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8~¿k~f9lJ~ pjJ~ Santo Domingo de Guzmán, D. N. 0000000588 0 ,- If:.' ,'¡ '~,.". ,,,"(F O r';j~r LUUj Señor ALFREDO PACHECO OSORIA, Presidente de la Cámara de Diputados de la República Dominicana, SU DESPACHO.- Señor Presidente: Aprobada por el Senado en Sesión de fecha 30 de marzo del año 2004, presidida en la ocasión por el Sr. JESUS ANT. VASQUEZ MARTINEZ, Senador de la República por lá Prov. María Trinidad Sánchez, pláceme remitirle, para los fines constitucionales, la Resolución del contrato de compra-venta de terrenos suscrito en fecha 11 de diciembre del 2001, entre EL ESTADO DOMINICANO Y la señora GRACE ELSA JOSEFINA REYES TORIBIO, por medio del cual el primero traspasa a la segunda, una porción de terreno con una extensión superficial de DOSCIENTOS VEINTE PUNTO OCHENTA Y CUATRO (220.84 Mt2) metros cuadrados, ubicada dentro de la Parcela No. 177-Parte, del D. C. No.2, del Municipio de Mao, Provincia Valverde, valorada en la suma de RD$110,420.00 (CIENTO DIEZ MIL CUATROCIENTOS VEINTE PESOS DOMINICANOS CON 00/100 Centavos). AND i 11) ~ amj ~~~ l ~\n \." "- ~.. ~\() 1:' ",. '"
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8~¿k~f9lJ~pjJ~
Santo Domingo de Guzmán, D. N.
00000005880,- If:.' ,'¡ '~,.". ,,,"(F
O r';j~r LUUj
SeñorALFREDO PACHECO OSORIA,Presidente de la Cámara de Diputados de laRepública Dominicana,SU DESPACHO.-
Señor Presidente:
Aprobada por el Senado en Sesión de fecha 30 de marzo del año 2004, presididaen la ocasión por el Sr. JESUS ANT. VASQUEZ MARTINEZ, Senador de laRepública por lá Prov. María Trinidad Sánchez, pláceme remitirle, para los finesconstitucionales, la Resolución del contrato de compra-venta de terrenos suscrito enfecha 11 de diciembre del 2001, entre EL ESTADO DOMINICANO Y la señoraGRACE ELSA JOSEFINA REYES TORIBIO, por medio del cual el primerotraspasa a la segunda, una porción de terreno con una extensión superficial deDOSCIENTOS VEINTE PUNTO OCHENTA Y CUATRO (220.84 Mt2) metroscuadrados, ubicada dentro de la Parcela No. 177-Parte, del D. C. No.2, del Municipiode Mao, Provincia Valverde, valorada en la suma de RD$110,420.00 (CIENTO DIEZMIL CUATROCIENTOS VEINTE PESOS DOMINICANOS CON 00/100 Centavos).
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ELCONGRESO NACIONALEN NOMBRE DE LA REPUBLlCA
VISTO: El inciso 19 Art.37 de la Constitución de la República.
VISTO: El contrato de venta de terrenos, suscrito en fecha 11 de diciembre del 2001,
entre el Estado Dominicano y la señora GRACE ELSA JOSEFINA REYES TORIBIO.
RESUELVE:
ÚNICO: APROBAR el contrato de venta de terrenos, suscrito en fecha 11 de
diciembre del año 2001, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el
Administrador General de Bienes Nacionales, señor BIENVENIDO BRITO, de una parte; y
de la otra parte, la señora GRACE ELSA JOSEFINA REYES TORIBIO, por medio del cual~\ .
1 d ' t 1 d . , dpnmero traspasa a a segun a, a tI u o e venta, una porClOn e terreno con una
extensión superficial de DOSCIENTOS VEINTE PUNTO OCHENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS (220.84 Mt2), dentro de la Parcela No. 177-Parte, del D. C. No.2, del
Provincia Valverde, valorado en la suma de CIENTO DIEZ MIL
VEINTE PESOS DOMINICANOS CON 00/100 CENTAVOS
(RD$110,420.00), que copiado a la letra dice así:
\ ~.
