J A R D I N E S D EP U E R TA D E H I E R R O

5 viviendas de diseño único

2

FIPRESA es una empresa especializada en promociones residenciales de obra nueva, basadas siempre en ubicaciones exclusivas y construcciones de calidad.

Estamos comprometidos con la excelencia en todos nuestros proyectos, por eso elegimos los mejores emplazamientos y los materiales y recursos más novedosos.

Folleto informativo sin carácter contractual. La información contenida podría ser modificada por la sociedad, que se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la obra o una vez finalizada la misma, las modificaciones necesarias por exigencias de orden administrativo, técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique alteración significativa del objeto y sin mermar las calidades de los materiales. Las infografías son meramente informativas; mobiliario no incluido; acabados, calidades, colores, aparatos sanitarios y muebles de cocina aproximados. Todos los datos relativos a lo dispuesto en el Real Decreto 515/89 de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se encuentran a disposición del cliente en las oficinas centrales de FIPRESA en la Calle Valenzuela, 8 2º Izq. 28014, Madrid y en las oficinas de venta de las promociones.

3

JARDINES DE PUERTA DE HIERRO:UNA OPORTUNIDAD ÚNICA

FIPRESA te presenta la oportunidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en la exclusiva zona de Puerta de Hierro.

Esta privilegiada área de Madrid cuenta con grandes zonas verdes y un estilo de vida tranquilo, pero con todas las comodidades del entorno urbano.

Nuestra promoción está compuesta por cinco amplios chalets, todos ellos con jardín privado, parking y piscina.

4

TRANSPORTE

Autobuses:

64, 82, 126, 127, 132 y 137

Líneas de Metro:

Valdezarza y Antonio

Machado (Línea 7)

Conexiones:

A6: Salida 11

M40: Salida 51

M30: Salidas 26 y 27 C/ Valle de Mena

91 300 92 80

650 600 580

FIPRESA.COM

J A R D I N E S D EP U E R TA D E H I E R R O

C A L L E D E N U E VA Z E L A N DA , 2 y 82 8 0 3 5 M a d r i d

Centro comercialLa Vaguada

Farmacia Puerta de Hierro

Centro de salud Isla de Oza

Clinica Veterinaria Puerta de Hierro

Centro Nacional de Golf

Real Club de Puerta de Hierro

Parque de la Dehesa de la Villa

EDUCACIÓNDiversos centros educativos, públicos y privados, y para todas las edades:Liceo Sorolla, Centro la Inmaculada, CEIP Lepanto, Colegio Santa María del Camino, IES Bilingüe Ciudad de los Poetas.Cercanía a la Universidad Complutense y la Universidad Politécnica de Madrid.

Cuatro Torres

Plaza de la Independencia

A-6

Calle 30

10 min4,1 km

19 min8,1 km

J A R D I N E S D EP U E R TA D E H I E R R O

5

U N A E XC L U S I VA Z O N A R E S I D E N C I A L E N M A D R I D

Situado al noroeste de la capital, el barrio de Puerta de Hierroes, sin duda, uno de los mejores para vivir en Madrid.

Combina calidad de vida y tranquilidad, con numerosos serviciosy comodidades.

Su inmejorable localización te permitirá llegar en 10 minutosa Moncloa, y en menos de veinte minutos a la Plaza de la Independencia.

Excelentes conexiones por carretera y transporte público, y con servicios básicos en los alrededores, como colegios, institutos, supermercados y centro de salud.

Disfruta de la proximidad de la Dehesa de la Villa para pasearo practicar deportes al aire libre, así como del Real Club de la Puerta de Hierro y otros polideportivos cercanos.

Foto: Wikipedia.org

6

CALLE NUEVA ZELANDA

CA

LLE

ISLA

DE

OZ

A

2A2B8A8B8C

UNA PROMOCIÓN DE DISEÑO ÚNICO

Nuestra promoción Jardines de Puerta de Hierro incluyetres chalets adosados y dos chalets pareados, todos ellosde 350m2, con jardín privado y piscina.

