ACABADOS EN CONSTRUCCIONCONSTRUCCION II Docente: Ing. Mara Ana Catcoparco H.29.10.13

DEFINICION DE ACABADOS EN LA CONSTRUCCIONLa ejecucin de los acabados constituyen los procesos finales en la etapa constructiva, las que sern expuestas a la vista de todos en forma definitiva. Su funcin es colocar los recubrimientos y/o revestimientos a toda las superficies para darles determinadas caractersticas quedando con un aspecto habitable.

Acabados de PisosAcabados de Techos, cielorraso, o falsos techosAcabados de Muros exteriores e interiores, tabiqueraBaos y cocinasEscalerasPuertas y Ventanas.AzoteasLOS MATERIALES QUE SE COLOCAN EN EL REVESTIMIENTO COMPRENDEN: *

Acabados de PisosAcabados de Techos, cielorraso, o falsos techosAcabados de Muros exteriores e interiores, tabiqueraBaos y cocinasEscalerasPuertas y Ventanas.AzoteasLOS MATERIALES QUE SE COLOCAN EN EL REVESTIMIENTO COMPRENDEN: *

Dentro del proceso constructivo, es de vital importancia la eleccin idnea de los PRODUCTOS para acabados superficiales teniendo en cuenta que stos deben brindar la mxima resistencia y durabilidad acorde con las caractersticas del medio en que sern empleados.

Para tomar una decisin entre una oferta tan vasta, ser necesario analizar el medio en el que deber funcionar, tipo de contacto con el usuario, y su interaccin con otros productos y materiales.PRODUCTOS EN LOS ACABADOS*

PROBLEMAS EN LA CONSTRUCCION DELOS ACABADOS:Pintura que se despega a las pocas semanas de aplicada.Las paredes de un vano desplomadoPuerta nueva.. desencajadaInodoro. que no descarga Puntos de luz.. que no enciendePiso que se levanta y/o rajaUn plano rechazado una y otra vez,Etc, etc.

*

ESPECIALIDAD: ARQUITECTURAOE.3.4 PARTIDA: PISOS Y PAVIMENTOS

Se denomina PISO al acabado final de una superficie destinada especialmente al trnsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.

Incluye los PAVIMENTOS que son superficies de trnsito vehicular, porque frecuentemente las obras de edificacin tienen reas de circulacin interna para vehculos, como estacionamientos, pistas, etc. As como VEREDAS, destinadas al trnsito de peatones.

OE.3.4.1 CONTRAPISOS

El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 5 cm. menos el espesor del piso terminado. Debe ponerse especial cuidado en la horizontalidad del contrapiso, as como en su completo secado para recibir los pisos terminadosEste subpiso se aplicar sobre el falso piso o losas dependiendo sea el caso, en los ambientes que se vaya a colocar materiales pegados de piso: piso cermico, porcelanato, de madera, etc.Construccin: - Capa conformada por mezcla de cemento - arena/ 1:4 - Hormign de fc = 120 Kg/cm2Su acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamentoLa ejecucin debe efectuarse despus de terminados los cielorrasos y tarrajeos, debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie adecuada para posteriormente proceder a la colocacin de los PISOS definitivos,

OE.3.4.2 PISOSSe denomina PISO al acabado final de una superficie destinada especialmente al trnsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.ACABADOS DE PISOS

Existe una variedad de alternativas.Factor influyente en la eleccin: Uso y presupuesto.

OE.3.4.2 PISOSCONSIDERACIONES PARA ELEGIR EL ACABADO DEL PISOResistencia al usoAlgunas zonas del edificio se utiliza ms que otras estn mas expuestas al polvo, tierra del exterior. Se debe adecuar al uso que se quiere lograr, para que dure el mayor tiempo posible.

Resistencia al vertido de aguaEl piso de los cuartos de baos y cocinas, deben ser resistentes frente al agua derramada por el lavado y fugas de las tuberas.

Calor o froLas superficies duras y lisas resultan ms frescas al pisar, por que no retienen el calor. Los acabados blandos y con textura, como alfombras, tapizn, dan mas sensacin de calor, siendo ms adecuados en los lugares con climas mas frescos.

