AJUNTAMENT DE BENIATJAR (VALÈNCIA) PER A … · ejecución de obras de ración responsable...

AJUNTAMENT DE BENIATJAR (VALÈNCIA)

C/ Sant Roc, 19 C.P. 46844 Telf. 96 235 81 50 Fax 96 235 80 75 C.I.F. P-4605600-H

Ordenanza declaración responsable para la ejecución de obras de reforma de edificios, construcciones o instalaciones. Ordenança declaració responsable per a l’execució d’obres de reforma d’edificis, construcciones o instal·lacions.

1

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA DECLARACIÓN RESPONSABLE

PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DE REFORMA DE EDIFICIOS,

CONSTRUCCIONES O INSTALACIONES

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

El objeto de la presente ordenanza es regular los requisitos y condiciones que permitan la ejecución de obras de ración responsable sustitutiva parcialmente de la tradicional licencia para reforma de edificios, construcciones o instalaciones mediante una declaración de obra menor. Todo ello en desarrollo de la Disposición adicional décima de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005 introducida por ley 12/10 de 21 de julio de la Generalitat Valenciana de medidas urgentes para agilizar el ejercicio de actividades productivas y la creación de empleo, en consonancia con el art. 71 bis de la ley 30/92 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y procedimiento Administrativo Común, en la redacción dada por la ley 25/2009, de 22 de diciembre Art. 1. Ámbito de aplicación. La presente Ordenanza será de aplicación a la ejecución de todas aquellas obras de mera reforma de edificios, construcciones o instalaciones, en las que además no se incurra en alguna de las siguientes circunstancias: A. Exclusión absoluta para ser tramitada por la vía de la declaración responsable: En ningún caso podrá ser tramitada por la vía de la declaración responsable aquellas obras que se caractericen por: 1. Suponer una alteración estructural del edificio, afectando a elementos estructurales de los mismos. 2. Suponer una modificación general de la fachada. En todo caso se entenderá por tal un cambio de disposición de los huecos de puertas y ventanas, así como aquellas intervenciones

ORDENANÇA FISCAL REGULADORA DE LA DECLARACIÓ RESPONSABLE

PER A L’EXECUCIÓ D’OBRES DE REFORMA D’EDIFICIS,

CONSTRUCCIONS O INSTAL·LACIONS

EXPOSICIÓ DE MOTIUS

L'objecte de la present ordenança és regular els requisits i condicions que permeten l'execució d'obres de ració responsable substitutiva parcialment de la tradicional llicència per a reforma d'edificis, construccions o instal·lacions per mitjà d'una declaració d'obra menor. Tot això en desplegament de la Disposició addicional desena de la Llei Urbanística Valenciana 16/2005 introduïda per llei 12/10 de 21 de juliol de la Generalitat Valenciana de mesures urgents per a agilitzar l'exercici d'activitats productives i la creació d'ocupació, en consonància amb l'art. 71 bis de la llei 30/92 de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i procediment Administratiu Comú, en la redacció donada per la llei 25/2009, de 22 de desembre Art. 1. Àmbit d'aplicació. La present Ordenança serà aplicable a l'execució de totes aquelles obres de mera reforma d'edificis, construccions o instal·lacions, en les que a més no s'incórrega en alguna de les circumstàncies següents: A. Exclusió absoluta per a ser tramitada per la via de la declaració responsable: En cap cas podrà ser tramitada per la via de la declaració responsable aquelles obres que es caracteritzen per: 1. Suposar una alteració estructural de l'edifici, afectant elements estructurals dels mateixos. 2. Suposar una modificació general de la fatxada. En tot cas s'entendrà per tal un canvi de disposició dels buits de portes i finestres, així com aquelles intervencions en aquella que




