ACTA DE COMUNICACIÓN DE FALLO … · 11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y...

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA METROPOLITANA

ACTA DE COMUNICACIÓN DE FALLO

De la modalidad para la adjudicación por licitación pública UAM.JA.RG.LP.03.17 "Reestructuración y Rehabilitación del Teatro Casa de la Paz", que se formula de conformidad con lo establecido en el artículo 37 del Reglamento para la Adjudicación de Obras, Bienes y Servicios.

A. FECHA, LUGAR Y HORA DEL ACTO.

En la Ciudad de México, siendo las 16:30 horas, del viernes 23 de junio de 2017, de acuerdo con la fecha notificada a los participantes que asistieron al acto celebrado el viernes 9 de junio del año en curso, correspondiente a la presentación y apertura de las propuestas de esta licitación, se reunieron en la Sala de Juntas de la Dirección de Obras, ubicada en el piso 2 del Edificio "C" de Prolongación Canal de Miramontes 3855, Col. Ex Hacienda San Juan de Dios, Delegación Tlalpan, C.P. 14387, Ciudad de México, los participantes de la modalidad arriba descrita y representantes de la Junta Administrativa, cuyos nombres, firmas y cargos figuran al final de la presente acta, para conocer el fallo de la Universidad Autónoma Metropolitana.

B. FUNCIONARIO UNIVERSITARIO QUE PRESIDE EL ACTO.

Preside el presente acto la Lic. Aida del Carmen Hernández Montoya, en suplencia del M. en C. Q. Norberto Manjarrez Álvarez, Secretario General, encargado de comunicar el fallo emitido por el Dr. Salvador Vega y León, Rector General, quien actúa en nombre y representación de la Universidad Autónoma Metropolitana, con el conocimiento de la Contraloría.

I. RELACIÓN DE LICITANTES CUYAS PROPUESTAS SE REVISARON, ADMINISTRATIVAS, LEGALES, FINANCIERAS, TÉCNICAS Y ECONÓMICAS.

Con fundamento en el artículo 31 del Reglamento para la Adjudicación de Obras, Bienes y Servicios y con base en la ponderación de los factores acordados por la Junta Administrativa para esta modalidad de adjudicación contenidos en las bases de la licitación pública UAM.JA.RG.LP.03.17, se obtuvieron los resultados siguientes:

Excepto VICKMAR CONSTRUMEX, S.A. DE C.V., que no cumple con la presentación de la documentación solicitada en el

OBSERVACIONES A LA apartado 11.10, numeral 4 de las bases, en virtud de que el

DOCUMENTACIÓN LEGAL comprobante de domicilio presentado se encuentra a nombre del Administrador Único, los otros seis participantes cumplen con los requisitos establecidos en el apartado 11.10, numerales 1 al 11 de las bases de la modalidad. Las siete empresas participantes cumplen con la presentación de

OBSERVACIONES A LA la información solicitada en las bases y presentan opinión DOCUMENTACIÓN FINANCIERA positiva del cumplimiento de obligaciones fiscales ante el

Sistema de Administración Tributaria.

OBSERVACIONES A LA Las siete empresas participantes cumplen con la información DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA solicitada en las bases de la modalidad.

OBSERVACIONES A LA PROPUESTA TÉCNICA Y ECONÓMICA

JUNTA ADMINISTRATIVA Prolongación de Canal de Miramontes N° 3855, Col. Ex Hacienda San Juan de Dios, Del. Tlalpan, México, Distrito Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

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> GRUPO CONSTRUCTOR DJDS, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es suficiente* la empresa fue creada en el año 2014 y presenta poca obra ejecutada.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta ocho contratos en el periodo de los últimos tres años, con monto de $300,000.00 a $10,151,976.00. Como obra similar se podrían considerar dos contratos de obras de remodelación de espacios de oficinas y obra nueva en espacios educativos. Sus principales clientes son Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y Preparatoria Edo. México. No presenta obras similares en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica el personal necesario para el control de la obra con incidencia del 100%. Los salarios para el personal técnico son bajos.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta seis obras realizadas por el personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados no presenta diagrama de Pert.