OE.3.4.2 PISOSCONSIDERACIONES PARA ELEGIR EL ACABADO DEL PISORuidoLas superficies duras no absorben el sonido, por lo que producen ms ruido que las superficies blandas.

Facilidad de limpiezaLas superficies que permiten que penetre el polvo con mayor facilidad, resultan ms difciles de limpiar. Si una de las prioridades es la facilidad de limpieza, es preferible un acabado liso y duro que una textura blanda y porosa.

Costo e instalacinEl costo del amplio rango de acabados vara enormemente.Se tiene desde el piso de cemento hasta el ms caro que puede ser de parket, baldosas especiales para pisos. El uso de materiales de baja calidad, aseguran una corta vida til.

OTROS FACTORES

Si se desea dar a la habitacin un ambiente natural y ecolgico: Usar maderas, cermicos rsticos, lajas, mrmoles.Un ambiente clido: emplear tapizones y alfombras.

Los colores deben responder al gusto, apariencia y sensacin que se desea obtener. Los colores claros, blanco y crema, expresan limpieza y calidez; negros, blancos y ocres, para proporcionar elegancia. Colores primarios, amarillo, rojo y azul, para dar alegra; verde y celestes, para obtener tranquilidad.

El tamao de las pieza es otro punto a considerar, sise usan baldosas, stas deben ir en concordancia con el tamao del ambiente. Para un saln grande, baldosas de 40 x 40 cm. son ms recomendables, mientras que para un bao pequeo, las de 20 x 20 cm. Son las mas adecuadas.

Seleccionar el que ms convenga, con criterio y conocimiento de las caractersticas de los materiales ofertados a fin de alcanzar un resultado sobresaliente y durable.

MANTENIMIENTO DE PISOS*

PISOSAGENTE DE LIMPIEZASUPERFICIALPROFUNDAVINILICOLavado con agua y detergente, luego de secado aplicar cera al agua. Encerado con Pad de 3MPARQUETLimpieza y enceradoCepilladoTERRAZOLavado con agua y detergentePulidoraCERAMICOLimpieza y encerado20% de cido muritico + 80% aguaPORCELANATOLavado con agua y detergente, puede aplicarse leja.Importante: No usar ceras ni jabones.Agentes comerciales con cido.MARMOLAbrillantadorPulidoPIZARRALavado con agua y jabnPulido con abrasivo

RNE. A- 020 VIVIENDA

CAPITULO III. Caractersticas de las viviendasArtculo 22.

Los acabados de pisos debern ser resistentes a la abrasin, al desgaste, y al punzonamiento, y mantenerse estables frente al ataque de cidos domsticos.

Los pisos exteriores debern ser antideslizantes.Los pisos de las cocinas debern ser resistentes a la grasa y aceite.

OE.3.4.2.PISOSOE.3.4.2.1LOCETA CORRIENTEOE.3.4.2.2LOCETA VENECIANAOE.3.4.2.3LOCETA TIPO CORCHOOE.3.4.2.4LOCETA DE MARMOL RECONSTITUIDOOE.3.4.2.5LOCETAS DE CANTO RODADOOE.3.4.2.6LOCETAS DE ACABADOS ESPECIALESOE.3.4.2.7BALDOSA ASFALTICAOE.3.4.2.8BALDOSA VINILICAOE.3.4.2.9TERRAZOOE.3.4.2.10MARMOLOE.3.4.2.11MAYOLICA OE.3.4.2.12PEPELMAOE.3.4.2.13CANTOS RODADOS

LOSETA VENECIANA*Dimensiones:30 x 30 x 2 cm

CARACTERSTICAS:Preparadas con concreto y terrazo prensado.Y/o formado a pedido con:- 60% de granalla de mrmol de (80% de mrmol blanco y 20% de mrmol guinda)- 30% de cemento blanco, y - 10% de marmolina fina (pedido)

Tratamiento natural pisoColores: Gris (oscuro, claro, verdoso, amarillento) rojo natural, negro. Alto trnsito (alta resistencia al desgaste)

APLICACIN:Sobre falso piso y/o contrapiso que no presente ningn desnivel.

