CASO PRCTICO

TALLER EVALUACION DE INVERSIONES

OBJETIVO:

Determinar la viabilidad financiera del proyecto de inversinENUNCIADO:

1. Taller de Reparacin AutomotorUn aficionado y amante de autos est un estudiando la posibilidad de encarar un proyecto, instalar un taller moderno de reparacin de automotores especializado en electricidad, ya que es una manera de estar siempre cerca de los motores.Habiendo estudiado el tema y dado que apunta a tener un taller no slo de reparacin sino de mantenimiento preventivo determina que debe invertir por lo mnimo en lo siguiente:

Equipo de diagnstico: $ 12.000. Vida til: 5 aos, llegado este momento se podr vender a $ 3.000

Instrumentos de medicin: $ 8.500. Vida til: 5 aos. Sin posibilidad de venta.

Herramientas Varias: $ 6.000 Vida til: 10 aos. Sin valor de salvamento.

Computadora Impresora y Software: $ 5.000. Vida til: 3 aos. Sin valor de salvamento, estimndose que la reposicin tendr el mismo costo. La inversin en Capital de Trabajo ser el equivalente a tres meses de insumos.Un estudio realizado determin que un taller con esta especialidad debe montarse en un local con 90 m2 con un costo de alquiler mensual de $ 2.000 con un depsito de garanta de alquiler de tres meses.Con respecto a la Mano de Obra contratar a tres personas especializadas. Uno ser el encargado con un sueldo de $ 1.600 y los otros dos empleados, con un salario de $1.350.Considera que se debe hacer una buena campaa publicitaria tratando de lograr la fidelizacin de los clientes, por lo que estima invertir $ 400 por mes durante el primer ao con un incremento del 25% por ao.El Estudio de mercado estima que durante el primer ao se realizaran 450 reparaciones con un precio promedio de $300 cada reparacin, el segundo ao aumentarn un 35 % respecto al anterior y del 3 al 5 ao un 75 % respecto al ao anterior. Por cada reparacin que realice se estima que tiene un costo en insumos de un 40 %. Se estima un gasto en servicios de $ 1.000 por mes con un incremento del 20 % el segundo ao y un 40 % los aos restantes.

Con una tasa de impuesto a las ganancias del 35% y una tasa de costo de capital de 12%, determine si es recomendable realizar el proyecto.2. Planta de fabricacin de paalesOBJETIVO:

Determinar la viabilidad financiera del proyecto de inversin

ENUNCIADO:

Un inversionista est estudiando la conveniencia de construir una planta para la fabricacin de paales desechables con una inversin inicial de $ 80.000.000, de los cuales $ 20.000.000 corresponden al valor del terreno, $ 40.000.000 al valor de la planta, $ 8.000.000 al capital de trabajo y $ 12.000.000 a gastos pre operativos (licencias, permisos, gastos de constitucin, comisiones y en general todos los gastos en que se incurre antes de que el proyecto entre en operacin). La planta tiene una vida til de 10 aos. Segn el estudio de mercado, por el cual el inversionista pag $ 15.000.000, se estima que el volumen de ventas ser de 100.000 unidades durante el primer ao con un incremento del 5 % anual. El incremento en ventas no requiere de una ampliacin de la planta. El precio de venta unitario es de $ 890 y el costo unitario total es de $ 650, valores que sufren cada ao un incremento igual a la inflacin que se estima en el 6 % anual para los prximos 10 aos. Se prev que la planta puede venderse al final del ao 10 en $ 22.000.000, que el capital de trabajo inicial se recupera en un 100 % y Los gastos operacionales se estiman en $ 3.000.000 con un incremento del 4 % anual. Determinar la viabilidad financiera del proyecto, si el aporte de capital es del 30% de las inversiones totales y el resto lo financia al 14,56% acbA a un plazo de 5 aos.