2014 Doctrina y Ejemplo Obligación Hacer Escritura Pública (Paraguay)

8/17/2019 2014 Doctrina y Ejemplo Obligación Hacer Escritura Pública (Paraguay)

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2.12 OBLIGACIÓN DE HACER ESCRITURA PÚBLICA. CONCEPTO. MODELO DE ESCRITOBÁSICO. –

Concepto

Con este tio !e "##i$n% se &eten!e e'e("& " es#&it)&"*+'i#" 'os "#tos ,)&-!i#os )e s$'o &o!)#i&/n e0e#tos sise #)'e #on es" 0o&"'i!"! en 'os #"sos est"+'e#i!osen '" no&".

Se*n G)i''e&o +o&!" en s) 'i+&o 3M"n)"' !e #ont&"tos3/in" 456

L"s #onse#)en#i"s !e '" oisi$n !e '" 0o&" !een!e !e)e e''" se" e7ii!" "! so'enit"ten o "! &o+"tione6en e' &ie& #"so% e' "#to #"&e#e&/ !e to!o e0e#to6 en e'se)n!o% '" "&te inte&es"!"% ten!&/ !e&e#8o " e7ii& e'

oto&"iento !e '" es#&it)&". Con &e'"#i$n " este *'tio#"so !i#e e' "&t-#)'o 119: !e' #$!. #i(i' !e ;o en s) "&t. ?@1. En ot&"s "'"+&"s% ient&"s '"es#&it)&" *+'i#" no est< s)s#&it"% '"s "&tes no )e!ene7ii&se e' #)'iiento !e '"s o+'i"#iones !e&i("!"s !e'#ont&"to !e0initi(o% e&o )!e e7ii& e' oto&"iento !e'" es#&it)&"#i$n% #)'i!o e' #)"' e' #ont&"to &o!)#i&/to!os s)s e0e#tos.

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L" "##i$n e&son"' o&)e se t&"t" !e )n" o+'i"#i$n !e8"#e& " '" )e s$'o est/ o+'i"!" )n" !ete&in"!"

e&son"% no es )n" "##i$n &e"'.L" "##i$n &es#&i+e " 'os 1@ "os% se*n e' "&t. :4 in#.e

Los sujetos legitimados: Los )e est/n (in#)'"!os o&)n" o+'i"#i$n "#&ee!o& > !e)!o&.

Juez competente: 0)e&o #i(i' > #oei"'

Tipo de juicio: )i#io o&!in"&io

Hechos

E' !-" 1@ !e setie+&e !e' 2@@% RASFOLNIFO% "#to& !e'" !e"n!" o& o+'i"#i$n !e 8"#e& es#&it)&" *+'i#"%#e'e+&$ )n #ont&"to &i("!o !e #o&" (ent" !e !osin)e+'es #on e' !e"n!"!o SCARACE.

E' &ie&o !e 'os in)e+'es A% ins#&ito " no+&e !e'(en!e!o&% e' se)n!o B "' oento !e s)s#&i+i& e'#ont&"t"to !e #o&" (ent" est"+" " no+&e !e )ntee&o LA;IO TULIO 8o> " no+&e !e' (en!e!o&!e"n!"!o% se*n e' #e&ti0i#"!o !e #on!i#iones !e!oinio.


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E' &e#io !e (ent" 0)e 0i,"!o en '" s)" !e 5@.@@@.@@@ G.""!e&o !e '" st. 0o&"6 :.@@@.@@@G '" &ie&"ent&e"%e0e#t)"!" "ntes !e s)s#&i+i&se e' #ont&"to ')eo

:.@@@.@@@ G en e' "#to !e 0i&"&se e' #ont&"to > e' s"'!oen #)ot"s #onse#)ti("s !e 1@.@@@.@@@ G #)% o& 'os#)"'es se ss#&i+ie&on !os ""& 1@ !e no(ie+&e !e' 2@@% 'os )e0)e&on -nte&"ente #"n#e'"!os. Se "#'"&" "!e/s )e e'(en!e!o& ")to&i=$ '" osesi$n !e 'os in)e+'es "'#o&"!o& )e "s- 'o 8i=o. in"'ente e' (en!e!o& o&#'/)s)'" t" !e' #ont&"to % se o+'i$ " e7ten!e& es#&it)&"

