01 $39.553,40
16
19
Losa de 20 cms. a base de v¡gueta y boved¡lla para un claro maximo de 4.75 m, con viguetas colocadas a cada 75 cms, con bovedilla de concreto de 16 cm., con capa de compresion de 4 cms. de espesor armado con malla eleclrosoldada 6x6-10/10, acabado pulido integral, incluye: cimbrado, descimbrado, , bombeo, colado, vibrado, mano de obra, equipo y herramienta.
M2 181,83 $
478,70 $87.042,02
20
Losa de 10 cm. de espesor de concreto F'c=250 kg/cm2, armada con var¡lla del No.3 a cada 15 cm. en ambos sentidos, incluye: cimbrado acabado comun, armado, colado, mano de obra, equipo y herram¡enta.
M2 17,60 $
613,73 $10.801,65
21
Castillo de 30cm X30cm, de concreto hecho en obra de f´c=250 kg/cm2, armado con 4 varillas del no. 4 y 4 varillas del no.# con estribos del no. 3 @20cm. Incuye: materiales, acarreo en carretilla a 20m y con polea hasta el nivel +6, cortes, traslapes, desperdicios, habilitado, simbrado 2 caras, acabado común, desimbrado, limpieza, equipo y herramienta
M 11,40 $
15,23 $173,62
22
Cadena de 15x20 cm. de concreto hecho en obra de Fc:150 kg/cm2., acabado comun, armado con armex 15-20-4., ¡ncluye: materiales, acarreos, cortes, desperdicios, traslapes, amrres, cimbrado, colado, descimbrado, mano de obra, equ¡po y herram¡enla.
M 72,11 $
152,76 $11.015,52
23
Castillo de 15x15 cm. de concreto hecho en obra de F'c=200 kg/cm2, acabado común, armado con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.2 a cada 20 cm., ¡ncluye: materiáles, acarreos, corles, desperd¡cios, traslapes, amanes, cimbrado, coldado, descimb€do, mano de obra, equipo y herramienta.
M 241,85 $
180,13 $43.564,44
17
24
Cadena de 15x20 cm. de concreto hecho en obra de Fc=200 kg/cm2, acabado común, armado con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.2 a cada 20 cm., ¡ncluye: materiales, acarreos, cortes, desperd¡cios, traslapes, amarres, c¡mbrado, coldado, desc¡mbrado, mano de obra, equipo y herram¡enta.
M 166,69 $
211,82 $35.308,28
TOTAL Albañileria y Estructura $273.343,184
lnstalación eléctr¡ca
25
Salida electrica para lampara consta de conducto de 1/2" o caja de 1/2 o bote integral,registro con tapa, cable del numero 12, 14 y pruebas.
SAL 51,00 $ 429,52
$ 21.905,52
26
Salida electrica para contactos consta de poliducto de 1/2, caja de 1/2 o bote integral, registro con tapa, cable del no. 12, 14 y pruebas.
SAL 35,00 $ 435,42
$ 15.239,70
27 Salida electrica para apagador con sta de poliducto de 1/2" ranuras, caja, chalupa y cable del no. 14
SAL 24,00 $ 258,42
$ 6.202,08
28 Salida telefonica consta de poliducto caja registro con sobre tapa y guiado de ducto.
SAL 6,00 $ 407,10
$ 2.442,60
29 Salida televisión consta de poliducto caha resustro con sobre tapa y guiado de dusto
SAL 5,00 $ 407,10
$ 2.035,50
30 Interruptor de 1/20 o 1/30 AMP. Suministro
PZA 7,00 $ 162,84
$ 1.139,88
31 Acometida electrica subcontrato 220 volts consta de poliducto naranja reforsado cable no. 8 y 12
PZA 1,00 $ 3.378,34
$ 3.378,34
32 Tablero QO2 suministro y colocación
PZA 1,00 $ 1.987,12
$ 1.987,12
33 Base para medidor 4x100 suministro y colocacion
PZA 1,00 $ 574,66
$ 574,66
34 Salida para bomba incluye: poliducto caja y cable del no. 12
SAL 1,00 $ 577,02
$ 577,02
35 Electro niveles para bomba, suministro y colocación
SAL 2,00 $ 387,04
$ 774,08
36 Accesorios electricos linea economica(modus o similares) suministro y colocación
PZA 59,00 $ 34,22
$ 2.018,98
18
37 Timbre y sumbador suministro y colocación
PZA 2,00 $ 469,64
$ 939,28
38 Tierra fisica varilla de cobre y cable del no. 10 suministro y colocación
PZA 1,00 $ 293,82
$ 293,82
39 Centro de carga QO12 bifasico, sumtro y colocación
PZA 1,00 $ 2.771,82
$ 2.771,82
40 Interruptor principal 2x50 suministro y colocación
PZA 1,00 $ 1.020,70
$ 1.020,70
Total instalación electrica
$ 63.301,10
Intalación hidrosanitaria y gas
41
Salida hidraulica agua fria o caliente, incluye: ranuras, paso, pruebas, herramienta, materiales, valvula angular o llave dde nariz
SAL 22,00 $ 649,00
$ 14.278,00
42
Salida sanitaria o bajada pluvial, incluye: ranuara, prueba, pasos, herramienta materiales y todo lo necesario para su correcta ejecución
SAL 17,00 $ 649,00
$ 11.033,00
43
Bomba de cisterna succión y elevación a tinacos, incluye: ranuras, pasos, pruebas, herramientas, materiales, bomba de 1/2 HP Marca rotoplas y todo lo necesario para su correcta ejecución
SAL 1,00
$ 3.152,45
$ 3.152,45
44
Colocación de muebles de baño W.C lavamanos, regaderas, monomandos, tinaco, calentador, incluye: material de alineación y …
LOTE 1,00 $ 3.540,00
$ 3.540,00
45
Instalación de gas subcontrato para alimentar calentador de agua, incluye: pasos, pruebas, herramientas, mangueras, valvulas, abrazaderas de uña y todo lo necesario para su correcta ejecución
LOTE 1,00
$ 5.432,23
$ 5.432,23
Total Instalación hidrosanitaria y gas
$ 37.435,68
Carpinteria
19
46
Puerta de acceso en madera alistonada de 1.20 x2.50 de 5cm de espesos, acabado en barniz de poliuretano por ambas caras y en color a seleccionar. Incluye: colocación y molineta para su instalción, medio marco perimetral de madera solida en acabado IDEM a la puerta
PZA 1,00
$ 9.971,00
$ 9.971,00
47
Puerta de intercomunicación de tablero solidao alistonado con detalle en caras tipo tableta de .70 y hasta .90 cm por 2.15 de altura con medio marco de madera de banak, acabado en laca trasparente semimate. Incluye: bisagras
PZA 8,00
$ 2.655,00
$ 21.240,00
48 VIGA DE MADERA DE 3 1/2"x6"x4.27 LIJADA Y ANCLADA A MURO AJUSTADA A 1.90 , INCLUYE: CORTES Y SELLADO.
PZA 19,00 $ 728,10
$ 13.833,90
49 VIGA DE MADERA DE 3 1/2"X6',X4.27 LIJADA Y ANCLADA A MURO AJUSTADA A 4.50 , INCLUYE: CORTES Y SELLADO.
PZA 2,00 $ 964,10
$ 1.928,20
Total de carpinteria
$ 46.973,10
Canceleria y herreria
50
SUMINISTRO,FABRICACION Y COLOCACION DE CANCEL DE DOS HOJAS CORREDIZAS ,A BASE DE ALUMINIO NATURAL 3" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE MEDIDAS DE 4.98 X2.40 MTS.