USOS: Ambientes: sala, cocina, baos.Plazas y parquesAlamedas.

OE. 3.4.2.2. LOSETA VENECIANA DE COLOR GRIS 30X30DescripcinCorresponde la colocacin de loseta veneciana de 1 calidad de alto trnsito de 0.30 x0.30 m. sobre una superficie de contrapiso convenientemente nivelada, utilizada en los ambientes donde indiquen los planos.Las losetas se colocarn despus de cuidadoso barrido y lavado con agua de cemento, la superficie del contrapiso. Las piezas debern ser remojadas por espacio de 12 horas antes de comenzar su asentado, el que se efectuar con mortero 1:4/C-A, se colocarn las losetas presionndolas hasta que ocupen su nivel definitivo.El mortero deber contener la cantidad de agua necesaria para humedecerlo sin excedentes y ocupar el 100% de la superficie de la loseta, situacin que ser comprobada golpeando indistintamente las piezas antes del fraguado.La fragua de las losetas se har con lechada de cemento a la que se le incorporar el colorante similar al que predomine en la loseta misma. Juntas de 4 mm.El piso fraguado y barrido, deber ser protegido convenientemente y proceder al pulido y encerado posterior con cera transparente.

OE. 3.4.2.9 TERRAZOCARACTERSTICAS:Resistente y moderno, recomendado para zonas de alto trnsito.Relativamente poco deslizanteDisponibilidad de coloresConstituido por mezcla uniforme de cemento gris o blanco, granallas de mrmol y marmolina (mrmol molido), pigmentos para darle color.El mezclado se hace en seco, homogneo en toda la masa. Luego se agrega agua para lograr una mezcla de consistencia plstica que se deposita en los cuadros. Se utiliza equipos y herramientas especiales que permiten realizar figuras y formar textura de colores, teniendo especial cuidado en su preparacin, dosificacin y emplatinado en obra.

El piso debe mantenerse hmedo 7 das, una vez seco y se procede al pulido a mquina y brillo.

Requiere poco mantenimiento.Tratamiento: limpiar con agua y detergentes.APLICACIN:Sobre el falso piso de la estructura. USOS: Escalera, salas, en exteriores, colegios..

Espesor de terrazo vaciado: 1.0 - 2 cm

PISO DE TERRAZO PULIDO DE 2 INCL. CONTRAPISO

*Mtodo de EjecucinLo que la define como una obra de arte, el proceso constructivo del piso de terrazo in situ, ser de la siguiente manera: Trazado y emplatinado con platinas de aluminio, con mortero de C-A/1:3 de 4cm, formando cuadros de 1.00 x 1.00 m y guardias de 0.25 x 1.00 m. Vaciado de terrazo con un espesor de 12 mm., con granalla N 23, marmolina N 18, cemento gris y ocre. Su dosificacin se har en kilogramos para mantener el color y granalla distribuida uniformemente. Mezclados previamente en seco.- Granalla 1.60 Kg.- Marmolina 0.35 Kg.- Cemento Prtland0.65 Kg. Pulido en piso de terrazo; con maquinas pulidoras y piedra de N 24, N 60 , N 120 y N 220. Aplicacin de sellador adecuado (cera) y lustrado.

GRANALLAS Y MARMOLINA*CARACTERISTICASTamaosMarmolina: 1/64 Granallas: 1/8, , 3/8, Composicin: Slico grantico.

Colores Blanco andino, blanco ftima, crema, negro, rojo, amarillo, nix.

PresentacinCostales sellados de 40 Kg.

Rendimientos en terrazo (para 1 m2 y espesor 12 mm):

Granito: 18 KgMarmolina: 7 Kg.Cemento: 6 Kg.Ocre: 200 gr.

OE. 3.4.2.10 MARMOLCARACTERSTICAS:Se puede emplear en losas de gran tamao o en baldosas + pequeas, piezas cuadradas.Espesor alrededor de 18 20 mm.

