ACTIVO INMOVILIZADO

ACTIVO INMOVILIZADO

1

FACULTAD DE CONTABILIDAD – UNCP 2012

AÑO DE LA INTEGRACION NACIONALY EL RECONOCIMIENTO DE NUESTRA

DIVERSIDAD”

:

ACTIVO INMOVILIZADO

PERU -2012

ACTIVO INMOVILIZADO

2


La NIC Nº 16 regula la forma como debe ser valorizado el Activo Fijo o

Inmovilizado de la empresa. Los énfasis especiales que contiene la

Norma Internacional de Contabilidad dice relación con la expresión de la

vida útil de los bienes sobre la base de su efectiva utilización, por lo que

ésta puede estar basada en unidades físicas de producción, en horas

máquinas de funcionamiento o en cualquier otra variable que refleje

razonablemente la intensidad real de uso a que está sometido cada bien

de este tipo de activo. La depreciación, por lo tanto, se asigna más

equitativamente a cada ejercicio dependiendo del trabajo efectivo que

realice la maquinaria y equipo. Por otro lado, la norma también exige

que se asigne valor residual a los bienes del activo fijo. Esto es

razonable teniendo en consideración que al final de su vida útil los

bienes no desaparecen y comúnmente mantienen un valor de

recuperación.

INTRODUCCION

ACTIVO INMOVILIZADO

3


A nuestros padres por su amor

y su fe en nosotros, les

presento este pequeño tributo,

fruto de nuestros esfuerzos y

estudio perseverante

ACTIVO INMOVILIZADO

DEDICATORIA

AAA:

ACTIVO INMOVILIZADO

4


Los activos Inmobilizados comprenden inversiones mobiliarias e inmobiliarias , los

inmuebeles , maquinarias y equipos : los activos biologicos , los intangibles , y los

otros activos que no son de realizacion en el corto plazo . Asi mismo se encuentran ,

las inversiones inmobiliarias y los inmuebles maquinarias y equipo adquirido bajo la

modalidad de arrendamiento financiero ( leasing financiero ) , y se espera que estos

activos permanescan en la entidad mas de un periodo o ejercicio economico

completo . 1

DEFINICIÓN : Al Activo Inmovilizado pertenecen todos aquellos elementos del

Activo vinculados a la empresa de forma permanente o por periodos largos de

tiempo no destinados a la venta, ya q su enajenación entrañaría la liquidación de la

empresa.2

El activo inmovilizado es el conjunto de activos que reúnen las características

siguientes:

a) Poseen una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y

servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos.

b) Se esperan usar durante más de un ejercicio.

El objetivo que persigue es servir de modo duradero a la actividad de la empresa,

independientemente de su ciclo de explotación, formando su aparato productivo,

dependiendo de las decisiones a largo plazo; constituyendo un “empleo acíclico”.3

Denominaciones: Al Activo Inmovilizado se le conoce también como :

1 CARDENAS, CPC FERNANDO TORRES. 2007. MANUAL DE CONSULTAS IFRS. s.l. : COSTA BRAVA,

2007.

2 http://www.ain.gub.uy/nics/docs/nic_16.htm

3 PACIFICO, INSTITUTO. 2010. PLAN CONTABLE GENERAL EMPRESARIAL. LIMA : s.n., 2010.

ACTIVO INMOVILIZADO

5


La Norma que se encarga de estudiar a los activos es la NIC 16, la cual fue emitida

por el IASB el 19 de diciembre del 2003 y enmendada posteriormente, como

consecuencia de la emisión de la NIIF 3 – Combinación de Negocios (emitida el año

2004 ) y la NIIF 5 – Activos No corrientes Disponibles para la venta y Operaciones

Discontinuadas ( emitidas el año 2004 )

OBJETIVO:

El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable del inmovilizado

material, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la

información acerca de la inversión que la entidad tiene en su inmovilizado material,

así como los cambios que se hayan producido en dicha inversión. Los principales

problemas que presenta el reconocimiento contable del inmovilizado material son la

contabilización de los activos, la determinación de su importe en libros y los cargos

por amortización y pérdidas por deterioro que deben reconocerse con relación a los

mismos. 4

ALCANCES:

El párrafo 2 de la Norma prescribe que esta norma debe ser aplicada en la

contabilización de los elementos componentes de Inmueble, maquinaria y equipo,

excepto cuando otra norma internacional de información financiera requiera o

permita un tratamiento contable diferente.