11.14.1 Relación de Maquinaria y Equipo: Presenta la maquinaria necesaria para la ejecución de la obra.

11.14.2 Análisis del total de precios unitarios: La integración de matrices de precio unitario es escasa. En algunas matrices en el rubro de materiales no aplica las cantidades adecuadas, en mano de obra y maquinaria sí aplica las cantidades y rendimientos adecuados para los trabajos a ejecutarse, en general la integración de las matrices es apenas suficiente.

11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: Considera el personal operativo adecuado para la ejecución de la obra. El factor de salario real es adecuado 1.71997, los salarios de mano de obra son de mercado.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es bajo de (6.00%), aplica 1.00% de financiamiento.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad la cual se considera baja (5.00)

El Indirecto y Utilidad total aplicado es muy balo 12.41.00%.

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son variables sin una tendencia definida, están fuera de mercado en lo general, no realizó un estudio de mercado adecuado.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $15,160,167.30 con IVA incluido. Presenta costo bajo en el apuntalamiento en la partida de preliminares, carpintería, herrería, instalaciones eléctricas en canalizaciones, interruptores y luminarias; presenta costo alto en la partida de aire lavado en el aislante térmico principalmente. No presenta errores de faltantes o aritméticos que afecten la propuesta económica. La propuesta se encuentra abaio del Presupuesto Base.

11.14.9 Catálogo de Conceptos: Presenta la totalidad de los conceptos analizados, no modifica descripciones, unidades o volúmenes, no presenta errores aritméticos.

11.14.11 Programa físico financiero conforme al Catálogo de Conceptos utilizando el diagrama de Gantt por partidas con importes mensuales y porcentajes: El programa físico financiero corresponde con el programa de obra.

11.11.2 Observaciones financieras:

• El flujo de efectivo no se presenta por el periodo solicitado, es a partir del mes de agosto y no se puede corroborar los saldos iniciales.

• No presenta contratos u otra documentación sobre los ingresos que reporta por la venta de departamentos en Pitágoras por $18,762,500.00 y en Nezahualcóyotl por $3,383,700.00, así como por las obras por

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$251,246.00 a la Universidad Nacional Autónoma de México, por lo que no se puede verificar que cuente con esa disponibilidad.

• El flujo de efectivo muestra los 2,000,000.00 de Capital disponible para el primer mes y por los 8 meses del contrato el $1,000,000.00, derivado de los ingresos por la venta de inmuebles y contratos de obra.

• El flujo de efectivo contempla el anticipo y las estimaciones del contrato con la UAM.

OBSERVACIONES PARTICULARES:

En opinión de la Dirección de obras NO CUMPLE CON LAS CONDICIONES TÉCNICAS adecuadas para ser, factible de adjudicación ya que solo alcanza 16.75 de calificación máxima otorgada a la propuesta técnica que es de 55, lo cual corresponde solo al 30.45%

5> NEO DISEÑOS, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada* ejecuta obra civil principalmente, cuenta con 27 años de experiencia.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta seis contratos de obra, con monto de $3,595,996.09 a $37,535,437.88. Como obra similar se podría considerar un contrato para la construcción de una estructura con características similares a la estructura del teatro, (realizada fuera del periodo de los 3 últimos años). Sus principales clientes son: Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). No presenta obras similares en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica el personal mínimo indispensable para el control de la obra con incidencia menor del 50%. Los salarios para el personal técnico son bajos.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta 20 obras realizadas por el personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados no presenta diagrama de Pert.


11.14.2 Análisis del total de precios unitarios: La integración de matrices de precio unitario es adecuada en lo general. Aplica materiales y mano de obra en las cantidades y rendimientos adecuados para los trabajos a ejecutarse.

11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: No considera el personal operativo suficiente para la ejecución de la obra. El factor de salario real es adecuado 1.790098. Los salarios de mano de obra son bajos con respecto de mercado.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es adecuado (15.999%), aplica 0.155% de financiamiento.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad (8.00%)

El Indirecto y Utilidad total aplicado es adecuado 25.47%.

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son de mercado en general.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $15,681,103.72 con IVA incluido. Presenta costos bajos en la partida de preliminares, apuntalamientos, retiro de cubierta, acarreo de material a tiro libre, en la partida de acabados en los conceptos correspondientes a pisos, principalmente en el piso epóxico. No presenta errores de faltantes o aritméticos que afecten la propuesta económica. La propuesta se encuentra abajo del Presupuesto Base.

