ACTO JURDICOSIMULACIN DEL ACTO JURDICOAbg. Csar Daniel Cortez Prez

DefinicinDe Castro y Bravo, manifiesta que la simulacin negocial existe cuando se oculta bajo la apariencia de un negocio jurdico normal otro propsito negocial. Ya sea este contrario a la existencia misma (simulacin absoluta), ya sea el propio de otro tipo de negocio (simulacin relativa).

Reyna Mantilla, la simulacin es la declaracin o declaraciones de voluntad deliberadamente disconformes con la voluntad real de los declarantes, emitida de acuerdo entre las partes para engaar a terceras personas sobre la realidad de un acto que jurdicamente no existe o que es diferente, total o parcialmente, del que realmente han celebrado.

Requisitos Divergencia consciente entre la voluntad y la manifestacin.

El acuerdo simulado.

Propsito de engaar.

a) Divergencia consciente entre la voluntad y la manifestacin:

En un acto simulado existe, una disociacin consciente y voluntaria entre la voluntad real y la manifestada, encaminada a provocar un engao en los terceros, para que perciban como real un acto que no es sino una apariencia.

b) El acuerdo simulado:

Es el convenio que las partes celebran para dar nacimiento a un acto jurdico aparentemente vlido, pero falso, total o parcialmente, ya sea porque las partes no quieren realmente celebrar acto alguno (simulacin absoluta) o, porque el acto que s quieren celebrar es diferente al declarado.

En la doctrina italiana se distingue el acto simulado del acuerdo simulatorio, mientras el acto es la ejecucin del acuerdo, el acuerdo constituye el hecho generador. El acuerdo simulatorio, es un elemento esencial en el negocio simulado.

Clases Artculo 190.- SIMULACIN ABSOLUTA

Por la simulacin absoluta se aparenta celebrar un acto jurdico cuando no existe realmente voluntad para celebrarlo.

La simulacin absoluta se presenta cuando las partes celebran un acto jurdico que no tiene nada de real, se trata de un acto vaco, de una ilusin.

Ejemplo: Cuando el deudor, ante una inminente ejecucin de sus bienes por su acreedor, se pone de acuerdo con otra persona para venderlos fingidamente, disminuyendo as, aparentemente su patrimonio, para impedir que aquel pueda cobrar su crdito, pero en realidad no se transfiere la propiedad del bien ni se paga el precio.

Lohmann manifiesta, que en la simulacin absoluta, la celebracin del acto jurdico responde a una voluntad existente: la voluntad de celebrarlo para simular (lo cual es sancionado por el art. 219 inc. 5 del CC). Lo que no guarda una relacin de correspondencia con la voluntad real es el contenido que se declara ni tampoco el efecto prctico y jurdicamente exigible que se derivara del negocio.

Artculo 191.- SIMULACIN RELATIVA

Cuando las partes han querido concluir un acto distinto del aparente, tiene efecto entre ellas el acto ocultado, siempre que concurran los requisitos de sustancia y forma y no perjudique el derecho de tercero.

La simulacin relativa puede ser: TOTAL, PARCIAL Y POR INTERPOSICIN DE PERSONA.

Simulacin Relativa Absoluta: se encuentran dos actos, uno visible pero simulado, falso que es el que se muestra frente a todos los terceros y otro, de distinta naturaleza, que permanece oculto, escondido tras el primero, que es el acto verdadero, el que las partes realmente han querido celebrar (Art. 191 CC).

Ejemplo: A quiere donar a su sobrino B un terreno, pero para evitar problemas con sus hijos, simula una compraventa. Aqu encontramos 2 actos jurdicos:

A) Un acto simulado y que como tal es nulo, que ha sido celebrado slo para ocultar otro.

B) Un acto real, que oculta el primero. Acto oculto que realmente ha sido querido y responde a la verdadera voluntad de las partes.

Simulacin Relativa Parcial: Cuando el acto jurdico que las partes declaran celebrar es realmente el que han querido celebrar, es decir responde a su voluntad, sin embargo alguna o algunas de sus estipulaciones son simuladas y no guardan relacin con la voluntad de los celebrantes, como podra ser el precio por el que se vende o arrienda un bien o a fecha de celebracin, etc. (art. 192 CC)

Ejemplo: A celebra un contrato de compraventa de una casa con B, consignando como precio de venta, para pagar menos tributos, la suma de $ 20,000.00, cuando su precio real fue de $ 50,000.00.

Las partes quieren realmente celebrar la compraventa y lo nico que simulan es la estipulacin relativa la precio, es decir una parte del acto.