En términos generales , la Norma es de aplicación a todos los componentes de

Inmuebles , maquinarias y equipos que son : terrenos , edificios y otras

4 EMPRESARIAL, ACTUALIDAD. 2008. MARCO CONCEPTUAL Y LAS NICS. s.l. : PACIFICO, 2008.Pfo 1

Activo Fijo Inmobilizacion

es

Activo

Inmovilizado

Inversiones

de Gestión

ACTIVO INMOVILIZADO

6


construcciones , maquinarias y equipo , unidades de transporte , muebles y enseres

, Equipos de computo , obras en curso , etc. .5

Excepciones:

Esta norma se aplica en la contabilización de los elementos de inmovilizado material,

salvo cuando otra norma internacional de contabilidad (NIC/NIIF) exija o permita un

tratamiento contable diferente. En concreto no se aplica a lo siguiente:6

a) El inmovilizado material clasificado como mantenido para la venta de acuerdo con

la Norma Internacional de información financiera número 5 (NIIF 5) «Activos no

corrientes mantenidos para la venta y actividades interrumpidas».

b) Los activos biológicos relacionados con la actividad agrícola (se aplica la NIC 41

«Agricultura»).

c) El reconocimiento y la valoración de activos para exploración y evaluación (se

aplica la NIIF 6 «Exploración y evaluación de recursos minerales»).

d) Los derechos mineros y las reservas minerales tales como petróleo, gas natural y

recursos no renovables similares (se aplica la NIC 41).

No obstante, esta norma será aplicable a los elementos de inmovilizado material

utilizados para desarrollar o mantener los activos descritos en b) y d).

Otras normas pueden obligar a reconocer un determinado elemento de inmovilizado

material de acuerdo con un tratamiento diferente al exigido en la NIC 16. Por

ejemplo, la NIC 17 «Arrendamientos» establece que la entidad debe evaluar si tiene

que reconocer un elemento de inmovilizado material sobre la base de la transmisión

de los riesgos y ventajas. Sin embargo, en tales casos, el resto de los aspectos

sobre el tratamiento contable de los citados activos, incluida su amortización, se

guiarán por los requerimientos de la NIC 16. También se aplicará esta norma a los

inmuebles que estén siendo construidos o desarrollados para su uso futuro como

inversiones inmobiliarias, pero que no satisfacen todavía la definición de «inversión

inmobiliaria» recogida en la

NIC 40 «Inversiones inmobiliarias». Una vez que se haya completado la construcción

o el desarrollo, el inmueble pasará a ser una inversión inmobiliaria y la entidad estará

obligada a aplicar la NIC 40.7

5 EMPRESARIAL, ACTUALIDAD. 2008. MARCO CONCEPTUAL Y LAS NICS. s.l. : PACIFICO, 2008. Parrafo 2

6 EMPRESARIAL, ACTUALIDAD. 2008. MARCO CONCEPTUAL Y LAS NICS. s.l. : PACIFICO, 2008. Parrafo 3

ACTIVO INMOVILIZADO

7


RECONOCIMIENTO

El marco conceptual del IASB define activo como el «recurso controlado por la

empresa como resultado de sucesos pasados, del que la empresa espera obtener,

en el futuro, beneficios económicos». Además es necesario para el reconocimiento

de un activo que se cumplan a la vez las dos condiciones siguientes:8

a) Que sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros

derivados de dicho activo.

b) Que el coste del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad.

Como es lógico, la norma no establece parámetros monetarios con vistas al

reconocimiento de activos inmovilizados materiales. Por ello, se requiere la

realización de juicios para aplicar los criterios de reconocimiento a las circunstancias

específicas de la entidad. Puede ser apropiada la agregación de partidas que

individualmente son poco significativas pero que, en conjunto, sí cumplen la

definición y los criterios de reconocimiento de activos.9

EJM:

Si la empresa Industrial del Perú S.A, adquiere maquinarias industriales por un valor

de compra de S/. 100,000 para producir hilos, lo reconocerá como Inmuebles,

maquinarias y Equipo porque la operación cubre los requisitos señalados en el punto

a) y b) anteriores.

TRATAMIENTO CONTABLE PARA LAS PIEZAS DE REPUESTO Y EQUIPO

AUXILIAR.

El párrafo 8 de la NIC 16 señala que:

7 EMPRESARIAL, ACTUALIDAD. 2008. MARCO CONCEPTUAL Y LAS NICS. s.l. : PACIFICO, 2008.Parrafo 3

8 EMPRESARIAL, ACTUALIDAD. 2008. MARCO CONCEPTUAL Y LAS NICS. s.l. : PACIFICO, 2008.Parrafo 7

8 CONTABILIDAD GENERAL – PRACTICA. FERNANDO ALVARADO YUPANQUI (YUPANQUI, 2010)

ACTIVO INMOVILIZADO

8


PIEZAS DE REPUESTOS Y EQUIPO AUXILIAR: Son considerados habitualmente

como existencias y se reconocen en el resultado cuando se consumen, y si la

entidad espera utilizarlo, durante más de un ejercicio, cumplen normalmente las

condiciones para ser calificados como elementos de Inmueble, Maquinaria y

Equipo10 .