Dispondrás de parking con acceso directo a la vivienda, unabonita terraza superior y un jardín de grandes dimensiones.

Como queremos que tu nueva casa sea única, te ofrecemos la personalización de aspectos como los revestimientos, el tipo de cocina, la pintura de las paredes o la instalación opcional de un ascensor.

L A P R O M O C I Ó N

Parcelas de 262 a 314 m2

Jardín amplio, perfecto para relajarse del día a día.

Casas de 344 a 386 m2

Grandes espacios luminosos y diseño moderno.

Azotea y varias plantasDistribución funcional enfocada al máximo confort.

7

CALLE NUEVA ZELANDA

CA

LLE

ISLA

DE

OZ

A

2A2B8A8B8C NUEVA ZELANDA, 2

Conjunto de dos viviendas pareadas con jardines

orientados al sur y al este para aprovechar mejor

la luz natural. Desde su terraza superior podrás

disfrutar de vistas al noroeste de Madrid.

NUEVA ZELANDA, 8

Tres chalets adosados con una inteligente

distribución, pensada para tu máxima

comodidad. En la parte posterior de las viviendas

dispondrás de un bonito jardín privado.

8

CALLE NUEVA ZELANDA

SALÓN 5,29 x 4,94

PORCHE3,89 x 3,19

VESTÍBULO 2,10 x 4,12

ASEO 1,55 x 1,31

GARAJEEXTERIOR 8,56 x 5,10

PISCINA5,00 X 2,00

PORCHEPO CH3,89 x 3,193 9 3 9

PATIOINGLÉS

I N T E R I O R E S D E L U J O

Las diferentes viviendas se desarrollan en tres y cuatro plantas, con cinco habitaciones, cuatro baños y un aseo.

En la planta baja se encuentra el garaje con acceso directo a la vivienda y un luminoso salón de dos alturas con salida al jardín.

En la primera planta se ubican la cocina y el comedor, además de una pequeña habitación. Y el segundo piso está destinado a los dormitorios.

En la última planta dispondrás de una amplia terraza descubierta, para disfrutar de la vida exterior en un entorno privado.

9

ELEMENTOS OPCIONALES

Elige la ubicación de la piscina (en el jardín o la terraza), la inclusión de un ascensor o el uso de la energía fotovoltaica.

Aprovechamos de manera inteligente el espacio, ofreciendo distribuciones funcionales con especial cuidado en el diseño y los acabados.

ACABADOS Y DISTRIBUCIÓN PERSONALIZABLES

Podrás participar en el diseño de los últimos detalles de tu vivienda, como alicatados, pavimentos y color de la pintura.

Disfruta de un producto único ajustado a tus gustos y necesidades

Tú decides cómo construir la casa de tus sueños.

Cada vivienda está destinada a satisfacer tus necesidades y a proporcionarte el mayor bienestar, en un entorno inigualable.

10

PISCINA, JARDÍN Y PORCHE

Accede directamente al porche y al jardín desde el salón de la casa y disfruta de todas sus posibilidades.

Con sus más de 100 m2, el jardín se convertirá en tu zona favorita, un agradable espacio donde descansar, leer un libro, bañarse en la piscina, comer con la familia o con amigos…

En tu particular rincón natural podrás relajarte de día y de noche, con la máxima privacidad.

E X T E R I O R E S D E E N S U E Ñ O

11

AZOTEA, VISTAS Y VEGETACIÓN

En la planta superior de tu vivienda dispondrás de una amplia azotea útil que podrás personalizar a tu gusto, con la opción incluso de instalar una piscina exterior.

La gran terraza descubierta de 60 m2 tiene unas inmejorables vistas de la ciudad y de la sierra madrileña.

Disfruta de un delicioso ambiente de relax, pudiendo comer bajo su pérgola o tomar el sol en el solárium.

12

EFICIENCIA ENERGÉTICA

El suelo radiante, la fachada ventilada, los cerramientos exteriores mejorados y el uso de la energía solar permiten minimizar los consumos energéticos y las emisiones de CO2 al mismo tiempo que ofrecen un inmejorable aislamiento térmico y acústico.

