Ajuntament del Campello - Ayuntamiento de El Campello · longitudes de 9 m. No se admite en el...

Ajuntament del Campello

1 (Junta de Gobierno Local de 28-07-2006)

C/ Alcalde Oncina Giner, 7 - Telèfon (96) 563 29 61 /96/97/98 - Fax (96)563 29 82 - 03560 El Campello (Alacant)

ACTA 25/2006

SESIÓN ORDINARIA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL 28-07-2006

En la Sala aneja a la Alcaldía de la Villa de El Campello, siendo las nuevehoras y quince minutos del día veintiocho de julio de dos mil seis, se reúnen laspersonas luego relacionados y con el quorum legal de la Junta de Gobierno Local, paracelebrar sesión ordinaria; han sido convocados en forma legal.

Personas asistentes

Presidencia :

D. Juan Ramón Varó Devesa

Concejales integrantes :

D. Juan José Berenguer Alcobendas

D. Vicente Rubio Vaello

D. Juan Lorenzo Giner

D. Rafael Juan Esplá

Interventora :

Dª. María José López Campos

Secretario Acctal.:

D. José Manuel Veiga Juan, que da fe delacto.

Personas ausentes

Dª. Trinidad Martínez Sanz

D. Alejandro Collado Giner




La Presidencia declara abierta la sesión, con la finalidad de tratar de losasuntos indicados en el orden del día distribuido con la convocatoria :

ORDEN DEL DIA

1.- APROBACION ACTA ANTERIOR.

2.- CORRESPONDENCIA OFICIAL.

3.- URBANISMO.3.1. Licencias de Obras.

3.1.1. Expte. 122-126/2006 O.M.3.2. Licencias de Primera Ocupación.

3.2.1. Expte. 122-466/2006.

4.- PLANEAMIENTO Y GESTIÓN. Expte. 121-5/2006, Proyecto deUrbanización vial de conexión de la Avda. de Alcoy y Avgda. Dels Furs, Fase I.Aprobación. Dar cuenta del Decreto de la Alcaldía-Presidencia, número 2514/06, de 14de julio.

5.- PLANEAMIENTO Y GESTIÓN. Aprobación del Proyecto de Urbanizaciónen C/ Juan Ramón Jiménez, Juan de la Cierva y Severo Ochoa. Derribo de edificaciónen Camí de Palmeretes, nº 6. Expte. 121-4/2006

6.- CONTRATACION. Inicio expediente aprobación Pliegos EducaciónPermanente de Adultos (EPA). Expte. 124-236/2006.

7.- CULTURA, FIESTAS Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA.7.1.- CULTURA.- Dar cuenta de Proyectos Técnicos y Planes de Emergencia

“Estic d’Estiu 2006”.

8.- DESPACHO EXTRAORDINARIO.

Del indicado orden se adoptan por unanimidad, si no consta indicación encontrario, los acuerdos siguientes :

1.- APROBACIÓN ACTA ANTERIOR.

Se aprueba por unanimidad la acta 23/2006 de sesión de 14-07-2006.

2.- CORRESPONDENCIA OFICIAL.

La Junta de Gobierno Local queda enterada de los siguientes escritos:




- Escrito del grupo municipal EU (RGE nº 12420, de 24-07-06), solicitandose instale en la Avda. del Vincle arbolado y mobiliario adecuado.

- Escritos del grupo municipal socialista (RGE nº 12370-12372, de 21-07-06), solicitando copia de documentación municipal.

- Escrito del Síndic de Greuges de la Comunitat Valenciana (RGE nº 12435,de 24-07-06) en relación con la queja de ref. nº 051644, procediendo alcierre de las investigaciones.

3.- URBANISMO.3.1. Licencias de Obras.

3.1.1. URBANISMO-DISCIPLINA EXPEDIENTE DE OBRA MAYOR N 122-126/2006 . CONCESIÓN DE LICENCIA.

Dada cuenta del expediente de obra mayor n° 122-126/2006 , instruido envirtud de instancia suscrita por D. Pablo Cano Arribi solicitando licencia de obras para laconstrucción de vivienda unifamiliar en la calle Lisboa nº 14 según plano de situación yproyecto técnico redactado por el arquitecto D. Saturnino Martínez Hornos

RESULTANDO :

Primero : Que el referido emplazamiento, según el vigente Plan General, seclasifica como Suelo Urbano (UA 16), clave 13 ( edificación unifamiliar aislada).

Segundo : Que la parcela no tiene la condición de solar, según informetécnico municipal de fecha 20 de abril de 2006 . Consta en el expediente compromisosde urbanización suscritos por el promotor en fecha 20 de julio de 2006 , en los términosestablecidos en el informe técnico de fecha 20 de abril de 2006.

CONSIDERANDO :

Primero : El Régimen Urbanístico de la Propiedad del Suelo contenido en elTítulo II de la Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones,concordantes y complementarios.

Segundo : Lo prevenido en los artículos 242.1, 242.6, 243.1 y 2 del RealDecreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, en punto a regular el Régimen Jurídico de laslicencias urbanísticas. Y 191 y ss y concordantes de la Ley 16/2005 , de 30 dediciembre de la Generalitat , Urbanística Valenciana

Ante lo cual, y a la vista de lo informado por los servicios técnicos municipalescon fecha 20 de abril de 2006, y por el Secretario Acctal., con fecha 28 de julio de 2006,la Junta de Gobierno Local adopta los siguientes acuerdos :




A) Conceder licencia de obras solicitada, si bien condicionando su eficacia alcumplimiento de los siguientes requisitos legales y técnicos :

1.- Con anterioridad al inicio de la obra se deberá presentar compromiso-aceptación del constructor que asuma la ejecución de las obras, debidamente legalizadoal efecto (Documento de Calificación Empresarial, último recibo fiscal, y en su caso,escritura de sociedad y poderes).