Inmuebles, Maquinarias y Equipo

11,000

TRATAMIENTO CONTABLE DE LAS PARTIDAS POCO SIGNIFICATIVAS: MOLDES,

HERRAMIENTAS, ETC.

El párrafo 9 de la NIC 16 señala que la medición para propósitos de reconocimiento

por ejemplo una partida o elementos de Inmueble, maquinaria y Equipo son pocos

significativos tales como: moldes, herramientas y troqueles, y aplicar los criterios

pertinentes a los valores totales de las mismas. 11

EJEMPLO:

10 BUSTAMANTE, CABALLERO. 2010. LAS NUEVAS NICS Y EL MARCO CONCEPTUAL. 2010.

11 PARRAFO 9 DE LA NIC 16

Maquinaria 10,000 Repuesto 1,000

SI SON materiales y benefician a

más de un periodo contable, es

ACTIVO FIJO

SI NO son materiales y No

benefician a más de un periodo

contable, es

GASTO

ACTIVO INMOVILIZADO

9


TRATAMIENTO CONTABLE DE LOS ACTIVOS FIJOS ADQUIRIDOS POR

RAZONES DE SEGURIDAD O DE INDOLE MEDIO AMBIENTAL.

El párrafo 11 que de la NIC 16, señala que en algunos casos, elementos de

Inmuebles, Maquinarias y Equipo tiene que ser adquiridos por razones de seguridad

o de índole medioambiental. Son elementos de índole medioambiental y seguridad.12

EJM: El laboratorio EL QUIMICO S.A tiene la necesidad de instalar nuevos equipos

de seguridad par usuarios en el proceso de fabricación a fin de cumplir con la

normativa medioambiental. En tal caso deberá reconocer como parte de la partida de

Inmuebles maquinarias y equipo, puesto que sin ellas la entidad quedaría

inhabilitada (no tendría autorización o licencia) para producir y vender esos

productos químicos.

INM, MAQ Y EQUIPO

XX

MEDICION O VALORACIÓN EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO.

El párrafo 15 de la NIC 16 señala que todo elemento de Inmueble, maquinaria y

equipo, que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo se medirá o

valorara por su COSTO.

12

PARRAFO 11 DE LA NIC 16

Se les debe reconocer como activos fijos si el

valor en libros no resultante del activo y de los

activos relacionados NO exceda de el importe

total recuperable de este activo y de sus activos

relacionados.

ACTIVO INMOVILIZADO

1

0


COMPONENTES DEL COSTO: El párrafo 16 de la norma, señala que el costo de

los elementos de Inmuebles, Maquinarias y equipo comprende:13

a) El valor de adquisición , incluidos aranceles de importación y los impuestos

indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisición , después de

deducir cualquier descuento comercial o rebaja del precio ,

b) Cualquier costo directamente relacionado con la ubicación del activo.

c) La estimación de los costos de desmantelamiento o retiro del elemento.

COSTOS DIRECTAMENTE RELACIONADOS

En el párrafo 17 de la NIC se dan los costos directamente relacionados:

a) Los costos de preparación del emplazamiento físico ,

b) Los costos de entrega inicial y los de manipulación o transporte posterior

13 Newton, Enrique. 2004. contabilidad basica. mexico : s.n., 2004.

ELEMENTOS DEL

COSTO

Todos los costos que sean

necesarios para poner en

condiciones de uso para el cual

está destinado.

VALOR DE COMPRA

ARANCELES DE

IMPORTACIÓN

IMPUESTOS NO

REEMBOLSABLES

FLETES E INSTALACIÓN

MENOS: DESCUENTOS

COMERCIALES O

REBAJAS DE PRECIOS

ACTIVO INMOVILIZADO

1

1


c) Costos de instalación y montaje ,

d) Los costos de comprobación de que el activo funciona correctamente, después

de deducir el importe neto de la venta de cualquier elemento producido durante

el proceso de instalación y puesta a punto del activo (tales como muestras

producidas mientras se probaba el equipo).