("¡ t;. r:~,)j ,~n;') t~;L 2f\Ü2
C\ ):'nv \¡n P!U1\O¡:>lOi\iAL IH: V1~:'\T,\ ni': 'j'¡':r~Fri':.,:r':;
Fi\'TPY: 11,.' 111;:' ¡q'i<:, 1':1, VS'L\n~} nn.'l¡i':!("¡\f\iO. dci-:d:,'i11Cllle :'t."P¡\'sCIl:,:¡d(, ei¡ es'c
acto pnl el (jIU!;!¡- de: 1:1 !\dll1il1i:-:ir:1CitHl C;('1I'.'1:1I di.' niCIIC:; N:leio;j:dcs. iilsti!"c!,':' ,!,,!
1''OLldo [)\.lIili,¡i'::U1\i, ¡'i¡'.:'Il!':¡I!:1 \,' c\í,!c¡;k de C¡'¡¡!(1J'iIl¡I!:ld C'-':~la Ley >~".j ~<i2 "k r.,:.:) S,J: j1<" icmh;-,' d.:! :¡'-J',' 11) i~,. 'Ocikr P1Eí\\'"F:':;¡>O H!~¡TO, (\:;:11illi(:¡:1". :n::;'or d... "\1:.:'1,
t'a,:::d(), i'u:l...i"'¡:1!'¡" ¡"d,I,,,,,. p'.)J[:¡'¡PIde la cédula de idcntiJiJd y ,.'kC¡D;'~.1N\"O(;¡.non l~~('S5, d"n:;'.:i!i:t:!",c'I¡i:.:l::dk Pcdru 1!c!:riqil<:'7.Urdia csql!iil<1P:~dn;A. L.lulocrc'O.cicc':I:I Cil!dJd. 'i"i'::1 :"."';,, ('1) ,,'¡r(ud del p,)der que le confiere el Dccret(; No. 93-0l. C;', su:lrli"uh, cinco. mil' k :i.wr'.' "!orgad\' por el Presidenle de la RcpÚblié3. cn ¡~.'c!¡;¡IR del mesdc el1ero d,:1 :¡:¡." :(IO!. qlli\~11el1 1(, (jUC siguc <.kl pre<:('nle (,(,!ltmlo se dCIl(J!~lim,r:'1EL\T¡\H}!~D~)P. (' ¡,nI' ~!i j,!,"l'io !H1mbre. y de 1a olr~j p:lrtc, la ~;cikr;¡ C!C\CS ELS,\..JCSEFjf";,\ iZ!~Y!::-: TP1<¡nIO. d\)i11ii1ical1a. mayor de ed';'.L soltera. porU1der,¡ <.k la'.TduL' ',k i,\,,,1 ;'¡'.id ~. "1,:,:,,,,;;1p): -()245(,:n-l, dOlllicili:1d;;y rc~;id'2IlkCa!!e ¡~i',o.:;"\, LaRil1'~on:!fJ;,. :;;¡'1li:1!~I1..k- !I'S Cab:11Icros. y accidcnt:!!l1lcnlc CI1 esU ciudad de Slln!::'[\'1111n&'-'. '11';"11 1'11 In quc sigue del presenle c(',nlmto se lkno!l1inar;i L.'\e ()!\ !!' ¡~!\!~ ( ~!;, '.. ,) por ~;u¡'re.)I'io nombre, --n__nnn_U__h '_~-n_n_n_nn_n-
P¡Z I':.\:¡ ¡ HUI.O
1'011 CU:\:,'Tn: :\ 'p',' el /\dl11!nistr;ldor Gel1C'r;¡1dc DiC'lIes Nacionales requierc de unPoder I1II"r¡:;,d" i'n1' <.'1!'¡-csidl'nte de 1;\RepÚblica ¡J<\rasuscribir c('l1lralos de cn;-¡,icllaci,:'n deinl11ucbles d','! Fst;¡,h. 1';",('1\1ppr 10 (!,\e 1,¡\ CO".IPRAD()I.~¡\ dc<:lara s;1h,:r quc es(<:::1ctO1iel1 e Ull ca ,:,\" (':' pr< )': ¡s i \)n :11: UUUUU n_unun_n_hnU___U__h h ------
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POR CU..\f\iTU: i\ l/U'.' el /\d!!1iniQrador (,cneral de !3iel1cs l'I<1eic)I1:l!cs solicitar;'! al
I'rc'Oidcnlc de 1;" Rep;',hlie:,1 ('l. referido Pndcr en lo rc!;'tj\'C' a!,), parles, el contenido )' el
nh,il'(t1 de c"I(' ,'(1;111';::(', quu!a:j(!" ;!<.'ord:ldü entre las p:lric~ que si el pn(kr se;]:!!"d') esdc'ncf;1d"I. ('Si,' <.'()n'r"(I1 lj!i"d;¡ <1u!nll1;'\ticamenlc rescindido. "i,1 eompel!saciéH1 a!gll!!;; paraLA COi\] PP ,\ pon,\. "ti \'" lo pre~c"i(o ('11el ac:ípile novel1()de! presenle :1ClO;Y en CGSO