2

en aquella que exijan la redacción de un proyecto técnico. 3. Afectar a un inmueble catalogado o en trámite de catalogación. 4. Ser obras afectas al desarrollo de una actividad sujeta a la correspondiente autorización ambiental, de actividades recreativas o similares. 5. Suponer la implantación de servicios por fachada o la reposición de los mismos. 6. Las ubicadas en edificios que se encuentren fuera de ordenación. 7. Las ubicadas en suelo urbanizable o no urbanizable. B. Exclusión temporal o transitoria para ser tramitada por la vía de la declaración responsable, en tanto no se reúna el requisito correspondiente: 1. Afectar a restos arqueológicos, en los términos definidos por la legislación de patrimonio cultural valenciana en tanto no se haya obtenido la correspondiente autorización arqueológica. Una vez obtenida, se podrá tramitar por la vía de la declaración de responsable si no concurriese ninguna circunstancia excluyente. 2. Afectar a alineaciones definidas por el planeamiento urbanístico o ser colindantes a las mismas, si en este último caso no se contase con la correspondiente acta de alineaciones. Una vez obtenida, se podrá tramitar por la vía de la declaración responsable si no concurriese ninguna circunstancia excluyente. 3. Suponer la ocupación de dominio público estatal, autonómico o local, o bien de las zonas de servidumbre y protección de aquél, sin contar con la correspondiente autorización demanial para su ejecución. Una vez obtenida, se podrá tramitar por la vía de la declaración responsable si no concurriese ninguna circunstancia excluyente.

exigisquen la redacció d'un projecte tècnic. 3. Afectar un immoble catalogat o en tràmit de catalogació. 4. Ser obres afectes al desenvolupament d'una activitat subjecta a la corresponent autorització ambiental, d'activitats recreatives o semblants. 5. Suposar la implantació de serveis per fatxada o la reposició dels mateixos. 6. Les ubicades en edificis que es troben fora d'ordenació. 7. Les ubicades en sòl urbanitzable o no urbanitzable. B. Exclusió temporal o transitòria per a ser tramitada per la via de la declaració responsable, fins que no es reunisca el requisit corresponent: 1. Afectar restes arqueològiques, en els termes definits per la legislació de patrimoni cultural valenciana fins que no s'haja obtingut la corresponent autorització arqueològica. Una vegada obtinguda, es podrà tramitar per la via de la declaració de responsable si no concorreguera cap circumstància excloent. 2. Afectar alineacions definides pel planejament urbanístic o ser contigus a les mateixes, si en aquest últim cas no es comptara amb la corresponent acta d'alineacions. Una vegada obtinguda, es podrà tramitar per la via de la declaració responsable si no concorreguera cap circumstància excloent. 3. Suposar l'ocupació de domini públic estatal, autonòmic o local, o bé de les zones de servitud i protecció d'aquell, sense comptar amb la corresponent autorització demanial per a la seua execució. Una vegada obtinguda, es podrà tramitar per la via de la declaració responsable si no concorreguera cap circumstància excloent.




3

4. Constituir física o jurídicamente un acto de segregación o parcelación y no contar con la correspondiente licencia de segregación o parcelación. Una vez obtenida, se podrá tramitar por la vía de la declaración responsable si no concurriese ninguna circunstancia excluyente. 5. Estar sujeta la obra a otras normativas sectoriales y no contar las pertinentes autorizaciones. Una vez obtenida, se podrá tramitar por la vía de la declaración responsable si no concurriese ninguna circunstancia excluyente. Art. 2. Actuaciones del interesado ante la Administración municipal. En el caso de que un ciudadano pretenda, bajo la condición de promotor, la ejecución material de obras incluidas en el ámbito descrito en el artículo 1 de la presente ordenanza, con carácter previo al inicio de las mismas deberá presentar ante el Ayuntamiento de Beniatjar, por cualquiera de los medios admitidos en la ley de procedimiento administrativo, una declaración de que cumple con todos los requisitos legales y reglamentarios exigibles para ejecutar la obra, bajo su responsabilidad y de conformidad con el modelo que se señala en el Anexo I. La presentación de dicho modelo, rubricado por el interesado en todas sus hojas, y de la totalidad de la documentación anexa fijada por la presente ordenanza, habilitará a éste para el inicio inmediato de las obras desde el momento de su presentación. La omisión de alguno de los documentos indicados equivaldrá a la no presentación de la declaración responsable y, en consecuencia, la no legitimación para el inicio de la ejecución material de las obras. Art. 3. Régimen jurídico de la declaración responsable. 3.1. La documentación acreditativa de que el promotor cumple con los requisitos establecidos en la normativa urbanística y sectorial vigente para poder ejecutar materialmente la obra identificada en la declaración responsable y que no figura enumerada en el Anexo II de la