PZA 2,00
$ 11.564,00
$ 23.128,00
51
FlJo A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 6 MM. DE O.4OXO.4O SUMINISTRO ,COLOCACION Y SELLADO.
PZA 10,00 $ 413,00
$ 4.130,00
52
VENTANA DE PRoYECCION A BASE DE ALUMINIO NATUML DE 2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 6 MM .DE OX4OXO.4O SUMINISTRO ,COLOCACION Y SELLADO.
PZA 9,00 $ 826,00
$ 7.434,00
20
53 FIJO A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 8MM DE MEDIDAD DE 1.00x2.40. SUMlNlSTRO,COLOCAClON Y SELLADO.
PZA 1,00
$ 1.711,00
$ 1.711,00
54
CANCEL FIJO CORREDIZO A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 3" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE 3.25X2.40.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO.
PZA 1,00
$ 7.788,00
$ 7.788,00
55
VENTANA FIJO CORREDIZA,A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CREISTAL TINTEX DE 6 MM DE 1.8OX1.25.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO.
PZA 4,00
$ 2.242,00
$ 8.968,00
56
FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO NATURAL CRISTAL TINTEX DE 6 MM,DE O.3OX2.4O MTS. SUMINISTRO, MONTAJE Y SELLADO.
PZA 8,00 $ 649,00
$ 5.192,00
57
VENTANA FIJO CORREDIZA ,A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE O,85XI.2O.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO,
PZA 2,00
$ 1.062,00
$ 2.124,00
58
PUERTA ABATIBLE A BASE DE ALUMINIO NATURALY CRISTAL TINTEX DE 6 MM. DE O,75X2.4O. SUMINISTRO ,MONTAJE Y SELLADO.INCLUYE CHAPA.
PZA 2,00 $ 2.832,00
$ 5.664,00
59
PUERTA ABATIBLE A BASE DE ALUMINIO NATURAL Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM. DE O.90X2.10 SUMINISTRO ,MONTAJE Y SELLADO.INCLUYE CHAPA.
PZA 1,00 $ 2.832,00
$ 2.832,00
60
FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO NATURAL CRISTAL TINTEX DE 6 MM,DE O.78X 2.40 MTS. SUMINISTRO, MONTAJE Y SELLADO.
PZA 2,00 $ 1.357,00
$ 2.714,00
61
CANCEL FIJO CORREDIZO A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 3" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE 2.40X2.40.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO.
PZA 1,00
$ 5.723,00
$ 5.723,00
21
62 DOMO A BASE DE MARCO DE TUBO DE ALUMINIO NATURAL DE 1" Y CRISTAL ESMERILADO DE O.sOXO.5O CMS .SUMINISTRO, COLOCACION Y SELLADO
PZA 2,00
$ 767,00
$ 1.534,00
63 FIJO A BASE DE CRISTAL TEMPLADO DE 9 MM DE l.l0X2.l4.SUMrNrSTRO,COLOCAClON.
PZA 1,00 $ 4.189,00
$ 4.189,00
64 PUERTA ABATIBLE A BASE DE CRISTAL TEMPLADO DE 9 MM DE MEDIDAS DE 0.75X2.14 SUMINISTRO, COLOCACION.
PZA 1,00 $ 5.015,00
$ 5.015,00
65
DOMO A BASE DE TUBO DE ALUMINIO DE 2"X 1" Y CRISTAL DE 6MM. EN FORMA DE TRIANGULO DE 2.41X2.00X2.15 MTS SUMINISTRO, COLOCACION Y SELLADO.
PZA 1,00
$ 4.543,00
$ 4.543,00
Total de canceleria y herreria
$ 92.689,00
Acabados
66 Lambrin de azulejo en muros mca. Azupiso
M2 31,13 $ 394,08
$ 12.267,71
67
Entortado de 4 cm. de espesor a base de mezcla cemento-caFarena en proporción 1:1:8, ¡ncluye: trazo, n¡velac¡on, acarreos, elevación, mano de obra, equ¡po y herramienta.
M2 116,31
$ 83,67
$ 9.731,66
68
Chaflan de 15 cm. de mezcla cementearena 1:5, ¡ncluye: materiales, acaneos, mano de obra, equ¡po y herramienta
M2 96,92 $ 68,68
$ 6.656,47
69 P¡so láminado Teckno Step Diamond modelo Oak Earth.suministro y colocación.
M2 63,57 $ 312,70
$ 19.878,34
70
Pasta texlurizada marca prop¡a colores blanco ostion o pastel.incluye:preparación de la superfc¡e, materiales,mano de obra y herramienta.
M2 646,08
$ 48,71
$ 31.470,56
71
Plntura vilica en muros mca.Berel¡nte. inluye:preparación de la superficie , sellado ,pintura, materiales,mano de obra y herramienta.
M2 505,15 $ 34,79
$ 17.574,17
22
72
Impermeabilización a base lmperfacil clasico y orefuezo de malla en esquinas y chafanes. Incluye:preparación de la superf¡cie, sellado y dos manos de imprefacil clas¡co de 5 años, mano de obra y herramienta.
M2 146,84
$ 41,85
$ 6.145,25
73
ESCALEM A BASE DE PERFILES PTR Y SOLERA PARA APOYO DE ESCALONES Y DESCANSOS ,CON ESCALONES Y DESCANSOS DE TABLON DE PINO AMERICANO DE 1 '112" Y BARANDAL FORMADO DE MADERA DE 3" Y SOPORTES METALICO Y ACABADO CON POLIURETANO SEMIMATE.
PZA 1,00
$ 21.786,34
$ 21.786,34
74
PlSO CERAMICO MODELO ELBA DE 0.55X0.55. INCLUYE:SUMINISTRO DE LOS MATERIALES,CORTES, COLOCACION Y EMBOQUILLADO
M2 130,60 $ 337,65
$ 44.097,09
75 ZOCLO CERAMICO MODELO ELBA .INCLUYE: MATERIALES,CORTES,BOQUILLAS.
ML 130,60 $ 127,17
$ 16.608,40
76
Aplanado acabado repellado en plafond, con mezcla cemenlo arena 1:4, incluye: materiales, mano de obra, equipo y herram¡enla.
M2 184,62 $ 145,27
$ 26.819,75
77
Aplanado acabado repellado sobre muros, con mezcla cemento arcna 1:4, incluye: materiales, mano de obra, equipo y herram¡enla.
M2 832,15 $ 129,81
$ 108.021,39
78
Boqu¡lla de aplanado f¡no a basé de mezcla cemento-arena 1:4, incluye: materiales, mano de obra y herramienta.
M 600,00 $ 70,36
$ 42.216,00
Total de acabados
$ 363.273,12
Muebles de baño
79
Lavamanos tipo ensaladera de sobreponer ¡ncluye monomando mca .Eurolalon mod.4606. incluye: suminislro.