*+'i#" !e t&"ns0e&en#i"% 'i+&e !e to!o &"(/en% >8"+i


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)"&"n-es% 'os )e 0)e&on #"n#e'"!os > )e so'"ente0"'t"+" )e 'e ent&e"&"n e' 0ini)ito "&" )e &o#e!" "''e("nt"iento !e 'os isos% sin e+"&o% " es"& !e '"

&oes"% 8"n t&"ns#)&&i!o ? eses% sin )e se s"nee e't-t)'o% "&" '" t&"ns0e&en#i"% o& 'o )e e' (en!e!o&&o)e(e '" !e"n!" "&" o+'i"& "' (en!e!o& o& (-",)!i#i"' " '" s)s#&i#i$n !e '" es#&it)&" *+'i#" 'i+&e !eto!o &"(/en% #oo se est"+'e#i$ en '" #'/)s)'" !e'#ont&"to% "ten!ien!o )e e' #o&"!o& 8" #)'i!o "#"("'i!"! e' "o !e' &e#io > '"s !e/s #on!i#iones&e(ist"s "&" '" #o&"(ent" !e in)e+'es "!)i&i!os.

Pruebas

Documentales:

E' #ont&"to !e #o&"(ent" #on '" #e&ti0i#"#i$n !e

0i&"s o& e' 0e!"t"&io"

Los &e#i+os !e "o

P""&


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CONSTITUCIÓN NACIONALCAPITULO IIARTICULO 1 DE LA DEENSA EN UICIO

L" !e0ens" en ,)i#io !e '"s e&son"s > !e s)s !e&e#8os esin(io'"+'e. To!" e&son" tiene !e&e#8o " se& ,)="!" o&t&i+)n"'es > ,)e#es #oetentes% in!een!ientes ei"i"'es.

CAPITULO IDE LOS DERECHOS ECONOMICOS DE LA REORMA

AGRARIASECCION IDE LOS DERECHOS ECONOMICOSARTICULO 1@4 DE LA PROPIEDAD PRI;ADASe "&"nti=" '" &oie!"! &i("!"% #)>o #onteni!o >'-ites se&/n est"+'e#i!os o& '" 'e>% "ten!ien!o " s)0)n#i$n e#on$i#" > so#i"'% " 0in !e 8"#e&'" "##esi+'e

"&" to!os.

L" &oie!"! &i("!" es in(io'"+'e.

N"!ie )e!e se& &i("!o !e s) &oie!"! sino en (i&t)!!e senten#i" ,)!i#i"'% e&o se "!ite '" e7&oi"#i$n o&#")s" !e )ti'i!"! *+'i#" o !e inte&


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CAPITULO I

DE LOS DEBERESARTICULO 12? DEL CUMPLIMIENTO DE LA LE

To!" e&son" est/ o+'i"!" "' #)'iiento !e '" 'e>% '"#&-ti#" " '"s 'e>es es 'i+&e% e&o no est/ e&iti!o&e!i#"& s) !eso+e!ien#i".

CAPITULO II

DE LAS GARANTIAS CONSTITUCIONALES

ARTICULO 151 DE LAS GARANTIAS

P"&" 8"#e& e0e#ti(os 'os !e&e#8os #ons"&"!os en est"Constit)#i$n% se est"+'e#en '"s "&"nt-"s #onteni!"s eneste #"-t)'o% '"s #)"'es se&/n &e'"ent"!"s o& '" 'e>.

ARTICULO 152 DE LA INCONSTITUCIONALIDAD

L" #o&te s)&e" !e )sti#i" tiene 0"#)'t"! "&" !e#'"&"&'" in#onstit)#ion"'i!"! !e '"s no&"s ,)&-!i#"s > !e '"s&eso')#iones ,)!i#i"'es% en '" 0o&" > #on 'os "'#"n#esest"+'e#i!os en est" Constit)#i$n > en '" 'e>.

CÓDIGO CI;IL DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUA


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LIBRO TERCERO6 DE LOS CONTRATOS DE OTRAS UENTESDE OBLIGACIONES

TITULO I DE LOS CONTRATOS EN GENERAL CAPITULO I DELAS DISPOSICIONES COMUNES

CAPITULO I; DE LA ORMA PRUEBA

A&t.?@@. De+e&/n se& 8e#8os en es#&it)&" *+'i#"6 " 'os#ont&"tos )e ten"n o& o+,eto '" #onstit)#i$n%

o!i0i#"#i$n% t&"nsisi$n% &en)n#i" o e7tin#i$n !e!e&e#8os &e"'es so+&e +ienes )e !e+"n se& &eist&"!os+ '"s "&ti#iones e7t&",)!i#i"'es !e +ienes% s"'(o )ee!i"&e #on(enio o& inst&)ento &i("!o &esent"!o "',)e= # 'os #ont&"tos !e so#ie!"!% s)s &$&&o"s >o!i0i#"#iones% #)"n!o e' "o&te !e #"!" so#io se"">o& !e #ien ,o&n"'es -nios est"+'e#i!os "&" '"