EJEMPLO:

La empresa GLORIA adquiere en la ciudad de lima una maquinaria para producir

derivados de la leche, la cual tiene el siguiente detalle

- Valor de compra 1,000000

- IGV 190000

- PRECIO DE COMPRA 1190000

Adicionalmente ha incurrido en los siguientes desembolsos:

- Transporte a la ciudad de HYO 11900 ( Incluido IGV )

- Preparación del lugar 1000

- Costo de comprobación de funcionamiento 1500

Como parte de la puesta en marcha, ha producido 600 litros de yogurt, que fueron

vendidos en 1800, más IGV

DESARROLLO:

VALOR DE COMPRA 1000000

TRANS A HYO 10000

REPARACION DEL LUGAR 1000

COSTOS DE COMPROBACIÓN 1500

VENTAS DE MUESTRA (1800)

TOTAL 1010700

MEDICIÓN DEL COSTO: VALOR RAZONABLEE

El costo de un elemento de Inmuebles, Maquinarias y equipo, adquirido en una

operación de intercambio se medirá por su valor razonable, a menos que :

a) La transacción de intercambio no tenga carácter comercial

ACTIVO INMOVILIZADO

1

2


b) O no pueda medirse con fiabilidad el valor razonable del activo recibido ni el

del activo entregado. El elemento adquirido se valorara de esta forma incluso

cuando la entidad no pueda dar de baja inmediatamente el activo entregado.

Si la partida adquirida no se mide por su valor razonable, su costo se valorara

por el importe en libros del activo entregado.14

EJEMPLO:

La empresa Industrial del PERU tiene una maquinaria para fabricar hilos y la

entrega en una operación de intercambio a la empresa Trujillo S.A que tiene una

maquinaria para tejer chompas.

1.- PRIMER CASO: La transacción tiene carácter comercial

Si el valor en libros de la maquina que fabrica hilos es de 200,000 , el mismo que

también es su valor razonable a dicha fecha y el valor en libros de la maquina

tejedora de chompas es de 150,000 , que también es su valor razonable y la

diferencia se cubre en efectivo , entonces la empresa Industrial Piura S.A ,

reconocerá la nueva máquina tejedora de chompas por el valor de 150,000 .

MEDICIÓN O VALORACIÓN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO

El párrafo 29 de la norma nos señala que la entidad elegirá como política contable

para medir o valorar una partida de Inmuebles, Maquinarias y Equipo –

a) El modelo del costo ( párrafo 30 de la NIC 16 )

b) El modelo de revalorización ( Párrafo 31 de la NIC 16 )

1 .- Modelo del costo .

Después de su reconocimiento como activo, un elemento de inmovilizado

material se contabilizará por su coste de adquisición menos la amortización o

depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro del

valor.

14

(Fernandez, 2005)

ACTIVO INMOVILIZADO

1

3


2 .- Modelo de revalorización

El valor razonable se define en la NIC 16 (párrafo 6) como «el importe por el cual

podría ser intercambiado un activo, o cancelado un pasivo, entre partes

interesadas y debidamente informadas, en una transacción realizada en

condiciones de independencia mutua». Cuando el valor razonable pueda

medirse con fiabilidad, el activo se contabilizará por su valor revalorizado, que es

su valor razonable en el momento de la revalorización, menos la amortización

acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor.

Las revalorizaciones no pueden ser selectivas, sino que se aplicarán a todos los

elementos que compongan una clase de inmovilizado material. Una clase de

inmovilizado es un conjunto de activos de naturaleza y uso similares en las

actividades de la entidad. Por ejemplo: terrenos, edificios, maquinaria, mobiliario

y utillaje, equipo de oficina, etc. Además, se efectuarán con la suficiente

regularidad, para asegurar que el importe en libros, en todo momento, no difiera

significativamente del que podría determinarse utilizando el valor razonable en la

fecha de balance. Aquellos elementos del inmovilizado que experimenten

cambios significativos y volátiles en su valor razonable necesitarán

revalorizaciones anuales; por el contrario, los que experimenten variaciones

insignificantes se pueden revalorizar cada tres o cinco años.

Reflejo contable de los cambios en el valor razonable

Si se incrementa el importe en libros de un activo como consecuencia de una

revalorización, tal aumento se abonará directamente a una cuenta de reservas de

revalorización dentro del patrimonio neto. No obstante, el incremento se

reconocerá en el resultado del ejercicio en la medida en que suponga una

reversión de una disminución por devaluación del mismo activo reconocida

previamente como una pérdida. Si se reduce el importe en libros de un activo

debido a una disminución del valor razonable del mismo, la disminución se

reconocerá en el resultado del ejercicio. de revalorización.

Ejemplo 1: Permuta

La sociedad “DAES & SOLUCIONES “acuerda intercambiar con la sociedad

“INGETEC SAC” determinada maquinaria de su propiedad a cambio de mobiliario

de esta última y una compensación en efectivo de 250 €. Los importes en libros y

ACTIVO INMOVILIZADO

1

4


los valores razonables de la maquinaria y el mobiliario en la fecha del intercambio

son los siguientes:

u.m

IMPORTE EN LIBROS VALOR RAZONABLE

Maquinaria 2.000 2.150

Mobiliario 2.300 2.900

¿Cómo debe valorar “DAES & SOLUCIONES” el mobiliario recibido?