PZA 4,00 $ 3.032,60
$ 12.130,40
80 WC modelo Nemes¡s en color blanco incluye: suminislro
PZA 6,00 $ 2.356,46
$ 14.138,76
23
81 Tinaco de 1200 lts. mca . ROTINAC
PZA 1,00 $ 1.829,00
$ 1.829,00
82 Accesorios de baño paquele
LOTE 6,00 $ 985,08
$ 5.910,48
83 CALENTADOR DE PASO DE 9 LTS./SEG
PZA 1,00 $ 3.016,08
$ 3.016,08
Total de muebles de baño
$ 37.024,72
Obra exterior
84
FIRME DE CONCRETO ESTAMPADO DE 12 CMS DE ESPESOR APLICACION DE EDURECEDOR MINERAL COLOR A ELEGIR CON DOSIFICACION 3 KG/CM2 ,DESMOLDANTE EN COLOR GRIS ,ESTAMPADOS CON MOLDES IMPORTADOS TIPO A ELEGIR ,APLICACION DE SELLADOR ACRILICO UNA MANO A LOS 28 DIAS POSTERIORES AL COLADO .INCLUYE:CIMBRA CON MONTENES LISOS DEL ESPESOR DEL PISO, DESCIMBRA, TENDIDO, REGLEADO Y EXTENDIDO CON REGLA VIBRATORIA MANUAL ,MANO DE OBRA, CORTES EN JUNTAS DE CONTRACCION.
UNIDAD 65,33
$ 292,23
$ 19.091,39
85 Huellas de concreto 40x60 cms de 10 cms
PZA 36,00 $ 319,59
$ 11.505,24
86 Pasto en rollo k¡kuyo sum.y coloc
M2 179,41 $ 40,82
$ 7.323,52
87 Relleno con tierra lama en jardin 20 cms
M2 179,41 $ 100,01
$ 17.942,79
Total obra exterior
$ 55.862,94
Limpieza
88
Carga y acarreo de materiles producto de la l¡mpieza gruesa fuera de la obra, incluye: mano de obra, equipo y herramienta
M3 60,00 $ 253,45
$ 15.207,00
89 Limpieza fna de la obra para entrega, incluye: matefiales, mano de obra, equipo y heramienla.
M2 440,00 $ 19,40
$ 8.536,00
Total de limpieza
$ 23.743,00
Total A $
24
1.133.845,55
Barda
90
Relleno con tepetate, compaclado con bailarina al 90% proctor, adicionando agua, incluye: mano de obra, equipo y herramienta.
M3 50,16 $ 224,65
$ 11.268,44
91
Plntura vilica en muros mca.Berel¡nte inluye: preparación de la superficie, sellado, pintura, materiales,mano de obra y herramienla.
M2 120,60 $ 34,79
$ 4.195,67
92
Muro de 14 cm. de espesor de block de concreto rustico color ocre de 14x20x40 cm. asentado con mezcla cemento arena 1:5, acabado aparenle, con refuezo horizontal a base de escalerilla a cada dos hiladas, incluye: materiales, acarreos, mano de obra, equipo y herramienta.
M2 123,20
$ 302,89
$ 37.316,05
93
Castillo ahogado de 10x10 cm. de concreto hecho en obra de F´c- 150 kg/cm2, con una varilla de 3/8" ¡ncluye: materiales, mano de obra, equipo y herramienta.
M 150,76
$ 40,30
$ 6.075,63
94
Cadena de 15x20 cm. de concreto hecho en obra de Fc=150 kg/cm2., acabado comun, armado con armex 1S.2S4., incluye: materiales, acarreos, cortes, desperdicios, traslapes, amrres, cimbrado, colado, descimbrado, mano de obra, equ¡po y herram¡enia.
54,82
$ 152,76
$ 8.374,30
95
Aplanado acabado repellado sobre muros, con mezcla cemento arena 1:4, ¡ncluye: maleriales, mano de obra, equipo y herramienta.
128,83 $ 129,81
$ 16.723,42
Total Barda
$ 83.953,52
Total del presupuesto mostrado sin iva
$ 2.327.901,62
IVA 16%
$ 372.464,26
Total del presupuesto mostrado
$ 2.700.365,88
25
ANTESENDENTES Y SUBSECUENTES
Concepto ANTECEDENTES SUBSECUENTES
1 Demolicion de muros existentes 0 2
2 Trazo y nivelacion manual para establecer ejes, banco de nivel y referencias, incluye: materiales, mano de obra, equipo y herramienta. 1 3,4
3 Relleno con tepetate, compactado a máquina al 95% proctor, adicionando agua, para grandes volumenes, incluye: mano de obra, equipo y herramienta. 2 4
4 Acarreo en camión de material producto de la excavación y/o demolición fuera de la obra, incluye: carga a maguina, equipo y herramienta.
2,3 5,6,7
5
Acero de refuezo en cimentacion del No.2 de Fy=2600 kg/cm2, incluye: materiales, acarreos, corles, desperdicios, habilitado, amarres, mano de obra, equipo y herramienla.
4 6,7
6
Acero de refuezo en cimentacion del No. 3, de Fy=4200 kglcm2, incluye: materiales, acarreos, corles, desperdicios, habilitado, amarres, mano de obra, equipo y herramienta.
4 7
7
Acero de refuerzo en cimentacion del No. 4, de Fy=4200 kg/cm2, incluye: maleriales, acarreos, cortes, desperdicios, habilitado, amarres, mano de obra, equipo y herramienta.