#"it"'% o #)"n!o #onsist" en '" t&"ns0e&en#i" !e +ienesin)e+'es% o !e )n +ien )e !e+" se& &eist&"!o ! '"#esi$n% &e)!i"#i$n o &en)n#i" !e !e&e#8os 8e&e!it"&ios%en '"s #on!i#iones !e' in#iso "nte&io&% s"'(o )e se"n8e#8"s en ,)i#io e to!o "#to #onstit)ti(o !e &ent"(it"'i#i" 0 'os o!e&es ene&"'es o ese#i"'es "&"&e&esent"& en ,)i#io (o')nt"&io o #onten#ioso% o "nte '"

"!inist&"#i$n *+'i#" o e' Po!e& Leis'"ti(o 'os#on0e&i!os "&" "!inist&"& +ienes% #ont&"e& "t&ionio%&e#ono#e& o "!ot"& 8i,os > #)"')ie& ot&o )e ten" o&o+,eto )n "#to oto&"!o o )e !e+" oto&"&se o&es#&it)&" *+'i#"


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'"s t&"ns"##iones so+&e in)e+'es > 'os #o&oisos"&+it&"'es &e'"ti(os "


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''en"!"s '"s #on!i#iones !e' #ont&"to% o!&/ 0i&"& e'inst&)ento.

CAPITULO ;IDE LOS EECTOS DEL CONTRATO DE SU ETINCIÓN

A&t.?1:. L"s #on(en#iones 8e#8"s en 'os #ont&"tos0o&"n "&" '"s "&tes )n" &e'" " '" #)"' !e+ensoete&se #oo " '" 'e> is"% > !e+en se& #)'i!"s !e+)en" 0e. E''"s o+'i"n " 'o )e est< e7&es"!o% > " to!"s

'"s #onse#)en#i"s (i&t)"'ente #o&en!i!"s.

A&t.?14. En 'os #ont&"tos +i'"te&"'es )n" !e '"s "&tes noo!&/ !e"n!"& s) #)'iiento% si no &o+"&e 8"+e&'oe''" #)'i!o ) o0&e#ie&e #)'i&'o% " enos )e '" ot&""&te !e+ie&e e0e#t)"& "ntes s) &est"#i$n. C)"n!o


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DE LOS HECHOS ACTOS URIDICOS

PARAGRAO I;

DE LAS OBLIGACIONES DE HACER DE NO HACER

A&t.?. E' o+'i"!o " 8"#e& !e+e e,e#)t"& e' 8e#8o entieo &oio > !e' o!o )e 0)e '" inten#i$n !e '""&tes )e e' 8e#8o se e,e#)t"&e. Si !e ot&" "ne&" 'o8i#ie&e% se ten!&/ o& no 8e#8o% o o!&/ !est&)i&se 'o )e0)e&e "' 8e#8o. E' 8e#8o o!&/ se& e,e#)t"!o o& ot&o%

" no se& )e '" e&son" !e' !e)!o& 8)+ie&e si!o e'ei!""&" 8"#e&'o o& s) in!)st&i"% "&te% o #)"'i!"!ese&son"'es.

A&t.??. Si e' 8e#8o &es)'t"&e iosi+'e sin #)'" !e'!e)!o&% '" o+'i"#i$n )e!" e7tin)i!"% "&" "+"s"&te% > e' !e)!o& !e+e &estit)i& "' "#&ee!o& 'o )e

8)+ie&e &e#i+i!o o& &"=$n !e e''".

A&t.?9. Si e' !e)!o& no )isie&e o no )!ie&e e,e#)t"&e' 8e#8o% e' "#&ee!o& )e!e e7ii&'e '" e,e#)#i$n0o&="!"% " no se& )e 0)e&e ne#es"&i" (io'en#i" #ont&" '"e&son" !e' !e)!o&. En este *'tio #"so% e' "#&ee!o&o!&/ e!i& e&,)i#ios e inte&eses.