2.- Con anterioridad al inicio de la obra se deberán presentar las siguientesgarantías :

a) En cuantía de 8000 euros, en concepto de responder de las obras deurbanización pendientes de ejecución y cuyo compromiso de ejecución hasuscrito el promotor en fecha 20 de julio de 2006 y de los posiblesdesperfectos que se puedan ocasionar en la vía pública. Depositada enfecha 26-06-2006.

El solicitante, se encuentra obligado a subsanar los desperfectos que seproduzcan, tanto en su frente de obra, como en el recorrido necesario para acceder a lamisma, a requerimiento de la Inspección municipal de obras, siendo su incumplimientocausa de suspensión de la presente licencia. En caso de no subsanar los posiblesdesperfectos en el plazo que el ayuntamiento le conceda, el consistorio procederá a lareparación subsidiaria con cargo a la fianza depositada, debiéndose poner otra nuevafianza para poder proseguir con las obras.

3.- Se tendrá en cuenta , en su caso , el Acta Oficial de Alineaciones yRasantes del referido terreno , por lo que el promotor de la obra deberá dar traslado dedicho documento a la Dirección Facultativa de la obra . para lo cual , antes del inicio delas obras, el Promotor deberá presentar en el registro general del Ayuntamiento ,certificado firmado por la Dirección Facultativa de la Obra y visado por su respectivoColegio Profesional , en le que se constate que se ha procedido por ellos a materializaren la parcela el replanteo de las Alineaciones y Rasantes establecidas en el acta oficial yque n se observan variaciones respecto de la forma , dimensiones y superficies de laparcela que figura en el Proyecto Básico presentado en el Ayuntamiento que sirvió debase para la concesión de la licencia de obras.

4.- Se advierte expresamente al peticionario que no se concederá Cédula deHabitabilidad para la edificación sin que previamente se haya obtenido la preceptivalicencia de primera ocupación.

5.- Condiciones de caducidad de la presente licencia (Art. 20 de la NormativaUrbanística del PGOU):




La presente licencia tendrá validez por un periodo de seis meses,prorrogables seis mas, caducando al finalizar dicho plazo si no se hubierehecho uso de ella. (En el supuesto de prórroga de licencia, si fuere viableconforme al Plan de Urbanismo, se satisfará al Ayuntamiento una nuevacuota, igual al 30 por ciento de la cuota de licencia inicial).

Igualmente incurrirá en causa de caducidad la presente licencia, sitranscurrieren seis meses desde su expedición, sin que, se hayancomenzado las obras ni solicitado prorroga; y al año, si concedida ésta, nose hiciese uso de ella. Así como cuando de forma evidente las obrasiniciadas sufran una paralización de seis meses o más.

6.- En caso de ser necesario, se deberá solicitar con antelación permisoespecial de ocupación de vía pública, según el art. 23(1) del P.G.M.O.U., con croquisindicativo acotado. Es obligación del promotor de la obra el mantener diariamente enperfecto estado de orden y limpieza la vía pública afectada por la obra .

7.- En ningún caso se podrá verter posibles aguas procedentes del subsueloal alcantarillado o a la vía pública. Así mismo, en el edificio deberá existir una redindependiente para evacuar las aguas pluviales del mismo que no podrá conectarse a lared de saneamiento pública. La conexión a la red de saneamiento deberá de disponer deuna válvula antiretorno.

9.- En su caso, se deberá trasladar o proteger previa consulta a los ServiciosTécnicos municipales o empresas concesionarias, todas aquellas infraestructuras quepudieran verse afectadas por las obras.

10.- Si durante la ejecución de las obras que ahora se autorizan, seprodujeran desperfectos en la vía o acera pública, susceptibles de ocasionar daños apersonas o bienes, las obras podrán ser paralizadas, hasta que se reponga la seguridaden el dominio público.

11.- En todos lo zaguanes del edificio deberá de existir un itinerariopracticable para personas con movilidad reducida que comunique la vía pública con elascensor. En este itinerario practicable las pendientes máximas un desnivel serán del12% para longitudes de hasta 3m, 10% de longitudes de hasta 6 metros y 8% paralongitudes de 9 m. No se admite en el acceso desde el espacio exterior ningún tipo deescalón ni plano inclinado debiéndose resolver dicho encuentro con las pendientesmencionadas anteriormente. En los edificios en los que reglamentariamente no seapreceptivo la existencia de un itinerario practicable, lo anteriormente expuesto deberáentenderse como recomendación técnica

12.- En el caso de que el inmueble disponga de locales comerciales, cada unode ellos deberá de disponer de un itinerario practicable de las mismas característicasque para el acceso de las viviendas. Así mismo, cada local y por cada 250 m2 de




superficie o fracción se deberá disponer de un conducto de extracción de humos hasta lacubierta , con un diámetro mínimo 30 cm.

13.- Se deberá de ceder y urbanizar aproximadamente 98 m2 que tiene lacondición de vial. Consta en el expediente escritura de cesión a favor del Ayuntamiento ,pendiente de aceptación . No se concederá licencia de primera ocupación en tanto nosea efectiva dicha cesión.

14.- A fin de amortizar el Plan General vigente con su revisión expuesta alpúblico, y conforme a la observación 14.4 del informe del Arquitecto Municipal de 20 deabril de 2006, se condiciona la presente licencia de obra mayor a la presentación decompromiso por el peticionario, de ceder al Ayuntamiento el 10 por cien delaprovechamiento urbanístico de la parcela mediante la correspondiente transferencia, enplazo de un mes desde que se publique la aprobación definitiva de la indicada Revisión,si ésta así lo exigiere.

B) Se acuerdan las siguientes liquidaciones tributarias :

- Liquidación definitiva de tasas por licencia urbanística : (presupuesto193.031,90 euros x 0,50%) = 965,16 euros. Ingresados. (Aptdo. 1 del Anexo. Tipo deGravamen de la Ordenanza Fiscal de la Tasa sobre Licencia Urbanística).