4. Constituir física o jurídicament un acte de segregació o parcel·lació i no comptar amb la corresponent llicència de segregació o parcel·lació. Una vegada obtinguda, es podrà tramitar per la via de la declaració responsable si no concorreguera cap circumstància excloent. 5. Estar subjecta l'obra a altres normatives sectorials i no comptar les pertinents autoritzacions. Una vegada obtinguda, es podrà tramitar per la via de la declaració responsable si no concorreguera cap circumstància excloent. Art. 2. Actuacions de l'interessat davant de l'Administració municipal. En el cas que un ciutadà pretenga, davall la condició de promotor, l'execució material d'obres incloses en l'àmbit descrit en l'article 1 de la present ordenança, amb caràcter previ a l'inici de les mateixes haurà de presentar davant de l'Ajuntament de Beniatjar, per qualsevol dels mitjans admesos en la llei de procediment administratiu, una declaració que compleix amb tots els requisits legals i reglamentaris exigibles per a executar l'obra, sota la seua responsabilitat i de conformitat amb el model que s'assenyala en l'annex I. La presentació del dit model, rubricat per l'interessat en tots els seus fulls, i de la totalitat de la documentació annexa fixada per la present ordenança, habilitarà a aquest per a l'inici immediat de les obres des del moment de la seua presentació. L'omissió d'algun dels documents indicats equivaldrà a la no presentació de la declaració responsable i, en conseqüència, la no legitimació per a l'inici de l'execució material de les obres. Art. 3. Règim jurídic de la declaració responsable. 3.1. La documentació acreditativa de què el promotor compleix amb els requisits establits en la normativa urbanística i sectorial vigent per a poder executar materialment l'obra identificada en la declaració responsable i que no figura enumerada en l'annex II de la present




4

presente ordenanza será de inmediata aportación en el plazo máximo de 10 días desde que le sea requerida por la Administración municipal en el cumplimiento de sus funciones de inspección y control, siendo la inspección municipal facultativa. 3.2. Es obligatorio también para el promotor responder debidamente en el plazo máximo de 10 días a cualquier requerimiento municipal de aclaración sobre las características de la obra, que sea realizado a dicho promotor o a quien esté ejecutando materialmente la misma. La falta de atención del requerimiento municipal en dicho plazo máximo producirá como efecto que las obras no cuenten con la cobertura de una declaración cuyo alcance, habiéndose suscitado dudas por parte de la administración, no ha sido aclarado debidamente por interesado. 3.3. El incumplimiento en la ejecución material de la obra de cualquier precepto legal, sea de índole urbanística o perteneciente a otros sectores, detectado por los servicios municipales y notificado al promotor o a quien esté ejecutando materialmente la obra, provocará la paralización inmediata de la ejecución de la obra y en su caso la restitución de las cosas a su estado originario (asumiendo en consecuencia, el promotor de la obra el coste de la posible demolición o retroacción de las actuaciones en caso de que la misma procediese), además de suponer la imposición de las correspondientes sanciones (previa instrucción del oportuno expediente). Consideraciones que son extensivas a la circunstancia de que se constate la existencia de una inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable. Y todo ello sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiera lugar. 3.4. El promotor de la obra que realice la declaración responsable tiene la obligación de cumplir en la ejecución material de las obras con el plazo expresamente recogido en la declaración y de comunicar expresamente a la