4 10
8 MALLA ELECTROSOLDADA 6X6-10/10 SUMINISTRO Y COLOCACION. 10 9
9 Concreto premezclado en cimentación, clase "A" de Fc=200 kg/cm2, bombeado, incluye: revenimiento, colado, vibrado, mano de obra, equipo y herramienta. 10 11
10
Cimbra en fronteras de cimentación, acabado común incluye: materiales, acarreos, cortes, habilitados, I cimbrado descimbrado, mano de obra, equipo y herramienta. 7 9
26
11 Gargola de concreto f'c=150 KGI CM2 0.30x0.50 lncluye: fabricación de molde ,colado ,descimbrado ,colocación y herramienla. 10 9
12 Sardinel de 6x8 cms. de concreto hecho en obra de F'c=150 kg/cm2, armado con una varilla del No. 3, cimbrado, descimbrado, mano de obra, equipo y t herramienia. 11 13,14
13
Registro de 0.60x0.60x1.00 m. de muros de tabique rojo recocido, asentado con mezcla cemento arena 1:5, con aplanado pul¡do en el interior, con tapa de 8 cm. de espesor de concreto de F'c=150 kg/cm2, con ¡ marco y contramarco a base de angulo de lieno de 3"x3"x1l4, anclada a cadena perimetral de 15x15 cm. armada con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.z a I ¡ cada 20 cm., piso de l0 cm. de espesorde concreto de F'c=150 kg/cmz, ¡ncluye: materiales, acarreos, excavación, mano de obra, equipo y henam¡enta. 12 14
14
Registro de O.6OxO.8.Ox1.2O m. de muros de tab¡que rojo recocido, asentado con mezcla cemento arena 1:5, con aplanado pul¡do en el inlerior, con tapa de I I cm. de espesor de concreto de F'c=150 kg/cmz, con marco y contramarco a base de angulo de t¡erro de 3"x3"x1l4, anclada a cadena perimetral de 15x15 cm. armada con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.2 a I cada 20 cm., piso de 1 0 cm. de espesor de concreto de F'c=150 kg/cm2, ¡ncluye: mder¡ales, acarreos, excavación, mano de obra, equipo y herram¡enla. 13 15
15 Escalon de concreto f'c=150 kg /cm2 con naríz boleada .induye: fabricación de molde , tubo de 3" t para formar molde de nariz ,concreto , malla electrosoldada , mano de obra y heramienla. 13 16
16
Firme de 4 cm. de concreto Fc=150 kg/cm2 acabado común, incluye: materiales, acarreos, preparación de la superficie, nivelación, cimbrado, colado, mano de obra, equipo y henamienta. 14 17
27
17 IPR 12X4X32.736 KG/ML ESTRUCTURA METALICA INCLUYE:SUMINISTRO Y COLOCACION DE VIGA t ,TRAZO,PRIMER, ELEVACIONES,SOLDADURA .MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA 16 18
18
Muro de 15 cm. de block de concreto de 15x20x40cm. asentado con mezcla cemenlo arena 1:5, acabado común, con refuer¿os horizontales a base de escalerilla a cada 2 hiladas, incluye: materiales, acarreos, mano de obra, equ¡po y herramienta 16 21,23,93,94
19
Losa de 20 cms. a base de v¡gueta y boved¡lla para un claro maximo de 4.75 m, con viguetas colocadas a cada 75 cms, con bovedilla de concreto de 16 cm., con capa de compresion de 4 cms. de espesor armado con malla eleclrosoldada 6x6-10/10, acabado pulido integral, incluye: cimbrado, descimbrado, , bombeo, colado, vibrado, mano de obra, equipo y herramienta. 22 20
20
Losa de 10 cm. de espesor de concreto F'c=250 kg/cm2, armada con var¡lla del No.3 a cada 15 cm. en ambos sentidos, incluye: cimbrado acabado comun, armado, colado, mano de obra, equipo y herram¡enta. 24 26
21
Castillo de 30cm X30cm, de concreto hecho en obra de f´c=250 kg/cm2, armado con 4 varillas del no. 4 y 4 varillas del no.# con estribos del no. 3 @20cm. Incuye: materiales, acarreo en carretilla a 20m y con polea hasta el nivel +6, cortes, traslapes, desperdicios, habilitado, simbrado 2 caras, acabado común, desimbrado, limpieza, equipo y herramienta 18 22
22 Cadena de 15x20 cm. de concreto hecho en obra de Fc:150 kg/cm2., acabado comun, armado con armex 15-20-4., ¡ncluye: materiales, acarreos, cortes, desperdicios, traslapes, amrres, cimbrado, colado, descimbrado, mano de obra, equ¡po y herram¡enla. 21 20
28
23
Castillo de 15x15 cm. de concreto hecho en obra de F'c=200 kg/cm2, acabado común, armado con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.2 a cada 20 cm., ¡ncluye: materiáles, acarreos, corles, desperd¡cios, traslapes, amanes, cimbrado, coldado, descimb€do, mano de obra, equipo y herramienta. 18 22
24
Cadena de 15x20 cm. de concreto hecho en obra de Fc=200 kg/cm2, acabado común, armado con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.2 a cada 20 cm., ¡ncluye: materiales, acarreos, cortes, desperd¡cios, traslapes, amarres, c¡mbrado, coldado, desc¡mbrado, mano de obra, equipo y herram¡enta. 18 22
25 Salida electrica para lampara consta de conducto de 1/2" o caja de 1/2 o bote integral,registro con tapa, cable del numero 12, 14 y pruebas. 18 31
26 Salida electrica para contactos consta de poliducto de 1/2, caja de 1/2 o bote integral, registro con tapa, cable del no. 12, 14 y pruebas. 20 27
27 Salida electrica para apagador con sta de poliducto de 1/2" ranuras, caja, chalupa y cable del no. 14 31 28
28 Salida telefonica consta de poliducto caja registro con sobre tapa y guiado de ducto. 31 29,3
29 Salida televisión consta de poliducto caha resustro con sobre tapa y guiado de dusto 31 30
30 Interruptor de 1/20 o 1/30 AMP. Suministro 31
31 Acometida electrica subcontrato 220 volts consta de poliducto naranja reforsado cable no. 8 y 12 33 30
32 Tablero QO2 suministro y colocación 33 30
33 Base para medidor 4x100 suministro y colocacion 18 32
34 Salida para bomba incluye: poliducto caja y cable del no. 12 18 35
35 Electro niveles para bomba, suministro y colocación 34 41
36 Accesorios electricos linea economica(modus o similares) suministro y colocación 33 34
37 Timbre y sumbador suministro y colocación 33 38
29
38 Tierra fisica varilla de cobre y cable del no. 10 suministro y colocación 33 39
39 Centro de carga QO12 bifasico, sumtro y colocación 33 40
40 Interruptor principal 2x50 suministro y colocación 33 41
41 Salida hidraulica agua fria o caliente, incluye: ranuras, paso, pruebas, herramienta, materiales, valvula angular o llave dde nariz 40 42
42 Salida sanitaria o bajada pluvial, incluye: ranuara, prueba, pasos, herramienta materiales y todo lo necesario para su correcta ejecución 41 43
43 Bomba de cisterna succión y elevación a tinacos, incluye: ranuras, pasos, pruebas, herramientas, materiales, bomba de 1/2 HP Marca rotoplas y todo lo necesario para su correcta ejecución 42 44
44 Colocación de muebles de baño W.C lavamanos, regaderas, monomandos, tinaco, calentador, incluye: material de alineación y … 43 45
45 Instalación de gas subcontrato para alimentar calentador de agua, incluye: pasos, pruebas, herramientas, mangueras, valvulas, abrazaderas de uña y todo lo necesario para su correcta ejecución 44 46
46
Puerta de acceso en madera alistonada de 1.20 x2.50 de 5cm de espesos, acabado en barniz de poliuretano por ambas caras y en color a seleccionar. Incluye: colocación y molineta para su instalción, medio marco perimetral de madera solida en acabado IDEM a la puerta 45 47
47
Puerta de intercomunicación de tablero solidao alistonado con detalle en caras tipo tableta de .70 y hasta .90 cm por 2.15 de altura con medio marco de madera de banak, acabado en laca trasparente semimate. Incluye: bisagras 47 48,49
48 VIGA DE MADERA DE 3 1/2"x6"x4.27 LIJADA Y ANCLADA A MURO AJUSTADA A 1.90 , INCLUYE: CORTES Y SELLADO. 47 49
49 VIGA DE MADERA DE 3 1/2"X6',X4.27 LIJADA Y ANCLADA A MURO AJUSTADA A 4.50 , INCLUYE: 48 50
30
CORTES Y SELLADO.
