ADITIVA-H Presentación 2020

PRESENTACIÓN

VISTA GENERAL

ADITIVA te entrega la posibilidad de escoger desde un variado catálogo de diseños de casas, la que será tu próxima vivienda. Puedes elegir el modelo que más se acomode a tus necesidades y presupuesto, para comenzar el proceso de construcción de la obra de inmediato!

CARACTERÍSTICAS

DISEÑO FLEXIBLELos modelos de ADITIVA tienen múltiples variaciones de diseños, con diferentes superficies y distribuciones, las cuales te permiten encontrar una solución a tus requerimientos actuales y futuros.

CRECIMIENTOEl diseño considera que puedas ampliar y modificar la distribución interior de la casa en variadas formas cuando lo necesites. Todo esto sin alterar la estructura de la casa, por lo tanto, con un bajo impacto y costo.

SUSTENTABILIDADSoluciones de bajo impacto medioambiental y bajo costo de operación y mantención, son la elección de los elementos constructivos de ADITIVA.

CONSTRUCCIÓN INMEDIATAAl convertirte en propietario de una CASA ADITIVA, tendrás la totalidad de planos, especialidades y especificaciones técnicas necesarias para su construcción y ampliación, así como también los trámites municipales correspondientes.

COSTOS PRE-ESTABLECIDOSADITIVA es un proyecto pre costeado y totalmente resuelto. No sólo escoges un diseño, sino también un presupuesto definido.

CONCEPTO

EJEMPLOS DE DISEÑOS

VISTA GENERAL 1

VISTA GENERAL 2

110 M2LIVING · COMEDOR · COCINA

+ DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2

PLANTA MODELO 110 M2 2D + 2B


+ DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3



+ DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3+ SALA DE ESTAR 1

PLANTA MODELO 135 M2 3D + 2B + SE

VISTA GENERAL 3


+ DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3+ DORMITORIO 4 + CLOSET


VISTA GENERAL 4


+ DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3+ DORMITORIO 4 + CLOSET+ DORMITORIO 5 + BAÑO 3



+ DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3+ DORMITORIO 4 + CLOSET+ DORMITORIO 5 + BAÑO 3+ BAÑO A+ SALA DE ESTAR 1+ DORMITORIO SERVICIO+ BAÑO SERVICIO+ PATIO SERVICIO

PLANTA MODELO 204 M2 5D + 4B + SE + DS + PS

PLANTA MODELO 228 M2 6D + 4B + SE + DS + PS


+ DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3+ DORMITORIO 4 + CLOSET+ DORMITORIO 5 + BAÑO 3+ DORMITORIO 6 + BAÑO 4+ SALA DE ESTAR 2+ DORMITORIO SERVICIO+ PATIO SERVICIO

PLANTA MODELO 243 M2 6D + 4B + SE + DS + PS + CA


+ DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3+ DORMITORIO 4 + CLOSET+ DORMITORIO 5 + BAÑO 3+ DORMITORIO 6 + BAÑO 4+ SALA DE ESTAR 2+ DORMITORIO SERVICIO+ PATIO SERVICIO+ COCINA AMPLIADA

VALORES Y CONDICIONES

ESTRUCTURA · Madera impregnada, base fundación hormigón armado (altura promedio 60 cm.)

CUBIERTAS DE TECHO · Placa OSB 18mm. + Membrana asfáltica gravillada.

AISLACIÓN · Lana mineral 90 mm. + Tyvek en perímetro exterior.

REVESTIMIENTOS · Muros Exterior: madera impregnada 1X4” con imprimante protección UV marca Behr, color a elección.· Muros Interior: madera cepillada 3/4X4” con pintura o sellador, color a elección· Muros Baños: Volcanita RH + Porcelanato piso a cielo.

PAVIMENTOS · Porcelanato· Terraza: Madera impregnada cepillada 1 1/2 X4”

MOBILIARIO · Vanitorio: Marca CHC, color a elección· Closet: Melamina 18 mm., color a elección· Cocina: Estructura melamina, puertas chapa Madera natural, color a definir· Cubierta Cocina: Cuarzo, color a elección. (alternativa roble)

VENTANAS Y PUERTAS · Ventanas: PVC termopanel, folio color a definir. · Puertas: Tablero pintado – Marcos de pino finger.· Manillas y bisagras de puerta, acero inox. Scanavini.

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS · Enchufes e interruptores marca bticino, línea matix.

ARTEFACTOS COCINA · Lavaplatos 2 cubetas acero inox, Encimera gas 4 platos., horno empotrado eléctrico,campana 60 cm. retráctil, Marca FDV.

ARTEFACTOS BAÑO · WC marca WASSER.· Grifería, marca WASSER.

ILUMINACIÓN · Focos embutidos GU10, marca ByP.

MATERIALES

PASOS A SEGUIRPASO 1 · Envía mail con tus requerimientos:

- Ubicación del terreno y dimensiones.- Cantidad de dormitorios que necesitas y sus carácterísticas

(en suite, con camarotes, invitados, de servicio, etc…)- Cantidad de baños- Sala de Estar- Otros

PASO 2 · Agenda una reunión en [email protected]

PASO 3 · Visita a terreno, Desarrollo de Anteproyecto y presupuesto final (valor 30 UF, se abona al proyecto final)

PASO 4 · Firma contrato

PASO 5 · Trámites municipales

PASO 6 · Construcción

¿QUÉ INCLUYE?· Proyecto de Arquitectura con esquema de ampliaciones.

· Desarrollo y Ejecución de proyectos de especialidades:- Proyecto de Arquitectura Completo con anteproyecto de ampliaciones.- Proyecto Sanitario- Proyecto Eléctrico- Proyecto Gas

· Documentos Municipales.

· Documentos para financiamiento bancario (crédito hipotecario o crédito de auto-construcción).

· Presupuesto de la obra según modelo escogido.

· Contrato de Construcción

· Construcción completa, lista para habitar.

PLAZOS DE CONSTRUCCIÓN

PLAZOS DE CONSTRUCCIÓNSe consideran plazos proporcionales a la superficie a construir, estos van desde 5 a 8 meses.El plazo definitivo será parte de la Evaluación de Proyecto y se establecerá como parte del contrato de construcción.

ADICIONALES

ADICIONALESPara complementar tu casa, podemos evaluar algunas cambios o mejoras, con un valor independiente para los siguientes items. Se estudiarán por separado, según requerimiento del propietario:

A. Obras Exteriores Adicionales:- Terrazas descubiertas o cubiertas- Estacionamientos Techado- Quincho- Piscina- Cierros del terreno- Accesos vehiculares y peatonales- Jardines, Paisajismo y Riego automático- Movimientos de tierra

B. Instalaciones Adicionales:- Chimenea o Bosca- Estufas a Gas- Paneles Fotovoltáicos- Empalmes eléctricos- Empalmes sanitarios- Plantas de tratamientos de agua- Estanques de agua

C. Documentos Técnicos y Normativos:- Certificado de Informaciones Previas con normativa Municipal- Levantamiento Topográfico- Estudio de Mecánica de Suelos determinando calidad de la tierra- Fusión y Subdivisión del terreno- Pago de Derechos Municipales o Estampillas para tramitaciones

FORMAS DE PAGOLa Forma de Pago se establece en las siguientes etapas:

· 30% Anticipo

· 65% durante la Construcción (según estados de avance cada 30 días)

· 5% Entrega Final

www . d u m a y a r q u i t e c t o s . c l

www.casasadit iva.cl

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