ordenança serà d'immediata aportació en el termini màxim de 10 dies des que li siga requerida per l'Administració municipal en el compliment de les seues funcions d'inspecció i control, sent la inspecció municipal facultativa. 3.2. És obligatori també per al promotor respondre degudament en el termini màxim de 10 dies a qualsevol requeriment municipal d'aclariment sobre les característiques de l'obra, que siga realitzat al dit promotor o a qui estiga executant materialment la mateixa. La falta d'atenció del requeriment municipal en el dit termini màxim produirà com a efecte que les obres no compten amb la cobertura d'una declaració l'abast de la qual, havent-se suscitat dubtes per part de l'administració, no ha sigut aclarit degudament per interessat. 3.3. L’ incompliment en l'execució material de l'obra de qualsevol precepte legal, siga d'índole urbanística o pertanyent a altres sectors, detectat pels serveis municipals i notificat al promotor o a qui estiga executant materialment l'obra, provocarà la paralització immediata de l'execució de l'obra i si és el cas la restitució de les coses al seu estat originari (assumint en conseqüència, el promotor de l'obra el cost de la possible demolició o retroacció de les actuacions en el cas que la mateixa procedira), a més de suposar la imposició de les corresponents sancions (prèvia instrucció de l'oportú expedient). Consideracions que són extensives a la circumstància que es constate l'existència d'una inexactitud, falsedat o omissió, de caràcter essencial, en qualsevol dada, manifestació o document que s'acompanye o incorpore a la declaració responsable. I tot això sense perjuí de les responsabilitats penals, civils o administratives a què haguera lloc. 3.4. El promotor de l'obra que realitze la declaració responsable té l'obligació de complir en l'execució material de les obres amb el termini expressament arreplegat en la declaració i de comunicar expressament a




5

Administración la finalización de las mismas, no entendiendo amparadas por la declaración aquellas que se realicen fuera de dichos plazos. El plazo máximo de ejecución de las obras en ningún caso superará los 6 meses desde la presentación de la declaración responsable. 3.5. En el caso de que por parte de los servicios municipales se diese traslado al promotor o a quien estuviese ejecutando materialmente la obra del informe técnico municipal en el que se apreciase que concurre la circunstancia inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento, o bien en la que se hubiese detectado que la obra que se pretende ejecutar no está dentro de los supuestos de declaración responsable o incumpliese por cualquier otra causa la normativa urbanística o sectorial aplicable o careciese de las concesiones o autorizaciones sectoriales pertinentes, se procederá por parte del promotor de la obra o de cualquier otro sujeto interviniente en la misma a la inmediata paralización de la obra. El apercibimiento municipal en ese sentido, desde el momento de la notificación, supone la carencia de título habilitante para la realización de las obras, así como para la ocupación del dominio público municipal. 3.6. Sólo estará legitimado para presentar la declaración responsable el sujeto que asuma la condición de promotor de la misma. No será admisible ni surtirá efectos la declaración responsable suscrita por el contratista de la obra salvo que en el concurriese la circunstancia de promotor de la obra. 3.7. La declaración responsable no implicará la autorización para ocupación de la vía pública ni demás autorizaciones administrativas.

DISPOSICIÓN DEROGATORIA Quedan derogadas todas aquellas previsiones normativas municipales de carácter procedimental que contradigan las previsiones de la presente ordenanza y en especial aquellas contempladas en las normas urbanísticas de Beniatjar reguladoras del

l'Administració la finalització de les mateixes, no entenent emparades per la declaració aquelles que es realitzen fora dels dits terminis. El termini màxim d'execució de les obres en cap cas superarà els 6 mesos des de la presentació de la declaració responsable. 3.5. En el cas que per part dels serveis municipals es traslladara al promotor o a qui estiguera executant materialment l'obra de l'informe tècnic municipal en què s'apreciara que concorre la circumstància inexactitud, falsedat o omissió, de caràcter essencial, en qualsevol dada, manifestació o document, o bé en la que s'haguera detectat que l'obra que es pretén executar no està dins dels supòsits de declaració responsable o incomplira per qualsevol altra causa la normativa urbanística o sectorial aplicable o no tinguera les concessions o autoritzacions sectorials pertinents, es procedirà per part del promotor de l'obra o de qualsevol altre subjecte intervinent en la mateixa a la immediata paralització de l'obra. L'advertència municipal en eixe sentit, des del moment de la notificació, suposa la carència de títol habilitant per a la realització de les obres, així com per a l'ocupació del domini públic municipal. 3.6. Només estarà legitimat per a presentar la declaració responsable el subjecte que assumisca la condició de promotor de la mateixa. No serà admissible ni produirà efectes la declaració responsable subscrita pel contractista de l'obra llevat que en el concorreguera la circumstància de promotor de l'obra. 3.7. La declaració responsable no implicarà l'autorització per a ocupació de la via pública ni altres autoritzacions administratives.