- Liquidación provisional del Impuesto C.I.O. : (presupuesto 193.031,90euros x 3,5%) = 6.756,12 euros. Ingresados. (Art. 3° de la Ordenanza Fiscal delImpuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras).

3.2. Licencias de Primera Ocupación.

3.2.1. URBANISMO-DISCIPLINA. EXPEDIENTE DE LICENCIA DEPRIMERA OCUPACIÓN Nº 122-466/2006 . CONCESIÓN DE LICENCIA.

Dada cuenta del expediente 122-466/2006 , instado por la mercantilALICANTINA BUILDINGS S.L. en solicitud de licencia de Primera Ocupación para laedificación destinada a edificio de 26 viviendas, 1 local comercial y 48 plazas de garajeen la calle San Juan Bosco nº 33-35-37 y calle Tirant lo Blanc nº 6-8-10

Resultando 1 : Que las obras objeto de licencia de primera ocupación , segúnantecedentes obrantes en estas dependencias, cuentan con licencia de obras de fecha 2de julio de 2004 (expte122-314/2004)

Resultando 2 : Los términos de los informes emitidos por los serviciostécnicos municipales de fecha 13 de julio de 2006 y 26 de julio de 2006respectivamente, tras examinar la documentación aportada por el peticionario.




Resultando 3 : Consta en el expediente monetarización por importe de52.804,90 euros de la cesión de 552 m2 de suelo destinado a zona verde o dotación deEGB por exceso de aprovechamiento urbanístico. Ingresado con fecha 13-07-2006.

Considerando 1: El Régimen Urbanístico de la Propiedad del Suelocontenido en el Titulo II de la Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo yValoraciones, concordantes y complementarios.

Considerando 2 : Lo prevenido en los artículos 32, 33, 34, 35 y 36 de la Ley3/2004, de 30 de junio de la Generalitat Valenmciana de la Ordenación y Fomento de laCalidad en la edificación, en relación con el artículo 191.1.f) de la ley 16/2005, de 30 dediciembre, Urbanística Valenciana.

El Secretario de la Junta de Gobierno Local, en cuanto adquirente de unavivienda, somete a ésta la posible concurrencia de causa legal de abstención en esteasunto; tras lo cual, la Junta de Gobierno Local, no estimando causa suficiente deabstención, adopta el siguiente acuerdo:

1.- Autorizar las modificaciones realizadas durante la ejecución de las obras,consistentes en plantas finales de obras, según la documentación presentada con Rgenº 10.487 de fecha 20-06-2006 . Las modificaciones autorizadas no suponen aumentode volumen o de presupuesto.

La documentación a diligenciar será:

Rge nº 10.487 de fecha 20-06-2006 ; del plano F01 y F02

2.- Conceder la Licencia de Primera Ocupación solicitada.

3.- A la vista de los anteriores acuerdos, y según lo prevenido en laDisposición Adicional del Decreto 161/1989, de 30 de octubre, del Consell de laGeneralitat Valenciana, por el que se regula el procedimiento de expedición de lasCédulas de Habitabilidad, en concordancia con el Reglamento Municipal aprobado alefecto, se faculta al Sr. Concejal de Urbanismo, a fin de que expida la cédula dehabitabilidad correspondiente.

4.- Acordar la devolución de las siguientes garantías constituidas :

En cuantía de 30.000 euros, y en concepto de responder de la ejecuciónsimultánea de las obras de urbanización pública ejecutadas, una veztranscurridos 9 meses a contar desde el día siguiente a aquel en que tengalugar la notificación del presente acuerdo, sin que se hayan producidodesperfectos en las obras de urbanización realizadas.Debiendosolicitarse por el interesado la devolución de dicha fianza, una veztranscurrido el mencionado plazo.




5.- Se acuerda practicar las siguientes liquidaciones tributarias :

Liquidación de tasas de licencia de primera ocupación : 1.513,50 euros.ingresados.

Tasa cédula de habitabilidad : 1.072,60 euros. Ingresados.

4.- PLANEAMIENTO Y GESTIÓN. Expte. 121-5/2006, Proyecto deUrbanización vial de conexión de la Avda. de Alcoy y Avgda. Dels Furs, Fase I.Aprobación. Dar cuenta del Decreto de la Alcaldía-Presidencia, número 2514/06, de14 de julio.

La Junta de Gobierno Local queda enterada del Decreto nº 2514-06, delsiguiente tenor literal:

“Por el Sr. Concejal Delegado de Urbanismo, el 25 de mayo de 2006, se haemitido la siguiente Propuesta:

“En relación con el expediente de referencia y teniendo en cuenta lossiguientes:

Antecedentes

1.- Con fecha 21 de abril de 2004 el Ayuntamiento de El Campello suscribóconvenio urbanístico con la mercantil Logisa y Zurriola Inversiones S.A. U.T.E. Entre loscompromisos adquiridos por la referida mercantil con el Ayuntamiento de El Campello seencuentra la ejecución y urbanización de la Plaza Pública en la UA 11 “Gallo Rojo” y delvial superior.

2.- Con fecha 23 de abril de 2004 la Junta de Gobierno Local acordó laconcesión de licencia de obras objeto del expediente 122-24/2004 a la mercantil Logisay Zurriola Inversiones S.A. U.T.E. , condicionada entre otros puntos , a la ejecución delvial de conexión de la avda del Alcoy y avda dels Furs.

3.- Con fecha 16-02-06 y con Rge nº 2593 la mercantil Logisa y ZurriolaInversiones S.A. U.T.E. presenta Proyecto de Urbanización del vial de conexión de laavda del Alcoy y avda dels Furs.