FACHADAS VENTILADAS

Las fachadas ventiladas aprovechan la tecnología más innovadora para conseguir el aislamiento más eficaz. Su excelente protección térmica y acústica contribuyen a un mayor confort y a una reducción del gasto energético, tanto en calefacción como en refrigeración.

B I E N C O N S T R U I D O

13

SUELO RADIANTE

El suelo radiante es una forma eficiente e invisible de aportar una sensación de calidez natural a tu hogar.Sin radiadores que ocupen espacio, y con un importante ahorro energético.

ENERGÍA SOLAR

Reduce tu dependencia de la red eléctrica exterior gracias al uso de la energía solar. Con la tecnología más avanzada y segura, y el máximo rendimiento y sostenibilidad.

LOS MEJORES MATERIALES

Utilizamos las mejores marcas del mercado buscando siempre el desarrollo e innovación continuos.

14

N U E S T R A F I LO S O F Í A :HACER DE TU CASA UN HOGAR ÚNICO

En FIPRESA elegimos los mejores emplazamientos, bien comunicados tanto por transporte público como privado. Buscamos zonas que combinen exclusividad y calidad de vida con una amplia gama de servicios en los alrededores.

EXPERIENCIA

Nuestro equipo técnico altamente cualificado es la mejor garantía para afrontar con éxito nuestros proyectos. Trabajamos con los mejores profesionales y proveedores buscando siempre el desarrollo e innovación continuos.

ATENCIÓN PERSONALIZADA

Creemos en la transparencia, la cercanía y el compromiso, por ello te facilitamos toda la información en tiempo real y acreditamos el cumplimiento de los plazos y acuerdos previamente estipulados.

SOLVENCIA ECONÓMICA

FIPRESA es una empresa sólida y profesional con suficiente capitalización y sostenibilidad a largo plazo. Nuestra política de gestión estable garantiza la máxima seguridad de tu inversión.

BIEN UBICADO

Elegimos cuidadosamente todas nuestras localizaciones. Queremos que sean zonas seguras, exclusivas y bien comunicadas, tanto con coche como con transporte público. Lugares especiales donde encontrar tu nueva casa.

BIEN DISEÑADO

Nuestras promociones combinan una distribución funcional con el diseño más contemporáneo. Nos basamos en amplios espacios y grandes ventanales para construir viviendas confortables y eficientes.

BIEN CONSTRUIDO

Utilizamos las mejores marcas del mercado en materiales e instalaciones. Cuidamos todos los detalles y acabados, y garantizamos siempre la máxima calidad de nuestras edificaciones.

P R E S E N TAC I Ó NC O R P O R AT I VA

Estamos comprometidos con la excelencia en todos nuestros proyectos. Empleamos los materiales y recursos más novedosos, respetando siempre la sostenibilidad de nuestras viviendas.

15

Nos encontramos en el centro de Madrid, a solo unos pasos del Parque del Retiro.

Parkings más cercanos: Montalbán (200m.). Serrano Retiro (350m). Recoletos (600m.).

Nuestro horario de atención al cliente es de Lunes a Viernes de 9:00 hs. a 18:00 hs.

INFORMACIÓN LEGAL

FIPRESA es la marca comercial de FOMENTO DE INVERSIONES Y PROYECTOS RESIDENCIALES SA, sociedad española inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, en el tomo 38.729, folio 6, inscripción 2 con hoja M-688609.

TE ATENDEREMOS SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO

PARA QUE PUEDAS RESOLVER TODAS TUS DUDAS.

¿ D Ó N D E E S TA M O S ?

FIPRESA

Calle Valenzuela, 8 2º izq. 28014, Madrid

+34 91 300 92 80

info@fipresa.com

16

Oficina de ventas

Calle Valenzuela, 8 2º Izq.

28014 Madrid

+34 91 300 92 80

+34 650 600 580

FIPRESA.COM