NUMERO ________________________(_____). En la aldea ____________ del municipio de

____________ del departamento de San Marcos, el veintitrés de diciembre de mil novecientos

noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparece el señor

___________________________, de cincuenta y siete años, soltero, guatemalteco, agricultor, con

domicilio en el departamento de San Marcos; quién se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden L guión doce (L-12), y de registro _________________________(_____),

extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________, del departamento de San

Marcos. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento hace su DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS DE

POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: manifiesta el señor ___________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y

ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es legítimo poseedor

de un lote de terreno; que se encuentra ubicado en el lugar denominado hierba buena de la Aldea

de ____________, del municipio de ____________ del departamento de San Marcos, el bien

inmueble de mérito la viene poseyendo en forma legítima, continua, pacífica, pública, de buena fe,

a nombre propio, reconocida por la comunidad, desde mil novecientos ochenta y cinco, que tiene un

área de TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS con SESENTA

Y CUATRO CENTIMETROS (3,853.64), con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide

ciento doce (112.00) metros que colinda con el cementerio del lugar; SUR: Mide ciento diecisiete

117.00 metros, que colinda con el señor ____________; ORIENTE: Mide setenta y un (71.00)

metros, que colinda con camino que conduce de la florida a chemealon y viceversa y al PONIENTE:

terminando en ángulo cero, que colinda con el señor ____________, teniendo el bien inmueble la

forma de TRIANGULO EQUITALERO. La posesión de mérito del bien inmueble relacionado en

este instrumento carece de Inscripción Registral y de Matricula Fiscal. SEGUNDA: Que por

advertencia del infrascrito notario, el señor: ___________________________, manifiesta en forma

expresa que sobre los derechos de posesión del bien inmueble que hoy declara en este

instrumento, no pesan gravámenes o limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que esta

enterado de los alcances legales de esta declaración y que el mismo lo obtuvo por compra venta de

su finado tío ___________ el cual lo estima en valor dinerario de CINCO MIL QUETZALES.

TERCERA: Que en los términos relacionados el señor: ___________________________, ACEPTA

expresamente para si mismo la Declaración Jurada Unilateral de los derechos de posesión del bien

inmueble. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista la

cédula vecindad relacionada del otorgante y los testimonios de las Escrituras Públicas

números_____________, autorizada en la ciudad de ____________ del departamento de San

Marcos, por el Notario ____________________, con fecha quince de Diciembre de mil novecientos

ochenta y cinco y Setecientos diecisiete autorizada en la misma ciudad, por el Notario

____________________, con fecha veintiuno de noviembre de mil novecientos noventa y dos,

documentos con los cuales el declarante acredito su derecho de posesión, c) Que advierto al

otorgante de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato;

d) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y demás

efectos legales lo ratifica, acepta y quién por NO SABER firmar, deja impresa la huella de su dedo

pulgar derecho, y firmando a su ruego la señorita ____________________, quien es Testigo

idóneo, capaz civilmente para este acto y de mi conocimiento.