DISPOSICIÓ DEROGATÒRIA Queden derogades totes aquelles previsions normatives municipals de caràcter procedimental que contradiguen les previsions de la present ordenança i en especial aquelles previstes en les normes urbanístiques de Beniatjar reguladores del tràmit d'atorgament de




6

trámite de otorgamiento de licencias de obras menores que resulten incompatibles con la misma.

DISPOSICIÓN TRANSITORIA Aquellos procedimientos de otorgamiento de licencias de obras menores iniciadas con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ordenanza podrán reconducirse voluntariamente a las previsiones procedimentales de la presente ordenanza hasta el momento de su otorgamiento. En caso contrario, se continuarán tramitando conforme a las previsiones procedimentales vigentes en el momento de su solicitud.

DISPOSICIÓN FINAL La presente Ordenanza entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia Beniatjar, 24 de Desembre de 2011 L’ALCALDESSA Raquel Calatayud Bataller Aprobación (Incluidos Anexos I y II): Sesión Pleno 29/09/2011 BOP núm. 305, de 24/12/2011

llicències d'obres menors que resulten incompatibles amb la mateixa.

DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA Aquells procediments d'atorgament de llicències d'obres menors iniciades amb anterioritat a l'entrada en vigor de la present ordenança podran reconduir-se voluntàriament a les previsions procedimentals de la present ordenança fins al moment del seu atorgament. En cas contrari, es continuaran tramitant d'acord amb les previsions procedimentals vigents en el moment de la seua sol·licitud.

DISPOSICIÓ FINAL

La present Ordenança entrarà en vigor l'endemà de la seua publicació en el Butlletí Oficial de la Província. Beniatjar, 24 de Desembre de 2011 L’ALCALDESSA Raquel Calatayud Bataller Aprovació (Inclosos Annexos I i II): Sessió Ple 29/09/2011 BOP núm. 305, de 24/12/2011




7

ANEXO I

Modelo de declaración responsable D/Dña................................................, en representación de ....................................., con DNI/CIF................, y domicilio en ............................., teléfono.................., fax..........., y correo electrónico..........................., ante el Excmo. Ayuntamiento de Beniatjar DECLARO: PRIMERO: Que pretendo, en condición de promotor, la ejecución material de la siguiente obra: Descripción, global y de elementos más significativos: (si el espacio indicado no es suficiente o se pretende sustituir la descripción por una representación gráfica en plano, se deberá suscribir igualmente la misma e indicar en este espacio que se adjunto el mismo) Superficie: Presupuesto de ejecución material (sin IVA): Ubicación: Referencia catastral del inmueble donde se localizan las obras: Plazo de ejecución (máximo 6 meses) a contar desde la presentación de la presente declaración: Contratista de las obras (indicar razón social, CIF, domicilio fiscal y a efectos de notificaciones, así como forma de contacto): SEGUNDO: Que manifiesto, bajo mi exclusiva responsabilidad, que las obras expresadas en la presente declaración son obras de mera reforma que no incurren en ninguna de las siguientes circunstancias: 1. Suponer una alteración estructural del