En primer lugar, determinamos si la operación tiene carácter comercial. Cabe

esperar que los flujos de efectivo futuros que generará el mobiliario Serán distintos

de los de la maquinaria, por lo tanto tiene carácter comercial. El coste del mobiliario

vendrá determinado por su valor razonable.

DEBE HABER

Maquinaria 2.000

Mobiliario 1.900

Tesorería 250

Beneficio por enajenación de inmovilizado material 150

El beneficio por venta de inmovilizado se reconoce por 150 u.m. (2.150 – 2.000).

d) Activos subvencionados total o parcialmente. Según la NIC 20 «Contabilización de

las Subvenciones Oficiales e Información revelable sobre Ayudas públicas», las

subvenciones oficiales relacionadas con activos pueden registrarse bien como

ingresos diferidos, bien como deducción del valor de los activos con los que se

relacionan.

El ingreso por la subvención se imputará a resultados a lo largo de la vida útil del

activo. Si la subvención se contabilizó como un ingreso que se habría de distribuir,

se devengará ingreso por subvención al mismo ritmo que se imputa el cargo por

amortización. Si la subvención se dedujo del valor del activo, el ingreso vendrá

determinado por el menor cargo por amortización anual.

Cuadro 1: Valoración inicial del activo inmovilizado material

COMPRA Precio de adquisición

PERMUTA ACTIVOS SUBVENCIONADOS

ACTIVO INMOVILIZADO

1

5


Precio de adquisición

Coste de producción

Valor razonable del bien recibido

/ Valor neto contable del bien

entregado

Precio de adquisición /

Precio de adquisición menos subvención

Caso 02ª

La cia .Madera Co SAA ha adquirido en el 2009 Acciones comunes emitidas por la

empresa Centromin SAA, estas acciones comunes son valores representativas de

capital social. Se adquirió 350 acciones a un valor nominal de s/ 100.00 cada uno,

las mismas que representan el 35% de capital de Cedromin SAA.

PATRIMONIO NETO CENTROMIN VALOR NOMINAL TOTAL

Capital social 1000 acciones comunes ( VN c/u =s/100) Utilidad del ejercicio 2009

100,000 50,000

Saldo al 31.12.2009 150,000

Perdida del ejercicio 2010 Distribución de dividendos del 2010

(18,000) (25,0000

Saldo al 31.12.2009 107,000

Se requiere:

a) Determinación de la participación de Maderba Co SAA en Centromin SAA

b) Reconocimiento de la participación en las utilidades de Centromin SAA en el

ano 2009

c) Contabilización de la inversión por el método de participación patrimonial

Desarrollo:

a) Determinación de la participación de Maderba Co SAA en centromin SAA .

ACTIVO INMOVILIZADO

1

6


INVERCIONES EN MADERBA CO SAA VALOR NOMINAL TOTAL

350 Acciones comunes (VN c/u =s/100 35000

Representación porcentual de la participación patrimonial en el capital de Centromin

ACCIONISTAS DE CENTROMIN % IMPORTE

Marcos Camona Cedro Maderba Co SAA Otros (minoristas)

55% 35% 10%

55,000 35,000 10,000

Capital total 100% 100,000

b) Reconocimiento de la participación en las utilidades de Centromin SAA en el

ano 2009.

PARTICIPACION DE UTILIDADES IMPORTE

Utilidad del ejercicio 2009 (CEDROMIN Co SAA) Participación % de MADERBA SAA

50,000 35%

Utilidad atribuibles 17,500

Reconocimiento de la distribución de dividendos respecto de la utilidad obtenida en

el 2009:

DISTRIBUCION DE DIVIDENDOS IMPORTE

Dividendos a distribuir 2009 (centromin Co SAA ) Participación % de Maderba SAA

25,000 35%

Dividendos a percibir 8,750

c) Contabilización de la inversión por el método de participación patrimonial

---------------------------1--------------------------------- DEBE HABER

ACTIVO INMOVILIZADO

1

7


30 INVERSIONES MOVILIARIAS 302 instrumentos financieros 3022 act representación capital social –comunes 10 EFECTIVO Y EQUIVALENTE DE EFECTIVO 104 cta.cte 1041 cta. Cte operativa Por la adquisición de acciones comunes representativas De capital social

35,000

35,000

--------------------------2--------------------------------- DEBE HABER

30 INVERSIONES MOVILIARIAS 302 instrumentos financieros 3022 act representación capital social –comunes 77 IGRESOS FINANCIEROS 778 participaciones en resultado de entidades 7781 participaciones en resultados subsidiarias Por el reconocimiento de la utilidad obtenida al 31.12.2008. en centromin Co SAA, según el método de participación patrimonial