de que ruc"c 01or,l'.:1d',\ !iml1ar:í p:!rle dd mismn y e('njul1t,ll11'_'ntGCO'] -:1 eon~ra¡() ,,:1';\remitidD a! C'''''grc::'.1 ;'i;"'¡,"I::! para su apr(\b:wi"1l en virt'.1d de lo e;:I:Jb!ecid0.por el miÍl'uln:'ir,. nu111':raIIn ,1,:h (""n"li!t!cié'll de la [Z('p,:,blir:l; h u__hu h u
, '.-)
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"p,'d;:!ciÚn I,k! i"rC:'\.'!1('.'C(1n(r,'(o 1",1'parte del Congreso Nar:ioln!. quc C'Imismo adquiridde plclW dcrcc'IH' un C;1!';,c(n definitivo y podrÚ ser inscrito en !a oficina del Registro deTi (111os COITCSp" i1(\iGilf,:: nn_n_nnnn_n_nn_nnnn__n_nnnnn_n_nnn c'C_--------
l'OIZ C:\.I:\NTO: :\ quc 1:lsp;lr(es conviencn y así lo dcclar;-¡11que al momcnto C]l!8 elprescnte ccn!r;!ln adquicm de pitllO derecho un carácter definitivo, tras el cump!imic¡¡(C\ de¡',S condiciones :!ntes,:iladas.al mismo ticmpo que se rcalice la inscripciÓn'ti) el Registrode Títulos c"rrcspolldientc, deberÚ inscribirse el privilq~¡o dc1 vendedor no pagado cn favorde EL VEi'\P¡':DOH. en virtud dc las disposiciones del arlícu10 2103 de! CÓdigo Civil[) 0111ii1i('a 11'J: n.. - --- - -- -- -.' n___nn_nn n___nn_nnn-_-.._-------------
Pnr 1:11110y el1 ,:1 l'!'l<:ndidl' de <¡lIe el prdmbulo quc <!n'ccede forma p;'rte intcgr,11de!prcscl1!c ('unir:!";. ':': In C!.'fI\":i1ido y pactado lo siSllicnte: n_nn, n-:--_nn_~',_n-
PP.!i\n:n.o: E!. ;'~:,.\!)FDOrt V,'noc, Cede y T¡-:1I1':):rre, CO;1 l(xlas ¡<1Sg;!r;mths 'L,k"cchu. a (¡¡\"."'. k ¡. \ r'cn! j'j~.'\ ¡Y'!i..,\. qllie:: aeeptil. el sig1.liel1[Cinml!chlc:
i il'" ',,,¡Ti,','! d,' (CT"'''1O ('on 11"" cyl"lJ':iÓn <;lIi1",'(i,'¡'" d" ":<;.::,, ,1,', ,
n:",:.-:(.~,1¡.:;~ l.'f.'::. ':/'~I,f'~~~E P!JNTC)" o/'!~r:i'¡TA . ')-(~;Ji~'TR{; ./Y~~~~~:';.;;::"";:;.:!~;}'\,I\d', ¡ h(!> (.l;..,\¡)!\¡\J,OS (l20.1\4i\H), dentro de la P<:rccb ,I¡,:::,'\.:(,:.;>"$:~""-" '\'-1\' -¡,-j.",;" :',' r-,,. "'n") ,1,,11\ ,1" '-" r\ ' 1,,', - .'",', i/::i ;¡:~:<;~~~\..>."./-:::'\.!~.\\[.().t., ,,,1,,. "" .l_.'-,. , 1 L11IelplO ,C .l.10, Pd)\II.CI.I;~o.,."-.,;:~\..",~.~,.,,;...,t>""':;
V.'¡,.,.;"I" "on Ipo 'si""if'n("s lind'"'O''' Al N0RT{?' ""red" 177- \:;':''''\'';''''1.:...\\\)., ",'
:~i, ,\::;'~ :::::,:::~;~:::,,~:,7,;;;:;~E:~;"~~¡~~:'~:'i:~,~i,:'~iF\~::,::::,;",;,"..,
SEGUNDO; EL VENIH:DORjustiíi,_'¡] su dcrecho dc propiedad sobre el inmueble; (.hj':1Ode la prcscnte '.cnta, CII virlud (!él Certificado dc Título No A, cxpcdido por el Regisi,;¡d,,,-dc Ti lu"-'s dc V,lIl'crde a f~11'01-del E~;(¡¡doDo 1\1inicano;n_n--_n.nn_.u n n.__._.----
TI~H.CEltO; El precio acordado para la prcscnte venla dc tcrreno asciende a la sum;l deClErHO DIEZ i\lIL CUATHOCII,:r';TOS \,EI¡yn: PFSOS DOfVHNIC¡\NOS CON