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• El flujo de efectivo se presenta por el periodo solicitado.

• El saldo inicial del flujo de efectivo correspondiente al mes de enero 2017 refleja el saldo de Bancos del Balance General 2016.

• No presenta ingresos por contratos con otras dependencias.

• El flujo de efectivo muestra los 2,000,000.00 de Capital disponible para el primer mes, por el anticipo de la UAM.

El flujo de efectivo contempla el anticipo y las estimaciones del contrato con la UAM.

• La empresa depende de los pagos que efectúe la UAM.

VICKMAR CONSTRUMEX. S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada; ejecuta obra civil y estructura metálica principalmente, cuenta con 24 años de experiencia.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta catorce contratos de obra en el periodo de los últimos tres años, con montos de $256,143.21 a $8,047,596.04. No presenta contratos que se puedan considerar afines a la obra motivo de este concurso. El contrato con el mayor monto presentado es de $8,047,596.04 que corresponde a obras de terracerías, base, subase y plataformas. Sus principales clientes son la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) e iniciativa privada. No presenta obras similares en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): No presenta el (ANEXO 9) como se solicitó en bases, por lo tanto, no se pueden determinar el personal propuesto para el control de la obra, ni la incidencia, ni los salarios propuestos para el personal técnico.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: No presenta obras realizadas por el personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: No analiza correctamente la cronología constructiva y agrupación de partidas, los tiempos de suministros de materiales son adecuados, SI presenta diagrama de Pert.



11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: Considera el personal operativo adecuado para la ejecución de la obra. El factor de salario real es adecuado 1.648045, los salarios de mano de obra son bajos con respecto de mercado.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es balo (8.53%), aplica 0.1672% de financiamiento.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad (9.00%)

El Indirecto y Utilidad total aplicado es bajo 18.49%.


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11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son de mercado en lo general con tendencia a la alza.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $16,599,581.19 con IVA incluido. Presenta costos bajos en la partida de preliminares, apuntalamientos, retiro de cubierta y acarreo de material a tiro libre, presenta costos altos en la partida de instalaciones hidráulica y sanitaria, canalizaciones y pintura en tuberías, partida de aire lavado ventiladores y juntas de lona en duetos. No presenta errores de faltantes o aritméticos que afecten la propuesta económica. La propuesta se encuentra abajo del Presupuesto Base.




• El flujo de efectivo no se presenta por el periodo solicitado.

• No se muestra el saldo inicial del mes de julio 2017 con el que empieza el flujo de efectivo.

• No se muestran ingresos por concepto de otros contratos u otros ingresos.

• El flujo de efectivo no muestra los 2,000,000.00 de Capital disponible para el primer mes.

• El flujo de efectivo no muestra el anticipo y las estimaciones del contrato con la UAM.

• El flujo de efectivo no es claro.

OBSERVACIONES PARTICULARES:

En opinión de la Dirección de obras NO CUMPLE CON LAS CONDICIONES TÉCNICAS adecuadas para ser factible de adjudicación ya que sólo alcanza 15.75 de calificación máxima otorgada a la propuesta técnica que es de 55, lo cual corresponde sólo al 28.63%

➢ GRUPO CONSTRUCTOR MAGRAM, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada; ejecuta obra civil, estructura instalaciones principalmente, cuenta con 19 años de experiencia.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta catorce contratos de obra en el periodo de los últimos tres años, con montos de $2,331,414.40 a $28,406,576.36. Como obra similar se podrían considerar dos contratos de fabricación y montaje de estructura e instalaciones con características similares al teatro. Sus principales clientes son Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), Secretaría de Salud, Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). No presenta obras similares en proceso.


11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta veintiséis obras realizadas por el personal técnicó de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados, si presenta diagrama de Pert.



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1114.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: No considera el personal operativo suficiente para la ejecución de la obra, omite el mando intermedio no considera equipo de seguridad. El factor de salario real es adecuado 1.6229. Los salarios de mano de obra son bajos con respecto de mercado.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado •s adecuado (15.1531%), no aplica financiamiento.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad baja (5.00%).

El Indirecto y Utilidad total aplicado es adecuado el 20.90%.