17,500

17,500

---------------------------3--------------------------------- DEBE HABER

17 CTA POR COBRAR DIVERSAS -RELACIONADAS 173 participación resultado de la entidad 1733 dividendos 17333 accionistas 30 INVERSIONES MOVILIARIAS 302 instrumentos financieros 3022 act representación capital social –comunes por el dividendo por cobrar , según el método de participación patrimonial

8,750

8,750

---------------------------4--------------------------------- DEBE HABER

10 EFECTIVO Y EQUIVALENTE DE EFECTIVO 104 cta.cte 1041 cta. Cte. operativa 17 CTA POR COBRAR DIVERSAS -RELACIONADAS 173 participación resultado de la entidad 1733 dividendos 17333 accionistas Por la cobranza mediante transferencia bancaria.

8,750

8,750

REPRESENTACIÓN DE LA CUENTA

ACTIVO INMOVILIZADO

1

8


ELEMENTO 3 : ACTIVO INMOBILIZADO

30 INVERSIONES MOBILIARIAS

CONTENIDO

Comprende los activos financieros (no derivados) cuyos cobros son de cuantía

fija o determinable, sus vencimientos son fijos, y respecto de los cuales, la

empresa tiene la intención, así como la capacidad, de conservarlos hasta su vencimiento, diferentes de: a) los que, en el momento de reconocimiento inicial, la entidad haya designado para contabilizar al valor razonable, con cambios en

los resultados (negociables); b) los que la entidad haya designado como activos disponibles para la venta; y, c) los que cumplan con la definición de

préstamos y partidas por cobrar.

Además, incluye los instrumentos financieros representativos de derecho

patrimonial en otras empresas.

NOMENCLATURA DE LAS SUBCUENTAS

301 Inversiones a ser mantenidas hasta el vencimiento

302 Instrumentos financieros representativos de derecho patrimonial 308 Inversiones mobiliarias – Acuerdo de compra

RECONOCIMIENTO Y MEDICIÓN

Se reconoce la inversión a ser mantenida hasta el vencimiento a su valor

razonable, más los costos de transacción directamente atribuibles a la compra o a su emisión.

Los instrumentos financieros representativos de deuda se registrarán al costo

de adquisición, el que incluye todos los costos de transacción.

Con posterioridad a su reconocimiento inicial, las inversiones a ser mantenidas

hasta el vencimiento serán medidas al costo amortizado utilizando el método de la tasa de interés efectiva.

DINÁMICA DE LA CUENTA 30

ACTIVO INMOVILIZADO

1

9


31 INVERSIONES INMOBILIARIAS CONTENIDO

Es debitada por: Es acreditada por:

El costo de adquisición de los

instrumentos financieros.

El valor de las acciones recibidas

por distribución de utilidades como pago de deudores.

La diferencia de cambio en caso se

incremente el tipo de cambio, cuando se trate de instrumentos

financieros representativos de deuda.

La recuperación de valor por la

aplicación del costo amortizado

bajo el método de la tasa de interés

efectiva, o por la aplicación del método de participación patrimonial.

El costo de los instrumentos

financieros vendidos o redimidos.

La diferencia de cambio si

disminuye el tipo de cambio, en el caso de instrumentos financieros

representativos de deuda.

La reducción del valor por la

aplicación del costo amortizado bajo el método de la tasa de interés efectiva, o por la aplicación del método de participación patrimonial.

Los dividendos recibidos

correspondientes a períodos anteriores a la fecha de adquisición.

COMENTARIOS

Las inversiones en instrumentos de deuda, a ser mantenidas hasta el

vencimiento, cuyo valor se encuentre expresado en moneda extranjera, se re- expresarán a la tasa de cambio aplicable a la fecha del Balance General.

De acuerdo a lo establecido por la Resolución Nº 038-2005-EF/93.01 del

Consejo Normativo de Contabilidad, se mantiene en el Perú la aplicación del Método de Participación Patrimonial en la elaboración de los estados financieros individuales, para la valuación de las inversiones en subsidiarias, entidades controladas conjuntamente y asociadas, en adición a los métodos

establecidos en la NIC 27 Estados financieros consolidados e individuales y en la NIC 28 Inversiones en asociadas.

NIIF e INTERPRETACIONES REFERIDAS:

NIC 27 Estados financieros consolidados e individuales

NIC 28 Inversiones en asociadas

NIC 31 Participaciones en asociaciones en participación

NIC 32 Instrumentos financieros: presentación

NIC 39 Instrumentos financieros: reconocimiento y medición

ACTIVO INMOVILIZADO

2

0


Incluye las propiedades (terrenos o edificaciones) cuya tenencia es mantenida

(por el propietario o por el arrendatario que haya acordado un arrendamiento financiero), con el objeto de obtener rentas, aumentar el valor del capital o, ambos, en lugar de utilizar dichas propiedades para: a) la producción o suministro de bienes o servicios, o para fines administrativos; o, para, b) su venta en el curso normal de las operaciones.