OO!!OO CI~NT:\\,(Y; (IW $!10,12fUHJ), ,; razÓl1 de QUINIENTOS I'E~;OSDOl\! INICANOS CON OÜ/i 00 CEf'JTA VOS (!W $500.(0) el l11etw cuadrado, mÚs el
I.)(:ho (8'%) de intcn:s subrc el saldo insolu(o qllt~ EL COMPRADOR debed; pi;gar a ~;:LVENDEDOH, en la siguiente f(;nila Un inicial de TlmlNTA y TlmS 1'.1fL CIENTOVEINTIS¡"':!S PESOS !H)f\J!i'nC\r"¡os CON (JO/!OO CENTA 'l/OS (RD $J3,J26.0U},
pagado Jl1edianlc ,chc<Juc No_OÚO161 en fcclJa 10/12/0 1, del Banco de Rescrvas, segÚnrccibo de ingreso j',b.227<í2 de lecha 11/12/0 1, Y la dirercl1cii: del precio el1 mensualid;¡des
iguales y consecutivas de i\¡¡!, QUIi'~!¡':NTOS S¡~SENTA y SmT¡'~ PESOSDOi\liNICANOS C'ON 2,j!l(){) Cl~NT¡\ VOS (lzD $!,5CI.24) el1 un plazo de cinco (5)a i'í os; un - n u. - u. ~un _n ~ --_nnn_'n'_n'_hn- _u_n___nnn__n n.
I'ARIL\FO ); Fl precio de QUINIENTOS PESOS DOMiNIC\i\lO:; CON O/!í!OOCEi'iTA VOS (itl) $500.01J-) por melro cu;¡drado (tvllsC) fue establecido [omando enconsideraciÓI1 la lasaciÓn hecha por el I )cparlal11cn(O dc AvalÚo, cn fUlieiÓI1 del DecrdoNo.32().93, dc kcha 25 del \11':0;de agosto del ¡¡i'ío I()()~,val,)r que fue aprokldo p¿,r!aComisión cread,¡ IIlcdi,lnk el Decreto No_3() (le kella 14 dcl mes de encro del ,¡¡'iD l ()~\7,
compuesta ror (re:, (3) l'cp!Tscnl,inles, uno de la Seeretari,; de Estado de Obra~;PÚb!iea~;yCOl11unicaeiones, otro p')r la Diree,.,iÓn General de Ca(a~;(ro Nacional y cl Último 11<;rla!\dm i11is(rac iÓI1C;,~ncra!de Bienes ¡'!at.ionales;n unnu u_n n_n__n_n-u
PA H lC\ 1'0 I!: QUI,'d:1 convc'nido y acordado entre la,; parks (¡U': 11:¡sla (;!IHO LA
COMI'HADÜ¡C\ no ré:id¡,:,~ el s;",!dc) (olal de'! precio de h prC',:enie vcn(,:, y sin la
au(orizilciÓn de EL VEN DEDOR, IJ() pUG'1csuscribir arrendamientos, trasp:-¡w, venla,,:onscnlir hipotecas lJi :dt'ciar el1 IJ]("I,) algulJo COl110 garanLÍa el inmueble objelo delpresenk con(ra(o, dado en plinlcr lugar el carÚc!cr provisional del presente eoniral,) y (;n
segundo lugar el hecho de::quc el mismo es suscrito en razón de la evaluilción y calificaciÓn
de L!\ COI\lPIC\DOR/-.., por lo qlK el mismo tienc un eCee(o intuiíus personal'. Lal-iolaciÓn a este pÚrraf(¡, com¡nohada objclivamel1ic por EL VENDEDOR producir:1 larescisiÓn del conll<llo sin inierv,:nciÓn jndici;¡1 y podrá disponer nuevamenfe dcl j¡1mlíe~)le
fL VE!'a)!~DOH. cn Lt rÓrma en que desec;.nnn_.m_hmm mmmmnmn m._.
i'AI{IL\.FO nI: Qucd:\ c,;nvenido en(re las par(e~ que en caso de que por error surjaalguna dir'-Tencia en euaniu a b cxlensiÓn dc:!(erreno objeto del presenle contrato, LA('Oi\ 11'1{¡\ nORA deben\ pagar !os metros CJue excedan cn b:lse al precio estipul¡¡do:In(criormen(c y en el c;lSU eontrnriu le: ~;cr:\clc\'"ucllil la difl'rL~m:ia del precio ,1Sll I"al'or;._._..
