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ACTA DE LA TRIGÉSIMA OCTAVA SESIÓN EXTRAORDINARIA DEL

CONCEJO DE COYHAIQUE.

En Coyhaique, a siete de diciembre del año dos mil once, se celebra la trigésima octava Sesión Extraordinaria del Honorable Concejo Municipal de Coyhaique. Se constata que el quórum para sesionar lo otorga la asistencia de los Concejales: Sr. Hernán Ríos Saldivia, Sr. Franklin Hernández de Rays, Srta. Aracely Leuquén Uribe y Sra. Silvia Moreno González.

El Sr. Omar Muñoz Sierra, Alcalde preside la sesión. Se encontraban presentes en la sala, el Sr. Patricio Ramos Rojas, Secretario Municipal (S); Srta. Verónica Figueroa Foitzick, Directora de SECPLAC; Sr. Paola Azocar Betancur, Arquitecto, Asesora Urbanista de la Municipalidad.

El Sr. Alcalde da por iniciada la sesión, “En nombre de Dios, de la Patria y de la Comuna de Coyhaique”, siendo las 19:00 Horas.

El Concejo se reúne para tratar la siguiente Tabla:

1. Segunda Audiencia Pública Plan Regulador Comunal Coyhaique.

1.- Segunda Audiencia Pública Plan Regulador Comunal Coyhaique. Sr. Alcalde: Señala que se está dando cumplimiento al programa que se ha aprobado de actualización del plan regulador de Coyhaique y en este caso, se está dando cumplimiento a la segunda audiencia pública que corresponde en el proceso que se está desarrollando, ya conocido por todos. Da la palabra a la Sra. Paola Azocar, Asesora Urbanista, quien dará a conocer las observaciones que han llegado en este proceso de exposición a la comunidad. Sra. Paola Azocar: Saluda a los presentes y señala que se da inicio a la segunda audiencia pública del Plan Regulador y recuerda que este es el segundo periodo de participación ciudadana que se hace en base al plan. De acuerdo con la participación ciudadana y la inspección técnica que se le hizo al instrumento, se decidió volver a publicar el plan y recibir observaciones por parte de la comunidad. Al respecto, hace la siguiente presentación.

Actualización Plan Regulador Comunal de Coyhaique

2da Audiencia Pública07 de diciembre de 2011

I. MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE

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IntroducciónEn cumplimiento a los Artículos 43 de la LGUC y el 2.1.11 de la OGUC se realiza la 2DA AUDIENCIA PÚBLICA la cual contempla:

Presentación de inform e síntesis de las observaciones recibidas.Proposiciones al proyecto de Plan Regulador, según materias observadas.

PROYECTO PLAN REGULADO R C OYHAIQ UE

2ª Audiencia Pública (síntesis de observaciones recibidas – nuevo plazo para observar: 15 días)

Aprobación Concejo Municipal V etapa. (con obtención de RCA en SEA)

Informe Técnico SEREMI MINVU.

Aprobación CORE /Resolución Intendente.

Toma de Razón Contraloría.

Publicación Diario Oficial – Aplicación PRC.

Proceso de Aprobación

PROYECTO PLAN REGULADOR COYHAIQUE

DICIEMBREL M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J

20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2x 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 x 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

C R O N O G R A M A P R O C E S O D E A P R O B A C I Ó N P R C C O Y H A I Q U E SEPTIEMBRE

PRES. CO

NCEJO M

UNICIPAL

E X P O S I C I Ó N A L P Ú B L I C O

1ERA AUD

IENCIA

PUBLICA

2DA A

UDIENCIA PUB

LICA

O B S E R V A C I O N E S DE LA C O M U N I D A D POR E S C R I T O O B S E R V A C I O N E S

L. ATRAVESA

DO

NOVIEMBREOCTUBRE

Proceso de Aprobación

PROYECTO PLAN REGULADOR COYHAIQUE

Síntesis de Observaciones

PROYECTO PLAN REGULADOR COYHAIQUE

Al 06 de diciembre de 2011 se han recibido las siguientes Observaciones:

Registro Nº 5228 del 07.11.2011 del Sr. Luis Bozzolo Belgieri.

Registro Nº 5239 del 08.11.2011 del Sr. Gonzalo Riquelme.

Registro Nº 5605 del 23.11.2011 de Sr. Carlos Otárola O.

Registro Nº 5615 del 23.11.2011 del Sr. Carlos Solis B.

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Temática de Observaciones

PROYECTO PLAN REGULADOR COYHAIQUE

Trazado propuesto Avda. Circunvalación Oriente Poniente, sector arroyo Los Coihues:PLANTEAMIENTO: que el eje de la calzada corresponda a los deslindes existentes.