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son de mercado en lo general.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $18,324,093.34 con IVA incluido. Presenta cuatro partidas cotizadas como las más bajas pero no son representativas. No presenta errores de faltantes, omitió una celda en la sumatoria total de la partida de instalaciones hídrosanitarias por un monto de $699.40 más IVA que está afectando el importe final de la propuesta económica. La propuesta se encuentra arriba del Presupuesto Base ($18'323,197.46 importe de apertura).

11.14.9 Catálogo de Conceptos: Presenta la totalidad de los conceptos analizados, no modificó descripciones, unidades o volúmenes, omitió una celda en la sumatoria total de la partida de instalaciones hidrosanitarias.



El flujo de efectivo se presenta por el periodo solicitado.

El saldo inicial del flujo de efectivo correspondiente al mes de enero 2017 no corresponde al saldo reflejado en Bancos del Balance General 2016.

Los ingresos considerados en flujo del contrato número INC-OP-001-2016 tiene un saldo por ejercer de $10,950,327.08 y del contrato número 413.01.15.067.CN.00.621.16.1040 tiene un saldo por ejercer de $14,835,386.74.

El flujo de efectivo muestra los 2,000,000.00 de Capital disponible para el primer mes y por los 8 meses del contrato el $1,000,000.00.


➢ JAVAC CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada. ejecuta obra civil, estructura e infraestructura vial principalmente, cuenta con 27 años de experiencia.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta once contratos de obra en el periodo de los últimos tres años, con montos de $545,448.45 a $34,125,777.74. Como obra similar se podría considerar un contrato de construcción de estructura e instalaciones con características similares al teatro. Sus principales clientes son Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), Gobierno de la CDMX, Gobierno Federal, Comisión Federal de Electricidad (CFE). No presenta obras similares en proceso.



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11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta ocho obras realizadas por el ersonal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados, si presenta diagrama de Pert.

11.14.1 Relación de Maquinaria y Equipo: No presenta la totalidad de la maquinaria necesaria para la ejecución de la obra.


11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: Considera el personal operativo adecuado para la ejecución de la obra. El factor de salario real es adecuado 1.6715. Los salarios de mano de obra son bajos con respecto de mercado.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es adecuado (13.013%) adecuado, aplica 1.23% de financiamiento.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad adecuada (6.50%).

El Indirecto y Utilidad total aplicado es adecuado el 21.83%.

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son variables no presentan una tendencia definida están fuera de mercado en lo general.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $19,259,442.39 con IVA incluido. Presenta costo bajo en la partida de estructura metálica; presenta costo alto en la partida de aire lavado principalmente en la ductería de lámina. La propuesta se encuentra arriba del Presupuesto Base.





• El saldo inicial del flujo de efectivo del mes de enero 2017 corresponde al saldo reflejado en Caja y Bancos del Balance General de diciembre 2016.

Presenta ingresos por contrato de obra con la Universidad Nacional Autónoma de México, S.A. de C.V. (Campus Morelos) por del mes de julio a noviembre de 2017 por $12,463,474.00.

El flujo de efectivo muestra los 2,000,000.00 de Capital disponible para el primer mes y por los 8 meses del contrato el $1,000,000.00, derivado de los ingresos por el contrato con la UNAM.

El flujo de efectivo contempla el anticipo y las estimaciones del contrato con la UAM.

➢ TOPA CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada; ejecuta reforzamientos estructurales, obra civil e instalaciones principalmente, cuenta con 25 años de experiencia.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta catorce contratos de obra en el periodo de los últimos tres


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años, con montos de $218,026.42 a $28,111,458.28. Como obra similar se podrían considerar contratos de obras, para construcción de estructura e instalaciones con características similares al teat Sus principales clientes son Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), Instituto Politécnic Nacional (IPN), Secretaría de Relaciones Exteriores, LICONSA, COMINSA. No presenta obras similaVes en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica personal insuficiente para el control de la obra, el personal que presenta es con incidencia del 100%. Los salarios para el personal técnico son baios.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta doce obras realizadas por el personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados sí presenta diagrama de Pert.



11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: No presentó impresa la integración de cuadrillas. El factor de salario real es bajo 1.5891. Los salarios de mano de obra son bajos con respecto de mercado.



El Indirecto y Utilidad total aplicado es bajo 19.50%.

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son de mercado en lo general con tendencia a la baja.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $23,635,141.04 con IVA incluido. Presenta costos altos en la partida de carpintería en plafón de madera y lambrín de madera. No presenta errores de faltantes o aritméticos que afecten la propuesta económica. La propuesta se encuentra arriba del Presupuesto Base.