A&t.?4. Si e' 8e#8o )!ie&e se& e,e#)t"!o o& ot&o% e'"#&ee!o& o!&/ se& ")to&i="!o " e,e#)t"&'o o& #)ent"!e' !e)!o&% o& s- o o& )n tee&o% o !e"n!"& 'ose&,)i#ios e inte&eses o& '" ine,e#)#i$n !e '" o+'i"#i$n


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SECCION II DE LA PLURALIDAD DE ACREEDORES DEUDORES

PARAGRAO I DE LAS OBLIGACIONES DI;ISIBLES4:. L"s o+'i"#iones son !i(isi+'es #)"n!o s) o+,eto#onsiste en &est"#iones )e e&iten e' #)'iiento"i"'.

A&t.4. Son !i(isi+'es6 " '"s o+'i"#iones !e !"& s)"s!e !ine&o o !e ot&"s #"nti!"!es > !e !"& #os"s in#ie&t"s

no 0)ni+'es% )e #o&en!"n )n n*e&o !e e''" !e '"is" ese#ie% )e se" i)"' "' !e "#&ee!o&es o!e)!o&es% o " s) *'ti'o + '"s o+'i"#iones !e 8"#e&%!ete&in"!"s so'"ente o& )n #ie&to n*e&o !e !-"s !et&"+",o% o +ien o& e!i!"s e7&es"!"s en e' t-t)'o#onstit)ti(o > # '"s o+'i"#iones !e no 8"#e&% #)"n!o "s-&es)'t"&e !e '" n"t)&"'e=" !e #"!" &est"#i$n.

Derecho de forma:

CÓDIGO PROCESAL CI;ILLIBRO IIDEL PROCESO DE CONOCIMIENTO ORDINARIOTITULO IDE LA CONSTITUCIÓN DE LA CAUSACAPITULO IDE LAS DISPOSICIONES GENERALES

A&t-#)'o 2@?. REGLA GENERAL. L"s #ontien!"s ,)!i#i"'es)e no ten"n est"+'e#i!o )n &o#e!iiento ese#i"'% se


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t&"it"&/n #on0o&e " '"s no&"s !e' &o#eso !e#ono#iiento o&!in"&io.

Doctrina

LA OBLIGACIÓN DE HACER ESCRITURA PÚBLICA6 ...

Bi+'io&"0-"6 o&e Mosset It)&&"se Cont&"tos P/in"s25:%25%25?%259%254

)&is&)!en#i"

1.CONTRATO OBLIGACIÓN DE HACERESCRITURA OBLIGACIÓN DE HACER PRUEBA LEAPLICABLE

P"&tes To&&es Roe&o% A)&e'io # Me=" ;e&"% )"nE("ne'ist"

M"te&i" Ci(i' > Coei"'

He#8os6 L" Co&te S)&e" #on0i&" '" &eso')#i$n !e'T&i+)n"' !e "e'"#i$n )e &e(o#" '" senten#i" !e' in0e&io&)e 8i=o ')"& " '" !e"n!" &oo(i!" o& #)'iiento!e #ont&"to > o+'i"#i$n !e 8"#e& es#&it)&" )+'i#".

No&" #it"!"6 "&ts. ?% @2% ?1:% ?14% &ie& /&&"0o!e' C$!io Ci(i' "&t. 142 !e' C$!io P&o#es"' Ci(i'


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2.Es i&o#e!ente '" !e"n!" &oo(i!" o&#)'iiento !e #ont&"to > o+'i"#i$n !e 8"#e& es#&it)&"

*+'i#"% !es!e )e e' #ont&"to no &e(e-" nin*n "o ene0e#ti(o !e' &e#io !e #o&"% no 8"> #onst"n#i" "')n"!e )e 'os #ont&"t"ntes "ni0est"&"n '" inten#i$n !e#&e"& )n" n)e(" o+'i"#i$n% en t"nto '" (o')nt"! !e no("&no se &es)e "&t. @2 !e' C$!io Ci(i' o& 'o )e !e+eest"+'e#e&se )e '"s o+'i"#iones "s)i!"s o&iin"&i" >#ont&"#t)"'ente% no )e!"&on e7tin)i!"s.