50
SUMINISTRO,FABRICACION Y COLOCACION DE CANCEL DE DOS HOJAS CORREDIZAS ,A BASE DE ALUMINIO NATURAL 3" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE MEDIDAS DE 4.98 X2.40 MTS. 49 51
51 FlJo A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 6 MM. DE O.4OXO.4O SUMINISTRO ,COLOCACION Y SELLADO. 50 52
52 VENTANA DE PRoYECCION A BASE DE ALUMINIO NATUML DE 2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 6 MM .DE OX4OXO.4O SUMINISTRO ,COLOCACION Y SELLADO. 51 53
53 FIJO A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 8MM DE MEDIDAD DE 1.00x2.40. SUMlNlSTRO,COLOCAClON Y SELLADO. 52 54
54 CANCEL FIJO CORREDIZO A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 3" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE 3.25X2.40.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO. 53 55
55 VENTANA FIJO CORREDIZA,A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CREISTAL TINTEX DE 6 MM DE 1.8OX1.25.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO. 54 56
56 FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO NATURAL CRISTAL TINTEX DE 6 MM,DE O.3OX2.4O MTS. SUMINISTRO, MONTAJE Y SELLADO. 55 57
57 VENTANA FIJO CORREDIZA ,A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE O,85XI.2O.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO, 56 58
58 PUERTA ABATIBLE A BASE DE ALUMINIO NATURALY CRISTAL TINTEX DE 6 MM. DE O,75X2.4O. SUMINISTRO ,MONTAJE Y SELLADO.INCLUYE CHAPA. 57 59
59 PUERTA ABATIBLE A BASE DE ALUMINIO NATURAL Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM. DE O.90X2.10 SUMINISTRO ,MONTAJE Y SELLADO.INCLUYE CHAPA. 58 60,64
31
60 FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO NATURAL CRISTAL TINTEX DE 6 MM,DE O.78X 2.40 MTS. SUMINISTRO, MONTAJE Y SELLADO. 59 61
61 CANCEL FIJO CORREDIZO A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 3" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE 2.40X2.40.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO. 60 62,65
62
DOMO A BASE DE MARCO DE TUBO DE ALUMINIO NATURAL DE 1" Y CRISTAL ESMERILADO DE O.sOXO.5O CMS .SUMINISTRO, COLOCACION Y SELLADO 61 62
63 FIJO A BASE DE CRISTAL TEMPLADO DE 9 MM DE l.l0X2.l4.SUMrNrSTRO,COLOCAClON. 62 64
64 PUERTA ABATIBLE A BASE DE CRISTAL TEMPLADO DE 9 MM DE MEDIDAS DE 0.75X2.14 SUMINISTRO, COLOCACION. 59 62
65
DOMO A BASE DE TUBO DE ALUMINIO DE 2"X 1" Y CRISTAL DE 6MM. EN FORMA DE TRIANGULO DE 2.41X2.00X2.15 MTS SUMINISTRO, COLOCACION Y SELLADO. 61 66
66 Lambrin de azulejo en muros mca. Azupiso 65 67
67 Entortado de 4 cm. de espesor a base de mezcla cemento-caFarena en proporción 1:1:8, ¡ncluye: trazo, n¡velac¡on, acarreos, elevación, mano de obra, equ¡po y herramienta. 66 68
68 Chaflan de 15 cm. de mezcla cementearena 1:5, ¡ncluye: materiales, acaneos, mano de obra, equ¡po y herramienta 67 69
69 P¡so láminado Teckno Step Diamond modelo Oak Earth.suministro y colocación. 68 70
70 Pasta texlurizada marca prop¡a colores blanco ostion o pastel.incluye:preparación de la superfc¡e, materiales,mano de obra y herramienta. 69 71
71 Plntura vilica en muros mca.Berel¡nte. inluye:preparación de la superficie , sellado ,pintura, materiales,mano de obra y herramienta. 70 72
32
72
Impermeabilización a base lmperfacil clasico y orefuezo de malla en esquinas y chafanes. Incluye:preparación de la superf¡cie, sellado y dos manos de imprefacil clas¡co de 5 años, mano de obra y herramienta. 71 73
73
ESCALEM A BASE DE PERFILES PTR Y SOLERA PARA APOYO DE ESCALONES Y DESCANSOS ,CON ESCALONES Y DESCANSOS DE TABLON DE PINO AMERICANO DE 1 '112" Y BARANDAL FORMADO DE MADERA DE 3" Y SOPORTES METALICO Y ACABADO CON POLIURETANO SEMIMATE. 72 74,75
74 PlSO CERAMICO MODELO ELBA DE 0.55X0.55. INCLUYE:SUMINISTRO DE LOS MATERIALES,CORTES, COLOCACION Y EMBOQUILLADO 73 75
75 ZOCLO CERAMICO MODELO ELBA .INCLUYE: MATERIALES,CORTES,BOQUILLAS. 74 76
76 Aplanado acabado repellado en plafond, con mezcla cemenlo arena 1:4, incluye: materiales, mano de obra, equipo y herram¡enla. 75 77
77 Aplanado acabado repellado sobre muros, con mezcla cemento arcna 1:4, incluye: materiales, mano de obra, equipo y herram¡enla. 76 78
78 Boqu¡lla de aplanado f¡no a basé de mezcla cemento-arena 1:4, incluye: materiales, mano de obra y herramienta. 77 79
79 Lavamanos tipo ensaladera de sobreponer ¡ncluye monomando mca .Eurolalon mod.4606. incluye: suminislro. 78 80
80 WC modelo Nemes¡s en color blanco incluye: suminislro 79 81
81 Tinaco de 1200 lts. mca . ROTINAC 79 82
82 Accesorios de baño paquele 81 83
83 CALENTADOR DE PASO DE 9 LTS./SEG 82 84
33
84
FIRME DE CONCRETO ESTAMPADO DE 12 CMS DE ESPESOR APLICACION DE EDURECEDOR MINERAL COLOR A ELEGIR CON DOSIFICACION 3 KG/CM2 ,DESMOLDANTE EN COLOR GRIS ,ESTAMPADOS CON MOLDES IMPORTADOS TIPO A ELEGIR ,APLICACION DE SELLADOR ACRILICO UNA MANO A LOS 28 DIAS POSTERIORES AL COLADO .INCLUYE:CIMBRA CON MONTENES LISOS DEL ESPESOR DEL PISO, DESCIMBRA, TENDIDO, REGLEADO Y EXTENDIDO CON REGLA VIBRATORIA MANUAL ,MANO DE OBRA, CORTES EN JUNTAS DE CONTRACCION. 83 85
85 Huellas de concreto 40x60 cms de 10 cms 84 86,87
86 Pasto en rollo k¡kuyo sum.y coloc 85 87
87 Relleno con tierra lama en jardin 20 cms 86 88
88 Carga y acarreo de materiles producto de la l¡mpieza gruesa fuera de la obra, incluye: mano de obra, equipo y herramienta 87 89
89 Limpieza fna de la obra para entrega, incluye: matefiales, mano de obra, equipo y heramienla. 88 90
90 Relleno con tepetate, compaclado con bailarina al 90% proctor, adicionando agua, incluye: mano de obra, equipo y herramienta. 89 91
91 Plntura vilica en muros mca.Berel¡nte inluye: preparación de la superficie, sellado, pintura, materiales,mano de obra y herramienla. 90 92