4.- Con fecha 20-04-06 y con Rge nº 6377 por la mercantil mercantil Logisa yZurriola Inversiones S.A. U.T.E. presenta escrito acompañado de Proyecto deUrbanización del vial de conexión de la avda del Alcoy y avda dels Furs. A los efectos deresponder a lo requerido por el Ayuntamiento.

CONSIDERANDO :

1.- El Convenio Urbanístico suscrito por el Ayuntamiento y la mercantilLogisa y Zurriola Inversiones S.A. U.T.E de fecha 21 de abril de 2004.




2.- El acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 23 de abril de 2004de concesión de licencia de obras a la mercantil Logisa y Zurriola Inversiones S.A.U.T.E. expte 122-24/2004...”

Visto los informes emitidos por los Servicios Técnicos municipales, el 11 demayo de 2006, y el suscrito por el Servicio de Disciplina Urbanística municipal, y deconformidad con lo dispuesto en el art. 21 .1 j) de la LRBRL modificada por la Ley57/2003 de Modernización del Gobierno Local, y en uso de la competencia atribuida,

VENGO EN RESOLVER:

PRIMERO: Aprobar el Proyecto de Urbanización del vial de conexión de laAvda. de Alcoy y la Avda dels Furs presentado por la mercantil Logisa y ZurriolaInversiones S.A. U.T.E. siendo la documentación a diligenciar el Rge nº 6.377 de fecha20-04-05.

SEGUNDO: Sin perjuicio de lo anterior, la ejecución de las obras deberánde ajustarse al cumplimiento de :

1.- La red de abastecimiento de agua proyectada deberá contar con el

visto bueno de Aguas de Alicante, empresa concesionaria del servicio.

2.- La red de pluviales deberá recoger la escorrentía de toda la calle,

para lo cual se dispondrán imbornales a lo largo de toda su longitud y se recogerán

también las aguas pluviales de la calle San Juan, Santa Pola y Villajoyosa. La

canalización de pluviales de la calle nueva conectará con la red existente en la Avda.

Els Furs.

3.-Las baldosas para el pavimento de acera deberán ser de hormigón

texturizado de 16 tacos en color crema y rojo.

4.-El bordillo a colocar será de hormigón bicapa de dimensiones

12/15x35x50 cm.

5.-En la cimentación del bordillo se colocarán dos tubos de PVC 110

mm para alojamiento de las instalaciones de alumbrado, como mínimo a 40 cm. de

la cota de acera acabada con la cinta de atención.

6.-Se proyectarán pasos de peatones en las intersecciones de las

calles que se pavimentarán con baldosa de botón rojo, conforme al modelo de

diseño municipal.




7.-Se proyectará pasos de cebra en la calzada junto a los cruces de la

nueva calle con la Avda. Alcoy y la Avda. Els Furs, con la correspondiente

señalización vertical.

8.- Deberá aportarse un plan de control de calidad de la obra completa,

con referencia de las unidades de obra, lotes y número de ensayos a realizar.

9.- Las luminarias serán para lámparas de V.S.A.P y no para vapor de

mercurio de color corregido como se recoge en el presupuesto.

10.-Se preverá la red de telecomunicación para el suministro a la

unidad de actuación.

11.- Se reubicarán los contenedores soterrados previstos incorporando

modelos con accionamiento electrohidráulico de forma coordinada con el proyecto

de la plaza de la unidad de ejecución.

12.- La conexión de la red de alumbrado se ejecutará al cuadro existentecon línea independiente, debiéndose poner en contacto con estos servicios técnicos.

TERCERO: Dar cuenta de este acuerdo a la Junta de Gobierno Local, en lapróxima sesión que celebre.

CUARTO: Notificar la presente resolución a la mercantil Logisa y ZurriolaInversiones S.A. U.T.E, para su conocimiento, cumplimiento y efectos oportunos.”

5.- PLANEAMIENTO Y GESTIÓN. Aprobación del Proyecto deUrbanización en C/ Juan Ramón Jiménez, Juan de la Cierva y Severo Ochoa.Derribo de edificación en Camí de Palmeretes, nº 6. Expte. 121-4/2006

Visto el convenio suscrito el 29 de mayo de 2.006, entre el Excmo.Ayuntamiento de El Campello y la mercantil HERCUYTER, S.L., en el que la mercantilmencionada se obliga a ejecutar las obras de infraestructura viaria correspondiente alsuelo que fue objeto de cesión por la propiedad en cuya posición se subroga y el restode suelo afectado por la nueva apertura o prolongación de las calles Cartagena y Juande la Cierva. Por otro lado, visto el compromiso de la mercantil HERCUYTER, S.L. apresentar, en el plazo de cuarenta días desde la firma del Convenio, el Proyecto deurbanización de las calles Cartagena y Juan de la Cierva.

Vista la documentación presentada por D. José Miguel Herrero Cuenca ennombre y representación de la mercantil HERCUYTER, S.L., el 7 de junio de 2006,




RGE: 009296, sobre el Proyecto de Urbanización de apertura de las calles Juan de laCierva, Palamós y Severo Ochoa y el Proyecto de demolición de una vivienda afectadapor las referidas obras, sita en el camino de Palmerotes, 6, y la documentacióncomplementaria que se le requirió por los Servicios Técnicos municipales, presentadael 21 de junio de 2006, RGE: 010525 sobre: Proyecto de Instalación de AlumbradoPúblico, Proyecto de Línea Subterránea de Media Ténsión, Proyecto de RedSubterránea de Baja Tensión y Proyectos de Centros de Transformación.

Vistos los informes de los Servicios Técnicos municipales de 23 de junio de2006, en los que se establece que a la vista de la documentación aportada en elProyecto de urbanización de los viales de las calles mencionadas, no se encuentrainconveniente para continuar la tramitación del expediente, observándose lomencionado en el informe y por otro lado que, respecto del derribo de la edificación enla C/ Dr. Fleming esquina calle Mayor, se establece que no hay inconveniente técnicoen autorizar las obras solicitadas.