A*n !ete&in"!o en ,)i#io )e '"s 0i&"s o+&"ntes "' ie!e 'os &e#i+os &esent"!os > #on e' )e &eten!e,)sti0i#"& e' #)'iiento > #"n#e'"#i$n !e' &e#io !e(ent" !e' in)e+'e esti)'"!o en e' #ont&"to%#o&&eson!en !e )o > 'et&" !e' !e"n!"!o% )n" si'eoe&"#i$n "&it? !e' C$!io Ci(i'% !es!e )e '" "&te "#to& !e '"


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!e"n!" &oo(i!" o& #)'iiento !e #ont&"to >o+'i"#i$n !e 8"#e& es#&it)&" *+'i#" se ""&t$ !ee,e#)t"& s) &est"#i$n en '" 0o&" #on(eni!"% se &e!),o "

)n #)'iiento "i"'% sin ,)sti0i#"#i$n "')n"%o+(i"n!o soete&se "' #ont&"to #oo 'o e7ien '"s!isosi#iones !e' "&t. ?1: !e' C$!io !e 0on!o.

L" senten#i" !e &e(isi$n )e &e(o#$ '" !e"n!"&oo(i!" o& #)'iiento !e #ont&"to > o+'i"#i$n !e8"#e& es#&it)&" *+'i#"% >" )e '"s ent&e"s !e s)"s !e!ine&o &e"'i="!"s t"o#o "'#"n="n " #)+&i& '" tot"'i!"!

!e' &e#io esti)'"!o ent&e '"s "&tes% en t"nto '" "&te"#to&" in#)'i$ #on #o&" !e' in)e+'e !e seis8e#t/&e"s ni #onst&)>o o+&" "')n" t"' #oo se esti)'oen e' #ont&"to.

5.TRIBUNAL DE APELACIÓN DE ENCARNACIÓN P&ie&" S"'"

UICIO6 S. P. A. C B. B. . S DEMANDA ORDINARIA DECUMPLIMIENTO DE CONTRATO OBLIGACION DE HACERESCRITURA PUBLICAQ.

ACUERDO SENTENCIA NÚMERO6 @21?2@@1@1

En '" #i)!"! !e En#"&n"#i$n% Re*+'i#" !e' P"&")">% "'os (einte !-"s !e' es !e Di#ie+&e !e' "o !os i' )no%est"n!o &e)ni!os en '" S"'" !e A#)e&!os !e' T&i+)n"' !eAe'"#i$n% P&ie&" S"'"% !e est" Ci)ns#&i#i$n )!i#i"'%'os Mie+&os DR. CARMELO CASTIGLIONI AL;ARENGA% >LOS ABOGS. ILRIDO ROLON M.% > SERGIO MARTNIUFB.% +",o '" &esi!en#i" !e' &ie&o !e 'os no+&"!os% se


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t&",o " "#)e&!o e' e7e!iente #"&"t)'"!o6 S. P. A. C B.B. . S DEMANDA ORDINARIA DE CUMPLIMIENTO DECONTRATO OBLIGACION DE HACER ESCRITURA PUBLICA3%

" o+,eto !e &eso'(e& e' &e#)&so !e "e'"#i$n inte&)estoo& S. P. +",o "t&o#inio !e' A+o"!o L. E.% #ont&" '" S.D.N @5:?@1@2 !e 0e#8" @2 !e "+&i' !e 2@@1% !i#t"!" o&e' )e= !e P&ie&" Inst"n#i" en 'o Ci(i'% Coei"'%L"+o&"' !e '" Nie= > '" A!o'es#en#i" !e' Se)n!o T)&no%A+o. M. A. ;..

P&e(io est)!io !e 'os "nte#e!entes !e' #"so% e' T&i+)n"'

!e Ae'"#i$n% &eso'(i$ '"nte"& > !e#i!i& '"s si)ientes6

CUESTIONES6

ES NULA LA SENTENCIA RECURRIDA

EN SU DEECTO% SE HALLA AUSTADA A DERECHO

P&"#ti#"!o e' so&teo !e 'e>% &es)'t$ e' si)iente o&!en !e(ot"#i$n6 D&. CARMELO CASTIGLIONI AL;ARENGA% ABOG.SERGIO MARTNIUF% ABOG. ILRIDO ROLÓN MOLINAS.