ANNEX I

Model de declaració responsable D/Sra................................................, en representació de ....................................., amb DNI/CIF................, i domicili en ............................., telèfon.................., fax..........., i correu electrònic..........................., davant de l'Excm. Ajuntament de Beniatjar DECLARE: PRIMER: Que pretenc, en condició de promotor, l'execució material de l'obra següent: Descripció, global i d'elements més significatius: (si l'espai indicat no és prou o es pretén substituir la descripció per una representació gràfica en pla, s'haurà de subscriure igualment la mateixa i indicar en aquest espai que s’adjunta el mateix) Superfície: Pressupost d'execució material (sense IVA): Ubicació: Referència cadastral de l'immoble on es localitzen les obres: Termini d'execució (màxim 6 mesos) a comptar de la presentació de la present declaració: Contractista de les obres (indicar raó social, CIF, domicili fiscal i als efectes de notificacions, així com forma de contacte): SEGON: Que manifest, davall la meua exclusiva responsabilitat, que les obres expressades en la present declaració són obres de mera reforma que no incorren en cap de les circumstàncies següents: 1. Suposar una alteració estructural de l'edifici,




8

edificio, afectando a elementos estructurales de los mismos. 2. Suponer una modificación general de la fachada, bien porque hay un cambio de disposición de los huecos de puertas y ventanas, o bien porque las características de las obras exijan la redacción de proyecto técnico. 3. Afectar a un inmueble catalogado o en trámite de catalogación, en los términos en que dicha catalogación está definida por la legislación de patrimonio cultural tanto estatal como valenciana. 4. Ser obras afectas al desarrollo de una actividad sujeta a la correspondiente autorización ambiental, de actividades recreativas o similares. 5. Suponer la implantación de servicios por fachada o la reposición de los mismos. 6. Las ubicadas en edificios que se encuentren fuera de ordenación. 7. Las ubicadas en suelo urbanizable o no urbanizable. 8. Afectar a restos arqueológicos, en los términos definidos por la legislación de patrimonio cultural valenciana sin haber obtenido la correspondiente autorización arqueológica. 9. Afectar a alineaciones definidas por el planeamiento urbanístico o ser colindantes a las mismas, y no contar con la correspondiente acta de alineaciones. 10. Suponer la ocupación de dominio público estatal, autonómico o local, o bien de las zonas de servidumbre y protección de aquel, sin contar con la correspondiente autorización demanial para su ejecución. 11. Constituir física o jurídicamente un acto de segregación o parcelación y no contar con la correspondiente licencia de segregación o parcelación.

afectant elements estructurals dels mateixos. 2. Suposar una modificació general de la fatxada, bé perquè hi ha un canvi de disposició dels buits de portes i finestres, o bé perquè les característiques de les obres exigisquen la redacció de projecte tècnic. 3. Afectar un immoble catalogat o en tràmit de catalogació, en els termes en què la dita catalogació està definida per la legislació de patrimoni cultural tant estatal com valenciana. 4. Ser obres afectes al desenvolupament d'una activitat subjecta a la corresponent autorització ambiental, d'activitats recreatives o semblants. 5. Suposar la implantació de serveis per fatxada o la reposició dels mateixos. 6. Les ubicades en edificis que es troben fora d'ordenació. 7. Les ubicades en sòl urbanitzable o no urbanitzable. 8. Afectar restes arqueològiques, en els termes definits per la legislació de patrimoni cultural valenciana sense haver obtingut la corresponent autorització arqueològica. 9. Afectar alineacions definides pel planejament urbanístic o ser contigus a les mateixes, i no comptar amb la corresponent acta d'alineacions. 10. Suposar l'ocupació de domini públic estatal, autonòmic o local, o bé de les zones de servitud i protecció d'aquell, sense comptar amb la corresponent autorització demanial per a la seua execució. 11. Constituir física o jurídicament un acte de segregació o parcel·lació i no comptar amb la corresponent llicència de segregació o parcel·lació.