Considerando: Lo previsto en el artículo 155.2º.a) y 4º de la Ley 16/2005 de30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana,la Junta de Gobierno Local adopta los siguientes acuerdos:

PRIMERO: Aprobar el Proyecto de Urbanización integrado por ladocumentación RGE: 009296, de 7 de junio de 2006, con las siguientes condiciones:

1. La red de bases de replanteo implantada deberá enlazarse con la Red TopográficaMunicipal, garantizándose una precisión en las coordenadas X, Y y Z de al menos0,03 m (3 cm).

2. Se deberá adjuntar memoria de los trabajos topográficos realizados con descripciónde la red de bases implantada, solución adoptada, método, cálculo y precisiónobtenida.

3. Se deberá adjuntar planos de replanteo de la urbanización en coordenadas, referido ala red de bases implantada.

4. Durante la ejecución de la obra y hasta la finalización de la misma, se deberámantener un número de bases suficiente, con la misma precisión que la requeridapara la implantación de la red de bases de replanteo, que permita la realización de lostrabajos de replanteo y control topográfico.

5. La disposición de los puntos de luz en los diferentes viales que componen el proyectode urbanización se redistribuirán de acuerdo con las interdistancias obtenidas en loscálculos justificativos.

6. Las lámparas del parque serán de 100 w, en lugar de 80 x como se recoge enproyecto.




7. Las luminarias esféricas incorporarán deflector superior para minimizar el efecto de lacontaminación lumínica.

8. Se revestirán los módulos de las CGP con fábrica de ladrillo o elemento similar paraaumentar su seguridad y evitar que se descuelguen los módulos de los elementos desujeción de que están provistos.

9. Se aportarán informes favorables de la compañía suministradora de los proyectos desuministro de energía eléctrica.

10. Se preverá la red de telecomunicación y de suministro de gas para el suministro ala actuación.

11. Se instalarán contenedores soterrados que incorporarán accionamiento electrohidráulico para recogida lateral.

12. Previo al inicio de las obras, se deberá solicitar informe favorable referente a lasredes de servicios proyectadas a las distintas compañías afectadas por el proyecto,es decir, Aguas Municipalizadas de Alicante, Telefónica, Iberdrola.

13. Previo al inicio de las obras se formalizará el Acta de Replanteo, debiendo estarsuscrita como mínimo por la totalidad de los técnicos directores de la obra, unrepresentante del promotor y la totalidad de los técnicos que compongan la inspecciónmunicipal.

14. En el plazo de 10 días contados a partir de la formalización del Acta de Replanteo,el Director de las obras deberá presentar los siguientes documentos:

- Programa de las obras, con indicación de plazos parciales y totales

- Programa de control de calidad de las obras, proponiendo una terna de empresasespecializadas de entre las que el ayuntamiento designará a una.

- El director de las obras deberá remitir al final de cada mes natural un informesobre el desarrollo de las obras de urbanización que contendrá al menos lossiguientes puntos:

- Descripción de las obras realizadas durante el mes

- Resumen del control de calidad realizado

- Seguimiento del Plan de Seguridad y Salud

- Reportaje fotográfico

15. Al finalizar las obras el Director de las mismas presentará un juego de planos de lasobras realmente ejecutadas en soporte informático DWG o DXF con precisiónrequerida para cartografía a escala 1:500 y en dichos planos deberán aparecer lasbases de replanteo de la red implantada para el proyecto, la cual debe estar enlazadacon la Red Topográfica Local. En el caso de que las bases de replanteo hayan




desaparecido durante la ejecución de las obras, deberá garantizarse la reposición deaquellas que sean necesarias para las comprobaciones oportunas previa a la primeraocupación. Así mismo, también se deberá presentar informe del resultado de lainspección interior de la red de saneamiento y de pluviales mediante cámara.

16. Se deberán tomar las disposiciones adecuadas y reglamentarias para la proteccióny señalización de las zanjas y obras auxiliares durante el tiempo de ejecución de laobra.

17. Por el técnico responsable de la obra y la empresa constructora se adoptarán lasmedidas necesarias y reglamentarias en materia de Seguridad e Higiene en elTrabajo.

18. Previo al inicio de las obras se recabará de las compañías suministradoras yOrganismos Públicos los datos necesarios para no dañar o provocar anomalías en losservicios existentes.

19. Durante la ejecución de la obra, será por cuenta del solicitante de la licencia laprotección de la zona afectada por las obras, así como cualquier otro tipo deseñalización que al efecto se fije por la Policía Local, a los que deberá notificarse conal menos 48 horas de antelación cualquier actuación que suponga una posibleinterferencia con la circulación del tráfico en la zona.

SEGUNDO: Aprobar el Proyecto de demolición de la vivienda afectada porlas referidas obras, sita en el camino de Palmeretes, nº 6, RGE: 009296, de 7 de juniode 2006, con las siguientes condiciones:

1. Tendrá que prestar fianza en concepto de responder de los desperfectos quepuedan producirse en la vía pública en cuantía de 2.000 euros.

2. En caso de ser necesario se deberá solicitar con antelación permiso deocupación de vía pública o corte de calle.

3. Se deberá aportar el acepto de la dirección de la obra firmado por técnicocompetente y visado por su respectivo Colegio Profesional.

6.- CONTRATACION: Aprobación de Pliegos de CláusulasAdministrativas Particulares y Técnicas. Contrato de gestión del servicio deEDUCACION PERMANENTE DE ADULTOS. Expte. 124-236/06

Se da cuenta del expediente que se tramita para la adjudicación de uncontrato de gestión indirecta del servicio de EDUCACION PERMANENTE DEADULTOS, dado que la actual adjudicataria ha manifestado su voluntad de rescindir elcontrato que finalizaría el 31 de agosto de 2007.