11.14.9 Catálogo de Conceptos: Presenta la totalidad de los conceptos analizados, no modificó descripciones, unidades o volúmenes, no presenta errores aritméticos.




• El saldo inicial del flujo de efectivo del mes de enero 2017 corresponde al saldo reflejado en Bancos e Inversiones del Balance General de diciembre 2016.

No presenta los contratos de los ingresos pendientes de cobro por $2,722,354.00.

La disponibilidad en el flujo depende de los pagos que efectúe la UAM por los trabajos de la obra realizados.

El flujo de efectivo muestra los 2,000,000.00 de Capital disponible para el primer mes, sin embargo de


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noviembre hasta febrero de 2017 muestra saldo negativo y en marzo un saldo de $329,287.00.


➢ CAV DISEÑO E INGENIERÍA, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada ejecuta reestructuración y conservación de inmuebles, es la única empresa participante con experiencia en restauración, conservación e intervención de inmuebles catalogados.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta nueve contratos de obra en el periodo de los últimos tres años, con montos de $431,016.17 a $42,848,663.78. Como obra similar se podrían considerar siete contratos por ser intervenciones en edificios catalogados, tres fuera del periodo solicitado. No presenta obras similares en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica el personal necesario para el control de la obra con incidencia general menor al 50%. Los salarios para el personal técnico son bajos.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta diecinueve obras realizadas por personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados si presenta diagrama de Pert.


11.14.2 Análisis del total de precios unitarios: La integración de matrices de precio unitario es suficiente. Aplica los materiales en las cantidades y rendimientos necesarios, en algunas matrices no aplica la mano de obra y maquinaria necesarios en las cantidades y rendimientos suficientes para los trabajos a ejecutarse, en general la integración de las matrices es apenas suficiente.

11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: No considera el personal operativo adecuado para la ejecución de la obra omite mando intermedio, soldador, pintor, aluminero y peón. El factor de salario real es adecuado 1.6142, Los salarios de mano de obra son altos con respecto de mercado.



El Indirecto indicado en el (ANEXO 15) es de 19.62% y el indirecto total aplicado en las matrices de precio unitario es el 28.93%.

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son altos con respecto de mercado.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $29,288,848.62 con IVA incluido. Presenta costos altos en las partidas: Preliminares, cimentación, estructura de concreto, estructura de acero, albañilería, acabados, instalación eléctrica, cableado estructurado y accesorios, equipos de CCTV, detección de humos y seguridad. Cotizó indebidamente la partida No. 17 Tramites de Licencia con un importe de $1,491,492.92 sin/iva modificando en importe total del presupuesto a $27,553,504.47. La propuesta se encuentra arriba del Presupuesto Base ya con la corrección.

11.14.9 Catálogo de Conceptos: Presenta la totalidad de los conceptos analizados, no modificó descripciones, si modificó unidades y volúmenes en algunos conceptos que no inciden sustancialmente en la propuesta, no presenta errores aritméticos.



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• El saldo inicial del flujo de efectivo correspondiente al mes de enero 2017 refleja el saldo de Banco , Fondo Fijo e Inversiones en Valores del Balance General 2016.

• Presenta ingresos por contrato con G.D.F. Esculturas Santa Fe por $15,632,631.27.

El flujo de efectivo muestra los 2,000,000.00 de Capital disponible para el primer mes y por los 8 meses del contrato el $1,000,000.00.


NO ASISTIÓ A LA VISITA AL SITIO DE LA OBRA, LA CUAL ERA OBLIGATORIA.