9

12. Estar sujeta la obra a otras normativas sectoriales y no contar con las pertinentes autorizaciones. TERCERO: Que cumplo con los requisitos establecidos en la normativa urbanística y sectorial vigente (planeamiento urbanístico de Beniatjar, legislación urbanística, normas de habitabilidad y diseño, Código Técnico de la edificación, etc.) para poder ejecutar materialmente la obra identificada en el presente documento, y que dispongo de la documentación que así lo acredita, la cual aportaré de forma inmediata en el caso de que sea requerida por la Administración municipal en el cumplimiento de sus funciones de inspección y control. CUARTO: Manifiesto asimismo que soy conocedor de que el incumplimiento en la ejecución material de la obra de cualquier precepto legal, sea de índole urbanística o perteneciente a otros sectores, provocará la paralización inmediata de la ejecución de la obra y en su caso, aunque esté finalizada, que dicho incumplimiento conllevará también como efecto la necesidad de proceder a la restitución a mi costa de las cosas a su estado originario (asumiendo en consecuencia, el coste de la posible demolición o retroacción de las actuaciones en caso de que la misma procediese), además de suponer la imposición de las correspondientes sanciones (previa instrucción del oportuno expediente). Consideraciones que son extensivas a la circunstancia de que se constate la existencia de una inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable. Y todo ello sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas en que pudiera incurrir. QUINTO: Asumo, asimismo, la obligación de responder debidamente en el plazo máximo de 10 días cualquier requerimiento de aclaración sobre las características de la obra que me dirija el Ayuntamiento. La falta de atención del requerimiento municipal en dicho plazo máximo producirá como efecto que las obras no cuenten

12. Estar subjecta l'obra a altres normatives sectorials i no comptar amb les pertinents autoritzacions. TERCER: Que complisc amb els requisits establits en la normativa urbanística i sectorial vigent (planejament urbanístic de Beniatjar, legislació urbanística, normes d'habitabilitat i disseny, Codi Tècnic de l'edificació, etc.) per a poder executar materialment l'obra identificada en el present document, i que dispose de la documentació que així ho acredita, la qual aportaré de forma immediata en el cas que siga requerida per l'Administració municipal en el compliment de les seues funcions d'inspecció i control. QUART: Manifest així mateix que sóc coneixedor que l'incompliment en l'execució material de l'obra de qualsevol precepte legal, siga d'índole urbanística o pertanyent a altres sectors, provocarà la paralització immediata de l'execució de l'obra i si és el cas, encara que estiga finalitzada, que el dit incompliment comportarà també com a efecte la necessitat de procedir a la restitució a la meua costa de les coses al seu estat originari (assumint en conseqüència, el cost de la possible demolició o retroacció de les actuacions en el cas que la mateixa procedira), a més de suposar la imposició de les corresponents sancions (prèvia instrucció de l'oportú expedient). Consideracions que són extensives a la circumstància que es constate l'existència d'una inexactitud, falsedat o omissió, de caràcter essencial, en qualsevol dada, manifestació o document que s'acompanye o incorpore a la declaració responsable. I tot això sense perjuí de les responsabilitats penals, civils o administratives en què poguera incórrer. QUINT: Assumisc, així mateix, l'obligació de respondre degudament en el termini màxim de 10 dies qualsevol requeriment d'aclariment sobre les característiques de l'obra que em dirigisca l'Ajuntament. La falta d'atenció del requeriment municipal en el dit termini màxim produirà com a efecte que les obres no




10

con la cobertura de una declaración cuyo alcance, habiéndose suscitado dudas por parte de la administración, no ha sido aclarado debidamente por mi parte, procediendo en consecuencia paralizar la obra que esté ejecutando. SEXTO: En el caso de que por parte de los servicios técnicos municipales se me diese traslado del informe técnico municipal en el que se apreciase que concurre la circunstancia de inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento, o bien en la que se hubiese detectado que la obra que se pretende ejecutar no está dentro de los supuestos de declaración responsable o incumpliese por cualquier otra causa la normativa urbanística o sectorial aplicable o careciese de las concesiones o autorizaciones sectoriales pertinentes, procederé a la inmediata paralización de la obra. Asumo que el apercibimiento municipal en ese sentido, desde el momento de la notificación, supone la carencia de título habilitante para la realización de las obras, así como para la ocupación del dominio público local. SÉPTIMO: Asimismo asumo la obligación de cumplir en la ejecución material de las obras con el plazo expresamente recogido en la presente declaración, nunca superior a 6 meses, y de comunicar expresamente a la Administración la finalización de las mismas, no entendiendo amparadas por la presente declaración aquellas que se realicen fuera de dichos plazos. Lo que manifiesto y declaro a los efectos indicados en el presente documento. En Beniatjar, a.. de .......... de 201.. El Promotor de las obras D/Dª.............................