A tal efecto se ha elaborado un Pliego de Cláusulas AdministrativasParticulares que regularán la licitación con carácter urgente. El sistema de selección delcontratista que se aplicará será el concurso público. Por el Servicio Municipal deEducación se ha elaborado el correspondiente Pliego de Prescripciones Técnicas.

El presupuesto tipo es de 57.000 euros/año y el plazo de duración del contratoserá de cuatro años.

Consta en el expediente informe jurídico favorable del Negociado deContratación, así como Informe de la Intervención Municipal.

Es competencia del Alcalde la tramitación de este expediente de contrataciónde acuerdo con lo establecido en el art 21 de la LRBRL. Dicha competencia seencuentra delegada en la junta de Gobierno local por Resolución de la Alcaldía nº 3.114-04 de 5 de noviembre de 2004.

Por todo lo anterior, la Junta de Gobierno Local acuerda:

1.- Entender rescindido el contrato suscrito por Dña. Mº José PérezFuensanta y Dña. Aurelia Gallardo Pérez, para la gestión del servicio de educaciónpermanente de adultos, que tenían adjudicado por acuerdo de la junta de GobiernoLocal de 29 de agosto de 2003 y con una duración de 4 años, rescisión que sefundamenta en lo establecido en el artículo 111.c del TRLCAP, con los efectos previstosen el artículo 113.4 del mismo cuerpo legal, ya que se produce por renuncia delcontratista, incumpliendo así su obligación esencial de prestar el servicio hasta el 2007,por tanto, resolver este contrato, supone la perdida de la garantía definitiva depositadaen su día.

2.- Declarar el carácter urgente en la tramitación del nuevo expediente decontratación del servicio de educación permanente de adultos, ante la necesidad deprestar el servicio en septiembre de 2006.

3. Aprobar el Pliego de Condiciones Administrativas Particulares mencionado,así como el Pliego de Prescripciones Técnicas.

4.- Impulsar el expediente por procedimiento abierto y por el sistema deCONCURSO.

5.- Exponer a información pública el expediente en el BOP durante el plazo de4 días y, simultáneamente, publicar el anuncio de licitación durante el plazo de 8 díasnaturales.




6.- Dar cuenta a los Servicios Económicos y de Educación Municipales.

7.- CULTURA, FIESTAS Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA.

7.1.- CULTURA.- Dar cuenta de Proyectos Técnicos y Planes deEmergencia “Estic d’Estiu 2006”.

Se da cuenta de que con fecha 22 de julio de 2006, se ha presentado porparte del Técnico Joaquín Solbes Llorca, a quien se le había encargado por indicacióndel Ingeniero Técnico Industrial Municipal, la siguientes documentación:

- Proyecto de Actividad para espectáculo al aire libre en Plaza Juan Pablo IIpara los programas “Dissabtes al Port” (espectáculos) y “Cinema a laFresca” (cine) y Acta de Comprobación para los actos correspondientes alos días 22 y 23 de julio.

- Plan de Emergencia y Autoprotección para espectáculo al aire libre enPlaza Juan Pablo II para los programas “Dissabtes al Port” (espectáculos)y “Cinema a la Fresca” (cine).

- Proyecto de Actividad para espectáculo al aire libre en Playa y Paseo deMuchavista (Rincón de la Zofra) para los programas “Cinema a la Fresca”(cine y “Les Nits de Muchavista” (espectáculos).

- Plan de Emergencia y Autoprotección para espectáculo al aire libre enPlaya y Paseo de Muchavista (Rincón de la Zofra) para los programas“Cinema a la Fresca” (cine y “Les Nits de Muchavista” (espectáculos).

Se ha trasladado copia de dicha documentación a los Servicios TécnicosMunicipales, a la Policía Local y a las tres empresas encargadas de la infraestructuratécnica (Portes), infraestructura primaria (Grupo Brotons) y del cine (Pachón e Hijos).

8.- DESPACHO EXTRAORDINARIO.

Se tratan los siguientes asuntos planteados con posterioridad a laconvocatoria y hasta en la misma sesión, por lo que no han podido ser estudiados por elSecretario ni por la Interventora.

8.1. Despacho Extraordinario. PERSONAL. Prórrogas adscripciones detrabajadores en Régimen de Colaboración Social.

La Junta de Gobierno Local, previa su especial declaración de urgencia,queda enterada del Decreto nº 2569-06 de solicitud prórrogas adscripciones detrabajadores en Régimen de Colaboración Social, del siguiente tenor literal:

“El 31 de julio actual finaliza el período de la adscripción a este Ayuntamiento,




para la realización de trabajos en régimen de colaboración social, de los siguientestrabajadores:

- D. LUIS FERNANDEZ MORENO “Oficial Albañil”

- D. PRUDENCIO LORENTE MORENO “Peón Jardinero”

- D. JOSE ANTONIO GOMIS GINER “Peón de Servicios Generales”

- D. ANTONIO MORENO ORTIZ “Peón de Servicios Generales”

- D. ENRIQUE SANDONIS MOREDA “Conserje Edificios Municipales”

Por las Concejalías de Servicios Públicos y de Cultura, se interesan lasprórrogas de dichas adscripciones por período de un año para la continuidad en larealización de los trabajos que se vienen desempeñando por tales trabajadores.

Concurriendo las mismas circunstancias que motivaron las respectivassolicitudes de adscripción de estos trabajadores y prestando los citados trabajadores suconformidad.

VENGO EN RESOLVER:

Solicitar de la Consellería de Empleo, Centro SERVEF de Empleo (Alicante-Isabel La Católica), dentro del régimen de Colaboración Social establecido en el RealDecreto 1445/82, la PRORROGA DE LA ADSCRIPCION a este Ayuntamiento de losindicados trabajadores, para la continuación en la prestación de servicios que vienenrealizando hasta la fecha, y por un período de UN AÑO (desde el 01-08-2006 hastael 31-07-2007).”