92
Muro de 14 cm. de espesor de block de concreto rustico color ocre de 14x20x40 cm. asentado con mezcla cemento arena 1:5, acabado aparenle, con refuezo horizontal a base de escalerilla a cada dos hiladas, incluye: materiales, acarreos, mano de obra, equipo y herramienta. 91 93
93
Castillo ahogado de 10x10 cm. de concreto hecho en obra de F´c- 150 kg/cm2, con una varilla de 3/8" ¡ncluye: materiales, mano de obra, equipo y herramienta. 18 19
94
Cadena de 15x20 cm. de concreto hecho en obra de Fc=150 kg/cm2., acabado comun, armado con armex 1S.2S4., incluye: materiales, acarreos, cortes, desperdicios, traslapes, amrres, cimbrado, colado, descimbrado, mano de obra, equ¡po y herram¡enia. 19 22
34
95 Aplanado acabado repellado sobre muros, con mezcla cemento arena 1:4, ¡ncluye: maleriales, mano de obra, equipo y herramienta. 92 0
35
MATRIZ DE TIEMPO
Concepto O M P T
0
1 Demolicion de muros existentes 4 5 6 2,5
2
Trazo y nivelacion manual para establecer ejes, banco de nivel y referencias, incluye: materiales, mano de obra, equipo y herramienta. 0,5 0,7 1 0,36666667
3
Relleno con tepetate, compactado a máquina al 95% proctor, adicionando agua, para grandes volumenes, incluye: mano de obra, equipo y herramienta. 1 1,5 2 0,75
4
Acarreo en camión de material producto de la excavación y/o demolición fuera de la obra, incluye: carga a maguina, equipo y herramienta. 1 1,5 2 0,75
5
Acero de refuezo en cimentacion del No.2 de Fy=2600 kg/cm2, incluye: materiales, acarreos, corles, desperdicios, habilitado, amarres, mano de obra, equipo y herramienla. 0,3 0,4 0,5 0,2
6
Acero de refuezo en cimentacion del No. 3, de Fy=4200 kglcm2, incluye: materiales, acarreos, corles, desperdicios, habilitado, amarres, mano de obra, equipo y herramienta. 0,3 0,4 0,5 0,2
7
Acero de refuerzo en cimentacion del No. 4, de Fy=4200 kg/cm2, incluye: maleriales, acarreos, cortes, desperdicios, habilitado, amarres, mano de obra, equipo y herramienta. 0,3 0,4 0,5 0,2
8 MALLA ELECTROSOLDADA 6X6-10/10 SUMINISTRO Y COLOCACION. 0,4 0,5 1 0,31666667
9
Concreto premezclado en cimentación, clase "A" de Fc=200 kg/cm2, bombeado, incluye: revenimiento, colado, vibrado, mano de obra, equipo y herramienta. 0,3 0,4 0,6 0,21666667
10
Cimbra en fronteras de cimentación, acabado común incluye: materiales, acarreos, cortes, habilitados, I cimbrado descimbrado, mano de obra, equipo y herramienta. 0,5 0,6 1 0,35
36
11
Gargola de concreto f'c=150 KGI CM2 0.30x0.50 lncluye: fabricación de molde ,colado ,descimbrado ,colocación y herramienla. 0,3 0,4 0,55 0,20833333
12
Sardinel de 6x8 cms. de concreto hecho en obra de F'c=150 kg/cm2, armado con una varilla del No. 3, cimbrado, descimbrado, mano de obra, equipo y t herramienia. 0,2 0,3 0,5 0,16666667
13
Registro de 0.60x0.60x1.00 m. de muros de tabique rojo recocido, asentado con mezcla cemento arena 1:5, con aplanado pul¡do en el interior, con tapa de 8 cm. de espesor de concreto de F'c=150 kg/cm2, con ¡ marco y contramarco a base de angulo de lieno de 3"x3"x1l4, anclada a cadena perimetral de 15x15 cm. armada con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.z a I ¡ cada 20 cm., piso de l0 cm. de espesorde concreto de F'c=150 kg/cmz, ¡ncluye: materiales, acarreos, excavación, mano de obra, equipo y henam¡enta. 0,5 0,8 1 0,38333333
14
Registro de O.6OxO.8.Ox1.2O m. de muros de tab¡que rojo recocido, asentado con mezcla cemento arena 1:5, con aplanado pul¡do en el inlerior, con tapa de I I cm. de espesor de concreto de F'c=150 kg/cmz, con marco y contramarco a base de angulo de t¡erro de 3"x3"x1l4, anclada a cadena perimetral de 15x15 cm. armada con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.2 a I cada 20 cm., piso de 1 0 cm. de espesor de concreto de F'c=150 kg/cm2, ¡ncluye: mder¡ales, acarreos, excavación, mano de obra, equipo y herram¡enla. 0,5 0,8 1 0,38333333
37
15
Escalon de concreto f'c=150 kg /cm2 con naríz boleada .induye: fabricación de molde , tubo de 3" t para formar molde de nariz ,concreto , malla electrosoldada , mano de obra y heramienla. 0,5 0,9 1,2 0,43333333
16
Firme de 4 cm. de concreto Fc=150 kg/cm2 acabado común, incluye: materiales, acarreos, preparación de la superficie, nivelación, cimbrado, colado, mano de obra, equipo y henamienta. 0,5 0,7 0,8 0,33333333
17
IPR 12X4X32.736 KG/ML ESTRUCTURA METALICA INCLUYE:SUMINISTRO Y COLOCACION DE VIGA t ,TRAZO,PRIMER, ELEVACIONES,SOLDADURA .MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA 0,6 0,9 1,3 0,46666667
18
Muro de 15 cm. de block de concreto de 15x20x40cm. asentado con mezcla cemenlo arena 1:5, acabado común, con refuer¿os horizontales a base de escalerilla a cada 2 hiladas, incluye: materiales, acarreos, mano de obra, equ¡po y herramienta 3 5 7 2,5
19
Losa de 20 cms. a base de v¡gueta y boved¡lla para un claro maximo de 4.75 m, con viguetas colocadas a cada 75 cms, con bovedilla de concreto de 16 cm., con capa de compresion de 4 cms. de espesor armado con malla eleclrosoldada 6x6-10/10, acabado pulido integral, incluye: cimbrado, descimbrado, , bombeo, colado, vibrado, mano de obra, equipo y herramienta. 0,8 0,9 1 0,45
20
Losa de 10 cm. de espesor de concreto F'c=250 kg/cm2, armada con var¡lla del No.3 a cada 15 cm. en ambos sentidos, incluye: cimbrado acabado comun, armado, colado, mano de obra, equipo y herram¡enta. 0,5 0,6 0,7 0,3
38
21
Castillo de 30cm X30cm, de concreto hecho en obra de f´c=250 kg/cm2, armado con 4 varillas del no. 4 y 4 varillas del no.# con estribos del no. 3 @20cm. Incuye: materiales, acarreo en carretilla a 20m y con polea hasta el nivel +6, cortes, traslapes, desperdicios, habilitado, simbrado 2 caras, acabado común, desimbrado, limpieza, equipo y herramienta 2 3 4 1,5