I'ARRAFO IV; Queda convenido entre las par(e:~que el Es(ado Dominicano re'cmbolsar;¡!a di ferencia o la totalidad de la ,suma pagada O permutad el área vendida a LACOI\1PH,ADORA" cn los (';jS05 en qll(: estc se exceda en la disponibilidad de terreno que
'i?psge,tomando sn consideración que almol11cnto del presente acto pudieran existir veníassrÜcaÚn-nO-h¡Úl sido depositadas por <ll1k el Registrador de Títulos COlT(:sponclienle y/o ¡os--'--, ,- - ,
.~~) Ii'n¡(i<~? (es¡n1'5 Tn des Iindaros, m'_mm__m___mn_n_n'_n_mn nn '.n_'_'._m__-
r:U..}llTO~Q}~ed~ convenid~ y acordado cntre las partes, que en caso de demora pOI"p:lrleJ_lOLi\.CQJ'\1p'R1 OU¡'~A en; 1;;1.nilllplilllicl!iQ de su obliga;;iÓil de cubrir cLJalquicrel!nta~ja t;Jcllir(;:<le;']°S:ljl.¡illcc(15). {ti,;s quc sigan a cada vcncimiento, 1./1..COi"!P!<..-\DORA¿t~beh\:~lagará::\EI; VENDED0:1t, unll\'s por cicnto (3 %), por <.:onecp10de mora, por eadanirs Heatr;\"so s()hl;c el monto iit;c,bs(Ul)!"Scalculadas al día de pago;-nn-n m-n-.------
j\; >:- ¡ ':) ". .Q¡U~f~TO;;,L.a;;falla de pagode ~Ios(2) I11Gnsualid,HbellOlas convenidas en el precio de est<1
\qntJ~' dari'f:derpcho al VENqEnoR a liotillcar a LA CGi\IPRADOHA, tiílii iniimacíÓndi~ ,iígo, coÚce\liéndolc un plazÓ de quince (15) días a partir de la [ecln de Iano¡iiie;¡ciÓn
p,(ra ~¡lIe efectÚe dicho pago-:Si al vClleirnienlo del rderido plazo LA CO!Vll'ftAnORA; mi re'allza e.l pago, la vcnta qÚc¡faI"Ú resuella de plello dCI-echo,sin interveneiÓn judicial ni- ,. .' ,
.~ pr~iccdi!)liej)to alguno, quedapcfÓ en libertad EL VENGEDOR de proceder al desa]ujo
~: in\'}~5kilo ~Ie .I~s perSDn,tS(¡Uf ocupen él inmueble y de disponer de é: en J;¡ forma que'" (-:~nSfrl':FC n~rll ¡1('11le; .-_n ut-_un__uu nu_uu_.n'-U--_h_"'_u n_--u uu_._~
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L>!':(~,,¡() p~:l~,n;~Fi' ¡'ara !uk's 11\"¡ílles del prl';,C'I1;GC'J!1!!";¡'-',Ei, \'r:;'1;)E~~CP cli~('dn;!);,:ilí" el1 !:\ 'dí"in:: ,k la !\d!!1ín¡¡;¡r;¡,'i',"1) (,('11'.'¡-;11de ni~p('s i'b'íCI1:I!,:'" ~..:"
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01-:(';!\iO :<:, :I;'-'j';~" ,';'ra '(.1',1" lu 11(1 prc"i;;ll1 e:, el p1'C-'''.'!!:c ('(;(:::';'''0, hl" P"'''',:,,: ,c.
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CONGRESO. NACIONAL.Res. que aprueba el contrato de vell~ade terreno, suscrito en fecha 11 dediciembre del 2001, entre el ESTADO DOMINICANO Y GRACE ELSAJOSEFINA REYES TORIBIO.
ASUNTO:
2
PAG.
DADA en la Sala de Sesiones del Senado, Palacio del Congreso Nacional, en Santo
Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, los treinta
(30) días del mes de marzo del año dos mil cuatro (2004); años 161 de la Independencia y
141 de la Restauración.
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smm