Variedad de colores: uniforme, jaspeado (salpicaduras). Veteado (tramado de lneas)

Resistente a la humedad y a los cambios, trmicos presentando en muchos casos una dureza superior a la del concreto (+ de 20 aos)Sin embargo, debido a su porosidad, es vulnerable a la accin de cidos.Difcil de cortar, fcil de rayar y en ciertos casos ruidoso.Es ms costoso que otros materiales de acabado.Tratamiento: Pulir con frecuenciaAPLICACIN:Sobre falso piso slido y nivelado, con cemento arena.USOS: Ambientes de calidad y distincin, exteriores, interiores, baos, etc.

Dimensiones:30 x 30 x 2 cm

PISOS VINILICOS*Dimensiones: (12 x 12)CARACTERSTICAS:Baldosas fabricadas producto durable, prctico, de fcil instalacin y mantenimiento. Variedad de colores y presentaciones (colores enteros, texturados o imitando otros materiales)

APLICACIN:Sobre falso piso y/o contrapiso que no presente ningn desnivel.

USOS: Edificios pblicos, centros comerciales, reas de circulacin y otros.Resistencia considerable a productos qumicos como el alcohol, aceite, lo que los hace un revestimiento utilizable en el hogar, tanto en reas pblicas (sala, comedor) como privadas (dormitorios, cocina, baos),talleres, garajes, entre otros,.

PISO CERAMICO*CARACTERSTICAS:Placas delgadas, fabricadas de arcillas, caolines, slice, fundentes, colorantes, etc.

Variedad de colores y presentaciones (colores enteros, texturados o imitando otros materiales).

Se debe dejar unos milmetros entre la ltima cermica y la pared para soportar la dilatacin de los materiales.

APLICACIN:Sobre falso piso y/o contrapiso nivelados.PEI-2 Transito ligero o mediano. Zonas interiores residenciales.PEI-3 Trnsito mediano. Zona de cocinas, entradas, corredores residenciales.PEI-4 Trnsito intenso. Cnetors comerciales, tiendas, escuelas, hospitales.

PISO CERAMICO*

USOS: Industrial: son aquellos de baja absorcin de agua y gran espesor, lo que garantiza una alta resistencia mecnica y exposicin qumica.

Uso pblico: empleados en locales externos (PEI %) que tienen alta resistencia mecnica y facilidad para la limpieza). En locales internos (PEI 4-3) tienen una resistencia mnima (220 Kg/cm2).

Uso residencial: Tambin utilizados en locales externos (PEI 4-3), tienen facilidad para la limpieza y son resistentes a los cambios climticos segn la zona de instalacin.

En locales internos tienen facilidad para la limpieza y resistencia al contacto con productos qumicos domsticos (PEI 3 y 4 en cocinas, pasillos y reas de servicio. PEI 1 y 2 en cuartos de estar, dormitorios y baos).En general las circulaciones, salas de estar, galeras y patios, son de transito mas intenso y en consecuencia, se desgastan mucho mas que las reas privadas (dormitorios y baos)

PISO CERAMICO*ESPECIFICACIONES TECNICAS:ABRASIN PEI (Porcelain Enamel Institute) : Define la resistencia de la capa superficial al desgaste debido al rozamiento continuo causado por el paso de personas u objetos. Su gradacin va del I al IV y en homologacin el ndice V corresponde al ms resistente.

RESISTENCIA AL ATAQUE QUIMICOSe especifica normalmente por separado:Facilidad para limpiar las manchas (de 1 que es lo mnimo hasta 5)Resistencia a productos qumicos domsticos (agentes de limpieza, aditivos de piscinas), donde la denominacin AA es para la + elevada y C para la menor.Resistencia a productos qumicos industriales (cidos y bases). Mantiene la clasificacin anterior,Deslizamiento. Es una especificacin relativamente nueva en la que se mide la resistencia que ofrece una superficie seca o hmeda al deslizamiento mediante los siguientes ndices:< 0.19 Peligroso0.20 al 0.39 Marginal0.40 al 0.74 Satisfactorio> 0.75 Excelente.