8.2. Despacho Extraordinario. PERSONAL. Bases y convocatoria para laselección de una plaza como funcionario de carrera de Técnico de AdministraciónGeneral.

Dada cuenta Bases de las Bases y Convocatoria para la selección de unaplaza como funcionario de carrera de Técnico de Administración General, de cuyasBases ha tenido conocimiento la Mesa de Negociación en sesión de 27 de julio de 2006,optando por el sistema de concurso-oposición porque se pretende valorar losconocimientos en la materia en forma de experiencia profesional y cursos; yconocimiento del valenciano para su relación con los ciudadanos; la Junta de GobiernoLocal, previa su especial declaración de urgencia, adopta el siguiente acuerdo:




1. Aprobar las bases y convocatoria citada.2. Realizar los trámites oportunos para su cumplimiento.

8.3. Despacho Extraordinario. URBANISMO-DISCIPLINA EXPEDIENTE DEOBRA MAYOR N 122-1130/2006 . CONCESIÓN DE LICENCIA.

Dada cuenta del expediente de obra mayor n° 122-1130/2005 , instruido envirtud de instancia suscrita por la mercantil Plumar S.L. solicitando licencia de obras parala construcción de un edificio de 5 viviendas , 1 edificio diáfano sin uso definido , 11plazas de aparcamiento de coches y 1 trastero en la calle Doctor Brotons Poveda Nº 11según plano de situación y proyecto técnico redactado por el arquitecto D. FernandoSánchez Cabezas

RESULTANDO :

Primero : Que el referido emplazamiento, según el vigente Plan General, seclasifica como Suelo Urbano, clave 11 ( edificación unifamiliar aislada ).

Segundo : Que la parcela tiene la condición de solar, según informe técnicomunicipal de fecha 18 de abril de 2006 y que la altura y superficie no generan exceso deaprovechamiento.

CONSIDERANDO :

Primero : El Régimen Urbanístico de la Propiedad del Suelo contenido en elTítulo II de la Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones,concordantes y complementarios.

Segundo : Lo prevenido en los artículos 242.1, 242.6, 243.1 y 2 del RealDecreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, en punto a regular el Régimen Jurídico de laslicencias urbanísticas. Y 191 y ss y concordantes de la Ley 16/2005 , de 30 dediciembre de la Generalitat , Urbanística Valenciana

Tercero : Los informes del Jefe del Planeamiento y del Jefe del GestiónUrbanística de fecha 31 de marzo de 2006 y de 26 de julio de 2006.

Del informe de fecha 31 de marzo de 2006 del jefe del Servicio dePlaneamiento se desprende que en el documento de revisión del PGOU sometido ainformación pública , en cuanto a la calificación de parte de la parcela con clave SED , esun error puesto que en dicha delimitación , se incluyen suelos privados limítrofes ajenosa dicho equipamiento. Error subsanado por la comisión de seguimiento de la revisión delPGOU en fecha 22 de agosto de 2005 y pendiente de aprobación provisional.

Del informe de fecha 26 de julio de 2006 emitido por el Jefe del Servicio deGestión y Coordinador de Urbanismo , se desprende que es plenamente aplicable y




efectiva la rectificación que realizó el Ayuntamiento Pleno en sesión 29 de abril de 1999respecto del plano topográfico escala 1:100 y el plano correspondiente al PGOU escala1:2000 , por lo que a la vista del mismo y según esa rectificación la parcela según elvigente PGOU no ocuparía equipamiento alguno

Ante lo cual, y a la vista de lo informado por los servicios técnicos municipalescon fecha 18 de abril de 2006, la Junta de Gobierno Local, previa su especialdeclaración de urgencia, adopta los siguientes acuerdos :

A) Declarar plenamente vigente la corrección del error efectuada por elAyuntamiento Pleno por acuerdo de fecha 29 de abril de 1999 ( expte 121-39/07) y vistoel informe del Coordinador de urbanismo de fecha 26 de julio de 2006 , en los términosdel resultando primero del referido acuerdo.

B) Conceder licencia de obras solicitada, si bien condicionando su eficacia alcumplimiento de los siguientes requisitos legales y técnicos :

1.- Con anterioridad al inicio de la obra se deberá presentar compromiso-aceptación del constructor que asuma la ejecución de las obras, debidamente legalizadoal efecto (Documento de Calificación Empresarial, último recibo fiscal, y en su caso,escritura de sociedad y poderes).

2.- Con anterioridad al inicio de la obra se deberá presentar proyecto deejecución, suscrito por técnico competente y visado por el Colegio Profesionalcorrespondiente; debiendo incluir el indicado proyecto de ejecución el preceptivo Estudiode Seguridad y Salud, igualmente visado. Así mismo, se designará Arquitecto TécnicoColegiado, aportándose al expediente la correspondiente designación visada.

3.- Con anterioridad al inicio de la obra se deberán presentar las siguientesgarantías :

a) En cuantía de 3000 euros, en concepto de responder a los desperfectosque se puedan producir en la vía pública. Depositada el 27-07-2006

El solicitante, se encuentra obligado a subsanar los desperfectos que seproduzcan, tanto en su frente de obra, como en el recorrido necesario para acceder a lamisma, a requerimiento de la Inspección municipal de obras, siendo su incumplimientocausa de suspensión de la presente licencia. En caso de no subsanar los posiblesdesperfectos en el plazo que el ayuntamiento le conceda, el consistorio procederá a lareparación subsidiaria con cargo a la fianza depositada, debiéndose poner otra nuevafianza para poder proseguir con las obras.

4.- Se deberá cumplir el Acta Oficial de Alineaciones y Rasantes.




5.- Se advierte expresamente al peticionario que no se concederá Cédula deHabitabilidad para la edificación sin que previamente se haya obtenido la preceptivalicencia de primera ocupación.