22
Cadena de 15x20 cm. de concreto hecho en obra de Fc:150 kg/cm2., acabado comun, armado con armex 15-20-4., ¡ncluye: materiales, acarreos, cortes, desperdicios, traslapes, amrres, cimbrado, colado, descimbrado, mano de obra, equ¡po y herram¡enla. 1 1,5 1,8 0,71666667
23
Castillo de 15x15 cm. de concreto hecho en obra de F'c=200 kg/cm2, acabado común, armado con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.2 a cada 20 cm., ¡ncluye: materiáles, acarreos, corles, desperd¡cios, traslapes, amanes, cimbrado, coldado, descimb€do, mano de obra, equipo y herramienta. 2 2,5 3,5 1,33333333
24
Cadena de 15x20 cm. de concreto hecho en obra de Fc=200 kg/cm2, acabado común, armado con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.2 a cada 20 cm., ¡ncluye: materiales, acarreos, cortes, desperd¡cios, traslapes, amarres, c¡mbrado, coldado, desc¡mbrado, mano de obra, equipo y herram¡enta. 2 3 4 1,5
25
Salida electrica para lampara consta de conducto de 1/2" o caja de 1/2 o bote integral,registro con tapa, cable del numero 12, 14 y pruebas. 0,4 0,5 0,6 0,25
26
Salida electrica para contactos consta de poliducto de 1/2, caja de 1/2 o bote integral, registro con tapa, cable del no. 12, 14 y pruebas. 0,4 0,5 0,6 0,25
27 Salida electrica para apagador con sta de poliducto de 1/2" ranuras, caja, chalupa y cable del no. 14 0,4 0,5 0,6 0,25
39
28 Salida telefonica consta de poliducto caja registro con sobre tapa y guiado de ducto. 0,2 0,3 0,4 0,15
29 Salida televisión consta de poliducto caha resustro con sobre tapa y guiado de dusto 0,2 0,3 0,4 0,15
30 Interruptor de 1/20 o 1/30 AMP. Suministro 0,2 0,3 0,4 0,15
31 Acometida electrica subcontrato 220 volts consta de poliducto naranja reforsado cable no. 8 y 12 0,3 0,4 0,5 0,2
32 Tablero QO2 suministro y colocación 0,5 0,55 0,7 0,29166667
33 Base para medidor 4x100 suministro y colocacion 0,2 0,25 0,29 0,12333333
34 Salida para bomba incluye: poliducto caja y cable del no. 12 0,3 0,35 0,4 0,175
35 Electro niveles para bomba, suministro y colocación 0,2 0,3 0,4 0,15
36 Accesorios electricos linea economica(modus o similares) suministro y colocación 0,5 0,55 0,7 0,29166667
37 Timbre y sumbador suministro y colocación 0,1 0,2 0,25 0,09166667
38 Tierra fisica varilla de cobre y cable del no. 10 suministro y colocación 0,1 0,12 0,13 0,05833333
39 Centro de carga QO12 bifasico, sumtro y colocación 0,3 0,45 0,56 0,21833333
40 Interruptor principal 2x50 suministro y colocación 0,12 0,15 0,2 0,07833333
41
Salida hidraulica agua fria o caliente, incluye: ranuras, paso, pruebas, herramienta, materiales, valvula angular o llave dde nariz 0,5 0,75 1 0,375
42
Salida sanitaria o bajada pluvial, incluye: ranuara, prueba, pasos, herramienta materiales y todo lo necesario para su correcta ejecución 1 1,2 1,3 0,58333333
43
Bomba de cisterna succión y elevación a tinacos, incluye: ranuras, pasos, pruebas, herramientas, materiales, bomba de 1/2 HP Marca rotoplas y todo lo necesario para su correcta ejecución 0,5 0,6 0,8 0,31666667
40
44
Colocación de muebles de baño W.C lavamanos, regaderas, monomandos, tinaco, calentador, incluye: material de alineación y … 0,5 0,6 0,7 0,3
45
Instalación de gas subcontrato para alimentar calentador de agua, incluye: pasos, pruebas, herramientas, mangueras, valvulas, abrazaderas de uña y todo lo necesario para su correcta ejecución 0,7 0,8 0,9 0,4
46
Puerta de acceso en madera alistonada de 1.20 x2.50 de 5cm de espesos, acabado en barniz de poliuretano por ambas caras y en color a seleccionar. Incluye: colocación y molineta para su instalción, medio marco perimetral de madera solida en acabado IDEM a la puerta 0,2 0,3 0,4 0,15
47
Puerta de intercomunicación de tablero solidao alistonado con detalle en caras tipo tableta de .70 y hasta .90 cm por 2.15 de altura con medio marco de madera de banak, acabado en laca trasparente semimate. Incluye: bisagras 0,2 0,3 0,4 0,15
48 VIGA DE MADERA DE 3 1/2"x6"x4.27 LIJADA Y ANCLADA A MURO AJUSTADA A 1.90 , INCLUYE: CORTES Y SELLADO. 0,3 0,5 0,6 0,23333333
49 VIGA DE MADERA DE 3 1/2"X6',X4.27 LIJADA Y ANCLADA A MURO AJUSTADA A 4.50 , INCLUYE: CORTES Y SELLADO. 0,5 0,55 0,65 0,28333333
50
SUMINISTRO,FABRICACION Y COLOCACION DE CANCEL DE DOS HOJAS CORREDIZAS ,A BASE DE ALUMINIO NATURAL 3" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE MEDIDAS DE 4.98 X2.40 MTS. 0,6 0,65 0,7 0,325
51
FlJo A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 6 MM. DE O.4OXO.4O SUMINISTRO ,COLOCACION Y SELLADO. 0,2 0,25 0,3 0,125
52
VENTANA DE PRoYECCION A BASE DE ALUMINIO NATUML DE 2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 6 MM .DE OX4OXO.4O SUMINISTRO ,COLOCACION Y SELLADO. 0,4 0,5 0,55 0,24166667
41
53
FIJO A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 8MM DE MEDIDAD DE 1.00x2.40. SUMlNlSTRO,COLOCAClON Y SELLADO. 0,4 0,5 0,55 0,24166667
54
CANCEL FIJO CORREDIZO A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 3" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE 3.25X2.40.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO. 0,1 0,2 0,3 0,1
55
VENTANA FIJO CORREDIZA,A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CREISTAL TINTEX DE 6 MM DE 1.8OX1.25.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO. 0,2 0,3 0,4 0,15
56
FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO NATURAL CRISTAL TINTEX DE 6 MM,DE O.3OX2.4O MTS. SUMINISTRO, MONTAJE Y SELLADO. 0,5 0,6 0,7 0,3
57
VENTANA FIJO CORREDIZA ,A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE O,85XI.2O.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO, 0,2 0,3 0,58 0,18