A LA PRIMERA CUESTIÓN PLANTEADA EL MIEMBROCARMELO CASTIGLIONI !i,o6 RECURSO DE NULIDAD6 este&e#)&so% en &e'"#i$n " '" S.D. N @5:?@1@2 !e 0e#8" @2!e "+&i' !e 2@@1 no 0)e 0)n!"!o% sin e+"&o !ent&o !e'"s 0"#)'t"!es oto&"!"s "' T&i+)n"'%


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e0i#"#i" !e '" senten#i" &e#"-!" > en ese eneste&#o&&eson!e "n"'i="& '" ("'i!e= !e '" Senten#i" o& '"#)"' se &es)e'(e so+&e '" "##i$n !e #)'iiento !e

#ont&"to > '" o+'i"#i$n !e 8"#e& es#&it)&" *+'i#"%"ten!ien!o )e e' o+,eto !e '" &est"#i$n se &e0ie&e ")n" #os" #ie&t"% )n in)e+'e% > )e #oo t"' esin!i(isi+'e% o se" no )e!e #)'i&se "i"'ente > ene' #"so !e ")tos no se 8" !"!o inte&(en#i$n " '" esos"!e' !e"n!"!o )e se*n e' t-t)'o &esent"!o o& '""&te "#to&" es "&te ne#es"&i" en '" 'itis% > no e7iste #onst"n#i" )e !e)est&e )e '"#o)ni!"! !e +ienes !e' "t&ionio% )e es '" &e'"ene&"' ten" s) e7#e#i$n en )n" se"&"#i$n !e +ienes )ot&" 0o&" !e !isosi#i$n !e +ienes #on>)"'es.


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)e% e' )e= 8" si!o )> ene&oso en 8"#e& ')"&"i"'ente " '" !e"n!" > #on#e!e& e' #)'iiento!e #ont&"to% "*n #)"n!o no #on#e!ie&" '" o+'i"#i$n !e

8"#e& es#&it)&" *+'i#"% o&)e no 8"+ien!o si!o!e"n!"!" '" #$n>)e > )!ien!o est"& "0e#t"!" o&!i#8o #ont&"to% no o!&-" 8"#e&'e ')"& "' #)'iientosin es#)#8"& " '" is"% )es es #on!$ino ne#es"&io en'" e(ent)"' &oie!"! !e' !e"n!"!o so+&e e' in)e+'eo& 0i)&"& en e' t-t)'o )e si&(e !e +"se " '" "##i$n. Estoes "s- o& "'i#"#i$n !e' &in#iio !e' !e&e#8o " '"!e0ens"% enton#es% '" #on#esi$n !e' #)'iiento !e'

#ont&"to sin se& es#)#8"!" '" esos" o 'os e(ent)"'es8e&e!e&os sin)'"&es o )ni(e&s"'es !e en e' iso"&t. 44 C.C. nos i')st&" en )e ...son in!i(isi+'es '"so+'i"#iones #)>o o+,eto #onsist" en &est"#iones )e no)e!"n #)'i&se "i"'ente...Q% >% en este #"so !e'in)e+'e )e es o+,eto !e '" &est"#i$n &e#'""!" no)e!e #)'i&se #oo #ont&"to > enos es#&it)&"&se o&'" "&te !e"n!"!"% sin !"& "&ti#i"#i$n " '" #$n>)e%

o&)e sino se est"&-" !i(i!ien!o '" &est"#i$n )e o& s)n"t)&"'e=" es in!i(isi+'e > ese no 8" si!o e' o+,eto !e '"&est"#i$n &e#'""!"% o& 'o t"nto "' no o!e& #)'i&see' #ont&"to "i"'ente !e+e "n)'"&se e' &o#eso !es!ee' ")to )e !isone '" "e&t)&" !e '" #")s" " &)e+"KA.I.N 54:@@@2% 0s. 1?% > to!"s '"s "#t)"#iones


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oste&io&es 8"st" '" senten#i" &e#)&&i!"% o&)e no 8")e!"!o (/'i!"ente t&"+"!" '" 'itis > o& t"nto no)e!e !i#t"&se senten#i" e0i#"= en e' iso.