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GUARDILLAS: Diseo modular de uso lineal mltiple, permite enmarcar reas de todo tamao.

RODONES: Piezas curvas de de circunferencia, permiten unir un plano vertical con un horizontal.*Cuarto de rodn de pino:13 x18 mm x 3 mdELEMENTOS DECORATIVOS

LISTELO. Es una moldura , elemento decorativo, pero en forma de "parte saliente, de perfil uniforme", no de parte de decoracin "impregnada".Franjas delgadas *ELEMENTOS DECORATIVOS

ACABADOS PARA UNION DE PISOS DIFERENTESSuperficies: Cermico, madera, vinlico, cemento, alfombras, tapizones.PERFIL PARA CAMBIO DE PISO

04.08.00 PERFIL PARA CAMBIO DE PISO.

DescripcinCorresponde a la provisin y colocacin de perfil de aluminio cuyas caractersticas y propiedades se indican en los planos. Se colocaran donde ocurre un cambio de tipo de piso.Todas las piezas del perfil indicado, sern enteras y perfectamente alineadas en el cambio de piso, no aceptndose empalmes del perfil por ningn motivo.Colocacin. Luego de realizado el trazado de los pisos y definidas las lneas de cambio de tipo de piso se colocara el perfil, se colocara con mortero cemento: arena/1:2 El perfil se fijara firmemente y dejara fraguar por lo menos 24 horas antes de colocar el revestimiento de piso a ambos lados.

Mtodo de MedicinUnidad de medida: Metro lineal (m).

Condiciones de PagoLos trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida indicada, es decir por unidad colocada. El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena colocacin.

Piso con acabado de semipulido.CEMENTO SEMI PULIDO*PISO DE CONCRETO ACABADO SEMI PULIDO

Fijacin de puntos de nivel antes del vaciado de piso.CEMENTO SEMI PULIDO*

Regleado mecnico del concreto fresco de piso.CEMENTO SEMI PULIDO*

Acabado manual del concreto fresco de piso.CEMENTO SEMI PULIDO*

Alisado del piso en las edades tempranas del concreto endurecido.CEMENTO SEMI PULIDO*

Fisuras por contraccin por fragua.CEMENTO SEMI PULIDO*

Corte y reposicin de losa.CEMENTO SEMI PULIDO*

Deficiente acabado en borde de registros.CEMENTO SEMI PULIDO*

Depresin en piso por falta de compactacin.CEMENTO SEMI PULIDO*

Recomendaciones para la ejecucin de pisosPara evitar las fisuras:Curado hmedo inmediatamente despus cuando la mezcla haya empezado la fragua final y por 7 das ininterrumpido.Usar malla en la parte superior de la losa para la absorcin de los esfuerzos por contraccin por fragua.*

*Para pisos apoyadas en relleno:Compactacin adecuada de las capas de relleno, desde la subrasante.Culminar las pruebas hidrulicas en forma satisfactoria.

Para pisos acabados sobre concreto de losa:Verificar el nivel del vaceado del concreto de losa para evitar sobreniveles que pueda disminuir el espesor del piso.

Pigmentos Mastercrom en el concreto fresco del piso.PISOS DE COLORES*PISO DE CONCRETO DE COLORES

Pigmentos Mastercrom en el concreto fresco del piso.PISOS DE COLORES*

Piso con acabado Mastercrom.PISOS DE COLORES*

Fisuras por depresiones debido a una deficiente compactacin del relleno.PISOS DE COLORES*