6.- Condiciones de caducidad de la presente licencia (Art. 20 de la NormativaUrbanística del PGOU):

La presente licencia tendrá validez por un periodo de seis meses,prorrogables seis mas, caducando al finalizar dicho plazo si no se hubierehecho uso de ella. (En el supuesto de prórroga de licencia, si fuere viableconforme al Plan de Urbanismo, se satisfará al Ayuntamiento una nuevacuota, igual al 30 por ciento de la cuota de licencia inicial).

Igualmente incurrirá en causa de caducidad la presente licencia, sitranscurrieren seis meses desde su expedición, sin que, se hayancomenzado las obras ni solicitado prorroga; y al año, si concedida ésta, nose hiciese uso de ella. Así como cuando de forma evidente las obrasiniciadas sufran una paralización de seis meses o más.

7.- En caso de ser necesario, se deberá solicitar con antelación permisoespecial de ocupación de vía pública, según el art. 23(1) del P.G.M.O.U., con croquisindicativo acotado.

8.- En ningún caso se podrá verter posibles aguas procedentes del subsueloal alcantarillado o a la vía pública. Así mismo, en el edificio deberá existir una redindependiente para evacuar las aguas pluviales del mismo que no podrá conectarse a lared de saneamiento pública. La conexión a la red de saneamiento deberá de disponer deuna válvula antiretorno.

9.- En su caso, se deberá trasladar o proteger previa consulta a los ServiciosTécnicos municipales o empresas concesionarias, todas aquellas infraestructuras quepudieran verse afectadas por las obras.

10.- Si durante la ejecución de las obras que ahora se autorizan, seprodujeran desperfectos en la vía o acera pública, susceptibles de ocasionar daños apersonas o bienes, las obras podrán ser paralizadas, hasta que se reponga la seguridaden el dominio público.

11.- En todos lo zaguanes del edificio deberá de existir un itinerariopracticable para personas con movilidad reducida que comunique la vía pública con elascensor . En este itinerario practicable las pendientes máximas un desnivel serán del12% para longitudes de hasta 3m , 10% de longitudes de hasta 6 metros y 8% paralongitudes de 9 m . No se admite en el acceso desde el espacio exterior ningún tipo deescalón ni plano inclinado debiéndose resolver dicho encuentro con las pendientesmencionadas anteriormente . En los edificios en los que reglamentariamente no sea




preceptivo la existencia de un itinerario practicable , lo anteriormente expuesto deberáentenderse como recomendación técnica

12.- En el caso de que el inmueble disponga de locales comerciales , cadauno de ellos deberá de disponer de un itinerario practicable de las mismascaracterísticas que para el acceso de las viviendas. Así mismo , cada local y por cada250 m2 de superficie o fracción se deberá disponer de un conducto de extracción dehumos hasta la cubierta , con un diámetro mínimo 30 cm.

13.- Deberán apantallarse los soportes existentes en la rampa de acceso a lasplantas de aparcamiento de forma que existan dichas rampas tengan un ancho libre de3m.

14.- En acceso a la escalera de evacuación del sótano deberá realizarse através de un vestíbulo previo según establece al art. G.7.3.2. de la CPI –96

15.- las 8 plazas de aparcamiento tendrán que tener una anchura mínima de2,50m

C) Se acuerdan las siguientes liquidaciones tributarias :

- Liquidación definitiva de tasas por licencia urbanística : (presupuesto817.580,00 euros x 0,70%) = 5.723,06 euros. Ingresados. (Aptdo. 1 del Anexo. Tipo deGravamen de la Ordenanza Fiscal de la Tasa sobre Licencia Urbanística).

- Liquidación provisional del Impuesto C.I.O. : (presupuesto 817.580,00 x3,5%) = 28.615,30 euros. Ingresados. (Art. 3° de la Ordenanza Fiscal del Impuestosobre Construcciones, Instalaciones y Obras).

8.4. Despacho Extraordinario. CONTRATACION. Adjudicación contrato menorde obra para la pintura en colegio público Pla de Barraques. Expte. 124-237/06

Se da cuenta de la necesidad de contratar los trabajos de pintura en el colegioPla de Barraques.

Se acompaña un presupuesto de la mercantil Pintura y Decoración Benidorm, porimporte de 6.789,16 euros ( IVA incluido).

Teniendo en cuenta lo dispuesto en los art 56 y 121 del Texto Refundido de la Leyde Contratos de las Administraciones Públicas ( RD.Leg. 2/2000 de 16 de junio), paraconcertar contratos menores de obra, siempre que su importe no exceda de 30.050,61euros.

Visto el informe de Intervención relativo a la existencia de consignaciónpresupuestaria en la partida 07.42200 63200 ( RC 06.06.RC.000797 de 28 de julio de2006).




Considerando que es competencia del Alcalde la adjudicación de todo tipo decontrato siempre que su importe no exceda del 10 % de los recursos ordinarios delpresupuesto. ( art 21 de la LRBRL)

Considerando que dicha competencia se encuentra delegada en la Junta deGobierno Local por Resolución de la Alcaldía nº 3.114 de fecha 5 de noviembre del 2.004.

Por todo lo anterior, la JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, previa su especialdeclaración de urgencia, acuerda:

PRIMERO.- Autorizar y disponer el gasto de 6.789,16 euros.

SEGUNDO.- Adjudicar el contrato menor de obra por importe de 6.789,16 euros(IVA incluido) a la mercantil Pintura y Decoración Benidorm, para la realización de lostrabajos de pintura en el colegio público Pla de Barraques.

TERCERO.- Notificar este acuerdo a la adjudicataria.

CUARTO.- Dar cuenta de este acuerdo a los Servicios Económicos y a los serviciostécnicos municipales.

Y no habiendo más asuntos que tratar, siendo las diez horas y veinte minutos,por la Presidencia se levantó la sesión de todo lo cual como Secretario doy fe.

Vº BºEl Alcalde-Presidente

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