)e% en '"s #on!i#iones se"'"!"s no est/n !"!os 'os&e)isitos 0o&"'es "&" s)stent"& '" !e"n!" > !i#t"&se(/'i!"ente senten#i" > !e+e "n)'"&se e' &o#e!iiento" "&ti& !e' A.I. N 54:@1@2 K0s. 1? > to!"s '"s"#t)"#iones oste&io&es 8"st" '" senten#i" &e#"i!" en&ie&" inst"n#i"% " 0in !e )e e' "#to& !e inte&(en#i$n "to!"s '"s "&tes "0e#t"!"s o& e' o+,eto !e '" &est"#i$n

&e#'""!" en 'os t)e !e '" "&te !e"n!"!"% o&#"&e#e& !e )n &e)isito "te&i"' > 0o&"' in!isens"+'e

en 'os t &et&ot&"e& e'&o#eso 8"st" "ntes !e '" &eso')#i$n o& '" #)"' e' A)o!e#i!e &e#i+i& '" #")s" " &)e+"% " 0in !e )e '" "#to&"s)+s"ne 'os (i#ios se"'"!os% inte&"n!o '" 'itis en 'ost


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est"&-" "0e#t"!o e(ent)"'es inte&eses o !e&e#8os !etee&os. Pe&o% in#')so o!&-" o#"sion"& )n es#/n!"'o,)&-!i#o "' !isone&se '" es#&it)&"#i$n% no est"n!o e'

in)e+'e ins#&ito " no+&e !e' !e"n!"!o.)e% o& 'o +&e(eente e7)esto #o&&eson!e "n)'"& e'&o#eso% !es!e '" &eso')#i$n o& '" #)"' e' A.)o !e#i!e&e#i+i& '" #")s" " &)e+" KA.I.N 54:@@@2% in#')>en!oto!"s '"s "#t)"#iones oste&io&es 8"st" '" senten#i"&e#"-!" en &ie&" inst"n#i".

)e% '"s #ost"s son " #"&o !e '" "&te "#to&" )ieno#"sion$ '" n)'i!"!% "ten!ien!o " )e e' (i#io no 'e esi)t"+'e "' )e=% o&)e '" oisi$n #o&&eson!e " '""&te "#to&".

En #onsi!e&"#i$n " 'o &e#e!enteente e7)esto#o&&eson!e "s"& estos ")tos "' )e= )e si)e en o&!en

!e t)&no% "&" s) &ose#)#i$n.

A SUS TURNOS LOS MIEMBROS SERGIO MARTNIUF >ILRIDO ROLON !i,e&on6 UE% se "!8ie&en "' (oto !e'&eoin"nte o& 'os isos 0)n!"entos e7)estos.

A LA SEGUNDA CUESTIÓN PLANTEADA EL MIEMBROCARMELO CASTIGLIONI !i,o6 RECURSO DE APELACION6!"!" '" 0o&" en )e 8" si!o &es)e'to e' &e#)&so !en)'i!"!% no tiene senti!o "n"'i="& e' &e#)&so !e "e'"#i$n!e!)#i!o.


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A SUS TURNOS LOS MIEMBROS SERGIO MARTNIUF >ILRIDO ROLON !i,e&on6 UE% se "!8ie&en "' (oto !e'&eoin"nte o& 'os isos 0)n!"entos e7&es"!os.

Con 'o )e se !io o& te&in"!o e' "#to% 0i&"n!o o&"nte i 'os seo&es ie+&os )e!"n!o "#o&!"!" '"senten#i" si)iente6

A N T E M I 6

SENTENCIA DEINITI;A N @21?@1@1.

En#"&n"#i$n% 2@ !e !i#ie+&e !e 2@@1.

;ISTO6 'os


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'os t "'#"n#es se"'"!os en e' e7o&!io !e est"&eso')#i$n.

2. IMPONER% '"s #ost"s " '" "&te "#to&".5. ANOTAR% &eist&"& > noti0i#"&.

ANTE MV6

.P"&" 8"#e& (i"+'e )n" "##i$n !e o+'i"#i$n !e 8"#e&es#&it)&" *+'i#" so+&e )n +ien in)e+'e "n"n#i"' !e+ene#es"&i"ente !eost&"&se #on '" "+so')t" #'"&i!"!%)e e' &e#i+o !e !ine&o o& !i#8o in)e+'e 0)e s)s#&itoo& e' #")s"nte #on #onsentiiento !e '" esos"% o&t&"t"&se !e )n +ien "n"n#i"'% >" )e #on0o&e " "'"no&" 'e"' 'os s)#eso&es o!&/n 'iit"&se " "ni0est"&

)e ino&"n si '"s 0i&"s #o&&eson!en o no "' #")s"nte. –KA&t. 5@55@CPC.

T&i+)n"'6 T&i+)n"' !e Ae'. En 'o C > C% S"'" 2% As)n#i$n.

e#8"6 : !e e+&e&o !e 1449. A# > Sent. n 5

P"&tes 6 H. E. B. # G. S. L.