58
PUERTA ABATIBLE A BASE DE ALUMINIO NATURALY CRISTAL TINTEX DE 6 MM. DE O,75X2.4O. SUMINISTRO ,MONTAJE Y SELLADO.INCLUYE CHAPA. 0,1 0,2 0,3 0,1
59
PUERTA ABATIBLE A BASE DE ALUMINIO NATURAL Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM. DE O.90X2.10 SUMINISTRO ,MONTAJE Y SELLADO.INCLUYE CHAPA. 0,2 0,3 0,35 0,14166667
60
FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO NATURAL CRISTAL TINTEX DE 6 MM,DE O.78X 2.40 MTS. SUMINISTRO, MONTAJE Y SELLADO. 0,1 0,12 0,13 0,05833333
61
CANCEL FIJO CORREDIZO A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 3" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE 2.40X2.40.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO. 0,1 0,15 0,18 0,07166667
62
DOMO A BASE DE MARCO DE TUBO DE ALUMINIO NATURAL DE 1" Y CRISTAL ESMERILADO DE O.sOXO.5O CMS .SUMINISTRO, COLOCACION Y SELLADO 0,2 0,25 0,3 0,125
42
63 FIJO A BASE DE CRISTAL TEMPLADO DE 9 MM DE l.l0X2.l4.SUMrNrSTRO,COLOCAClON. 0,2 0,3 0,4 0,15
64 PUERTA ABATIBLE A BASE DE CRISTAL TEMPLADO DE 9 MM DE MEDIDAS DE 0.75X2.14 SUMINISTRO, COLOCACION. 0,2 0,3 0,4 0,15
65
DOMO A BASE DE TUBO DE ALUMINIO DE 2"X 1" Y CRISTAL DE 6MM. EN FORMA DE TRIANGULO DE 2.41X2.00X2.15 MTS SUMINISTRO, COLOCACION Y SELLADO. 0,3 0,4 0,5 0,2
66 Lambrin de azulejo en muros mca. Azupiso 0,1 0,15 0,16 0,06833333
67
Entortado de 4 cm. de espesor a base de mezcla cemento-caFarena en proporción 1:1:8, ¡ncluye: trazo, n¡velac¡on, acarreos, elevación, mano de obra, equ¡po y herramienta. 0,5 0,63 0,8 0,32166667
68
Chaflan de 15 cm. de mezcla cementearena 1:5, ¡ncluye: materiales, acaneos, mano de obra, equ¡po y herramienta 0,1 0,12 0,13 0,05833333
69 P¡so láminado Teckno Step Diamond modelo Oak Earth.suministro y colocación. 0,5 0,8 1 0,38333333
70
Pasta texlurizada marca prop¡a colores blanco ostion o pastel.incluye:preparación de la superfc¡e, materiales,mano de obra y herramienta. 0,5 0,55 0,6 0,275
71
Plntura vilica en muros mca.Berel¡nte. inluye:preparación de la superficie , sellado ,pintura, materiales,mano de obra y herramienta. 0,5 0,75 1 0,375
72
Impermeabilización a base lmperfacil clasico y orefuezo de malla en esquinas y chafanes. Incluye:preparación de la superf¡cie, sellado y dos manos de imprefacil clas¡co de 5 años, mano de obra y herramienta. 1 2 3 1
43
73
ESCALEM A BASE DE PERFILES PTR Y SOLERA PARA APOYO DE ESCALONES Y DESCANSOS ,CON ESCALONES Y DESCANSOS DE TABLON DE PINO AMERICANO DE 1 '112" Y BARANDAL FORMADO DE MADERA DE 3" Y SOPORTES METALICO Y ACABADO CON POLIURETANO SEMIMATE. 0,1 0,2 0,3 0,1
74
PlSO CERAMICO MODELO ELBA DE 0.55X0.55. INCLUYE:SUMINISTRO DE LOS MATERIALES,CORTES, COLOCACION Y EMBOQUILLADO 3 4 5 2
75 ZOCLO CERAMICO MODELO ELBA .INCLUYE: MATERIALES,CORTES,BOQUILLAS. 1 2 2,5 0,91666667
76
Aplanado acabado repellado en plafond, con mezcla cemenlo arena 1:4, incluye: materiales, mano de obra, equipo y herram¡enla. 2 2,5 3 1,25
77
Aplanado acabado repellado sobre muros, con mezcla cemento arcna 1:4, incluye: materiales, mano de obra, equipo y herram¡enla. 2 3 4 1,5
78
Boqu¡lla de aplanado f¡no a basé de mezcla cemento-arena 1:4, incluye: materiales, mano de obra y herramienta. 1 2 3 1
79
Lavamanos tipo ensaladera de sobreponer ¡ncluye monomando mca .Eurolalon mod.4606. incluye: suminislro. 0,5 0,7 0,9 0,35
80 WC modelo Nemes¡s en color blanco incluye: suminislro 0,5 0,7 0,9 0,35
81 Tinaco de 1200 lts. mca . ROTINAC 0,5 0,75 1 0,375
82 Accesorios de baño paquele 0,1 0,12 0,13 0,05833333
83 CALENTADOR DE PASO DE 9 LTS./SEG 0,2 0,3 0,4 0,15
44
84
FIRME DE CONCRETO ESTAMPADO DE 12 CMS DE ESPESOR APLICACION DE EDURECEDOR MINERAL COLOR A ELEGIR CON DOSIFICACION 3 KG/CM2 ,DESMOLDANTE EN COLOR GRIS ,ESTAMPADOS CON MOLDES IMPORTADOS TIPO A ELEGIR ,APLICACION DE SELLADOR ACRILICO UNA MANO A LOS 28 DIAS POSTERIORES AL COLADO .INCLUYE:CIMBRA CON MONTENES LISOS DEL ESPESOR DEL PISO, DESCIMBRA, TENDIDO, REGLEADO Y EXTENDIDO CON REGLA VIBRATORIA MANUAL ,MANO DE OBRA, CORTES EN JUNTAS DE CONTRACCION. 1 1,5 1,8 0,71666667
85 Huellas de concreto 40x60 cms de 10 cms 0,2 0,3 0,4 0,15
86 Pasto en rollo k¡kuyo sum.y coloc 0,5 0,55 0,7 0,29166667
87 Relleno con tierra lama en jardin 20 cms 0,5 0,6 0,7 0,3
88
Carga y acarreo de materiles producto de la l¡mpieza gruesa fuera de la obra, incluye: mano de obra, equipo y herramienta 0,5 0,9 1,2 0,43333333
89 Limpieza fna de la obra para entrega, incluye: matefiales, mano de obra, equipo y heramienla. 1 1,5 2 0,75
90
Relleno con tepetate, compaclado con bailarina al 90% proctor, adicionando agua, incluye: mano de obra, equipo y herramienta. 1 1,5 2 0,75
91
Plntura vilica en muros mca.Berel¡nte inluye: preparación de la superficie, sellado, pintura, materiales,mano de obra y herramienla. 1 1,2 1,5 0,61666667
92
Muro de 14 cm. de espesor de block de concreto rustico color ocre de 14x20x40 cm. asentado con mezcla cemento arena 1:5, acabado aparenle, con refuezo horizontal a base de escalerilla a cada dos hiladas, incluye: materiales, acarreos, mano de obra, equipo y herramienta. 2 2,5 4 1,41666667
45
93
Castillo ahogado de 10x10 cm. de concreto hecho en obra de F´c- 150 kg/cm2, con una varilla de 3/8" ¡ncluye: materiales, mano de obra, equipo y herramienta. 1 1,2 1,5 0,61666667
94
Cadena de 15x20 cm. de concreto hecho en obra de Fc=150 kg/cm2., acabado comun, armado con armex 1S.2S4., incluye: materiales, acarreos, cortes, desperdicios, traslapes, amrres, cimbrado, colado, descimbrado, mano de obra, equ¡po y herram¡enia. 1 1,5 2 0,75
95
Aplanado acabado repellado sobre muros, con mezcla cemento arena 1:4, ¡ncluye: maleriales, mano de obra, equipo y herramienta. 2 3 4 1,5
TOTAL 43,6783333