Simulacin Relativa por interposicin de persona: Aqu la simulacin est en los sujetos que intervienen en la celebracin del acto jurdico, se da cuando el acto se celebra, aparentemente, con un determinado sujeto cuando en realidad es otro quien adquiere los derechos y obligaciones que nacen de dicho acto, el mismo que, sin embargo, no aparece interviniendo en la celebracin del acto, permaneciendo oculto, pero que si participa en el acuerdo simulatorio. (art. 192 CC)

Si A (arrendador) celebra un contrato de arrendamiento, aparentemente, con B (fingido arrendatario), cuando en realidad el contrato se est celebrando con C (verdadero arrendatario).

B simula participar en la celebracin del contrato, pero en realidad no adquiere ni transmite derecho u obligacin alguna, sino que cumple simplemente un papel de puente entra A y C, para que la relacin jurdica realmente se establezca entre ellos.

En la simulacin por interposicin de persona encontramos 3 sujetos:

A) El interponente, es el sujeto que no interviene del acuerdo simulatorio, no figura en la celebracin del acto, el se constituye en la parte real, pero oculta tras el interpuesto.

B) El interpuesto (prestanombre o testaferro) es la parte fingida, el sujeto que aparece celebrando el acto jurdico con el tercero. Es un simple intermediario entre el interponente y el tercero, que posibilita que el primero permanezca oculto.

C) El tercero celebrante, es la otra parte, que interviene en el acto jurdico con el interpuesto, el mismo que tambin debe haber sido partcipe del acuerdo simulatorio, de manera que sabe, que el acto realmente se ha celebrado con el interponente.

La accin de nulidad por simulacinArtculo 193.- Accin de nulidad de acto simulado

La accin para solicitar la nulidad del acto simulado puede ser ejercitada por cualquiera de las partes o por el tercero perjudicado, segn el caso.

El contradocumentoLlamada tambin contradeclaracin. Tiene como contenido la manifestacin de las partes, haciendo saber la clase de simulacin realizada. Se trata de un documento que contiene el concierto de voluntades, que refleja la verdadera intencin de las partes, destinado a mantenerse en secreto, y que tiene como principal utilidad constituirse en la mejor prueba de la simulacin.

Inoponibilidad de la simulacinArtculo 194.- Inoponibilidad de la simulacin

La simulacin no puede ser opuesta por las partes ni por los terceros perjudicados a quien de buena fe y a ttulo oneroso haya adquirido derechos de titular aparente.

Requisitos para la proteccin del terceroSon tres los requisitos para que al tercero adquiriente le sea inoponible la simulacin:

Que haya actuado de buena fe.Que haya adquirido un derecho del titular aparente.Que la adquisicin sea a ttulo oneroso.

Ejemplo: A simula la venta de su casa a B, para evitar que su acreedor C, frente al incumplimiento de sus obligaciones, pueda embargarla, inscribindose dicha venta en el Registro de la Propiedad Inmueble. Estos son algunos supuestos que podran presentarse con relacin a este caso:

1.- Que B, aprovechando que, registralmente, aparece como el titular del derecho de propiedad sobre ese bien, venda la casa a travs de una inmobiliaria a D, quien compra de buena fe, esto es creyendo que B es el verdadero propietario. En este caso ni A, ni C, podran oponer la simulacin a D.

2.- Que B, a su vez, sea deudor de E, y ste ltimo al enterarse que B ha adquirido un inmueble, proceda a embargarlo. Si E, actu de buena fe, tambin estar protegido.

3.- Que B, hipoteque la casa a F, para garantizar un mutuo dinerario. Supongamos que B, no cumpla con su obligacin, y F inicia el proceso de ejecucin de garantas. A no podra oponer la simulacin a F, siempre y cuando ste haya actuado de buena fe, esto es, ignorando la oculta relacin entre A y B.

Las partesVoluntad RealVoluntad declaradaDisconformidad deliberada y concertadaCon el propsito de engaar a los terceros

No existe voluntad real para celebrar ningn acto jurdicoLas partesManifiesta una voluntad (Falsa) para celebrar un acto jurdicoDa nacimiento a un acto vaco, ficticio, predeterminado a no producir efecto jurdico.

Las partesSu voluntad real es celebrar un acto jurdico AEste acto realmente querido permanece ocultoDeclaran celebrar un acto jurdico BEste acto aparente, simulado; es el que se hace visible a los dems

Acto jurdicoInterpuesto Tercero Efectos Realmente AparentementeInterponente

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