311 Terrenos

312 Edificaciones


Los bienes que componen esta cuenta deben registrarse inicialmente al costo

de adquisición.

Con posterioridad a su reconocimiento inicial todas las partidas de Inversiones

inmobiliarias deben ser medidas a su valor razonable; o al costo o valor

revaluado, menos el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor y menos la depreciación acumulada, cuando el valor razonable no puede ser determinado de manera confiable.

Las inversiones inmobiliarias en proceso de construcción se reconocen como

bienes de inmuebles, maquinaria y equipo, hasta su terminación, oportunidad en la que se transfieren a esta cuenta.

Los intereses devengados durante el período de construcción de inversiones

inmobiliarias que clasifican como activos calificados (véase la NIC 23), se

capitalizan hasta el momento en que el activo esté en condiciones de ser utilizado en el propósito de negocio.

En el caso de activos en arrendamiento financiero, véase la cuenta 32 Activos

adquiridos bajo arrendamiento financiero.



El costo de adquisición o de

construcción, acondicionamiento o

equipamiento.

La transferencia de activos

inmobiliarios de la cuenta de inmuebles, maquinaria y equipo, cuyo propósito de negocio se

El costo de las unidades vendidas

o retiradas, o transferidas a la

cuenta de activos no corrientes

disponibles para la venta.

La transferencia a la cuenta

Inmuebles, maquinaria y equipo

ACTIVO INMOVILIZADO

2

1


32 ACTIVOS ADQUIRIDOS EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO

CONTENIDO Agrupa las subcuentas en las que se registra el costo del activo que se

adquiere bajo la modalidad de arrendamiento financiero.


321 Inversiones inmobiliarias

322 Inmuebles, maquinaria y equipo


Los bienes que componen esta cuenta deben registrarse inicialmente por el

que resulte menor entre el valor razonable de la propiedad y el valor presente de los pagos mínimos por arrendamiento.

Con posterioridad a su reconocimiento inicial, los activos adquiridos en

arrendamiento financiero deben seguir las políticas de medición establecidas

para cada tipo de activo del que se trate: los inmuebles, maquinaria y equipo según la NIC 16, y las inversiones inmobiliarias según la NIC 40.

cambia al de este tipo de activo.

La transferencia del costo de

construcción incurrido (mantenido

como parte de inmuebles,

maquinaria y equipo durante el

periodo de construcción).

Los costos de financiación en el

caso de activos calificados,

acumulados durante la etapa de

construcción.

Las mejoras y renovaciones

capitalizables.

Los incrementos de valor por

medición al valor razonable.

para uso del ente económico.

Las disminuciones de valor por

medición al valor razonable.


ACTIVO INMOVILIZADO

2

2


NIIF e INTERPRETACIONES:

NIC 16 Inmuebles, maquinaria y equipo

NIC 17 Arrendamientos

NIC 40 Inversiones inmobiliarias

SIC 27 Evaluación de lo sustancial en una serie de transacciones que tiene

la forma legal de un arrendamiento

CINIIF 4 Determinación de si un acuerdo contiene un arrendamiento

CINIIF 5 Derechos por la participación en fondos para el retiro del servicio,

la restauración y la rehabilitación medioambiental

33 INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO CONTENIDO


El costo de adquisición y otros

directamente relacionados.

Véase también la dinámica de las

cuentas 31 y 33.

La desapropiación o devolución del

bien.

El traslado a la cuenta de

inversiones inmobiliarias e inmuebles, maquinaria y equipo, según sea el caso, al finalizar el contrato de arrendamiento

financiero al ejercer la opción de compra.

Véase también la dinámica de las

cuentas 31 y 33.

COMENTARIOS

Esta cuenta acumula diversos tipos de activos, con la particularidad de haber

sido adquiridos mediante operación de financiamiento del tipo arrendamiento financiero. La presentación de cada una de estas subcuentas corresponde

efectuarla conjuntamente con los activos adquiridos de la misma naturaleza .

ACTIVO INMOVILIZADO

2

3


Agrupa los activos tangibles que: a) posee una empresa para su uso en la

producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o

para propósitos administrativos; y b) se espera usar durante más de un período.