RESPUESTA:

Temática de Observaciones

PROYECTO PLAN REGULADOR COYHAIQUE

Superficie predial zonas ABD3 v/s Z6:PLANTEAMIENTO: porqué no se mantuvo (o bajaron) los m2 de sup predial m ínima.RESPUESTA: ACTUAL Z6 NUEVA ABD3

CO NDIC IO NAN TES D E ED IF ICACIÓ N Terreno Superfic ie p redial m ín im a 2500 m 2

Emplazam iento Sis tem a de agrupa miento Aislado Ante jardín 10 m Distanc iam ie nto m ín im o Según O.G .U.C. De nsid ad 16 hab/há. Envolv ente Altu ra m áxim a 7,5m, 2 p isos Rasante 60° Superf icie edificada Coeficiente de Con struc tibilidad 0,2 Coeficiente d e Ocup ac ión de Suelo 0,15

PROYECTO PLAN REGULADOR COYHAIQUE

Z6

Z6

Z6

Z6

Z6Z6

Z6

Z6Z6 Z6

SE MANTIENE SUP. PREDIAL MINIMA DE ABD3

Ambas zonas no coinciden exactamente. Hay sectores que mejoran condiciones y en otros

se debe mantener la restricción.

Temática de Observaciones

PROYECTO PLAN REGULADOR COYHAIQUE

Subdivisión mínima Zona ABD4:PLANTEAMIENTO: estudiar nuevamente sup. Predial, puesto que los 800 y 1500m2 desincentiva la construcción por las obras de urbanización requeridas para el sector.

La zonificación responde a incentivar la instalación de equipamiento turístico/residencial de densidad media baja. Si no es zona urbana no hay tal impulso.

SE MANTIENE SUP. PREDIAL MINIMA DE ABD4

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Temática de Observaciones

PROYECTO PLAN REGULADOR COYHAIQUE

Apertura y nuevo trazado calle Bilbao:PLANTEAMIENTO: presenta objeción de trazado calle Bilbao entre Oscar de Río y América.

RESPUESTA:

Se mantiene ancho y trazado actual de calle Bilbao en 20m.

* Se debe estudiar trazado que resuelva de mejor manera el tránsito en esta vía estructurante.

FIN DE LA PRESENTACIÓN

Actualización Plan Regulador Comunal de Coyhaique

2da Audiencia Pública07 de diciembre de 2011

Concejal Sr. Hernán Ríos: Consulta cómo se les hará llegar la respuesta a las personas que ingresaron observaciones y que hoy no están en la sesión. Sra. Paola Azocar: Se les envía la respuesta por escrito. Concejala Sra. Silvia Moreno: Consulta sí las dos primeras observaciones no están acogidas. Sra. Paola Azocar: En el caso de Circunvalación Oriente Poniente, la respuesta a esa observación sería acoger la modificación del trazado en el sector que propone el Sr. Bozzolo, en el sector donde indica la observación. Concejal Sr. Marcos Sandoval: Consulta en qué situación queda el empalme que sigue por Campos de Hielo y empalma a Avenida Ogana. Sra. Paola Azocar: Esta en parte ejecutada por los loteos de SOCOVESA y tiene saluda hasta Ogana y eso se mantiene. Concejala Sra. Silvia Moreno: Señala que le han consultado por la zona industrial, entendiendo que este es un instrumento de planificación que fija límites y marca espacios, consulta donde estaría instalada esta. Sra. Paola Azocar: Estaría incorporada en las zonas mixtas, en el sector BC1 que es una zona mixta que permite equipamiento.

Sres. Concejales: Una vez debatido el punto se alcanza el siguiente: ACUERDO NÚMERO QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE: En Coyhaique a 07 de diciembre de 2011, en la Sesión Extraordinaria Número 38, el Concejo Municipal acuerda acoger:

1. Las observaciones del Sr. Luis Bozzolo B. en el sentido de considerar que el eje de la calzada en Circunvalación Oriente Poniente, sector arroyo Los Coihues debe coincidir con los deslindes de los terrenos en el sector indicado, respectando y continuando las condiciones del tramo anterior.

2. La observación del Sr. Carlos Solis, en relación a que se mantendrá el trazado y ancho actual (20m) de la calle Bilbao entre Oscar del Río y América, procediendo a no gravar el terreno indicado con declaratoria de utilidad pública, según lo indicado en el artículo 59º de la LGUC.

El acuerdo es aprobado con el voto favorable del Sr. Alcalde y de las Concejalas Sra. Silvia Moreno González, Srta. Aracely Leuquén Uribe, los Concejales Sr. Franklin Hernández de Rays, Sr. Hernán Ríos Saldivia Marcos Sandoval Carrasco. No se encontraba en la sesión, el Concejal Sr. Sr. Jorge Díaz Arana.

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Sr. Alcalde: Indica que este ha sido un proceso largo, pero se ha escuchado las inquietudes que se han presentado desde la comunidad y se ha acogido la mayoría de las propuestas, a raíz de eso se ha mejorado significativamente el proyecto del nuevo plan regulador y sobre todo se ha contribuido a resolver muchos problemas. Se incorporan localidades que no son urbanas, por lo tanto no pueden subdividir. Sra. Antonia Barrientos: Consulta en qué situación quedó la chacra 41. Sr. Alcalde: Se acogió la propuesta de los vecinos en el sentido de que bajaron la subdivisión predial a 450 mts.2 Agradece la presencia de los vecinos. Se cierra la sesión, siendo las 19:02 horas.

PATRICIO RAMOS ROJAS SECRETARIO MUNICIPAL (S)