P)+'i#"#i$n6 LLP% 144?% :.


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Modelo de escrito de la figura estudiada:

(MODELO DE ESCR!O "#SCO$ se aclara %ue el siguientecaso e&puesto en el escrito difiere del e'emplo dado enla parte de conceptualiaci)n*

O"+E!O: PROMO,ER -CC./ DE O"L0-C./

DE H-CER ESCR!1R- P2"LC-3

SEJOR UEW6

DIANA MAREA% A+o"!" !e '" "t&i#)'" N @@.@@@% enno+&e > &e&esent"#i$n !e' S&. RASFOLNIFO% se*n

testionio !e o!e& #)>" #oi" "#o"o #on est"&e&esent"#i$n% #onstit)>en!o !oi#i'io &o#es"' en '"#"s" !e '"s #"''es ...........................> ..................................... N............. > #on!oi#i'io &e"' en ..............................................> ........................................ N................% " ;.S.&eset)os"ente

!io64 O"+E!O:

)e% #)'ien!o '"s inst&)##iones !e i &in#i"'% (enoo& e' &esente es#&ito " PROMO,ER -CC./ DE


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O"L0-C./ DE H-CER ESCR!1R- P2"LC- #ont&" e'S&. SCARACE% !oi#i'i"!o en .............................N ........................... !e est" #"it"'% en +"se " 'os

"&)entos !e 8e#8o > !e&e#8o )e "so "e7one&6

4 HECHOS:

)e% i &in#i"' en 0e#8" 1 !e "&=o !e 149: "!)i&i$!e' !e"n!"!o )n in)e+'e sit)"!o en '" C)i!"! !e S"nLo&en=o% ')"& !enoin"!o Re!)#to% #o)esto !e '"s

si)ientes !iensiones > 'in!e&os 'ote A "' no&te i!e @@et&os > 'in!" #on '" &"##i$n !enoin"!" A'+" )e en s)0&ente% o& i)"' !iensi$n o& e' #ont&"0&ente "' s)&!on!e 'in!" #on '" &oie!"!!e ...........................................................................% "' este i!e 9@@ et&os > 'in!" #on e' 'ote N o& i)"' !iensi$n en e' oeste% !on!e 'in!" #on '"

&oie!"! !e'S&. ...................................................................................... SUPERICIE 5@.@@@ et&os#)"!&"!os.

)e% i "n!"nte 8" "+on"!o '" tot"'i!"! !e' &e#io !e'#it"!o in)e+'e% #on0o&e 'o ,)sti0i#o #on 'os &e#i+os

!e+i!"ente ")tenti#"!"s o& Es#&i+"no P*+'i#o )e"#o"o.

)e% e' !e"n!"!o no 8" #)'i!o 8"st" '" 0e#8" s)o+'i"#i$n !e t&"ns0e&i& '" #it"!" &oie!"! " i"n!"nte o& es#&it)&" *+'i#"% #on0o&e s)&e en 'os


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t o& #onstit)i!o i !oi#i'io en e' ')"&se"'"!o.

!E/ER o& !e!)#i!" '" &esente "##i$n !e O+'i"#i$n !eH"#e& Es#&it)&" P*+'i#" #ont&" e' S&. SCARACE #it/n!o'o> e'"=/n!o'o "&" )e 'o #onteste !ent&o !e' '"=o !e'e>.

ORDE/-R '" "&e"#i$n > oste&io& !es'ose !e 'os!o#)entos &esent"!os% &e(i" ")tenti#"#i$n !e '"s#oi"s o& e' A#t)"&io.

O5CESE " '" Es#&i+"n-" .................................Q "0in !e )e &eit"n #oi" ")tenti#"!" !e' P&oto#o'o en e'#)"' #onst"n '"s 0i&"s !e '"s "&tes !e '" #o&"(ent"&e"'i="!".


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OPOR!1/-ME/!E% &e(io t&/ite !e &io& &o(e"0"(o&"+'eente '" acci)n de Obligaci)n de Hacer

Escritura P6blica > en s) #"so ORDENE '" ins#&i#i$n !e'In)e+'e en e' Reist&o P*+'i#o &ese#ti(o "' no+&e !e'#o&"!o& se*n '"s #onst"n#i"s !e")tos.

PRO;EER DE CONORMIDAD SERÁ USTICIA.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

D-/- M-RE-

2014 Doctrina y Ejemplo Obligación Hacer Escritura Pública (Paraguay)

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