FACTORES DE DOCUMENTACIÓN PROPUESTA

TECNICA PROPUESTA ECONÓMICA LEGAL FINANCIERA

PONDERACIÓN TOTAL ADMINISTRATIVA

VALOR MÁXIMO 1% 1% 1% 55% 42% 100%

GRUPO CONSTRUCTOR

DJDS 1.00 1.00 1.00 16.75 28.69 48.44

NEO DISEÑOS 1.00 1.00 1.00 30.00 37.16 70.16

VICKMAR CONSTRUMEX 0.00 1.00 1.00 15.75 30.56 48.31

GRUPO CONSTRUCTOR

MAGRAM 1.00 1.00 1,00 49.50 23.79 76.29

JAVAC CONSTRUCCIONES 1.00 1.00 1.00 49.00 20.11 72.11

TOPA CONSTRUCCIONES 1.00 1.00 1.00 33.75 20.41 57.16

CAV DISEÑO E INGENIERÍA 1.00 1.00 1.00 49.50 16.01 68.51

II. NOMBRE DEL PARTICIPANTE GANADOR Y MONTO TOTAL DE SU PROPUESTA.

La propuesta solvente más conveniente para la UAM, por asegurar las mejores condiciones disponibles en cuanto a precio, calidad, eficiencia, eficacia y primacía del interés institucional, es la presentada por la empresa NEO DISEÑOS, S.A. DE C.V., en consecuencia, se le adjudica el contrato correspondiente a la licitación pública UAM.JA.RG.LP.03.17, para llevar a cabo la "Reestructuración y Rehabilitación del Teatro Casa de la Paz", por un importe de $15'681,103.72 (Quince millones seiscientos ochenta y un mil ciento tres pesos 72/100 M.N.) I.V.A. incluido, y un plazo de ejecución de 240 días calendario.


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DISEÑO INGENIERÍA Y MANUFACTURAS, S.A. DE C.V.

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III. EMPRESAS QUE FUERON DESCALIFICADAS:

NINGUNA.

DISEÑO INGENIERÍA Y MANUFACTURAS, S.A. DE C.V.

NO ASISTIÓ A LA VISITA AL SITIO DE LA OBRA, LA CUAL ERA OBLIGATORIA.

IV. FORMA, LUGAR Y PLAZO PARA LA PRESENTACIÓN DE GARANTÍAS.

El licitante ganador se compromete y obliga a entregar las fianzas por el valor total del anticipo que le será otorgado, de cumplimiento de contrato, por los defectos que resultaren de los trabajos, de los vicios ocultos y de cualquier otra responsabilidad en que hubiere incurrido y el seguro contra todo riesgo y de responsabilidad civil extracontractual por daños a terceros en los bienes y en sus personas, a más tardar el viernes 30 de junio de 2017, a las 12:00 horas, conforme a lo indicado en el apartado 111.3 de las bases de la licitación, en las oficinas de la Dirección de Obras, ubicadas en el piso 2 del Edificio "C" de Prolongación Canal de Miramontes 3855, Col. Ex Hacienda San Juan de Dios, Delegación Tlalpan, C.P. 14387, Ciudad de México. Dichos documentos deberán hacer referencia al número de contrato R9-48-01-17-1-3.

V. LUGAR Y FECHA ESTIMADA EN QUE EL LICITANTE GANADOR DEBERÁ FIRMAR EL CONTRATO.

La presente acta surte efecto de notificación en tiempo y forma para la empresa NEO DISEÑOS, S.A. DE C.V., por lo que se compromete y obliga a firmar el contrato respectivo y sus anexos a las 12:00 horas, del miércoles 12 de julio de 2017, en las oficinas de la Dirección de Obras, para lo cual deberá presentar la impresión con firma del total de los planos entregados como anexo de las bases, en tamaño doble carta, y el programa de obra actualizado, revisado y aprobado por el Director de Obras de la UAM (método PERT), conforme a lo indicado en el apartado 111.2 de las bases de la licitación.

Conforme al artículo 42 del RADOBIS, en caso de que no se suscriba el contrato dentro del plazo que el artículo establece por causas imputables al adjudicado, la Junta Administrativa podrá proponer que el contrato se adjudique a la persona que haya presentado la siguiente propuesta solvente, sin necesidad de realizar una nueva modalidad de adjudicación.

VI. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA DEL ANTICIPO.

El pago del anticipo se realizará a través de transferencia bancaria, previa entrega de la factura correspondiente, dentro de un plazo no mayor de 14 (catorce) días naturales contados a partir de la fecha en que haya sido autorizada la factura por la UAM, siendo la fecha tentativa para la entrega del mismo el jueves 27 de julio de 2017.

VII. FECHA DE INICIO DE LOS TRABAJOS Y PLAZO DE EJECUCIÓN DE LOS MISMOS. 5\

El contratista deberá iniciar los trabajos el lunes 31 de julio de 2017, los cuales tendrán una duración de 240 días calendario.