331 Terrenos

332 Edificaciones 333 Maquinarias y equipos de explotación 334 Unidades de transporte 335 Muebles y enseres

336 Equipos diversos 337 Herramientas y unidades de reemplazo 338 Unidades por recibir 339 Construcciones y obras en curso


Los bienes que componen esta cuenta deben registrarse inicialmente al costo

de adquisición o de construcción, o al valor razonable determinado mediante

tasación, en el caso de bienes aportados, donados, recibidos en pago de deuda, y otros similares.

El costo incluye el total del valor de compra más todos los gastos necesarios

para tener el activo en el lugar y condiciones que permitan su funcionamiento y

uso en las condiciones planeadas. En particular este tipo de bienes incorporan

como parte del costo, aquellos relacionados con la instalación y desmantelamiento de los bienes.

Los intereses devengados durante el período de construcción e instalación de

activos calificados (véase la NIC 23) de Inmuebles, maquinaria y equipo, se

capitalizan hasta el momento en que el activo esté en condiciones de entrar en servicio, independientemente de la fecha en que sea trasladado a la respectiva cuenta de inmuebles, maquinaria y equipo. A partir de esta ocurrencia los

intereses deben afectarse a los resultados del período.

Los desembolsos posteriores a la adquisición de un bien de inmuebles,

maquinaria y equipo, deben añadirse al valor en libros del activo cuando sea probable que de los mismos se deriven beneficios económicos futuros adicionales a los originalmente evaluados, siguiendo pautas normales de

rendimiento para el activo existente.


ACTIVO INMOVILIZADO

2

4



El costo de adquisición, de las

construcciones, instalaciones, equipamiento, montaje de bienes, necesarios para estar en condiciones de ser utilizados.

El valor de los activos, convenido o

determinado mediante tasación de los inmuebles, y avalúo técnico de los otros bienes, recibidos por cesión, donación o aporte

otorgado.

Las mejoras capitalizables.

La revaluación de activos.

Las transferencias de cuentas de

inversión inmobiliaria.

El valor de las unidades vendidas,

cedidas, o dadas de baja.

El costo de los bienes devueltos a

los proveedores.

Las transferencias a cuentas de

inversión inmobiliaria y activos no corrientes disponibles para la

venta.

La desvalorización de inmuebles,

maquinaria y equipo hasta por el monto revaluado previamente.

ACTIVO INMOVILIZADO

2

5


Orientar las políticas contables internas de todas las compañías a la

elaboración de Estados financieros de acuerdo a NIIF cumpliendo las reglas

que rigen para su implementación por primera vez.

Capacitar al personal del departamento contable- financiero y personal

involucrado en la implementación de la norma.

Realizar una buena clasificación de activos fijos y si se revalúa un elemento

de propiedades, planta y equipo, se revaluaran también todos los elementos

que pertenezcan a la misma clase de activos.

Respecto a los terrenos, se debe realizar para ejercicios futuros una

valoración por parte de un Perito Calificado por la Superintendencia de

Compañías, con el objeto de calcular la plusvalía que se ah generado para de

esta forma tener un valor razonable.

Se recomienda hacer una revisión constante de los activos fijos, en lo

referente al estado físico, esto afectara al cálculo de la aplicación por el daño

realizado durante la vida útil de estos bienes y si difiere significativamente su

valor razonable se debe realizar una nueva revaluación.

En los elementos de propiedades, planta y equipo que experimentan cambios

significativos en su valor razonable se deberá realizar revaluaciones anuales.

En los elementos de propiedades, planta y equipo con variaciones

insignificantes en su valor razonable se deben realizar revaluaciones cada 6

meses.

Aplicar la NIC 16 junto con la NIC 12, es decir, revalorizar los activos y ajustar

la depreciación y efectos impositivos (impuesto diferido) en los asientos

contables.

ACTIVO INMOVILIZADO

2

6


Bibliografía:

BUSTAMANTE, CABALLERO. 2010. LAS NUEVAS NICS Y EL MARCO CONCEPTUAL. 2010.

CARDENAS, CPC FERNANDO TORRES. 2007. MANUAL DE CONSULTAS IFRS. s.l. : COSTA BRAVA, 2007.

EMPRESARIAL, ACTUALIDAD. 2008. MARCO CONCEPTUAL Y LAS NICS. s.l. : PACIFICO, 2008.

Fernandez, Joaquin Moreno. 2005. Contabilidad Intermedia. Mexico : Ompañia Editorial

Continental, 2005.

Newton, Enrique. 2004. contabilidad basica. mexico : s.n., 2004.

PACIFICO, INSTITUTO. 2010. PLAN CONTABLE GENERAL EMPRESARIAL. LIMA : s.n., 2010.

YUPANQUI, FERNANDO ALVARADO. 2010. CONTABILIDAD GENERAL. HUANCAYO : s.n., 2010.

ACTIVO INMOVILIZADO

Documents

Transcript of ACTIVO INMOVILIZADO