compten amb la cobertura d'una declaració l'abast de la qual, havent-se suscitat dubtes per part de l'administració, no ha sigut aclarit degudament per la meua part, procedint en conseqüència paralitzar l'obra que estiga executant. SEXT: En el cas que per part dels serveis tècnics municipals se'm traslladara de l'informe tècnic municipal en què s'apreciara que concorre la circumstància d'inexactitud, falsedat o omissió, de caràcter essencial, en qualsevol dada, manifestació o document, o bé en la que s'haguera detectat que l'obra que es pretén executar no està dins dels supòsits de declaració responsable o incomplira per qualsevol altra causa la normativa urbanística o sectorial aplicable o no tinguera les concessions o autoritzacions sectorials pertinents, procediré a la immediata paralització de l'obra. Assumisc que l'advertència municipal en eixe sentit, des del moment de la notificació, suposa la carència de títol habilitant per a la realització de les obres, així com per a l'ocupació del domini públic local. SÈPTIM: Així mateix assumisc l'obligació de complir en l'execució material de les obres amb el termini expressament arreplegat en la present declaració, mai superior a 6 mesos, i de comunicar expressament a l'Administració la finalització de les mateixes, no entenent emparades per la present declaració aquelles que es realitzen fora dels dits terminis. El que manifest i declare als efectes indicats en el present document. A Beniatjar, a.. de .......... de 201.. El Promotor de les obres D/SRA.............................




11

ANEXO II

Documentación anexa a la declaración responsable

A. En todo caso: 1. Acreditación del abono de la tasa/impuestos correspondientes, con el alcance fijado en la correspondiente ordenanza fiscal. 2. Fotografías detalladas de la situación del inmueble antes de la ejecución de la obra que se pretende. Las mismas deberán abarcar todas las perspectivas de dicha ubicación. B.- En caso de que procediese: 1. Identificación del contratista, si fuese distinto al promotor de la obra. 2. Presupuesto suscrito por el contratista, si fuese distinto al promotor de la obra. 3. Autorización demanial, en su caso. 4. Autorización arqueológica, en su caso. 5. Acta de alineaciones y rasantes, en su caso. 6. Licencia de segregación o parcelación, en su caso. 7. Plano descriptivo de las obras que se pretenden en el caso de que las mismas supongan una modificación de la distribución interior de las viviendas y demás inmuebles o afectar a las condiciones definidas en las normas de habitabilidad."

ANNEX II Documentació annexa a la declaració responsable A. En tot cas: 1. Acreditació de l'abonament de la taxa/impostos corresponents, amb l'abast fixat en la corresponent ordenança fiscal. 2. Fotografies detallades de la situació de l'immoble abans de l'execució de l'obra que es pretén. Les mateixes hauran de comprendre totes les perspectives de la dita ubicació. B.- En el cas que procedira: 1. Identificació del contractista, si fóra diferent del promotor de l'obra. 2. Pressupost subscrit pel contractista, si fóra diferent del promotor de l'obra. 3. Autorització demanial, si és el cas. 4. Autorització arqueològica, si és el cas. 5. Acta d'alineacions i rasants, si és el cas. 6. Llicència de segregació o parcel·lació, si és el cas. 7. Pla descriptiu de les obres que es pretenen en el cas que les mateixes suposen una modificació de la distribució interior de les vivendes i la resta d'immobles o afectar les condicions definides en les normes d'habitabilitat."

AJUNTAMENT DE BENIATJAR (VALÈNCIA) PER A … · ejecución de obras de ración responsable...

Documents

Transcript of AJUNTAMENT DE BENIATJAR (VALÈNCIA) PER A … · ejecución de obras de ración responsable...