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ARQ. ANTO

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SUB• 54 • ADMINI

HERRERA TORA DE

CIÓN DE OBRAS

1.1"N'IWIVIDIS AUTÓNOMA METROPOLITANA

VIII. CIERRE DE FALLO.

Conforme al apartado 11.7 de las bases, las propuestas desechadas en la etapa de la evaluación integral podrán ser devueltas a los licitantes que lo soliciten, desde los 30 (treinta) y hasta 60(sesenta) días naturales posteriores a la fecha del fallo. Agotado dicho término la UAM podrá proceder a su destrucción.

En este momento se devuelve el original de la garantía de sostenimiento de oferta de I empresas no adjudicadas (fianzas), quedando retenida la del participante ganador, que se 1 devolverá hasta la firma del contrato. Si por algún motivo imputable al ganador, éste no firma el contrato, la garantía otorgada quedará a favor de la UAM y se hará efectiva para cubrir los daños y perjuicios que le cause la falta de cumplimiento.

Con el propósito de dar a conocer el fallo de la modalidad para la adjudicación por licitación pública UAM.JA.RG.LP.03.17, que se formuló de conformidad con lo dispuesto en el artículo 37 del RADOBIS, se entregará copia simple de la presente acta vía correo electrónico y quedará a disposición en el portal de la UAM http://www.uam.mx/obras/ en un plazo no mayor a dos días hábiles después de esta fecha, lo que surtirá efectos de notificación, la falta de firma de algún licitante no invalidará su contenido y efectos.

Para constancia legal, a continuación firman la presente comunicación de fallo, al margen y al calce, los representantes de la Junta Administrativa y los que intervinieron en el presente acto de comunicación de fallo.

POR LA UNIVERSIDAD AUTÓNOMA METROPOLITANA

LIC. AÍDA DEL CA N HERNÁNDEZ MONTOYA

SUPLENTE D ECRETARIO GENERAL

ARQ. DIANA YURIDIA SALINAS BLANCO SUPLENTE DEL SECRETARIO DE LA UNIDAD IZTAPALAPA

(ASISTENTE POR VIDEO CONFERENCIA)

LIC. VALERIA- EL T DE LIZARD' BÁEZ SUPLENTE DEL OGADO GENERAL

JUNTA ADMINISTRATIVA

LIC. JORGE MONTOYA RUBIO SUPLENTE DEL SECRETARIO DE LA UNIDAD XOCHIMILCO

(PRESENCIA VIRTUAL)

MTRO. VÍCTOR M. GONZÁLEZ MONTERRUBIO SUPLENTE DEL SECRETARIO

DE LA UNIDAD LERMA (PRESENCIA VIRTUAL)

M. I. XAYIER-P LOM'- e LINA DIRECT

ÁREA ADMI› 719R D OBRAS •10- RES 'ONSABLE

MTRO. EN ARQ. LUC-. .-MP1141111r • 'RES BAEZA SUBDIRECTOR DE PROYECTOS

Prolongación de Canal de Miramontes N° 3855, Col. Ex Hacienda San Juan de Dios, Del. Tlalpan, México, Distrito Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

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POR LAS EMPRESAS PARTICIPANTES

EMPRESA NOMBRE, FIRMA Y RÚBRICA

JAVAC CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V.

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-(--glIvc^r\z- 1 e u 11-\ P\ieo i-

GRUPO CONSTRUCTOR DJDS, S.A. DE C.V.

DIO DO On'l can fila Ceja Carckffl

GRUPO CONSTRUCTOR MAGRAM, S.A. DE C.V.

12-x ria ( A\ k.9 c.\.,_, z,,, r ) o i... 9 c_,

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NEO DISEÑOS, S.A. DE C.V. ---- ) ,

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14-1 01-C- M 1 V4 geil /Indio

VICKMAR CONSTRUMEX, S.A. DE C.V.

Al. V leto, /4 1 0*

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ESTAS FIRMAS CORRESPONDEN AL ACTA DE COMUNICACIÓN DE FALLO DE LA MODALIDAD PARA LA ADJUDICACIÓN POR LICITACIÓN PÚBLICA UAM.JA.RG.LP.03.17 "REESTRUCTURACIÓN Y REHABILITACIÓN DEL TEATRO CASA DE LA PAZ".


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