Modulacin del cartaboneo de las baldosas.ENCHAPES*PISO ENCHAPADO

Enchape de cermico o porcelanato.ENCHAPES*

Falta de cuidado del enchape instalado.ENCHAPES*

Piso porcelanato. acabadoENCHAPES*

Piso cermico.ENCHAPES*

Piso cermico en SSHHENCHAPES*

Piso cermico en SSHH.ENCHAPES*

Enchape de piso con baldosas de granito pulido.ENCHAPES*

*Aplicacin de material flexible en junta de enchape de granito.ENCHAPES

Fraguas de 3 mm. y juntas de 7 mm. en los enchapes.ENCHAPES*

Enchape de piso de porcelanato con pegamento flexible.ENCHAPES*

Bolsas de pegamento de enchapes.*

Relleno con material flexible en juntas.ENCHAPES*

Desalineamientos en las fraguas.ENCHAPES*

Desalineamientos en las fraguas.ENCHAPES*

Lesiones en las aristas.ENCHAPES*

Levantamiento de observaciones.ENCHAPES*

Levantamiento de observaciones.ENCHAPES*

Mala ejecucin de reposicin de enchapes con presencia de escombros.*

Recomendaciones para los enchapesUtilizar pegamento en polvo para la adherencia al contrapiso.Si hay desniveles considerables en el contrapiso, el pegamento puede ser en 2 capas con imprimante entre ambas capas.Desechar las baldosas no uniformes.Respetar el cartaboneo indicado en planos o del proyectista; nunca dejar esta decisin a los capataces.Para reas muy grandes, realizar juntas de 6 o 7 mm. para cada 10 baldosas de 30 cm. las que sern rellenadas con un elemento flexible.Una vez instalado las baldosas, estas deben estar debidamente protegidos contra maltratos externos.

*

*PISO VINILICO

Piso vinlico en rollo.PISOS VINILICOS*

Piso vinlico en baldosas.*

Baldosas de vinlico.*

Aplicacin del pegamento para el piso vinilico.*

*Atrapamiento de aire en piso vinlico de rollos.PISOS VINILICOS

Recomendaciones para la ejecucin de pisos vinilicos*Es necesario realizar un contrapiso para recibir el piso vinlico, y este contrapiso debe estar perfectamente nivelado, de ser necesario se empastarn las imperfecciones y porosidad excesiva para evitar que estas se transmitan al piso acabado.La superficie deber encontrarse limpia sin rebabas, polvo o grasa.Se proceder al pegado aplicando previamente el pegamento y siguiendo la recomendacin de los fabricantes.El pegado del vinlico de rollos debe ser realizado por personal especializado y evitar atrapamiento de burbujas de aire. Los empalmes son soldadas con pistola de calor.

Tendido de piso laminados de madera.LAMINADOS DE MADERA*PISO LAMINADO DE MADERA

Piso laminados de madera culminada.LAMINADOS DE MADERA*

Piso laminados de madera culminada.LAMINADOS DE MADERA*

Laminados en pasos y contrapasos de escalera.LAMINADOS DE MADERA*

Recomendaciones para la ejecucin de pisos laminados de maderaEs necesario realizar un contrapiso para recibir el laminado de madera, y este contrapiso debe estar perfectamente nivelado.La superficie deber encontrarse limpia sin rebabas, polvo o grasa.La ejecucin debe efectuarse despus de terminados los revestimientos.Se proceder al pegado aplicando previamente el pegamento y siguiendo la recomendacin de los fabricantes.Se cuidar de no dejar separaciones entre piezas y manteniendo la nivelacin.*

Piso alfombrado.PISO DE ALFOMBRA*PISO DE ALFOMBRA

Piso alfombrado.PISO DE ALFOMBRA*

Piso alfombrado.PISO DE ALFOMBRA*

Aplicacin del pegamento para piso alfombrado.PISO DE ALFOMBRA*

Aplicacin del pegamento e instalacin de alfombra.PISO DE ALFOMBRA*

*Anti-inflamable.Anti-alrgica.Anti-manchas: No absorbe humedad, las manchas no penetran a la fibra.Las fibras deben ser resistente a la luz solar y al lavado.Aspectos tcnicos que deben tener las alfombras

*Es necesario realizar un contrapiso para recibir la alfombra, y este contrapiso debe estar perfectamente nivelado.La superficie deber encontrarse limpia sin rebabas, polvo o grasa.La ejecucin debe efectuarse despus de terminados los tarrajeos.Recomendaciones para el pegado de la alfombra

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONSTRUCCION*CURSO TALLER: SUPERVISION DE OBRADEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONSTRUCCION14/07/2012CURSO TALLER: SUPERVISION DE OBRA