20140926120936das dasd asd
2
CÓMO HACER EL TRABAJO FINAL C 3 , ECON-286, 2014-20 Se pide el!"## $% análisis del MERCADO INMOBILIARIO de $% &e##i&"#i" '(i)&#i&"-$#! )e%& ie%&" $#!%"-p$e!l"-+e%&#" p"!ld"-+i$dd-*"%. Mercado inmobiliario : terrenosurbanos y rurales(cercanos a la zona urbana),casas, departamentos, condominio, casas de campo y/o de playa, los aires de casas en zonas r o exclusivas. Mercado: Precios – demanda – Oferta. Se di/" $e de p#e e#e%+i el e)&$di" )e p# *"%) le/") del +e%& $#!%i*+i"%e) 5) %&i $) N" e) $% e)&$di" de e#+d" p"# $e e% )&e )e &e%d#7 $e e%+$e)&# p# "!&e%e# i% "# +i % de CA ECO 'C5 # e#$% de l C"%)&#$++i %. " de l C5 # de C" e#+i" , e)&" &ie%e $% p#e+i" ele9d": El e#+d" de l +"%)&#$++i % '&e##e%")- &e#ile); #e d")- $i%#i +"%"+id" p"+ di e#e%+i e%&#e l") l$ #e) e% +$%&" )$ p#e+i" " +e# el &#!/" )"!#e el e#+d" i% "!ili#i" de l <% l$ #: ESQUEMA DEL TRABAJO CAR=T>LA? Apellid");%" !#e) de l") i%&e #%&e) del #$p" Te l$ # de %5li)i) Fe+ de e%&#e ;e@p")i+i % del &#!/" (ESARROLLO? A:A%5li)i) de p#e+i")? #e+i" p#edil- $%i+ipl p#e+i" de e#+d": B: A%5li)i) de l de %d? F ili) $e +" p#% &e##e%") " 9i9ie%d): e% +$#)", e% l") ") %&e#i"#e). C: A%5li)i) de l " e#&? E p#e)) $e +"%)&#$ e% i%+l$ e%d" l) e p $&"+"%)&#$++i %: omparaci!n entre terrenos "#$ en un mismo territorio% en zona urbana / urbano mar&in omparaci!n del a'o actual con los a'os anteriores en cuanto: cu ntos terrenos se an vendido/comprado, cu ntas casas/deptos. se an construido/vendido/comprado. (todas estas informaciones las pueden conse&uir en la municipalidad) u les son los precios actualmente, c!mo estuvieron el a'o pasado. *a demanda a +u - corresponde.
-
Upload
orlando-romero -
Category
Documents
-
view
213 -
download
0
description
asdasasd asd asd asd dasdasdasd
Transcript of 20140926120936das dasd asd
CMO HACER EL TRABAJO FINAL C3, ECON-286, 2014-20
Se pide elaborar un anlisis del MERCADO INMOBILIARIO de un territorio (Distrito-urbanizacin-asentamiento urbano-pueblo-centro poblado-ciudad-zona)Mercado inmobiliario: terrenos urbanos y rurales (cercanos a la zona urbana), casas, departamentos, condominio, casas de campo y/o de playa, los aires de casas en zonas residenciales o exclusivas.Mercado: Precios demanda Oferta.Se dijo que de preferencia el estudio se haga para zonas lejos del centro de Trujillo y de sus urbanizaciones ms antiguasNo es un estudio de mercado porque en ste se tendra que encuestar a muchas personas, pagar para obtener informacin de CAPECO (Cmara Peruana de la Construccin) o de la municipalidad o de la Cmara de Comercio y, esto tiene un precio elevado.El mercado de la construccin (terrenos-materiales/agregados-maquinarias-mano de obra) ya es conocido y hay poca diferencia entre los lugares en cuanto a su precio o costo. Por esto, es mejor hacer el trabajo sobre el mercado inmobiliario de algn lugar.
ESQUEMA DEL TRABAJO
CARTULA:Apellidos/nombres de los integrantes del grupoTema lugar de anlisisFecha de entrega/exposicin del trabajo
DESARROLLO:A. Anlisis de precios: Precio predial-municipal y precio de mercado.B. Anlisis de la demanda: Familias que compran terrenos o viviendas. (Actualmente en el ao en curso, en los aos anteriores)C. Anlisis de la oferta: Empresas que construyen incluyendo a las empresas informales o de autoconstruccin. Comparacin entre terrenos 2-6 en un mismo territorio; en zona urbana / urbano marginal / rural.Comparacin del ao actual con los aos anteriores en cuanto: cuntos terrenos se han vendido/comprado, cuntas casas/deptos. se han construido/vendido/comprado. (todas estas informaciones las pueden conseguir en la municipalidad)Cules son los precios actualmente, cmo estuvieron el ao pasado.La demanda a qu NSE corresponde.
CONCLUSIONES:
BIBLIOGRAFA o FUENTES DE INFORMACIN:LibrosPginas WebSi la informacin es reservada no poner nombre de la fuente.
El trabajo deber ser expuesto por el grupo en hora de clase y presentado en Power Point, si hay informacin adicional que el grupo quiere presentar, lo puede hacer en Word. Mximo 30 diapositivas por grupo, si existen ms pueden incluirse como anexos.Este trabajo debe ser entregado en un CD.
